21.09.2021

Как выписаться из квартиры находясь за границей 2021

Автор: admin Консультация адвоката Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры находясь за границей 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как выписать из квартиры человека, который живет за рубежом?

2. Выписаться из квартиры находясь в другой стране или городе

3. Выписать из квартиры живущих за границей

4. Как сняться с регистрационного учета в России, если находишься за границей

5. Выписка из квартиры без личного присутствия

6. Как иностранцу выписаться из квартиры?

7. Как выписаться человеку находящемуся за рубежом?

Он улетел, но обещал вернуться… За ним осталась прописка в квартире, он присутствует в квитанциях ЖКХ и домовой книге, но вместо денег шлет приветы и фотки из новой жизни. Почему бы документально не расстаться с таким соседом по квартире? Оказывается, что порой разорвать узы регистрации по месту жительства проблематично.

ВАЖНО! Собственник не может прийти в отдел миграции и по принципу «хочу и точка» выписать кого-то с жилплощади. Необходимо, чтобы гражданин явился лично с инициативой удалить себя из списка жильцов.

Одной ногой тут, одной ногой там. Не всякий готов отказаться от места в квартире, даже если живет десяток лет в ином государстве. Опасения понятны: вдруг придется вернуться на родину, куда будут присылать документы, письма и мало ли что еще придумают в РФ.

Как выписать из квартиры человека, который живет за рубежом?

Все чаще можно столкнуться с такими практическими ситуациями, что гражданин фактически проживает в одном населенном пункте или даже государстве, но при этом прописан в совершенно другом месте. Зачастую могут возникнуть и такие ситуации, когда необходимо выписаться, проживая в другом городе. Как в этих случаях поступить, когда нет физической возможности присутствовать при выписке, будет рассказано в этой статье.

Существует два несложных способа получить выписку:

— выписаться «в пустое пространство» при содействии близкого вверенного лица;

— завершить регистрацию из старого жилища через регистрацию в новом.

Думаю, этот пост будет интересен всем, кто выезжает за границу на долгий срок и хочет выписаться из квартиры. У меня самой было много вопросов по этому поводу, я за два дня перерыла в интернете кучу информации, порой противоречивой, но на деле все оказалось ОЧЕНЬ ЛЕГКО!

Краткая предистория: я живу в Челябинске и собираюсь ехать в Японию на 6 месяцев, обучаться там японскому языку в языковой школе. В связи с чем встал вопрос выписки из квартиры, чтобы за меня не насчитывали помесячно за услуги жкх.

Первым делом я зашла на сайт госуслуг, нашла там Регистрационный учет и выбрала Снятие с регистрационного учета. Сразу же открылась анкета, довольно длинная, где и началась свистопляска. Во-первых нужно было выбрать причину, почему я хочу выписаться. Среди всех я не нашла ни одной, где была бы фраза «заграницу». Только «учеба, работа, призыв в военкомат» итд. Во-вторых, нужно было указать адрес, куда я собираюсь въезжать. Будущего адреса я на тот момент не знала (была в процессе выбора общежития), да и думаю, я ведь там еще сто раз перееду. С горем пополам я заполнила анкету. Сайт сообщил, что она направлена в ФМС и если там все верно, мне придет е-майл с приглашением прийти непосредственно в фмс с паспортом. Чтобы в него поставили штампик о снятии с рег. учета. И внимание, паспорт бы у них находился 3 дня! Но в итоге, анкету мне вернули, сообщив что ее не приняли из-за отсутствия будущего адреса.
В общем: пользуйтесь сайтом Госуслуги, если вы перемещаетесь по России и никуда не торопитесь.

Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.

Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.

Выписаться из квартиры находясь в другой стране или городе

В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

Если человек прописан в жилом помещении, это означает, что данное жилое помещение является его постоянным местом жительства. Ведь именно на основании этого и совершается постановка человека на регистрационный учёт по месту жительства. Если прописанный не проживает в квартире долго время и не имеет намерения вообще в ней проживать, то, логично предположить, что данное жилое помещение уже не является его постоянным местом жительства и основания оставаться прописанным более нет.

Ошибка первая. Прописка-выписка (то есть постановка на учет и снятие с учета) по доверенности не осуществляется. Это то, что делается лично.

Ошибка вторая. Сняться с регистрационного учета без действительного внутреннего паспорта проблематично. Известно, что российский внутренний паспорт подлежит обмену по достижении человеком возраста 45 лет, и обмен внутренних паспортов производится исключительно на территории Российской Федерации. Этой девушке оказалось 46 лет, и она не была в России последние 15 лет.

В случае с девушкой Ольгой сверхзадача состояла в уменьшении коммунальных платежей. Для этого нет необходимости сниматься с регистрационного учета, а проблему с коммунальными платежами можно решить гораздо проще (например, представить справки с действительного места жительства, в том числе из-за границы).

Итак, если Вы решили, что пришло время Вам сняться с регистрационного учета, Вы должны четко ответить себе самому на вопрос: зачем это нужно? Чаше всего, это нужно в связи с предстоящей продажей квартиры, и в этом случае снятие с регистрационного учета оправдано. В других случаях, это обычно не оправдано.

Если Вы точно знаете, что необходимо сняться с регистрационного учета, Вам нужно иметь действительный внутренний паспорт гражданина Российской Федерации и написать личное заявление о снятии с регистрационного учета. Срок действия заявления – один месяц, поэтому заранее писать это заявление не нужно, оно утратит свою силу.

Находясь за границей, Вы можете написать и удостоверить заявление двумя способами:

1) Обратившись в российское консульство или посольство;

2) Обратившись предварительно к адвокату (например, ко мне), для составления этого заявления, и уже с готовой формой прийти к любому нотариусу. Если Вы проживаете на территории США, то США, как и Российская Федерация, является участником Гаагской конвенции 1961 года, в соответствии с которой для легализации официальных документов за границей достаточно проставления апостиля.

Апостилем удостоверяется подпись, печать и полномочия нотариуса, удостоверившего Ваше заявление.

Заявление с апостилем пересылается в Россию, где оформляется нотариально удостоверенный перевод документа на русский язык, и с этого момента документ готов к использованию. Вместе с паспортом он подается в отделение УФМС по месту Вашего жительства. Важно знать: для того чтобы Ваш представитель смог получить после снятия с регистрационного учета Ваш паспорт и листок убытия, у него должна быть доверенность, предусматривающая такие полномочия. Доверенность, как и заявление, должна быть подписана лично гражданином, нотариально удостоверена, апостилирована и переведена на русский язык.

Трудоемко, скажете Вы. Да, не только трудоемко, но и достаточно дорого. Но значительно дешевле Вашего личного приезда в Россию, особенно если Вы зарегистрированы, скажем, не в Москве или Санкт-Петербурге, а в Тюмени или на Камчатке.

Выписать из квартиры живущих за границей

Но бывают и другие ситуации. Ко мне обратилась семья – два брата и сестра, которая проживала в Праге без каких-либо намерений вернуться в Санкт-Петербург, где все трое были зарегистрированы в квартире, принадлежащей их матери.

С другой стороны, в Праге они жили в очень стесненных условиях, поэтому мечтали, что мама продаст квартиру в Санкт-Петербурге и купит квартиру в Праге (уровень цен, к слову сказать, оказался одинаковым). Однако приезжать в Питер, да еще и троим, чтобы выписаться, им было дорого. Да и времени было жалко.

Обращаться к представителю, передавать внутренние паспорта, оформлять доверенности и заявления – всё это казалось для них китайской грамотой. И квартира в итоге была продана как есть, с тремя прописанными гражданами.

Нового собственника квартиры эта «начинка» не смутила, так как перед подписанием договора он пришел ко мне на консультацию, и я, ознакомившись с документами, заверила его, что смогу выселить это семейство через суд. Процесс занял несколько месяцев, итогом его было решение суда о прекращении права пользования жилым помещением этой дивной компании, и снятии их с регистрационного учета.

В таком случае, как описанный, не нужны ни паспорта, ни заявления, ни личное присутствие. Однако не торопитесь идти по этому пути без консультации с юристом. Тут могут оказаться подводные камни в виде права пожизненного проживания в квартире даже при смене собственника (ст. 19 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004). Поэтому, будьте бдительны.

Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь их задавать.

Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.

Шон Бетрозов, адвокат частной практики:

— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.

Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.

Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.

зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.

Как сняться с регистрационного учета в России, если находишься за границей

В разных жизненных ситуациях может возникнуть необходимость выписаться из квартиры и переехать на новое место жительство, в том числе за границу. В настоящее время возможно удаленное снятие с регистрационного учета граждан, когда оформляется прописка в другом регионе без выписки, через представителя или онлайн. Процесс не отнимет много времени. Выбрав наиболее удобный из перечисленных способов обращения, гражданин сможет законно оформить снятие с регистрационного учета без личного присутствия.

Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.

В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.

Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.

Другой вопрос — если речь идет о выписке ребенка. Заявление тоже можно подать через Госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть прописан с кем-то из родителей. То есть выписать его, а родителя при этом оставить невозможно (или его нужно прописывать к другому родителю).

Выписать несовершеннолетнего в никуда невозможно, исключение — только выписка по решению суда. Поэтому нужно сразу указать, куда будет прописан ребенок (обязательно по месту регистрации любого родителя). Плюс требуется согласие обоих родителей.

Порядок выписки ребенка через Госуслуги:

Все происходит аналогично указанному выше алгоритму действий. Только в самом начале оформления заявления нужно указать, что речь о выписке своего или опекаемого несовершеннолетнего ребенка.

Я являюсь одним из собственников квартиры, вторая доля находится в собственности сестры. Но так получилось, что отношения у нас с ней испортились. Она живёт за границей, я живу в нашей квартире один и плачу коммуналку за двоих. Приезжать выписываться она не спешит, это уже длиться более 4 лет. Вот подумал, можно ли её снять с учёта, что бы избавить себя от уплаты начислений из за неё?

К сожалению, нет, невозможно. Она является собственником квартиры. Что бы не оплачивать коммунальные начисления необходимо сделать разделение счетов и платить только за себя.

Вот если бы стоял вопрос о том, как выписать из приватизированной квартиры не проживающего человека, который не имеет к данной квартиры никакого отношения, то ест не является собственником, тогда никаких проблем в его выписки не было.

Прежде всего, необходимо найти такое доверенное лицо, которое бы согласилось тратить свое личное время на вашу выписку. И, конечно, вы должны полностью доверять такому человеку, чтобы доверить работу с важными документами.

После того, как такой человек был найден, необходимо оформить на него доверенность. Доверенность оформляется в любой нотариальной конторе, которая затем будет выслана по почте получателю. Данная процедура проводится на платной основе и может занять несколько дней. Для оформления доверенности понадобятся паспортные данные, как самого оформителя, так и его доверенного лица.

В тех случаях, когда вы пребываете в том же населенном пункте, но хотите прописываться по новому адресу регистрации, не обязательно выписываться с прежнего места регистрации.

Законы РФ четко регулируют процедуры выписки и прописки. Чтобы изменить адрес прописки, но при этом, не покидая город, можно прописаться на новом месте жительства.

Таким образом «старая» прописка, как бы автоматически будет заменена на «новую».

Для осуществления такого рода выписки необходимо обратиться в паспортный стол по новому месту жительства. При этом с собой необходимо иметь такие документы, как:

– вид на жительство гражданина РФ;

– документы, свидетельствующие право имущества на жилплощадь: ордер, соглашение обобщественном найме, подтверждение на права фиксации жилья и т.п.

Чтобы произвести выписку из квартиры, которая расположена в РФ, а сами вы в этот момент находитесь в любой другой стране, необходимо выполнить следующие шаги.

– Необходимо обратиться в российское посольство со своим паспортом и ксерокопией паспорта доверенного лица. В посольстве находится нотариус, который может заверить нужную доверенность. – Там же написать заявление о выписке с прежнего места регистрации.

Его работники проведут заверку вашей подписи и вашего заявления. – Далее заверенные доверенность и заявление отправляются по почте в Россию своему доверенному лицу. Оригинал паспорта отправлять по почте не надо.

Но можно приложить ксерокопии визы и самого паспорта.

– Как только доверенное лицо получит по почте все пересланные документы, он должен обратиться с ними в паспортный стол для выписки. При себе доверенное лицо должно иметь свой паспорт.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), право собственности многосоставно. Оно включает в себя право владения, пользования и распоряжения. Это касается и права собственности на квартиру (ст. 288 ГК РФ).

Особой привилегией обладают члены семьи владельца помещения, которые могут требовать устранения нарушения своих прав от всех, включая самого собственника. Однако это сопряжено с обязанностями по оплате помещения, а их неисполнение является прямым основанием для выписки через суд.

Кроме того, выписать людей из квартиры без их согласия собственник может и в иных случаях:

разрыв семейных отношений;
проживание в ином месте;
поведение проживающего отклоняется от норм.

Общим для всех ситуаций является судебный порядок выписки по инициативе собственника.

andriychuk/Fotolia

Снятие с регистрационного учета без согласия прописанного лица возможно только в судебном порядке. Исключения – выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего. После этого с квартирой можно будет совершать любые сделки. Если же выписанный объявится, то поворот сделок не допустим.

Но если прописанное лицо находится в добром здравии, а Вам неизвестно его местонахождение, нужно обращаться с исковым заявлением в суд по месту нахождения дома, откуда будет производиться выселение гражданина. На судебном заседании стоит пояснить суду, что Вам неизвестно о местонахождении прописанного гражданина и он не проживает по месту прописки долгое время.

Будет нелишним, если Ваши слова в суде подтвердят соседи либо участковый.

Если суд выносит положительное решение, собственник должен обратиться в МФЦ (паспортный стол) с пакетом документов: вступившим в законную силу судебным решением, выпиской из домовой книги, заявлением о выписке конкретного человека, справкой о прописанных лицах. Отсутствующего гражданина после этого бесплатно выпишут в течение трех дней.

Выписка из квартиры без личного присутствия

Тот, кому принадлежит жилье, не слишком ограничен в правах, но он не может выписать человека исходя только из личных выгод и антипатий. Так, закон о выписке из квартиры без согласия в 2021 году предполагает, что основания выписки отличаются в зависимости от возникновения права пользования квартирой: нахождением в частной собственности или пользованием по договору найма.

Предлагаем ознакомиться: Налоговый вычет на строительство дома

Наиболее распространенные причины выписки без согласия:

прописанный перестает быть членом семьи собственника, например, в результате развода. Заметим, что на этом основании отец выписать взрослого сына из квартиры не может, так как они утрачивают родство только в том случае, если отец лишается родительских прав. Но сына можно выписать при неисполнении им иных обязательств;
жилец не оплачивает коммунальные услуги в течение длительного периода;
человек выписывается по причине передачи квартиры в дар или в наследство;
жилец не соблюдает правила пользования: эксплуатирует жилье не по назначению либо вопреки техническим рекомендациям и так далее.

То, как быстро выписать без согласия прописанного получится у собственника или нанимателя, зависит от основания снятия с учета и доказательной базы.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника».

Иными словами, продавая свою квартиру другому человеку, вы передаете ему право собственности на жилье, и, соответственно, должны сами выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета всех ранее прописанных в ней жильцов — родственников, друзей и т.д.

По правилам регистрационного учета, которые действуют в России, человек обязан иметь регистрацию. Однако часто при продаже старой квартиры бывшему владельцу негде получить новую прописку (например, он еще не купил новое жилье и временно живет у родственников).

Можно ли выписаться из старой квартиры и временно жить без прописки? Да, это возможно, но только если человек выписывается один и в квартире не было прописанных несовершеннолетних детей.

Сняться с регистрационного учета довольно просто. Для этого можно воспользоваться одним из следующих вариантов:

✓

Зарегистрироваться по другому адресу. В этом случае выписка из старой квартиры происходит «автоматически». Сделать это можно лично в ГУВМ МВД или подав заявление на сайте Госуслуги.

✓

Сняться с регистрации на портале Госуслуги. Подаете заявления на сайте, затем в назначенный день придите в ГУВМ МВД, где в паспорт проставляется отметка о снятии с регистрации.

✓

Сняться с регистрации в отделении в ГУВМ МВД. Для этого вам надо прийти в офис ведомства и написать заявление. С собой обязательно возьмите паспорт.

✓

Посетить МЦФ. Услуга по снятию с регистрации работает не везде, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону МФЦ перед визитом.

Если вы продаете свою квартиру удаленно, живя при этом за пределами страны, то сняться с регистрационного учета вы можете через доверенное лицо.

Для этого вам надо обратиться в российское консульство и оформить доверенность на человека, который будет снимать вас с регистрации.

Для того, чтобы выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета родственников, вам понадобятся:

✓

Паспорт

✓

Свидетельство о браке

✓

Свидетельства о рождении детей

По правилам, дети обязательно должны иметь регистрацию, поэтому чтобы выписать их из старой квартиры, нужно обязательно сделать регистрацию в новом месте.

Снятие с регистрационного учета — стандартная процедура, обычно она занимает около недели. Услуга предоставляется бесплатно.

В законе четко не обговорено, надо ли выписываться до продажи жилья или можно сделать это после. Теоретически возможны оба варианта.

На практике — лучше сделать это до продажи, чтобы квартира была максимально «чистой» с юридической точки зрения. Новому владельцу квартиры вряд ли понравится, что в его доме прописаны прежние собственники. Так что, если хотите продать квартиру побыстрее, выписаться из нее лучше заранее.

Существует два несложных способа получить выписку:

— выписаться «в пустое пространство» при содействии близкого вверенного лица;

— завершить регистрацию из старого жилища через регистрацию в новом.

Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь их задавать.

В тех случаях, когда вам необходимо закончить регистрацию из старого пункта жилья и не прописываться в новом, но физически вы пребываете в другом населенном пункте, рекомендуется прибегнуть к содействию вверенного лица. Прежде всего, необходимо найти такое доверенное лицо, которое бы согласилось тратить свое личное время на вашу выписку. И, конечно, вы должны полностью доверять такому человеку, чтобы доверить работу с важными документами.

После того, как доверенное лицо получило по почте доверенность, ему необходимо обратиться в паспортный стол. Здесь могут возникнуть трудности, связанные с тем, что работники паспортного стола откажутся проводить выписку по доверенности. Это связано с тем, что такими схемами, а именно выписками по доверенности занимаются мошенники или «черные риэлторы». Поэтому стоит заранее позвонить в местный паспортный стол, где проходила регистрация и уточнить, смогут ли они провести выписку по доверенности. Как правило, если вы предупредите работников паспортного стола заранее, то у них не будет оснований усомниться в легальности проводимой операции, и они осуществят выписку по доверенности. Но для этого обязательно нужно их предупредить своим телефонным звонком.

После того, как было получено согласие в паспортном столе, можно переходить к заверению у нотариуса заявления о вашей выписке в другом городе. Для этого нужно посетить нотариальную контору и заверить в ней заявление, в котором указывается ваше желание быть выписанным с вашего прежнего адреса регистрации. Образец написания заявления можно получить у нотариуса. Там же написанное вами собственноручно заявление будет заверено.

Чтобы не посещать нотариальную контору несколько раз, можно сразу же произвести оформление доверенности на лицо, которое будет проводить процедуру разрыва вашей регистрации в другом населенном пункте. Для этого при себе необходимо иметь ксерокопию документа, удостоверяющего личность вверенного лица. Однако, все чаще становится распространенным практика предоставления цифровой копии паспорта вместо бумажной. То есть вам необходимо попросить свое доверенное лицо сфотографировать разворот своего паспорта на цифровой фотоаппарат и затем прислать фото по электронной почте. Учтите, что на фото должны быть видны все детали паспорта и номер, серия, ФИО, фотография владельца. В полученной доверенности будут четко прописаны временные рамки, в которые она считается действительной. Доверенному лицо необходимо будет провести разрыв вашей регистрации в указанные срок акта действия заверенной доверенности.

После приобретения заверенной справки о выписке и доверенности, вам необходимо отправить заказным ценностным письмом по почте России личному вверенному лицу следующие документы:

-паспорт (отправить цифровую копию или просто ксерокопию не получится, так как в самом паспорте миграционная служба ставит особый штамп о выписке);

— заверенную нотариусом доверенность о передаче полномочий по проведению выписки вверенному лицу;

— засвидетельствованное нотариусом заявление о том, что вы хотите завершить регистрацию с прежнего места прописки.

Получив на почте отправленные документы, доверенное лицо с ними посещает паспортный стол (УФМС), где была проведена ваша регистрация по месту жительства. Там отдает их и ждет положенный срок выписки. Получив по истечению срока паспорт обратно, но уже с выпиской, доверенное лицо также заказным ценным письмом отправляет документ обратно своему владельцу.

Процедура имеет принципиальные отличия для разных видов жилого фонда: соц.найм значительно упрощает процедуру, а приватизация – усложняет. Так как же выписать человека из квартиры, длительное время в ней не проживающего? Чаще всего ответ будет один — это суд.

Собственники прибегают к помощи судов в случае наступлении смерти, длительного отсутствия, пропажи людей, неуплаты коммунальных расходов и др. Сроки рассмотрения подобных заявлений, как правило, колеблются от одного до трех месяцев.

Для установления факта смерти, судьи вправе затребовать дополнительные доводы, подтверждающие обстоятельства, могущие повлечь смерть: пребывание в местах вооруженных конфликтов, войн, катастроф, наводнений, возможность гибели в различных авариях, терактах и прочее.

Прежде чем выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, стоит заручиться его согласием. Или, как описывалось выше, получить решение суда о том, что права на пользование жильем утрачены. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, если он не достиг совершеннолетия и не является собственником, производится одновременно с родителями.

Другая ситуация происходит, если на детей оформлены не только постоянная регистрация, но и право собственности.

Например, может ли мать выписать сына из квартиры, если суд определил местожительство ребенка – совладельца жилья – с отцом? В таком случае мать, отец или законные представители должны получить соответствующий документ от органов опеки.

Для этого они обязаны подтвердить получения ребенком равноценной жилплощади или аккумуляции соответствующих денежных сумм на специальном банковском счету.
Разрешение означает, что ребенок может быть выписан для последующей регистрации у отца. Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.

Иногда у родителей возникают сложности – «Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?»
До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически.

Письменное и заверенное согласие требовалось лишь при продаже жилья, где сидевший фигурировал в роли наследника или собственника. Все изменилось с принятием нового закона. Согласно новому приказу ФМС, сейчас любые регистрационные процедуры требуют письменного согласия заключенного.

Для снятия с учета, вам придется предоставить нотариально заверенные документы.

Как же выписать человека из квартиры если он сидит в тюрьме и согласен на выписку? Заключенный должен передать доверенному лицу:
заявление и копию гражданского паспорта. Начальник тюрьмы (колонии) заверяет подписанные документы.

Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 5 человек. Я, жена, двое наших совершеннолетних детей и брат жены.

С братом жену уже очень давно нет никакой связи, в Москве он не проживает, а живёт где-то на севере сейчас, где именно нам не известно. Но без него мы не можем занять приватизацией.

Поэтому необходимо выписать из неприватизированной квартиры не проживающего человека, возможно ли это?

Если именно так, как вы пишите, то предварительно ответ будет положительным. Необходимо собрать доказательную базу, что гражданин, в частности брат жены, в квартире не проживает, за коммуналку не платит и так далее. Обращаясь к нашим юристам, вы можете быть уверенным, что выписать из не приватизированной квартиры будет не трудно.

Обратите внимание, что из-за участившихся случаев мошенничеств, регистраторы очень неохотно принимают заявления у доверенных лиц, а в некоторых случаях и вовсе требуют личного присутствия выписывающегося.

Поэтому, чтобы зря не тратить деньги на нотариальную заверку всех необходимых документов, обязательно заранее позвоните в региональное отделение УВМ УМВД РФ и уточните, примут ли они заявление у вашего представителя по доверенности.

Получив утвердительный ответ, смело приступайте к выписке выбранным способом.

Для этого выполняем такие действия:

Обращаемся к нотариусу. Нотариальную контору лучше посетить лично вместе с человеком, на которого будете оформляться доверенность. Дополнительно там необходимо заверить заполненное собственноручно выписывающимся заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (бланк можно взять в любом отделении УВМ УМВД РФ или скачать на нашем сайте по ссылке, расположенной ниже).
Все необходимые документы передаем своему представителю.
С доверенностью и пакетом документов на руках ваше доверенное лицо отправляется в УВМ МВД РФ либо в ближайшее отделение МФЦ (ГБУ «Мои документы»).
Регистраторы после проверки документов, принимают заявление, забирают паспорт выписывающегося и сообщают о времени, когда необходимо явиться в миграционный орган за готовым паспортом.

После получения документа выписка по доверенности завершена. Представителю осталось только передать паспорт с проставленным штампом о снятии с регистрационного учета владельцу.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета (форма №6)

Непосредственно выпиской занимаются органы УВМ МВД России, куда чаще всего граждане и подают заявление, но существуют законные альтернативные способы снятия с учета по месту жительства, это:

обращение в МФЦ (ГБУ «Мои документы»);
передача заявления регистратору через ЖЭУ.

Представитель с действующей нотариально заверенной доверенностью имеет право обратиться в любую из вышеперечисленных организаций.

В обязательный пакет документов для предоставления регистратору при выписке по доверенности входят:

нотариально заверенная доверенность;
нотариально заверенное заявление;
паспорт гражданина, которого необходимо выписать;
паспорт представителя;
лист убытия.

Если сотрудник миграционного органа отказывается принять заявление, ссылаясь на то, что выписка должна осуществляться только при личном присутствии заявителя, можете написать претензию на имя начальника данного подразделения УВМ. В 99% случаев этого будет достаточно для решения проблемы. Если же жалоба осталась без удовлетворения, можете смело обращаться в суд, предварительно заручившись поддержкой квалифицированного юриста.

Данный способ намного проще и дешевле предыдущего, так как услуги нотариуса для его реализации не требуются, да и куда-либо выходить из дома для подачи заявления не придется.

Но у него есть один недостаток – выписывающий все равно один раз должен будет лично посетить регистратора, чтобы проставить в паспорте печать.

Хотя, данную работу вы можете точно так же, как и в предыдущем варианте, доверить своему представителю, заблаговременно оформив и заверив нотариально соответствующий документ.

При регистрации по новому месту жительства выписка осуществляется в автоматическом режиме. Личного присутствия в УВМ МВД России по старому месту жительства не требуется, так как заявление на выписку подается вместе с заявлением на прописку по месту регистрации в новом жилье.

Для автоматической выписки потребуется предоставить сотрудникам УВМ МВД РФ следующие документы:

паспорт выписывающегося и паспорт владельца нового жилья (это может быть одно и то же лицо);
свидетельство о праве собственности на жилье или договор соц.найма;
заявления на выписку и прописку;
лист убытия.

Живя в другом городе, выписаться из жилья намного проще, чем находясь в другой стране. Существует два способа выписаться из квартиры не приезжая в родной город. Следует заметить, что первый способ является более практичным, а также вероятность получение выписки намного выше, чем во втором случае.

ВНИМАНИЕ! Не верьте тем, кто предлагает выписаться из квартиры, если вы находитесь в другом городе, через Интернет. Таких услуг не существует. Даже если такое было возможно, мошенники уже воспользовались такой ситуацией, выписывали бы других, а также прописывали бы себя.

1. Перед тем, как доверенное лицо будет заниматься вашей выпиской, позвоните в районный паспортный стол того города, где вы до сих пор прописаны. Объясните ситуацию и уточните, могут ли они выписать вас через доверенное лицо или нет. Иногда работники таких учреждений не хотят заниматься подобными выписками, так как часто такими ситуациями пользуются мошенники.

2. Если вы получили от паспортного стола соглашение на выписку, то обратитесь к нотариусу. У него есть заявление о снятии с регистрации, которое заполняет прописанное лицо. Там должна стоять ваша подпись, а также оно заверяется на месте.

Сразу можно и оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься оформлением выписки в паспортном столе, чтобы не ходить к нотариусу два раза. Проверьте, чтобы в этом документе было прописано, сколько он действует. Чтобы получить доверенность, у вас должна быть копия паспорта гражданина РФ того человека, на которого она оформляется. Если вы находитесь в разных городах, подойдет копия, высланная по электронной почте.

3. Доверителю, если он не может приехать и забрать лично, нужно отправить по почте, желательно заказным и ценным письмом такие документы:

паспорт РФ прописанного лица;
заверенное заявление о снятие с регистрации;
заверенная доверенность (с указанием срока действия).

4. После получения этих документов, доверенное лицо идет в районный паспортный стол, в котором вы оформляли прописку в квартире. Работник учреждения принимает их, если они оформлены правильно. После этого остается ждать аналогичное заказное письмо, где будет ответ на ваш запрос о выписке.

ВАЖНО! Будьте готовыми к тому, что ответ может прийти отрицательный, даже в том случае, если вы предварительно звонили в паспортный стол. С заочной выпиской такое бывает довольно часто. Также следует учесть, что вы посылаете свой паспорт, а значит должны понимать, что какой-то период будете ходить без этого основного документа, подтверждающего вашу личность. Если при выписке с пропиской в новом жилье вы подаете документы самостоятельно, и вам выдают удостоверение, которое заменяет паспорт, то при заочном снятии с регистрации вы не получаете такого документа. Процесс выписки занимает не менее одного месяца.

Получение ответного заказного письма зависит от работы почты, а также период, в который оно было отправлено (если перед праздничными днями, то почта может не работать, и произойдет задержка в сроках получения). На длительность получения письма влияет и отдаленность городов друг от друга.

1. Первое, что нужно сделать, это пойти в посольство России в той стране, где вы находитесь. Там есть свой нотариус. У него нужно заверить доверенность на то лицо, которое будет заниматься вашей выпиской в России. С собой обязательно иметь свой паспорт (гражданина РФ), а также копию паспорт того человека, кто будет снимать вас с регистрации. Самый оптимальный вариант получения копии – через электронную почту.

2. У того же нотариуса, нужно написать заявление с просьбой на выписку. Сам бланк заявления вы получите у нотариуса. В заявлении стоять ваша подпись. Документ заверяется нотариально.

3. Доверенному лицу вы должны отправить такой пакет документов:

оригинал доверенности, заверенной нотариально;
заверенный оригинал заявление о снятии с места регистрации;
паспорт не нужно отправлять;
ксерокопия паспорта гражданина РФ;
копия визы в страну, в которой вы находитесь.

Отправляются документы заказным ценным письмом с помощью специальных служб или международной почты, которая есть в той стране, где пребывает прописанное лицо.

4. После получения этих документов, доверенное лицо идет в районный паспортный стол, в котором вы оформляли прописку в квартире. При этом человек, подающий документы по доверенности, должен представить еще и свой паспорт. Работник учреждения принимает их, если они оформлены правильно.

ВНИМАНИЕ! Как в случае с выпиской без дальнейшей прописки, находясь в другом городе, будьте готовы к тому, что в данной процедуре вам могут отказать. Если вы все-таки выписались, находясь в другой стране, то процесс прописки на новом месте жительства уже требует соблюдения правил этой местности. Поэтому подробную информацию о регистрации на новом месте жительства в другой стране можно узнать в Российском посольстве.

Процесс выписки из квартиры, находясь в другом городе или стране, сопровождается несложным алгоритмом действий. Вопрос лишь в том, выпишут ли вас, без вашего присутствия. Паспортный стол – это государственное учреждение, а выписка и прописка в квартиру – серьезные сделки. Поэтому остерегаясь мошенников, работники паспортного стола максимально ограничивают участие их учреждения в подобных процессах.

Как иностранцу выписаться из квартиры?

Руководствуясь п. 90 Приказа МВД, существует 3 способа, как прекратить регистрацию по собственной воле:

Автоматическая выписка при постановке на регучет по новому адресу.
Прекращение регистрации без оформления новой (выписка «в никуда»).
Снятие с учета через обращение на сайте Госуслуги.

Заявление установленного образца подают лично или дистанционно, используя для этого почтовую отправку или электронный портал Госуслуг.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению, определяют согласно п. 43, п. 51, п. 53-54 Административного регламента.

Никаких дополнительных мер по выписке предпринимать не требуется, если человек собрался выписаться и прописаться в другую квартиру. При переезде на новый адрес гражданин становится на регистрационный учет по месту жительства, при этом прежняя прописка аннулируется автоматически.

Если необходимо срочно выписаться, находясь в другом городе, и нет времени заниматься переоформлением, достаточно найти новое место прописки. Штамп о снятии с регучета ставят в паспорт одновременно с отметкой о новом месте жительства.

Закон предписывает зарегистрироваться по новому адресу в течение 7-дневного срока. Если срок для постановки на учет пропущен, согласно Постановлению Правительства РФ №713, к нарушителю будет применено административная мера. Чтобы выписаться в никуда, понадобятся уважительные обоснования.

Избежать штрафа за пропуск срока для постановки на учет после выписки позволят доказательства, что человек не мог своевременно оформить регистрацию из-за длительной служебной поездки, тяжелая болезнь с оформлением листа временной нетрудоспособности, проблемы с запланированной сделкой недвижимости или призыв военкомата.

Иногда жизненные обстоятельства не позволяют прописаться сразу после выписки. Так происходит при продаже жилья и отсутствии данных о новом месте жительства. Пока человек ищет квартиру или дом для проживания, приходится выписываться «в никуда».

Чтобы сняться с регучета, выполняют следующие действия:

Обратиться в ближайший отдел УВМ МВД или МФЦ с заявлением о снятии с учета.
Передать документы вместе с паспортом.
Получить подтверждение о том, что документы приняты к рассмотрению.
Через несколько дней можно получить листок убытия и паспорт, в котором будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Листок убытия действует в течение 30 дней. Если гражданин выписывается без последующей регистрации, следует в течение месяца решить вопрос с пропиской по новому месту, чтобы не просрочить выданный лист убытия.

Процедура постановки на регучет через портал государственных услуг подробно описана на сайте. Регистрационные услуги предоставляет ведомство МВД в течение 3 дней на бесплатной основе.

Чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую через Госуслуги, должно быть заполнено заявление с указанием паспортных данных. Услуга не оказывается онлайн в полном объеме, поскольку необходимо поставить отметку в паспорте. В назначенный день являются в отдел по миграционным вопросам при УМВД и передают оригиналы документов.

Процесс завершается внесением штампа в паспорт и вручением уведомления о снятии с учета.

Прямое обращение в отдел УВМ МВД сокращает срок обработки запроса, однако ожидание в очередях может свести экономию к нулю. Чтобы сократить время ожидания, записываются на прием заранее и приходят строго к назначенному часу. Бланк заявления заполняют непосредственно при посещении отделения, либо заранее, по образцу.

Чтобы выписаться из квартиры через МФЦ, выполняют следующие действия:

Запись в электронную очередь для подачи документов в МВД.
Визит в назначенный день и час с личными документами в отделение МФЦ.
Получение расписки о принятии документов.
Возврат паспорта после постановки штампа о выписке.

Обращаясь в МФЦ, период обработки запроса увеличивается на 2-3 дня.

Как выписаться человеку находящемуся за рубежом?

В процессе выписки могут возникнуть сложности, если гражданин захочет прекратить регистрацию, не встав на учет по другому адресу. Следует проконсультироваться с юристом перед выпиской из квартиры, поскольку после потери прописки или изменения адреса могут возникнуть серьезные правовые последствия.

Если не удается самостоятельно нанести визит в отдел УВМ по уважительным причинам, стоит доверить процесс выписки опытному юристу.

Внимания заслуживают два распространенных и приемлемых в исполнении способа.

Сначала отправляйтесь в УВМ МВД (УФМС), располагающийся в городе желаемой регистрации. Вам потребуется принести паспорт, выписку из ЕГРН или иные бумаги, наличествующие о вашем праве на новую жилплощадь (договор купли — продажи, свидетельство о наследстве и прочие). Если требуется прописаться в квартире, которая вам не принадлежит, то в УФМС обязаны прийти все взрослые собственники жилья с такими документами:

удостоверение личности;
документация, подтверждающая, что они являются собственниками квартиры, ее доли (если владельцев несколько);
если жилье является ипотечным, приобретите справку о согласии банка на регистрацию жильца (это указывается в договоре кредитования).

Законные хозяева должны написать заявление-согласие на вашу регистрацию.

Сотрудники представят к заполнению формуляр заявления (ф. No 6), в котором вы сообщаете, что желаете прописаться по данному адресу проживания. Пример бланка заявления расположен на доске информации. Затем пишите заявление на выписку из квартиры по образцу, предлагаемому инспектором, в котором просите снять с регистрации.

Работниками УФМС изымается паспорт заявителя. Взамен гражданину выдадут по его просьбе временное удостоверение личности.

В ФМС города, где заявитель был прописан ранее, отправляется запрос о снятии с регистрационного учета этого гражданина. Сроки выписки из квартиры напрямую связаны с расстоянием между городами, работой почты, наличием праздничных дней в календаре и поэтому способны занять 2 месяца.

По прошествии указанного времени придет уведомление, сообщающее, что выписка из квартиры по адресу такому-то произведена и вы теперь прописаны по желаемому месту жительства. Далее остается только отправиться в УФМС и получить паспорт. Кстати, совершить эти операции возможно и в паспортном столе по месту проживания.

Если желаете выписаться через МФЦ— придется посетить центр самостоятельно или отправить законного представителя с официально заверенной доверенностью на право представления ваших интересов и действия от вашего имени. Для проведения процедуры потребуется записаться на прием на официальном сайте. Там же есть список требуемых документов чтобы выписаться из квартиры. Далее следует посетить центр, где специалист внесет в программу нужную информацию и вручит расписку о принятии заявления. У него же узнайте даты и сроки получения результата.

Выписаться и сняться с регистрационного учета не выходя из дома можно на портале Госуслуги. Для этого:

необходимо зарегистрироваться;
авторизоваться в личном кабинете;
войти в раздел «Каталог услуг», выбрать графу «Паспорта, регистрации и визы» — «Регистрация граждан»;
если у человека оформлена временная прописка— следует открыть пункт «снятие с регистрационного учета по месту прибывания». Лица, имеющие постоянную прописку (регистрацию), заходят в раздел «снятие с учета по месту жительства»;
затем нужно ознакомиться со сроками предоставления услуги. Если данные сроки устраивают — нажать «Получить услугу»;
далее заполняется заявление, следуя указаниям сайта. По окончании процедуры потребуется поставить отметки о согласии на проверку информации и о предупреждении об ответственности за дачу неверных сведений;
данные уходят в ФМС на проверку;
в кабинете появится сообщение, в котором будет назначено время и дата посещения ближайшего ФМС. После визита в регистрирующие органы процесс выписки будет завершен путем проставления соответствующей отметки в паспорте.

Выписка «в никуда» позволяет гражданину выписаться без оформления новой прописки. Какими вариантами это можно осуществить в России и какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры — ознакомьтесь здесь. Отдельно стоит заметить, что нахождение длительное время без прописки в паспорте влечет ограничения в получении некоторых прав гражданина, например, право на официальное трудоустройство высококвалифицированным специалистом, получения займа в банке и многое другое.

Как и в ситуации выше, гражданину нужно лично подать заявление о снятии с регистрации и за него другой человек по доверенности этого сделать не может.

Остается только одно, а именно обращаться суд — инструкция ниже по ссылке. Судебное дело зависит от того, согласен ли гражданин выписаться или нет. В обоих ситуациях инструкция поможет.

Если гражданин, проживая за границей, согласен выписаться и будет сотрудничать, краткая инструкция такова: 1) Истцы подают исковое заявление в районный суд о признании ответчика утратившим права пользования (проживал в квартире) или не приобретшим это право (ни разу не въезжал). 2) Судебному делу дают номер, назначают предварительное заседание, а потом и судебное заседание. 3) Истец сообщает ответчику номер дела и наименование суда. Ответчик оформляет у нотариуса в местном консульстве свое заявление о признании иска с указанием вышеуказанного номера, а затем отправляет заявление международной почтой на адрес суда. 4) Судья видит, что ответчик признал иск, поэтому сразу принимает положительное решение об его снятии с регистрации. 5) После вступления в силу решения суда, истцы подают его в паспортный стол, МФЦ или МВД. На основании судебного решения гражданина выпишут.

Можно вернуть до 650 тысяч рублей за купленную квартиру в виде налогового вычета, причем не важно когда была покупка