Реализация имущества при банкротстве физического лица что это такое
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реализация имущества при банкротстве физического лица что это такое». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Срок реализации имущества при банкротстве может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств и условий каждого случая. Федеральный закон не устанавливает жестких сроков для реализации имущества. Сроки определяются судом и зависят от того времени, в течение которого финансовый управляющий выполнит все мероприятия, предусмотренные законодательством в ходе процедуры реализации имущества.
Какое имущество нельзя реализовать
В каждом правиле есть исключения. Законом предусмотрен перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание. А именно:
- единственное жилье;
- земельный участок, на котором располагается единственное жилье (действует принцип единства земли и недвижимых объектов);
- предметы домашнего обихода и личные вещи;
- профессиональные инструменты и оборудование, необходимые должнику для ведения трудовой деятельности;
- продовольствие (продукты питания, домашний скот, семена, корма);
- топливо;
- государственные награды и другие регалии;
- транспорт и другие вещи, необходимые для перемещения должника-инвалида.
Задача закона — защитить самое ценное имущество должника, без которого он не сможет существовать.
Итоги и последствия реализации
После окончания процедуры вы свободны от кредитов, но:
- если в течение 5 лет соберетесь за новым кредитом, займом, ипотекой обязаны уведомить банк, что стали банкротом в таком-то году. Давать ли кредит банкроту решает финорганизация, обычно первые пару лет одобряют только микрозаймы;
- вы не сможете быть генеральным директором в фирме, входить в совет акционеров 3 года, не станете директором банка 10 лет. В остальном ограничений по карьере и профессиям нет — можно быть бухгалтером, учителем, кассиром, инкассатором, судебным приставом или менеджером. Если вы начнете хорошо зарабатывать — банкротство не возобновят и не пересмотрят. Что списано — то списано.
Какое имущество попадает под реализацию?
Все имущество должника, которое было приобретено до или после вынесение решения о реализации составляет конкурсную массу, то есть сумму всего, что будет выставлено на торги. Но статья 446 ГПК РФ предусматривает имущество на которое не может быть наложено взыскание:
-
единственное жильё, земельный участок на котором оно находится;
-
предметы быта, домашней обстановки если они не считаются предметами роскоши;
-
инструменты необходимые для осуществления профессиональной деятельности, мелкий и крупный рогатый скот, другие сельскохозяйственные животные и постройки в которых они содержатся, семена необходимые для посевных работ;
-
продукты питания и денежные средства в размере не более прожиточного минимума должника и лиц находящихся на его иждивении;
-
топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения;
-
имущество связанное с организацией быта должника — инвалида;
-
призы, государственные награды;
Можно ли избежать продажи имущества?
Непосредственно реализация имущества при банкротстве остается крайней мерой, применяемой в случаях, когда нет возможности назначить более мягкий вариант погашения имеющейся задолженности. Речь про мировое соглашение и реструктуризацию долга, в рамках которых может быть составлен трехлетний график выплат. Последний вариант наиболее удобен всем сторонам, но это необязательный этап. Более того, часто производится реализация имущества при банкротстве напрямую. Происходит обычно это по следующим причинам:
- участниками не разработан план реструктуризации долгов;
- у должника отсутствует легальный официальный источник дохода, которого хватает для погашения долгов;
- судебные органы отклонили разработанный план реструктуризации;
- два раза должник допустил просрочку по новому графику;
- кредиторы отказались от представленного плана по каким-то причинам;
- должник нарушил условия соглашения.
В каких случаях законом предусмотрена реализация имущества гражданина?
Необходимость и процедура реализации имущества регламентируется положениями №127-ФЗ, часто называемым просто Законом о банкротстве. Статья 213.6 документа предусматривает три возможных решения суда, которое принимается по результатам рассмотрения заявления о признании должника финансовой несостоятельным:
- открытие дела и запуск процедуры реструктуризации долга;
- оставление заявления без движения;
- прекращение дела.
Если события развиваются по первому варианту, но реструктуризация задолженности невозможна, Законом о банкротстве предусмотрен переход к реализации имущества гражданина. Основанием для такого судебного решения становятся:
- отсутствие предоставленного сторонами дела плана реструктуризации;
- отсутствие одобрения этого документа со стороны суда или кредиторов;
- неоднократные нарушения должником условий утвержденного и согласованного плана реструктуризации.
На практике инициатива о введении процедуры реализации имущества нередко принадлежит самому должнику или назначенному по его рекомендации арбитражному управляющему. Это объясняется предельно просто: таким образом удается сократить общую продолжительность банкротства, оперативно перейдя к жестко регламентируемым по срокам этапам мероприятия.
В числе последних и формирование конкурсной массы, и проведения электронных торгов. Как следствие, физлицо быстро приобретает статус банкрота, что позволяет списать незакрытые долги кредиторам. Поэтому нет ничего удивительного в том, что многие должники сразу инициируют стадию распродажи активов и не тратят время на попытки договориться о реструктуризации задолженности.
Реализация имущества при банкротстве физических лиц: особенности
После того как финансовый управляющий составит опись всей собственности, входящей в конкурсную массу, он будет должен провести оценку. Поручается она независимым оценщикам. По окончании оценки подготавливается положение, в котором содержится информация о планируемых сроках реализации, порядке и условиях торгов. В нем же должна быть указана начальная цена.
Названное положение в обязательном порядке представляется в арбитражный суд, который, в свою очередь, выносит определение о его утверждении. Это определение, а также отчет оценщиков должник или другое заинтересованное лицо вправе обжаловать в вышестоящие инстанции.
Продажа имущества при банкротстве физических лиц, в том числе недвижимости и драгоценностей производится исключительно с открытых торгов. Если же реализация с аукциона не состоялась, а кредиторы отказались принять себе имущество, то оно возвращается должнику, и тот вправе вновь им распоряжаться.
Банкротство физических лиц – относительно новая правовая норма. Обширная юридическая практика отсутствует, некоторые пункты законодательства трактуются двояко. Судьи руководствуются не только текстом Закона «О несостоятельности (банкротстве)», но и здравым смыслом. По аналогичным на первый взгляд ситуациям могут быть вынесены диаметрально противоположные решения. Чаще всего разногласия возникают на этапе составления описи имущества. Например, один судья может отнести стиральную машину-автомат к предметам роскоши, другой – посчитать ее необходимой для ежедневного быта вещью.
Многие спорные вопросы можно решить еще до объявления должника банкротом. Если вы хотите пройти процедуру с наименьшими потерями, обращайтесь в наше агентство. Опытные юристы оценят сложившуюся ситуацию, проверят заключенные ранее сделки и предложат наиболее выгодную схему работы.
Что будет с имуществом должника?
Имущество должника продается с торгов, а вырученные средства передаются кредиторам. Если продать его не удается, оно предлагается взыскателям в натуральной форме и становится их собственностью. Кредиторы вправе отказаться от принятия имущества. Тогда оно возвращается должнику. С него снимаются все ограничения.
Реализация имущества банкрота проводится в несколько этапов. Процедуру контролирует финансовый управляющий, возражать против его действий вправе как кредиторы, так и сам должник. Проводится оценка, собственность выставляется на торги. Вырученные средства распределяются в порядке очередности, а остаток возвращается должнику. После процедура банкротства считается полностью завершенной.
Если у вас возникла проблема с реализацией имущества при банкротстве получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Признают ли банкротом, если нет имущества?
Законодательство предусматривает, что банкротство физлиц возможно при долге от 500 тыс. рублей и при просрочке от 3-х месяцев. Также процедуру можно начать, если заемщик предполагает наступление скорого банкротства (например, при потере стабильного дохода).
При этом нигде не указано, что банкротство невозможно при отсутствии у должника имущества. То есть для суда не имеет значения, если ли в собственности у гражданина квартиры, земельные участки, автомобили и другие ценные вещи. Даже если нет имущества вообще, такое лицо имеет право признать свою несостоятельность.
Граждан, планирующих стать банкротами, можно условно разделить на 2 категории:
- Те, у которых нет и не было имущества;
- Те, у которых ранее было имущество.
Законодательством предусмотрено, что финуправляющие вправе оспаривать сделки, которые были заключены за 3 года до процедуры. Но сделки, совершенные должником до 1 октября 2015 года, могут быть оспорены только по основаниям, предусмотренные Гражданским кодексом (например, если сделка была совершена по заниженной стоимости).
Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.
Как проводятся аукционы?
Продажа имущества должников происходит почти сразу после объявления их банкротства. Торги проводятся в три этапа: во время первого площадки аукционов позволяют делать ставки лишь на повышение цены, то есть объявляется начальная стоимость лотов и она может быть в ходе торгов только повышена. Второй этап организуется по похожей схеме, только начальная цена лотов оказывается снижена. Ставки от физических и юридических лиц принимаются только на повышение.
Самые интересный этап, который и позволяет приобретать имущество буквально за копейки, это третий этап. Он называется публичное предложение и лоты могут быть проданы за любую предложенную цену, то есть цена может быть существенно снижена. На этом этапе квартира может быть продана по цене в 2-3 раза ниже рыночной стоимости.
Проблема заключается в том, что обычно аукционы не доходят до третьего этапа, поэтому покупка имущества по чрезвычайно низкой цене – очень редкий случай. Как правило, имущество продается в ходе первого этапа торгов, реже – во время второго, когда сэкономить на покупке можно до 30% его стоимости.
И не думайте, что на какой-нибудь аукцион забудут обратить внимание и квартира, представляющая самый центр Москвы, после двух этапов незаметно перейдет на третий и вы сможете легко ее купить за смешную сумму. За аукционами по банкротству следят профессиональные компании и множество физических лиц, задача которых как раз заключается в заработке на подобных торгах.
Чем грозит это должнику
Банкротство физических лиц без имущества представляется самым выигрышным вариантом, если у человека в самом деле ничего нет. Но имейте ввиду, что суд может отменить сделки, заключённые лицом в течение последних трех лет, а также обратить вспять процедуры дарения недвижимости, и т.п.
Мало кто знает, чем чревато и может грозить признание банкротом. Сюда входит:
Невозможность оформить новый кредит — банкротство будет освещено в кредитной истории, и с таким пятном на ней ни один банк связываться с вами не станет.
Невозможность открыть свою фирму или занять управляющую должность в чужой.
Запрет на выезд за границу.
В течение трех лет для покупки имущества, ценных бумаг, заключения любых крупных сделок требуется согласие финансового управляющего.
С другой стороны, если нет ничего — тогда и расходы по делу о банкротстве должник не сможет оплатить. И ход делу не дадут. Так что лучше сразу внести на депозит Арбитражного суда сумму, достаточную для покрытия всех издержек.
Стоит помнить, что имущество, приобретенное в браке, тоже будет подлежать реализации, даже если оно оформлено на супруга/супругу.
За фиктивное банкротство в РФ предусмотрена уголовная ответственность.
Какое имущество можно продать
Взыскание может быть наложено практически на любое имущество должника. К этой категории относится недвижимость, транспорт, предметы роскоши. Также имуществом, подлежащим реализации, может считаться доход должника.
Взыскание может быть направлено не только на личную, но также на долевую собственность. Например, если банкрот владеет ½ доли в квартире, ее могут взыскать по решению суда для погашения долга.
Также разрешается реализация имущества мужа (жены) должника или находящегося в общей собственности супругов.
Есть категории имущества, не подлежащего взысканию по закону. Об этом мы расскажем далее.
Ограничения, к которым должнику нужно быть готовым
Процедура реализации имущества предполагает ввод ряда ограничений в отношении физического лица, признающего финансовую несостоятельность. Первое, что необходимо сделать — передать имеющиеся банковские карты управляющему. На это у должника есть один день после начала процедуры реализации.
Другие нюансы, которые важно учитывать:
- Должник не сможет распоряжаться средствами, которые у него находятся на счетах, и открывать новые счета
- Вводится запрет на проведение сделок, объектом которых выступает имущество: нельзя дарить, продавать, закладывать или совершать другие операции
- Нельзя получать новые кредиты в банках, займы в микрофинансовых организациях, а также погашать их самостоятельно, то есть, без проведения торгов и соблюдения очередности
Что такое реализация имущества при банкротстве?
Итак, реализация имущества — это один из этапов процедуры банкротства физических лиц, в рамках которой под руководством финансового управляющего на торгах происходит продажа имущества, принадлежащего должнику. Деньги, вырученные с этой продажи, идут на погашение финансовых требований кредиторов, а непогашенная часть задолженности списывается, то есть фактически прощается.
Процедура банкротства физического лица не обязательно заканчивается этим этапом. После принятии заявления о признании гражданина банкротом и рассмотрения всех обстоятельств дела, судья решает, отказать ли лицу в его требовании или назначать одну из следующих стадий: реструктуризации или реализации имущества; при банкротстве также есть ещё один вариант развития событий — заключение мирового соглашения.
Когда применяется реализация имущества при банкротстве?
Изначально законодатель не случайно отдавал предпочтение именно реструктуризации долга. На этой стадии кредиторы совместно с должником под контролем финансового управляющего разрабатывают план, согласно которому гражданин должен погасить весь долг в срок до трёх лет на более мягких условиях (при этом исполнительные производства приостанавливается, а пени и штрафы не начисляются). Если согласованный порядок расчёта с кредиторами удаётся реализовать, процесс завершается без признания гражданина банкротом и без списания задолженности. Если же нет, то судья назначает этап, на котором реализуется имущество.
Альтернативой реструктуризации при банкротстве физического лица является заключение мирового соглашения. Его условия могут быть более мягкими, чем условия реструктуризации (в частности их можно выполнять в течение времени, превышающего три года, если стороны об этом договорятся), их выполнение происходит за пределами процесса банкротства. Однако если условия не выполнены, процесс банкротства гражданина может быть возобновлён — тогда опять же последует реализация имущества.
Таким образом была надежда на то, что с помощью реструктуризации или реализации имущества долг будет выплачен и интересы кредиторов не пострадают. Но на деле грамотный должник или его представитель стараются сразу подать ходатайство о назначении именно реализации имущества, поскольку списать долг — их основная цель. Если у должника нет имущества, которое можно изъять, тогда и процедура реализации проходит для него без потерь (если не считать траты на судебные издержки, представительство и оплату услуг финансового управляющего).
Судья может и вовсе отказать в банкротстве, если решит, что должник является недобросовестным лицом (если, например, тот набрал кредитов по легкомыслию, всерьёз не рассчитывая по ним расплачиваться) или обстоятельства, которые привели к тяжёлому финансовому положению не являются объективными (к объективным обстоятельствам относится, например, внезапная инвалидность или тяжёлое заболевание).
Отчет финансового управляющего
В отчётность входит информация о том, сколько денежных средств удалось получить с продажи имущества на торгах, и какую часть задолженности получилось погасить. Согласно ст. 213.28 ФЗ № 127 итогами рассмотрения этой отчётности является вынесение судебного определения. В нём суд должен указать, освобождается ли должник от финансовых обязательств или нет. Как правило, для должника всё заканчивается благополучно. Исключением могут быть ситуации, когда к концу дела становится ясно, что гражданин совершал неправомерные действия (скрывал имущество или скрывался сам, давал неверную информацию).
За неправомерные действия при банкротстве физические лица несут как административную (ст. 14.12 и 14.13 Кодекса РФ об административных правонарушениях), так и уголовную (ст. 195 — 197 Уголовного Кодекса РФ) ответственность.
Имущество супруга при банкротстве
Если банкрот состоит в браке, то наверняка у него с супругой имеется общее совместное имущество, доли в котором признаются равными. В этом случае имущество супругов включается в конкурсную массу, продается на торгах и половина вырученных средств возвращается супруге должника.
Однако, между супругами может быть заключен брачный договор, по которому супруге банкрота принадлежит конкретная доля или даже конкретное имущество, на которое банкрот не имеет никаких прав, тогда имущество супруги остается у супруги, а имущество супруга-банкрота включается в конкурсную массу. Но не стоит забывать об имуществе, которое не включается в конкурсную массу.
Также возможен вариант, когда у супруги банкрота имеется личное имущество, которое приобретено или получено до брака либо получено по договору дарения или по наследству в браке, на такое имущество супруг-банкрот не имеет никаких прав. Следовательно, такое имущество не может быть включено в конкурсную массу, чтобы погасить задолженность супруга-банкрота.