Свидетельство о праве на наследство на содержимое банковской ячейки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство о праве на наследство на содержимое банковской ячейки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Итак, рассмотрим случай, когда наследодатель умирает. Наследники, получив свидетельство о смерти и справку формы 9, где умерший выписан в связи со смертью с места последней регистрации обращаются в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Помимо движимого и недвижимого имущества, наследники указывают, что у умершего также имеется банковская ячейка, в которой что-то хранится, предоставив договор аренды банковской ячейки. В силу того, что нотариусу неизвестно содержимое ячейки, он, в соответствии с законодательством может отправить в банк письмо с требованием ограничения доступа в ячейку для определения круга наследников, сроком на полгода. Помимо этого, нотариус потребует информации от наследников о содержимом банковской ячейки, так как без данной информации выдать свидетельство о праве на наследство он не может. Данный запрос может быть также направлен и в кредитную организацию, но в большинстве своем информации у банков нет о содержимом. Исключением является заключение договора банковского хранения, в котором имеется опись имущества, переданное на хранение. Помимо прочего, наследники могут столкнуться с такой ситуацией, когда нотариусы отказывают в выдаче свидетельство о праве на наследство содержимого банковской ячейки, так как наследники не могут доказать, что ее содержимое является собственностью умершего, так как договор аренды банковской ячейки не признается нотариусами, как 100 % доказательство права собственности имущества. Ведь умерший мог положить в ячейку имущество, например, друга, выступая третьей стороной, для сохранности данного имущества. И в случае, если настоящий собственник содержимого обратится к нотариусу и в банк, предоставив доказательства собственности, наследникам будет отказано в выдаче свидетельства. Поэтому на практике чаще всего нотариусы, направляют наследников в суд, для того, чтобы решением суда содержимое банковской ячейки было включено в наследственную массу.

Наследование содержимого банковской ячейки

Законное наследование осуществляется при отсутствии распоряжения и завещания. Гражданский кодекс предусматривает 8 очередей правопреемников:

1. Мать, отец, дети.
2. Сестры и братья, дедушки и бабушки.
3. Дяди и тети.
4. Прадедушки и прабабушки.
5. Двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
6. Двоюродные тети и дяди, племянники, правнуки.
7. Не родные мать и отец, пасынки и падчерицы.
8. Недееспособные лица, находившиеся на попечении покойного.

Сбережения покойного передаются правопреемникам последующей очереди при отсутствии лиц предыдущей. Средства распределяются между правопреемниками в равных частях.

В отличие от остального имущества, денежные вклады могут быть унаследованы по завещательному распоряжению. Такой документ составляется человеком при открытии счета в банке или любое другое время, в течение которого действует договор с банком. Владелец счета по своему желанию может указать в распоряжении людей, к которым перейдут сбережения после его смерти.

Получение в наследство денежного вклада по распоряжению, составленного в банке, имеет ряд особенностей:

• Так же, как и при наличии завещания, банковское распоряжение предусматривает по закону вступление в наследство лиц, имеющих обязательные доли.
• Если в документе указан несовершеннолетний гражданин, то получить сбережения он сможет только при достижении 18 лет.
• Если владелец счета составлял распоряжение в банке, а позже оформил завещание у нотариуса, в котором изменил перечень правопреемников и их доли, то распоряжение становится недействительным полностью или частично.
• Согласно ГК РФ, получить сбережения можно только по прошествии полугода с момента смерти. Однако законом предусмотрено исключение, если родственникам необходимы деньги на похороны. Получить средства (максимально допустимая сумма – 40 тыс. руб.) на оплату ритуальных услуг, не дожидаясь 6-месячного срока, могут члены семьи покойного и наследники.
• Если вклад является совместно нажитым имуществом, то при смерти одного из супругов, половина денег причитается второму. Остальная сумма делится по условиям распоряжения.
• Если в распоряжении завещатель указал перечень правопреемников, но не прописал их доли наследства, то сбережения переходят к наследникам в равных долях.

Вместе с заявлением нотариусу нужно предоставить:

• паспорт;
• бумаги, подтверждающие родственную связь с покойным (если наследование осуществляется по закону);
• свидетельство о смерти;
• завещание (если было написано);
• договор с банком (если он в наличии у заявителя).

По истечении 6 месяцев после смерти владельца счета, нотариус выдает наследнику свидетельство. Только после его получения он может обратиться в банк за получением своей доли сбережений умершего.

В банк нужно предоставить документы:

• свидетельство о праве наследования;
• паспорт;
• соглашение о разделе имущества, в котором определены доли (при наличии нескольких правопреемников);
• решение суда (если человек был признан наследников в результате судебного разбирательства).

Внимание! Если правопреемник наследует сбережения по завещательному банковскому распоряжению, а счет покойного был открыт до 1 марта 2002 года, то ему не нужно получать свидетельство у нотариуса. В этом случае вклад можно забрать по завещательному распоряжению, предъявив только паспорт.

Получить свидетельство на право наследования денежного вклада и иного имущества можно по истечении 6 месяцев после даты смерти владельца счета. Доступ к вкладу открывается в зависимости от того, в каком банке был открыт счет. В среднем, процедура рассмотрения заявки в банке на получение вклада по наследству длится от 1 до 3 дней.

Процедура вступления в наследство нередко сопряжена с некоторыми сложностями:

• пропуск срока подачи заявления;
• разногласия между правопреемниками, вследствие чего может открыться судебный процесс;
• отказ банка в получении сбережений на законных основаниях.

Отстоять свои интересы правопреемник может в суде. Если им был упущен срок вступления в наследство, то восстановить его он сможет только через районный суд.

Жители России могут сделать вклад в зарубежные банки и эти депозиты также являются частью наследственного имущества. Если владелец вклада имеет только российское гражданство, то деньги со вкладов распределяются по российским правилам: по закону или завещанию. Исполнять наследственное распоряжение иностранный банк не обязан.

Поскольку депозит в иностранном банке – собственность российского гражданина, исполнять решение российского нотариуса банк будет обязан. Однако доставлять деньги до наследника – не обязательно, так что стоимость получения такого наследства возрастёт в разы.

Независимо от способа наследования, без документов получить деньги в банке не удастся. До банка нужно обеспечить документами работу нотариуса. Точно понадобятся:

• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• документ о родстве.

После завершения наследственного дела нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Документ этот вместе с завещательным распоряжением (оно хранится в банке) или завещанием (нужно будет принести) станут основанием для выдачи денег в оговоренном порядке.

Некоторые банки требуют в таких случаях также сберкнижку и/или договор об открытии счёта. Эти документы можно найти в вещах покойного, хотя ГК не устанавливает обязанность их предоставлять.

Видео: советы и рекомендации юриста по наследованию банковского вклада после смерти близкого родственника.

Как воспользоваться деньгами умершего родственника до вступления в наследство?

Имущество, принадлежащее человеку ко дню смерти, образует наследственную массу. Его банковский вклад также войдет в состав наследства.

Денежными средствами, хранящимися в банке, можно распорядиться двумя способами – составить завещание у нотариуса или завещательное распоряжение в банке (п. 1 ст. 1128 ГК РФ). При отсутствии распоряжения вклад будет унаследован по закону.

Завещательное распоряжение – документ, в котором владелец счета завещает денежные средства наследникам. Оно приравнено к нотариально оформленному завещанию (п. 1 ст. 1128 ГК РФ). Но если завещание может распространяться на любое имущество наследодателя, то распоряжение относится только к счетам в конкретной кредитной организации.

Завещательное распоряжение можно бесплатно оформить в банке в любое время. Но только в том банке, где хранятся денежные средства. Составляется оно в двух экземплярах, один из которых остается в банке, а другой выдается завещателю. Распоряжение собственноручно подписывается завещателем и удостоверяется банковским сотрудником. Если в банке открыто несколько счетов, можно составить одно распоряжение. Наследодатель вправе указать доли, причитающиеся наследникам. Также в распоряжении, как и в завещании, можно предусмотреть не противоречащие гражданскому законодательству условия выдачи вклада (Постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 351).

Распоряжение может быть полностью или частично изменено либо отменено. Для этого в том же банке нужно оформить новое завещательное распоряжение или распоряжение об отмене (п. 4, 6 ст. 1130 ГК РФ). Завещательным распоряжением может быть отменено или изменено составленное ранее завещание, касающееся прав на банковский вклад.

Банк выдаст деньги наследникам только при наличии следующих документов – в зависимости от ситуации (п. 14 Постановления № 351):

• свидетельства, выданного нотариусом исполнителю завещания (ст. 1135 ГК РФ);
• свидетельства о праве собственности на долю в имуществе, находившемся в совместной собственности супругов, выданного нотариусом (ст. 1150 ГК РФ);
• нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками (ст. 1165 ГК РФ);
• постановления нотариуса о возмещении расходов, связанных со смертью наследодателя (ст. 1174 ГК РФ);
• свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом;
• копии решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу или исполнительного листа в случае рассмотрения дела в судебном порядке.

Вышеуказанные положения касаются завещательных распоряжений, составленных после 1 марта 2002 г. На распоряжения, оформленные ранее, нормы наследственного права не распространяются (ст. 8.1 Закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ).

Наследственное имущество становится выморочным, т.е. поступает в доход казны, в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):

• завещание и завещательное распоряжение не составлены;
• наследники имущества отсутствуют;
• наследники не имеют права наследовать или отстранены от наследования как недостойные (ст. 1117 ГК РФ);
• наследники не приняли наследство;
• наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).

Выморочное имущество переходит в собственность Российской Федерации, городского или сельского поселения, муниципального района или городского округа (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Шаг 1. Собрать необходимые документы

Для оформления наследства на вклад в банке потребуются следующие документы:

• паспорт
• свидетельство о смерти наследодателя
• если вы наследник по завещанию, то завещание с отметкой нотариуса его удостоверившего, подтверждающей, что данное завещание не отменялось и не изменялось
• если вы наследник по закону, то документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (в некоторых случаях иждивение и нетрудоспособность): свидетельство о браке, о рождении и т.д.
• сведения об имеющихся вкладах наследодателя (нотариус в дальнейшем может направить запросы в конкретные банки для уточнения информации об имеющихся вкладах, счетах наследодателя)
• справка о последнем месте проживания наследодателя, выписка из домовой книги о снятии с учета наследодателя в связи со смертью (для получения данных документов необходимо до обращения к нотариусу снять с регистрационного учета по месту проживания наследодателя). Если место жительства наследодателя неизвестно, то можно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества

Банковская ячейка: зачем и когда она нужна

По истечении 6 месяцев с даты смерти (когда закончится срок принятия наследства, в течение которого могут обратиться также другие наследники) наследнику необходимо снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, если всех документов, представленных нотариусу, достаточно для признания права наследника на данное наследство. При этом наследник освобожден от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в виде банковских вкладов, однако за услуги нотариуса технического и правового характера придется заплатить.

При обращении в банк у вас могут потребовать следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность
• свидетельство о праве на наследство
• нотариальное постановление о возмещении расходов на похороны (если средства снимаются для этой цели)

После выполненных действий и предоставлении всех необходимых документов банк обязан выдать денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на счете в банке.

Процесс наследования денежных вкладов, на первый взгляд, не представляет из себя сложной процедуры. При этом может возникнуть ряд частных сложных случаев, при которых процедура наследования не покажется такой простой. Например, сложности могут возникнуть в случае появления новых наследников, несвоевременной подачи заявления нотариусу, отсутствия документов, подтверждающих родство с наследодателем, или отказа банка выдать денежные средства. Во всех перечисленных ситуациях для защиты своего права на долю оставленного вклада необходимо обратиться в суд.

Юридическая фирма “Двитекс” оказывает услуги по полному юридическому сопровождению наследственного дела (у нотариуса или через суд) с регистрацией прав на имущество, подлежащих регистрации в силу закона РФ.

Клиент заключает договор с банком (он может быть двух видов — об этом далее), и получает от банка ключ для доступа к выделенной ему ячейке. Банковские ячейки находятся в отдельной комнате-хранилище и открываются при помощи двух ключей одновременно (второй ключ находится у ответственного сотрудника банка). Дополнительно клиенту могут дать какую-нибудь пластиковую карту, служащую допуском в хранилище (но не обязательно).

При необходимости воспользоваться ячейкой, клиент вместе с сотрудником банка заходят в комнату и открывают ячейку, клиент достает оттуда бокс с содержимым. Затем сотрудник банка выходит, клиент совершает необходимые действия (кладет ценности в бокс или, наоборот, забирает) и ставит бокс на место. В комнату вновь приглашается сотрудник банка, и они вместе с клиентом закрывают ячейку.

Банковская ячейка открывается на срок от 1 дня до нескольких лет (как правило, не более 1-3 лет). Довольно часто договор банковской ячейки предусматривает автоматическую пролонгацию, но может и не предусматривать.

Если договор автоматически пролонгируется — банковская ячейка продолжит быть вашей, банк просто начислит новую плату за ее использование. Если не пролонгируется — тут надо быть очень внимательным. Как правило, банки предупреждают клиентов звонком об окончании срока использования ячейки, но могут и не предупредить — они не обязаны это делать. Тогда по окончанию срока банковская ячейка может быть открыта и освобождена сотрудниками банка, а ее содержимое перенесут в общее хранилище банка. Когда вы обратитесь в банк, чтобы забрать имущество, с вас возьмут штраф и/или плату по повышенному тарифу, которые предусмотрены договоров о банковской ячейке.

Сколько стоит банковская ячейка? Это зависит от двух факторов:

1. Размер ячейки (чем крупнее — тем дороже).
2. Срок аренды ячейки (чем больше — тем дешевле суточная стоимость).

Если брать нынешнюю среднюю стоимость, то в России аренда банковской ячейки обойдется от 50 до 100 рублей в сутки, в зависимости от банка и вышеперечисленных факторов. Кроме того, условием аренды банковской ячейки, как правило, является внесение залога за ключ. Размер этого залога сейчас колеблется в широком диапазоне, в среднем — от 500 до 3000 рублей. По окончанию срока аренды и сдаче ключа в банк залог возвращается.

Также, следует знать, что банки часто предоставляют довольно существенные скидки на аренду банковской ячейки своим постоянным клиентам, пользующимся пакетами услуг. Размер скидки может доходить даже до 50%.

Порядок наследования банковских вкладов

Чтобы подстраховаться и защитить интересы своих родственников на случай такой ситуации, можно сразу оформить доверенность на пользование ячейкой на кого-то из родственников. Можно сделать ее с оговоркой, что она действует, к примеру, только при предъявлении свидетельства о смерти основного владельца.

В таком случае родственник без проблем получит доступ к ячейке и сможет изъять все ее содержимое.

Если же доверенности нет, то доступ к ячейке можно будет получить после прохождения стандартной процедуры вступления в наследство через нотариуса. Однако, тут могут возникнуть трудности.

Например, банк может затребовать документы, подтверждающие, что имущество в ячейке принадлежало именно умершему, а не кому-то еще. Потому что, теоретически, клиент мог положить в ячейку ценности другого человека, допустим, друга. От того, что они лежат в ячейке другого человека, они не стали принадлежать этому человеку. И друг может тоже явиться в банк, предъявить документы, подтверждающие право собственности на имущество в ячейке, и потребовать его вернуть. Чтобы обезопасить себя от таких случаев, банк может не отдать имущество из ячейки родственникам умершего без предъявления правоустанавливающих документов на него, а хранить у себя бессрочно.

Теперь рассмотрим основные преимущества и недостатки пользования банковскими ячейками.

1. Безопасность. Банковские ячейки обладают высоким уровнем безопасности: выше, чем в домашних условиях. Именно этот фактор и является основным преимуществом хранения ценностей в банковской ячейке.
2. Сохранность при банкротстве банка. Если у банка отзывают лицензию, все ценности, находящиеся в банковских ячейках, возвращаются владельцам без ограничений (в то время как по возврату средств на счетах действуют ограничения и исключения).
3. Удобство применения при расчетах. Банковские ячейки активно используются при расчетах за крупные покупки, в сделках с недвижимостью. Это удобно и снижает риски.
4. Банковская тайна. Об открытии ячейки банк не уведомляет налоговые органы (как об открытии счета), и даже сам может не знать, что в ней находится (при заключении договора аренды). Однако, по решению суда или запросу правоохранительных органов ячейка может быть открыта.

Ячейка оборудована надежными защитными механизмами, комплексной системой охраны, а также противопожарным оборудованием. Существует два типа использования ячеек, которые, в свою очередь, прописаны в гражданском кодексе Российской Федерации:

1. Заказчик передает банковским служащим ценности, которые он хочет сохранить. Работники банка, в свою очередь, кладут ценности в банковскую ячейку. В этом случае лишь служащие хранят данные о месте расположения вещей, которые им передал клиент.
2. Банк сдает ячейки в аренду. Лишь клиент кредитного учреждения знает о том, что находится внутри содержимого банковской ячейки. Служащие финансовой организации не знают и не имеют контакта с вещами клиента, как в первом случае. Данный вариант использования банковский ячейки является самым распространённым.

Обратите внимание. Не в каждом филиале банка есть индивидуальные банковские сейфы, так как это не рентабельно для организации. Зачастую банковские ячейки расположены в крупных отделениях банка.

Существует множество видов сейфов, которые подходят под те или иные задачи. Клиент во всех случаях получает ключ для личного использования. Ключ находится только у одного человек, а открыть ИС (индивидуальный сейф) на группу лиц не представляется возможным.

Современные банковские ячейки имеют биометрическое оборудование, что делает их еще удобнее и практичнее. Заказчику необходимо предоставить разрешение на обработку биометрических данных для возможности пользования индивидуального сейфа такого вида.

Таблица № 1 — Виды банковских ячеек

Индивидуальный сейф	Представляют из себя вмонтированные в стену хранилища ящики с дверцами. Ими могут пользоваться частные физические и юридические лица	Универсальность
Индивидуальный сейф для совместной аренды	Данный вид банковский ячейки позволяет использовать ее группе до 4-х человек. Все участники договора в равной степени имеют доступ (каждый из них не обязан иметь доверенность)	Возможность использования несколькими клиентами единовременно
Индивидуальный сейф для расчётов	Данный вид индивидуального имущества имеет распространённое применение в сделках купли-продажи недвижимости и других объектов с участием крупных денежных сумм. Продавец имеет право получить свои деньги из ИСа только после того, как сделка заключена и оформлена. В банк продавец предоставляет документ, который подтверждает переход собственности покупателю. Кроме того, если сделка купли-продажи не совершилась, то деньги остаются у покупателя. Все аспекты и особенности прописываются в договоре аренды ИС для расчетов	Данный вид ячейки обеспечивает безопасную сделку с участием крупных сумм. Продавец удостоверяется что у покупателя есть средства для покупки, а покупатель отдает их только в случае официального подтверждения перехода прав собственности
Индивидуальный сейф для сделок с недвижимостью	ИС для сделок с недвижимостью очень похож на ячейку для расчетов. Однако при заключении арендного договора и сделки, факт вносят в Российский реестр. В случае если арендуют ячейку больше двух человек, то они все должны присутствовать при ее заключении. Пользоваться ИС могут как физические, так и юридические лица посредством доверенностей	Данный вид банковских ячеек является самым надежным типом сделки при покупке земельных участков, недвижимости и т.д.
Индивидуальный сейф для автоматизированного хранения ценностей клиента (АХЦК)	У данного вида индивидуальных сейфов присутствует бронированный корпус. Когда клиент заходит в хранилище, ИС подается арендатору через окно терминала, предварительно активируясь магнитной картой клиента. Открывается также как и остальные виды ИС (ключом)	АХЦХ исключает возможный доступ к другим ячейкам. Система повышенной безопасности записывает в реестре время вызова, сколько времени ИС был открыт и прочие подробности

Все чаще народ пугают историями о хищении денежных средств из банковских ячеек. В СМИ периодически публикуются животрепещущие статьи о пропаже десятков миллионов рублей и сотен тысяч долларов, положенных в банковские сейфы для сохранности.

При этом ситуация усугубляется тем, что услуга эта невероятно популярная — расчеты через банковскую ячейку сопровождают основную массу сделок купли-продажи недвижимости и сделались привычными и родными для населения.

Главный риск — это обезличенность содержимого банковской ячейки. Несмотря на то, что при подписании договора в хранилище заходят и покупатель и продавец, которые считают деньги, убеждаются в их наличии, доказать пропажу денежных средств все равно будет очень и очень сложно.

Представители правоохранительных органов говорят о том, что сделать это практически нереально. Как правило, не составляет особого труда вычислить злоумышленника, но вменить ему конкретный ущерб (конкретную сумму или ценность) не представляется возможным в силу все той же обезличенности содержимого.

Предназначение индивидуального сейфа в том и заключается, чтобы оградить клиента от «лишних глаз» как со стороны контролирующих органов, так и со стороны сотрудников банка. В данном случае конфиденциальность играет не на стороне клиента, лишая его возможности получить компенсацию за похищенные из ячейки ценности.

При всей очевидности вины кредитного учреждения за допуск в хранилище преступников и взлом ячейки, привлечь его к ответственности и потребовать компенсацию материального ущерба не получится.

Дело в том, что по закону банк отвечает за сохранность сейфа, но не за сохранность его содержимого. Вот такой парадокс, существующий на вполне законных основаниях.

У кредитного учреждения в такой ситуации существует один, но очень весомый аргумент: так как сотрудник банка не присутствует при закладке ценностей в ячейку, он не может знать о содержимом. Для суда таких доводов хватит, чтобы отказать в иске клиента к банку о краже ценностей из ячейки.

На практике хищения из банковских ячеек являются скорее исключением из правил и можно по пальцам перечислить все случаи пропажи ценностей. Однако это официальная статистика и следует учитывать то обстоятельство, что подобные инциденты всеми силами замалчиваются с целью не допустить причинение вреда репутации кредитного учреждения. Банку невыгодна огласка и на этом можно попробовать сыграть в случае возникновения подобного инцидента.

При этом в последнее время в федеральных СМИ все чаще появляются заметки о том, что хранить деньги в банковских сейфах опасно ввиду участившихся случаем краж и взломов. Мы допускаем, что такие статьи являются популистскими, ведь все они склоняют к оформлению сделок с недвижимостью через нотариуса, уверяя, что это надежно и ДЕШЕВО. Можно даже предположить, что такие вбросы создаются лоббистами Федеральной нотариальной палаты, как это часто бывает с адвокатами, стремящимися ограничить рынок юридических услуг.

Стоимость аренды определяется посуточно или за месяц обслуживания, цена зависит от габаритов ячейки. Поскольку мини-сейфы имеют различные размеры, лучше сразу уточнить, поместится ли вся сумма. Каждый банк устанавливает собственную цену на услугу.

1. В российском филиале «Райфайзенбанка» можно абонировать ячейку небольших размеров за 2 тысячи 400 рублей сроком на 30 дней.
2. У «ВТБ 24» действует региональная тарификация. Самые высокие цены в столице – здесь аренда обойдется в 135 рублей за сутки. Клиенту предоставляют 2 комплекта ключей.
3. Потенциальные клиенты «Росбанка» смогут забронировать сейф заблаговременно через интернет, а также выслать сотруднику документы для оформления договора. Небольшая ячейка обойдется в 4250 рублей за месяц. Залог за ключи – 3500 рублей.
4. «Сбербанк» отличается привлекательной стоимостью услуги. Сутки абонирования ячейки обойдутся примерно в 65 рублей. После окончания договора, если сделка не состоится, деньги можно хранить бесплатно еще неделю.
5. «Альфа-банк» предлагает аналогичную услугу за 35 руб/сутки, при условии, что срок пользования ячейкой не менее трех недель.

Стоимость услуги варьируется по различным регионам. При этом она даже у одного банка может существенно различаться.

Деньги по наследству: как оформить наследство на денежные вклады?

После нотариального заверения договора между продавцом и покупателем нужно выбрать учреждение, предоставляющее услуги по аренде мини-сейфов в депозитариях. Посетив финансовое учреждение с паспортом, потенциальный клиент составляет с банком типовой договор.

Денежные средства пересчитываются, проверяются и помещаются на хранение в депозитную ячейку. После этого комплект ключей передается работником банка на руки покупателю. Продавец на этом этапе не имеет доступа к сейфу.

Возможность получить причитающиеся деньги у него появится только после оформления приобретенной недвижимости в собственность новым владельцем. Регистрация объекта в Росреестре по времени занимает 7 календарных дней.

Именно такой срок устанавливает законодательство РФ.

Инициатором аренды мини-сейфа, как правило, выступает покупатель недвижимости. Однако предусмотрены и ситуации, когда услугу заказывают одновременно обе стороны.

Суть документа и принципы доступа к сейфу от этого не меняются.

Образец договора аренды банковской ячейки для сделки с недвижимостью можно скачать через Интернет и заполнить заранее либо получить у сотрудников финансовой организации.

Документ содержит паспортные данные клиента и номер лицензии организации, предоставляющей услугу. Затем указываются параметры банковской ячейки:

• номер;
• срок аренды;
• сумма оплаты;
• номер ключа;
• расписание доступа к хранилищу;
• ограничения по использованию.

Следующий раздел определяет правила эксплуатации арендуемой ячейки, прописывает обязанности и права сторон, а также предусмотренную ответственность в случае нарушения условий договора. В документе оговариваются нюансы, связанные с проведением сделки, в частности, связанные с её расторжением. На последней страничке указываются реквизиты сторон, проставляется дата и подписи.

Финансовые расчёты посредством банковской ячейки, несомненно, удобны. Отпадает необходимость договариваться о встрече, а деньги можно получить в удобное время. Но именно здесь кроются риски продавца при продаже квартиры через банковскую ячейку. Чтобы открыть сейф при утрате ключа, придется обращаться к другому участнику сделки.

Работники банка производят эту операцию только в присутствии обеих сторон. То есть на время действия договора возможность того, что покупатель попросту заберет свои деньги, исключается. Но как только оговоренный срок закончится, покупатель и продавец получат беспрепятственный доступ к сейфу.

Поэтому сроки аренды нужно контролировать особенно внимательно.

Покупатель может сознательно затянуть процесс оформления собственности и попросту забрать наличные или бумаги, подтверждающие право на их получение, из ячейки. Продавец в этом случае останется ни с чем.

Иногда для сделки оба участника берут в аренду отдельные сейфы. В одной хранятся наличные средства, во вторую помещают расписку продавца, подтверждающую получение денег и документы.

Такой способ позволяет продавцу заручиться дополнительными гарантиями от обмана со стороны покупателя.

При продаже квартиры от покупателю продавцу передается значительная сумма денег, она может начисляться не одним миллионом.

Обе стороны сделки всегда волнуются, чтобы операция прошла спокойно, безопасно, чтобы не столкнуться с аферистами и не стать жертвой мошенников. Для безопасности сделки покупатель и продавец привлекают к ней юристов и риэлторов.

Но иногда и эти меры кажутся недостаточными. И поэтому все чаще при покупке и продаже недвижимости используется банковская ячейка, в которой хранятся деньги за квартиру, предназначенные продавцу.

ВАЖНО! Аренда ячейки проводится уже тогда, когда сделка подходит к этапу подписания договора и передачи денег.

Чтобы правильно использовать банковскую ячейку, следует знать и правильный порядок оформления купли-продажи. Продажа квартиры через агентство или без него выполняется по общей схеме (могут быть только некоторые дополнения и нюансы). Общая схема продажи:

• Сначала продавец подготавливает жилье к осмотру покупателями и выставляет его на продажу. Проводится реклама недвижимости, объявление может выставляться на специальных сайтах, сопровождаться фотографиями.
• После осмотров определяется покупатель. Уже с ним обговариваются нюансы продажи, сроки, точная сумма. Заключается сначала предварительный договор, дается залог.
• Если сделка осуществляется с помощью риэлтора, он помогает продавцу и покупателю подготовить документы, проверяет их. Но стороны могут действовать и самостоятельно, не оплачивая услуги риэлтерской компании.
• Сторонами подписывается договор, на основании которого жилье от одного собственника переходит к другому.
• И наступает теперь этап проведения расчетов, выполняется регистрация недвижимости за новым собственником. Для регистрации нужно подать документы в Единый Реестр недвижимости.

Это небольшой сейф, в котором могут храниться деньги, драгоценности, ценные бумаги и даже произведения искусства. Сейф сам по себе служит надежной защитой, но система безопасности банка еще больше эту защиту повышает.

Для того, чтобы пользователи были спокойны за хранимые в ячейках ценности, используется система безопасности, система видеонаблюдения.

К банковским ячейкам доступ закрытый, поэтому попасть внутрь помещения, где они располагаются, могут только служащие банка и лица, которые заключили договор аренды. Служащие банка также не все – только те, кто обладает нужными полномочиями.

Как получить ценные бумаги по наследству: пошаговая инструкция

Когда сделка по продаже квартиры подходит к этапу передачи прав собственности и передачи средств, можно уже подписывать договор на аренду ячейки в банке для хранения денег:

• Услугу по аренде оказывают различные банки, условия и стоимость ее не будет разительно отличаться в них. Можно заранее узнать, какая установлена банком Сбербанк цена на банковскую ячейку, сравнить ее ценами в других банковских учреждениях.
• Стоимость в большинстве учреждений устанавливается за день, а уже арендатор должен выбирать срок использования банковского имущества. Риэлторы и другие специалисты в области сделок с недвижимостью советуют заключать договор аренды сроком на месяц и более.
• Может понадобиться залог за ячейку, это зависит от условий банка. Если все прошло нормально, имущество сдано в срок и без проблем, залог арендатору будет возвращен.
• Ячейки в банках предоставляются для хранения разных предметов, разрешенных законодательством и банковскими правилами. В список разрешенных обязательно входят ценные бумаги, драгоценности, деньги.
• Что такое при покупке жилья аренда банковской ячейки? На определенный период одна из сторон сделки по купле-продаже недвижимости арендует в банке специальный ящик, ячейку. В ней деньги будут под надежной защитой и охраной.

Кто оплачивает, покупатель или продавец, аренду ячейки? Для банка это никакого принципиального значения не имеет. Но часто выдвигается требование, чтобы договор составлялся на продавца. В этом договоре указывается, на каких условиях он сможет получить доступ к сейфу и к средствам за свое бывшее недвижимое имущество.

ВНИМАНИЕ! Наиболее практичный вариант – предоставление работнику банка договора купли-продажи, в котором уже есть отметка о передаче прав.

В таком случае продавец уже может сам, без покупателя, обратиться после проведения сделки и регистрации квартиры обратиться в банк, чтобы получить полагающиеся ему деньги за проданное жилье.

Завещание — это документ, составленный владельцем любого имущества на случай смерти. В нем указывается, кому и каким образом достанется его собственность, права и долги. При наличии завещания имущество будет распределено между наследниками по желанию наследодателя.

Завещание может вступить в действие лишь после смерти собственника, никаких прав при его жизни оно не гарантирует.

Чтобы оформить завещание, нужно обратиться к нотариусу и предоставить паспорт гражданина РФ.

Если завещается брокерский счет или ИИС, в документе необходимо указать наименование брокера, номер счета, дату подписания договора, адрес центрального офиса и контактные данные. В документе следует подробно описать, что, кому и в каком количестве завещается. При перечислении ценных бумаг указывается их наименование, количество и коды.

Процедура наследования индивидуального инвестиционного или брокерского счетов, по сути, ничем не отличается от получения в наследство любого другого имущества, например, квартиры или автомобиля. Она может быть легкой или более хлопотной для получателей наследства в зависимости от того, каким образом наследодатель распорядился судьбой своих активов.

Возможность завещать имущество таким образом стала доступна в 2019 году. Договор является двухсторонней сделкой между завещателем и наследником. Наследник заранее знает о завещанных активах и дает согласие на соблюдение всех условий наследственного договора. Например, периодически перечислять определенную заранее оговоренную сумму или долю третьему лицу. Без выполнения этого пункта договора перевод средств в его пользу будет невозможен.

ВАЖНО! Наследодатель может потребовать от потенциального наследника выполнения условий договора еще до наступления смерти либо отменить сделку.

В этом случае они могут поручить нотариусу сделать запросы по всем посредникам, чтобы выяснить, есть ли у умершего брокерские счета и ИИС.

В случае получения положительной информации брокеру отсылается заверенная копия свидетельства о смерти владельца счетов. Все операции на них блокируются до передачи активов новому владельцу.

Если наследники не подозревали о существовании завещания, нотариус поставит их в известность, так как он имеет доступ к реестру, в котором учитываются все завещания.

При отсутствии завещания придется дождаться, когда будут установлены все наследники по закону и обнаружены все активы умершего.

Как не остаться с носом: безопасная сделка через банковскую ячейку

Если владелец вклада не успел или намеренно не составил ни нотариального завещания, ни завещательного распоряжения в банке, то правопреемниками его становятся ближайшие родственники, которые являются законными наследниками. Завещательный документ по вкладам в Сбербанке может быть составлено на кого-то из родственников завещателя или на любое постороннее лицо, которое не связано родственными узами с ним.

Для наследования вкладов и средств на других банковских счетах лицами, проживающими вместе с наследодателем до наступления его смерти, не обязательно иметь завещание. Те ближайшие родственники, которые проживали отдельно, должны в течение шести месяцев со дня смерти вкладчика обратиться к нотариусу по месту жительства покойного с заявлением о вступлении в права наследования.

Чтобы передать в наследство свои сбережения, размещенные на банковских счетах, вкладчик может составить нотариальное завещание, в котором упомянет о своем вкладе в Сбербанке или же распоряжение в финансовом учреждении, на счетах которого хранятся его денежные средства. Сбербанк предоставляет своим вкладчикам такую услугу.

Завещатель имеет полное право в любое время вносить в завещательное распоряжение любые правки и изменения, о которых он не обязан оповещать кого-либо.

Завещательное распоряжение по вкладу, составленное в Сбербанке, не подлежит оспариванию, если только нет других документальных волеизъявлений вкладчика, датированных позже, чем было составлено распоряжение и имеющих юридическую силу.

Если завещательное распоряжение составлено на имя одного лица, а через месяц вкладчик составил нотариальное завещание, в котором изъявил желание о наследовании сбережений другим лицом, то в таком случае банковское распоряжение теряет свою юридическую силу, поскольку завещание было составлено позднее.

Внимание! В случае утери распоряжения, составленного в отделении Сбербанка, распорядитель может обратиться в банк с заявлением о выдаче ему заверенной копии документа. Банк не выдает на руки дубликат распоряжения.

Восстановить документ можно и через нотариуса, который по заявлению наследников посылает в банк запрос на предмет выявления завещательного распоряжения. Данная услуга предоставляется в течение одного месяца и является бесплатной.

Согласно российскому законодательству, вкладчик может составить завещательное распоряжение одним из следующих способов:

• в любом офисе Сбербанка;
• в нотариальной конторе.

Чтобы составить распоряжение в отделении банка, необходимо:

1. С паспортом явиться в банк и изъявить о своем желании уполномоченному сотруднику отделения.
2. При себе необходимо иметь сберегательную книжку или депозитный договор.
3. Завещатель в присутствии банковских работников заполняет бланк распоряжения (форма установлена законодательством).
4. После этого, сотрудник банка проверяет заполненную форму и регистрирует документ в регистрационной книге учреждения.

Оформляться документ может и в нотариальной конторе. Для составления распоряжения в нотариуса необходимо с тем же пакетом документов явиться в нотариальную контору по месту жительства и составить завещание на свой депозит.

Право свободно распоряжаться своими средствами, размещенными на депозитном счете в банке, регламентируется статьей 1128 Гражданского Кодекса РФ, а процедура и все тонкости передачи вклада в распоряжение наследника – статьей 1174 того же Кодекса.

Вступить в права наследия и получить деньги с вклада можно, как и в случае с нотариальным завещанием, только спустя полгода со дня смерти вкладчика. В исключительных случаях получить часть наследства можно и до наступления этого срока.

Для составления завещательного документа нужно выполнить ряд условий:

• вкладчик должен обязательно присутствовать при составлении распоряжения;
• банк, в котором был размещен вклад, должен быть ознакомлен с завещательной тайной;
• владелец депозитного счета должен заранее ознакомиться с законодательством в части наследования и другими нормами, чтобы суметь юридически грамотно составить документ.

Многие клиенты Сбербанка интересуются, как получить вклад по наследству? Чтобы воспользоваться своим правом на наследство по завещанию вкладчика, нужно спустя шесть месяцев со дня смерти наследодателя обратиться в офис банка, где было составлено завещание на вклад. Для наследования вклада в Сбербанке при себе нужно иметь:

• депозитный договор, подписанный покойным вкладчиком и представителем Сбербанка или сберегательную книжку покойного;
• нотариально заверенную копию справки о смерти вкладчика;
• оригинал (если документ составлялся в банке) или копию (если документ был составлен у нотариуса) завещательного распоряжения (на копии должна быть соответствующая отметка нотариуса);
• паспорт гражданина;
• документ, подтверждающий родственную связь (если наследник является родственником умершего).

Если владелец денежных средств в банке не успел составить ни нотариального заявления о разделе наследства, ни завещательного распоряжения, то правоприемниками финансов владельца вклада в банке становятся его ближайшие родственники, которые являются его законными наследниками. Завещательные документ может быть составлен не только на родственников владельца вклада, но и на постороннее лицо.

1. Если заявление покойным не было составлено, то у законных родственников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться к нотариусу по месту жительства владельца вклада для оформления вступления в права наследования.
2. Завещатель, однажды составивший завещательное распоряжение, может беспроблемно неоднократно вносить правки в данный документ и не обязан ни перед кем отчитываться за это.
3. В случае если завещатель составил и завещательное распоряжение в банке и нотариальное завещание единовременно, то юридическую силу имеет тот документ, который был составлен позже остальных.
4. По ныне действующему законодательству родственники умершего имеют возможность вступить в права наследования средствами, хранящимися на сберкнижке: по завещанию, по банковскому завещательному распоряжению и «по закону».
5. По закону, вступившему в силу в начале 2006 года, имущество, полученное в порядке дарения и наследования от родственников, в России не облагается какими-либо налогами, в отличие от ряда других стран.
6. Впрочем, несмотря на отсутствие прямых налоговых платежей, заплатить за вступление в права наследования все же придется: во-первых, это услуги нотариуса, во-вторых, госпошлина в размере 0,3%-0,6% от стоимости наследуемого имущества в зависимости от степени родства наследодателя и наследника.
7. Многие сознательные вкладчики, особенно люди преклонного возраста, заранее заботятся о благополучии своих родственников — они оформляют при открытии вклада в Сбербанке завещательное распоряжение.

Когда умирает родственник, имеющий хоть какую-то собственность (дачу, машину, гараж, деньги), неизбежно возникает вопрос о наследстве. Как делится имущество покойного, в частности банковские вклады? О том, как оформить наследство на вклад, сейчас и поговорим.

Сразу оговоримся: часть третья Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в которой говорится о наследовании, устанавливает очередность наследства в случае, если нет завещания.

Меньше всего хочется думать о деньгах, когда с родственником случается несчастье. Но прозу жизни никто не отменял. ?

Завещание составляет человек, достигший совершеннолетия и полностью дееспособный. Если после его смерти выяснится, что человек в момент написания не осознавал свои действия, то завещание потеряет юридическую силу. Хотя постфактум доказать это, конечно, сложно.

Сегодня у нас в блоге не очень приятная статья, но все равно очень важная для многих людей, которые оказались в данной ситуации. Т.к. это связано с банками, преимущественно со Сбербанком. мы решили написать о решении данной проблемы.

Мы часто оказываемся заложниками ситуаций, в которых, без соблюдения и выполнения ряда юридических норм и правил, не можем совершить сделки, получить наследство, распорядиться вкладами близких (и не близких) родственников.

Завещать денежные средства стало возможно после введения в действия статьи 1128 ГК РФ. Ранее средства депозита не входили в наследственную массу. Важно иметь в виду, что завещательное распоряжение можно составлять и на счета индивидуальных предпринимателях, которые были открыты ими не для накопления финансов, а для ведения предпринимательской деятельности.

В 2002 году Правительство ввело в действие Постановление относительно Правил совершения завещательных распоряжений, которые размещаются в банках. Это своеобразная пошаговая инструкция, которая предписывает сотрудникам банков осуществлять определенные манипуляции по приему распоряжения, помощи в заполнении и выдачи копий.

Более того, действующее нормативно-правовое регулирование указанного способа наследования не исключает необходимости предъявления права на наследства. Если в момент оформления завещания неизвестно, имелись ли вклады и был ли на них составлен распорядительный акт, то при оформлении основной доли наследственной массы, нотариус произведет розыск вкладов, чтоб передать их адресату.

Ячейка оборудована надежными защитными механизмами, комплексной системой охраны, а также противопожарным оборудованием. Существует два типа использования ячеек, которые, в свою очередь, прописаны в гражданском кодексе Российской Федерации:

1. Заказчик передает банковским служащим ценности, которые он хочет сохранить. Работники банка, в свою очередь, кладут ценности в банковскую ячейку. В этом случае лишь служащие хранят данные о месте расположения вещей, которые им передал клиент.
2. Банк сдает ячейки в аренду. Лишь клиент кредитного учреждения знает о том, что находится внутри содержимого банковской ячейки. Служащие финансовой организации не знают и не имеют контакта с вещами клиента, как в первом случае. Данный вариант использования банковский ячейки является самым распространённым.

Обратите внимание. Не в каждом филиале банка есть индивидуальные банковские сейфы, так как это не рентабельно для организации. Зачастую банковские ячейки расположены в крупных отделениях банка.

Ячейка предоставляется на следующих условиях:

• деньги и ценности хранятся в ячейке от 1 дня;
• срок договора обговаривается заранее и здесь ограничений со стороны банка нет;
• при необходимости срок можно продлевать;
• оплата производится сразу за весь указанный период хранения;
• доступ третьих лиц к ячейке только при наличии доверенности и в присутствии работника банка;
• содержимое ячейки конфиденциально, перед заключением соглашения клиента информируют о запрещенных к хранению предметах;
• если клиент не забирает ценности согласно установленным в договоре срокам, они изымаются и передаются в головной офис, где забрать их владелец сможет только после оплаты расходов на транспортировку и хранение.

Банковская ячейка – надежное хранилище. Однако она может быть вскрыта без ведома владельца по постановлению суда или в случае, если у полиции будут основания полагать, что в ней хранятся запрещенные предметы.

Похожие записи:

• КБК УСН 6 процентов 2021 для ИП без работников пени
• Нужно ли доказывать родство по завещанию
• Сколько часов должны откатать в автошколе по закону 2021