Россельхозбанк кредит для пенсионеров на 2021 год
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Россельхозбанк кредит для пенсионеров на 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
|
Параметры |
до 300 тыс. рублей |
от 300 тыс. рублей (включительно) до 700 тыс. рублей |
700 тыс. рублей (включительно) и более |
|
8,50% |
7,50% |
6,50% |
|
9,50% |
8,50% |
7,50% |
|
Кредит на срок до 1 года (включительно) доступен только на сумму кредита до 300 000 рублей. |
|||
Надбавки к процентным ставкам:
В случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора:
до + 4,50% при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и солидарным заемщикам не исполнится 65 лет;
до + 5,00% при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и/или любому из солидарных заемщиков исполнится 65 лет и более.
1 Процентная ставка применяется в отношении региональных филиалов согласно условиям предоставления кредитных продуктов «Кредит пенсионный» / «Кредит пенсионный плюс»
| Возраст | Максимальный возраст – 75 лет (включительно) на момент наступления срока окончательного возврата кредита. |
|---|---|
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | На территории Российской Федерации |
| Стаж работы (при учете доходов помимо пенсионных выплат) | При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:
Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит. |
| Доходы, учитываемые при определении размера кредита | Принимается как один, так и несколько видов следующих доходов:
|
| Привлечение Созаемщиков | Возможность учета дохода Созаемщиков при расчете размера кредита |
| Дополнительные условия | Граждане, находящиеся на пенсионном обеспечении, которым выплачиваются следующие виды пенсии:
|
Россельхозбанк кредит для пенсионеров на 2021 год процентные ставки
Финансовое учреждение предлагает своим клиентам несколько выгодных программ. В 2021 году активны 4:
- кредит Пенсионный;
- Потребительский (без обеспечения);
- Потребительский под залог или с поручителем;
- под залог недвижимости на нецелевое использование.
У каждого свои особенности, поэтому детально рассмотрим каждый пакет.
Эта программа нацелена на тех, кому на момент погашения будет 75 лет и меньше. Условия кредитования:
- от 10 до 500 тыс;
- максимальный срок займа — 7 лет;
- возможно оформлять без поручителей и залога;
- нет комиссии и скрытых платежей;
- есть право досрочного погашения;
- выдается без документов, подтверждающих доход;
- возможность дифференцированной или аннуитетной схемы погашения.
Минимальная процентная ставка — 11,5% в год. Для уточнения обратитесь в банк, поскольку показатели рассчитываются исходя из суммы и длительности рассрочки. Минимальные ставки отображены в таблице ниже.
| Сумма | До года | от года до 5 лет | от 5 до 7 лет |
| До 200 000 рублей | 12,5-14% | 14,5-16% | 15-16,5% |
| До 500 000 рублей | 11,5% | 13-14,5% | 13,5-15% |
Минимальная ставка установлена для тех, кто заключает договор страхования.
Кредит Россельхозбанка пенсионерам 2021: какие сегодня проценты и условия
Для получения займа надо сразу обратиться в банк лично или сделать предварительно онлайн заявку.
Затем необходимо предоставить полный пакет документов.
Банк обещает рассмотреть кредитную заявку в течение 3 дней (срок рассмотрения заявки может быть изменен).
Получить деньги можно в течение 30 календарных дней с даты принятия банком положительного решения о предоставлении кредита.
Средства будут перечислены в полном объеме на текущий счет клиента в Россельхозбанке. Комиссия за выдачу кредита физическим лицам не взимается.
- Кредит ВТБ для пенсионеров в 2021 году: процентные ставки и условия
- Кредит для пенсионеров в Совкомбанке 2021: проценты, условия, калькулятор
- Почта Банк: кредит пенсионерам «Льготный» в 2021 году
- Кредиты Сбербанка пенсионерам 2021: льготные проценты и удобные условия
РСХБ предлагает большое количество разных выгодных программ. Разрешается получить заем, перечисленный на карту, выдачи наличных на руки, также это может быть ипотека. Практически каждому разрешено провести оформление на любые личные цели, обозначать и тем более доказывать сотрудникам цели оформления совершенно не обязательно. Вот несколько основных требований, при которых осуществляется кредитование:
- Максимальный размер – 500 тысяч.
- Возраст на момент погашения – 75 лет.
- Предоставляется возможность получить на руки или на счет без приглашения родных, но все зависит от возраста.
- Все выдается наличными и направить их на разные цели.Время принятия решения – 5 рабочих суток.
- Валюта – рубли.
- Общее время проведенного кредитования – 7 лет.
- При досрочном погашении пользователям не перечисляются штрафы.
Если заявитель работает, получить заем он имеет право в большем размере и на максимально выгодных правилах. Но для этого нужно работать на крайней должности не менее полугода. Одновременно с этим на размер полученного продукта оказывает влияние получаемый заработок. Если человек является получателем пенсионных отчислений в организации, его стаж может составлять 3 месяца. Также желательно документально подтвердить официальные источники дополнительного дохода. Это серьезно увеличить кредитное предложение.
Важно! Если возраст заемщика составляет 65 лет, разрешается оформиться по какой угодно программе. При наличии трудоустройства или при наличии залога можно оформить ипотечный заем.
Клиентам предоставляется возможность перед оформлением провести самостоятельный расчет его процентов, времени погашения и размера ежемесячных платежей. Для проведения расчета потребуется зайти на страницу с калькулятором на официальном сайте финансовой организации. Чтобы определить выгоду в Россельхозбанке пенсионного кредита, под какие проценты он дается, потребуется задать в форму калькулятора специальные цифры и получить нужный результат. Калькулятор онлайн – это идеальная возможность выбрать кредитное предложение максимально обоснованно.
Кредиты пенсионерам в Россельхозбанке
Обратившись в отдел РСХБ, человек автоматически получает возможность оформить потребительские кредиты в Россельхозбанке в 2021 году для пенсионеров. Здесь выдвигаются следующие условия:
- Сумма – достигает 750 тысяч, зарплатникам она достигает 1,5 млн;
- Общее время – 5 лет;
- Процент не является фиксированной, все зависит от определенных сопутствующих факторов и разнообразных параметров.
Если лимит по предоставляемому займу не выше 200 тысяч и при выдаче срок до одного года начисление будет равно 18,5%, если время превышает год, ставка автоматически увеличится на 1%. Если превышает 200 тысяч, она будет равна 16,5% до 12 месяцев и 17,5% выше года. В случае отказа от страхования жизни, все автоматически увеличится на 6%. Одновременно с этим, людям, что ранее уже оформляли заем в РСХБ и погашали его максимально своевременно, то повышение будет составлять не 6%, но 4%.
Актуальные вопросы:
- Требования к заемщику
- Документы
- Как получить?
- Дистанционное оформление
- Способы выдачи
В Россельхозбанке действует специальная программа кредитования пенсионеров, которая позволяет получить до 5000000 рублей на срок до 84 месяцев. Минимальная ставка – 3.00%, итоговая величина определяется для каждого клиента в зависимости от его категории, суммы кредита и наличия страховки.
Претендовать на получение пенсионного кредита в Россельхозбанке могут клиенты, соответствующие следующим требованиям:
- гражданство и регистрация РФ;
- возраст – до 75 лет;
- трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев; для отдельных категорий – от 3 месяцев;
- общий трудовой стаж – от 1 года (учитывается за последние 5 лет); для отдельных категорий – от полугода.
Требование к трудовому стажу от 1 года не распространяется на клиентов, которые получают пенсионные выплаты на счет в Банке, а также на заемщиков в возрасте 18-20 лет.
Для оформления пенсионного кредита в Россельхозбанке потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- пенсионное удостоверение;
- документы, подтверждающие доход (справка по форме Банка, о размере пенсионных выплат, 2-НДФЛ и другие).
Перечень документов зависит от категории заемщика и источника дохода.
Для получения кредита в Россельхозбанке пенсионер должен соответствовать ряду требований:
- Быть гражданином России с официальной регистрацией в стране.
- Получать пенсию от государства.
- Быть не старше 75 лет на момент полного исполнения кредитных обязательств.
- Иметь доход, позволяющий запрашиваемую сумму.
- Иметь все требуемые документы.
Со скольки лет выдается кредит по пенсионной программе, не установлено, ведь отчисления от государства могут получать и молодые люди. До какого возраста – регулируется тоже нечетко, но так, чтобы клиент успел погасить долг до наступления 75 лет.
Ссуду выдадут человеку, получающему пенсию:
- По возрасту.
- По инвалидности.
- За в выслугу лет.
- Социальную.
- По другим причинам, установленным законодательством.
Условия кредитования и процентные ставки от этого не меняются. Банк учитывает доход клиента при установлении суммы, выдаваемой в долг. Разрешается привести созаемщиков для увеличен лимита кредитования.
Кредит для пенсионеров в Россельхозбанке — на каких условиях можно взять?
Для получения кредита человек обязан предоставить все документы в оригинале:
- Заполненная анкета. Подать заявку можно прямо в офисе, или заранее скачать бланк с сайта и заполнить дома.
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Справку из ПФР или пенсионное удостоверение, если вы еще не получаете пенсию в банке.
- Дополнительно приносят справку с работы о размере зарплаты, или другие документы, если человек хочет подтвердить доход и получить больше сумму.
На сайте РСХБ представлены условия кредитования для ознакомления, но для упрощения там есть онлайн калькулятор. В нем можно рассчитать, какая будет переплата и процентная ставка. Достаточно указать условия взятия – сумма, срок, размер ежемесячного дохода, поставить галочки при наличии льгот. Калькулятор выдаст все данные по кредиту, и тогда можно решать о целесообразности его оформления.
Петр, Саратов
Я считаю, что Сельхозбанк самый надежный банк в России. Хотел рефинансировать кредит в Россельхозбанке, но так как мне уже 71 год, то сотрудница прямо сказала, что шансов мало. Заявку оставил, и таки пришло одобрение. Ставка на 4% ниже, чем была по кредиту.
Зинаида, Ярославль
С месяц назад подала заявку на кредит, одобрили ее спустя две недели. Просила 100 тысяч и мне дали их, потому что до сих пор работаю и получаю зарплату почти 11 тысяч, плюс пенсия.
Валентин, Брянск
Рассчитывали сделать детям подарок на свадьбу, помочь с покупкой квартиры. Но в банке отказали в кредите на 200 тысяч. Причину не назвали, мне пока только 65 лет, и я работаю. Жена не работает, но моего дохода хватило бы.
Для пенсионеров банком предусмотрены программы «Пенсионный плюс», «Пенсионный доход», «Доходный пенсионный». Также для них иногда проводятся сезонные акции, которые обещают фиксированный доход. Кроме того, для пенсионеров существуют предложения с высокими ставками. К ним относятся:
- «Пополняемый»;
- «Инвестиционный»;
- «Надежное будущее».
Из всех пенсионных программ в 2021 году для пенсионеров в Россельхозбанке этот осуществляется на самых выгодных условиях. Процентная ставка составляет 5,6 % годовых.
Здесь не предусмотрено частичное снятие средств и пополнение баланса. Если до окончания согласованного срока контракт будет расторгнут, то проценты начисляются по минимальной ставке согласно программе «До востребования».
Кроме целевых вкладов для пенсионеров, пожилые люди в 2021 году могут воспользоваться другими депозитами для физических лиц. В Россельхозбанке существует множество программ, осуществляемых на выгодных условиях.
- Депозит «Доходный» предусматривает ставку до 5,6 % в год даже при открытии на сумму от 3 000 рублей. Разместить средства можно онлайн через мобильное приложение либо личный кабинет на сайте организации. Прибыль, по желанию клиента, может переводиться на его счет ежемесячно, либо капитализироваться. При открытии депозита от 50 000 рублей клиенту выдается карта, имеющая выгодный тарифный план.
- Вклад «Надежное будущее» один из самых выгодных. Процентная ставка составляет от 5,8 до 6,2 %. Минимальный взнос не должен быть менее 50 000 рублей. Ограничений по максимальной сумме нет. Срок действия договора от 180 до 395 дней.
- «Инвестиционный» вклад осуществляется на срок от 395 до 730 дней. Минимальный взнос — 50 000 рублей либо 1 000 долларов. Программа не предусматривает ни расход, ни пополнение средств. В противном случае договор с банком будет расторгнут, а прибыль рассчитана по минимальной ставке 0,01 %. Процентная ставка — 6,4 %.
- Депозит «Накопи на мечту» размещается под 4,75 %. Минимальная сумма для открытия вклада составляет 3 000 рублей. Срок действия договора — до 730 дней, в зависимости от желания клиента. Проценты каждый месяц капитализируются.
- Микрозайм
- Потребительский кредит
- Кредитные карты
- Кредит для бизнеса
- Ипотека
- Вклады
- Автокредит
- Товарные кредиты
- Кредит Webmoney
Условия данного вида кредита:
- Сумма займа от 10 тыс. руб. до 1 млн. руб. (1,5 млн. – для получателей зарплаты, счет в банке у которых открыт не менее полугода).
- Заемщик не должен быть старше 65 лет.
- Срок погашения долга составляет до 7 лет.
- Остальные пункты, как и у пенсионного кредита.
Процентная ставка по кредиту будет зависеть от срока кредитования и суммы:
| Период кредитования и минимальная процентная ставка | |||
|---|---|---|---|
| До 1 года | От 1 года до 5 лет | От 5 до 7 лет | |
| Если сумма взятого кредита не превышает 200 тыс. руб. | |||
| Зарплатным клиентам | 14,0% | 16,0% | 16,5% |
| Бюджетным работникам | 12,0% | 14,5% | 15,0% |
| Если сумма взятого кредита превышает 200 тыс. руб. | |||
| Зарплатным клиентам | 11,5% | 14,5% | 15,0% |
| Бюджетным работникам | 10,0% | 13,0% | 13,5% |
Надбавка по процентной ставке такая же, как и у пенсионного кредита.
Как взять кредит пенсионерам в Россельхозбанке без поручителей?
Денежный кредит от Россельхозбанка предназначен для пенсионеров, которые являются гражданами Российской Федерации и прописаны в регионе нахождения банка.
Кроме того, к основному условию получения кредита относится возраст заемщика. Согласно требованиям банка, заявка будет принята к рассмотрению только в том случае, если на момент выплаты последнего платежа по кредиту возраст заемщика составит до 75 лет включительно.
Одобрение заявки на получение кредита также зависит от многих других факторов, к которым относятся:
- сумма займа;
- срок кредитования;
- уровень дохода пенсионера;
- кредитная история заемщика;
- наличие поручителей или залога.
Максимальный срок погашения кредитного долга не должен превышать 60 месяцев. В финансовой организации действуют разные процентные ставки, минимальной из которых является ставка в размере 10%.
Заявки на большинство кредитных программ сейчас можно заполнить как в офисе организации, так и в онлайн режиме. Однако по требованиям Россельхозбанка кредит пенсионерам может быть выдан только на основании лично заполненного заявления. Соответственно, для того чтобы получить кредит пенсионеру придется посетить отделение банка, где уполномоченный сотрудник предложит ему заполнить заявку.
Оформляя заявление важно следить за достоверностью предоставляемой информации. Дело в том, что даже незначительные ошибки (например, неверное написание названия страны или фамилии) могут отрицательно повлиять на одобрение кредитного займа.
В Россельхозбанке действуют следующие процентные ставки:
1) При кредитовании на срок до 36 месяцев – от 10% годовых;
2) При кредитовании на срок от 36 до 60 месяцев – от 13,0% годовых.
Однако точный размер процентных ставок рассчитывается индивидуально. Этот показатель зависит от таких факторов, как возраст заемщика, состояние его кредитной истории, уровень финансового обеспечения и т.д.
Минимальная сумма пенсионного кредита составляет 10 000 рублей, а максимальная – 500 000 рублей. Однако размер данных сумм может быть пересмотрен в том случае, если клиент окажется ответственным плательщиком и предоставит банку документы, подтверждающие то, что помимо пенсионных выплат он имеет иной постоянный доход.
Как правило, первый заем выдается пенсионеру в минимальном размере. Но в особых случаях, когда у клиента есть положительная кредитная история, поручители, залоговое имущество и дополнительный доход, размер первого займа может быть пересмотрен.
Максимальный срок кредитования составляет 5 лет.
Если потенциальный клиент Россельхозбанка не может предоставить ни одного поручителя для оформления кредита ему потребуется залоговое имущество. При отсутствии и залогового имущества, и поручителей, шансы на одобрение в выдаче займа резко снижаются. Однако если пенсионер еще работает, кредит может быть оформлен на основании подтверждения дополнительного дохода. Также в данном случае будет учитываться кредитная история клиента.
В большинстве случаев банки неохотно оформляют кредиты пенсионерам без поручителей, тем самым уберегая себя от возможных рисков. Однако в этой ситуации пенсионер может получить желаемую сумму, оформив кредит на потребительские нужды под более высокую процентную ставку (от 13,5% годовых). Кроме того, если позволяет возраст, можно оформить целевой кредит на общих основаниях. Однако и здесь процентная ставка будет выше, чем в пенсионных программах.
Россельхозбанк — новые предложения для пенсионеров в 2021 году
Стандартный срок рассмотрения заявления на выдачу пенсионного займа составляет 5 рабочих дней. Однако если у банка есть вопросы к клиенту, срок решения в выдаче кредита может быть увеличен.
Если обращение клиента будет удовлетворено, и банк примет решение выдать кредит пенсионеру, гражданин должен будет подписать договор в течение 45 дней, после чего кредит поступит на его счет.
Кредит «Пенсионный» от Россельхозбанка отличается рядом преимуществ, из которых можно выделить следующие показатели:
- возможность оформить кредит на любые потребительские цели;
- отсутствие комиссии за рассмотрение заявки на выдачу займа;
- при желании сумму долга можно заплатить досрочно;
- платежеспособность подтверждается по форме, которую предоставляет банк.
К недостаткам пенсионных кредитных программ относятся такие факторы, как:
- строгие требования к поручителям;
- необходимость предоставлять залог;
- оформление полиса страхования жизни и здоровья;
- оформления договора страхования имущества, которое используется в качестве залога.
В целом, если клиент соответствует всем требованиям финансовой организации, кредит «Пенсионный» от Россельхозбанка – это прекрасная возможность получить денежные средства под относительно низкие процентные ставки.
Основные условия кредитования пенсионеров в РСХБ:
- максимальный возраст заемщика на момент полного погашения задолженности — 75 лет;
- наличие российского гражданства;
- заемные средства предоставляются только в национальной валюте (российский рубль);
- сумма займа — от 30 тыс. до 1,5 млн руб.;
- период — от 6 месяцев до 7 лет;
- деньги можно брать на любые цели;
- есть программы без поручителей и оформления залогового имущества, есть с обеспечением;
- при расчете суммы кредитования учитывается не только размер пенсии, но и доходы от дополнительных источников (предпринимательства, по арендным договорам, проценты от вкладов и пр.);
- каждый клиент самостоятельно выбирает график погашения задолженности: аннуитетный или дифференцированный.
Если кредитная организация приняла по заявке на ссуду положительное решение, пенсионер получит заемные средства в течение месяца.
Программа разработана для российских граждан, которым на момент погашения задолженности может исполниться 75 лет.
Условия:
- возможная сумма займа — от 10 тыс. до 500 тыс. руб.;
- ставка — от 11,5%;
- максимальный кредитный период — 7 лет;
- без залога и поручительства;
- без скрытых комиссий;
- возможность досрочного погашения;
- без выписки о доходах;
- самостоятельный выбор графика погашения задолженности: дифференцированный или аннуитетный.
В таблице указаны проценты, которые начисляются при подписании заемщиком добровольного страхового договора жизни и здоровья.
|
Сумма,
тыс. руб. |
Процентная ставка в зависимости от срока кредитования, % | ||
| До 1 года | На 1-5 лет | На 5-7 лет | |
| До 200 | 12,5-14 | 14,5-16 | 15-16,5 |
| 200-500 | 11,5 | 13-14,5 | 13,5-15 |
Это потребительская ссуда на любые цели, но с привлечением поручителей.
Основные условия:
- сумма — от 10 тыс. до 1 млн руб.;
- возраст — до 65 лет на момент окончания действия кредитного соглашения;
- период — до 7 лет.
Проценты по кредиту перечислены в таблице.
|
Сумма,
тыс. руб. |
Процентная ставка в зависимости от срока кредитования, % | ||
| До 1 года | На 1-5 лет | На 5-7 лет | |
| До 200 | 12,5-14 | 14,5-16 | 15-16,5 |
| От 200 | 10-12 | 13-15 | 13,5-15 |
Чтобы оформить заем на более выгодных условиях, рекомендуется следить за акциями, которые постоянно проводятся в РСХБ.
Кредиты пенсионерам до 75 лет без поручителей в Россельхозбанке в 2021 году
Без обеспечения финучреждение предоставляет средства клиентам, которые получают пенсию, заработную плату и прочие доходы из других источников на счета, открытые в этом банке.
Также этим продуктом могут воспользоваться учителя, медики и прочие работники социальной сферы.
В рамках кредитной программы клиенты вправе рассчитывать на заем не более 750 тыс. руб.
Специальный банковский продукт, предоставляемый на следующих условиях:
- возраст заемщика на момент погашения долга — меньше 65 лет;
- максимальная сумма — 10 млн руб.;
- ставка — от 13,5%;
- обязательное оформление в залог ликвидной жилой недвижимости, являющейся личной собственностью клиента.
При оформлении дополнительного страхового полиса на жизнь банк снижает ставку на 1%.
Любой пенсионер вправе оформить заем на покупку квартиры в Россельхозбанке. Главное условие — на дату окончания действия договора физическому лицу не должно быть больше 75 лет.
Обязательные документы:
- паспорт гражданина РФ с пропиской;
- 2-НДФЛ;
- документы на залоговое имущество;
- страховка на приобретаемую недвижимость.
При внесении первого взноса жилищная ссуда предоставляется под 11% на период до 22 лет. Банк в каждом индивидуальном случае вправе потребовать дополнительные бумаги.
В зависимости от суммы займа и срока подписания договора процентные ставки отличаются. Право на уменьшение процентов по займу имеют граждане, получающие пенсию в РСХБ. Также в 2020 г. в этом банке можно взять ссуду на более выгодных условиях в рамках проводимой акции.
Стандартные ставки:
| До 300 тыс. руб. | 300-700 тыс. руб. | Более 700 тыс. руб. | ||||
| До 1 года | 1-5 лет | 5-7 лет | 1-5 лет | 5-7 лет | 1-5 лет | 5-7 лет |
| Для пенсионеров, получающих социальные выплаты в РСХБ | ||||||
| 9,9% | 10,9% | 10,9% | 10,4% | 10,4% | 7,5% | 7,5% |
| Для пенсионеров, получающих выплаты в других банках | ||||||
| 10,4% | 11,9% | 11,9% | 11,4% | 11,4% | 8,5% | 8,5% |
Специальные ставки при подаче онлайн-заявки:
| До 300 тыс. руб. | 300-700 тыс. руб. | Более 700 тыс. руб. | ||||
| До 1 года | 1-5 лет | 5-7 лет | 1-5 лет | 5-7 лет | 1-5 лет | 5-7 лет |
| Для пенсионеров, получающих социальные выплаты в РСХБ | ||||||
| 9,9% | 10,4% | 10,4% | 9,9% | 9,9% | 7,5% | 7,5% |
| Для пенсионеров, получающих выплаты в других банках | ||||||
| 9,9% | 11,4% | 11,4% | 10,9% | 10,9% | 8,5% | 8,5% |
В случае отказа заемщика от добровольного страхования жизни, если ему на момент оформления кредита нет 65 лет, ставка увеличивается на 4,5%, если больше 65 лет — на 5%.
Как получить кредит пенсионеру в Россельхозбанке
| Курс ЦБ | |||||||
|
|
||||||
Граждане пенсионного и предпенсионного возраста выглядят в глазах банка благонадежными заемщиками. В учреждении считается, что эта категория людей серьезно относится к возложенным на себя обязательствам и не допускают просрочек по кредитным платежам.
Несмотря на это, банк охотнее выдает кредит на жилье следующим категориям пенсионеров:
- Работающие граждане. Пенсионеры, которые помимо пенсии стабильно получают заработную плату, имеют больше шансов на одобрение заявки.
- Семейная пара. Пенсионеры, состоящие в зарегистрированных отношениях, считаются наиболее обеспеченными клиентами, так как совокупный доход обоих супругов позволяет своевременно и в полном объеме исполнять взятые на себя обязательства.
- Пенсионеры с положительной кредитной историей.
- Соискатели, имеющие оформленную в собственность недвижимость, которую можно оформить в качестве обеспечения по займу.
- Граждане, которые могут привлечь созаемщика. Им может стать не только родственник, но и любое другое лицо, являющееся дееспособным и платежеспособным.
- Военные пенсионеры, участвующие в накопительно-ипотечной системе.
В Россельхозбанке не разработаны программы ипотечного кредитования специально для пенсионеров. Эта категория соискателей может получить заем на общих условиях.
Согласно общим условиям, пенсионер может получить ипотеку в Россельхозбанке на следующих условиях:
- Сумма займа: 100 тыс. – 2 млн рублей (при покупке квартиры или апартаментов эта сумма может быть увеличена до 60 млн рублей);
- Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости недвижимости;
- Срок возврата займа – до 30 лет;
- Процентная ставка – от 9% годовых (в зависимости от программы кредитования и типа приобретаемой недвижимости).
В Россельхозбанке можно получить ипотеку на приобретение следующих видов недвижимости:
- Квартира;
- Таунхаус;
- Апартаменты;
- Частный дом с земельным участком.
К приобретению доступно как первичное, так и вторичное жилье.
В целом Россельхозбанк предлагает выгодные условия для оформления ипотечного кредита.
Для получения ипотеки в Россельхозбанке пенсионеру потребуется предоставить кредитору 2 комплекта документов.
Чтобы Россельхозбанк рассмотрел заявку от соискателя и принял решение о возможности выдачи займа, потребуется предоставить кредитору следующий комплект документов:
- Заявление – анкета.
- Копии всех страниц паспорта гражданина РФ.
- Копия пенсионного удостоверения.
- Справка из ПФР о размере пособия.
- Копия трудовой книжки (для работающих пенсионеров).
- Справка, подтверждающая доход: 2 НДФЛ или по форме банка (для трудоустроенных соискателей).
- СНИЛС.
- Свидетельство о заключении брака (при наличии).
- Документы на имеющуюся недвижимость (если есть).
Если пенсионер уже имеет в собственности какую-либо жилплощадь, то он может получить заем под залог недвижимости. Эта программа кредитования позволяет взять ссуду без первоначального взноса.
В случае одобрения заявки клиенту необходимо найти жилье, которое он будет покупать за счет заемных средств. После этого потребуется подготовить и передать на рассмотрение в банк следующий пакет документов:
- Копия свидетельства о праве собственности.
- Документ, на основании которого у продавца возникло право собственности.
- Технический и кадастровый паспорта.
- Справка об отсутствии задолженностей за ЖКУ.
- Документ, подтверждающий отсутствие лиц, зарегистрированных в приобретаемой недвижимости.
- Акт об оценке (проводить оценку недвижимости можно только в компании, аккредитованной РСХБ).
Кредитор оставляет за собой право потребовать представить дополнительные документы, необходимые для оценки платежеспособности клиента.
Кредит Россельхозбанка для пенсионеров в 2021 году
Оформление ипотечного кредита происходит в следующей последовательности:
- Изучение предлагаемых программ кредитования и выбор подходящего продукта.
- Сбор первичного пакета документов.
- Подача заявки и вынесение решения по ней.
- Подписание предварительного ДКП на жилплощадь (в нем необходимо указать способ и предельный срок расчетов с продавцом).
- Заключение ипотечного договора.
- Оплата первоначального взноса.
- Заключение окончательного договора купли-продажи.
- Перевод кредитных средств на счет продавца.
- Регистрация сделки в Росреестре.
- Регистрация недвижимости в качестве залога.
Если заемщик в установленный срок не оформит залог на купленную недвижимость, то банк вправе повысить процентную ставку на 3% до момента наложения обременения на жилье.
Граждане пенсионного возраста имеют возможность оформить ипотечный заем в одном из крупнейших российских банков. Россельхозбанк предлагает этой категории заемщиков выбрать одну из действующих программ кредитования и приобрести желаемую недвижимость. РСХБ выдает жилищные займы на выгодных условиях, что объясняет популярность этой кредитной организации.
Для того, чтобы получить ипотеку в Россельхозбанке, пенсионеру нужно указать, какая недвижимость планируется для приобретения. Согласно действующей программе, финансовая организация поможет оформить в собственность:
- апартаменты (первичное и вторичное жилье);
- квартиру (первичное и вторичное жилье);
- земельный участок за городом с недвижимостью (от дачи до таунхауса);
- земельный участок с объектом, строительство которого не завершено;
- земельный участок с планируемым возведением на нем объекта недвижимости в будущем;
- земельный участок на основании права аренды с последующим возведением жилой недвижимости;
- земельный участок трех видов (ДНП, СНТ, ИЖС).
Ипотека может быть оформлена только в рублях. Предел по сумме составляет 20 000 000, срок ограничен тридцатью годами. Первоначальный взнос напрямую зависит от оформляемого в собственность объекта: при желании купить квартиру, относящуюся к первичному жилью, пенсионерам нужно внести от 20 %, апартаменты – не меньше 30 %, построить дом – от 15 %.
Важная информация: ипотека предоставляется только если клиент застраховал собственную жизнь и объект недвижимости.
Россельхозбанк рассматривает запрос в течение одной рабочей недели. Ипотечный кредит для пенсионеров будет оформлен без дополнительных комиссий.
Ипотека – операция, которая всегда сопряжена с большим риском. Россельхозбанк по результатам изучения заявки имеет право вынести отрицательное решение и не уведомлять о мотивах отказа, но потенциальный заемщик должен знать распространенные причины.
Самая элементарная – клиент попросту не соответствует требованиям организации по возрасту или минимальному доходу. Россельхозбанк может отказать пенсионерам, у которых нет близких родственников.
Велика вероятность запрета на кредит при наличии просрочек по выплатам или действующих обязательств, информация о которых хранится в БКИ. Судимость клиента или его родственников – еще один отрицательный фактор.
Россельхозбанк может наложить вето на сделку при отказе от процедуры страхования.
Другие возможные причины:
- отсутствуют обязательные документы;
- пенсия – единственный источник доходов;
- серьезные проблемы со здоровьем;
- долги перед государственными структурами;
- нет карты организации.
Россельхозбанк предъявляет особые требования к пенсионерам, которые планируют оформить ипотеку. Максимальный возраст клиента на момент окончания действия договора – 75 лет. Необходима регистрация на территории РФ по месту получения кредита, требуется наличие российского гражданства.
Банк проверяет стабильность поступления доходов, которые не относятся к пенсионным начислениям (все документально подтвержденные источники заработка). Когда ипотека оформляется на семейную пару, анализируется ее ежемесячный заработок. Нужна хорошая кредитная история за последние несколько лет. Важно, чтобы пенсия перечислялась на счет в Россельхозбанке.