Список страховых компаний застройщиков цб рф 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список страховых компаний застройщиков цб рф 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• долевое строительство
• застройщики
• строительство жилых домов

Банк России назвал страховщиков застройщиков

• • Новости
  • Пресс-релизы
• • Фотоленты
  • Статьи
• • Интервью
  • Инфографика
• • Фотогалерея
  • Видеогалерея
• • Пресс-служба

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

При выборе любой страховки, не только по ипотеке, нужно ориентироваться не только на цену полиса, но и на рейтинг, надежность компании, с перспективой на долгосрочные отношения. Заемщик свободен в выборе страховой компании – это означает, что Сбербанк не вправе навязывать «удобного» страховщика, от которого он получит наибольший бонус. Главное, чтобы выбранная компания находилась в списке аккредитованных в Сбербанке.

После оформления или продления страховки нужно обязательно убедиться, что Сбербанк получил сведения о полисе, иначе можно получить временное повышение ставки. Аккредитованные страховые компании обычно самостоятельно направляют информацию сотрудникам Сбера, но часто случаются и сбои, особенно если оформить страховку в последний день. Если Сбербанк не видит полис, нужно отправить менеджеру скан страховки.

ЗАПОМНИТЬ: Контролировать, что Сбербанк получил сведения о продлении страховки от аккредитованной компании – обязательно, иначе могут возникнуть проблемы со ставкой.

Сейчас все участники ипотечного рынка – и Сбербанк, и аккредитованные страховые компании – стремятся автоматизировать процессы, настроить клиентам удаленный доступ к услугам. Иногда в системах происходят сбои, которые приводят к разного рода проблемам. Если у вас возникли разногласия со Сбербанком по поводу страховки, рекомендуем:

• для начала обратиться напрямую в Сбербанк по телефону горячей линии;
• если оператор не понимает вашего вопроса или отказывается помочь, попробуйте связаться с личным кредитным менеджером по вашей ипотеке или с его непосредственным начальником;
• если и это не помогло, пишите обращение в Центробанк.

Как правило, жалобы, поступившие из Центробанка, Сбер берет на особый контроль и старается решить максимально оперативно.

Одним из ключевых показателей при составлении рейтинга ведущих страховых компаний России является размер выплат. Он показывает не только финансовые возможности фирмы, но и уровень ее ответственности перед выгодоприобретателями. Наличие большого объема выплат свидетельствует о том, что при наступлении страхового случая фирма заплатит, а не будет скрываться от обязательств. Рейтинг страховых компаний России по размеру страховых выплат представлен в таблице.

Таблица 1 — Страховые компании: рейтинг ведущих фирм по объему страхового возмещения по данным портала Банки.ру

№	Название страховой компании	Объем выплат, млрд р.
1	СК ПАО «Росгосстрах»	79,1
2	«СОГАЗ»	75,1
3	«РЕСО-Гарантия»	46,9
4	«Ингосстрах»	42,9
5	«АльфаСтрахование»	28,5

Первое место в рейтинге страховых компаний по объему выплат занимает «Росгосстрах», который до 2016 года был единоличным лидером. Но с 2016 до 2021 года, по данным ЦБ РФ, ситуация на рынке изменилась в связи с развитием отрасли автострахования.

Лидерство по ОСАГО принесло моментальную прибыль «Росгосстраху», но расходы на выплаты в результате ДТП привели к серьезным финансовым трудностям. В итоге в 2017 году Центробанк оказал финансовую поддержку страховой компании. Агентом выступил ее акционер — банк «Открытие».

Рейтинг страховых компаний, основанный на принципе надежности, зависит от уровня финансового благополучия страховщика. Если у фирмы есть проблемы с прибылью, клиентов могут ждать задержки страхового возмещения или необоснованные отказы в получении компенсации. Чтобы не стать клиентом фирмы, которая находится на грани банкротства, изучите список лучших юрлиц, основанный на принципе надежности страховых компаний.

При анализе надежности компании учитывается оценка, выставленная рейтинговым агентством «Эксперт РФ». Наиболее надежные страховые имеют максимальный рейтинговый балл — ruAAA.

Рейтинг самых надежных страховщиков (с показателем ruAAA):

1. «Сбербанк Страхование».
2. «ВТБ Страхование».
3. «Ингосстрах».
4. «СОГАЗ».

С 2018 года в РФ многие страховые компании стали исчезать с рынка. Причина тому — изменение финансовой политики в стране. Центробанк как регулятор стал более пристально следить за соблюдением страхового законодательства и выполнением обязательств перед клиентами. Фирмы, которые не соблюдали требований, были лишены лицензии ЦБ РФ.

Рейтинг страховых компаний, полисы которых являются самыми доступными для покупки, позволяет клиентам сэкономить средства при оформлении договоров.

При составлении списка компаний, у которых самая дешевая страховка, использовались данные в нескольких отраслях: ОСАГО, имущественном страховании, каско. Для составления рейтинга самых дешевых страховщиков на рынке использовалась справочная информация портала «Сравни.ру».

Список самых дешевых компаний России для страхования имущества физических лиц:

1. «Абсолют Страхование».
2. «ВТБ Страхование».
3. «Ингосстрах».
4. «ВСК».

СПРАВКА. При составлении рейтинга использовались данные, полученные после расчета на онлайн-калькуляторе портала «Сравни.ру». Расчет производился на примере полиса залогового страхования квартиры по ипотечному договору. Результаты анализа показали, что наиболее привлекательные условия для покупки полиса в имущественной отрасли предлагает компания «Абсолют Страхование».

При покупке страховки следует учитывать, что постоянным клиентам страховая компания предлагает скидки. Стоимость страховки также зависит от других факторов: количества включенных рисков, особенностей полиса и личности страхователя. В ОСАГО большую роль играет КБМ — специальный коэффициент бонус-малус, который связан со статистикой аварийности страхователя. Чем ниже КБМ, тем дешевле страховка.

ОСАГО относится к обязательному страхованию, поэтому максимальный размер полиса не может превышать установленных для региона границ.

Страховые компании — рейтинг самых дешевых фирм для покупки ОСАГО:

1. «Ингосстрах».
2. «ВСК».
3. «Росгосстрах».
4. «Согласие».
5. «АльфаСтрахование».
6. «Тинькофф Страхование».
7. «Ренессанс Страхование».

Стоимость полисов ОСАГО зависит от многих факторов. При расчете в первую очередь учитывается марка и модель автомобиля, стаж водителя и его КБМ (безаварийность).

СПРАВКА. Если вы узнали, что страховая преднамеренно завышает тариф на продажу полиса ОСАГО, вы можете подать жалобу на незаконные действия в Центробанк или Российский союз автостраховщиков. РСА — орган, в обязанности которого входит контроль за деятельностью всех фирм в сфере ОСАГО. ЦБ РФ — мегарегулятор страхового рынка РФ.

На портале «Банки.ру» ежегодно публикуется особый рейтинг страховых компаний — народный. Он формируется на основе оценок, которые оставили клиенты на портале после получения услуги. Суть народного рейтинга — в оценке качества страховых услуг и сервиса.

Народный рейтинг — ТОП-10 страховых компаний России:

1. «Зетта Страхование».
2. «Тинькофф Страхование».
3. «СК КАРДИФ».
4. «Югория».
5. «Группа Ренессанс Страхование».
6. «Ренессанс Жизнь».
7. «Д2 Страхование».
8. «Капитал Life».
9. «АльфаСтрахование».
10. «АльфаСтрахование — Жизнь».

При составлении рейтинга по результатам народного голосования учитывались положительные и отрицательные оценки, вставленные клиентами после получения услуги. В расчет брались оценки, которые были учтены редакторами и содержали исчерпывающий комментарий от реального клиента СК.

СПРАВКА. Итоги народного рейтинга показали, что первые места принадлежат не самым влиятельным компаниям России. Это объясняется тем, что у менее известных фирм процент отрицательных отзывов значительно уступает количеству положительных оценок. Разница частично связана с большей заинтересованностью средних и мелких фирм в завоевании лояльности страхователей как способе увеличения потока клиентов и роста числа оформленных договоров (полученных премий).

При возникновении споров со страховой фирмой рекомендуем решать проблемы с помощью адвоката. Профессиональный юрист поможет правильно составить заявление, претензию или подать иск в суд, если компания отказывается удовлетворять требования в досудебном порядке.

Чтобы не тратить время на поиски надежного юриста, обратитесь к нашему адвокату. Опытный специалист работает онлайн. Напишите, какой вопрос вас интересует: страховой юрист ответит на него в течение нескольких минут.

16 компаний получили право страховать ответственность застройщиков жилья

Страховая компания «Респект» не попала в список страховщиков, которые могут страховать ответственность застройщиков перед дольщиками. Напомним, что данный список составляет Центробанк России. В ответ на запрос «Реального времени» пресс-служба «Респекта» прислала официальную позицию гендиректора компании Александра Артамонова.

«Нам не в чем себя упрекнуть. ООО «Страховая компания «Респект» всего за 1% страховой премии не допустила к деньгам дольщиков более 12% застройщиков (около 1 000 строительных проектов), являющихся недобросовестными. Это позволило предотвратить появление 200 000 обманутых дольщиков и спасти более 400 млрд рублей граждан», — говорится в нем.

Причиной для исключения могли стать задержки по выплате дольщикам либо отдельные отказы от выплат. Хотя Артамонов обещал доказать регулятору законность отказов и вернуться на рынок, на своем сайте «Респект» сообщил, что покинул список страховщиков, работающих с застройщиками, и пожелал всем успехов, процветания и миллионов введенных квадратных метров.

Что данное событие означает для жилищного рынка? Что застройщики, которые страховались в «Респекте», не смогут заключать новые договоры долевого участия до тех пор, пока не договорятся с другим страховщиком, которому удалось попасть в список ЦБ РФ. Это значит, им придется останавливать продажи перед Новым годом, в пик покупательской активности.

«Как они будут продавать договоры долевого участия? Когда ты идешь в Росреестр, ты должен принести договор со страховой компанией. А Росреестр заходит на сайт Центробанка и смотрит список аккредитованных страховщиков. Непонятно, как сейчас будут идти продажи», — говорит директор агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова.

В список Центробанка попали 10 компаний — «ВСК», «Страховая компания Пари», «Ингосстрах», «АльфаСтрахование», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Государственная страховая компания «Югория», «ВТБ Страхование» и «Бин Страхование» — и одна некоммерческая организация «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков». Но проблема в том, что договориться с этими страховыми компаниями вряд ли удастся.

Впрочем, у девелоперов есть и альтернатива. В октябре 2017 года страховые взносы стала принимать госструктура под названием Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. После заключения договора долевого участия застройщик должен заплатить в Фонд взнос размером 1,2% от цены договора. Далее Росреестр направляет в Фонд запрос о резервировании денежных средств застройщика в обеспечение регистрации ДДУ. В свою очередь Фонд резервирует 1,2% и передает соответствующую информацию в Росреестр. По официальным данным, с Фондом защиты прав дольщиков работает 2 077 застройщиков, а на его счету лежит 8,6 млрд рублей.

«Фактически Центральный банк вынуждает всех застройщиков в обязательном порядке перечислять отчисления в компенсационный фонд дольщиков. Страховые компании и Общество взаимного страхования застройщиков предлагали более выгодные условия, поэтому застройщики, которые будут вынуждены перейти в Фонд, должны по логике поднять цены, чтобы компенсировать дополнительные затраты. Мы давно страхуемся в Фонде, работать с ним комфортно, но дороже», — отмечает Искандер Юсупов.

Подтверждает эту мысль и тот факт, что Госдума после исключения «Респекта» из центробанковского списка страховщиков спешно подготовила и приняла поправки, согласно которым застройщики смогут, не останавливая продаж, страховать свои риски в Фонде защиты прав дольщиков. Планируется, что в дальнейшем портфели всех страховых компаний, работавших с застройщиками, перейдут к Фонду.

Мы попытались выяснить, кто из казанских девелоперов мог оказаться в щекотливой ситуации в связи уходом «Респекта» с рынка страхования ответственности застройщиков.

«Объекты, реализацию которых осуществляет «Ак Барс Недвижимость», не пользовались услугами СК «Респект», в связи с чем каких-либо приостановок продаж и переоформления документов у нас не будет. Государственной думой принят большой пакет поправок к 214-ФЗ, которые ключевым образом отразятся на многих аспектах деятельности застройщиков», — прокомментировала директор компании «Ак Барс Недвижимость» Елена Стрюкова.

Компания «Унистрой» также не сотрудничала с «Респектом». «Нет, мы не страховали свои объекты в этой страховой компании. Мы страхуем часть объектов в Обществе взаимного страхования застройщиков, часть — через Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», — рассказал заместитель генерального директора компании «Унистрой» Искандер Юсупов.

Действительно, на сайте застройщика есть полная информация о страховании договоров долевого участия. Большая часть объектов в «Весне» и все дома в «Арт сити» застрахованы в Фонде защиты дольщиков, а дома в «Царево village» — в «Потребительском обществе взаимного страхования застройщиков».

А вот в проектной декларации второго и третьего домов жилого комплекса «Пять звезд» на Яруллина указано, что договор страхования ответственности застройщика заключен с компанией «Респект». Напомним, что строительством ЖК «Пять звезд» занимается СМУ-88 Ильи Вольфсона. В проектных декларациях комплексов «Малиновка» и «Норвежский» указано, что производятся отчисления в компенсационный фонд.

Надо сказать, что застройщики сталкиваются с подобной проблемой далеко не в первый раз. Три года назад с рынка страхования ушла компания СТИНКО, с которой работало большинство казанских застройщиков. Тогда девелоперы в спешном порядке кинулись искать ей замену и начали заключать договоры сразу с несколькими компаниями, чтобы иметь запасной аэродром на случай, если один из страховщиков выпадет из списка Центробанка. Но с каждым годом список все сужался, тем более что реально с застройщиками работали лишь единицы.

Надо признать, что все эти годы система страхования ответственности застройщиков была, мягко говоря, неэффективной. Девелоперы делали отчисления в страховые компании, потому что заключать ДДУ без этого нельзя. Но реально все, в том числе и дольщики, понимали, что это лишь формальность, потому что отчисления покрыть все издержки при уходе игрока, тем более крупного, не могут. Приведем простой пример. Компании страховали даже дольщиков ФОНа, но наверняка никто и никогда не рассчитывал всерьез решать проблемы дольщиков Анатолия Ливады за счет страховых выплат.

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Благодаря созданным условиям, застройщики имеют право на заключение договоров с долевым участием (ДДУ), а квартиры продаются только при оформлении страховки.

Обязательное страхование застройщика существует в двух видах:

1. Через поручительство банка (при соблюдении некоторых условий).
2. Через составление договора страхования гражданской ответственности.

Причем заключить его застройщик имеет право как с Обществом взаимного страхования застройщиков (ОВС), так и с любой страховой компанией. Выполняется эта процедура только за свой счет и (обязательное условие!) до подписания первого договора о долевом участии (ДДУ). Каждый дольщик должен быть ознакомлен с правилами и условиями страхования.

Контролирующим органом за действиями строительных компаний в правовом поле назначен Росреестр. Таким образом, ДДУ, без страхования ответственности застройщика просто не регистрируются.

Выгодоприобретателем по любому из вышеописанных видов страхования выступают дольщики. При наступлении страхового случая именно они получают денежное возмещение. Выгодоприобретатель может быть заменен по условиям договора. Страховщик должен быть уведомлен об этом в письменной форме.

Страховой случай – признание застройщика банкротом или нарушение им какого-либо из обязательств при передаче готового объекта дольщику. Причем несоблюдение обязательств должно быть подтверждено в судебном порядке (по исковому заявлению дольщика). Это может быть решение о взыскании залоговых средств, или решение арбитражного суда о признании застройщика банкротом, равно как и об открытии конкурса на внешнее управление, выписка из реестра о возврате средств: составе, сумме и очередности исполнения.

Минимальная страховая выплата – сумма, рассчитанная из цены договора о долевом участии. Но она не может быть меньше произведения площади квартиры на среднюю стоимость квадратного метра жилья в определенном регионе.

С 1.10.2015 вступили в силу поправки к Федеральному закону №214-ФЗ, ужесточающие требования к страховым компаниям, которые могут страховать гражданскую ответственность застройщика перед дольщиками. Среди требований — наличие собственных средств в размере не менее чем 1 млрд.руб., в том числе уставного капитала не менее чем 120 млн.руб.

№ п/п	Наименование страховщика	Лицензия на осуществление страхования	ИНН страховщика
1.	Страховое акционерное общество «ВСК»	СИ № 0621	7710026574
2.	Акционерное общество «Страховая Компания «ПАРИ»	СИ № 0915	7704041020
3.	Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах»	СИ № 0928	7705042179
4.	Акционерное общество «Страховая группа «УралСиб»	СИ № 0983	7703032986
5.	Закрытое акционерное общество «Московская акционерная страховая компания»	СИ № 1427	7709031643
6.	Открытое акционерное общество «АльфаСтрахование»	СИ № 2239	7713056834
7.	Общество с ограниченной ответственностью «Абсолют Страхование»	СИ № 2496	7728178835
8.	Закрытое акционерное общество «Страховая компания «РСХБ-Страхование»	СИ № 2947	3328409738
9.	Акционерное общество «Государственная страховая компания «Югория»	СИ № 3211	8601023568
10.	Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «ВТБ Страхование»	СИ № 3398	7702263726
11.	Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМИНСТРАХ»	СИ № 3438	7704216908
12.	Общество с ограниченной ответственностью «БИН Страхование»	СИ № 3487	7717115093
13.	Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ»	СИ № 3492	7743014574
14.	Некоммерческая организация «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков»	ВС № 4314	7722401371

Источник информации: Список страховщиков, соответствующих требованиям статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иным нормативным актам Банка России

Если вас интересует страхование ответственности застройщика в указанных компаниях, пожалуйста, обращайтесь. Мы предлагаем:

• страхование застройщиков в страховых компаниях, соответствующих новым требованиям;
• быстрое и качественное оформление документов.

Тарифы на страхование — от 1,3% от суммы договора.

Мы продолжаем следить за изменениями в области страхования застройщиков. Список страховых компаний будет обновляться на нашем сайте по мере соответствующих изменений на сайте ЦБ РФ.

Выбор страховой компании ДДУ (звонки, обсуждение условий и согласование тарифа на страхование, подготовка договоров и пр.), может занять продолжительное время. Сократить эти затраты и получить выгодный тариф на страхование помогут наши специалисты.

• быстрое получение выгодного тарифа на страхование (от 1,2%)
• оперативное согласование и подготовка договоров

Договор страхования застройщика начинает свое действие с момента госрегистрации договора о долевом участии и действует до срока передачи жилого помещения, указанного в ДДУ.

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», регулирующий строительство жилья в России. Поправки ужесточают требования к застройщикам в переходный период — от долевого к проектному финансированию, а также усиливают защиту прав дольщиков.

О банковском сопровождении сделок с новостройками и эскроу-счетах, страховании средств граждан и достройку проблемных объектов, механизмах привлечения средств дольщиков, новых требованиях к застройщикам и других новеллах закона — читайте подробнее в карточках «РБК-Недвижимости».

Эскроу — спецсчета условного депонирования, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. В России система спецсчетов действует еще с 2014 года, однако первую такую сделку провел Сбербанк в апреле 2018-го. Ставка по кредиту девелоперам при этом должна быть ниже, чем предлагается сегодня. Покупатель сможет вернуть свои деньги со счета в банке в случае, если задержка в сроках сдачи квартиры превышает шесть месяцев.

С 1 июля 2018 года для всех девелоперов вводится обязательное банковское сопровождение сделок. Застройщики должны открыть банковский счет по каждому разрешению на строительство в уполномоченном банке. Банк будет контролировать и иметь право отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств. Другие денежные операции по строительству объекта вне рамок закона о долевом строительстве будут запрещены.

Застройщик должен иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта. Компании также смогут привлекать целевые небанковские займы от головного общества в размере до 20% от стоимости строительства по ставке не более 2 п. п. выше ключевой ставки Банка России.

Банк России сократил список страховщиков ответственности застройщиков

Страхование застройщика, предписанное статьей 15.2 214 ФЗ, дает возможность строительной организации участвовать в Обществе взаимного страхования. О чем речь?

Это некоммерческая организация, основная деятельность которой — осуществление страхования всех имущественных интересов каждого из участников на базе взаимного страхования.

Правовые основы создания подобной организации прописаны в Гражданском кодексе, статье 968, а регулируется деятельность общества законом № 286-ФЗ «О взаимном страховании», вступившим в силу 29 ноября 2007 г.

Страхование ответственности застройщика происходит на взаимной основе, через объединение вносимых средств. При этом законодательство не предусматривает распределение между членами сообщества возникших сумм чистого дохода. Ибо цель ОВС – создание страхового резерва путем накопления средств. Им можно будет воспользоваться в случае банкротства или недобросовестного выполнения обязанностей одного из застройщиков (то есть, выплатить дольщикам их вклады).

Отчетность за 2020 год (включая промежуточную, если организация составляет таковую) организации формируют по формам, утвержденным Приказом № 66н с учетом поправок, внесенных Приказом Минфина России от 19.04.2019 № 61н «О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 2 июля 2010 года № 66н “О формах бухгалтерской отчетности организаций”».

Как уже было отмечено, в условиях пандемии COVID-19 организации несут дополнительные (далее – «антиковидные») затраты и пользуются мерами государственной поддержки, которые, как и все иные факты хозяйственной жизни, подлежат отражению в бухгалтерском учете и отчетности компаний. О том, как учитывать такие затраты и помощь государства в бухгалтерском учете, Минфин России рассказал в Информации № ПЗ-14/2020 «О практике формирования в бухгалтерском учете информации в условиях распространения новой коронавирусной инфекции», размещенной на своем официальном сайте 16.07.2020 (далее – Информация № ПЗ-14/2020).

Увязывая нормы Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 № 33н (далее – ПБУ 10/99), и положения Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) в пункте 1 Информации № ПЗ-14/2020, чиновники отметили, что часть «антиковидных» затрат следует признавать расходами по обычным видам деятельности, а часть – учитывать в составе прочих расходов.

В составе расходов по обычным видам деятельности организации учитывают следующие расходы на обеспечение защитных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции:

оплата услуг по:

• проведению тестирования работников на наличие коронавирусной инфекции и иммунитет к ней;
• дезинфекции рабочих помещений;
• обеспечению связи с работниками, осуществляющими работу удаленно;
• доставке работников, осуществляющих работу на своих рабочих местах, до места работы и обратно в период действия режима повышенной готовности в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

При этом не имеет значения, оказывают ли эти услуги сторонние лица или данные защитные меры организация осуществляет самостоятельно (собственными силами).

приобретение имущества и программного обеспечения:

1. Средства индивидуальной защиты, в частности маски, перчатки, защитные очки, защитные экраны, др.), санитарно-гигиенический инвентарь и приспособления (дозаторы для жидкого мыла, санитайзеры, бактерицидные лампы, др.), медицинские изделия для диагностики и лечения (аптечки, тесты, др.), дезинфицирующие средства учитываются как материально-производственные запасы (далее – МПЗ) в соответствии с нормами Положения по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01, утвержденного Приказом Минфина России от 09.06.2001 № 44н (если перечисленные виды имущества не относятся к основным средствам). В состав расходов по обычным видам деятельности стоимость таких МПЗ, приобретенных в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции, включается в периоде, когда они переданы организацией для фактического использования (п. 5, 16, 18 ПБУ 10/99).

2. Медицинское и санитарно-гигиеническое оборудование, приборы, приспособления, отвечающие условиям пункта 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н (далее – ПБУ 6/01), учитывается организацией в составе основных средств (далее – ОС). Стоимость таких ОС погашается путем начисления амортизации в порядке, установленном пунктами 17–25 ПБУ 6/01. В состав расходов по обычным видам деятельности амортизационные отчисления включаются ежемесячно (п. 5, 16 ПБУ 10/99).

3. Права на программные средства, приобретение (создание) которых связано с условиями работы в сложной эпидемиологической ситуации (если такие объекты подлежат бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов (далее – НМА), учитываются в качестве НМА в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» (ПБУ 14/2007), утвержденным Приказом Минфина России от 27.12.2007 № 153н (далее – ПБУ 14/2007). Ежемесячная сумма амортизации по такому НМА, включаемая в состав расходов по обычным видам деятельности, определяется исходя из срока полезного использования, определенного при принятии НМА к учету, способом, выбранным организацией для данного объекта учета (п. 23, 25, 26, 28, 31 ПБУ 14/2007).

Поскольку все перечисленные виды расходов на обеспечение защитных мер в связи с распространением COVID-19 учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности, которые, как известно, формируют себестоимость товаров (работ, услуг), то их учет ведется на соответствующих затратных счетах бухгалтерского учета (20, 25, 26, 44) с последующим списанием в дебет субсчета 90-2 «Себестоимость продаж» (при определении финансового результата).

В Информации № ПЗ-14/2020 чиновники разъяснили, как организации должны отражать в учете меры государственной поддержки в виде полученных субсидий и предоставленных бюджетных кредитов.

Напомним, что одной из мер государственной поддержки в условиях пандемии стало предоставление субсидий из федерального бюджета, выделяемых на основании:

Постановления Правительства Российской Федерации от 24.04.2020 № 576, на основании которого субсидию из федерального бюджета могли получить субъекты малого и среднего предпринимательства, ведущие деятельность в отраслях, наиболее пострадавших от COVID-19. Получатель такой субсидии мог использовать бюджетные деньги на текущие нужды, включая выдачу заработной платы персонала и иные цели;

Постановления Правительства Российской Федерации от 02.07.2020 « 976, на основании которого получить субсидию на проведение мероприятий по профилактике COVID-19 могли субъекты малого и среднего предпринимательства, а также социально ориентированные некоммерческие организации (далее – НКО).

Чиновники разъяснили, что суммы полученных субсидий и бюджетных кредитов в бухгалтерском учете нужно учитывать в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет государственной помощи» ПБУ 13/2000, утвержденным Приказом Минфина России от 16.10.2000 № 92н (далее – ПБУ 13/2000).

Отражать в учете суммы бюджетных субсидий нужно по мере получения денег или при соблюдении следующих условий:

• имеется уверенность в том, что условия предоставления субсидии организация выполнит;
• имеется уверенность в том, что субсидия будет выделена государством.

Но в любом случае сумма выделяемой субсидии отражается на счете 86 «Целевое финансирование» в разрезе целевого финансирования текущих и капитальных затрат.

При первом варианте учета в бухгалтерском учете делается одна запись: Дебет 51 Кредит 86. Во втором случае принятие на учет бюджетных средств отражается двумя записями: Дебет 76 Кредит 86, Дебет 51 Кредит 76.

Если полученная субсидия выделена организации на финансирование текущих расходов, то списание бюджетных денег производится в момент признания расходов, на которые она предоставлена.

Если бюджетные средства выделены на финансирование расходов, понесенных организацией в предыдущие отчетные периоды, то сумма полученной субсидии относится на увеличение финансового результата организации.

Если на момент получения бюджетных средств часть расходов, на финансирование которых эти средства предоставлены, еще не осуществлена, то неиспользованная сумма бюджетных средств учитывается на счете 86 «Целевое финансирование» до осуществления соответствующих расходов.

В случае если субсидия выделена на финансирование капитальных затрат (например, на покупку основного средства), то в момент принятия объекта к учету с отражением на счете 01 «Основные средства» сумму субсидии, учтенную на счете 86 «Целевое финансирование», нужно списать в кредит счета 98 «Доходы будущих периодов». Далее посредством начисления амортизации по данному объекту сумма субсидии будет списываться на финансовые результаты организации (отражаться в составе доходов): Дебет 98 Кредит 91.

При этом Минфин России отметил, что ПБУ 13/2000 не применяется в связи с возмещением недополученных доходов и (или) финансовым обеспечением (возмещением) затрат в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ, оказанием услуг на договорной основе. При формировании в бухгалтерском учете информации о таких доходах следует руководствоваться правилами, установленными Положением по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденным Приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32н.

Информацию о мерах полученной государственной поддержки в виде бюджетных средств и бюджетных кредитов коммерческая организация раскрывает в пояснениях к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах, а НКО – в отчете о целевом использовании средств.

В части отражения в учете полученных бюджетных кредитов нужно исходить из того, придется возвращать предоставленный государством кредит или нет. В случае если при выполнении условий, установленных государством, бюджетный кредит можно не возвращать и свои шансы на выполнение этих условий организация оценивает высоко, то сумма предоставленного кредита отражается в учете в соответствии с ПБУ 13/2000 (как обычная субсидия).

При возвратности бюджетный кредит отражается в учете организации в соответствии с общими правилами учета заемных средств.

В пункте 7 Информации № ПЗ-14/2020 Минфин России напомнил, что в соответствии с Федеральным законом от 08.06.2020 № 172-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» организации, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, освобождены от исполнения обязанности уплатить за II квартал 2020 года налоги, авансовые платежи по налогам (кроме НДС). Кроме того, указанные организации исчисляют страховые взносы на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством по ставке 0% по выплатам физическим лицам, начисленным за апрель, май, июнь 2020 года.

Как разъяснил Минфин России, сумма, на которую организация освобождена от обязанности уплатить налог на прибыль за II квартал 2020 года, относится в уменьшение величины расхода по налогу на прибыль, признаваемого в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций», утвержденным Приказом Минфина России от 19.11.2002 № 114н (далее – ПБУ 18/02). Аналогичные суммы по другим налогам и страховым взносам относятся в уменьшение соответствующих расходов, признаваемых в соответствии с ПБУ 10/99.

Прямой запрет на оплату НДФЛ за счет агента указан в п. 9 ст. 226 НК РФ: «Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается, за исключением случаев доначисления (взыскания) налога по итогам налоговой проверки в соответствии с настоящим кодексом при неправомерном неудержании (неполном удержании) налога налоговым агентом». Переплата по НДФЛ может образоваться в случае, когда налоговый агент излишне удержал и перечислил в бюджет налог с сумм дохода, выплаченного физлицу.

Ситуации, при которых может быть излишне удержан налог, следующие:

• Работник получил отпуск авансом и увольняется. При увольнении работодатель может удержать часть излишне выплаченных отпускных из доходов, причитающихся к выплате сотруднику, но не более 20%. Остальную часть сотрудник может вернуть добровольно (вот тут и появится излишне удержанный налог).

• Если при расчете пособия по больничному листу допущена ошибка и работнику выплачена сумма пособия в завышенном размере, то ФСС не примет такие суммы к зачету. Придется пересчитать пособие и НДФЛ. Опять же излишне выплаченное придется или удерживать из доходов (но только в случае счетной ошибки), или просить работника добровольно средства вернуть.

• Когда работнику положены стандартные налоговые вычеты, но он несвоевременно предоставил подтверждающие документы. Приходится пересчитывать налоговую базу по НДФЛ с начала года, и возможно возникновение излишне удержанной суммы налога.

• Если работник получает имущественный вычет не с начала года. Надо будет пересчитать доходы работника с начала года и вернуть излишне удержанный налог.

• Если в организации есть сотрудник-иностранец, работающий по патенту, то возвратить удержанный ранее НДФЛ придется, когда уведомление о праве на уменьшение НДФЛ с его доходов на суммы фиксированных авансовых платежей поступило от налогового органа после того, как работодатель начал выплачивать работнику доход.

• Когда НДФЛ ошибочно рассчитан по более высокой ставке или налог удержан из необлагаемого дохода.

Сумму НДФЛ, излишне удержанную с дохода, может обнаружить налоговый агент, который выплачивает налогоплательщику доход и сразу производит удержание налога.

Также указать на переплату может налоговый орган. Тогда с момента обнаружения факта переплаты (согласно п. 3 ст. 78, п. 4 ст. 79, п. 1 ст. 231 НК РФ) налогоплательщик должен быть извещен в течение 10 рабочих дней.

Налоговый орган извещает о переплате одним из следующих способов:

• письменным извещением, вручаемым лично под роспись;
• почтовым отправлением с уведомлением;
• указанием суммы переплаты в личном кабинете налогоплательщика.

Центробанк расширил список страховщиков для долевого строительства

НДФЛ перечисляется в бюджет из доходов физлица. Организация, выступающая в роли налогового агента, не имеет права уплачивать налог за счет своих средств. Правила возврата переплаты НДФЛ детально разъяснил Арбитражный суд Московского округа в постановлении от 20.08.2020 № Ф05-11952/2020 по делу № А40-263501/2019. Порядок возврата НДФЛ зависит от причины переплаты:

• Налоговый агент ошибочно перечисляет по реквизитам НДФЛ собственные средства, которые не были удержаны при выплате доходов физлицам.
• Налоговый агент допустил ошибку именно при удержании НДФЛ из доходов работника – неправомерно изъял у него больше, чем следовало, либо выплатил «лишний» доход, с которого удержал НДФЛ.

Соответственно, будет различаться и порядок возврата налога.

В первом случае действуют общие правила ст. 78 НК РФ, а переплата налогом на доходы физлиц вообще не признается. Для возврата или зачета денег организации следует подать заявление в ИФНС по месту учета. Но поскольку деньги были перечислены по реквизитам НДФЛ, придется дополнительно подтвердить, что они таковыми не являются. Для этого к заявлению необходимо приложить выписку из регистра налогового учета за соответствующий налоговый период. Также к заявлению прилагается платежка, на основании которой была внесена лишняя сумма.

Во втором случае круг обстоятельств, которые нужно подтвердить документально, меняется. Как отметил суд, в этой ситуации возврат НДФЛ налоговому агенту возможен только после того, как будут представлены документы, подтверждающие урегулирование задолженности с физлицом. А если соответствующие суммы уже попали в справки 2-НДФЛ, то потребуется также представить корректирующую отчетность.

По общему правилу налоговый агент, излишне удержавший из дохода физлица НДФЛ, обязан произвести возврат самостоятельно (п. 14 ст. 78, п. 1 ст. 231 НК РФ; п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2020 № 57). Правда, в отдельных случаях за возвратом излишне удержанного НДФЛ необходимо обращаться в налоговый орган (п. 1.1 ст. 231, ст. 231.1 НК РФ).

Для возврата излишне взысканного НДФЛ с работника предусмотрен особый порядок, установленный ст. 231 НК РФ. На это обратил внимание Минфин в Письме от 21.07.2020 № 03-04-06/63250. При этом о каждом факте переплаты организация должна сообщить сотруднику в течение 10 дней.

Работнику следует подать письменное заявление о возврате суммы излишне удержанного НДФЛ в произвольной форме. В нем нужно указать банковский счет для перечисления денежных средств, поскольку возврат переплаты производится работодателем только в безналичной форме (п. 1 ст. 231 НК РФ).

Для возвращения переплаты по НДФЛ установлен свой срок – ее необходимо вернуть в течение трех месяцев со дня получения заявления (Письмо Минфина РФ от 06 июля 2020 года № 03-04-10/39533). В случае нарушения срока возврата налога его нужно будет вернуть с процентами, которые начисляются за каждый календарный день просрочки исходя из ключевой ставки ЦБ, действующей в эти дни (абзацы третий, пятый п. 1 ст. 231 НК РФ).

Статья 231 НК РФ четко устанавливает источники, за счет которых можно вернуть НДФЛ сотруднику. Это предстоящие платежи по НДФЛ, удержанному и подлежащему перечислению в бюджет из доходов:

• того же работника, у которого излишне удержали налог;

• других налогоплательщиков, по отношению к которым организация выступает налоговым агентом.

То есть вместо перечисления НДФЛ в бюджет нужно перечислить сумму излишне удержанного налога конкретному работнику. При этом неважно, с чьих доходов удерживается налог: с зарплаты того лица, которому он возвращается, или с зарплаты других работников организации.

Может случиться так, что сумма возврата НДФЛ работнику составит больше трехмесячной суммы исчисленного и удержанного НДФЛ по всей организации. То есть в ближайшие три месяца просто может не хватить суммы налога, которая подлежит уплате в бюджет, для возврата налога работнику. В таком случае налоговый агент должен обратиться в налоговый орган по месту учета с заявлением о возврате переплаты. Форма заявления утверждена Приказом ФНС от 14.02.2020 № ММВ-7-8/182@. Обратиться в налоговый орган нужно в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления от работника (абзацы шестой, восьмой п. 1 ст. 231 НК РФ). Помимо заявления, необходимо представить (абзац восьмой п. 1 ст. 231 НК РФ) выписку из регистра налогового учета по НДФЛ за соответствующий налоговый период и документы, подтверждающие переплату.

После получения от организации заявления инспекция может предложить провести совместную сверку расчетов по налогам (пеням, штрафам) (п. 3 ст. 78 НК РФ). Лучше не спорить и сделать это, так как в этом случае ИФНС зачтет или вернет вам переплату только после подписания акта сверки (п. 3–6 ст. 78 НК РФ). Налоговый орган принимает решение о зачете или об отказе в зачете сумм налога в течение 10 рабочих дней с момента обращения налогового агента (п. 6 ст. 6.1, абзац второй п. 4 ст. 78 НК РФ). О своем решении инспекция должна сообщить налоговому агенту в течение пяти рабочих дней после принятия решения (п. 6 ст. 6.1, п. 9 ст. 78 НК РФ). В течение месяца налоговый орган должен перечислить деньги на расчетный счет организации (п. 6 ст. 78, п. 1 ст. 231 НК РФ). Также работодатель вправе перечислить деньги работнику в счет возврата НДФЛ за счет собственных средств, не дожидаясь возврата НДФЛ из бюджета (абзац девятый п. 1 ст. 231 НК РФ), а затем уже обратиться в налоговую инспекцию.

Налогоплательщик имеет право на своевременный зачет излишне уплаченных сумм налогов, пеней, штрафов (подп. 5 п. 1 ст. 21 НК РФ), а налоговый орган обязан осуществить их возврат (подп. 7 п. 1 ст. 32 НК РФ). Ошибочно перечисленную сумму налога в общем случае можно зачесть в счет уплаты других налогов. С 1 октября 2020 года для этого не требуется, чтобы вид зачитываемых налогов совпадал.

Однако если налоговый агент ошибочно перечислил излишние суммы налога из собственных средств, то зачесть излишне уплаченную сумму НДФЛ в счет будущих платежей по НДФЛ нельзя. Налоговый агент может подать заявление о возврате денег. Обратите внимание: чтобы вернуть переплату, необходимо не иметь недоимки также по любым налогам (пеням, штрафам). Если у вас есть задолженность по другим федеральным налогам, пеням или штрафам, инспекция должна осуществить зачет самостоятельно.

Срок подачи заявления о зачете в налоговый орган – три года со дня уплаты налога в излишнем размере (п. 7 ст. 78 НК РФ). Вместе с заявлением нужно представить документы, которые подтвердят наличие переплаты (письма УФНС РФ по г. Москве от 27.10.2020 № 19-19/164537@, ФНС РФ от 06.02.2017 № ГД-4-8/2085@).

Для возврата переплаты по НДФЛ также нужно в налоговую инспекцию предоставить заявление о возврате переплаты в срок не позднее чем три года со дня перечисления излишне уплаченного налога (п. 7 ст. 78 НК РФ). Вместе с заявлением также представляются документы, подтверждающие излишне уплаченную сумму налога: справки по форме 2-НДФЛ, реестр сведений о доходах физлиц, платежные документы, подтверждающие факт излишне перечисленного налога (абзац восьмой п. 1 ст. 231 НК РФ).

То есть налоговому агенту необходимо предоставить такие документы, из которых будет понятно, что данная переплата не является суммами налога, удержанными из доходов налогоплательщиков-физлиц, а является именно денежными средствами организации, ошибочно перечисленными в бюджет.

В Письме УФНС РФ по г. Москве от 27.10.2020 № 19-19/164537@ обращено внимание, что налоговые органы дополнительно могут потребовать данные счета 68.1, на котором отражаются расчеты по НДФЛ в бухучете, за соответствующий период.

Встречаются случаи, когда налоговые органы отказывают в возврате НДФЛ, указывая на то, что переплата может быть определена только по результатам проведенной выездной налоговой проверки. Однако суды отклоняют доводы налоговых органов о подтверждении суммы переплаты только результатами выездной налоговой проверки, если организация представит доказательства излишнего перечисления денежных средств в бюджет (постановления ФАС МО от 30.04.2014 № Ф05-3657/2014 по делу № А40-91167/13, от 06.03.2014 № Ф05-1184/2014 по делу № А40-80139/13-99-247, АС Поволжского округа от 02.12.2014 № Ф06-17741/2013 по делу № А06-166/2014).

Вместе с заявлением, как говорят налоговые органы, нужно представить выписку из регистра налогового учета и соответствующие платежные документы, которые подтвердят наличие переплаты (письма УФНС РФ по г. Москве от 27.10.2020 № 19-19/164537@, ФНС РФ от 06.02.2017 № ГД-4-8/2085@). Подтверждение правильности такого требования налоговых органов – Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 ноября 2020 года № Ф05-19418/2020 по делу № А40-335248/2019.

Для возврата излишне перечисленного НДФЛ организация – налоговый агент должна представить документы, безусловно подтверждающие факт перечисления этого налога в бюджет за конкретное физлицо, а также подтвердить, что в реальности сумма налога в отношении этого физлица должна быть меньше. В силу положений ст. 230 НК РФ эти факты подтверждаются именно регистрами налогового учета по НДФЛ.

В связи с этим, как отметил Арбитражный суд Московского округа, ИФНС вправе отказать в возврате налога, если организация в подтверждение переплаты представит только платежное поручение на перечисление общей суммы НДФЛ без конкретизации, по какому именно физлицу перечислен налог. По мнению судей, подобный документ не является доказательством излишней уплаты НДФЛ, так как он подтверждает только уплаченную сумму, но не дает информации ни о сумме, которая была удержана при фактической выплате доходов, ни о сумме, которая действительно подлежала перечислению по соответствующим физлицам. При этом наличие переплаты выявляется как раз путем сравнения сумм налога, которые должны быть уплачены за определенный период, с относящимися к этому же периоду платежными документами по этому налогу.

В связи с продлением господдержки ипотечного кредитования и продлением льготной ставки для соответствующих категорий граждан ожидается прирост сборов в сфере страхования ипотечных и потребительских кредитов (в том числе жизнь и здоровье заемщиков, несчастный случай).

ДМС

Добровольное медицинское страхование, страхование выезжающих за рубеж и страхование трудовых мигрантов, а также корпоративное страхование малого и среднего бизнеса скорее всего просядет и принесет убытки страховщикам ввиду пандемии и сложной экономической ситуации.

Отметим, что уже сейчас у ведущих страховых компаний наблюдаются изменения в сфере ДМС: отмена полисов для родственников сотрудников (за счет средств предприятий), увеличение стоимости и поднятие тарифов, сужение списка клиник, которые мог бы выбрать застрахованный, снижается и размер страховой суммы по базовым программам.

• Реализация законодательных инициатив и нормативных актов, направленных на повышение регуляторной нагрузки на участников рынка страхования, перераспределение функционала ранее созданной отраслевой автоматизированной инфраструктуры и искусственное изменений сложившихся бизнес-процессов.
• Сокращение зоны компетенций страховых медицинских организаций и уровня РВД на обеспечение их деятельности и, как следствие, существенное снижение вероятности построения модели ОМС, основанной на классических страховых принципах.
• Отсутствие прогресса в реализации некоторых стратегических задач по развитию страхового рынка, в том числе в области разработки региональных программ страхования жилья и развития инструментов стимулирования в сфере страхования.
• Необходимость комплексного совершенствования системы финансового обеспечения ответственности туроператоров и повышения прозрачности рынка туриндустрии.

Напомним, что поначалу проблемы взаимоотношений застройщиков и дольщиков пытались решить через страховой механизм. Застройщиков обязали страховать риски ответственности в 2014 году. Вернее, тогда в действие вступили сразу три механизма защиты дольщиков: строительная компания могла на выбор купить полис в страховой компании, вступить в Общество взаимного страхования застройщиков или оформить поручительство банка. Однако подавляющее большинство выбирало первый вариант. За три года по этому виду страхования было собрано около 30 млрд рублей страховых премий (правда, к середине 2017-го выплаты носили эпизодический характер). Основанием для страховой выплаты в таком виде страхования является признание застройщика банкротом и введение в отношении него конкурсного производства или обращение взыскания на предмет залога.
Рынок страхования ответственности застройщиков сложился весьма узкий: в прошлом году к работе на нем были официально допущены 17 страховых компаний, однако более половины рынка приходилось на двух страховщиков — «Респект» и Региональную страховую компанию (РИНКО). И тут в дело вмешался ЦБ.
Банк России отстранил часть страховых компаний от рынка страхования ответственности застройщиков из-за несоответствия все тому же обновленному закону о долевом строительстве 214-ФЗ. В итоге из допущенных 17 страховых компаний в списке осталось лишь 12.

Другая часть страховщиков предпочла покинуть рынок самостоятельно, так как новые правила финансирования долевого строительства увеличили финансовые риски застройщиков из-за необходимости в гораздо большем объеме использовать собственные средства и банковские кредиты. Соответственно, страховые компании все менее охотно страхуют их риски. Так, недавно с рынка страхования ответственности застройщиков ушел «Проминстрах». И эта тенденция будет только усиливаться. Дело в том, что тариф по страхованию ответственности застройщиков был рассчитан без учета применения мошеннических схем — с их учетом тариф был бы не менее 8% стоимости стройки. Банковские гарантии при этом стоят 5–6%, до этой же величины планируется поднять отчисления в Фонд защиты прав дольщиков. Понятно, что все эти цифры, включая стоимость страховки «от мошенничества» (если бы такая была), делают стройку существенно дороже.

Недавно комиссия по страхованию «Опоры России» предложила выход из ситуации — наделить Минстрой России и АО «Дом.РФ» полномочиями использовать регуляторные практики Банка России, применяющиеся к страховщикам. Речь идет о плановых и внеплановых выездных проверках застройщиков, работающих по ФЗ-214, для проверки финансового состояния. При этом по результатам подобной проверки регулятор может приостановить деятельность застройщика и отстранить его руководство с введением временной администрации. Если временная администрация выявит нецелевое использование денежных средств дольщиков и активов застройщика, это будет причиной для санации застройщика (по аналогии с санацией страховщиков), при этом все обязательства перед участниками долевого строительства и организациями-контрагентами должны быть выполнены, в том числе через процедуру конкурсного производства, в которой дольщики будут иметь приоритетные права. При этом обязанность достроить объект за счет собственных средств будет ложиться на администрацию субъекта федерации, ну а если факт умышленного нецелевого использования не установлен, то достройка объекта, согласно проекту концепции, производится Фондом защиты прав дольщиков за счет средств фонда и АО «Дом.РФ».

В случаях, когда гарантом прав участников долевого строительства выступает страховая компания или банк, необходимо уточнить и разграничить понятие страхового случая, считает Александр Артамонов. Если были выявлены умысел страхователя (в данном случае застройщика) или факты соответствующих злонамеренных действий властей, то гарант не должен нести ответственности.

Предлагается также внести изменения в действующее законодательство и приравнять инвестиции гарантов прав участников долевого строительства в достройку проблемных объектов к страховым выплатам. Это позволит страховщикам направлять резервы на решение проблем дольщиков, что примерно в половине случаев позволит эффективнее решать основную проблему предоставления жилья дольщикам, а также минимизировать расходы страховщиков на осуществление выплат по проблемным объектам.

Разработчики концепции подчеркивают, что предлагаемые изменения не повлекут за собой дополнительной нагрузки на государственный бюджет, более того, они кратно (в пять–десять раз) сократят число проблемных ситуаций с застройщиками в регионах.

«Эти предложения направлены на дополнительную защиту прав и интересов участников долевого строительства и позволяют решить проблему всех обманутых дольщиков в России в условиях нехватки средств государственных бюджетов», — отмечает Александр Артамонов.

Несмотря на пандемию и ограничительные меры, объем собранных страховых премий в первом полугодии составил 739 065 млн рублей и практически не изменился по сравнению с тем же периодом прошлого года, в котором он составлял 739 250 млн рублей (падение менее 0,1%) . Объем страховых премий компаний сегмента “жизнь” сократился на 5 млрд рублей, что было скомпенсировано увеличением начисленных страховых премий компаний сегмента “не жизнь” так же на 5 млрд рублей.

Сбербанк: аккредитованные страховые компании

Количество заключенных договоров за отчётный период (1 полугодие 2020 года) в сравнении с соответствующим периодом прошлого года сократилось на 22% – до 77,911 тысяч полисов.

Наибольшие изменения по числу заключенных договоров относятся к добровольному страхованию от несчастных случаев и болезней (-38%) и ДМС (-34%), при том что сборы по этим видам страхования остались без существенной динамики (см. выше).

Карантинные меры не оказали значительного влияния на рынок ОСАГО из-за того, что данный вид страхованиям является обязательным для автовладельцев, а также благодаря полисам Е‑ОСАГО, которые можно было купить онлайн. Сыграло роль и отсутствие необходимости в карантинный период предъявлять диагностическую карту при заключении договора обязательного страхования автогражданской ответственности. Данная норма была временно изменена в связи с карантином: документ о прохождении техосмотра клиентам, купившим ОСАГО во время пандемии, необходимо предоставить страховым компаниям до 1 ноября 2020. При этом, никакого физического уведомления страховщиков не требуется, а данные о прохождении технического осмотра автоматически передаются в единую систему РСА.

На фоне снижения количества договоров по другим видам страхования, КАСКО демонстрирует рост количества проданных полисов на 9%, который, в первую очередь, был связан с высоким уровнем продаж автомобилей в 1 квартале, а с другой стороны, с ростом продаж недорогих продуктов с ограниченным покрытием, широко доступных онлайн во втором квартале 2020 года. Кроме того, после локдауна, постепенно начал оживляться рынок подержанных автомобилей, где страховые премии по КАСКО значительно ниже, чем на новые автомобили, и также присутствуют более дешевые полисы с ограниченным покрытием.

В таблице представлены данные по количеству заключенных договоров страхования в 1 полугодии 2020 года и изменения к 1 полугодию 2019 года.

Количество заключенных полисов по продуктам, шт	1ПГ 2020	1ПГ 2019	Изменение, %
Добровольное страхование жизни	2,112,822	2,399,410	-12%
ДМС (ЮЛ и ФЛ)	6,243,716	9,411,611	-34%
ОСАГО	18,924,269	18,936,130	0%
Добровольное страхование от несчастных случаев и болезней	16,793,049	26,871,224	-38%
КАСКО (ЮЛ и ФЛ)	2,436,373	2,229,859	9%
Добровольное страхование имущества ЮЛ	174,563	198,787	-12%
Добровольное страхование имущества ФЛ	18,747,677	22,719,927	-17%
Прочие виды страхования ЮЛ (включая “море”, “авиа”,”грузы”, “ж/д” и “с/х” страхование)	1,416,451	1,621,283	-13%
Прочие виды ответственности (включая ОСОПО и ОСГОП)	11,062,419	14,876,685	-26%
Итого:	77,911,339	99,264,916	-22%

В таблице ниже представлены топ-10 страховых холдингов по объему валовой страховой премии за 1 полугодие 2020 г. (тыс.руб.) и динамика к 1 полугодию 2019 года.

Страховые компании/холдинги		Доля рынка в 1ПГ 2020	1ПГ 2020	1ПГ 2019	Изменение, тыс. руб.	Изменение, %
1	СОГАЗ	29%	212,426,582	196,345,150	16,081,432	8%
2	АльфаСтрахование	11%	83,628,050	73,875,271	9,752,779	13%
3	Сбербанк страхование	7%	55,139,305	85,796,683	-30,626,378	-36%
4	Ингосстрах	7%	53,313,961	60,404,688	-7,090,378	-12%
5	РЕСО	7%	49,886,022	46,899,831	2,986,191	6%
6	Росгосстрах	7%	49,144,384	39,360,570	9,783,815	25%
7	ВСК	6%	40,693,310	43,750,909	-3,057,600	-7%
8	Ренессанс	5%	34,447,695	30,770,672	3,677,023	12%
9	Согласие	2%	17,523,923	17,306,643	217,279	1% Концентрация страхового рынка постепенно увеличивается, в первую очередь за счет слияния и поглощения, но также за счет большего роста ТОП-10 страховщиков, чем в среднем по рынку. Концентрация ТОП-10 страховых компаний по итогам 1 полугодия 2020 года достигла 87%. Таким образом, 10% компаний приносят 90% денег (т.н. модицифированное “денежное” правило Парето 10/90). 1 Информация по участникам сделки Форма предоставления2 1.1 Юридическая структура бизнеса с указанием конечных бенефициаров бизнеса, доли владения, функций компаний в холдинге По форме банка или по форме контрагента, с обязательным указанием информации, запрашиваемой по форме банка 1.2 Бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату (форма 1 — бухгалтерский баланс и форма 2 — отчет о финансовых результатах) В электронном виде 1.3 Карточка 51 счета за 12 предыдущих календарных месяцев В электронном виде (формат MS Exel) 1.4 ОСВ по субконто «контрагенты» в детализации по субсчетам: 08, 58, 60,62, 76, 86 за 3 предыдущих календарных месяца В электронном виде (формат MS Exel) 1.5 Анкеты (контрагента, участников сделки) Скан-копия, заверенная уполномоченным лицом (УЛ) и печатью организации (при наличии). По форме банка 2 Информация по холдингу Форма предоставления 2.1 Кредитный портфель холдинга на текущую дату с учетом кредитов / займов, размещенных облигаций и прочих обязательств (с обязательным отражением графиков погашения). ЦБ РФ обновил список страховщиков ответственности застройщиков Только три компании из 20, которые занимаются страхованием гражданской ответственности застройщиков в Москве, сегодня удовлетворяют требованиям Центрального банка РФ, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста со ссылкой на главу комитета Константина Тимофеева. ..... В обновленный перечень, который размещен на сайте ЦБ РФ, вошли 16 страховщиков. По словам Тимофеева, в Москве из тех компаний, которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщиков, новым требованиям удовлетворяют только две страховые компании и Общество взаимного страхования. Остальные страховые компании не соответствуют требованиям 214-ФЗ по срокам ведения страховой деятельности, по наличию собственных средств, по соответствию требованиям финансовой устойчивости и др. «Это означает, что при наступлении страхового случая такие компании могут оказаться не в состоянии выплатить гражданам денежную компенсацию», — сообщил Тимофеев на Московском урбанистическом форуме в пятницу, 16 октября. Председатель Комитета призывает граждан при заключении договоров долевого участия особое внимание обращать на способ обеспечения застройщиком своих обязательств по ДДУ. «Если это страховая компания, которой нет в перечне ЦБ РФ, мы рекомендуем воздержаться от покупки квартиры в этом доме. Те застройщики, которые застраховались в других организациях, будут обязаны в кратчайшие сроки перестраховаться», — пояснил председатель комитета. Как уточнил чиновник, на сегодняшний день в строительство жилья в Москве граждане вложили 587 млрд руб. С 1 октября 2015 года в России практически остановлена регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), сообщает РИА “Новости” со ссылкой на депутата Госдумы Елену Николаеву. «С 1 октября этого года фактически приостановлена регистрация ДДУ. Это означает, что даже в тех домах, которые сейчас находятся на высокой стадии готовности, 70-80%, нельзя продавать квартиры. Это связано с особыми требованиями к страховым компаниям, которые ввел с 1 октября Центробанк», — заявила Николаева на заседании общественного совета при Минстрое РФ в среду, 14 октября. Депутат предложила собрать совещание по данному вопросу. Идею поддержал глава Минстроя Михаил Мень. По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Натальи Антипиной, после ужесточения ЦБ РФ требований к страхованию ДДУ на рынке осталось всего две-три компании, занимающиеся страхованием ответственности застройщиков. А у Общества взаимного страхования (ОВС) гражданской ответственности застройщиков нет достаточных резервов, добавила Антипина. Практически все компании, страхующие договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), ушли с рынка, сообщает РИА “Новости” со ссылкой на заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Наталью Антипину. «Потенциал страховой отрасли можно раскрыть, определив основные направления и сформировав стимулы для ее развития. Переход к целевой модели развития страхового рынка позволит ему в большей мере выполнять свою ключевую миссию – поддержание экономической безопасности, обеспечение социальной защиты граждан и предоставление долгосрочных инвестиций для развития экономики» – говорится в проекте «Стратегии развития страховой отрасли Российской Федерации на период с 2018 по 2021 годы», разработанной ВСС совместно с RAEX (РАЭКС-Аналитика) и продемонстрированной 14 ноября 2018 года в рамках XII Ежегодного форума «Будущее страхового рынка». Основные задачи стратегии определили члены ВСС. Она не призвана заменить существующие стратегические документы ЦБ и Минфина, а, скорее, дополняет их. Документ сосредоточен на стратегических задачах, требующих законодательных изменений, по сути, это план мероприятий по совершенствованию нормативно-законодательной базы с целью содействия развитию страховой отрасли. «Очень важно, что в стратегии удалось достичь консенсуса и участников страхового рынка, и правительства, и Банка России. В процессе работы были учтены сотни замечаний и пожеланий от Банка России и Минфина России, профессиональных объединений страховщиков (РСА, НССО, НСА), Совета по медицинскому страхованию, комитетов ВСС, членов экспертной группы комитета ВСС по GR, отдельных компаний и независимых экспертов, – отмечает генеральный директор RAEX (РАЭКС-Аналитика) Дмитрий Гришанков. – Нам довелось участвовать в сложнейшей работе ВСС по согласованию огромного числа разных мнений. На мой взгляд, итоговый документ получился взвешенным и реалистичным». В стратегии проанализировано текущее состояние отрасли, цели, которых хотелось бы достичь, и сформулированы задачи для их достижения. Основные направления Стратегии: Развитие инфраструктуры страхового рынка, повышение доверия граждан к институту страхования (включая защиту прав потребителей страховых услуг). Расширение рынка страхования. Развитие электронного страхования. Противодействие недобросовестным практикам, борьба со страховым мошенничеством. Снижение регуляторной нагрузки на страховщиков. Либерализация ОСАГО. Совершенствование ОСАГО. Развитие страхования жизни. Совершенствование системы ОМС. Внедрение классических страховых принципов. В стратегии рассмотрены те основополагающие задачи, выполнение которых требует законодательных изменений. При этом на базе Всероссийского союза страховщиков на постоянной основе осуществляется деятельность, направленная на развитие и решение проблем страхового рынка. Главные меры, предложенные в стратегии, направлены на расширение страхового рынка и развитие его инфраструктуры, реализацию потенциала страхования жизни, повышение доверия к институту страхования, противодействие страховому мошенничеству, исключение избыточной регуляторной нагрузки, совершенствование ОСАГО и реформирование сферы ОМС. Для сотрудничества с банком страховой компании необходимо подходить по нескольким требованиям: Опыт работы в страховой сфере от 3 лет. Лицензированная деятельность. Отсутствие судебных слушаний. Соблюдение норм, законов и требований РФ. Отсутствие долгов перед банками или клиентами. Ответственное исполнение обязательств перед двумя сторонами. Отсутствие банкротства. Банк-кредитор заблаговременно обсуждает возможность сотрудничества с организацией-страховщиком. Затем подписывается договор сотрудничества. Компания по страхованию с этого момента считается аккредитованной. Под аккредитацией страховой компании следует понимать заключение соглашения, когда заемщик может обращаться за услугами в фирму при ипотечном кредитовании или потребительском заеме. Аккредитованные компании на основе договора с банком применяют определенный оговоренный тариф. Сбербанк устанавливает 0,15% от суммы кредита. Выше этого процента страховая компания не может поднимать ставку. Полис выдается на год, затем продлевается. При страховании ипотечной недвижимости полис действует весь период кредита. Работает он и на момент приватизации и получения ссуды. Заемщик имеет право выбрать для себя любую страховую компанию, прошедшую аккредитацию банком, несмотря на то, что Сбербанк предлагает свои услуги в первую очередь. Похожие записи: Как встать вдове ЧАЭС на очередь на улучшение жилищных условий в Москве 2021 Фнп орпд с изменениями 2021 Какие пособия положены при рождении третьего ребенка в 2021 году в чувашии