Расписка об отказе от квартиры образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расписка об отказе от квартиры образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чтобы такой отказ приобрел юридическую силу, просто сказать бывшему партнеру: «Забирай все, мне ничего не нужно!», недостаточно.

Решение нужно подтвердить документально. Иначе отказавшийся супруг не теряет своих прав на общие вещи.

На протяжении всего срока исковой давности он может передумать и потребовать свою долю назад. Поэтому полагаться на устные договоренности не стоит. Необходимо составить письменный документ.

Отказ от совместного имущества нужно оформлять только на бумаге — сказанные слова ничего не стоят.

Как отказаться от совместно нажитого имущества?

Согласно семейному праву все совместно нажитое имущество супругов является их общей собственностью и в случае раздела делится между ними в равных частях. Такое положение является правом законных супругов, но не обязанностью. Поэтому каждый из них может в любой момент официально отказаться от своей доли совместного имущества в 2021 году.

Осуществить этот шаг можно:

• заранее, до заключения брака;
• в период существования брачного союза;
• при разводе;
• после расторжения брака.

Такой шаг является делом добровольным. Принуждение к нему, физическое или психологическое, наказывается по закону.

Всем желающим отказаться от своей доли в общем имуществе следует помнить, что такой шаг не приведет к снятию обязательств по погашению общих долгов супругов, например, перед банком.

---

При возникновении желания отказаться от совместно нажитого имущества в 2021 году следует это намерение зафиксировать письменно. Устная форма правовой силы иметь не будет. Чтобы привести в действие свое намерение, желательно предварительно договориться с супругом. Затем собрать весь комплект запрашиваемых для процедуры документов.

При отказе от имущества следует обращаться к нотариусу. Специалист составит текст необходимого договора, стороны его заверят. Оба супруга получат по своему экземпляру, и еще один останется у нотариуса.

Чтобы соглашение было не только составлено, но и заверено, потребуются следующие документы:

• общегражданские паспорта обоих супругов;
• документы, подтверждающие право собственности на имущественные объекты, упомянутые в тексте;
• свидетельство о заключении брака (при необходимости – о расторжении);
• документы, подтверждающие стоимость имущества. Это могут быть экспертные заключения оценщика

Дополнительно нотариус запрашивать никакие документы не имеет права. Услуга оплачивается согласно прейскуранту.

---

Когда один из супругов участвует в составлении документов, ограничивающих его права собственности, – это активный отказ от имущества. Т.е. он выражает свою готовность и фиксирует ее письменно. Форм такого отказа несколько, это может быть:

• соглашение о разделе или мировое соглашение;
• брачный договор;
• договор дарения.

Если один из супругов не желает официально владеть общим имуществом, он может занять пассивную позицию. Т.е. отказываться подписывать какие-либо документы и не распоряжаться имуществом. При такой позиции для второй стороны всегда существует угроза, что в какой-то момент лицо, ее занимающее, решит забрать свою часть имущества. Сделать он это может и через несколько лет после развода.

Оформление отказа от имущества может осуществляться при выполнении второй стороной ряда условий. Этот нюанс должен быть оговорен в тексте документа, который составляют заинтересованные лица.

Это случается редко, но общее имущество оформляют на одного из супругов без предъявления каких-либо условий. Т.е. просто фиксируют в соглашении или в контракте, что сделка безвозмездна. Договор дарения предполагает наличие такого фактора изначально.

Согласно действующему законодательству РФ, отказ от совместно нажитого имущества одним из супругов должен оформляться только в письменном виде. Если решение об отказе от имущества в пользу второй половины изложено устно и даже при свидетелях, никакой юридической силы оно иметь не будет.

Многих супружеских пар волнует вопрос – как правильно оформить отказ от совместной квартиры при разводе.

Чтобы юридически грамотно отказаться от общего имущества в пользу супруга или супруги, следует придерживаться такой последовательности действий:

В некоторых случаях муж или жена осуществляют «пассивный» отказ от раздела общей недвижимости.

Такие действия бывают в следующих случаях:

• Квартира изначально оформлена на одного из супругов. К примеру, она досталась жена еще до брака по договору дарения.
• Недвижимость находится в ипотеке, и муж или жена не желают выделять свою долю в имуществе.

К достоинствам «пассивного» отказа относят – быстрое решение вопроса о разделе квартиры, сразу определяется ее собственник.

Но есть и недостатки такого варианта:

• Пока один из супругов не оформит добровольное или мировое соглашение, вторая сторона не сможет ее продать, подарить или обменять.
• Оспорить свое право на недвижимость муж или жена могут не со дня расторжения брака, а с того момента, когда вторая половина захочет продать, подарить или обменять квартиру. Поэтому процесс раздела совместной собственности может существенно затянуться.

«Активный» отказ – это составление определенной формы договора, в котором одна сторона отказывается от своей доли имущества в пользу второй половины.

В настоящее время используют такие формы договора:

• Брачный договор. Он составляется еще до заключения брака или во время совместного проживания супругов. В документе должен быть пункт, согласно которому после развода право собственности на совместную недвижимость переходит к одному из супругов.
• Соглашение о разделе собственности. В этом документе должно быть указано, что супруги не имеют имущественных претензий друг к другу при разделе совместного имущества. Также следует указать, какая собственность останется у мужа или жены. Соглашение подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса.
• Договор дарения своей доли совместной жилплощади второму супругу. После его подписания и регистрации у нотариуса, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре с внесением записи в ЕГРН.

Чтобы юридически грамотно оформить отказ от совместно нажитого имущества, внимательно изучите отказ от квартиры при разводе, образец которого предоставлен ниже:

Город Москва, пятнадцатое марта две тысячи двадцатого года

Наследство, приватизация и маткапитал: как отказаться от доли в квартире

Первое, что нужно помнить, соглашения такого рода не могут быть устными. Как бы не хотела одна сторона отказаться от совместно нажитой собственности, она не может просто сказать «Все остается тебе». Даже если эти слова будут записаны на диктофон или видеокамеру, в дальнейшем от них можно отказаться, заявив, что это было сказано под принуждением или в состоянии аффекта.

Единственное, что можно сделать устно: переговорить со вторым супругом о статусе различных объектов и договориться, кто и от чего будет отказываться. Но после этого, все договоренности нужно внести в соглашение и заверить его нотариально. В противном случае документ не будет иметь силы и порядок собственности все равно можно будет оспаривать.

Выделяют два основных варианта соглашений об отказе от имущества.

Для составления соглашения, нотариусу потребуется предъявить следующие документы:

• Текст соглашения с приложенным перечнем имущества, от которого планируется отказаться.
• Паспорта супругов или иные документы, удостоверяющие личность.
• Свидетельство о браке и его расторжении.

Обычно подтверждать право собственности не требуется, так как соглашение носит добровольный характер, но все же правоустанавливающие документы рекомендуется держать при себе.

Документ об отказе называется «Соглашение». Расписка – это неверное название. Разница тут в том, что соглашение – это документ, который подписывают обе стороны. А расписка составляется и подписывается только одной стороной. В данном случае расписка в официальном понимании этого слова, не может использоваться, так как соглашение имеет силу только в том случае, если одна из сторон отказывается от имущества, а вторая соглашается с этим.

Соглашение может быть составлено вручную или напечатано. Кроме того, допускается возможность распечатать бланк и заполнить вручную пустые строки, но это используется редко.

Рекомендуется составлять документ только одним способом: или писать вручную, или набирать на компьютере. Это минимизирует возможность его оспорить.

Что должно включать соглашение:

• Наименование, дату и место составления.
• Информация о супругах.
• Факт отказа от имущества с детальным его перечнем.

Не могут отказываться от имущества следующие лица:

• Страдающие от тяжелых заболеваний, способных повлиять на принятое решение.
• Находящиеся под давлением других лиц или введенные в заблуждение.
• Признанные недееспособными.

Если быть более точным, то отказываться они могут, однако такие соглашения будут признаны недействительными.

Пример: Отказ мужа от приобретаемого имущества в браке был составлен тогда, когда он употреблял психотропные лекарства. После окончания лечения, супруг подал иск в суд с требованием признать соглашение недействительным, так как он находился в неадекватном состоянии. Если муж сможет доказать это, например, предоставив рецепты от врача и чеки на покупку лекарств, документ будет признан недействительным.

Приложение к договору подряда № 123
от «22» октября 2020 года

Соглашение
об отсутствии взаимных претензий

г. Киров

«12» ноября 2020 года

ООО «Геркулес», именуемое «Заказчик», в лице генерального директора Николаева Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Смирнов Петр Петрович, паспорт серия 9300, № 123456, выдан Индустриальным РОВД г. Кирова, 13 августа 2005 года, именуемый «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально — «Сторона», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На момент заключения настоящего соглашения Стороны в полной мере исполнили обязательства по заключенному договору № 123 от «22» октября 2020 года.
2. Смирнов Петр Петрович произвел работы по ремонту газового генератора ФАС-150 З/Р. Работы выполнены в срок и надлежащим образом.
3. ООО «Геркулес» приняло работы и согласно, что они соответствуют установленным требованиям.
4. Стороны не имеют претензий друг к другу относительно качества работ и их оплаты.

Реквизиты Сторон

Заказчик	Исполнитель
ООО «Геркулес», 610009, г. Киров, ул. Осиновая, д. 12, оф. 25А, тел.: 8 (8332) 56-23-22, ИНН 5612342345, КПП 23412356677, ОГРН 8765456789876	Смирнов Петр Петрович, паспорт серия 9300, № 123456, выдан Индустриальным РОВД г. Кирова, 13 августа 2005 года. Регистрация: г. Киров, ул. Дубовая, д. 56, кв. 45

Подписи Сторон

Заказчик: Николаев / И.И. Николаев
Исполнитель: Смирнов / П.П. Смирнов

Текст должен иметь подробное описание квартиры и фразу «отказываюсь от участия в процессе приватизации».

• Прийти с подготовленными бумагами к нотариусу. Отдать ему пакет документов.
• На этом этапе уполномоченное лицо заверяет отказ и выдает гражданину соответствующую справку. Можно забыть о приватизации. Желательно оформлять согласия и отказы на операцию одновременно с остальными жильцами квартиры.
  Наследство Почти аналогичным образом придется действовать, если речь идет о наследстве. Нотариальный отказ от доли (в квартире или ином имуществе) при подобных обстоятельствах является обязательным. Впрочем, можно обойтись без оформления. Для этого придется подождать полгода.

Как написать расписку правильно? Именно таким вопросом задается каждый второй человек при определенных ситуациях, которые требуют гарантий. Расписка это документ, который подтверждает определенные действия, которые имели место между двумя лицами или лицом и учреждением. Это может быть передача и получение документов, денег, материальных ценностей и многое другое.

Расписка — это личный документ, который подтверждает факт займа денег, имущества, документов, обязанностей и прочего между двумя физическими лицами. Чаще всего их составляют при одалживании денег, временном предоставлении имущества, при оформлении сделок купли-продажи. Займы, полученные под расписку, приравниваются к договору, то есть имеют ту же юридическую силу, однако законодательно нет четких ограничений или правил оформления расписок.

Предварительно решить вопрос о разделе имущества получится только с заключением брачного договора. Там следует указать, что есть право отказа от своей части. Документ заверяют нотариально. Сколько стоит процедура у нотариуса? При дарении квартиры родственнику платить налоги не нужно. Если же помещение передается постороннему лицу, нужно внести сбор. Получатель должен оплатить его:

• обычно 13 % от стоимости;
• а 30 % платят те, кто много времени живет в другой стране.

Незаконность сделки Сделка по передачи части помещения может быть недействительной в следующих случаях:

• хотя бы одна сторона является недееспособной;
• оформление произошло под обманом или заблуждением;
• были угрозы, насилие.

Как можно отказаться от доли в квартире, чтобы это было законно? Если проверять отсутствие вышеперечисленных факторов.

Отказ оформляется в виде нотариально заверенного соглашения о разделе собственности. В документе указывается, что один из супругов отказывается от имущества в пользу другого. Также в документе оговаривают, как происходит отказ, – безвозмездно или в обмен на что-то. Зачастую супруг отказывается от супружеского имущества, а жена отказывается от требования алиментов на детей.

Документ не является неоспоримым и бесповоротным. В любой момент стороны могут отказаться от своих намерений и через суд возбудить дело о разделе имущества.

Кaк выглядит типoвoй дoгoвop зaдaткa пpи пoкyпкe квapтиpы?

3aкoнoдaтeльcтвo нe пpeдъявляeт cтpoгиx тpeбoвaний к фopмe coглaшeния o зaдaткe: глaвнoe — coдepжaниe. Oбычнo дoкyмeнт пeчaтaют нa бyмaгe, вpyчнyю зaпoлняют дaнныe oбeиx cтopoн и дpyгиe cyщecтвeнныe cвeдeния, и пoдпиcывaют.

Пoлнaя инcтpyкция пpивeдeнa вышe. Кpaткaя инcтpyкция:

🤝 дoгoвopитecь c пpoдaвцoм o cyммe зaдaткa, cpoкax peгиcтpaции cдeлки и дpyгиx cyщecтвeнныx ycлoвияx;

📋 пpoвepьтe гoтoвнocть дoкyмeнтoв к cдeлкe, пoлyчитe coглacиe cyпpyгa пpoдaвцa, yтoчнитe дpyгиe вaжныe нюaнcы;

📝 cocтaвьтe и пoдпишитe пpeдвapитeльный дoгoвop кyпли-пpoдaжи, coглaшeниe o зaдaткe и pacпиcкy o пoлyчeнии дeнeг;

💰 пepeдaйтe дeньги в мoмeнт пoдпиcaния pacпиcки.

Bнeceниe зaлoгa пpи пoкyпкe квapтиpы c ипoтeчным кpeдитoм, мaтepинcким кaпитaлoм и дpyгими дoпoлнитeльными ycлoвиями вoзмoжнo. Пpocтo в coглaшeнии o зaдaткe, пoмимo дpyгиx cyщecтвeнныx ycлoвий, yкaзывaeтcя пopядoк oфopмлeния мaтepинcкoгo кaпитaлa, пopядoк pacчeтa c пpoдaвцoм c иcпoльзoвaниeм ипoтeчныx cpeдcтв или дpyгиe нюaнcы в зaвиcимocти oт тoгo, кaкиe cpeдcтвa вы иcпoльзyeтe для пoкyпки нeдвижимocти.

В первую очередь, необходимо отметить, что граждане могут оформить обычную расписку, в которой один из супругов выразит свою волю относительно отказа от имущества. Однако подобного рода документ (расписка) не подлежит обязательному исполнению, в связи с чем рекомендуется подготовить соглашение, если у сторон есть опасения, что договоренность не будет соблюдена. Но как оформить соглашение правильно и нужно ли заверять его у нотариуса?

Отказ от доли в ипотечной квартире при разводе

В рамках рассмотрения вопроса нельзя не отметить, что законом предусмотрен перечень объектов имущества, которые разделу не подлежат (вне зависимости от того, каким образом оно было получено). К такому имуществу относятся:

1. Вещи индивидуального пользования (предметы личной гигиены, обувь, одежда и так далее) – за исключением предметов роскоши (меховых изделий, драгоценностей и других).
2. Результаты интеллектуальной деятельности.

Для того чтобы соглашение было отменено, должно иметь место хотя бы одно из перечисленных обстоятельств:

1. Документ содержит в себе положения, противоречащие действующему законодательству.
2. Документ был оформлен фиктивно – то есть изначально супруги не планировали его соблюдать, а оформили лишь для того, чтобы, к примеру, не выплачивать долги за счет собственного имущества.
3. Один из супругов на момент оформления документа был признан недееспособным.
4. Документ затрагивает имущество, которое не принадлежит супругам.
5. В подписании соглашения принимал участие супруг, признанный судом ограниченно дееспособным, при этом разрешение на подобные действия лицо, назначенное попечителем, не предоставило (а это является обязательным условием).
6. На одну из сторон договора оказывалось давление, она была введена в заблуждение относительно последствий или же не отдавала отчет своим действиям.

В первую очередь важно отметить, что далеко не каждое лицо вправе требовать отмены соглашения, а только:

• Стороны, принимавшие участие в подписании (то есть бывшие супруги).
• Лица (юридические/физические), имеющие имущественный интерес, который пострадал при оформлении документа.

Если отменить соглашение попытаются иные граждане/организации, то им будет вынесен вполне правомерный отказ.

Оформление отказа происходит с учетом следующих принципов:

• добровольность;
• оформить может только дееспособный супруг;
• допускается составление во время брака в отношении конкретного объекта или после развода в отношении всей собственности;
• обязательно нотариальное утверждение.

Таблица № 1 «Способы оформления отказного решения»

Форма	Особенности
Брачный контракт	Перед регистрацией брака партнеры могут заключить брачный договор – двухстороннее соглашение, предусматривающее порядок деления материальных благ, которые в будущем появятся у супругов. Мужчина и женщина могут оформить контракт и во время брака в отношении только что приобретенной собственности. В договоре супруги самостоятельно определяют порядок деления материальных благ при разводе. Допускается отказ одного партнера от ценностей в пользу второго участника
Досудебное мировое соглашение	При разводе, после получения свидетельства о прекращении брака супруги могут составить мировое соглашение, определяя порядок деления имущества. Пара может поделить блага между собой, определить доли общих детей в совместном имуществе, оформить отказ от материальных ценностей без условий или в пользу конкретного человека. Недостаток – есть риск признания договора ничтожным в будущем
Судебный договор	После начала судебного разбирательства стороны вправе заявлять встречные иски, подавать ходатайства, просить отсрочки рассмотрения спора с целью подписания мирового соглашения. Преимущества – перед утверждением соглашение принимается судом, проверяется на наличие юридических ошибок и оснований признания недействительным. Недостаток – суд может отказать в принятии документа
Дарственная	Отказ всегда связан с риском, что супруг в будущем попытается вернуть утраченные права. Это чревато судебными тратами и продолжительными имущественными спорами, поэтому альтернативное решение – дарственная. Дарение – передача материальных благ на безвозмездной основе. Договор – добровольный и позволяет мужу/жене подарить собственность второму партнеру или ребенку

Законодательством закреплены следующие юридические последствия добровольного лишения себя материальных благ:

• невозможность претендовать на ценности в будущем;
• запрет на подачу судебного иска, если отказ ранее принимался судом;
• лишение права распоряжаться и пользоваться имуществом.

Форма отказа от имущества

Независимо от выбранного способа оформления отказа участник может выбрать одну из следующих форм передачи своей доли совместного имущества:

1. В пользу детей. Согласно общему правилу, ребенок не может претендовать на общую собственность родителей при разводе. Отказ – способ передачи части благ детям. Родитель может отказаться только от тех ценностей, которые принадлежат лично ему. В том числе собственность, приобретенную до брака, полученную в качестве подарка или наследства.
2. Взамен других материальных благ. При наличии у пары нескольких дорогостоящих объектов супруг может отказаться от одной части собственности взамен получения другой.
3. С установлением конкретных условий. В большинстве случаев партнер соглашается добровольно лишить себя доли имущества взамен денежной компенсации. Размер компенсации стороны могут оговорить самостоятельно, но лучше предварительно провести оценку собственности, чтобы избежать споров в будущем.
4. Безвозмездное дарение. Согласно условиям договора, человек отказывается от имущественных претензий на объект без получения взаимной выгоды.

Расписка об отказе претендовать на квартиру

Таблица № 2 «Виды отказа»

Активный

Пассивный

Осуществление умышленных действий, направленных на передачу своей доли материальных благ второму партнеру. Преимущества: подтверждение, что супруг добровольно желает отказаться от имущественных претензий; самостоятельное определение порядка деления собственности; возможность избежать судебного разбирательства

Означает, что муж/жена намеренно не предпринимает никаких действий для получения имущественных прав на общую собственность. Например, когда ценности зарегистрированы на второго партнера. Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами. Недостатки: невозможность распоряжаться материальными благами до официальной регистрации деления; есть риск, что в будущем супруг заявит свои претензии на собственность

Оформление мирового соглашения целесообразно во время брака или во время бракоразводного процесса, пока отношения между партнерами не испорчены и есть шансы, что участники сдержат условия подписанного соглашения. Алгоритм действий:

• устное оговаривание условий;
• сбор необходимых документов;
• составление договора;
• обоюдное обращение к нотариусу;
• удовлетворение соглашения;
• регистрация документа;
• переоформление имущественных прав, если это необходимо.

Супругам необходимо подготовить следующие документы:

• копии паспортов мужа и жены;
• личные документы детей;
• список материальных благ;
• заключение оценщика в отношении каждого объекта;
• правоустанавливающие документы;
• техническая документация;
• чеки, подтверждающие компенсацию всех затрат.

Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает суммы государственной пошлины, которую придется оплатить участникам:

• если цена спорного имущества меньше 10 миллионов рублей, то отказнику придется оплатить 0,2 % + фиксированная сумма в 3000 рублей;
• когда стоимость недвижимости превышает 10 миллионов – 0,1 % + 23 000 рублей;
• 500 рублей – в отношении объектов, оценивать которые не обязательно.

Если при разводе участники не смогли мирно установить порядок деления совместной собственности, паре придется обращаться в суд. Во время судебного разбирательства участники могут подать прошение с просьбой отложить рассмотрение иска для составления добровольного договора.

Затем участники обращаются к нотариусу для подписания договора. После оформления официального отказа документ передается судье для утверждения. Суд может принять решение об удовлетворении или об отказе в принятии прошения.

Как оформить отказ супруга от совместного имущества?

В статье мы рассмотрим особенности отказа от раздела совместно нажитого имущества, квартиры при разводе, варианты и условия отказа, порядок оформления отказа добровольно и через суд, как составить расписку, можно ли отменить.

Семейный и Гражданский кодекс РФ подробно разъясняют, какое имущество считают совместно нажитым, как его делить при разводе. Но ни одним нормативно-правовым документом не установлено, что раздел собственности при расторжении брака – обязанность граждан. Любой из супругов вправе принять решение оставить всё нажитое второй стороне на каких-либо условиях или без них.

Принимая решение об оформлении отказа от имущества, следует помнить о юридических последствиях этого действия, которые закреплены на законодательном уровне.

Последствия отказа:

• невозможность претендовать на имущество в будущем;
• запрет на подачу иска, если отказ был принят судом;
• лишение права пользоваться и распоряжаться имуществом.

При этом совершенно неважно, в какой форме и на каких условиях было составлено соглашение об отказе от совместно нажитой собственности.

Теоретически каждый из супругов может отказаться от совместно нажитой собственности. Но в некоторых случаях отказ может оказаться недействительным, поскольку от обоих супругов требуется не только добрая воля. Они оба должны быть полностью дееспособны.

Не могут оформить отказ от имущества следующие граждане:

• признанные недееспособными в официальном порядке;
• находящиеся под давлением третьих лиц или введённые в заблуждение;
• страдающие от тяжелых заболеваний, влияющих на способность принимать ответственные решения.

Например, муж подписал отказ от квартиры при разводе. Но на момент подписания он болел и принимал психотропные препараты. По окончании курса лечения, когда он пришёл в норму, мужчина подал в суд иск о признании соглашения об отказе от жилья недействительным. Заявление он мотивировал своим неадекватным состоянием, связанным с приёмом лекарств. К иску приложил копию медицинской карты, выписанные врачом рецепты и чеки на приобретение препаратов. Суд счёл его притязания справедливыми и аннулировал соглашение.

Юристы выделяют два вида отказа от имущества: пассивный и активный. По своей сути они оба означают одно и то же – полную передачу своих имущественных прав второй стороне. Однако последствия их различны, о чём необходимо знать.

Простое действие на самом деле означает нежелание одной из сторон связываться с оформлением документов относительно своих имущественных прав. В итоге каждому супругу достаётся то, что было зарегистрировано на него.

Если мужа и жену устраивает такой вариант (не нужно возиться с документами, затягивать судебный процесс, платить госпошлину), пассивный отказ имеет право на существование. Когда один из супругов не согласен с остающимися ему правами собственности, он может подать в суд на принудительное распределение имущества.

Но даже при обоюдном согласии на отказ от раздела в пассивной форме всегда возникает неудобное обстоятельство: супруг, который по факту обладает имуществом, всем или его большей частью, формально не имеет права на его отчуждение. В любой момент вторая сторона может счесть свои интересы ущемлёнными и предъявить соответствующие претензии бывшей половине. И такой «подвешенный» статус имущества сохраняется, пока не истечёт срок исковой давности.

Составление соглашения (расписки) об отказе от имущества, его официальная регистрация в нотариальной конторе – активная форма отказа. Она предоставляет супругу, в пользу которого написана.

Преимущества активного отказа:

1. Оба супруга чётко и недвусмысленно понимают, что именно им принадлежит.
2. Каждый получает безоговорочное право распорядиться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению: продать, подарить, отремонтировать или модернизировать, продолжать пользование.

Поэтому на единственный присущий активному виду отказа недостаток (оформление документов, визиты к нотариусу, материальные издержки), можно закрыть глаза. Полноценное право собственности на имущество стоит значительно дороже госпошлины.

Получите, распишитесь! Как составить расписку, чтобы не потерять деньги

Обычная форма отказа от имущества нередко связана с выполнением второй стороной некоторых условий. Их обязательно прописывают в соглашении. К типичным условиям отказа относят безвозмездную передачу прав собственности, обмен на другое имущество и оформление на детей.

Достаточно редкая форма, когда общее имущество при разводе оформляют на мужа или жену без получения выгоды. При этом в расписке просто фиксируют факт безвозмездности сделки. Одним из способов такой передачи прав собственности является договор дарения.

Если у семейной пары в совместной собственности находятся несколько дорогостоящих объектов, каждый из супругов может отказаться от их частей взамен на право собственности на целый объект. Например, супруги вместе владеют домом с земельным участком, жена во время брака получила в наследство квартиру. Муж отказывается от доли в домовладении, взамен жена передает ему квартиру.

Расписка о разделе имущества супругов – официальный документ, позволяющий урегулировать имущественный спор мирным путем. Он составляется в письменном виде по обоюдной договоренности сторон. Что стоит учитывать при оформлении документа, какие моменты в нем следует отразить и необходима ли его регистрация в нотариальной конторе, читатель узнает из этой статьи.

За процедурой расторжения брака следует раздел между супругами общенажитого имущества. Он осуществляется мирным путем по обоюдному согласию сторон, либо принудительно в судебном порядке. Первый вариант подразумевает оформление соглашения о разделе имущества или одноименной расписки. Выбор документа зависит только от пожеланий бывших супругов.

Расписка составляется в письменном виде. В ней приводится перечень имущества, переходящий в собственность супругов, а также подтверждение отсутствия претензий по отношению друг к другу. Документ дает право полного отказа от имущества в пользу одного лица. Он является подтверждением устных договоренностей супругов после расторжения брака.

Похожие записи:

• Отказ от прав наследства одного из наследников
• Оформление наследства у нотариуса после смерти матери по завещанию
• Какие документы нужны для продления разрешения на травматическое оружие в 2021