Отказ от права собственности после выдачи свидетельства наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отказ от права собственности после выдачи свидетельства наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Подача правильно составленного заявления с последующим получением подтверждающего документа о праве наследования подразумевает принятие имущественных прав.
Все определения, касающиеся этого вопроса, отображены в ГК РФ ст. 1157.2 и ст. 1152-1154.
Наследник, столкнувшись с проблемами в форме появившихся конфликтов со стороны других наследников или выявления больших задолженностей наследодателя, может принять решение об отказе от наследства.
В его пользу говорит то, что процедура такая возможна и имеет законное разрешение. Но здесь действуют временные ограничения – подать такой документ к рассмотрению доступно не позднее шестимесячного срока.
Отсчет начинается со дня наступления смерти завещателя.
Утвержденный срок не продлевается, а значит, в силу каких-либо обстоятельств, надо успеть выполнить все в строго обозначенное время.
Да, из каждого правила вытекают исключения: для продления срока придется доказывать свои причины уважительного пропуска через суд с предоставлением документальных подтверждений.
Все остальные действия оформления соответствуют правилам, как и до принятия наследства.
В оформляемом заявительном документе надо указать информацию:
- о наследнике и завещателе;
- список прав наследования;
- месторасположение наследуемого имущества;
- волеизъявление отказа;
- подпись.
Оформленное заявление заверяется нотариусом, ведущим дело о наследстве.
Можно ли отказаться от наследства по его принятия: сроки, нюансы
- При отказе в пользу не являющегося наследником лица, любой очереди;
- согласно завещанию имущество перешло определенному лицу;
- когда наследство – это обязательная законодательная доля (не достигших 18-летия, лишенных трудоспособности (иждивенцев) и родственников);
- когда определен наследник подназначенный наследнику;
- запрет на внесение в текст отказа какие-либо оговорки или условия.
Многих интересует вопрос о возможном оформлении заявления на отказ от право наследуемых прав по исходу шести месяцев.
Как уже было оговорено выше, такие мероприятия доступны к выполнению в судебном порядке и только при условии документального подтверждения причин, ставших причиной пропуска.
Как правило, получение имущественных прав относится к необратимому.
Обратившись в контору нотариата, гражданин оформляет отказную от наследуемых прав, перешедших к нему по наследству с указанием лица, в сторону которого совершается эта процедура.
В ином случае, то есть без такого указания, имущественные права будут поделены равными долями между наследополучателями, считавшимися наследниками той очередности с лицом отказывающимся от наследования.
Заявление должно быть подано в срок до окончания шести месяцев со дня смерти завещателя. Такой отказ от правонаследования не может быть аннулирован до окончания действия этого срока.
Отказ от правонаследования – услуга, предоставляемая нотариусом за соответствующую плату:
- оплата госпошлины близких наследников первых очередей будет соответствовать сумме не более 100 000 рублей (0,3%);
- госпошлина остальных наследополучателей – не более 1 млн. рублей (0,6%);
- удостоверение заявления – отказа от вступления в права наследования – 500 рублей.
Стоит предусмотреть возможность дополнительных трат, в случае, когда нотариусу приходится проводить дополнительные запросы по различным инстанциям. Как правила, стоимость одного запроса стоит 50 рублей.
В обоих случаях – ответ «Да». Отказаться от прав на наследство можно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя и после этого срока, если человек принял наследство, но не оформил его. Рассмотрим обе ситуации подробнее.
Законодательство не ограничивает наследника в возможностях отказа от имущества даже после того, как он подал заявление нотариусу на получение свидетельства. У него есть полгода на то, чтобы определиться и решить, что делать с имуществом.
Пример: Василий Васильевич сразу после смерти наследодателя обращается к нотариусу за свидетельством о праве наследования. Этот документ оформляется полгода с момента смерти и потому ждать придется долго. Через 5 месяцев Василий узнает, что помимо неплохой квартиры и машины усопшего, ему «в нагрузку» переходят и долги по кредитам, сумма которых в разы превышает стоимость транспорта и недвижимости. Он имеет полное право обратиться к тому же нотариусу и написать заявление об отказе.
Указанная выше ситуация – это распространенный и стандартный вариант. В этом случает наследник не пропустил сроки и все выполнил вовремя. И совсем другое дело, когда потенциальный собственник фактически принял наследство, но не успел его оформить. Он получает информацию о фантастических долгах усопшего, выплатить которые наследник просто не в состоянии. Полгода уже прошли и просто так оформить отказ от наследства у нотариуса уже нельзя. Теперь придется подавать иск в суд и требовать возобновить срок подачи заявления об отказе.
Суд может пойти навстречу истцу только в том случае, если тот сможет предоставить уважительную причину (с доказательствами), из-за которой он не оформил все документы ранее.
Четкого определения, что именно может считаться уважительными или неуважительными причинами для суда законодательство не предоставляет. Обобщив всю информацию по этому вопросу можно сделать вывод, что под уважительными причинами понимают:
- Серьезные проблемы со здоровьем, из-за которых наследник долгое время не мог написать заявление.
- Беспомощное состояние на протяжении долгого времени.
- Длительное нахождение вдали от цивилизации (например, в море, экспедиции или командировке).
Незнание законов, сроков или краткосрочные проблемы со здоровьем считаются неуважительной причиной.
Отказ от наследства после принятия наследства
Для суда:
- Квитанция с отметкой банка об оплате государственной пошлины.
- Иск.
- Бумаги, подтверждающие уважительную причину (справка из медучреждения, путевой лист, письмо с работы).
- Документы о принятом наследстве (свидетельство на право собственности, чеки, платежки, техпаспорт).
Все документы, особенно исковое заявление, рекомендуется предоставить в нескольких копиях для всех потенциально заинтересованных сторон.
Для нотариуса:
- Решение суда.
- Заявление об отказе (чтобы избежать ошибок при составлении, его лучше писать под руководством нотариуса).
- Паспорт наследника или другие документы, подтверждающие личность.
- Документы о праве наследования (свидетельство о рождении, завещание).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
Если работа с нотариусом производится через представителя (например, юриста или родителя несовершеннолетнего ребенка), необходимо дополнительно представить подтверждающие его права документы (доверенность, свидетельство о рождении ребенка, бумаги из органов опеки).
Особенности составления исковых заявлений указаны в ст.131 ГПК РФ. Подготовить такой документ можно и самостоятельно, но в связи с наличием большого количества возможных нюансов и особенностей, сопровождающих любое наследственное дело, рекомендуется обратиться к опытному юристу или хотя бы проконсультироваться с ним. В документе обязательно должна присутствовать такая информация:
- Наименование суда, где будет рассматриваться иск. Это должен быть суд по месту регистрации усопшего или, если такая информация отсутствует, по месту нахождения большей части имущества.
- Фамилия, имя и отчество (при наличии) истца/его представителя.
- Информация о принятии наследства.
- Данные о наличии уважительной причины пропуска срока составления отказа.
- Список всех прилагаемых к иску документов.
Если заявление составляется у нотариуса, он сам укажет какие элементы необходимо вписать. В любом случае эта бумага должна содержать такую информацию:
- Наименование нотариуса.
- Дата смерти наследодателя.
- Адрес умершего.
- Основания, на которых наследник мог претендовать на имущество (подтверждение родства, завещание).
- Текст отказа.
- Дата документа.
- Подпись.
Текст отказа должен быть понятным и не включать в себя фразы, которые можно было бы толковать двояко. Также в нем не должно быть условий.
Пример: Василий Васильевич готов отказаться от имущества в пользу дальнего родственника, но только при условии, что последний передаст ему сумму в размере половины стоимости всего наследства. Этот момент Василий указывает в заявлении об отказе и тем самым автоматически делает документ ничтожным.
| Название услуги | Цена (рублей) |
|---|---|
| Госпошлина в суде | 300 |
| Составление заявления об отказе | 100 |
| Услуги нотариуса по проверке и заверению документа | до 500 |
| Доверенность на представителя | 200 |
Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.
Вопросы и ответы юристов
Как оформить отказ от наследства в 2020 году (+ образец)
Собственность покойного гражданина должна быть получена правопреемниками только полностью. То есть, нельзя оформить преемство только на материальные блага наследодателя, преемнику также перейдут обязательства по долгам наследодателя. Поэтому, прежде чем вступать в права наследия, рекомендуется как следует подумать, решить, будет ли оправдано такое действие или проще написать отказ.
Текущим Гражданским законодательством регламентируется возможность отказа от наследства преемником, что обязательно должно быть оформлено документально.
При разных жизненных ситуациях допускаются различные методы отречения на приобретаемую собственность.
При любой ситуации требуется предоставление обязательного пакета бумаг:
- удостоверение личности заявителя;
- подтверждение оснований на преемство;
- свидетельство о кончине наследодателя;
- выписка о последнем адресе проживания ныне покойного.
Для каждой конкретной ситуации могут быть востребованы дополнительные документы, которые назовет специалист.
В первую очередь, следует обратиться к нотариусу за срок отказа от наследства. Законом утвержден временной период длительностью 6 месяцев для принятия или непринятия наследия. После подачи необходимых документов, заявления, сотрудник нотариальной конторы внесет полученные сведения в нотариальную базу данных.
Если наследователь проживает удаленно или не имеет возможности прибыть самолично для подачи бумаг, допускается привлечение официального исполнителя. Такой посредник не может просто взять и передать документы: потребуется нотариально заверенная доверенность на совершение определенных действий от имени заявителя.
Несовершеннолетний наследник еще не может совершать какие-либо действия по поводу правопреемства, но его представители органов опеки и попечительства – могут. Для этого им не требуется составлять доверенность. Достаточно того, что они выдадут разрешение на непринятие.
Существует еще один вариант проведения процедуры подачи бумаг – почтовая пересылка. Для этого все собранные бумаги, написанное заявление должны заверяться у местного нотариуса. На почте отправка документации может быть оформлена заказным письмом с уведомлением о получении. Часто сотрудники почтового отделения рекомендуют оформить ценное письмо, к которому прилагается опись вложений (небольшой перечень с указанием отправляемых документов), по которому получатель сможет сверить их наличие. К такому типу пересылки также возможно прикрепление оповещения о вручении.
Малолетний правопреемник не располагает правами принятия либо отказа на наследуемое имущество, несмотря на то, что является законным правопреемником или указан в завещании.
Вопрос о наследуемой собственности будет решаться с его официальными представителями: приемными родителями, представителями органов опеки и попечительства. Без их разрешения юный гражданин не сможет вступить в права наследования, отречься от них. Но на действия посредников также оформляется разрешение органов опеки.
Законодательно предусмотрено исключение для лиц, вступивших в законный брак по достижению возраста 16 лет, признанных эмансипированными.
Законодатель предусматривает два вида отказов от наследуемого имущества и прав – абсолютный (ненаправленный) и направленный. Но, в соответствии со ст.1159 ГК РФ, оба они должны быть оформлены нотариально, то есть отказ от наследства совершается подачей заявления нотариусу или иному уполномоченному на это лицу.
Какие-либо иные способы отказа от наследства российским законодательством не предусмотрены.
В соответствии с современным российским законодательством правопреемники имеют возможность совершить и направленный отказ от наследства – отказаться от своей доли в пользу какого-то конкретного человека, например, в пользу матери после смерти отца.
Очень часто граждане уверены, что при этом можно отказаться от наследства в пользу любого человека, даже чужого, однако это не так.
Список лиц, в чью пользу можно отказаться от причитающейся доли, приведен в ст.1158 ГК РФ и является исчерпывающим.
При отказе в пользу наследников по закону не имеет значения, к какой очереди наследования они относятся, но когда дело касается наследников по праву представления или трансмиссии, те должны быть не потенциальными, а призванными к наследству в порядке своей очереди.
Законодатель также позволяет отказаться от доли в наследстве в пользу нескольких наследников, при этом переходящая к ним часть будет распределена между ними либо равномерно, либо в пропорциях, которые укажет отказодатель.
Следует знать при этом, что отказ от части наследства в пользу другого наследника Гражданским кодексом не допускается, возможен только полный отказ без каких-либо оговорок и условий.
В законодательстве РСФСР, которое действовало ранее, предусматривался также отказ от наследства в пользу кооперативной организации, однако ГК РФ такой возможности не предусматривает. Государство сегодня имеет право только на выморочное имущество – то, на которое никто не претендует ни по завещанию, ни по закону.
ГК РФ строго регулирует срок, когда можно отказаться от наследства. В законе сказано, что принятие наследства и отказ от него возможен в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть в течение срока, предусмотренного для вступления в него.
Даже если наследник или наследники уже вступили в свои права, они могут от них отказаться, если примут такое решение в рамках все того же шестимесячного срока.
Одним из важных вопросов, волнующих преемников умершего, является вопрос о том, можно ли впоследствии аннулировать отказ от наследства. Российский законодатель занимает по этому вопросу четкую позицию и запрещает подобные действия.
Отказ должен быть безоговорочным и, соответственно, безотзывным. Однако, если он был совершен под принуждением с использованием угроз и иных действий насильственного характера, отказ может быть признан недействительным по решению суда.
Принимаются во внимание и тяжелые жизненные обстоятельства, а также недееспособность отказавшегося. При этом любая ситуация должна быть подтверждена документами или свидетелями.
В случае, если суд встанет на сторону истца, тот сможет восстановить право на наследство.
Стоимость нотариальных услуг регламентируется Налоговым кодексом, вернее, его ст. 333.24, в которой указаны размеры госпошлины за совершение нотариальных действий. Так, например, стоимость оформления отказа от наследства в пользу другого наследника составляет 100 рублей, а оформление доверенности представителю – 200 рублей. Однако эта сумма не является окончательной, так как вам будет необходимо оплатить консультацию нотариуса и техническую работу, что увеличивает конечную сумму.
Процедура наследования и возможного отказа от него регулируется статьей 1157 Гражданского кодекса РФ. По ней любой наследник имеет право отказаться от принятия собственности и обязательств покойного, получения завещательного отказа или обязательной доли наследства. Сделать это может сразу же после смерти наследодателя.
Важно помнить, что основные сложности возникают с отказом от части наследуемого имущества. Исключения существуют только для случаев, когда материальные блага наследуются по завещанию, по закону или в порядке трансмиссии. Некоторые ограничения накладываются и на несовершеннолетних или недееспособных преемников – для оформления отказной нужно письменное разрешение органов опеки и попечительства.
Один из популярных вопросов, поступающих нашим юристам – обязательно ли писать отказную или отказом считается невступление в наследство в установленный законом срок? Для ответа обратимся к статьям 1152-1154 Гражданского кодекса, в которых перечислены допустимые способы принятия наследства – нотариальный и фактический, временные рамки и другие обязательные условия правопреемства. Отталкиваясь от обратного, можно сделать вывод: несоблюдению любого из условий приравнивается к потере права на материальные блага наследодателя и влечет переход права наследования к другим лицам (указанным в завещании или относящимся к следующей очереди по закону).
Адвокаты с опытом знают, что незаинтересованность гражданина к вступлению в наследство позволяет игнорировать его законные права и передавать имущество покойного другим претендентам. Есть список действий, которые категорически не стоит выполнять, если вы хотите потерять право на наследство:
- Писать нотариусу заявление на принятие в собственность наследуемого имущество;
- Получать денежные выплаты, положенные законом наследодателю;
- Расплачиваться по долгам;
- Использовать недвижимое имущество наследодателя – проводить ремонт, оплачивать коммунальные счета, назначать посредников для дальнейшего управления;
- Заниматься охраной наследуемого имущества.
Полное отсутствие интереса к наследуемым материальным благам в установленный срок (в практике юристов такая ситуация называется неофициальный отказ) – это самый простой способ добиться поставленной цели. Если вы просто не хотите становиться наследником и не планируете отрекаться от своего права в пользу третьих лиц, вышеперечисленных действий будет достаточно.
Помните, что при жизни наследодателя отказаться от права наследования по завещанию или закону нельзя. Сделать это можно лишь после смерти наследодателя или после объявления его умершим в судебном порядке. В подобных ситуациях лучше обсудить свои желания с владельцем наследственного имущества. Возможно, он пересмотрит завещание и укажет других, более заинтересованных наследников. Оформить этот момент юридически нельзя, потому что любое заявление со стороны потенциального наследника не имеет законной силы и не влечет правовых последствий.
Каждый человек, отнесенный завещанием или законом к наследникам, имеет законное право отказаться от вступления в права двумя способами – ненаправленным или направленным отказом. Ненаправленный отказ – это ситуация, в которой гражданин по собственной воле отказывается от материальных благ и обязательств в пользу иных граждан, которые будут наследовать имущество по закону. Во втором случае отказ оформляется в пользу конкретных лиц.
Например, по завещанию гражданин получает квартиру, которая ему не нужна. При ненаправленном отказе право на наследование получат наследники второй очереди. При направленном отказе можно указать любое лицо – например, своего племянника. В таком случае именно последний получит право на наследование имущества в полном объеме. Перечень лиц, в пользу которых можно отказаться от наследства, ограничен законом. Это не может быть посторонний человек, не имеющих даже теоретических шансов на наследование. Вы можете написать направленный отказ в пользу:
- Наследника по закону любой очереди;
- Лиц, указанных в завещании;
- Граждан, имеющих право наследственной трансмиссии.
Запрещено передавать свое право наследования следующим категориям:
- Физическим лицам, по любым причинам исключенным наследодателем из завещания;
- Третьим лицам, которые не указаны в завещании и не имеют отношения к основному наследодателю;
- Недостойным наследникам. Порядок признания лиц таковыми по закону указан в статье 1117 Гражданского кодекса РФ;
- Государства. По закону отказаться от наследства в пользу государства нельзя. Но если все физические лица, которые могут выступить в качестве наследников, оформят отказ, имущество признается выморочным и согласно статье 1151 ГК переходит в собственность государства.
Этапы и порядок отказа от наследства регламентируются статьями 1157-1159 Гражданского кодекса Российской Федерации. Здесь подробно расписаны нюансы правовой процедуры, указаны срок, способ и механизм подачи отказной. В качестве заявителя может выступить:
- Наследник по тексту завещания;
- Наследник, получивший это право по закону (член семьи, близкий родственник, иждивенец приоритетной очереди);
- Отказополучатель – лицо, которому наследодатель доверил право на получение завещательного отказа;
- Правообладатель обязательной доли – иждивенец завещателя или нетрудоспособный близкий родственник;
- Родитель или опекун несовершеннолетнего наследника;
- Добровольный представитель дееспособного наследника.
Если речь идет о несовершеннолетнем или недееспособном отказнике, то права заявителя на написание отказной даются только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.
Допустимый законом срок на отказ от наследства ограничен 6 месяцами со дня смерти наследодателя. При фактическом вступлении в имущественные права этот срок можно продлить. Иногда встречаются ситуации, когда правопреемник начал знакомиться с наследуемым имуществом и не успел совершить отказ по уважительным причинам. Суд может установить факт отречения от имущественных прав. Это право, но не обязанность судебного органа, поэтому будьте внимательны и консультируйтесь с адвокатом, прежде чем принимать важные решения.
По закону правопреемник может осуществить абсолютный или направленный отказ от наследуемого имущества. В первом случае процедура означает избавление от материальных прав и обязательств, без дополнительных условий. Отказника не должно волновать будущее наследуемых ценностей. При абсолютном отказе право на наследование переходит к более приоритетным наследникам и распределяется в таком порядке:
- Между остальными наследниками текущей очереди по закону в равных долях;
- Между наследниками по завещанию – в равных долях.
Специфика направленного отказа означает, что правопреемник передает наследуемое имущество третьему лицу. Осуществить эту процедуру возможно не всегда. Так, согласно статье 1158 оформить отказную невозможно, если в качестве наследуемого имущества рассматривается обязательная доля наследства, или все материальные ценности передаются согласно завещанию.
Чтобы оформить отказ от права вступления в наследство и избежать необходимости выплачивать долги покойного наследодателя, нужно выполнить три действия.
- Записаться на прием к нотариусу, который ведет данное наследственное дело.
- Правильно составить письменное заявление об отказе.
- Предъявить документы, дающие право на оформление абсолютного или направленного отказа – удостоверение личности или паспорт, свидетельство родственных связей с наследодателем и лицом, в пользу которого выполняется отказ.
Отправить заявление в адрес нотариуса можно как лично, так и через доверенное лицо. Помните, что для фактического отказа не обязательно тратить время на взаимодействие с нотариусом. Достаточно не выполнять никаких действий, связанных со вступлением в наследство. Игнорируйте установленный законом шестимесячный срок, после чего право наследования перейдет к другим преемникам. Этот способ эффективен, но не гарантирует успех. Бывают исключения, в которых бездействие чревато еще большими проблемами.
Чтобы рассчитывать на успех, нужно заранее определиться, какой вариант отказа для вас приемлемый. Помните, что пересмотреть решение после подачи заявления на абсолютный отказ не удастся и право наследования может получить далеко не тот, кого бы вы хотели видеть в этой роли. Для направленного отказа мало игнорировать сроки по вступлению в наследство. Нужно заранее все продумать, предусмотреть возможное противодействие со стороны иных заинтересованных наследников. Они будут до последнего отстаивать свои права, поэтому длительный судебные заседания не редкость.
Как мы работаем1Бесплатная консультация2Выработка позиции по делу3Заключение соглашения4Работа юристов5Результат для клиента
Можно ли отказаться от наследства после его принятия?
Своевременное обращение к компетентному юристу поможет избежать неожиданностей и реализовать свое право на наследование или отказ от него. Мы изучим ситуацию и предоставленные документы, ознакомимся с завещанием, предложим оптимальную стратегию поведения и защитим права клиента при взаимодействии с нотариальными или судебными органами. Высокий процент успешно решенных споров, богатый опыт, глубокое владение действующими правовыми нормами, узкая специализация адвокатов – все это позволяет рассчитывать на успех даже в самой запутанной ситуации.
Получение свидетельства о праве наследования – первый шаг, который предстоит сделать наследникам перед тем, как они станут полноправными собственниками унаследованного имущества. Что делать дальше, после вступления в наследство? Как зарегистрировать полученную квартиру или землю? Что делать, если покойный оставил в наследство долги или депозит?
После смерти гражданина нотариус открывает наследственное дело. Законодательством установлен порядок и строгие сроки вступления в наследство. После закрытия дела наследникам выдается документ, подтверждающий их права на долю собственности, принадлежавшей умершему, — свидетельство о наследстве. Лица, которые хотят принять наследство, имеют право получить такое свидетельство у нотариуса, но по закону не обязаны это делать.
Итак, необходимые документы были собраны, нотариус установил все обстоятельства наследственного дела и выявил круг правопреемников, которые должны унаследовать имущество и ценности покойного.
В государственной нотариальной конторе каждый из наследников получает свидетельство о праве на наследство (лично в руки или через законного представителя). При этом наследниками уплачивается госпошлина в размере от 0,3 до 0,6 процентов от стоимости участвующего в процессе наследования имущества.
Теперь, когда есть свидетельство о праве на наследство, перед наследником встает вопрос, что делать дальше. Является ли он уже полноправным владельцем приобретенной собственности или нет? Согласно российскому законодательству, некоторые виды наследуемого имущества подлежат регистрации. Сюда относятся недвижимость и транспортные средства.
Кадастровый учет недвижимого имущества ведет Росреестр. Он же (наряду с МФЦ) занимается регистрацией прав на жилье. Согласно действующему законодательству, эту процедуру можно и не проводить. Но если не зарегистрировать недвижимое имущество, новый хозяин не сможет полностью вступить в права владения, а значит, и совершать сделки с недвижимостью.
Иными словами, на основании только свидетельства наследник может лишь проживать на унаследованной жилплощади, но никак не продавать ее или сдавать в аренду. Незарегистрированное жилье нельзя передать в дар, упомянуть в завещании, обменять.
Когда возможен и оправдан отказ от наследства
Оформление наследственной доли проводится в нотариальной конторе. После того, как человек принёс документы, специалист проверяет их. Если всё было сделано верно, выдаётся свидетельство о праве на наследство. Получить его можно только спустя 6 месяцев после открытия дела. «Получил свидетельство о праве на наследство, что делать дальше?», – такой вопрос волнует многих правопреемников, ведь на получении документа от нотариуса ничего не заканчивается. Алгоритм действий зависит от того, какие именно имущественные права были получены.
Когда уже выдано свидетельство о наследстве на квартиру, необходима регистрация права собственности на квартиру по наследству. Для этого следует обращаться в Росреестр. Учреждение затребует у правопреемника следующие бумаги:
- Паспорт;
- Квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
- Свидетельство о праве на наследство;
- Технические документы на жильё (кадастровый паспорт и прочее).
Составляется заявление о регистрации. После того как процедура будет проведена, выдаётся свидетельство о регистрации.
Провести данную процедуру можно в любое время. Правопреемник не ограничен в сроках. Срок действия свидетельства, выданного нотариусом, составляет 75 лет.
Человек может и не проводить регистрацию, однако лучше сделать это, так как только после проведения процедуры человек становится полноправным владельцем. То есть, он может совершать различные сделки с недвижимостью:
- Дарение. Как правильно оформить дарение квартиры подробнее тут;
- Продажа. О новом законе продажи квартиры менее 5 лет в собственности читайте здесь;
- Оформить завещание на квартиру между близкими родственниками или на других лиц.
- Заключение договора ренты. Информация о том, как сдать квартиру в аренду правильно по закону в этой статье.
Если есть только свидетельство от нотариуса, лицо имеет только право на проживание в квартире.
Преимущество в том, что обратиться можно в любой орган ГИБДД по всей территории РФ, независимо от места проживания владельца ТС. Однако срок проведения процедуры – ограничен. Новый владелец ТС должен подать заявление на протяжении 10 дней с момента получения Свидетельства о наследстве. Пользование автомобилем после истечения этого срока – незаконно. Сама процедура постановки ТС на учет проходит в течение одного рабочего дня.
Прежде чем обращаться в орган ГИБДД, наследник должен…
- Провести технический осмотр ТС и получить диагностическую карту;
- Оформить страховой полис ОСАГО.
После получения свидетельства о наследстве и страхового полиса можно отправляться о орган ГИБДД. При себе нужно иметь следующие документы:
- паспорт;
- паспорт ТС;
- свидетельство о наследовании;
- страховой полис ОСАГО;
- квитанция об оплате пошлины за проведение процедуры постановки ТС на учет.
Все этапы процедуры наследования автомобиля – в статье «Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД».
Наследственные правоотношения регулируются нормами законов, действующих на день открытия наследства, если иное не предусмотрено законом.
Для удостоверения права наследника(ов) на имущество умершего гражданина путем совершения нотариального действия — выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус применяет соответствующие нормы действующего законодательства, в том числе Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы), Регламента совершения нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способ ее фиксирования (далее — Регламент), Правил нотариального делопроизводства (далее — Правила), Приказа Минюста России от 17.06.2014 № 129, а также учитывает Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
5.1. Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону.
Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в статье ст. 1116 ГК РФ.
При наличии зачатого при жизни наследодателя, но еще не родившегося наследника, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается (п. 1 ст. 1116, п. 3 ст. 1163 ГК РФ, ст. 41 Основ).
5.2. Принятие наследства — это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него.
Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется (ст. 1151 и п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается.
5.3. Лицо, подавшее в наследственное дело заявление о принятии наследства до призвания такого лица к наследованию, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем, считается принявшим наследство, если только не откажется от наследства до истечения срока для принятия наследства. При наличии в наследственном деле заявления о принятии наследства наследника предшествующей очереди или наследника по завещанию, заявление лица о принятии наследства до призвания такого лица к наследованию не учитывается при выдаче свидетельства о праве на наследство, что разъясняется заявителю.
5.4. Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме (ст. 21, 27 ГК РФ).
Таковыми являются:
— лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста;
— лица, вступившие в брак до достижения восемнадцати лет;
— эмансипированные несовершеннолетние.
5.5. От имени несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны (ст. 28, 32 ГК РФ), от имени граждан, признанных судом недееспособными — их опекуны (ст. 29, 32 ГК РФ).
Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, граждане, ограниченные судом в дееспособности, принимают наследство с согласия, соответственно, родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 30 ГК РФ). Такое согласие оформляется по правилам, указанным в п. 5.25 настоящих Методических рекомендаций.
5.6. На принятие наследства несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет, гражданами, ограниченными судом в дееспособности, законными представителями малолетних и граждан, признанных судом недееспособными, предварительное разрешение органов опеки и попечительства не требуется (ст. 37 ГК РФ), поскольку принятие наследства не влечет уменьшения имущества подопечного.
5.7. Иностранные граждане и лица без гражданства при наследовании по праву Российской Федерации (ст. 1224 ГК РФ) принимают наследство в общем порядке.
5.8. При наличии нескольких не противоречащих друг другу завещаний на часть имущества одному и тому же наследнику, при принятии таким наследником наследства по завещанию признается, что наследство принято по всем завещаниям и отказ от наследства по одному из завещаний невозможен.
5.9. Принцип универсальности правопреемства и единства наследственного имущества (ст. 1110 ГК РФ) действует в пределах любого отдельного основания наследования, по которому наследник принял наследство: наследник, наследуя по любому основанию наследования (по закону или по завещанию), не вправе принять только часть причитающегося ему наследуемого имущества (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).
Например, наследник, наследующий по завещанию или по закону имущество, состоящее из различных его видов, не вправе принять только один вид имущества и отказаться от принятия остального имущества, входящего в состав наследства, наследуемого по соответствующему основанию наследования.
Признается своевременно принявшим наследство наследник, представивший в наследственное дело документы о принятии (в том числе фактическом) наследственного имущества в течении сроков, установленных ГК РФ, находящегося за пределами территории Российской Федерации,
5.10. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например, по завещанию и по закону или в результате открытия наследства в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1152 ГК РФ), имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
5.11. Принятие наследства по одному из оснований в пределах указанного срока не является отказом от наследства по другим основаниям. Этим правилом следует руководствоваться и в случаях, когда имело место фактическое принятие наследства.
При наличии разных оснований призвания к наследованию нотариус разъясняет наследнику возможность принятия им наследства по всем основаниям, по которым он призывается к наследованию, по нескольким из них или по одному выбранному им основанию.
Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
6.1. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями ГК РФ о сроках и п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9.
6.2. Если нет наследников по закону предшествующих очередей, правила о специальных сроках для принятия наследства (п. 2, 3 ст. 1154 ГК РФ) к наследникам по закону второй и последующих очередей, не применяются. Такие наследники принимают наследство в установленный законом общий шестимесячный срок при условии отсутствия сведений о наследниках по закону предшествующих очередей в материалах наследственного дела и прямого указания об этом в заявлениях наследников по закону второй и последующих очередей (п. 51 Регламента). Рекомендуется предупредить заявителя об ответственности за сокрытие сведений о наследниках предшествующих очередей, разъяснив правило о добросовестности действий участников гражданского оборота (ст. 10 ГК РФ). Наследники по закону второй и последующих очередей, при отсутствии наследников предыдущих очередей, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после истечения шестимесячного срока, являются пропустившимися срок принятия наследства.
6.3. При наличии у нотариуса информации о совершенном наследодателем завещании и непринятии наследства наследником по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства, наследник, для которого право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, может принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания указанного шестимесячного срока (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).
При наличии у нотариуса достоверной информации об отсутствии ко дню открытия наследства наследника по завещанию (например, в наследственное дело представлено доказательство о смерти наследника по завещанию) или при невозможности в соответствии с завещанием создать наследника — наследственный фонд (ч. 4, 5 ст. 63.2 Основ, п. 4.2 настоящих Методических рекомендаций), наследник по закону первой очереди может принять наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а лицо, для которого установлен специальный срок — в сроки, предусмотренные п. 2, 3 ст. 1154 ГК РФ.
6.4. Заявление о принятии наследства, поступившее в наследственное дело до истечения общего шестимесячного срока принятия наследства, порождает правовые последствия и расценивается как доказательство принятия наследства лицами, для которых установлены специальные сроки принятия наследства (п. 2, 3 ст. 1154 ГК РФ), только после начала течения соответствующего специального срока. В указанном случае нет необходимости в подаче нотариусу наследниками второй или последующих очередей еще одного заявления после окончания общего срока принятия наследства. При этом свидетельство о праве на наследство по закону может быть выдано таким наследникам только по истечении специального срока для принятия наследства.
Принятие наследства наследниками по закону второй и последующих очередей после окончания специальных сроков является основанием к отказу нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (ст. 48 Основ).
7.1. При поступлении в наследственное дело заявления о принятии наследства с пропуском установленного срока, при отсутствии информации, подтверждающей фактическое принятие наследства заявителем (п. 51 Регламента, п. 2 ст. 1153 ГК РФ) нотариус разъясняет заявителю судебный порядок восстановления пропущенного срока и признания заявителя наследником, принявшим наследство, а также возможность принять наследство по истечении установленного срока в порядке ст. 1155 ГК РФ.
7.2. При поступлении в наследственное дело заявления наследника, своевременно принявшего наследство, о выдаче ему свидетельства и при наличии заявления о принятии наследства, поступившего с пропуском установленного срока, нотариус разъясняет наследнику, своевременно принявшему наследство, о возможности дать согласие на принятие наследства заявителем, пропустившим срок для принятия наследства. В случае отказа дать такое согласие и наличия воли наследника, пропустившего срок для принятия наследства, обратиться в суд, нотариус откладывает выдачу свидетельства о праве на наследство на срок 10 дней. В случае поступления из суда сообщения (определение о принятии иска к производству, отметка суда о принятии искового заявления и т.д.), выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до разрешения дела судом. При неполучении указанного определения суда в течение 10 дней, нотариус выдает свидетельство праве на наследство наследнику, своевременно принявшему наследство (ст. 41 Основ).
7.3. Нотариус не вправе приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство в соответствии со статьей 41 Основ, если спор о восстановлении срока для принятия наследства не затрагивает наследственные права этого наследника (например, права наследника по завещанию, если с иском о восстановлении срока обратился наследник по закону, не имеющий права на обязательную долю в наследстве). Положения статьи 41 Основ не применяются при наличии заявления о принятии наследства, поданного заявителем с пропуском установленного срока и отсутствии заявления наследника, своевременно принявшего наследство о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. В этом случае нотариус разъясняет наследнику его право на обращение в суд.
Вынесение нотариусом письменного постановления об отложении совершения нотариального действия на срок не более 10 дней и постановления о приостановлении совершения нотариального действия до разрешения дела судом Основами не предусмотрено.
7.4. При вынесении судебного решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе, а также признает недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части) и принимает меры к защите прав нового наследника.
Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства и получению свидетельства о праве на наследство (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
В случае, когда суд восстановил срок для принятия наследства, признал наследника принявшим наследство, но не определил доли всех наследников (ст. 1155 ГК РФ), нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство с учетом прав нового наследника, определив доли наследников в соответствии с требованиями закона или завещания.
7.5. Если заявление наследника о принятии наследства было подано с пропуском срока, вопрос о принятии им наследства может быть решен как в судебном, так и во внесудебном порядке (п. 2 ст. 1155 ГК РФ, п. 51 Регламента).
Согласие наследников, своевременно принявших наследство, на принятие наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, может быть выражено, как в форме согласия, так и в форме заявления.
Такое заявление (согласие) может быть составлено наследниками непосредственно у нотариуса по месту открытия наследства и оформлено одним документом либо подано нотариусу каждым наследником отдельно, а также может быть передано нотариусу третьим лицом или направлено по почте. В последних случаях, подпись наследника на документе должна быть засвидетельствована в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153, п. 2 ст. 1155 ГК РФ.
7.6. Для принятия наследства по истечении установленного срока достаточным является согласие на это наследников, принявших наследство, на определение размера долей которых повлияет включение в состав наследников заявителя, пропустившего указанный срок.
Пример.
После смерти наследодателя наследование осуществляется как по завещанию, так и по закону. Наследником по завещанию является племянник наследодателя, наследниками по закону — супруга и два сына наследодателя.
Племенник, супруга и один из сыновей наследодателя приняли наследство в течение срока, установленного законом. Второй сын наследодателя (не является обязательным наследником) пропустил срок для принятия наследства.
Для принятия во внесудебном порядке наследства сыном наследодателя, пропустившим срок принятия наследства, необходимо, чтобы согласие на его включение в состав наследников по закону выразили все наследники, размер долей которых в результате этого будет изменен, то есть наследники по закону — супруга и сын наследодателя. Поскольку включение в состав наследников по закону сына наследодателя, пропустившего срок принятия наследства, не затронет имущественные права наследника по завещанию, его согласие не требуется.
8.1. Нотариусом бесспорно признается наследование в порядке наследственной трансмиссии только в том случае, если в наследственном деле отсутствует информация о принятии наследства трансмитентом — наследником, умершим до истечения установленного срока принятия наследства.
8.2. Для наследника, имеющего право наследовать в порядке наследственной трансмиссии (трансмиссара) применяются общие правила, определяющие способы, сроки принятия и отказа от наследства, а также возможность отказа от наследства в пользу других лиц (ст. 1153, 1156, 1157 — 1159 ГК РФ).
Таким образом, трансмиссар имеет право принять, не принять, отказаться от наследства наследодателя, после которого имел право наследовать трансмитент.
8.3. Смерть наследника после истечения срока для принятия наследства и не принявшего наследство не влечет для его наследников права наследовать в порядке наследственной трансмиссии. Такой наследник признается не принявшим наследство. В этом случае его доля в наследстве переходит либо наследникам последующей очереди (ст. 1141 ГК РФ), либо другим наследникам по правилам о приращении наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ).
8.4. Право наследника (трансмитента) на обязательную долю в наследстве к его наследникам (трансмиссарам) в порядке наследственной трансмиссии не переходит, поскольку такое право принадлежит только лицам, исчерпывающий перечень которых указан в законе (ст. 1149 ГК РФ).
Например, у наследодателя, оставившего завещание в пользу своей супруги, имелся нетрудоспособный наследник — дочь инвалид II группы, умершая через три месяца после смерти отца, не успев принять наследство, заявить требование о выделении ей обязательной доли.
Ее сын обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии обязательной доли, причитающейся его матери.
В этом случае право на обязательную долю в наследстве, причитающуюся нетрудоспособному наследнику-дочери наследодателя, не переходит к ее наследникам в порядке наследственной трансмиссии, поскольку такое право имелось только у самой дочери (ст. 1149, п. 3 ст. 1156 ГК РФ).
8.5. Право наследника (трансмиссара) на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав его наследственного имущества.
Например, наследодатель умер 15 января 2016 года. Его наследником являются мать и сын. Сын наследство принял. Мать умерла до истечения срока для принятия наследства, не успев принять наследство.
После смерти матери наследником является супруг, которому в порядке наследственной трансмиссии переходит право на принятие наследства после первого наследодателя.
Супруг матери умирает, приняв ее наследство и не успев принять наследство в порядке наследственной трансмиссии после первого наследодателя.
Наследницей супруга матери является его дочь. Она не вправе принять наследство, которое мог бы получить в порядке наследственной трансмиссии ее отец после первого наследодателя, поскольку такое право не входит в состав его наследства (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).
В этом случае, не принятое в установленный срок в порядке наследственной трансмиссии наследство, переходит сыну первого наследодателя по правилу п. 1 ст. 1161 ГК РФ.
8.6. Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не возникает также, если в завещании имеется распоряжение о подназначении наследника, если он умрет после открытия наследства, не успев его принять (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).
8.7. С 01.09.2016 года для возникновения права наследования в порядке наследственной трансмиссии имеет значение определение времени смерти граждан одним днем (календарной датой) или моментом — календарной датой с указанием конкретного времени суток (ст. 1114 ГК РФ, пп. ”б” п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ, п. 16 Постановления Верховного Суда РФ № 9).
Если лица, имеющие право наследовать друг после друга, умерли в один день и момент их смерти установить невозможно, или такие лица умерли в один день до 01.09.2016 года, право наследственной трансмиссии не возникает и к наследованию призываются наследники каждого из умерших (п. 2 ст. 1114 ГК РФ, ч. 4 ст. 4 Закона № 79-ФЗ).
Если оба лица умерли в один день 01.09.2016 года и позднее, с указанием момента их смерти в документах органов ЗАГС или в решении суда, умершее в более поздний момент лицо признается наследником (трансмитентом) ранее умершего наследодателя. В таком случае право наследования в порядке наследственной трансмиссии возникает у наследников (трансмиссаров) при отсутствии доказательств фактического принятия наследства лицом, умершим позднее.
8.8. При наследовании имущества в порядке наследственной трансмиссии наследником (трансмиссаром) и при наследовании указанным наследником имущества умершего наследника (трансмитента) открывается производство по двум самостоятельным наследственным делам, вне зависимости от совпадения места открытия наследства того и другого наследодателя: по месту открытия наследства первого наследодателя и по месту открытия наследства умершего наследника — трансмитента (ст. 1115 ГК РФ).
8.9. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам умершего наследника (трансмитента), от которого к нему перешло право на принятие наследства (ст. 1175 ГК РФ).
9.1. Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Такая ситуация возникает, например, когда в наследственном деле имеется или заявление о принятии наследства, или доказательства фактического принятия наследства наследником, умершим после открытия наследства.
В указанном случае открывается самостоятельное наследственное дело к имуществу наследника, принявшего наследство, но умершего, не получив свидетельства о праве на наследство.
Производство по указанному наследственному делу компетентен вести нотариус по месту открытия наследства, определяемому по правилам ст. 1115 ГК РФ, раздела 2 настоящих Методических рекомендаций.
9.2. С целью определения состава наследства и размера доли в наследстве, на которое не получено соответствующее свидетельство, нотариус, открывший производство по наследственному делу к имуществу такого умершего наследника-наследодателя:
или запрашивает у нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело к имуществу наследодателя, наследство которого принято, копию такого наследственного дела, или информацию о том, что производство по такому наследственному делу не открывалось (информация из ЕИС или от нотариуса, компетентного вести наследственное дело);
или в материалах наследственного дела отражает информацию о номере наследственного дела к имуществу наследодателя, наследство которого принято, если в производстве нотариуса находятся оба наследственных дела.
Если наследственное дело к имуществу наследодателя, наследство которого фактически принято, не открывалось, и при наличии заявления наследников об отсутствии у него иных наследников, кроме принявшего и умершего, признается, что такой наследник является единственным и в состав его наследства входит все имущество наследодателя, чье наследство им было принято.
Регистрация прав на имущество по наследству
В 2021 году ряд нотариальных услуг оказывают дистанционно. Россияне получили возможность удостоверять сделки, находясь в разных городах, а также заказывать свидетельства верности перевода. Однако оформление наследства в этот перечень не входит.
Основы № 4462-1 от 11.02.1993 года допускают подачу заявлений о приобретении прав на имущество почтой или отправкой нотариусу электронного документа. Однако подпись на таких документах должна быть нотариально удостоверена. Вступить в наследство без личного визита или выезда специалиста на дом не получится.
Основанием внесения сведений в государственные реестры является заявление. Форма такого обращения утверждается ведомственными регламентами.
| Наследство | Заявление | Комплект приложений | ||||||||||||||||||||||
| Недвижимость | Бланк утвержден приказом МЭР № 920 от 08.12.2015 | 1. Нотариальное свидетельство о праве на наследуемое имущество по закону или завещанию.
2. Вступившее в силу решение суда. 3. Квитанция об оплате пошлины. Если в наследстве присутствует ранее неучтенные объекты, представить придется также кадастровый паспорт. |
||||||||||||||||||||||
| Транспорт | Приложение 1 к распоряжению МВД РФ № 950 от 21.12.2019. | 1. Паспорт ТС.
2. Свидетельство о наследстве. 3. Страховой полис. 4. Квитанция о зачислении пошлины. Бумаги, необходимые для оформления наследства
Если наследнику полагается льгота в отношении госпошлины, то нужно дополнительно приложить документ, подтверждающий такое право. После получения свидетельства на наследство, гражданину необходимо оформить право собственности на свое имя. Без регистрации имущества им нельзя будет полноценно распоряжаться (продать, подарить или сдать в аренду). Наследнику нужно:
Документ подтверждает регистрацию права собственности и смену владельца жилья. После получения выписки новый владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать или сдать в аренду). Оформить право собственности на квартиру можно:
Заинтересованное лицо самостоятельно решает, где ему удобнее оформлять документы. Однако если заявитель обратится в МФЦ, то впоследствии документы оттуда пересылаются в Росреестр. За оформление права собственности наследник уплачивает пошлину. Размер госпошлины определяется Налоговым законодательством:
Если оформление документов происходит через представителя, то наследнику дополнительно нужно будет заплатить стоимость его услуг. Фиксированной ставки здесь нет. Стороны самостоятельно определяет размер вознаграждения представителя. Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 3–5 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы. Похожие записи: |