Преимущественное право в наследстве судебная практика

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Чтобы сократить количество спорных вопросов по наследственному праву, в 2012 году на Пленуме Верховного Суда РФ было решено обсудить проблемы, возникающих в судах по делам о наследовании, и дать письменные разъяснения по аспектам законодательства, которые вызывали у юристов и рядовых граждан наибольшие затруднения.

В частности, по результатам Пленума были определены категории дел, требующих рассмотрения в судах общей юрисдикции и районных судах. Были даны уточнения по поводу места подачи искового заявления, а также по поводу оснований для отказа в его принятии.

В своих разъяснениях суд коснулся различных аспектов наследования по завещанию и по закону, а также прав наследников на отказ от причитающегося им имущества. Были рассмотрены и другие вопросы.

В исковом заявлении истец имеет право просить суд вынести решение сразу по нескольким вопросам, имеющим непосредственное отношение друг к другу. Это даст возможность при помощи одного судебного разбирательства решить сразу несколько проблем.

Что является основным требованием

Это та ключевая просьба, ради удовлетворения которой и подается иск в суд. Например, это может быть прошение о признании завещания недействительным.

Что может быть дополнительными требованиями

Помимо основного вопроса истец вправе просить суд удовлетворить одну или несколько смежных просьб, являющихся логичным продолжением главного требования.

Допустим, ходатайствуя об аннулировании завещания, можно просить суд лишить наследника по завещанию полученного им имущества, а высвободившиеся материальные блага распределить между наследниками по закону.

В судебной системе РФ допускается принятие решений в соответствии с имеющимися юридическими прецедентами, но данный фактор носит лишь вспомогательный характер. Поэтому даже по очень схожим делам, нередко принимаются разные решения.

В связи с этим к составлению искового заявления и процедуре отстаивания своих прав в суде каждый раз важно подходить с максимальной ответственностью.

Ключевую роль играет грамотно подготовленная доказательная база, позволяющая отстоять права истца.

Так, решение суда об установлении факта принятия наследства в виде квартиры во многом зависит от наличия у наследника квитанций об оплате коммунальных услуг и/или ремонтных работ по недвижимости, погашении задолженностей по ней.

Окажут значительное содействие также показания соседей, доказывающие, что данный гражданин владел и пользовался жилплощадью.

Для большей убедительности стоит предоставить и дополнительные свидетельства фактического вступления в права собственности.

Очень часто претендентам требуется принудительное решение суда о разделе наследственного имущества, так как добиться мирногй договоренности на досудебной стадии им не удается. Такие ситуации часто возникают как между чужими людьми, например, детьми от разных браков, так и между близкими родственниками.

Как уже было сказано выше, основания для обращения в суд по наследственным делам могут быть самыми разными. Какие-то ситуации достаточно просты, и положительное решение суда по ним практически очевидно. Другие случаи потребуют от истца и юриста, представляющего его интересы, много сил, времени и знаний.

Предлагаем вкратце посмотреть, что представляет собой судебная практика по наследственным спорам, какие вопросы в ее рамках могут рассматриваться и по каким причинам.

Случаи, когда приходится отстаивать права на имущество, оставленное по завещанию или положенное по закону, широко распространены. Причем иногда люди узнают об ущемлении своих интересов лишь спустя много лет — 5, 10 или даже 20. И тогда возникает логичный вопрос о том, как восстановить право на наследство через суд.

Многие ошибочно полагают, что срок исковой давности по гражданским делам, равный 3 годам, исключает возможность обращения в суд спустя большее количество лет.

Принципиально важно понимать, что трехгодовой период начинает отсчитываться не с момента смерти наследодателя, а со дня, когда пропали причины, препятствующие принятию наследства. То есть, например, в момент, когда гражданин узнал о смерти наследодателя или выздоровел после продолжительной болезни и смог заняться наследственными делами.

После первичного рассмотрения дела истец может не согласиться с решением суда и предпринять попытку добиться иного заключения. С этой целью задействуется судебная практика кассационных жалоб по наследству и апелляционное производство.

В случае кассации суд высшей инстанции перепроверит предоставленные ранее истцом материалы дела и корректность решений, вынесенных по нему судом низшей инстанции.

Апелляция же дает возможность добавить к материалам дела новые доказательства и заново детально изучить ситуацию на более высоком судебном уровне.

Судам нередко приходится рассматривать вопросы о переходе вместе с фактической наследственной массой еще и прав, а также обязанностей наследодателя. Причиной этого является непонимание многими гражданами двух базовых правил наследования:

1. Вместе с имуществом к наследникам переходят и финансовые обязательства. Это значит, что если, например, по квартире были какие-то долги, то наследник, получивший жилье, обязан по ним рассчитаться. Правда, обязательства не должны в материальном плане превышать стоимость самого имущества.
2. По наследству не переходят права, которые имеют привязку к личности наследодателя: право на социальные льготы или на алименты.

И в завершение еще раз напоминаем: какими бы глубокими ни были ваши познания в юриспруденции, при возникновении юридических вопросов и тем более конфликтов необходимо незамедлительно обратиться к юристу. Это даст шанс на наиболее скорое и благоприятное разрешение дела.

Преимущественное право на наследство или как не допустить возникновения общей долевой собственности

Как воспользоваться преимущественным правом на наследство или как не допустить возникновения общей долевой собственности при разделе наследства? Этот вопрос беспокоит многих наследников.

Гражданским кодексом установлен особый порядок наследования неделимых вещей, так называемое преимущественное право. Неделимая вещь — это вещь, которую разделить в натуре невозможно без изменения ее назначения (Например, квартира, автомобиль и т.д.)

Итак, разберем случаи, когда при разделе наследства Закон может оказаться на вашей стороне:

Во-первых, если наследник и наследодатель совместно обладали правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства.

В этом случае при разделе наследства Вы имеете преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед другими наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Приведу пример из нашей практики, наследодатель в период брака приобрел трехкомнатную квартиру в г. Екатеринбург. После его смерти наследниками первой очереди выступили супруга и трое детей от предыдущих браков. В данном случае, супруга, как обладательница доли квартиры, имеет преимущественное право на эту квартиру с предоставлением детям наследодателя соответствующей компенсации — в том числе выплатить им соответствующую денежную сумму.

Второй случай, когда при разделе наследства вы можете воспользоваться преимущественным правом на наследство — если вы постоянно пользовались неделимой вещью, которая входит в состав наследства.

В данном случае при разделе наследства у вас есть преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед другими наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Пример из нашей практики, наследодатель имел на праве собственности автомобиль Газель, который передал в пользование своему старшему сыну, осуществлявшему на ней грузовые перевозки. Данным автомобилем, старший сын пользовался постоянно при жизни отца, управление автомобилем он осуществлял по доверенности. В этом случае он также имеет преимущественное право на указанный автомобиль.

Третий случай, когда при разделе наследства вы можете воспользоваться преимущественным правом на наследство — если в состав наследства входит жилое помещение (квартира, жилой дом и т.д.) раздел которого в натуре невозможен и наследник ко дню открытия наследства проживал в этом помещении и не имеет иного жилого помещения.

Если наследодатель не оставил четких указаний по поводу распределения наследства между преемниками, в общем случае закон предусматривает раздел имущества равными долями . Некоторые родственники обладают первенством, называемым преимущественным правом . в возможности получить долю собственности. Особенно привилегия актуальна, если в составе наследства содержится неделимая вещь . и арифметически поровну поделить имущество не получается .

Использованием преимущественного права осуществляется переход от общей долевой собственности к получению наследственной доли одним из преемников.

Такой вариант возможен при разделе наследства и по закону, и по завещанию. Если другие преемники не соглашаются с преимущественным правом одного из них (не получается заключить письменное или устное внесудебное соглашение), заинтересованное лицо может обратиться в суд . чтобы отстоять интересы.

Возможность реализовать первоочередное право на наследуемый объект остается за наследником до истечения трехлетнего срока после открытия наследства. За это время заинтересованная сторона должна принять свою долю наследства, иначе потом раздел имущества будет происходить на общих основаниях согласно ст. 245-255 ГК ( Гражданского кодекса ) РФ.

Преимущественное право дает возможность получить в пользование неделимую вещь — то есть такую, разделение или нарушение целостности которой приведет к ее негодности или невозможности полноценного использования.

Преимущества появляются у наследника в случае, если он является совладельцем объекта . к наследованию которого призывается группа лиц, постоянно использовал вещь или проживал на жилплощади . Основания, дающие привилегии к получению доли наследства, оговорены в ст. 1168 ГК РФ.

Бывает, что наследник совместно с наследодателем (при жизни последнего) выступали собственниками вещи, ставшей частью предназначенного к наследованию имущества. Такой преемник сможет использовать преимущество на обретение доли этого объекта в счет причитающейся части наследства.

Не подлежит физическому разделению жилое помещение . Наследник, проживающий в нем и не имеющий других вариантов места обитания, имеет право претендовать на жилье в рамках своей доли наследства (если у других правопреемников нет права собственности на объект).

Преимуществом на обладание неделимой вещью из состава наследства наделяется преемник, постоянно пользовавшийся ею, тогда как другие наследники никогда не использовали.

То же касается предметов обихода . их вправе получить тот, кто проживал с наследодателем и пользовался домашней утварью (ст. 1169 ГК). Антиквариат, объекты искусства, профессиональный инструмент, книги и личные вещи умершего не считаются предметами обстановки.

Не допускается раздел предприятия . являющегося частью наследства. Преимущественное право на него получит наследник, являющийся частным предпринимателем, либо юридическое лицо (если оно есть в перечне преемников).

Наследование жилых помещений: судебная практика

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133 ), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133 ), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Статья 1168 ГК РФ устанавливает преимущественное право наследников на наследуемое имущество.

Наследник имеющий совместную собственность с наследодателем, в случае смерти последнего, имеет преимущественное право на указанную вещь перед другими наследниками. Преимущественное право действует перед другими наследниками, даже в том случае, если они пользовались совместно с наследодателем данной вещью.

Если среди наследников нет сособственника наследуемой вещи, то преимущественное право на нее переходит наследнику, который постоянно пользовался ею.

Вышеуказанное правило действует в том случае, если вещь является неделимой. Неделимая вещь согласно статье 133 ГК РФ, является вещь, раздел которой в натуре невозможен, без её разрушения.

Преимущественное право на жилое помещение имеют наследники, проживающие в данном жилом помещении ко дню открытия наследства. При этом у них не должно быть другого жилого помещения. Законодатель не уточняет, в каком виде должно быть другое жилое помещение: на праве собственности или на праве пользования (например по договору социального найма). Указанные наследники теряют право преимущественного наследования на указанную недвижимость, если среди наследников имеется собственник доли в данном помещении. Также данное право теряется в случае, если раздел жилого помещения в натуре возможен. Например, наследуется жилой дом, в котором имеется несколько комнат, в каждую из которых можно сделать отдельный вход с улице.

Все вышеуказанные правила действуют только на причитающую долю в наследстве, а не на все наследство.

Предъявить преимущественное право на неделимую вещь можно только в течении трех лет с момента открытия наследства. По истечению указанного срока, данное право утрачивается и наследство делится в рамках достигнутых договоренностей между наследниками, а если договориться не получилось, то раздел имущества осуществляется через суд.

Если имеется несколько наследников, имеющих долю в наследуемом имуществе, то все они имеют преимущественное право на данное имущество перед наследниками не обладающими правом долевой собственности на указанное имущество. Хотя в литературе встречается мнение о том, что раздел в таком случае должен производиться в пользу собственника, пользующегося данной вещью, считаем, что данное мнение не обосновано, поскольку в действующем законодательством оно не закреплено.

Пункт 2 статьи 1170 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому реализация преимущественного право на наследуемую вещь при ее разделе возможно при предоставлении денежной компенсации. Иное может быть установлено в самом соглашении .

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

После скоропостижной смерти супруга его вдова и общий совершеннолетний сын столкнулись с необходимостью раздела наследства с двумя детьми супруга от первого брака, поскольку тот не составил завещание.

Между наследниками сложились конфликтные отношения, усугубляющиеся тем, что общая стоимость наследства превысила несколько десятков миллионов рублей. В состав наследственного имущества вошла недвижимость (квартиры, гаражи, дачный дом, коммерческие помещения и земельные участки), земельные паи, автотранспорт и многочисленные денежные вклады в банковских организациях.

• Если частью наследства является неделимый предмет (квартира, авто, лодка и т.д.), его может получить один из наследников, обладающий преимущественным правом.
• Привилегированному преемнику часто назначается выплата компенсации в пользу других претендентов на имущество, если разница в стоимости долей наследников существенна.
• Преимущество можно реализовать или оспорить в течение трех лет после открытия завещания. Далее, согласно закону, такая возможность отменяется.
• Преимущество в получении доли наследства имеют совладелец имущества, а также наследник, пользующийся конкретной вещью или проживающий в квартире, которая подлежит разделу (если у него нет другой жилплощади).

1. Правила, включенные законодателем в ст. ст. 1168 — 1170 ГК, отсутствовали в ранее действовавшем законодательстве (раздел VII ГК 1964 г.). Эти правила призваны способствовать смягчению формальных условий раздела общего имущества, когда наследникам по каким-либо причинам не удается договориться о распределении между собой в натуре наследства и они обращаются в суд с требованием о разделе наследства (выделе из него доли). Устанавливая в ст. ст. 1168 — 1170 ГК преимущественное право отдельных категорий наследников на различное имущество при разделе наследства, а также порядок реализации этого права, законодатель стремился в максимальной степени учесть заслуживающие внимания обстоятельства, связанные с имущественным положением соответствующих наследников, их взаимоотношениями с наследодателем.

До введения в действие части третьей ГК судебная практика применения ст. 252 ГК выработала критерий, ставший в определенной степени прообразом юридической конструкции преимущественного права, закрепленного в ст. ст. 1168 и 1169 ГК. Суд, рассматривая дело о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, мог в отдельных случаях (с учетом конкретных обстоятельств дела) передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли (см. п. 36 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8). При этом вопрос о наличии существенного интереса должен решаться в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

2. Комментируемая статья устанавливает преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. Под неделимой понимается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ч. 1 ст. 133 ГК). Наиболее характерным примером неделимой вещи является автомобиль. Безусловно, физические свойства автомобиля позволяют чисто механически отделить кузов от шасси, снять двигатель и колеса, однако ни одна вещь, полученная в результате такого раздела, не может быть использована в своем первоначальном назначении — для перевозки грузов и пассажиров. Судебная практика признает неделимыми и такие вещи, раздел которых в натуре хотя и возможен без изменения назначения, однако влечет существенное ухудшение их технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотека), неудобство пользования и т.п. (см. п. 35 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8).

По общему правилу раздел имущества, в состав которого входит неделимая вещь (или выдел из него доли), производится путем передачи одному из сособственников неделимой вещи, который, в свою очередь, выплачивает остальным участникам общей собственности соответствующие компенсации (более подробно эти правила анализируются в п. п. 4 — 8 комментария к ст. 1165). Комментируемая статья устанавливает три категории наследников, которые имеют преимущественное право на получение неделимой вещи в счет своей наследственной доли. Особенность данного преимущественного права состоит в том, что вторая и третья категории наследников получают соответствующее преимущественное право лишь при отсутствии наследников первой категории, а в отношении жилых помещений — наследники второй категории получают его лишь при отсутствии наследников третьей категории. При этом отсутствие наследников может означать как отсутствие среди принявших наследство наследников, удовлетворяющих соответствующим условиям, так и их отказ от реализации преимущественного права.

3. К первой категории наследников, имеющих преимущественное право на получение при разделе наследства неделимой вещи в счет своей наследственной доли (п. 1 комментируемой статьи), относятся наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на эту неделимую вещь. Своим правом такие наследники могут воспользоваться преимущественно перед всеми другими наследниками, которые не являлись при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, хотя бы и пользовались такой вещью.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что под правило п. 1 комментируемой статьи в силу прямого указания п. 3 комментируемой статьи подпадает и являющееся, по существу, неделимой вещью жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен. Следовательно, наследники, обладавшие при жизни наследодателя вместе с ним правом общей собственности на не подлежащее разделу в натуре жилое помещение, имеют преимущественное право на получение этого жилого помещения в счет своей наследственной доли перед всеми другими наследниками, в том числе и перед наследниками, отвечающими условиям п. 3 комментируемой статьи, т.е. проживавшими ко дню открытия наследства в этом жилом помещении и не имеющими иного жилья.

• Статья 1152. Принятие наследства
• Статья 1153. Способы принятия наследства
• Статья 1154. Срок принятия наследства
• Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
• Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
• Статья 1157. Право отказа от наследства
• Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
• Статья 1159. Способы отказа от наследства
• Статья 1160. Право отказа от получения завещательного отказа
• Статья 1161. Приращение наследственных долей
• Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
• Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
• Статья 1164. Общая собственность наследников
• Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
• Статья 1166. Охрана интересов ребенка при разделе наследства
• Статья 1167. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства
• Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
• Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
• Статья 1171. Охрана наследства и управление им
• Статья 1172. Меры по охране наследства
• Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом
• Статья 1174. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им
• Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

• Часть первая гражданского кодекса. Часть первая гражданского кодекса
• Раздел I. Общие положения
• Подраздел 1. Основные положения
• Глава 1. Гражданское законодательство
• Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав
• Подраздел 2. Лица
• Глава 3. Граждане (физические лица)
• Глава 4. Юридические лица
• Параграф 1. Основные положения
• Параграф 2. Коммерческие корпоративные организации
• Параграф 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
• Параграф 6. Некоммерческие корпоративные организации
• Параграф 7. Некоммерческие унитарные организации
• Глава 5. Участие российской федерации, субъектов российской федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
• Подраздел 3. Объекты гражданских прав
• Глава 6. Общие положения
• Глава 7. Ценные бумаги
• Параграф 1. Общие положения
• Параграф 2. Документарные ценные бумаги
• Параграф 3. Бездокументарные ценные бумаги
• Глава 8. Нематериальные блага и их защита
• Подраздел 4. Сделки. решения собраний. представительство
• Глава 9. Сделки
• Параграф 1. Понятие, виды и форма сделок
• Параграф 2. Недействительность сделок
• Глава 9.1. Решения собраний
• Глава 10. Представительство. доверенность
• Подраздел 5. Сроки. исковая давность
• Глава 11. Исчисление сроков
• Глава 12. Исковая давность
• Раздел II. Право собственности и другие вещные права
• Глава 13. Общие положения
• Глава 14. Приобретение права собственности
• Глава 15. Прекращение права собственности
• Глава 16. Общая собственность
• Глава 17. Право собственности и другие вещные
• Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
• Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
• Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав
• Раздел III. Общая часть обязательственного права
• Подраздел 1. Общие положения об обязательствах
• Глава 21. Понятие обязательства
• Глава 22. Исполнение обязательств
• Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
• Параграф 1. Общие положения
• Параграф 2. Неустойка
• Параграф 3. Залог
• Параграф 4. Удержание вещи
• Параграф 5. Поручительство
• Параграф 6. Независимая гарантия
• Параграф 7. Задаток
• Параграф 8. Обеспечительный платеж
• Глава 24. Перемена лиц в обязательстве
• Параграф 1. Переход прав кредитора к другому лицу
• Параграф 2. Перевод долга
• Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств
• Глава 26. Прекращение обязательств

Наследственное право. Комментарий к ГК РФ

В силу статьи 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу статьи 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 Гражданского Кодекса РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Согласно п. 52, п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Банальное незнание закона, лишает наследника права наследства на квартиру, а точнее преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли жилого помещения, входящего в состав наследственного имущества. Безграмотность адвокатов, юристов, нотариусов г. Москвы приводит у росту коммуналок, разрушению семей. Однако всего этого можно избежать, оформив единоличные права на квартиру через суд.

Гр. дело №33-1968/2015
Ф/судья Шалагина Д.Д.

Законодательно установлен срок для принятия наследства умершего собственника. По окончанию этого срока наследник получает свидетельство, которое говорит о праве на данное наследство. Вступить в наследство можно двумя путями: посетив нотариуса и подав ему заявление о намерении принять имущество покойного, или вступить в наследство по факту.

Во втором случае наследнику также понадобиться получить соответствующее свидетельство. Поэтому документальные доказательства своих действий в отношении наследуемого имущества нужно собирать заранее.

Стоит отметить, что получение свидетельства – действие не обязательное, но желательное. Дело в том, что при желании наследника зарегистрировать имущество на себя, он не сможет это сделать без наличия данного документа.

Желание наследника принять наследуемое имущество должно доказываться выполнением ним определенных действий. Кроме действий, необходимо все подтверждать документами. Так будет надежнее.

Нужно иметь выписку из домовой книги, справки из ЖЭКа или управляющей компании, квитанции о соответствующих выплатах по коммунальным услугам, которые были оказаны наследуемому имуществу, чеки об уплате налогов, внесении кредитных взносов, контракты, заключенные с ремонтными организациями, осуществляющими ремонт помещений наследуемого имущества и договор о ремонте автомобиля.

Перечисленные выше бумаги собираются и подаются нотариусу вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Когда нотариус не увидел в действиях наследников фактического принятия наследства, и они получают отказ в выдаче свидетельства, можно обратиться в суд. Судебная инстанция должна находиться по месту открытия наследства умершего собственника имущества.

В заявлении наследник просит суд установить факт принятия ним наследства покойного. Если документов для доказательств суду не достаточно, он имеет право затребовать дополнительную документацию у самого заявителя или отправить запросы в соответствующие органы и организации.

Заявление, которое наследник подает в суд должно содержать сведения о действиях, предпринятых по отношению к наследуемому имуществу. Также необходимо указать цель получения свидетельства и причины, по которым наследник не может представить суду те или иные документы.

Документы, необходимые для представления в суд в обязательном порядке: документ о смерти наследодателя (копия), свидетельство о рождении, перечень наследуемого имущества, выписка о месте и времени открытия наследства, справка, выданная в нотариальной конторе, об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если суд принял решение о выдаче наследнику свидетельства, то после вступления в силу данного постановления, нотариус обязан выдать данный документ наследнику имущества покойного гражданина.

Изначально обращаться в суд, чтобы получить свидетельство, нет никакой необходимости. Это крайняя мера при пропуске сроков наследования или при получении отказа нотариуса выдать документ на основании фактического принятия наследства.

Действия, о которых мы уже говорили ранее, не могут быть признаны доказательной базой, если они:

• были однократными или временными. Кроме случаев одноразовой уплаты долгов покойного;
• не имеют документального подтверждения;
• были совершены лицами, принадлежащими к категории недееспособных или малолетних граждан (если на то не было согласия законного представителя).

Открытие наследства, само по себе, возникает и без участия наследников. Правоотношение возникает моментом смерти наследодателя или при вступлении в силу решения судебного органа.

От этих дат и начнет отсчет срока в шесть месяцев для вступления в права наследников. Несмотря на то, что наследование открывается автоматически, то запустить саму процедуру наследования должны сами наследники. Именно о и должны, соблюдая сроки, обратиться к нотариусу по месту веления дела о наследовании.

Ведение дела о наследовании имущества требует визита к нотариусу, который расположен на территории где проживал умерший. В ряде случаев процесс определения полномочного нотариуса усложняется. Например, при невозможности определения места проживания умершего. Нередко поставить в этом вопросе точку может только суд.

По закону, вести наследственное дело может только один нотариус. И к нему должны прийти все наследники независимо от места проживания или пребывания. Оповещение о процедуре наследования рассылает сам нотариус.

Преимущественное право в наследстве судебная практика

Кроме места важно еще определится с датой открытия наследства. Законом утверждено положение – считать день смерти наследодателя датой открытия наследственного дела (ст. 1114ГК РФ).

Когда определяют дату смерти наследодателя в суде, день вступления в силу данного постановления принято считать датой открытия наследства. В случае гибели и завещателя и его прямого наследника в один и тот же день, то оформлять наследство будут правопреемники с обеих сторон.

В заключении о смерти человека обязательно указывается точная дата. Если человек пропал без вести, и о его месте нахождения не известно в течение пяти лет, он признается судом умершим.

Итак, в соответствии с нормами, раскрытыми в ст. 1115 ГК РФ, наследство должно открываться по последнему месту регистрации наследодателя.

Среди жилых помещений, которые учитываются как место жительства, можно назвать:

• индивидуальный жилой дом;
• квартиру;
• комнату в квартире;
• жилое помещение, предоставленное работодателем;
• комнату в общежитии;
• жилое помещение в маневренном фонде;
• другие постройки, которые соответствуют требованиям к жилому помещению.

Важно!

Местом жительства, по которому человека можно прописать, является помещение, полностью приспособлено для проживания человека. Каждый гражданин должен иметь регистрацию по месту проживания (ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года, №5242-1).

Как говорится в статье 1115 ГК, местом для открытия наследства будет признано последний адрес проживания завещателя. В том случае, когда данное место неизвестно, принимается во внимание место размещения наследуемого имущества.

Существуют определенные особенности наследования имущества, находящегося за границей. Дело в том, что в каждой стране свои законы, касается это и наследственных вопросов.

Приобретать недвижимость можно и за пределами страны. Оформить такое имущество по наследству будет немного сложнее, так как это зависит от законов государства, где находится имущество. Иногда местом открытия наследства признают территорию, где расположена самая дорогая часть имущества. Следует заметить, что ее ценность определяется в соответствии с ценами на рынке недвижимости.

• Арбитражный процессуальный кодекс РФ

• Бюджетный кодекс РФ

• Водный кодекс Российской Федерации РФ

• Воздушный кодекс Российской Федерации РФ

• Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ

• ГК РФ

• Гражданский кодекс часть 1

• Гражданский кодекс часть 2

• Гражданский кодекс часть 3

• Гражданский кодекс часть 4

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ

• Жилищный кодекс Российской Федерации РФ

• Земельный кодекс РФ

• Кодекс административного судопроизводства РФ

• Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ

• Кодекс об административных правонарушениях РФ

• Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ

• Лесной кодекс Российской Федерации РФ

• НК РФ

• Налоговый кодекс часть 1

• Налоговый кодекс часть 2

• Семейный кодекс Российской Федерации РФ

• Таможенный кодекс Таможенного союза РФ

• Трудовой кодекс РФ

• Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ

• Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ

• Уголовный кодекс РФ

• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020)

  «О судебной практике по делам о наследовании»

• Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)

  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)

Все документы >>>

• Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)

  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)

• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020)

  «О судебной практике по делам о наследовании»

• Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)

  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)

Все документы >>>

• Федеральный закон от 03.06.2006 N 73-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

  «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации»

• Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

  «О погребении и похоронном деле»

• Федеральный закон от 03.07.2016 N 227-ФЗ (ред. от 20.07.2020)

  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О войсках национальной гвардии Российской Федерации»

Все документы >>>

• Послание Президента РФ Федеральному Собранию

  «Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ»

• Распоряжение Президента РФ от 19.06.2001 N 324-рп

• Распоряжение Президента РФ от 09.08.1999 N 268-рп

  «О мерах по совершенствованию гражданского законодательства»

Все документы >>>

• Постановление Правительства РФ от 25.12.2009 N 1092 (ред. от 19.12.2019)

  «О порядке осуществления в 2010 — 2020 годах компенсационных выплат гражданам Российской Федерации по вкладам в Сберегательном банке Российской Федерации» (вместе с «Правилами осуществления в 2010 — 2020 годах компенсационных выплат гражданам Российской Федерации по вкладам в Сберегательном банке Российской Федерации, являющимся гарантированными сбережениями в соответствии с Федеральным законом «О восстановлении и защите сбережений граждан Российской Федерации»)

• Распоряжение Правительства РФ от 30.12.2014 N 2788-р (ред. от 27.06.2019)

  «Об утверждении программы некоммерческого лизинга наземного и морского пассажирского транспорта на территориях Республики Крым и г. Севастополя»

• Распоряжение Правительства РФ от 09.09.2016 N 1876-р (ред. от 14.06.2017)

Все документы >>>

Вступление и принятие наследственной массы по закону является наиболее распространенным процессом в России. Соответственно, конфликтов на тему, кто и сколько должен получить – множество. Как показывает юридическая практика специалистов сайта, на одну собственность наследодателя могут претендовать несколько преемников, а, следовательно, на этой почве может возникнуть спор. Таким образом, вся эта ситуация перерастается в подачу исковых требований.

В ГК России четко регламентировано, кто является преемником наследодателя и согласно какой очереди наступают одни права и утрачиваются другие. В частных случаях установленный порядок нарушается, порой незаконно, и это требуется разбирательство в суде для установления справедливости и восстановления законных интересов.

Существует ряд других нюансов, которые могут значительно затянуть и усложнить наследственное дело и поставить в тупик наследников.

• Срок пропущен. Случаются ситуации, когда по намеренной или случайной вине третьих лиц законный наследник не узнаёт вовремя о своей возможности получить долю имущества. Часто от него это намеренно скрывают другие родственники в своих интересах.
  В этом случае после получения информации о смерти наследодателя ему необходимо обратиться с иском в суд для восстановления своих прав. Там же нужно будет приложить соответствующие документы, которые подтвердят уважительность причины его позднего обращения.
• Долги по наследству. Зачастую наследникам попадает в руки не только желанное имущество, но и кредиты, и другие долги наследодателя. Тогда они имеют право отказаться от наследной доли целиком (особенно, если долги превышают стоимость имущества), либо обязаны заплатить часть денег эквивалентную своей доли наследства.
• Отсутствие наследного имущества. Может случится так, что человек указывает в завещании определённую вещь, но с его смертью она теряет свою ценность (автомобиль разбит в автокатастрофе). Тогда из наследования она исключается.

Итак, в процедуре наследования может возникнуть несколько сложностей, из-за которых она будет проходить более сложно. Завещание признаётся недействительным, другие претенденты на имущество пытаются увеличить свои доли, а кто-то пропускает срок обращения к нотариусу. Все эти проблемы разрешимы, нужно только не бояться защищать свои права в суде.

Ряд проблем возникают при наличии обязательного наследника, вернее, его отсутствия в завещании. На сегодняшний день суд исходит из следующих основополагающих принципов:

1. Обязательная часть в наследстве будет выделена из собственности, которая не фигурирует в документе волеизъявления.
2. Если данного имущества не хватит для покрытия доли, то остаток будет отчужден из частей других наследников.

Даже завещательный отказ может стать объектом судебного разбирательства. Его могут оспорить и правопреемники по завещательному документу и получатели такого отказа. В такой ситуации суд определяет, насколько завещательный документ соответствует нормам и требованиям Законодательства РФ, и разъясняет сторонам их права.

Судебная статистика такова, что лишь малая часть исков по завещательному отказу была удовлетворена.

Зачастую это происходит из-за аннулирования документа волеизъявления. Обратите внимание, что законодатель разрешает писать отказ от наследственных прав, даже при наличии завещания. Рекомендует написать заявление и отправить его на адрес нотариальной организации. Такие действия позволяют избежать конфликтных ситуаций.

Наследственное дело, переданное в суд для разбирательства, предполагает обращение за помощью к юристу.

Ведь только по решению судебной инстанции наследник может возобновить пропущенный срок для вступления в наследство. Для этого составляется исковое заявление и предоставляются доказательства о том, что пропуск произошел по объективным уважительным обстоятельствам. По той причине, что в ГК России нет четких указаний, какие причины считать уважительными, суд будет выносить решение на свое усмотрение.

Обратите внимание, что судья может принимать во внимание такие факты, как:

• Нахождение наследника на финансовом попечении у завещателя, т.е. иждивение.
• Установление фактов о том, что наследуемая собственность является совместно нажитой в брачном союзе.
• Официальное подтверждение летального исхода завещателя.
• Документальное подтверждение родственных уз с покойным.

Соответственно, в ходе судебной тяжбы устанавливаются обстоятельства, которые могли нарушить свободу волеизъявления наследодателя. Такими действиями могут быть угрозы, шантаж, насилие и т.п. Также неправильная трактовка документа или искажение информации в нем может стать причиной нарушения свободы завещательного документа. Аналогично касается ситуации, при которой наследник признается недобросовестным и отлучается от прав в наследовании.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 12 марта 2013 г. N 5-КГ12-102

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Горшкова В.В. судей Гетман Е.С. и Пчелинцевой Л.М. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Щебельниковой Н.В. к Федотовой Т.В. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании свидетельства и записи о регистрации права собственности недействительными, признании квартиры совместной собственностью супругов, определении долей, признании причин пропуска срока уважительными, признании права собственности и по встречному иску Федотовой Т.В. к Щебельниковой Н.В. о признании права собственности по кассационной жалобе Щебельниковой Н.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2011 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Гетман Е.С. выслушав объяснения Щебельниковой Н.В. поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителей Федотовой Т.В. Алеева С.А. Стороженко Н.И. представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тотровой Т.Ю. возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Щебельниковой Н.В. — без удовлетворения.

(скопировано в правовой базе Консультант Плюс)

Судья 1-ой инстанции: Макарова Н.А. Судьи 2-ой инстанции: Гербеков Б.И.- пред. Пендюрина Е.М.- докл. Кнышева Т.В.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума Московского городского суда по делу № 44г-1

01 февраля 2013 года г. Москва Президиум Московского городского суда в составе: Председателя Президиума: Агафоновой Г.А. и членов Президиума: Колышницыной Е.Н. Мариненко А.И. Васильевой Н.А. Базьковой Е.М. Курциньш С.Э. при секретаре Чекушкиной И.А. рассмотрев в заседании по докладу судьи Клюевой А.И. истребованное по кассационным жалобам В.А. М.К. гражданское дело по иску В.А. к И.Л. Ж.О. К.И. Б.А. Г.С. К.Е. М.В. П.Ю. о признании недействительным завещания, признании права собственности на наследственное имущество, по заявлению И.Л.

к М.К. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, признании права собственности на квартиру, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № *** и свидетельства о государственной регистрации права серии: *** от 31.08.2009г. по заявлению К.И. к В.А. об исполнении завещания, по иску П.Ю. к В.А. об исполнении завещания, по иску Ж.О. к В.А. об исполнении завещания,

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 июля 2012 года — отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.

Председатель Президиума Московского городского суда Г.А. Агафонова

Получено на сайте Мосгорсуда

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 октября 2012 г. N 4-КГ12-17

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Горшкова В.В., судей Пчелинцевой Л.М. и Момотова В.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 9 октября 2012 г. гражданское дело по иску Елисеевой В.В. к администрации городского поселения Мытищи о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию по кассационной жалобе Опутина Д.В. Опутиной С.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Опутиной Д.Д. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 января 2012 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Пчелинцевой Л.М. объяснения Опутина Д.В. его представителя Петрова М.В. представителя администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области Карповой Е.Н. поддержавших доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 января 2012 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции — Мытищинский городской суд Московской области.

Похожие записи:

• Замена прав в мфц в 2021 году
• Получение наследства по завещанию не родственнику
• Маткапитал в 2023 году: сколько можно получить и на что потратить