Сколько стоит оформление квартиры по завещанию после смерти

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит оформление квартиры по завещанию после смерти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Плата за нотариальные услуги не регулируется рынком и состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы за услуги правового и технического характера. При оформлении наследства калькуляция затрат составляется с опорой на налоговое законодательство и отраслевые нормативные акты. Определяющее значение для нотариусов имеют НК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и нормативные документы Федеральной и региональной нотариальных палат об установлении размера платы за услуги правового и технического характера. В документах приведена полная тарифная сетка. Региональные палаты вправе утверждать пониженные ставки. Самостоятельно менять стоимость технических и правовых услуг нотариусам запрещено.

Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году

Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ.

Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.

Стоимость в ст. 333.24 НК РФ корректируется лишь при издании федерального закона. С актуальным уровнем цен можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Оснований предоставления бесплатных услуг нотариусом не много:

• удостоверение завещаний в пользу государства, региона или муниципалитета;

• получение свидетельств о наследстве на помещение, в котором граждане проживали вместе с покойным;

• оформление прав на банковские вклады, остатки по счетам, невыплаченные усопшему заработки, страховые компенсации, авторские гонорары;

• переход имущества от граждан, погибших при исполнении общественных, государственных обязанностей, спасении людей, обеспечении правопорядка, убитых из-за политических репрессий либо умерших от заболеваний, возникших в течение года после таких событий;

• оформление прав в наследстве несовершеннолетних детей или психически нездоровых опекаемых лиц;

• получение страховых выплат за смерть гражданина по обязательным программам или системам защиты от работодателя.

Инвалидам 1 и 2 групп, предоставляется льгота 50%. Она действует при обращении за любыми услугами нотариуса.

Со стоимостью услуг правового и технического характера (УПТХ) можно ознакомится на сайте региональной нотариальной палаты.

Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2020 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.

Отдельные разделы регламента посвящены стоимости правовой и технической поддержки при принятии охранных мер, организации управления наследством. Таблица с действующими тарифами на услуги нотариуса опубликована на нашем сайте.

Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.

Не стоит забывать и о пошлине за государственную регистрацию. Без этой процедуры не обходится оформление наследства на недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в капитале компаний.

Если усопший не успел погасить кредиты, обязанности по ним перейдут к новым собственникам имущества. Взыскатели смогут предъявить претензии в пределах стоимости активов.

Говоря о том, сколько берет за свои услуги нотариус, нужно учитывать положения статьи 333.25 НК РФ. В данной норме указано, что при вычислении государственной пошлины в учет принимается рыночная или кадастровая, инвентаризационная цена.

Оценочные мероприятия проводятся одним или несколькими экспертами. К примеру, при определении рыночной цены нужна комиссия из нескольких специалистов. Сколько платить в данном случае зависит от того, в каком регионе проводится оценка, и куда обратился гражданин.

Максимальная стоимость по стране составляет 50 000 рублей. Чтобы узнать кадастровую цену, потребуется заказать выписку из ЕГРН. Данная услуга является безвозмездной.

Инвентаризационная оценка имеет схожесть с рыночной. Запросить сведения можно при обращении в БТИ. Посетить данную организацию нужно по месту, где зарегистрирован покойный.

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году: сумма

Когда правопреемники или один из них прикладывает к наследственному делу все необходимые акты, посредством которых определяется цена на имущество, то учитывать следует положения статьи 333.25 НК РФ. Данная норма указывает, что принимается во внимание наименьшая оценка из всех представленных.

К примеру, если после смерти лица осталась квартира, стоимость работ будет устанавливаться исходя из размера госпошлины и цены на УПТХ. Когда жилое помещение оценивается в 2 000 000 рублей и наследует его близкий родственник, то сбор равен 6000 рублей. Кроме того, оплатить потребуется УПТХ.

Если нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство 2021 имеет фиксированное значение, то дополнительная сумма может складываться из цены на оформление разных выписок и справок.

Когда имущество, переходящее по наследству, отражено в базах Росреестра, необходимо внести оплату государственной пошлины. В настоящее время в обязанности нотариусов входит отправка запросов в подразделения Росреестра. Такие новшества начали применяться с февраля 2019 года.

Госпошлина сокращается на 30% от того, какая сумма была установлена изначально. Лицо вправе внести указанную стоимость самостоятельно или через нотариальную контору.

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ

Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.

Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.

Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.

Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.

Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию

Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:

🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;

🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;

🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;

🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.

Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;

📂 пacпopт нacлeдникa;

📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;

📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.

🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;

🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;

🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;

🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;

🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.

Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.

• Общие расходы на оформление наследства
• Размеры госпошлины за нотариальные действия
• Правовые услуги и техническое оформление
• Дополнительные затраты при вступлении в наследство
• Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)
• Пример расчета затрат при оформлении наследства

Налог на имущество, полученное при наследовании, отменен в России с 2006 года. Тем не менее, вступление в наследство связано с определенными расходами, в число которых входит оплата государственной пошлины, услуг нотариуса, а иногда и немалые дополнительные затраты на оформление вновь приобретенной собственности. В целом, сумма предстоящих затрат зависит от стоимости полученного имущества.

Как вступить в наследство по завещанию

• Госпошлина за вступление в наследство по закону в 2021 году, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
• УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
• Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы при оформлении наследства по закону у нотариуса, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.

За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:

1. для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) пошлина при наследовании составляет 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
2. для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).

Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:

• на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
• на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
• на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса. Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать. Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

• Наследники не могут посещать нотариуса по состоянию здоровья, и нотариальные действия проводятся на дому. В этом случае госпошлина взимается в полуторном размере, а также нотариус вправе компенсировать потраченное время и недополученный доход. В Москве эта услуга стоит от 5 000 руб.
• Невозможно определить стоимость наследства (его части) по имеющимся документам. Значит, придется оплатить услуги независимой оценки.
• Наследникам достался земельный участок, который на момент смерти наследодателя не поставлен на кадастровый учет. Без этого сегодня будет невозможно оформить на него право собственности. Следовательно, придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, технический план. Стоит это недешево.

Имеются особенности при вступлении в наследство, часть которого представлена долей в ООО. По общему правилу, собственность, которую правопреемник получил при наследовании, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если до дня своей смерти наследодатель подал заявление о выходе из ООО, наследник получает стоимость действительной доли уставного капитала, принадлежащей умершему родственнику. С этой суммы придется уплатить налог. Такое же правило действует, если он получил по наследству долю ООО и продал ее до истечения 5 лет после оформления документов.

Обычно наследников интересует вопрос — сколько берет нотариус за вступление в наследство, а также какие пошлины при этом установлены, поэтому давайте рассмотрим это на следующем примере.

Умерший отец оставил в наследство дочери квартиру (кадастровая стоимость 6 млн руб.) и дачный участок (1,5 млн руб.). На оба объекта имеются свидетельства о собственности, оба состоят на кадастровом учете. При вступлении в наследство она понесет следующие затраты:

• оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве: 0,3 % от 7,5 млн руб. = 22 500 руб.
• услуги нотариуса (УПТХ): 6 000 х 2 = 12 000 руб.
• стоимость регистрации квартиры в органах Росреестра — 2 000 руб., земельного участка — 350 000 руб.

Итого, общая сумма составит 36 850 рублей. В примере приведен самый простой вариант. Если бы дачный участок не был оформлен, что встречается достаточно часто, затраты увеличились бы 40–50 тыс. рублей.

Оформление наследства — сложная правовая и техническая работа. Нотариус не только оформляет наследственное дело, но и проводит консультационную работу: разъясняет наследникам, какие документы нужно представить для получения свидетельства и подтверждения своего права на наследство. Для удобства посетителей наша нотариальная контора работает ежедневно до 21 часа вечера и в выходные дни. Записаться на прием можно заполнив заявку на сайте или по телефону.

Ответы на общие вопросы заказчика через Интернет	От 0
Консультирование клиента по телефону	От 1 000
Знакомство с особенностями ситуации и предоставление письменных ответов	От 3 000
Выездное консультирование заказчика	От 11 000

Проведение экспертиз	От 12 000
Розыск имущества или наследников	От 7 000
Юридическое установление родства	От 5 000
Оспаривание завещания	От 20 000
Оспаривание неправомерного отказа нотариуса в выдаче свидетельства	От 14 000
Оспаривание дарственной после смерти родственника	От 20 000
Распределение долей в имуществе после смерти родственника	От 3 000
Восстановление пропущенных сроков	От 30 000
Признание наследника недостойным	От 25 000
Признание права на долю в собственности после смерти родственника	От 11 000

Составление заявления для нотариуса	От 2 000
Сбор документации для обращения к нотариусу	От 5 000
Проверка документов, выявление несоответствия нормам законодательства	От 7 000
Переоформление документации для нотариуса	От 3 000
Исправление ошибок в правоустанавливающих документах через суд	От 20 000
Оформление завещания и передача нотариусу для заверения	От 13 000
Оформление соглашения о разделе имущества после смерти родственника	От 15 000
Оформление искового заявления	От 7 000
Составление мирового соглашения	От 15 000
Подготовка документов для обращения в суд	От 11 000
Оформление ходатайств, жалоб на нотариуса, возражений, ответов	От 1 000
Оформление адвокатского запроса	От 3 000

Полное сопровождение наследственного дела после смерти родственника	От 20 000
Ведение переговоров при возникновении спора	От 14 000
Представительство интересов заказчика перед государственными органами	От 15 000
Судебное сопровождение клиента	От 30 000

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника складывается из следующих платежей:

• Услуги нотариуса. Он может брать денежные средства за вскрытие и прочтение завещания после смерти родственника, заверение документации, предоставление услуг по сохранности имущества и прочие операции;
• Оценка имущества. Ее результаты необходимы для определения точной стоимости наследственной массы, расчёта отчислений в пользу государства, денежных компенсаций, если одна из сторон согласна заменить долю в имуществе на деньги. Проводить оценку могут только аккредитованные компании;
• Госпошлина. Деньги предоставляются за получение государственных услуг. Величина госпошлины закреплена в НК РФ. Ее размер ежегодно пересматривается;
• Налоги. Отчисления в бюджет составляют 13% от налогооблагаемой базы. Однако сумма с имущества, оставшегося после смерти родственника, вносится не всегда.

Если собственник имущества меняется, нужно официально оформить этот факт. Процедура не бесплатна. Размер всех сборов в пользу государства регламентирует НК РФ. Он же устанавливает платежи за нотариальные действия. Цена нотариальных услуг отражена в статье 333.24 НК РФ. Здесь отражены основные платежи. В среднем нотариусу нужно заплатить около 2 000 руб. Точная сумма зависит от региона.

Особенности предоставления свидетельства зависят от пожеланий клиента. Так, нотариус может оформить только один экземпляр бумаги, отразив в нём информацию обо всех наследниках, или представить документ каждому собственнику отдельно. При этом стоимость оформления свидетельства не меняется.

Если человек оформляет наследство по завещанию после смерти родственника, он также должен обратиться к нотариусу. При этом действуют те же тарифы, что и при оформлении по закону.

Для определения стоимости имущества, оставшегося после смерти родственника, необходимо прибегнуть к услугам независимого лицензированного оценщика. Если лицензия не получена, экспертное заключение не будет иметь законной силы. Нотариус отклонит документ и потребует провести процедуру повторно. Это повысит стоимость оформления. Поэтому внимательно проверяйте документы специалиста.

Стоимость оформления экспертного заключения зависит от региона РФ. В среднем приготовьтесь отдать эксперту около 15 000 руб.

Во время жизнедеятельности человек наживает разнообразное имущество. Обладая правом собственности на него, он волен самостоятельно решать, что делать с ним. После гибели владельца имущества, оно должно быть передано другим гражданам, находящимся в родственных связях с погибшим.

При этом гражданин имеет право самостоятельно решить, кому будет передано его имущество. Достаточно составить завещание и произвести его нотариальную заверку.

Каждый нотариус проходит процедуру регистрации. Такие специалисты обладают правом проведения юридически значимых действий.

Законодатель установил конкретные суммы средств, которые необходимо вносить в счет оплаты подобных действий. Полный перечень государственных пошлин содержится в Налоговом кодексе.

Чтобы вступить в наследство после подтверждения факта смерти наследодателя (с завещанием или без него), нужно оплатить не только услуги нотариуса, но и госпошлину. Сколько она стоит, зависит от конкретных условий. Так:

1. Госпошлина, которую должны уплатить за выдачу свидетельства ближайшие родственники погибшего (имеется в виду документ, свидетельствующий о наличии права на наследство у лица), составляет 0,3% от общей стоимости получаемой наследственной массы. Такой тариф применим, если за документом обращается:
   ребенок погибшего;
2. супруг либо супруга;
3. один из родителей;
4. брат или сестра (только родные и полнородные).
5. Иной тариф действует для всех других наследников. Они обязаны уплатить 0,6% от цены собственности.

Важно! Размер государственной пошлины не может превышать ста тысяч рублей для первой категории наследников, и один миллион рублей – для второй.

Кроме нотариального тарифа, который взыскивается с наследника за выдачу свидетельства о праве на наследство, гражданину, возможно, придется уплатить еще и специальный налог (если процедура происходит в соответствии с завещанием). До 2005 года его оплата была обязательной.

Сегодня тринадцати процентный налог обязаны оплатить лица, наследующие:

1. Средства, которые были получены наследодателем вследствие создания литературной либо академической работы.
2. Деньги, полученные наследодателем за продажу предметов искусства.
3. Вознаграждение, предназначенное для наследодателя за то, что последний создал производственный образец.

Отдельно оплачивается услуга по сохранению собственности. Размер государственной пошлины в данном случае составляет шестьсот рублей.

Однако то, сколько стоят именно услуги нотариуса, которые он предоставляет при оформлении наследства, налоговым кодексом уже не регулируется. В данном случае каждый специалист волен самостоятельно оценить свои действия.

Сколько стоит вступить в наследство доли в квартире

Как и где правильно оформить наследство на квартиру или дом после смерти мужа (жены). Сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Как правильно вступить в наследство.

Пережить смерть близкого родственника, будь то родители, муж или жена, это всегда испытание. И когда все похоронные мероприятия остались позади, предстоит еще пройти процедуру вступления в наследство .

После смерти мужа, вдова сталкивается с массой вопросов, связанных с оформлением имущества, оставленного им в наследство. Это дело не простое, ведь существует множество тонкостей, индивидуальных для каждой конкретной ситуации.

Вдова имеет такое же право заявить претензии на имущество покойного супруга, как его родители и дети. Эти люди, приходящиеся ближайшими родственниками усопшего, составляют первую очередь наследования и имеют равные права на его наследство. Если же умерший супруг составил завещания, то шанс претендовать на его имущество могут получить также наследники, указанные в вышеуказанном документе.

Для того, чтобы оформить наследование имущества супруга, необходимо совершить все положенные по закону манипуляции на протяжении шести месяцев после его смерти. Если этот срок не был соблюден, возникает необходимость обращения в органы судебной власти для восстановления сроков вступления в наследство.

Чтобы вступить в наследство покойного мужа, вдова должна заполнить и подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Кроме заявления, туда необходимо подать свидетельство о смерти супруга и свидетельство о регистрации брачных отношений с ним.

Если объектом имущества, переходящего по наследству, выступает квартира или другая недвижимость, то понадобится оформить документацию на эту недвижимость. Помимо технической и кадастровой документации, нужно также получить документ, подтверждающий оценочную стоимость квартиры. Для этого можно обратиться в Бюро технической инвентаризации (в народе известное как БТИ) или в специализированную экспертную организацию. Оценочная стоимость имущества будет использоваться, как расчетная величина для определения суммы государственной пошлины за оформления свидетельства о вступлении в наследство.

По прошествии полугода, если все документы оформлены согласно требованиям законодательства, нотариус должен выдать каждому наследнику свидетельство, подтверждающее его право на причитающуюся ему долю наследства усопшего. После получения этого документа, каждый наследник может переоформлять права собственности на унаследованное имущество на свое имя.

В общем, этот порядок оформления относится к таким объектам наследства, как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и прочее.

Прежде всего, нужно помнить, что если квартира была приобретена супругами во время их законного брака, то речь может идти о наследовании только половины жилплощади. То же самое можно сказать и о ситуации, когда супруги при приватизации недвижимости оформляли ее на двоих, то есть каждый стал владельцем половины квартиры. Другими словами, наследственным имуществом считается только та часть недвижимости, право собственности на которую было оформлено на покойного. Другая же часть жилья, как и до смерти супруга, принадлежит жене усопшего.

В наследование части квартиры, принадлежавшей покойному, принимают участие все претенденты на наследство из первой очереди. Распределение недвижимого имущества покойного происходит между ними в равных долях. Каждый наследник, получивший долю квартиры покойного, имеет право оформить свои права на унаследованную часть.

Если супругой усопшего не был соблюден срок вступления в наследство (как было сказано выше, он составляет полгода со дня смерти наследодателя), она может подать исковое заявление в органы судебной власти с просьбой признать ее права на наследство в порядке очередности наследования и установить факт наследования квартиры супруга.

Для того, чтобы обратится в суд с таким иском, вдова должна подготовить и собрать пакет необходимой документации, в который обязательно должны войти документальные доказательства того, что по факту она уже приняла квартиру в наследство. Это могут быть квитанции, подтверждающие оплату вдовой расходов, связанных с ремонтом недвижимого имущества, налоговых или долговых обязательств относительно него, или, даже, коммунальных услуг. Кроме квитанций, подтвердить факт принятия наследства можно также предъявив в суде договор, согласно которому жена, будучи титульным собственником, сдала жилплощадь в аренду.

Когда судебное решение о праве вступления в наследство получено, необходимо зарегистрировать имущество в компетентной службе на нового владельца, то есть на жену покойного. Кроме оформления свидетельства о праве собственности, вдова должна также позаботиться о внесении изменений в технический паспорт недвижимости. Также необходимо перерегистрировать лицевые счета, в случае, если они были оформлены на усопшего супруга.

Так, на основании заявления наследника нотариус открывает наследственное дело, за что взимает плату ( как правило до 2000 рублей). Далее нотариус должен получить к наследственному делу документы относительно объекта наследства, для чего выдает нотариальные запросы, стоимость каждого из которых варьируется от 200-400рублей.

Говоря о том, сколько стоит оформление наследства .

нельзя не упомянуть про госпошлину.

Сколько стоит вступить в наследство

Необходимо также отметить, что Налоговый кодекс РФ предусматривает определенные льготы по уплате государственной пошлины при принятии наследниками наследства.

Согласно ст. 333.38 Налогового кодекса РФ физические лица не платят государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании:

• любого объекта недвижимости (дом, квартира и т.д.), если эти наследники на день открытия наследства проживали совместно с наследодателем и продолжают проживать там после его смерти
• имущества наследодателей, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей, спасением человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка
• вкладов в банках, сумм оплаты по трудовому договору, сумм авторского вознаграждения, пенсий

Несовершеннолетние наследники, лица, страдающие психическими расстройствами и находящиеся вследствие этого под опекой освобождаются от уплаты государственной пошлины во всех случаях независимо от вида имущества. Инвалиды I и II группы платят половину размера указанной государственной пошлины.

Итак, какие льготы при наследовании предоставляет Налоговый кодекс РФ:

Полное освобождение от уплаты пошлины	Частичное освобождение от уплаты пошлины (50 % от установленного размера)
Несовершеннолетние наследники (вне зависимости от вида имущества).	Инвалиды I и II группы
Лица, страдающие психическими расстройствами и находящиеся вследствие этого под опекой (вне зависимости от вида имущества). Если наследник пропустил срок для принятия наследства (не обратился в этот срок к нотариусу для открытия наследства и не принял мер для фактического принятия наследства), то ему необходимо обратиться в суд для восстановления срока и признания принявшим наследство. Если же наследник, несмотря на то, что не обратился к нотариусу, тем не менее принял меры для фактического принятия наследства (например, оплачивает коммунальные платежи, выплачивает долги наследодателя и т.д.), то данному наследнику необходимо обратиться к нотарису для выдачи свидетельства о праве на наследство и только в случае отказа нотариуса выдать данное свидетельство, обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства либо обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования. За рассмотрение заявления о восстановлении срока или установлении факта уплачивается пошлина. На практике нередко возникал спор относительно размера пошлины. Разъяснения по вопросу исчисления данной пошлины дал Минфин в Письме от 11.06.2010 года № 03-05-06-03/79. Минфин определил требования о восстановлении срока и установлении факта принятия наследства как имущественные требования, так как удовлетворение данного заявления влечет возникновение в конечном итоге прав на имущество. При этом Минфин обратил внимание, что так как данные требования по сути влекут признание права собственности на имущество, то в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации размер пошлины будет зависеть от того, разрешался ли ранее спор о признании права собственности истцов на данное имущество: если спор уже разрешался, то уплачивается пошлина как по имущественным требованиям, не подлежащим оценке (на текущий момент она составляет 300 рублей для физических лиц); если же подобный спор ранее не разрешался, то пошлина исчисляется в порядке, предусмотренном для имущественных требований, подлежащих оценке (сумма пошлины зависит от цены иска, то есть от стоимости наследуемого имущества, максимальная сумма пошлины составляет 60 000 рублей). Рассчитаем пошлину за рассмотрение заявления в суд в описанном выше случае (квартира стоимостью 8 000 000 рублей), если ранее спор о признании права собственности не разрешался. В этом случае госпошлина составит 48 200 рублей. Наследники часто задают вопрос: А нужно ли после восстановления срока для принятия наследства или установления факта принятия наследства обращаться к нотариусу для выдачи свидетельства? Данный спор, несмотря на однозначный ответ Верховного суда, по-прежнему вызывает споры на практике. Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9). Однако практически данные рекомендации не всегда осуществимы на практике, и наследники вынуждены обращаться в дальнейшем в нотариальную контору для получения свидетельства и регистрации права собственности на недвижимое имущество. Данное правило применимо при восстановлении срока для принятия наследства, однако при установлении факта принятия наследства наследник вынужден обратиться к нотариусу с решением суда для получения свидетельства о праве на наследство. Тем не менее, мы рекомендуем в ряде случаев наследникам обращаться сразу с исковым заявлением о признании права собственности на известное наследуемое имущество (в этом случае наследнику нужно подтвердить также права наследодателя на имущество, подтвердить, что данное имущество входит в наследственную массу), в случае признания права собственности судом истец сможет на основании решения суда зарегистрировать свое право собственности на имущество. Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог. Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал). Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все же придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу. Величина нотариального сбора установлена НК РФ (ст. 333.24). В соответствии с этим законодательным документом на итоговый размер пошлины оказывают влияние два обстоятельства: Наличие родственных связей между автором завещания и наследником. Общая стоимость имущества (в данном случае квартиры), определенного к наследованию. Первый пункт делит всех потенциальных наследников на две категории: Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг/супруга, родители, дети, родные братья и сестры, то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 000 рублей. Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0,6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей. Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру? При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных). Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные. Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины? Да, согласно ст.333.38 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство: Сколько стоит вступление в наследство? Если имеет место наследование квартиры по завещанию, госпошлина оплачивается непосредственно нотариусу. Именно после удостоверения факта оплаты принятие наследство считается свершившимся событием, а соответствующее свидетельство приобретает юридическую силу. Куда впоследствии деваются немалые деньги, поступившие на руки нотариусам от населения? На самом деле эти специалисты могут рассчитывать лишь на некоторую часть от общей суммы тарифов. Больше половины средств они вынуждены отдавать государству в виде налоговых сборов, обязательных тарифов (они взимаются нотариальной палатой) и других отчислений во всевозможные внебюджетные фонды. Видео сюжет раскроет 10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство Для вступления в право наследования необходимы определенные основания. В случае с завещанием дела обстоят просто. Завещание – само по себе основание для получения имущества и распоряжения им. Конечно, процедура возможна при наличии правильно составленного и нотариально заверенного завещания либо документа, оформленного в иной форме, предусмотренной законом. Для открытия наследственного дела необходимо, чтобы наследник обратился в нотариальную контору с заявлением. Оно регистрируется специалистом. С момента регистрации открывается собственно наследственное дело. Процедура эта не бесплатная. Но окончательная стоимость открытия наследства составляется из нескольких пунктов: Нотариальный тариф на свидетельство о наследовании – государственная пошлина в размере 0,3% или 0,6%. Цена, которую берет специалист за оценку имущества. Цена за услуги правового и технического характера, устанавливаемая нотариусом Чтобы примерно понимать, сколько стоит открытие наследственного дела у нотариуса, необходимо суммировать эти три платные услуги. Помимо уплаты госпошлины, а также отдельной платы за услуги нотариуса, придется заплатить за другие сопутствующие делу документы. Если один из супругов умирает, необходимо получить справку о праве собственности на имущество. Ее стоимость – 200 рублей. Выдача свидетельства о праве на наследство должна быть удостоверена нотариусом. Услуга стоит 100 рублей. Если человек отказывается от наследства, отказ также должен быть удостоверен. Стоимость процедуры – 500 рублей. Если наследование происходит по завещанию, удостоверение завещания стоит 100 рублей. Удостоверение отмены завещания – 500 рублей. Также наследователю могут потребоваться дубликаты документов. Каждый стоит 100 рублей. Могут возникать нестандартные ситуации, когда нет определенных документов или при жизни наследодатель не оформил что-то из имущества. Тогда нотариус вынужден запрашивать данные из различных инстанций, и эти услуги тоже платные. Помимо того, как составить документ, человеку необходимо знать, сколько стоит написать заявление на наследство у нотариуса. На самом деле к составлению документов у профессионала никто не принуждает. Цена за эту процедуру выставляется каждым нотариусом лично. А если наследователь имеет знания или ему подскажет человек знающий, можно не прибегать к помощи специалиста, а все сделать самостоятельно и бесплатно. Госпошлина по завещанию на квартиру – актуальная информация на 2020 год Если преемник не успевает оформить документы в течение полугода, отведенных для осуществления наследования, у него есть право подать исковое заявление в суд для продления срока принятия наследства. Чтобы выиграть дело, нужно правильно составить заявление и собрать значительный пакет документов. Образцов в интернете много, но надежнее консультироваться с профессионалом. Оплата нотариусу при вступлении в наследство через суд – это вовсе не лишние затраты, а гарантия получения наследственного имущества. Действия, которые надо будет совершить наследникам, нотариусу и наследодателю при его жизни, их последовательность и сроки предусмотрены действующим законодательством. В основном, вся эта процедура находится в ведении нотариуса по месту открытия наследства. Только при возникновении конфликтных ситуаций между наследниками или отказе нотариуса в совершении каких-либо действий придется прибегнуть к судебному разбирательству. Нотариального оформления требует получение любого наследственного имущества: объектов недвижимости, автотранспорта, акций, драгоценных изделий и предметов искусства. В полномочия нотариуса входит установление тех наследников, которым полагается обязательная доля в наследстве. Им также определяются доли в наследстве каждого из наследников. Действия нотариуса строго прописаны в законодательстве. Он не должен отступать от требований закона при оформлении наследства. Нотариус устанавливает место и время открытия наследства по представленным документам, наличие завещания умершего, перечень имущества, которое следует распределить между наследниками, действительно ли наследодатель являлся его собственником. Наследникам придется оплачивать при получении наследства государственную пошлину и услуги нотариуса. Ставки госпошлины указаны в Налоговом кодексе РФ и они одинаковы для всех нотариусов вне зависимости от места осуществления ими деятельности. Но тарифы на услуги нотариусов устанавливаются в каждом регионе самостоятельно нотариальными палатами. Поэтому в разных населенных пунктах одинаковой стоимости услуг нотариуса не будет. В крупных городах размеры тарифов несколько выше, чем в других местах. Какие услуги нотариуса подлежат обязательной оплате? Стоимость консультаций по наследственным вопросам составляет незначительную сумму от 100 до 250 рублей. За подготовку каждого запроса в интересах наследника от имени нотариальной конторы ему придется заплатить 50 рублей. Сумма эта может изменяться в зависимости от запрашиваемых сведений. Непреложное правило при оформлении наследства: обязательная оплата всех нотариально удостоверенных документов перед их получением. Наследники сами могут способствовать уменьшению производимых ими расходов. К примеру, известно, что на размер госпошлины при получении свидетельств о праве наследования влияет стоимость имущества. При этом законодательство предоставляет возможность наследникам самим решать какой акт или справку об оценке следует предоставить нотариусу: акт о рыночной стоимости, справки о кадастровой или инвентаризационной стоимости. Поэтому наследник вправе использовать документ о наименьшей стоимости наследственного имущества. При получении несколькими наследниками одного дома или квартиры они также могут сохранить часть своих средств, согласившись на получение на всех одного общего свидетельства о праве на наследство. Закон не позволяет производить нотариальные действия без их предварительной оплаты, не предусматривает отсрочку или рассрочку этих платежей. Но тем не менее наделяет некоторые категории наследников льготами. Перечень лиц и действий, на которые распространяются эти льготы, содержится в статье 333.38 Налогового кодекса РФ. К ним относятся: органы государственной власти по всем совершаемым ими нотариальным действиям; инвалиды первой и второй групп уплачивают только половину полагающейся госпошлины по всем нотариальным действиям; завещатели при составлении завещаний в пользу государства; общественные организации инвалидов – по всем вопросам; граждане при получении свидетельств о наследстве на: объекты недвижимости, если они проживали в них вместе с умершим на день его смерти и продолжают жить там; наследство, оставшееся после лиц, погибших при выполнении государственного долга, а также после реабилитированных жертв политических репрессий; пенсии, банковские вклады, страховые суммы, заработную плату, авторское вознаграждение. несовершеннолетние и лица с психическими расстройствами, имеющие опекунов; наследники работников, которые погибли при исполнении профессиональных обязанностей и были застрахованы за счет предприятий, с которыми состояли в трудовых отношениях; налоговые органы при оформлении наследства на выморочное имущество. Эти льготы касаются только сумм госпошлины. Действие Налогового кодекса РФ в этой части на оплату услуг нотариуса не распространяется. Похожие записи: Льготы для диабетиков 2 типа без инвалидности в Москве в 2021 году Завещание недвижимости несовершеннолетнему ребенку Увеличение Пенсии С 1 Апреля 2021 Года