Какие документы подавать о праве на наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы подавать о праве на наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Требуются дополнительные бумаги, которые предоставляются нотариусу:
- справка обо всех прописанных в наследуемой квартире или отсутствии таковых;
- сертификат о праве владения квартирой;
- кадастровый и технический паспорт, которые можно получить в ЕГРН и БТИ, написав запрос и оплатив госпошлину в размере 200 рублей;
- справка об отсутствии задолженностей по ЖКУ.
Необходимо предоставление не только бумаги, связанных с самим зданием, но и тем участком, на котором он располагается:
- свидетельство о праве собственности на дом, которое должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Если его нет на руках, то по запросу можно получить его дубликат.
- Бумаги, удостоверяющие права на владение домом: договор купли-продажи, дарения, переход дома по завещанию умершему.
- Технический паспорт на наследуемое здание, который можно оформить в ЕГРН.
- Документы на право владения земельным участком, где расположен дом: право собственности или арендный договор.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Справка об оценочной стоимости участка земли.
Автонаследование предполагает сбор всех документов, связанных с оформлением автомобиля:
- ПТС – паспорт транспортного средства. Требуется предоставление только оригинала документа, можно оформить нотариально заверенную копию;
- СТС – свидетельство на регистрацию автомобиля;
- Документы о погашение всех штрафов по автомобилю.
Следует помнить, что если имелась доверенность на управление автомобилем, то после смерти владельца транспортного средства она считается недействительной. Только при переоформлении всех документов на нового собственника можно будет использовать транспортное средство. Произойдет это не ранее полугода после открытия дела о наследстве.
Имеет следующую особенность: если наследники не знают о наличии открытого счета в банке, то банковские служащие не обязаны информировать их об этом. Узнать о предполагаемом вкладе можно, подав через нотариуса официальный запрос. Если наследнику известно о счете, то требуется предоставить имеющиеся банковские документы:
- банковский договор.
- Сберкнижку или пластиковую карту.
Наследник имеет право на снятие суммы в размере 40 тыс. рублей на организацию похорон, не доживаясь получения наследственного свидетельства.
Авторское права при факте его регистрации может быть унаследовано, но в этом случае имеется срок ограничения, который составляет 70 лет владения авторским правом с 1 января года, который следует за датой смерти автора. При наследовании само авторство не изменяется, у наследника будет возможность распространять и тиражировать продукцию интеллектуального труда. Требуется документ, подтверждающий авторство – патент или документ из союза писателей, художников.
Для того чтобы оформить право на наследство по закону, необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства. Наследникам стоит придерживаться следующеей пошаговой инструкции правильного оформления наследства по закону после смерти родственника.
С датой открытия наследства обычно все понятно: она совпадает с датой смерти родственника или вынесения судебного решения о признании гражданина умершим. Местом открытия наследства является последний адрес проживания покойного. Обычно он совпадает с адресом официальной регистрации покойного. Но если прописки у него не было, то в качестве места открытия наследства может выступать адрес наследуемой недвижимости.
Для подтверждения места наследства нужно получить справку из паспортного стола о составе семьи или выписку из ЕГРП.
- Для граждан
- Для бизнеса
При фактическом принятии наследства законодательством предусмотрено, что в этом случае нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, и только в случае отказа наследник должен обратиться в суд. В настоящее время нотариусы в большинстве случаев выдают свидетельства наследникам, фактически принявшим наследство, отказывают реже. При пропуске срока для принятия наследства (непринятии мер для фактического принятия наследства, необращении к нотариусу к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти) наследнику желательно получить отказ нотариуса до обращения в суд. Кроме того, суду важно знать о наличии/отсутствии открытых наследственных дел, выданных свидетельствах, так как суд аннулирует выданные ранее свидетельства в случае восстановления срока, определяет доли в наследстве всех наследников с учетом признания нового наследника принявшим наследство. Поэтом предоставление в суд информации об открытом наследственном деле сэкономит время на истребование данного доказательства судом в нотариальной палате.
Наследнику необходимо также верно определить территориальную подсудность.
Если наследник обращается для восстановления срока для принятия наследства, то исковое заявление по общему правилу подается в районный/городской суд по месту жительства/нахождения ответчика (собственника выморочного имущества или иных наследников при наличии). Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, можно предъявить в районный суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то дело о восстановлении срока для принятия наследства рассматривается по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность по делам, связанным с правами на недвижимое имущество).
Если наследник обращается для установления факта принятия наследства, то заявление в особом порядке подается в суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость.
Иск о признании права собственности на наследство через суд подается по общим правилам искового производства: в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества, если признается право собственности на недвижимость.
Вынося решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. Также он должен принять меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства (при необходимости) и признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части). Когда пропущенный срок принятия наследства восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства. То есть вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае установления факта принятия наследства судом после вступления постановления суда в законную силу вы должны снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество. Если же при установлении факта возникнет спор и дело будет рассматриваться по правилам искового производства, вы можете заявить требование о признании права собственности на имущество, в этом случае на основании решения суда о признании права собственности на имущество вы можете зарегистрировать право собственности в реестре и т.д. без свидетельства о праве на наследство.
Нас часто спрашивают: что дешевле, вступить в наследство, обратившись к нотариусу, или получить наследство через суд? Подача заявления в суд для признания права на наследство также облагается государственной пошлиной, во многих случаях достаточно большой (подробнее о расходах на вступление в наследство после смерти у нотариуса и через суд читайте здесь), при этом, как говорилось ранее, в некоторых случаях наследники после вступления в наследство в судебном порядке вынуждены также обращаться к нотариусу и платить пошлину за выдачу свидетельства. Поэтому нельзя сказать, что вступить в наследство по решению суда дешевле, чем через нотариуса, а зачастую намного дороже. Кроме того, обращение в суд во многих случаях сопряжено с наличием спора и всегда остается вероятность его разрешения не в пользу наследника, поэтому считаем более приемлемым для наследника способом принятия наследства обращение к нотариусу в течение установленного срока.
Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:
🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;
🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;
🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;
🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.
Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.
Документы для вступления в наследство
Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.
Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.
Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.
📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;
📂 пacпopт нacлeдникa;
📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;
📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.
🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;
🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;
🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;
🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;
🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.
Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.
Порядок подачи документов для принятия наследства
Свидетельство о наследстве по завещанию выдается на основании заявления о принятии наследства и выдаче правоустанавливающего документа, которое подает правопреемник. Необходимо отметить, что это является правом, на не обязанностью наследника, которому завещано имущество.
Если наследников несколько, то каждый из них должен подать такое заявление. Причем сделать это можно как одновременно, так и отдельно в разное время. Нотариус выдаст документ только на часть наследственного имущества.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию является правоустанавливающим документом на имущество завещателя.
Эта бумага подтверждает право собственности нового владельца. Без нее лицо не сможет полноценно распоряжаться собственностью.
Если по завещанию перешел объект недвижимости, то права на него необходимо зарегистрировать в Росреестре. На основании выданного нотариусом правоустанавливающего акта вносятся сведения о переходе права собственности в единый государственный реестр недвижимости.
Налоговый кодекс (ст. 333.24) предусматривает внесение пошлины за получение правоустанавливающего нотариального акта.
Сумма государственной пошлины зависит от степени родства завещателя и наследника.
Размер платежа составит:
- 0,3 % от стоимости имущества (не более 100 тыс. руб.) – для детей, супруга, родителей, братьев, сестер;
- 0,6 % от стоимости имущества (не более 1 млн. руб.) – для других лиц.
Для расчета платежа берется кадастровая стоимость. Кадастровая оценка проводится раз в пять лет, поэтому информация о стоимости объекта может меняться. Сведения о ней содержатся в реестре недвижимости.
Возможно получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и после истечения срока на принятие наследственной массы.
При этом возможно несколько вариантов:
- восстановить пропущенный срок;
- признать право на имущество завещателя в судебном порядке;
- признать наследника вступившим в наследство посредством подачи заявления нотариусу.
Если произошло фактическое принятие наследства наследником, получить правоустанавливающую бумагу можно и после установленного срока.
Получить документ о праве наследования по завещанию может сам наследник лично или, направив свое заявление по почте.
Для подтверждения своих прав на наследуемые вещи необходимо предъявить:
- документ, удостоверяющий личность;
- завещание.
А если умерший и наследник состояли в родстве, то также представляются документы, свидетельствующие о наличии родственной связи сторон.
Таким образом, для выдачи свидетельства нотариусу должны быть представлены бесспорные сведения: о факте смерти завещателя, время и место его смерти, основания для наследования, состав наследственной массы и факты принятия наследства законным способом.
Если по тем или иным причинам наследник не может самостоятельно оповестить нотариальную контору и получить нотариальный акт, существует возможность сделать это через представителя или по почте.
Предварительно нужно составить доверенность, в которой прописать полномочия доверенного лица по представительству интересов в вопросах оформления наследства в органах нотариата и/ или других органах, учреждениях. Если заявление подается по почте, необходимо заверить соответствующим образом свою подпись.
Принять наследство нужно в течение 6 месяцев. Точкой отсчета ст. 1114 ГК РФ признает день гибели человека. Если гражданин объявлен умершим, срок отсчитывают с момента вступления в силу судебного акта. Получить имущество по можно двумя способами:
-
Обращение к нотариусу. Наследство переходит к членам семьи (или иным наследникам) на основании заявления о принятии наследства. Заявления принимают нотариусы по месту проживания умершего. Под местом проживания понимается населенный пункт, где на момент смерти проживал (был зарегистрирован по месту жительства) наследодатель. Производство по наследственному делу открывается при поступлении нотариусу документов свидетельствующих об открытии наследства. Собрать документы для определения наследственного имущества и оформления свидетельств возможно позже. Если место жительства умершего неизвестно (например, отсутствует регистрация), то дело открывается по месту нахождения недвижимости. При отсутствии таковой значение приобретает адрес хранения наиболее дорогой вещи покойного.
-
Фактическое принятие. Статья 1153 ГК РФ допускает получение наследства путем совершения определенных действий. Таковым признается, например, совместное проживание (регистрация по месту жительства) с наследодателем на момент открытия наследства (смерти наследодателя). Транспорт можно перегнать в отдельный гараж, застраховать от кражи. Одежду, бытовую технику, ювелирные украшения – забрать в личное пользование. О получении имущества по наследству свидетельствуют расходы. Так, родственники могут погасить задолженность по коммунальным услугам, рассчитаться с кредиторами усопшего. Свидетельствует о вступлении в наследство и получение денег, причитающихся погибшему.
В отдельных случаях обращение к нотариусу становится обязательным. Примером служит оформление наследственных прав на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги. Условием регистрации прав является свидетельство. Оно требуется также при получении средств с банковских депозитов.
В 2021 году отдельные нотариальные услуги могут оказывать дистанционно. Однако на дела о наследстве поправки не распространяются. Минюст России лишь скорректировал порядок подачи заявлений. Теперь документы принимают дежурные конторы. Решение позволило обойти ограничительные меры, уменьшить угрозу пропуска сроков. Осталась у россиян и возможность отправки предварительно заверенных заявлений о принятии наследства почтой или путем передачи электронных документов.
Право на наследство возникает по закону либо по завещанию. Основания выдачи свидетельства в каждом случае будут разными. К заявлению придется приложить:
Родственная связь |
Воля усопшего |
Члены семьи призываются в порядке очередности. Первыми претендентами на наследство становятся дети, родители и супруги (ст. 1142 ГК РФ). Нотариусу такие заявители предъявляют свидетельства о браке, рождении, усыновлении. Остальные члены семьи призываются при отсутствии родственников первой очереди. Им нужно доказать кровную связь справками и выписками органов ЗАГС. Претенденты на наследство по праву представления обязаны также предъявить документы о смерти родителей (ст.1146 ГК РФ). |
Вступление в права осуществляется согласно завещанию. В рамках дела о наследстве, при открытии дела нотариус производит розыск завещания посредством Единой информационной системы нотариата (ЕИС ). Если у погибшего имелись обязательные наследники, им может быть выделена обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ). Право таких лиц подтверждается дополнительно. Нотариус запрашивает сведения о нетрудоспособности, инвалидности, совместном проживании. |
При обращении к нотариусу всем заявителям нужно иметь при себе удостоверение личности. От имени несовершеннолетних и недееспособных граждан в деле о наследстве могут участвовать родители, усыновители, опекуны или попечители.
Точно определить комплект приложений к заявлению нотариус сможет лишь в ходе предварительной консультации. Он будет зависеть от типа и состава имущества:
Наследство |
Каким будет перечень документов |
|
Общие |
Специальные |
|
Жилье и прочая недвижимость |
Документ, подтверждающий право усопшего на объект (договоры покупки, дарения, приватизации, мены, судебные акты, распоряжения о передаче из государственного или муниципального фонда и др.) |
Для формирования дела о наследстве потребуется справка о кадастровой или рыночной стоимости, паспорт технической инвентаризации, сведения о зарегистрированных в помещении жильцах. |
Земля |
К заявлению нужно приложить кадастровый паспорт, межевой план. Если по наследству передается земля с налоговой задолженностью, недоимку следует погасить. Квитанции станут дополнительным подтверждением принятия имущества. |
|
Транспорт |
Наследство оформляется на основании ПТС, регистрационного свидетельства. Паспорта на транспортные средства с 01.07.2017 года выдаются в электронной форме. Если в наследстве присутствует такой автомобиль, сведения следует запросить в территориальной инспекции. Информацию о наличии или отсутствии залогов нотариус проверит на сайте ФНП РФ. Для расчета государственной пошлины потребуется также заключение о рыночной стоимости машины. |
Нотариусы могут не требовать у заявителей выписку из ЕГРН, если по наследству передается зарегистрированная недвижимость . В таких случаях информация запрашивается по телекоммуникационным каналам в течение 3 дней (письмо Росреестра № 14-13778/17 от 27.11.2017 года). Представить сведения граждане вправе по личной инициативе в целях ускорения процедуры.
Если возникли споры о правах на наследство, разрешать их придется в судебном порядке. Постановление ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года относит к компетенции служителей Фемиды следующие вопросы:
-
передачу по наследству спорных долей в капитале компаний, акций, паев в кооперативах, прав на бизнес, землю;
-
подтверждение фактов родства;
-
истребование ценностей покойного из незаконного владения;
-
выплату стоимости активов в наследстве при невозможности выделения их в натуре;
-
взыскание задолженности погибшего гражданина;
-
восстановление пропущенных сроков.
Обратиться в суд придется также, если имущество принято, но документы не оформлены нотариально. В этом случае представить потребуется квитанции об оплате коммунальных услуг, страховые полисы, соглашения с охранными агентствами. Принимаются в качестве доказательства и свидетельские показания.
Отсутствие у умершего гражданина документов на имущество также станет основанием судебного разбирательства. Владение наследством придется доказывать. Члены семьи вправе сослаться на приобретательную давность (определение ВС РФ № 81-КГ18-15 от 31.07.2018 года) или привести иные аргументы.
Наследству и правилам его оформления посвящено немало разъяснений и обзоров практики. Наиболее острыми остаются дискуссии относительно стоимости оформления. Цена складывается из государственной пошлины и вознаграждения за техническое обслуживание.
Отчисления в бюджет зависят от оценки имущества. Сумма рассчитывается с опорой на кадастровую или рыночную стоимость ценностей в наследстве. Наличность и средства в банковских вкладах в калькуляцию не включают. Статья 333.24 НК РФ закрепляет следующий алгоритм:
-
дети, родители, супруги, полнородные сестры, братья – 0,3%, но не больше 100 000 руб;
-
остальные родственники и близкие люди – 0,6%, но не свыше 1 000 000 руб.
Оценка наследству дается в обязательном порядке. Однако выбор способа остается за заявителями. К такому выводу пришел Минфин России в письме № 03-05-06-03/19714 от 04.03.2017 года. За удостоверение копий, принятие охранных мер, вскрытие конверта с завещанием пошлина оплачивается отдельно.
Льготники могут рассчитывать на скидки. Им необходимо предъявить дополнительные документы. Уменьшить расходы на оформление прав на имущество помогут справки о регистрации в помещении, судебные решения о лишении/ограничении дееспособности, свидетельства о рождении несовершеннолетних, акты о присвоении инвалидности 1 и 2 групп.
Вознаграждение за техническое обслуживание по делам о наследстве удерживается согласно тарифам региональной нотариальной палаты. Нотариус берет на себя изготовление документов, рассылку запросов в банки, фонды и прочие организации, собирает сведения об обременениях. Ставки отличаются в разных субъектах РФ. Итоговая стоимость зависит от объема работы.
Единой инструкции законодательство не содержит. Процедура включает множество этапов, а споры о наследстве затягиваются на годы. Во избежание досадных ошибок и чрезмерных затрат обратиться за консультацией следует сразу после смерти гражданина.
Нотариус расскажет обо всех особенностях, составит список приложений к заявлению, обозначит сроки. При необходимости родственникам помогут собрать документы, организовать управление наследством до выдачи свидетельств и урегулировать конфликты.
Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.
Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.
Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.
Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.
Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.
Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.
Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.
Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.
Как вступить в наследство по завещанию
Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.
Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.
Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.
С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.
Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).
Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.
В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.
Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.
Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.
Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.
Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.
Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.
Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):
- Путем восстановления срока принятия наследства
- Путем установления факта принятия наследства
Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).
В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.
Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.
При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.
В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.
Заявление о выдаче свидетельства должно быть составлено в письменной форме. При его подаче установление личности наследника обязательно. Не обязательно подавать отдельное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Просьбу наследник может указать и в заявлении о принятии наследства.
Если заявление передается по почте либо через доверенное лицо, подпись наследника обязательно должна быть нотариально заверена. Если заявление принимается от наследника, оно может являться основанием для открытия наследственного дела. Нотариус выясняет у наследника, имеются ли наследники по закону, а в случае наследования по завещанию устанавливает круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.
Получение свидетельства о праве на наследство – право, а не обязанность наследника. Поэтому наследник, который принял наследство, может обратиться к нотариусу для получения документа в любое время, даже после истечения срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ). Каждый наследник, который принял наследство в установленном законом порядке, вправе требовать выдачи свидетельства о праве на его часть наследства, не дожидаясь, когда это пожелают сделать другие наследники.
Чтобы нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство, ему должны быть предоставлены документы, которые бесспорно подтверждают
- факт смерти наследодателя;
- основания для призвания к наследованию (родственные связи, нахождение на иждивении, брачные узы);
- время и место открытия наследства;
- факт принятия наследства в установленный срок и на законных основаниях;
- состав имущества, которое наследуется.
Опытный юрист по наследствуподскажет вам, где получить эти документы, проконсультирует по всем вопросам, которые касаются оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство. Кроме того, вы можете доверить ему оформление наследства, тогда все ваши интересы будут учтены, и вы не потратите ни минуты времени впустую.
В случаях, когда один или несколько наследников по закону не могут предоставить доказательств отношений с наследодателем, которые являются основанием для включения этих лиц в круг наследников, они могут быть включены в свидетельство с согласия остальных наследников (Основы законодательства РФ о нотариате, ст. 72).
Обратите внимание К документам, которые подтверждают состав наследуемого имущества, относятся документы о принадлежности данного имущества наследодателю на момент его смерти, документ о стоимости наследственного имущества и о его местонахождении, документ о наличии или отсутствии обременений имущества, права на которые подлежат государственной регистрации в обязательном порядке.
Если у наследника нет возможности предоставить все необходимые документы, нотариус разъясняет ему, что он может решить вопрос в судебном порядке. Перед тем, как выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус тщательно анализирует наследственное дело (завещания, судебные решения, заявления об отказе от наследства) и выясняет, нет ли других наследников, которых надлежит призвать к наследованию, и нет ли недостойных наследников среди граждан, которые приняли наследство (ст. 1117 ГК РФ).
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано каждому наследнику (как одновременно, так и в разное время). Также можно получить один документ на всех наследников. Его оформляют в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса и подшивается в наследственное дело, второй выдается на руки наследнику. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию выдаются отдельно.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию: порядок получения
По общему правилу, документ выдается по истечению срока, установленного на принятие гражданами наследства. Досрочно он может быть выдан по решению суда. Нотариус имеет право (но не обязан) выдать документ досрочно, если все наследники приняли наследство, и имеются достоверные сведения о том, что иных наследников нет.
Совершение нотариального действия по выдаче свидетельства может быть отложено в таких случаях (срок – не более месяца со дня вынесения постановления об отложении):
- если нотариусу необходимы дополнительные сведения о праве на наследство от физических и юридических лиц;
- если предоставленные наследниками документы необходимо отправить на экспертизу;
- если заинтересованное лицо, которое оспаривает право на наследство в суде, подает нотариусу заявление с просьбой приостановить выдачу свидетельств (в течение 10 дней после принятия нотариусом такого заявления должно быть получено сообщение из суда о поступлении иска от этого гражданина);
- если закон требует запросить заинтересованных лиц об отсутствии возражений против выдачи свидетельств.
Бывают случаи, когда нотариус обязан приостановить выдачу свидетельств наследникам:
- когда получено сообщение из суда о том, что поступило заявление от лица, оспаривающего право на наследство (ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате);
- при наличии зачатого, но ещё не родившегося ребенка наследодателя (п. 3 ст. 1163 ГК РФ);
- по решению суда.
Первое обращение к специалисту |
Бесплатное |
Получение устного консультирования по теме вопроса |
От 1 600 |
Составление письменного отчета |
От 5 000 |
Получение юридического заключения для использования в целях защиты |
От 6 000 |
Выезд юриста по месту требования в пределах столицы для консультирования |
От 10 000 |
Выезд юриста за пределы МКАД |
От 12 000 |
Изучение материалов дела |
От 5 500 |
Составление запросов в различные организации для получения справок и заключений |
От 4 000 |
Составление заявления на оформление наследства |
От 3 000 |
Сбор необходимого пакета документов для оформления наследства |
От 7 000 |
Составление искового заявления при отказе нотариуса в открытии дела |
От 6 000 |
Сопровождение клиента в различных инстанциях |
От 6 000 |
Взаимодействие с прочими наследниками, проведение переговоров с ними |
От 10 000 |
Комплексное выполнение действий на основании доверенности |
От 20 000 |
Обращение при необходимости в суд от имени клиента |
От 15 000 |
Сопровождение клиента в судебных заседаниях, обеспечение защиты |
От 26 000 |
Вступление в права наследования — непростая юридическая процедура, требующая точного соблюдения установленных норм, предусмотренных российским законодательством. Порядок вступления зависит от множества факторов, касающихся как способа оформления наследства (по закону или по завещанию), так и от степени родства, типа имущества (движимое, недвижимое), места регистрации наследника и так далее. Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с вопросом наследования, поэтому будет полезным узнать, как правильно оформляется наследство и какие здесь существуют тонкости.
Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.
Положением отечественного законодательства предусмотрено несколько очередей наследования:
- 1 очередь: дети, оставшийся супруг(га) и родители
- 2 очередь: сестры и братья, бабушки/дедушки
- 3 очередь: родные дяди и тети и так далее (всего 8 очередей)
Наследники, принадлежащие к одной очереди, в равных долях наследуют имущество, что отражается в заявлении, которое они пишут у нотариуса, открывающего наследственное дело. К наследуемому имуществу относятся вещи, ценные бумаги, денежные номиналы, имущественные права, которые вытекают из договоров (доли в фирмах, проценты по депозитным вкладам), недвижимое и движимое имущество, интеллектуальная собственность.
Важно отметить, что наследники принимают не только имущественную часть, но и имеющиеся долги наследодателя, поскольку по закону долговые обязательства переходят прямым наследникам. Человек вполне имеет право отказаться от наследства, причем в таком случае на него не будут распространяться и долговые обязательства умершего. Сделать это можно одним из 2-х способов:
- Прийти к нотариусу и написать письменный отказ
- В течение шести месяцев не подавать заявления о согласии на получение наследства, после чего человек автоматически лишается права на него
Следует отметить, что если в течение 6 месяцев со дня ухода из жизни наследодателя человек не написал заявление на принятие наследства, то получить права наследования имущества можно только через суд. Чтобы добиться положительного судебного решения человек должен доказать документально, что заявление им не было подано нотариусу по объективной (уважительной) причине — тяжелая болезнь, длительная командировка, уход за больным родственником или инвалидом.
С 2006 года граждане РФ не платят налог на наследство, где исключением являются только произведения искусства, научные изобретения и открытия. Действие правового акта распространяется на наследников всех очередей. Единственное, за выдачу свидетельства установленного образца, предусмотрена государственная пошлина, размер которой составляет порядка 0,3% от оценочной стоимости имущества для наследников 1-ой и 2-ой очереди.
Человек, желающий составить завещание, имеет полное право как уведомить о составлении данного документа своих родственников, так и сохранить это в тайне. В любом случае нотариус, при обращении к нему наследников, обязательно проверяет по общей регистрационной базе, не было ли составленного завещания и только в случае его отсутствия инициирует открытие наследства по закону. Здесь следует знать следующие ванные моменты:
- Завещание считается действительным только в случае нотариального заверения
- Недействительным документ может признаваться исключительно по решению суда
- Наследниками могут быть абсолютно любые граждане, причем не обязательно прямые родственники
- По ст. 1149 ГК России существует обязательная доля имущественного наследства, полагаемая таким категориям родственников, как нетрудоспособные иждивенцы (могут быть также родители или супруг), инвалиды и несовершеннолетние дети умершего
Если человеком написано несколько завещаний, то действительным признается документ, составленный и зарегистрированный у нотариуса последним.
Оформление наследства у нотариуса обязательная процедура для наследника, она происходит согласно нормам законодательства и имеет свои особенности. Чтобы ее начать, следует заявить о своих намерениях в отведенный для этого период. К заявлению прикладывается подтверждающая право на наследство документация, при этом не обязательно ею является завещание от усопшего. Для получения детального разъяснения информации и сопровождения используйте услуги профессионалов.
Важно учитывать обязательные расходы при оформлении наследства у нотариуса, состоящие из следующих составляющих:
- Нотариальный тариф – формируется на федеральном уроне и является обязательной неотъемлемой частью расходов при получении услуг специалиста;
- Плата за технические и юридические услуги – тариф формируется региональными органами, поэтому может отличаться в регионах.
На заметку: нотариальный тариф составляет от 0,3 до 0,6% от стоимости имущества, также на него влияет степень родства. При этом власти могут сформировать его минимальный и максимальный порог.
Если квартира находится в другом населенном пункте, то заявитель имеет право вступить в наследство в удаленном режиме. Для этого наследник должен подойти к нотариусу по месту жительства, подав стандартный пакет документов. Здесь он также пишет заявление о принятии наследства. Затем нотариус отправляет эти бумаги специалисту, ведущему наследственное дело в родном городе умершего.
Когда свидетельство будет получено, наследник может приступать к регистрации прав собственности на недвижимость.
6
Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука
Гражданский кодекс Российской Федерации подкрепляет право каждого дееспособного гражданина на…
52
Заявление о вступлении в наследство
Подача заявления о вступлении в наследование — первый шаг оформления…
23
Лишение права наследования
Согласно ч. 3 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется в пользу…
38
Налог при вступлении в наследство
Часть 3 ФЗ № 156 «Гражданский Кодекс РФ» от 26.11.2001г….
При вступлении в права наследства в отношении квартиры по закону недвижимость переходит к родственникам наследодателя в соответствии с принципами очередности.
К наследникам первой очереди, которые имеют приоритет перед другими категориями, относят супругов, детей и родителей покойного. Наследниками второй очередности являются бабушки и дедушки, братья и сестры наследодателя. К ним права наследования переходят только при отсутствии наследников первой очереди.
- оригинал и копия свидетельства о смерти владельца
- документы, являющиеся подтверждением родственной связи с бывшим собственником квартиры (свидетельство о бракосочетании/свидетельство о рождении)
- справка, подтверждающая прописку владельца на момент его смерти, а также доказательства факта совместного с ним проживания
- акт, подтверждающий приемлемые права на имущество
- выписка из книги регистрации жильцов.
Весь список документов предоставляется нотариусу по месту открытия наследства.
К перечисленному пакету документов следует приложить заявление о выдаче свидетельства на права или принятия имущества.
Оформление наследства на квартиру после смерти собственника состоит из нескольких этапов:
- Снятие умершего человека с регистрации. Для этого следует подать заявление в регистрирующий орган, приложив к нему свидетельство о смерти владельца квартиры. Заявитель получает справку с места проживания умершего о выписке с паспортного стола, подтверждающую факт снятия собственника с регистрационного учета по причине смерти.
- Обращение к нотариусу, которому следует подать соответствующее заявление. Сделать это имеет право как наследник, так и его представитель на законных основаниях.
- Сбор пакета документов, упомянутого выше. Они понадобятся для того, чтобы получить права на собственность.
- Получение свидетельства о наследстве. По истечению шести месяцев и после проверки всех заявлений и документов нотариусом, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на квартиру по наследству.
- Регистрация на права собственности. При правильном выполнении всех этапов появляются основания для государственной регистрации прав на владение недвижимостью. Для этого нужно обратиться в регистрационную палату.