Образец завещания на квартиру от руки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец завещания на квартиру от руки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В статье 1124 Гражданского кодекса РФ сказано, что любое завещание должно быть составлено в письменной форме. Нормативов же, запрещающих написать текст документа от руки, не существует. Следовательно, бумага может быть подготовлена в рукописном и печатном виде.

Основным критерием достоверности завещания является наличие подписи уполномоченного лица и минимум одного независимого свидетеля. Участие нотариуса не является обязательным. При соблюдении всех установленных правил оформления завещание, без нотариальной печати, будет расцениваться как действительное.

Если документ составляется при возникновении чрезвычайных обстоятельств, он должен быть заверен нотариатом в течение месяца после окончания периода времени, представляющего опасность для жизни завещателя.

По истечении тридцати дней, без заверки у нотариуса, такой документ признается фиктивным. Это актуально для ситуаций, когда наследодатель не пострадал при чрезвычайных обстоятельствах.

Если же он погиб, его завещание, при соблюдении всех правил, может вступить в силу.

Наследники, чтобы вступить в права, должны обраться с завещательной бумагой в нотариат. Перед этим им понадобится доказать, что она была оформлена при наступлении чрезвычайной ситуации. Процедура оценки обстоятельств дела проходит в рамках судебного разбирательства.

Составить завещание без нотариуса возможно, но, чтобы оно имело законную силу, его необходимо оформлять в согласии со всеми установленными правилами. Шаблонного образца завещательного документа не существует, однако, он должен содержать перечень обязательной информации:

• идентификационные данные завещателя, наследников, надзорного лица и свидетелей;
• описание наследной массы;
• указание условий наследования;
• перечень лиц, на которых действие бумаги не распространяется (если актуально);
• список правоустанавливающих документов;
• ссылки на нормативно-правовые положения, делающие документ юридически значимым;
• подписи лиц, участвовавших в составлении документа;
• иная информация, наименование которой зависит обстоятельств конкретной ситуации.

Главным условием, дающим возможность рассматривать завещание в качестве официального документа, является его письменная форма. Волеизъявление о передаче наследства, изложенное устно, зафиксированное аудио или видеоаппаратурой, не имеет законной силы, но может быть рассмотрено в качестве дополнительного подтверждения имеющегося завещательного документа.

Наследодатель, при отсутствии возможности обратиться за услугами нотариуса, обязан собственноручно изложить свою волю относительно передачи имущества. В исключительных случаях он может действовать через законного представителя, полномочия которого подтверждены соответствующей доверенностью (например, при недееспособности завещателя);

На основании устного распоряжения права собственности могут быть переданы только на предметы малой материальной ценности, например, одежда, личные вещи, небольшие суммы денег, предметы домашнего быта и другие.

Завещание составляется исключительно в письменной форме. Способ написания и наименования носителя информации законом не обговорены. В большинстве же случаев завещательный документ составляется на чистом листе формата А4, в виде рукописного или печатного текста. Требований к цвету чернил, формату текста и шрифту не предъявляется.

Основные требования при ручном написании:

• читаемость;
• отсутствие ошибок и исправлений;
• соблюдение правил правописания;
• использование информационного стиля изложения;
• отсутствие просторечных и нецензурных выражений.

Скачать завещание без нотариуса

Как оформить завещание на имущество

Завещание от руки и без нотариуса может быть составлено при наступлении чрезвычайных обстоятельств. Так как весь их перечень невозможно установить и записать в законе, во внимание принимаются общие правила:

• отсутствие физической или иной возможности посетить представительство нотариата;
• жизни и здоровью завещатель угрожает реальная опасность.

Совокупность данных факторов является обязательной.

В некоторых случаях, когда жизни и здоровью наследодателя угрожали, завещание может быть признано недействительным. Это актуально для ситуаций, когда документ составляется под давлением со стороны третьих лиц. Отмена такого завещания может быть осуществлена только в судебном порядке.

Действие завещательного документа, составленного без нотариуса при чрезвычайных обстоятельствах, продолжается в течение тридцати дней после исчезновения опасности. Чтобы оно сохранило свое юридическое значение, его необходимо засвидетельствовать в нотариате или через иное уполномоченное лицо.

Завещание – это возможность распорядиться имуществом после своей смерти по собственному усмотрению. Человек сам решает, кто достоин получить наследство и как именно распределить его между наследниками.

По закону, чтобы документ имел юридическую силу, его должен заверить нотариус. Однако к специалисту возможность обратиться есть не всегда.

Как написать завещание без нотариуса, чтобы оно имело законную силу, и кто еще имеет право заверить документ.

Для составления завещания наследодателю нужно обратиться к любому нотариусу РФ. На территории России завещания подлежат нотариальному удостоверению.

Нотариус обязан:

• установить личность наследодателя;
• проверить его дееспособность;
• разъяснить права/обязанности;
• оказать помощь в составлении распорядительного документа.

Чтобы оформить завещание наследодатель может обратиться в любую нотариальную контору. К тому времени уже следует определить выгодополучателя.

Пока нотариус будет готовить бумаги, потребуется оплатить госпошлину. После чего нотариус зачитает наследодателю текст документа. Готовое завещание подписывается, и второй экземпляр отдается гражданину.

Алгоритм действий наследодателя:

1. Определить перечень имущества и состав наследников.
2. Обратиться в нотариальную контору.
3. Предоставить текст документа или взять за основу образец нотариуса.
4. Оплатить госпошлину.
5. Изучить текст завещания.
6. Поставить подпись, забрать распорядительный документ.
7. Передать распоряжение потенциальному наследнику.

Последний пункт – остается на усмотрение наследодателя. Однако если наследник не узнает о наличии завещания, то он может так и не вступить в свои права, если наследодатель внезапно скончается. Поэтому нужно, по крайней мере, сообщить человеку о его наличии.

Что нужно для оформления завещания на квартиру? При составлении завещания обычно требуется:

• паспорт наследодателя;
• список претендентов на его имущество;
• правоустанавливающие бумаги (чтобы избежать ошибок или описок при наборе текста);
• медицинские документы о вменяемости (если завещание составляется пожилым гражданином, то нотариус может потребовать справку от психиатра).

Подобная мера является дополнительной защитой от признания распоряжения недействительным, например, из-за невозможности завещателем осознавать последствия своих действий при оформлении документа.

Нет, не обязательно. Закон не обязывает наследодателя извещать наследников о наличии распорядительного документа. Однако отсутствие подобной информации может привести к утрате преимущества перед остальными родственниками. Например, из-за пропуска сроков подачи заявления.

Следовательно, распоряжение теряет смысл. Поэтому, чтобы не усложнять процедуру вступления в наследство лучше передать распоряжение или сообщить о нем наследникам.

Законодательство России предусматривает несколько типов распорядительных документов о судьбе вещей наследодателя. По своей юридической силе они не всегда являются равнозначными. Однако каждый из них приспособлен под конкретные обстоятельства и может быть выбран наследодателем по желанию, с определенными оговорками.

Открытое завещание еще именуют универсальным.

Термин открытости в данном случае считается относительным. Такое завещание доступно для ознакомления со стороны свидетелей, нотариуса, а также рукоприкладчиков. Другие лица не имеют право читать завещание, если такое намерение высказал наследодатель. Каждый участник процедуры заверения документа должен сохранять в тайне то, что в нем содержится. Иначе с них могут взыскать денежное возмещение за нанесенный моральный ущерб.

В качестве гарантии правовой значимости открытой формы выступает ст.62 Гражданского кодекса. Это положение можно оспаривать лишь в исключительных случаях. Благодаря такому документу, оформляемому у нотариуса, возможно завещать собственность каждого вида (за исключением тех, что запрещены законодательством).

Закрытое завещание представляет собой схожий тип волеизъявительного акта, но отличие состоит лишь в особенностях оформления и абсолютной конфиденциальности сведений, которые излагаются в документе.

Когда наследодатель хочет сокрыть от остальных лиц собственные распоряжения до того, как откроется наследство, ему необходимо оформить завещание в закрытой форме . Также такая форма завещательного документа применяется, если у него есть сомнения в соблюдении завещательной тайны со стороны нотариуса и прочих участников этого процесса.

Когда завещание оформляется у нотариуса, документ составляется от руки или с применением технических средств (осуществляется набор на компьютере и распечатка) лично завещателем или с его слов. Потом бланк завещания удостоверяется нотариусом. В случае необходимости на документе ставятся подписи свидетелей. Завещание составляется в 2-х экземплярах. Один из них передается завещателю, а второй — нотариусу.

Тайна завещательного акта раскрывается только после смерти наследодателя.

После смерти наследодателя наследнику необходимо представить свидетельство о его смерти. Вскрытие конверта распоряжения умершего осуществляется нотариусом при свидетелях. После того как конверт открыт, нотариус зачитывает содержимое завещательного документа. Потом происходит составление протокола о вскрытии конверта – каждый участник этой процедуры ставит свою подпись. В итоге наследнику выдается дубликат протокола, который удостоверяется нотариусом.

В статье 1129 Гражданского кодекса определена процедура, в соответствии с которой распоряжения завещателя излагаются в чрезвычайных обстоятельствах.

Написать завещание от руки можно только в экстренных ситуациях, когда жизнь завещателя находится под угрозой. Процедура предполагает, что своя воля передается в обычной письменной форме. Но при этом должны присутствовать два свидетеля, которые подпишут бумагу вместе с наследодателем. Подобный документ будет наделен неполной правовой силой, и получить по нему наследство можно будет лишь с помощью судебного решения.

Ситуации, при которых можно писать завещание от руки:

• катастрофы природного и техногенного характера;
• эпидемии;
• личные ситуации (серьезная болезнь).

При некоторых обстоятельствах заверить документ может не только нотариус. В том случае, когда завещатель находится в больнице, это может сделать главный врач, а при прохождении службы — главнокомандующий. В ситуации, когда нет такого человека, заверить документ могут 2 свидетеля. Имена свидетелей вносятся в текст завещания.

Важно! Завещание становится недействительным после того, как ситуация нормализуется.

Как написать завещание от руки без нотариуса и кто его может заверить

Завещанием называют письменный документ, который позволяет человеку на законных основаниях определить порядок распоряжения его собственностью после смерти. Акт волеизъявления вступает в действие после открытия наследства. Вопросы его написания и исполнения регламентированы Гражданским кодексом.

Если завещание не составлено, то имущество переходит наследникам в порядке, определенном законом. Это означает, что они получают наследное имущество в одинаковых долях по установленной очередности.

Игнорирование процедуры составления такого распоряжения может обернуться проблемой для родственников умершего.

Завещание составляют с целью:

1. Определить круг лиц (родственников или нет), которые получат наследство после кончины завещателя.
2. Конкретизировать перечень имущества, полагающегося наследникам.
3. Установить долю каждого из претендентов в совокупной наследной массе.
4. Обозначить условия получения наследства.

В общем случае закон требует обязательного нотариального удостоверения, иначе акт волеизъявления считается недействительным. Задача нотариуса — проверить дееспособность завещателя и соответствие условий документа российскому законодательству. Но есть исключения. Они возникают в особых условиях, когда необходимо обеспечить реализацию прав дееспособного человека определить свою волю относительно распоряжения его имуществом после кончины, а возможность сделать это при участии нотариуса ограничена.

В нормах Гражданского кодекса РФ четко перечислены субъекты, которые могут заверять завещания. Это придает волеизъявляющим актам легитимный статус.

В зависимости от ситуации, лицами, удостоверяющими завещание, являются:

• главы органов местного самоуправления, специалисты службы обязательного медицинского страхования (ОМС) — в населенных пунктах, где нет нотариальной конторы;
• главврачи, их заместители, исполняющие обязанности по соответствующему приказу, дежурные врачи — в больницах и других медучреждениях;
• директора, дежурные доктора — в интернатах, домах престарелых;
• капитаны — на российских судах;
• командиры воинских частей;
• руководители мест отбывания наказаний;
• начальники полевых баз и экспедиций;
• уполномоченные сотрудники — в банковских учреждениях;
• при составлении распорядительного акта в форс-мажорных условиях его засвидетельствуют два человека, выбранные завещателем произвольно.

Свидетелями могут быть граждане:

• знающие язык написания документа;
• дееспособные;
• не получающие выгоду от составляемого акта;
• не выступающие заверителями для данного завещания.

По закону пребывание минимум двух свидетелей при совершении завещания без участия нотариуса обязательно. Иначе документ признают недействительным.

При составлении завещания без нотариального удостоверения не требуется бланк. Достаточно придерживаться требований:

• документ составляют вручную или на компьютере;
• завещатель пишет текст самостоятельно или его распоряжения фиксирует уполномоченное должностное лицо;
• если документ оформляют со слов наследодателя, то последний перед подписанием должен его прочитать;
• если волеизъявитель не имеет возможности лично прочесть текст, то должностное лицо зачитывает документ вслух.

Завещатель вправе внести изменения или отменить акт своего волеизъявления, составленный без нотариуса.

Образец составления завещания

Во избежание конфликтных ситуаций между преемниками рассматриваемый тип завещания составляют по таким обязательным для выполнения правилам:

1. В документе приводят необходимые реквизиты.
2. Текст должен быть четко сформулированным и подробно отражающим последнюю волю человека.
3. Не допускаются ошибки и опечатки.

Вероятность того, что корректно оформленный документ не будет признан, невысокая.

В завещания без нотариального заверения вносят:

• наименование оформляемого документа;
• информацию о месте и дате оформления (прописью);
• полностью — фамилию, имя, отчество завещателя;
• точные сведения о составе наследной массы;
• достоверные данные о предполагаемых преемниках;
• число оформленных экземпляров;
• запись о том, что документ составлен лично наследодателем без принуждения;
• подписи завещателя, заверителя и двоих свидетелей.

Оформить завещание на квартиру можно у любого нотариуса. Образец завещания на квартиру сможет предоставить нотариус перед подготовкой документа. Составление бумаги предполагает закрепление слов нотариальным действием, присутствие свидетелей, подтверждающих добровольное воле излияния наследодателя. Заявление пишется в двух экземплярах.

Закрытая форма завещания

Воля наследодателя может быть доведена заинтересованным лицам после составления бумаги или по факту открытия наследства. Бумага может быть рукописной или набранная на компьютере. После того как напишите основные данные наследодателя, необходимо также расписать данные того, кому передаете завещанием квартиру.

Бумага должна описывать имущество, которое передается. Простого перечня наследников не достаточно.

Документ опечатывается с помощью конверта. Подпись, печать, примечания проставляются на нем. Наследодатель получает сертификат подтверждающий составления закрытого завещания.

Нотариус бумагу не изучает.

Составленная бумага не должна противоречить статье гражданского кодекса РФ, защищающего социально незащищенных граждан. Это может послужить причиной признания завещания недействительным. Допущенные ошибки в оформлении, неточности, неверность адреса объекта, отсутствие свидетелей могут стать причиной признания документа недействительным.

Открытая форма завещания

Нотариус проверяет правильность составления бумаги, указывает на неточности.

Передать недвижимость можно не только по завещанию, но и договором дарения. С финансовой стороны последнее выгоднее для близких родственников, освобождающихся от налогов. Однако, право собственности на недвижимость переходит с момента написания дарственной.

Передать долю недвижимости также возможно. Разрешено назначать приемником любого гражданина, если права незащищенных категорий не ущемляются.

Форма завещания относиться к строго регламентированным бланкам. Рассмотрим квартиру пример как правильно составить завещание.

Текст документа выглядит следующим образом:

• В верхней части указывают место составления документа, дату;
• Посередине название;
• Текст содержит данные о наследодателе, дате его рождения, адресе проживания, паспортных данных;
• Ниже указывают кому завещается недвижимость, точный адрес ее расположения;
• Подтверждают факт разъяснения нотариусом законодательных норм, регламентирующих наследственное право;
• Подтверждают добровольное волеизлияние;
• Ниже прописывают данные свидетелей, заверяющих факт подписью;
• Ставят дату, подпись.

Бумагу можно изменить или полностью отменить. Допускается возможность подготовки другого завещания, тем самым отменяя предыдущие указания. Коррективы можно вносить актом.

Юридическую силу имеют только письменно составленный акт воле излияния. Составляется лично или нотариусом. Подпись может поставить рукоприкладчик, данные которого указываются.

Бумаги содержащие данные различного характера, не противоречащие друг другу наделены юридической силой. В документе можно описать раздел всего имущества или части.

При наличии несовершеннолетних детей, нетрудоспособных супругов, родителей, иждивенцев, их интерес должен быть учитываться. Данная категория обладает правом на обязательную долю, не меньше половины собственности. Исключать их из перечня приемников нельзя.

Как выглядит завещание на квартиру?

Оформление составляется составления завещания четко регламентируется законодательством. Удостоверение без нотариуса бумаги невозможно. Подготовка документа дистанционно исключена. Приравнивать к нотариусу могут ряд лиц, при особых обстоятельствах:

• Начальники исправительных колоний;
• Главные врачи;
• Капитаны кораблей;
• Руководители экспедиций.

Заверять бумаги они могут у своих подчиненный, подопечных. Для удаленных регионов, где нет нотариусов может быть сделано исключение.

Заверить подлинность бумаги можно у любого нотариуса. Желательно выполнить действие по месту проживания, нахождения наследственной массы.

До того, как вы будете осуществлять действия по составлению завещания, вам необходимо подготовить для этого свое имущество. Если вы собираетесь подавать документы о недвижимом имуществе, вы должны быть на 100% уверены в том, что оно может участвовать в сделке. Обязательно погасите все долги, снимите с него обременения.

Вы должны быть полноправным собственником, и передать в качестве завещания своим наследникам имущество, которое не имеет бремени. Подумайте об этом заранее.

Далее подробнее расскажем о написании документа.

В самом конце завещания должна стоять подпись лица, при этом, иметься его расшифровка. Подпись должен поставить наследодатель.

В ситуации, когда данное лицо не может поставить подпись в силу своих физических особенностей, завещение может быть подписано доверенным лицом, или же нотариус удостоверяет факт составления завещания без подписи.

Этим рекомендациям нужно следовать, чтобы оформить столь важный документ.

Завещание недействительно в случае, если в нём содержатся ошибки. Если предоставлена неверная информация из документа, удостоверяющего личность, то юридическая сила завещания также утрачивается. Недействительность такого документа может стать основанием нарушения прав третьих лиц.

Поэтому, тщательно проверяйте все нюансы, прежде, чем поставить подпись под таким документом. Признать документ недействительным может только судебная инстанция и выносит об этом решение. Если обнаружит факт нарушения, то на подобные заявления есть основания.

Как написать завещание без нотариуса

Отсутствие нотариального удостоверения не всегда лишает завещание юридической силы. Волеизъявление, которое было составлено при описанных выше обстоятельствах, приравнивается к нотариально заверенным. Но для этого важно соблюдение следующих условий:

• наличие подписи уполномоченного лица (и. о. нотариуса, указанного в предыдущем блоке);
• присутствие свидетелей (их число зависит от особенностей совершения акта);
• последующая передача документа нотариусу по месту жительства завещателя или в нотариальную палату.

Недействительными без удостоверения нотариуса могут быть признаны завещания, которые по закону должны совершаться исключительно в нотариальной форме. Это касается всех имущественных распоряжений наследодателя, не касающихся банковских вкладов и тех, которые он самостоятельно и в нужный момент может оформить у нотариуса. К примеру, закрытое завещание (передаваемое завещателем в запечатанном конверте) без необходимых в данном случае нотариальных действий ничтожно.

Что касается актов последней воли, изложенных от руки, здесь сомнения в действительности документа абсолютно безосновательны. В «Методических рекомендациях по удостоверению завещаний», утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты, неоднократно упоминается о свободе завещателя в выборе способа написания акта. Одинаково действительными будут распоряжения, изложенные от руки или посредством технических пишущих средств (ПК).

Более того, при совершении некоторых видов завещаний текст, написанный рукой наследодателя — критерий действительности волеизъявления. Это касается документов, оформляемых в закрытой форме или составленных в чрезвычайных обстоятельствах.

Еще одна разновидность завещания, которое может быть написано без нотариуса, это — завещательное распоряжение на вклад в банке. Его наследодатель вправе совершить непосредственно в отделении кредитной организации, где был открыт депозит.

Полномочиями лица, удостоверяющего акт, здесь наделяется специалист банка, а в остальном процедура оформления документа идентична совершению акта последней воли у нотариуса (другого уполномоченного лица). В целом алгоритм действий наследодателя заключается в следующем:

1. Посещение филиала банка, открывшего вклад.
2. Сообщение о намерении оставить завещательное распоряжение.
3. Написание распоряжения от руки или с использованием оргтехники. К процессу также можно привлечь сотрудника банка (попросить его набрать текст волеизъявления на компьютере).
4. Удостоверение написанного личной подписью и передача на заверение уполномоченному специалисту.

В тексте завещательного распоряжения должны содержаться следующие сведения:

• местоположение и наименование (номер) отделения банка;
• дата удостоверения;
• адрес регистрации завещателя;
• ФИО физического или наименование юридического лица, которым завещается вклад, а также место их жительства либо юридический адрес;
• номер завещаемого счета(ов);
• указание долей, причитающихся наследникам (можно не указывать, но в таком случае денежные средства перейдут к ним поровну);
• условия выдачи денег (по желанию можно определить возраст, по достижению которого преемнику будут переданы права на вклад).

В завершении процедуры оформления уполномоченный специалист регистрирует документ в книге завещательных распоряжений, один экземпляр завещательного распоряжения отдает наследодателю, а второй помещает в огнеупорный шкаф.

Правом завещать свое имущество обладают все дееспособные граждане. По закону таковыми являются:

• совершеннолетние (старше 18 лет);
• эмансипированные (дети старше 16, которые были наделены полной дееспособностью в связи со вступлением в брак или в соответствии с решением органа опеки и попечительства либо суда).

Однако, данные категории лиц могут быть лишены возможности самостоятельно распоряжаться своим имуществом и нести ответственность за свои действия (по крайней мере в границах правового пространства). Это происходит при обнаружении у гражданина выраженного психического расстройства — заболевания, которое делает человека неспособным логически и ясно мыслить, отдавать отчет в своих действиях и трезво оценивать окружающую обстановку.

Существуют и более легкие степени отклонений, когда человек лишен указанных способностей частично, ввиду не столь серьезного отклонения или нездоровой психологической зависимости. В таком случае его признают ограниченно дееспособным. Но на возможность распоряжения своим имуществом это никак не влияет — ограниченно дееспособный гражданин оформлять завещание не вправе также.

Лишить или ограничить человека в дееспособности может суд на основании заявления родственников или других заинтересованных лиц. В аналогичном порядке производится и восстановление полного объема гражданских прав (когда психическое здоровье больного пришло в норму).

Дееспособность завещателя на личном приеме обязано проверить лицо, удостоверяющее волеизъявление вместо нотариуса. Делается это не на основании наличия либо отсутствия официального документа о лишении дееспособности, а по внешним признакам обратившегося. Поскольку недееспособным или ограниченно дееспособным завещатель может быть независимо от признания его таковым судом. И, если что-то в поведении наследодателя вызовет подозрения уполномоченного лица, он вправе потребовать у него справку из психоневрологического диспансера или отказать в удостоверении.

Удостоверение имущественных распоряжений наследодателя без участия нотариуса в большинстве случаев требует присутствия свидетелей. Они нужны:

1. При совершении завещания в чрезвычайных обстоятельствах.
2. В случаях, когда удостоверителями выступают капитаны судов, командиры воинских частей, врачи, директора и начальники мест и экспедиций, пребывая в которых завещатель был лишен доступа к получению нотариальных услуг.

В первом случае свидетелей требуется двое, во втором достаточно одного. И в каждом из них присутствующие лица должны отвечать следующим требованиям:

• грамотность;
• полная дееспособность;
• знание языка, на котором было совершено волеизъявление;
• очевидная незаинтересованность (в качестве свидетеля не может быть выбран наследник или отказополучатель по завещанию, их родители, дети и супруги, а также лицо, заверяющее акт);
• адекватность и трезвость.

Все требования, предъявленные к свидетелям, в равной мере актуальны и для рукоприкладчика (если его участие предусмотрено законом).

Переход права собственности на квартиру происходит только после смерти завещателя.Поэтому в завещанной квартире можно проживать, делать ремонт, сдавать в аренду.
Завещатель имеет право в любое время отменить завещание, изменить состав наследников или их доли, завещать квартиру в наследство какой-либо организации или человеку, не являющемуся родственником.
При наличии завещания исключается возможность мошеннической схемы перехода права собственности на квартиру.
Независимо от завещания, обязательные наследники могут претендовать на долю в завещанной квартире. К обязательным наследникам относятся родители, иждивенцы и нетрудоспособные дети.
Нельзя завещать не приватизированную квартиру.
При открытии наследства родственники могут оспорить завещание.

Образец завещания квартиры

Можно ли написать завещание без нотариуса в 2021 году

г. ……………………… «….» …………………. 20…. г.
(место и дата составления завещания)

Я, ……………………………………………………………………………………………….,
(фамилия, имя, отчество завещателя)

паспорт: серия ……… номер ………………………… выдан «….» …………………. 20…. г.

………………………………………………………………………………………………………
(код подразделения выдавшего паспорт)

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.

У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.

Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.

Для составления завещания понадобится паспорт и список наследников. Документы на имущество – не понадобятся, все записывается со слов наследодателя. Можно указать даже то имущество, которого еще нет, но может быть на момент смерти. Стоит указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и села или дачного кооператива. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложнее.

Данные наследников записываются со слов наследодателя: ФИО, дата рождения, степень родства (если есть).

Процесс оформления завещания регулируется нормативно-правовым актом, такие документы могут быть составлены только по одной форме, установленной законодательством.

Составлением завещания занимается только юрист, документ, написанный не по требованиям, будет считаться недействительным. Составление завещания осуществляется при таких условиях:

• Возраст завещателя – более 18-ти лет.
• Личное присутствие завещателя при оформлении наследства;
• Личное присутствие нотариуса;
• Документ составляет лично завещатель, не прибегая к помощи посредников;
• Завещание всегда пишется только от руки и содержит место для подписи и даты (исключение составляет закрытое завещание, там строка даты остается незаполненной).

Составить завещание и оформить наследство можно только после личного обращения к юристу. Если там где вы живете, юристов нет, необходимо обратиться к должностному лицу местных органов самоуправления. Например, составители, которые живут в доме престарелых, должны обратиться за заверением к главному врачу, а заключенные – к начальнику тюрьмы.

В ходе оформления завещания, выполняется несколько этапов. Сначала нотариус должен подтвердить личность оформителя, затем, определить, не противоречат ли положения завещания любым требованиям законодательства, не ущемляют ли они права недееспособных родственников завещателя.

Если все в порядке, нотариус подписывает документ, ставит на нем удостоверительный штамп и регистрирует завещание в всеобщем перечне. Перед окончательной регистрацией документа, нотариус проверяет трудоспособность человека.

Документ составляется в двух экземплярах – один из них передается нотариусу, а другой остается у клиента. Обязательно требуется указать место и время составление завещания, отметив, что составитель находился в здравом уме.

Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса

Разобраться в тонкостях законодательства не всегда просто, поэтому, уже на этапе консультации рекомендуется обратиться к юристу.

В частности, любая недвижимость может быть передана не только близкому родственнику. По закону, квартира, дом или земля переходит супругу, ребенку или родителю. Квартиру человек может передать не кровному родственнику, он может завещать ее соседу, или же отдать в государственную собственность. Также, недвижимость по наследству может быть передана еще не рожденному наследнику или нескольким из них. При завещании недвижимости нескольким людям, следует разделить ее на доли.

При составлении завещания, возможен завещательный отказ. Завещатель может потребовать, чтобы недвижимость после его смерти была передана в пользование стороннему лицу. Также, существует понятие завещательного возложения, в соответствии с которым, на всех наследников возлагается определенная функция – это может быть уход за животным, проведение ремонта, или проведение еженедельных сборов какого-либо клуба, в котором при жизни состоял завещатель.

Очень важно, чтобы текст завещания был полным и ясным, чтобы при его прочтении, у юриста и наследников не возникло сомнений в распределении имущества.

Документ приобретет юридическую силу только после того, как нотариус поставит на нем печать и внесет его в реестр, при условии соблюдения все правил составления завещаний.

Для оформление наследства, необходим определенный пакет документов. Чтобы наследники могли воспользоваться квартирой или другим имуществом завещателя после его смерти, он должен предоставить такие документы:

• Гражданский паспорт лица;
• Договор приватизации на жилье;
• Договор дарения;
• Договор обмена, купли-продажи недвижимости;
• Свидетельство о праве наследования;
• Акт, который подтвердит ввод жилплощади в эксплуатацию;
• Оценочная стоимость квартиры;
• План БТИ, планы всех выходов и этажей дома;
• Свидетельство о государственной регистрации недвижимости.

То есть, завещатель должен полностью подтвердить свои права на владение квартирой. Если недвижимость поступает в долевое наследование, необходимо также распределить доли и составить соглашение об этом.

Пакет документов может быть дополнен некоторыми единицами, например, если жилье является частной собственностью завещателя, нужно предоставить справку о том, что в момент получения этой недвижимости, составитель заявления не состоял в браке.

Профессиональные юристы помогут разобраться в тонкостях составления завещания и подготовить документы за один раз.

• Как написать завещание на наследство
  • Обычное открытое завещание
  • Закрытое завещание
  • Завещание вкладов у нотариуса
• Что и кому можно завещать
  • Завещательный отказ, возложение
  • Обязательная доля
• Цена оформления наследства по завещанию

Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

Самое важное о составлении завещания

Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.

• Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
• Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
• Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
• Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
• Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.

Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.

Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.

Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.

Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.

Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.

Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7.

График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.

При оформлении завещания без участия нотариуса госпошлина за составление распоряжения не взимается. Альтернативное удостоверение документа осуществляется на полностью безвозмездной основе.

Даже кредитная организация не имеет права устанавливать расценки на оформление завещательного распоряжения.

Действительно ли завещание, подписанное не завещателем?

Закон запрещает составление волеизъявления без личного присутствия собственника. Но он не всегда может самостоятельно подписать документ.

В такой ситуации возможно участие рукоприкладчика. Это гражданин, наделенный правом поставить подпись вместо завещателя.

Но такая возможность предусматривается только для документа, оформленного в нотариальной форме. В случае составления альтернативного волеизъявления, действителен только собственноручно подписанный документ.

Похожие записи:

• Как узнать какую пломбу ставят по Омской области
• Порядок производства установления факта места открытия наследства
• Свободные места в детских садах Москвы 2021