Доверительное управление наследственным имуществом судебная практика

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Необходимо привести пример составления акта.

Договор доверительного управления наследственным имуществом образец выглядит так:

Договор доверительного управления наследственным имуществом

город Москва 23.01.2021 года

Мы, Иванов Иван Иванович, нотариус г. Москва, получивший лицензию № 234652 от 17.09.20017 г., именуемый «Учредитель управления». Петров Пер Петрович 21.08.1987 г.р., живущий по адресу: г. Москва, ул. Седова, 32-23 паспорт 5423 №124397, выданный 12.05.2008 г., называемый «Доверительный управляющий». На основании ст. 1173 ГК РФ оформили соглашение:

1. Предмет

Учредитель передает объект собственности, а управляющий берет на себя обязательство по контролю за имуществом Сидорова Ивана Сидоровича, умершего 21.01.2021 года, проживающему до дня гибели по адресу: г. Москва, ул. Кирова, 42-98, входящими в состав наследственной массы.

Руководство основано на цели охраны данного имущества.

В качестве выгодоприобретателя выступает правопреемник, указанный в завещании – Смолин Илья Алексеевич, 23.05.1990 г.р.

2. Объекты, переходящие по соглашению

В состав наследственной массы, передаваемой на основании договора, входит:

доля в уставном капитале ООО «Игра», расположенной по адресу: г. Москва, ул. Советская, 1, ОГРН 2636485746, ИНН 87654321234, в размере 50%.

В отношении указанного объекта в момент оформления договора не действует ДДУ.

3. Обязанности и права Доверительного управляющего

Реализовывать контрольный функции за полученным имуществом.

Использовать меры, направленные на сохранность собственности погибшего.

Участвовать в собраниях, проводимых членами ООО «Игра», обладая правомочиями на решение вопросов, отнесенных к числу общих.

Доверительный управляющий наделяется правомочием поручить другому гражданину:

осуществлять деятельность, направленную на контроль за объектами, при условии наличии согласия Учредителя управления или при возникновении обстоятельств, сказывающихся на невозможности управляющего самостоятельно реализовать такие действия.

4. Оплата услуг

Услуги управляющим оказываются на безвозмездной основе.

5. Ответственность сторон

Доверительный управляющий берет на себя ответственность за исполнение обязанностей ненадлежащим образом.

При причинению гражданину убытков, они подлежат возмещению Доверительным управляющим.

6. Подписи сторон

Учредитель управления _____________________ (Иванов И.И.)

Доверительный управляющий _____________________ (Петров П.П.)

Нотариус г. (или гражданин (Ф.И.О., паспортные данные, адрес), являющийся исполнителем завещания (Ф.И.О.) умершего ____________), именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны, и (наименование доверительного управляющего), именуемый в дальнейшем «Доверительный управляющий», в лице, действующий на основании, (должность, Ф.И.О.) (Устава, положения) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Что такое доверительное управление наследственным имуществом ?!

1.1. Настоящий договор заключается в силу ст. 1026, 1171 и 1173 Гражданского кодекса РФ в целях управления наследственным имуществом, оставшимся после гражданина, умершего, «___» ____________ г.

Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Доверительному управляющем на срок, установленный в настоящем договоре, имущество в доверительное управление, Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.

1.2. Объектом доверительного управления является __________________, именуемое в дальнейшем «имущество» (в случае, если в доверительное управление передается предприятие или недвижимое имущество, состоящее из нескольких составных частей, необходимо в договоре или приложении к нему указать состав этого имущества).

Указанное имущество принадлежит Учредителю управления на праве собственности, что подтверждается Свидетельством N _______ , выданным ___________ » ______ » __________ г.

1.3. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

2.1. Учредитель управления имеет право:

а) проверять исполнение договора Доверительным управляющим, осуществлять контроль над его действиями путем осмотра имущества, переданного в доверительное управление, и ознакомления с балансом, ведущимся Доверительным управляющим в соответствии с пп. «б» п. 3.6 настоящего договора, и получать все сведения и отчеты, представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством;

б) предъявлять Доверительному управляющему в случае нарушения им настоящего договора иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению договора и устранению неблагоприятных последствий допущенных им нарушений;

в) в случае утраты доверия к Доверительному управляющему предъявлять ему иск о досрочном прекращении настоящего договора;

г) получать доходы по переданному в управление имуществу за вычетом сумм, подлежащих выплате Доверительному управляющему в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

2.2. Учредитель управления обязан:

а) передать Доверительному управляющему имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, а также все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему договору;

б) выплачивать вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора;

в) после прекращения настоящего договора принять имущество, возвращаемое Доверительным управляющим в порядке, установленном настоящим договором.

3.1. Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента государственной регистрации передачи ему имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

3.2. Сделки с переданным в управление имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Доверительного управляющего «Д.У.».

3.3. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Доверительный управляющий осуществляет с предварительного письменного согласия Учредителя управления следующие действия: _________________________________________.

3.4. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по управлению переданным в доверительное управление имуществом, включаются в состав этого имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

3.5. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения своих прав в соответствии со ст. 301, 302, 304 и 305 Гражданского кодекса РФ.

3.6. Доверительный управляющий обязан:

а) обособить имущество, полученное им в доверительное управление или приобретенное им за счет средств Учредителя, от собственного имущества;

б) учитывать имущество, переданное в доверительное управление, на отдельном балансе, предоставлять его для ознакомления Учредителю управления по его просьбе;

в) для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего договора, открыть отдельный банковский счет;

г) в течение ___________ дней после окончания очередного __________________ предоставлять Учредителю управления отчет о своей деятельности путем направления по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении) или вручения под роспись представителю Учредителя управления при условии подтверждения им своих полномочий;

д) передать Учредителю управления все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, а также иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим договором.

Доходы, полученные от управления имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего договора, а также расходы, понесенные Доверительным управляющим в ходе исполнения настоящего договора, учитываются им на отдельном балансе, предусмотренном пп. «б» данного пункта, и указываются в отчете, предоставляемом Учредителю управления.

В случае превышения сумм доходов, полученных от управления имуществом, над понесенными в связи с этим расходами Доверительный управляющий обязан передать сложившуюся разницу Учредителю управления.

Суммы указанной выше разницы должны перечисляться Доверительным управляющим на расчетный счет Учредителя управления или передаваться ему в другом порядке, согласованном сторонами по настоящему договору, не позднее числа _________ месяца, следующего за истекшим;

е) обеспечить сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении;

ж) обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя.

4.1. В течение _________ дней с момента заключения настоящего договора Учредитель управления передает имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, Доверительному управляющему.

4.2. Передача имущества осуществляется по акту передачи имущества. Передаточный акт составляется Учредителем управления в течение срока, установленного п. 4.1 настоящего договора, в ___________ экземплярах и подписывается им и Доверительным управляющим. Один экземпляр акта остается у Учредителя управления, а второй вручается Доверительному управляющему непосредственно после подписания акта.

4.3. При прекращении настоящего договора по любому основанию, предусмотренному законом, настоящим договором или дополнениями к нему, Доверительный управляющий возвращает имущество, находящееся в доверительном управлении, в течение _________ дней с момента окончания действия данного договора.

4.4. Возврат имущества также осуществляется по акту передачи имущества, который составляется Доверительным управляющим в течение срока, установленного п. 4.3 настоящего договора. К порядку оформления данного акта применяются правила, указанные в п. 4.2 настоящего договора.

Доверительное управление имуществом

6.1. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление. Доверительный управляющий несет при недостаточности имущества, переданного в доверительное управление, неограниченную ответственность своим имуществом и имущественными правами.

6.2. Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Учредителя управления при управлении имуществом, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя управления.

6.3. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает последнему убытки, причиненные утратой или повреждением указанного в п. 1.2 настоящего договора имущества с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

6.4. За непредставление Учредителем управления имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора, в срок Учредитель управления уплачивает штраф в размере.

6.5. В случае неуплаты Доверительным управляющим сумм, причитающихся Учредителю управления, в сроки, установленные данным договором, начисляется пеня в размере % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

• Им может быть только физическое лицо;
• Оно должно быть дееспособным;
• С российским гражданством;
• Может быть выбран среди наследников или посторонних людей.

Исполнитель завещания, согласно ГК РФ, назначается во время составления завещания. Это личный выбор наследодателя. То есть он может и не назначать такого человека. Мнение наследников при этом роли не играет. Если завещание в будущем будет переписано, то и душеприказчика нужно назначить снова. Им может быть тот же человек, что указан в предыдущей версии завещания, или кто-то другой.

Закон разрешает назначить сразу несколько лиц, которые будут исполнять волю наследодателя по завещанию. В таком случае они делят обязанности следующим образом:

• Совместно выполняют завещание;
• Каждый выполняет отдельную часть завещания.

Если наследодатель не указал в завещании исполнителя, но наследники хотят его назначить, то они имеют на это право после смерти завещателя.

Исполнитель завещания, должен согласиться брать на себя эти обязанности. Если он не хочет, то имеет право отказаться. Никаких санкций со стороны закона не последует.

Если же он согласен, то это должно быть зафиксировано документально:

• Подписью на завещании;
• Заявлением, приложенным к завещанию;
• Заявлением на имя нотариуса в течение месяца с момента открытия наследства;
• Выполняя волю усопшего по факту, в течение месяца с момента открытия его наследства.

Согласиться исполнять обязанности можно, как при жизни завещателя, так и после его смерти. Если человек начал исполнение воли наследодателя, то это считается фактическим принятием им на себя обязанностей душеприказчика. И с этого момента от них отказаться уже нельзя.

Возмещение расходов душеприказчику определено ст. 1136 ГК РФ. Душеприказчик может возместить:

• Госпошлину за получение документа о праве на наследство;
• Расходы на поездку к месту открытия наследства и проживание там;
• Затраты на управление имуществом;
• Иные расходы, возникшие в процессе исполнения воли душеприказчика.

Компенсация берётся из наследства, либо заранее предусматривается завещателем.

Бывают ситуации, когда в процессе наследственного дела, у душеприказчика возникают причины, по которым он не может продолжать выполнять свои обязанности. Среди них:

• Ограничение дееспособности;
• Его исчезновение и признание судом, пропавшим без вести;
• Тяжёлое заболевание;
• Вынужденное долговременное отсутствие.

В этих случаях сам исполнитель завещания или родственники наследодателя должны подать заявление в суд с просьбой освободить душеприказчика от исполнения обязанностей.

К вопросу о доверительном управлении наследуемым имуществом

Охрана и управление наследственным имуществом согласно положениям ГК РФ, осуществляется исполнителем завещания и нотариусом (п. 1 ст. 1171 ГК РФ). Причем если имущество наследуется по завещанию, исполнитель которого назначен, соответствующие полномочия нотариуса вторичны – он принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с душеприказчиком.

Более того, начиная с 1 сентября 2018г. в таких случаях не учреждается доверительное управление – доверительным управляющим наследственного имущества считается душеприказчик (п. 2 ст. 1173 ГК РФ).

Однако завещатель может конкретизировать или определенным образом ограничить это право, указав в завещании действия, которые душеприказчик обязан совершать (например, голосовать на собраниях высших органов управления организации указанным в завещании образом), или, напротив, от совершения которых душеприказчик обязан воздержаться (п. 2.1 ст. 1135 ГК РФ).

При этом исполнитель завещания не лишен возможности передавать осуществление доверительного управления третьим лицам (п. 4 ст. 1135 ГК РФ).

Поручать совершение действий, необходимых для управления наследственным имуществом, другому лицу душеприказчик сможет только в том случае, когда не имеет возможности выполнить их лично (в этом случае применяются положения п. 2 ст. 1021 ГК РФ о передаче доверительного управления имуществом). Таким образом завещателю следует заранее оценить возможности назначаемого душеприказчика и обдумать вариант с назначением исполнителем завещания юридического лица в случае, когда управление имуществом предполагает совершение множества действий в разных местах.

Возможность назначать душеприказчиком не только гражданина, но и юридическое лицо – еще одно нововведение, внесенное в ГК РФ Законом № 259-ФЗ “О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации” от 29.07.2017г. (п. 1 ст. 1134 ГК РФ). Важно, что завещатель в любое время сможет заменить исполнителя завещания или отменить его назначение в принципе, а лицо, согласившееся быть душеприказчиком, – отозвать свое согласие (как до, так и после открытия наследства). В предыдущей редакции кодекса такое “право на отказ” прямо прописано не было.

Изменились также условия освобождения исполнителя завещания от обязанностей по инициативе наследников. Если раньше основанием для этого служило наличие обстоятельств, препятствующих исполнению душеприказчиком его обязанностей, то теперь можно отстранить только недобросовестного душеприказчика – при ненадлежащем исполнении им своих обязанностей или наличии угрозы нарушения законных интересов наследников действиями или бездействием душеприказчика (п. 2 ст. 1134 ГК РФ). Напомним, освобождение исполнителя завещания от обязанностей по требованию наследников происходит в судебном порядке.

Функции контроля за осуществлением доверительного управления возложены на учредившего его нотариуса, причем контролировать исполнение управляющим своих обязанностей он должен не реже чем один раз в два месяца (п. 5 ст. 1173 ГК РФ). При выявлении нарушений нотариус может расторгнуть договор доверительного управления, потребовать отчет и назначить нового доверительного управляющего. Эксперты отмечают, что осуществление такого контроля предполагает, в частности, анализ финансовой отчетности, поэтому нотариус должен либо сам обладать знаниями в области финансового учета, либо ему придется привлекать соответствующих специалистов, и это, надо полагать, должно стать основанием для пересмотра стоимости соответствующих нотариальных услуг.

В случае назначения не одного, а нескольких управляющих (что оправданно при значительном объеме имущества либо, когда активы находятся в разных местах, особенно – в разных странах). Каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если в в договоре или завещании не указано, что эти полномочия осуществляются доверительными управляющими совместно (п. 7 ст. 1173 ГК РФ). Причем условие о совместном управлении может быть предусмотрено и в тех случаях, когда четко установлено, какой частью имущества управляет конкретный управляющий, – например, в виде запрета на отчуждение этого имущества без согласования с другими доверительными управляющими.

Нотариус перестает считаться учредителем доверительного управления с момента выдачи хотя бы одному из наследников свидетельства о праве на наследство, в котором указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, или все имущество наследодателя (п. 8 ст. 1173 ГК РФ). Такой наследник получает права и обязанности учредителя доверительного управления и вправе прекратить его, потребовать передачи соответствующего имущества и предоставления отчета о доверительном управлении. Если требование о передаче имущества не предъявлено, договор доверительного управления автоматически пролонгируется на пять лет (максимальный срок, на который такой договор может быть заключен), и процедура прекращения доверительного управления в этом случае будет более сложной (в соответствии со ст. 1024 ГК РФ). В ситуации же, когда пятилетнего срока будет недостаточно для вступления наследников во владение наследством, что, по оценке экспертов, все же маловероятно, необходимо будет заключать новый договор доверительного управления, поскольку с 1 сентября срок осуществления нотариусом мер по охране наследства и управлению им не ограничивается (согласно предыдущей редакции п. 4 ст. 1171 ГК РФ максимальный срок осуществления этой обязанности составлял девять месяцев).

Еще одно крайне важное новшество, введенное в ГК РФ Законом № 259-ФЗ, – возможность указывать в завещании в качестве наследника наследственный фонд.

Главное отличие такого фонда от иных юридических лиц, которые могут призываться к наследованию по завещанию, заключается в том, что он не существует на момент открытия наследства, а учреждается после смерти завещателя именно с целью управления имуществом последнего, полученным в порядке наследования (ст. 123.20-1 ГК РФ).

Процедура составления и нотариального удостоверения завещания, предполагающего создание наследственного фонда, имеет ряд особенностей:

● Завещание представляет собой сложный составной документ, включающий решение завещателя об учреждении наследственного фонда, устав фонда и условия управления фондом, и должно быть составлено в трех экземплярах, два из которых хранятся у нотариуса, который его удостоверил (п. 5 ст. 1124 ГК РФ).

● При регистрации факта удостоверения завещания в реестре нотариальных действий единой системы нотариата, предполагающей обязательное присоединение электронного образа нотариально оформленного документа (п. 35 Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата), электронные образы текста завещания, решения об учреждении фонда, устава фонда и условий управления фондом должны присоединяться отдельными файлами (письмо Федеральной нотариальной палаты от 29 августа 2018 г. № 4299/03-16-3).

Данные нововведения позволяют при оформлении прав наследственного фонда сохранить нотариальную тайну в отношении иных содержащихся в завещании распоряжений, в частности – при подаче заявления о регистрации наследственного фонда. Поэтому, хотя кодексом и предусмотрена необходимость приложения к этому заявлению только электронных образов решения об учреждении наследственного фонда и его устава (п. 2 ст. 123.20-1, п. 5 ст. 1124 ГК РФ), Федеральная нотариальная палата уточняет:

● электронные образы самого завещания и условий управления фондом в уполномоченный орган – территориальный орган Минюста России – не направляются.

Обязанность подать заявление о регистрации наследственного фонда в течение трех дней со дня открытия наследственного дела после смерти завещателя возложена на нотариуса, ведущего это дело. Причем до направления заявления он должен предложить лицам, указанным в решении об учреждении наследственного фонда в качестве единоличного исполнительного органа и членов коллегиальных органов фонда, занять соответствующие позиции и получить их согласие на вхождение в состав органов фонда (п. 3 ст. 123.20-2 ГК РФ).

Нотариусы рекомендуют определять способы связи с такими лицами при удостоверении завещания, в том числе путем включения контактных данных таких лиц (адрес, электронная почта, телефон) в решение о создании фонда, устав или условия управления. Это позволит нотариусу, зафиксировавшему информацию о том, каким способом он направил соответствующее предложение, доказать надлежащее исполнение своей обязанности в случае обжалования его действий по созданию наследственного фонда. Стоит иметь в виду, что при неисполнении нотариусом соответствующей обязанности кодекс позволяет создавать фонд на основании судебного решения по требованию душеприказчика или выгодоприобретателя (п. 2 ст. 123.20-1 ГК РФ).

При отказе лиц, указанных в решении об учреждении наследственного фонда, войти в состав его органов нотариус не сможет направить заявление о его создании в регистрирующий орган, а также исполнить обязанность по передаче одного из двух экземпляров завещания, которые хранятся у нотариуса, удостоверившего его, лицу, выполняющему функции единоличного исполнительного органа фонда (п. 5 ст. 1124 ГК РФ, ч. 6 ст. 63.2 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I; далее – Основы законодательства о нотариате).

Однако если в течение года с момента открытия наследства возможность сформировать органы фонда все-таки появится, его можно будет зарегистрировать (абз. 4 п. 2 ст. 123.20-1 ГК РФ, ч. 4 ст. 63.2 Основ законодательства о нотариате).

Для того, чтобы гарантировать создание наследственного фонда, эксперты советуют прописывать в решении об учреждении фонда запасные варианты состава его органов на случай отказа указанных в нем лиц от исполнения обязанностей единоличного исполнительного органа или членов коллегиальных органов фонда, смерти этих лиц или отсутствия возможности связаться с ними.

Несмотря на то что самым простым представляется вариант, когда для создания фонда достаточно лишь назначения директора, использовать его не рекомендуется.

Только сложная схема, предполагающая, помимо наличия директора и правления, обязательное формирование, например, попечительского совета, а также включение в устав условия о согласовании сделок с коллегиальными органами и права этих органов на отстранение директора от должности (все это возможно в силу положений ст. 123.20-2 ГК РФ), сможет обеспечить неукоснительное соблюдение устава и условий управления.

Когда наследственное дело открывается, работник нотариальной конторы, другие уполномоченные субъекты приступают к организации мер по охране наследства и управлению им. Эти действия необходимы для защиты интересов правопреемников, снижения угрозы порчи имущества, сбережения прибыли от использования ценностей.

Законодательная база устанавливает сроки такой охраны, а также круг субъектов, имеющих право осуществлять необходимые мероприятия, организации, призванных сохранять разные виды собственности. Подобная забота о наследственной массе имеет название доверительного управления. В Гражданском кодексе РФ закреплены нормы возмещения расходов лицам, за деятельность такого рода, а также выплату определенного вознаграждения.

Меры по охране наследства и управления им принимаются нотариусом, обладающим правом нанимать для этой цели других лиц.

Охрана наследуемой собственности предполагает осуществление таких мероприятий:

1. Составление описи имущества с двумя свидетелями, понимающими суть происходящего, язык и, не имеющие личной заинтересованности. Процедуру разрешено проводить при наследниках, душеприказчиках, органах опеки, оценщиках (оценка иногда требуется для определения точной стоимости ценностей).
2. Все вещи (также лично принадлежащие завещателю) и подлежащие передаче по праву наследования преемникам заносятся в акт описи. Необходимо отдельно внести данные про заявления о том, что часть предметов принадлежит иным лицам (если такой факт имеет место быть).
3. При длительном проведении процедуры описывания собственности может возникнуть необходимость перерыва, на этот период необходимо опечатывание помещения. На описи ставятся отметки о причине, времени и дате перерыва, а также данные про возобновление процедуры.
4. По завершении заполнения документа, указывается лицо, получающее имущество на хранение, ознакомленное с ответственностью за его порчу, утрату, отчуждение, появившиеся убытки.
5. Выявление предметов, представляющих особую художественную ценность, требует обязательного обращения в соответствующие органы.
6. Прочтение документа, подписанного сторонами, субъектами наследования.
7. Подписание акта описи всеми присутствующими лицами (3 экземпляра).
8. Принятие финансовых средств наличностью, происходит на депозитный счет нотариуса.
9. Валютные ценности, драгоценности, металлы, камни, ювелирные изделия, можно передать в доверительное управление, либо на хранение в банк.
10. Наследственное имущество передается для хранения лицу, признанному ответственным (если управление не требуется).
11. При возникновении необходимости руководства собственностью, составляется соответствующий договор с наделением субъектов определенными правами.
12. При условии нахождения имущества на удаленной территории, поручение о хранении, направляется уполномоченному на такие действия лицу.

Основные проблемы наследования предприятий по ст 1178 ГК РФ

Ознакомиться с полномочиями, бланками, образцами договора можно на сайтах с законодательными актами. Гражданский кодекс в 53 главе содержит правила оформления договора, отдельно отмечают такие существенные условия, содержащиеся в нем:

• перечень имущества, нуждающегося в руководстве;
• личные данные наследников, отказополучателей (тех, чьи интересы представляет управленец);
• данные об учредителе управления (нотариус, душеприказчик);
• вознаграждение управляющему, данные про его форму и размеры;
• сроки действия договора.

Оформление документа требует письменной формы, с обязательной регистрацией государственными органами. При несоблюдении этих условий, контракт может быть признан недействительным. Доверительным управляющим по договору доверительного управления способно быть лицо, обладающее необходимыми навыками и возможностями для осуществления процесса.

Прекращение договора доверительного управления происходит при таких основаниях:

• кончина управляющего;
• невозможность осуществления руководства, повлекшая за собой отказ лица от исполнения обязанностей.

Важно! Обнаружение нотариусом нарушений исполнения договора назначенным для этой цели лицом, влечет за собой односторонний разрыв контракта и назначение нового уполномоченного лица.

Условия и образец договора доверительного управления исчерпывающим образом представлены законодательной базой РФ.

Сторонами договора управления наследственным имуществом может быть нотариус (учредитель) и непосредственно управляющий, обладающий правомочиями и обязательствами.

Учредитель:

• контролирует работу управляющего;
• требует получения доходов от управляющего, при их появлении во время использования имущества;
• выплачивать вознаграждение;
• предоставлять необходимые документы для управляющего, с целью обеспечения выполнения взятых им на себя обязательств;
• не мешать субъекту в исполнении им работы.

После принятия решения о выборе управляющего, нотариус в виде учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления (что было рассмотрено выше).

Имущество, принятое человеком для осуществления управленческих функций, не должно смешиваться с другими объектами наследования и личными вещами управляющего. Для осуществления расчетов происходит открытие счета в финансовом учреждении.

Иногда разрешено привлекать третьих лиц:

• согласно условиям договора;
• при письменном разрешении нотариального вида или распоряжения душеприказчика;
• по объективным причинам.

При возникновении долгов во время управления такого рода, происходит их включение в состав наследства и погашение за счет этой собственности (при недостатке средств – имуществом управляющего лица).

Управление наследственной массой осуществляется в соответствиями с нормами и положениями института наследственного права. Это определенный алгоритм действий, направленных на поддержание и функционирование наследственного контроля за текущим состоянием имущества наследодателя. Подобные задачи осуществляются на основании договора доверительного управления. Такой документ подписывается наследником и наследственным управляющим. Он носит юридическую силу

Доверительное управление имеет свои нюансы и особенности. В частности, временный управляющий занимается движимым и недвижимым имуществом, акциями или ценными бумагами только лишь с разрешения, но при этом он не имеет никаких вещных прав на эти объекты гражданских правоотношений. Объектом подобных правоотношений всегда выступает определенное имущество, которое по сути может быть как движимым, так и недвижимым. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Процедура доверительного управления больше распространена в странах Западной Европы и США. Там такой способ управления имуществом применяется буквально повсеместно. У нас обычно к услугам наследственного управляющего обращаются в том случае, если наследственная масса действительно имеет солидные и внушительные размеры и наследнику сложно контролировать ее самостоятельным образом.

Надо убедиться в том, целесообразно ли будет обращение за услугами к наследственному управляющему, ведь он берет также деньги за свою работу. Если наследник, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их. Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления.

Похожие записи:

• Кол во календарных дней в 2021 году
• Закон «О Государственной службе РФ 2021 года (79-ФЗ редакция 2021)
• Основания для определения места открытия наследства