Что такое вступление во владение наследственным имуществом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое вступление во владение наследственным имуществом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Это означает, что наследник принимает наследственное имущество не через оформление документов у нотариуса, а через отношение к этому имуществу как к своему собственному. К примеру, представим следующую ситуацию. Перед смертью отец проживал в своей собственной квартире вместе со своими совершеннолетними детьми. После смерти отца дети никуда не съехали, а продолжали проживать в нем, оплачивали коммунальные услуги и даже сделали ремонт. Все перечисленные действия и есть фактическое вступление во владение квартирой. Фактическое вступление в наследство является законным. Это один из способов принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу.

Однако здесь не все так просто. Чтобы официально признать вступление во владение квартирой по наследству законным, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Таким образом, узаконение фактического принятия наследства возможно в судебном порядке.

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

По общему правилу, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации в Росреестре. Однако есть исключения из этого правила, в том числе момент возникновения прав на наследуемое имущество. Согласно законодательству, право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства (с даты смерти наследодателя) вне зависимости от даты внесения записи в реестр прав. При этом действия по фактическому принятию наследства – это один из способов вступления в права наследника наряду с обращением к нотариусу.

Ввиду несовершенства нашего законодательства фактическое принятие наследства, без внесения данных в реестр прав, создает правовые коллизии, является основанием судебных разбирательств и несет в себе дополнительные риски для всех участников этого процесса.

Это означает, что наследник принимает наследственное имущество не через оформление документов у нотариуса, а через отношение к этому имуществу как к своему собственному. К примеру, представим следующую ситуацию. Перед смертью отец проживал в своей собственной квартире вместе со своими совершеннолетними детьми. После смерти отца дети никуда не съехали, а продолжали проживать в нем, оплачивали коммунальные услуги и даже сделали ремонт. Все перечисленные действия и есть фактическое вступление во владение квартирой. Фактическое вступление в наследство является законным. Это один из способов принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу.

Однако здесь не все так просто. Чтобы официально признать вступление во владение квартирой по наследству законным, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Таким образом, узаконение фактического принятия наследства возможно в судебном порядке.

6.3 Способы принятия наследства

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.

Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.

Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

• Путем восстановления срока принятия наследства
• Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

Как подтвердить фактическое вступление в наследство в 2021 году

Правопреемство признается при наличии одного или нескольких обстоятельств, подтверждающих, что претендент действительно связан с имуществом.

К примеру, можно доказать факт принадлежности к наследству, если заявитель успел сделать следующее:

• вселился в квартиру, где перед кончиной жил наследодатель;
• вместе с усопшим владел имуществом на совместной или долевой основе;
• передал наследуемые вещи на хранение с предыдущего места;
• успел подать заявку нотариусу о подготовке мер по охране наследуемой массы и/или самостоятельно обеспечил безопасность (потратился на установку замков, сигнализации и пр.);
• тратил собственные деньги на проведение ремонта, оплаты имущественного налога, платил по любым долгам умершего, либо под расписку получал средства, положенные усопшему.

Не имеет значение, являлся ли он собственником недвижимости, важен факт эксплуатации вещей бывшего владельца, которые находились на последнем месте пребывания.

Если на одном из оснований наследополучатель примет хотя бы один предмет, он вправе принять и остальные причитающиеся ему ценности, независимо от их состава и расположения.

Не всегда наследники усопшего хотят присвоить их себе из-за возможных негативных последствий (уплаты налогов, закрытия задолженности и пр.). Исполнение перечисленных действий не принуждает лицо оформлять наследуемую массу.

Обратите внимание: если гражданин не хочет отвечать за блага почившего, беря на себя его долги, то можно подготовить судебный иск.

Пользоваться и распоряжаться большей частью предметов и объектов запрещено, пока потенциальный владелец не оформит наследуемую массу усопшего в собственность.

Пока правопреемник не признан владельцем, он не вправе:

1. заключать сделки по передаче имущества;
2. пользоваться транспортом;
3. снимать деньги со счетов наследодателя;
4. управлять и получать прибыль от деятельности и дивиденды от акций компании;
5. вступать в ООО.

Но перед тем как оформить правоустанавливающий документ на наследуемую массу, гражданину необходимо запросить принятие прав и обязанностей на имущество, которые возлагались на прежнего владельца. Легче провести формальную преемственность, поскольку данные о завещании и открытое дело хранится у нотариуса и ЕИСН.

Что такое получение чужой собственности путем наследования? Это процедура, предполагающая переход прав на владения от наследодателя к наследнику, при условии выполнения статей закона о наследовании.

Порядок вступления человека в наследственные права, предполагает действие от собственного имени, с возможностью согласиться, принимая имущественные права, пришедшие со смертью родственника, или отказаться от них.

Важно! Преемство наследственной массы происходит только полностью, человек получает сбережения, иные ценности, долговые обязательства, оставшиеся невыполненными завещателем.

Законодательные нормы определяют правомочия человека на получение ценностей. При желании, субъект отказывается от получения правопреемства (если он не согласен оплачивать долги скончавшегося родственника). Преемник просто не посещает нотариуса за полгода, положенные для получения подобных прав, вследствие чего ценности переходят иным правопреемникам, согласно очереди, установленной законом.

Приобретение ценностей с любыми условиями запрещено, человек получает абсолютные права, на все объекты, либо ничего.

Получение возможности обладания собственностью умершего родственника возможно, после приобретения субъектом действий, предусмотренных законодательной базой.

Способы принятия наследства различаются:

• нотариальный, при наличии завещания, либо согласно установленным законом способам;
• путем фактического управления и владения ценностями.

Когда правопреемников несколько, каждый из них обладает правом самостоятельного осуществления своей воли: согласиться оформлять преемство, отказаться от этого правомочия. Человек получает собственность, а также долги, при их наличии.

Фактическое принятие наследства

Гражданский кодекс оставляет право на разделение имущества умершего человека между нескольких наследников, согласно закону, при наличии условий:

• умерший человек не написал завещания;
• документ, оставленный наследодателем, был признан недействительным;
• бумага содержит распоряжения лишь по части собственности покойного;
• наследник, указанный по тексту, не согласен получать такие права;
• наследник по завещанию умер до обретения наследственных правомочий.

Законодательство РФ определяет совокупность лиц, имеющих наследственные правомочия:

1. Первая очередь: дети, родные или прошедшие процедуру усыновления, а также родившиеся после смерти наследодателя, супруги, родители или усыновители завещателя. Управление ценностями, доставшимися несовершеннолетним преемникам, производится их законным представителем.
2. Братья, сестры умершего субъекта, бабушки и дедушки. Эта очередь получает правомочия при условии, что из первой никто не смог получить права, отказался от них, был лишен согласно законным основаниям.
3. Дяди и тети, прабабушки и прадедушки. Каждое лицо имеет одинаковые права, приобретает равные доли наследуемого имущества. За исключением получения наследия супругом умершего человека, когда первоначально устанавливается его доля, затем остаток разделяется долевым образом между иными правопреемниками.

Порядок и сроки принятия наследства указаны законодательными актами, они могут устанавливаться завещательным распоряжением. Процедура имеет минимальные различия, заключающиеся в представляемых документах:

• наследники, получающие права согласно завещанию, должны предоставить эту бумагу;
• законные правопреемники – подтвердить наличие родственных связей, эти основания определяющие.

Первым делом, субъект, изъявивший желание получить имущественные права, должен обратиться к работнику нотариальной конторы. Это будет учреждение, относящееся к месту жительства покойного субъекта или область нахождения его имущества.

Заявление о принятии владений должно оформляться простой письменной формой и содержать сведения:

• название нотариального учреждения;
• фамилия, имя, отчество наследника, завещателя, а также места их проживания;
• даты рождения и смерти наследодателя;
• место и дата открытия наследственного дела;
• описание имущества, составляющего наследственную массу, его оценочные параметры, характеристики (при условии, что они известны правопреемнику);
• намерение отчуждения владений, прав собственности на имущество;
• обозначение способов (законного или завещательного) наследования ценностей;
• время, дата, когда подается документ;
• подпись преемника.

Заявление можно подавать не только лично, путем непосредственного обращения к нотариусу, но, посредством отправки заказного письма (когда контора находится в ином городе) или передачи прав представлять себя доверенному лицу (с нотариальным заверением).

Факт принятия наследства не обязательно оформляется законодательно, некоторые случаи позволяют подтвердить факт наследования при помощи совершения действий, распознаваемых как фактическое принятие наследства.

Законодательная практика позволяет получать правомочия двумя путями:

• юридическая сделка: гражданин совершает действия, необходимые для приобретения соответствующего свидетельства у нотариуса, после чего он получает правомочия по владению имуществом;
• фактическими действиями субъект подтверждает, что он владеет, управляет имуществом, перешедшим к нему после смерти первоначального собственника. Путь предполагает приобретение судебного решения с предоставлением справок, счетов, подтверждающих его действия по управлению собственностью.

При возникновении случая, когда существующие сроки приобретения наследственной массы уже прошли, субъект все равно имеет подобное право. Главное, представить документы, подтверждающие, что упущение сроков произошло по уважительным причинам:

• за полугодовой срок, после смерти наследодателя, преемник должен осуществить действия, подтверждающие его желание стать наследником. Это заселение в квартиру покойного родственника, погашение кредитных обязательств умершего, ремонт гаража и другое. Осуществлять такие действия может субъект, а также третьи лица;
• сохранить любую документацию, подтверждающую деятельность по фактическому получению наследства (договоры, оплаченные счета, справки);
• представить документы нотариусу, подать заявление о желании получить свидетельство наследования;
• оплатить государственную пошлину;
• получить документ.

Важно! Просроченный срок вступления можно продлить согласно судебному решению, для получения последнего требуется подавать исковое заявление и представлять необходимую документацию.

Говоря простым языком, фактическое принятие наследства возникает, когда гражданин начинает использовать оставленную собственность, но не оформляет это документально. Такая возможность предоставляется на законодательном уровне. Если гражданин фактически принял имущество, а других претендентов нет, то оформлять права особым образом не потребуется.

Важно предпринять подобные действия в течение полугода после открытия делопроизводства нотариусом. В случае опоздания право на получение имущества переходит к наследникам следующей очереди. Когда их нет – объекты переходят в собственность государства (выморочное имущество). Для восстановления прав потребуется обращаться в суд.

Если будет доказан факт вступления в наследство, отказаться от него полностью или частично будет невозможно. Соответственно, если у наследодателя были долги, выплачивать их будет его правопреемник.

Установление факта принятия наследства происходит на основании документов, подтверждающих действия по несению расходов и использованию имущественных объектов. Это будет являться исчерпывающим доказательством.

Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

Нередко признание фактического вступления в наследство происходит в судебном порядке. В этом случае документы подаются в районный или городской суд общей юрисдикции по месту проживания истца или месту расположения недвижимости, входящей в состав наследства.

В суд потребуется обращаться в следующих случаях:

был пропущен срок вступления в наследство и необходимо его восстановить;

• нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследование;
• нет нужных документов для оформления имущества;
• недостаточно доказательств для подтверждения фактического принятия наследства;
• отказ в подтверждении наличия права собственности и в других ситуациях.

Истец вправе выдвинуть несколько требований к суду. В зависимости от обстоятельств может быть подано исковое заявление или иск.

Иск составляется по правилам, предусмотренным в ст. 131 ГПК РФ. В тексте обязательно нужно указать свои данные, описать обстоятельства дела, а также указать требование к судебному органу. К иску прикладываются документы, имеющие отношения к делу. Кроме того, потребуется уплатить госпошлину в размере 300 рублей и приложить квитанцию в качестве подтверждения оплаты.

Юристы нашей компании готовы оказать вам содействие в вопросах принятия наследства в судебном и внесудебном порядке. Для получения первичной консультации и оценке перспектив вашего дела позвоните нам по указанным номерам телефона или напишите в специальном окне.

Дарственная оформляется при жизни дарителя (наследодателя). Ее основное преимущество для одаряемого (наследника) в том, что не нужно ждать полгода, чтобы вступить в права – договор дарения действует сразу после подписания.

Отметим еще несколько особенностей такого типа договорных отношений:

• Дарственную очень сложно оспорить.

Если с завещанием может не согласиться любой из законных наследников и это приведет к длительным судебным тяжбам, то дарственная признается недействительной только при доказанной недееспособности дарителя или угрозе его жизни/здоровью в момент оформления сделки. Это практически недоказуемо. Особенно, если договор подписывался в присутствии нотариуса и был им заверен.

• Переход имущественных прав.

Договор дарения оформляется при жизни наследодателя. Право собственности может быть переоформлено сразу после подписания документа.

• Налог.

Если дарение осуществляется между близкими родственниками, платить налог не потребуется. В остальных случаях уплачивается НДФЛ 13 % от кадастровой стоимости имущества.

• Изменение документа.

Даритель не может изменить условия дарственной или отменить ее. Это допустимо только в предусмотренных законом случаях – например, если одаряемый использует подаренное имущество не по целевому назначению. А вот завещание может изменяться наследодателем сколько угодно раз.

Важно учитывать, что дарение и наследование – это принципиально разные юридические процедуры. После оформления дарственной даритель утрачивает все права на имущество. Нельзя включить в такой договор какое-либо условие, после наступления которого правомочия будут переданы. Это основной минус такого варианта оформления для наследодателя. Для принимающей стороны разницы практически никакой нет.

Разобраться, что лучше оформить – дарственную или завещание, в вашей ситуации поможет профессиональный юрист. Специалист проанализирует все обстоятельства и даст компетентные рекомендации.

Некоторые категории наследников, несмотря на наличие у них прав на имущество по закону, могут быть их лишены. Так может произойти, если заинтересованные лица оспорят завещание (если оно было написано) или суд признает наследника недостойным. Иных препятствий вступлению в наследство, кроме добровольного отказа, не предусмотрено.

Наследник может быть признан недостойным в следующих случаях:

• Правопреемник подделал завещание или вынудил наследодателя его написать, угрожая ему или оказывая давление иного характера. Подобные обстоятельства необходимо подтверждать в судебном порядке.

• На наследство претендуют родители, лишенные родительских прав. Имея такой статус, граждане не смогут унаследовать имущество детей по закону. Чтобы не допустить этого достаточно предоставить нотариусу документ, подтверждающий факт лишения родительских прав.

• Наследник намеренно уклонялся от материальной помощи наследодателя, хотя закон обязывал его содержать. К примеру, отец в старости потребовал от ребенка выплаты алиментов, но тот не стал их выплачивать.

После того, как наследник признается недостойным, его доля в наследственной массе подлежит распределению между другими претендентами по закону или по завещанию, если оно есть.

Услуги юристов и адвокатов	Цена
Первичная бесплатная консультация (до 30 минут)	БЕСПЛАТНО
Консультация в письменной форме	от 2000 руб
Составление заявления о выдаче судебного приказа	от 1000 руб
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов	от 3000 руб
Представительство в суде	от 5000 руб
Судебная защита под ключ: от иска до победы	от 15 000 руб
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции	от 3000 руб
Помощь в исполнении решения суда	от 3000 руб

Юрист по наследственным делам готов проконсультировать вас совершенно бесплатно. Кроме того, специалисты нашей компании предоставляют следующие виды услуг:

• помощь в составлении документов;
• анализ текущей правовой ситуации;
• помощь в оформлении фактического вступления в права наследования;
• сбор доказательной базы для суда;
• принятие участия в переговорах с другими претендентами на получение имущества;
• представительство в суде;
• помощь в последующем оформлении имущественных прав;
• прочие юридические услуги.

Для получения профессиональной помощи юриста звоните по указанным номерам телефона или пишите нам в специально предусмотренной онлайн форме. Первичная консультация юриста по вопросам наследства осуществляется бесплатно. Будем рады вам помочь решить ваши правовые трудности.

Фактическое принятие наследства по закону и завещанию

Различают наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место быть при отсутствии завещания наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ)

Если отсутствует завещание наследодателя, то в конкретной ситуации уже указаны два наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: дочь и супруга умершего (если брак с наследодателем на момент его смерти был официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследники должны были его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

• Вправе ли страховая компания отказать в выплате страхового возмещения, если не полностью оплачены страховые взносы? (15.04.2021)
• Можно ли подать в суд на ребенка? (02.04.2021)
• Что такое корпоративный договор? (11.03.2021)
• Законно ли снятие денег перед отзывом лицензии у банка? (22.02.2021)
• Как юридически грамотно купить бизнес? (12.02.2021).

• Гражданское право (25)
• August 2017 (25)
• September 2017 (25)
• Octeber 2017 (25)
• December 2017 (25)

В момент, когда смерть гражданина юридически оформлена соответствующими документами, происходит открытие наследства. Существует только два основания для его открытия:

• Смерть гражданина (когда выдано соответствующее свидетельство);
• Постановление суда о признании наследодателя умершим.

Для дальнейшего документооборота и для успешного разрешения возможных спорных ситуаций по факту открытия наследства важно точно определить время открытия наследства и место его открытия. Наследники имеют возможность прийти к нотариусу ради получения свидетельства о праве на наследство, либо ради отказа от него только туда, где наследство открыто, то есть по месту открытия наследства.

В ГК РФ определено: место открытия наследства это последнее место жительства усопшего. Таким местом может оказаться адрес постоянного или преимущественного проживания. Если речь идет о несовершеннолетнем младше 14 лет, либо о гражданине, находившемся под опекой, тогда таким местом будет признан адрес родителей или опекунов.

В ситуации, когда место жительства умершего неизвестно, или же он постоянно проживал за границей, но владел имуществом в России, тогда местом открытия наследства в РФ будет признано место нахождения этого имущества. Если же речь идет о нескольких местах нахождения имущества в РФ, тогда местом открытия наследства будет признан адрес недвижимого имущества. Если же неизвестно, какое имущество наследодателя более ценное, тогда местом открытия наследства будет признано по решению суда место проживания наследника.

Установление факта принятия наследства и признание права собственности

• Основания для включения имущества в состав наследства
• В каких случаях вопрос решается через суд
• Иск о включении имущества в состав наследства
• Иск о признании права собственности в порядке наследования
• Какие документы потребуются для суда
• Что делать, если нет документов на имущество

После смерти наследодателя, заинтересованные правопреемники обращаются к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При этом нужны документы об оставленном имуществе, а также доказательства того, что оно принадлежало умершему лицу. Если их нет, или из того, что имеют родственники, нельзя сделать определенных выводов, потребуется признание права собственности на наследуемые объекты через суд.

Наследственные документы, выданные нотариусом необходимы для перерегистрации на наследников объектов недвижимости, бизнеса, автомобилей. При их оформлении нотариус обязан убедиться, что имущество:

• принадлежит умершему лицу на праве собственности;
• не заложено (по информации залоговых реестров);
• наследодатель не признан банкротом (претензии кредиторов).

Для проверки документов, которые представили наследники, нотариус запрашивает сведения из государственных реестров. Нередко встречаются ситуации, когда информация о доме, земельном участке, гараже отсутствует в ЕГРН. Не имея подтверждающей выписки, нотариус откажется вносить данные о таком имуществе в свидетельство.

В этом случае наследники должны обратиться в суд для признания прав собственности наследодателя, чтобы включить объекты в состав наследства и получить на них соответствующие документы. На период рассмотрения дела совершение нотариального действия приостанавливается.

На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:

• наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
• оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
• умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
• после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
• смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.

В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.

При подаче нотариусу заявления о принятии наследства заинтересованное лицо представляет все имеющиеся у него документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. Это может быть:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• документы купли-продажи, дарения, наследования;
• распоряжение о передаче объекта в пожизненное наследуемое владение;
• свидетельство о регистрации автомобиля, ПТС;
• договор займа, по которому кредитор должен наследодателю.

Если наследники не могут представить достаточные подтверждающие документы и нотариус не может получить их по запросу, они обращаются в суд с исковым заявлением о включении интересующих имущественных объектов в состав наследства. В иске излагаются все обстоятельства, указывается связь спорного имущества с наследодателем, перечисляются действия, предпринятые для оформления права на имущество, прилагаются копии имеющихся документов.

Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:

• какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
• если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
• обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
• о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
• цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
• список приложенных к заявлению копий документов.

В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:

• копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
• квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
• справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.

Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

• Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ15-180, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные положения закона содержатся в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела судом…
• Решение Верховного суда: Определение N 20-КГ14-23, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было…
• Решение Верховного суда: Определение N 4-КГ15-20, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Таким образом, в силу статьи 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было…

Более позднее завещание отменяет предыдущее!

Любой человек может составлять завещание неограниченное число раз, при этом оно должно быть оформлено в письменном виде и удостоверено нотариусом или иным уполномоченным законном лицом.

Завещание может быть оспорено, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего. Такие родственники, как правило, имеют право на обязательную долю в наследстве, которая не отменяется завещанием.

Прошел срок давности, как оформить наследство?

1. Правоустанавливающие документы на квартиру и их ксерокопии:
   • договор передачи (дубликат договора передачи — адрес: г. Москва, м. Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, д. 66 а);
   • договор купли-продажи;
   • свидетельство о собственности на жилье;
   • договор мены;
   • договор дарения;
   • акт приема-передачи;
   • справка из ЖКХ о выплаченном пае;
   • регистрационное удостоверение;
   • свидетельство о праве на наследство;
   • свидетельство о государственной регистрации права и т. д.;
2. оценка комнаты или квартиры на момент смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (можно получить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»);
3. расширенная справка о зарегистрированных правах на момент 31 января 1998 года (выдается Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы);
4. выписка из ЕГРП или Уведомление об отказе в предоставлении информации. У нотариуса также имеется возможность заказать данную выписку в электронном формате с применением электронно-цифровой подписи.

1. Документы о праве собственности на вклад (договор между банком и наследодателем, сберкнижка и т. д.);
2. завещательное распоряжение на данный вклад (при наличии);
3. договор аренды банковского сейфа или ячейки;
4. справка РУСЗН о недополученной пенсии.

1. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок:
   • свидетельство о государственной регистрации права;
   • свидетельство о праве собственности на землю;
   • свидетельство о праве на наследство;
   • договор купли-продажи;
2. оригинал и копия постановления о предоставлении данного земельного участка в собственность (выдается по месту нахождения указанного участка). Дата и номер постановления указываются в свидетельстве о праве собственности на землю;
3. кадастровый план участка с его оценкой на день смерти наследодателя (можно получить в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по месту нахождения данного участка).

1. Документы, подтверждающие право собственности:
   • свидетельство о собственности;
   • договор передачи;
   • договор мены;
   • договор дарения;
   • договор купли-продажи;
   • свидетельство о государственной регистрации;
   • свидетельство о праве на наследство;
2. техпаспорт на домовладение и извлечение из него на момент смерти наследодателя (можно получить в БТИ по месту нахождения указанного домовладения);
3. оценка дома на момент смерти наследодателя;
4. кадастровый паспорт помещения.

Установление факта принятия наследства умершим наследодателем

Чтобы установить в судебном порядке факт принятия наследства выполните следующие действия:

1. Подготовьте заявление в суд об установлении соответствующего факта. ВНИМАНИЕ: при наличии спора о праве, суд оставит заявление без рассмотрения.
2. Подайте заявление в суд по своему месту жительства.
3. Примите участие в судебном заседании, обосновывая свое заявление.
4. Дождитесь решения суда.
5. При отказе судом в удовлетворении Вашего заявления обжалуйте его в вышестоящий суд.

С заявлением об установлении факта лицо может обратиться в течение общего срока исковой давности, который составляет 3 года, НО не стоит выжидать данный срок, нужно все-таки решать вопросы, связанные с наследством, своевременно.

Следует отметить, что суд откажет в удовлетворении заявления, в связи с истечением срока исковой давности, только если такое ходатайство будет заявлено кем-либо из участвующих лиц.

Теоретически такое ходатайство может быть заявлено только в исковом производстве, когда имеется спор, хотя нельзя исключать, что какое-либо заинтересованное лицо также может сделать такое заявление при рассмотрении дела в особом производстве.

Заявить о своих возражениях по поводу фактического принятия наследства тем или иным лицом можно в рамках дела об установлении факта принятия наследства, в этом случае суд оставит заявление без рассмотрения, и лицо (истец) сможет обратиться в суд с иском.

В рамках рассмотрения иска возражающее лицо должно опровергнуть доводы истца о фактическом принятии наследства. Например, если истец утверждает, что он пользовался наследственным имуществом, тем самым принял наследство, в этом случае ответчик должен доказать, что истец не пользовался наследственным имуществом, в том числе, с помощью свидетельских показаниях. А может истец вообще находился за границей, в этом случае нужно предоставить соответствующие подтверждающие документы или обратиться в суд с ходатайством о направлении необходимых запросов для получения сведений.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Наследственные отношения базируются на соблюдении предусмотренных законом правил. Особенно это касается сроков принятия имущества умершего. Ознакомимся с основными правилами принятия наследства по закону, а в конце поговорим о том, что такое заявление об установлении факта принятия наследства и когда его нужно составлять.

Законодательство РФ определяет такие способы принятия наследства, как:

• фактическое вступление во владение имуществом, представляющим наследственную массу;
• заявительный порядок, который заключается в подаче соответствующего заявления нотариусу, с последующим получением свидетельства, устанавливающего права на наследство.

Понятие и способы принятия наследства нашли свое отражение в положениях ст. 1153 ГК.

Похожие записи:

• Штраф за обгон на пешеходном переходе 2021
• Приватизация квартиры стоимость 2021
• Путевой лист грузового автомобиля индивидуального предпринимателя 2021 образец