Два наследника вступления в наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Два наследника вступления в наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В числе первых свои права на наследственную массу заявляют сыновья и дочери, матери и отцы, а также переживший наследодателя супруг. Внуки и внучки могут принять наследство, только если умерли их родители до принятия наследства.
Вторыми к наследованию призываются дед, бабка, брат, сестра владельца имущества. По праву представления тут наследуют дети брата или сестры умершего.
Третью наследственную ступень представляют дяди и тети владельца имущества, а двоюродные братья и сестры наследуют в случае смерти своих родителей, не успевших должным образом оформить свои наследственные права.
Четвертую ступень составляют родители бабушек и дедушек ушедшего из жизни.
Следующая ступень – это двоюродный дед или двоюродная бабка наследодателя, а также двоюродный внук или двоюродная внучка.
Предпоследняя степень родства – двоюродные племянники, двоюродные дяди или тети, двоюродные правнуки и правнучки.
Последняя, седьмая очередь наследников – это неродные по крови лица, такие как отчим, мачеха, падчерица или пасынок.
Порядок вступления в наследство, если наследников несколько
На заявление прав, на оставшееся после смерти родственника имущество его наследникам дается всего полгода. Именно в этот срок они обязаны оформить все должным образом, т.е. подготовить все документы, уплатить налоги (если они предполагаются) и госпошлину.
ВНИМАНИЕ !!! Если вдруг наследник не сможет уложиться в отведенный срок, он лишается права наследования. И другие претенденты разделят его долю между собой. Восстановить срок можно только по уважительной причине. И делается это либо по согласию с другими наследниками, либо в судебном порядке. Но не факт, что наследники захотят делиться или суд признает причины пропуска заслуживающими снисхождения.
Поэтому лучше максимально быстро оформить свое право на оставшееся после ухода из жизни наследодателя имущество. Для этого надо обратиться в государственную нотариальную контору по месту последнего проживания умершего родственника с письменным заявлением. Каждый наследник обращается лично. Коллективного заявления о принятии наследства не предполагается.
В отношении наследства действует принцип универсального правопреемства. Это значит, что нельзя принять только имущество и права. К имуществу и правам почти всегда прилагаются обязательства. И от этих обязательств отказаться нельзя. Не переходят только те обязательства, которые были тесно связаны с личностью автора (например, обязательство написать произведение по авторскому договору или уплатить алименты ребенку).
Все остальные обязательства распределяются между претендентами. Если каждому досталась равная часть имущества наследодателя, то обязательства также разделяются поровну. В случаях неравного деления имущества больше долгов достается тому, кому передана основная часть наследства.
ВАЖНО !!! Ответственность по обязательствам умершего владельца имущества предполагается солидарная. То есть кредитор может потребовать от любого из наследников полного выполнения обязательства, а может обратиться ко всем в равной степени.
Причем даже если наследник выполнил доставшуюся ему часть обязательства, он все равно еще остается солидарным должником. Это продолжается до тех пор, пока остальные не исполнят свою часть обязательств.
Если один из правопреемников выплачивает полностью все долги наследодателя, то он получает право требования возмещения со стороны других наследников (за вычетом его доли в обязательстве).
По общему правилу, если после смерти наследодателя осталось несколько правопреемников, то они становятся долевыми владельцами этой недвижимости. Один из правопреемников может выкупить долю другого наследника или предложить в обмен на нее иное имущество (например, автомобиль). При нормальных отношениях между наследниками они вправе проживать на полученной жилплощади совместно. Наследники, надлежащим образом оформившие недвижимость в собственность, вправе продать ее и поделить полученную сумму между собой.
В некоторых случаях происходить физическое разделение недвижимого объекта на части. В отношении квартиры это практически невозможно, поскольку предполагается возведение отдельного входа, санузла, кухни и пр. А вот в отношении частных домов такое часто практикуется.
ВАЖНО !!! Долги наследодателя по коммунальным платежам к правопреемникам не переходят, за исключением случая, когда управляющая компания подала в суд, и иск был удовлетворен.
Тогда наследники будут вынуждены заплатить. А вот с платежами по капитальному ремонту ситуация иная. Они в полном объеме перейдут к наследникам. При непогашении платежей по капремонту управляющая компания вправе подать на наследников в суд.
Разделение движимого имущества происходит по соглашению между наследниками, совершенному в присутствии нотариуса. Если наследуемый объект не может быть разделен на части, то он остается у одного из наследников, а другим предоставляется компенсация. При выделении имущества следует учитывать преимущественное право пользования (т.е. тот, кто при жизни наследодателя больше всего пользовался этой вещью, тот ее и получает).
Но даже при соблюдении вышеуказанных правил между наследниками возможны споры, чаще всего разрешаемые в судебном порядке.
- Земельные вопросы
- Регистрация бани на земельном участке в 2021 году
- Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно?
- Приватизация земельного участка в садовом товариществе
- Земли поселений: виды разрешенного использования
- Спор о границах земельного участка
- Как узнать статус земельного участка?
- Что будет, если не сделать межевание до 2021 года?
- Что такое самовольное занятие земельного участка
- Новый закон о садоводческих товариществах с 1 января 2021 года
- Что такое участки без подряда и с подрядом?
- Семейное право
- Наследственное право
- Земельное право
- Трудовое право
- Автомобильное право
- Уголовное право
- Недвижимость
- Финансы
- Налоги
- Льготы
- Ипотека
Получить наследство по закону возможно только через полгода после смерти родственника. В течение этого времени наследники обязаны подать соответствующее заявление о его принятии нотариусу. Если вдруг срок вступления в наследство будет пропущен по веской причине, то его можно восстановить через судебную инстанцию. Но уважительность причины в этом случае еще нужно доказать документально. Например, вы не могли получить наследство, так как проходили длительное лечение в стационаре или были в отъезде и не знали, что ваш родственник скончался.
Если все моменты учтены, а на руках присутствуют все документы, то наследники должны посетить нотариальную контору. Нотариус возьмет с них заявление и изучит бумаги, после чего откроет наследственное дело.
При отсутствии завещания вести процесс будет государственный нотариус. Найти его можно по месту последней регистрации усопшего.
Все преемники, которые претендуют на получение наследства, обязаны передать нотариусу такие документы, как:
- паспорта;
- оригинал и две ксерокопии свидетельства о смерти родственника;
- оригинал и ксерокопию бумаги, подтверждающей последнее официальное место проживания умершего и список лиц, зарегистрированных с ним на одной жилплощади;
- оригинал и ксерокопию домовой книги;
- бумаги, доказывающие родство наследников с умершим.
Доказать родство мужа и жены проще всего. Для этого достаточно предъявить свидетельство о браке. Родственные связи детей и родителей также легко подтверждаются с помощью свидетельств о рождении.
Отдаленной же родне доказать родство с умершим будет гораздо труднее. Для этого ей понадобиться поднимать ряд документации из архива. А это дело не одного дня.
Если госнотариус посчитает предъявленные документы недостаточными доказательствами родственных связей с усопшим, то родство потребуется доказать через суд.
Оформление документов на получение наследства осуществляется следующим образом:
- Наследники, признанные законодательством, обязаны в письменном виде предоставить свое согласие на принятие имущества в наследство.
- Преемникам фактически необходимо вступить в права наследования, то есть, например, зарегистрировать на свое имя право собственности на квартиру.
А так как наследство принимается от умершего вместе с долгами, если таковые имеются, то наследники нередко отказываются от прав на наследство. Законом это не запрещено. Однако, в этом случае, стоит понимать, что принятие подобного решения не может быть изменено в дальнейшем. Отказавшись от наследства, вы не сможете снова предъявить права на него.
Итак, вступить в наследство по закону имеют право несколько наследников, согласно установленной очередности. Важно понимать, что с принятием наследства, преемники наследуют и долги умершего, которые делятся пропорционально между ними. Поэтому, прежде чем, вступать в свои права наследования, взвесьте все за и против, особенно в тех случаях, когда сумма долговых обязательств умершего явно превышает размер всего наследуемого имущества.
Для вступления в наследство необходимо:
- Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
- Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
- Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
- Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
- Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
- Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.
Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.
Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.
Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.
Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.
Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).
Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.
Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.
Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.
При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.
Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.
Существует 2 способа вступления в наследство:
1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.
В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.
ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.
Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.
2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.
Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:
- Сбор документов.
- Обращение в нотариальную контору.
- Проведение оценки имущества.
- Оплата госпошлины.
- Получение свидетельства о правах на наследство.
- Переоформление имущества в собственность.
Рассмотрим каждый этап подробнее.
В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:
- Для открытия наследственного дела.
- Для получения свидетельства о правах на наследство.
Рассмотрим, что они должны включать.
Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.
Существуют следующие виды свидетельств:
1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:
- Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
- Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.
2) В зависимости от объема имущества в документе:
- Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
- Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.
Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.
Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.
Перерегистрация происходит:
- Недвижимости – в Росреестре;
- Транспортных средств – в ГИБДД;
- Акций – у держателя реестра акционеров;
- Предприятий – в УФНС;
- Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.
Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.
Ее размер зависит от вида имущества:
- жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
- земельный участок – 250 р.;
- транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.;
- оружие – 50 р. (за каждый предмет).
При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.
Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.
Наследниками второй очереди наследование может осуществляться только в том случае, если наследники предыдущей первой очереди по тем или иным причинам не воспользовались своим правом получить имущество умершего.
У наследников второй очереди есть право рассчитывать получить наследство, только если первоочередные наследники:
- отсутствуют;
- отказались от своих наследственных прав;
- отстранены от наследования;
- лишены прав наследования по воле завещателя, отраженной в завещательном документе.
Однако, если есть завещание, порядок очередей наследования значения не имеет, поскольку к наследованию будут призываться наследники, которые указаны в завещании.
Таким образом, принятие наследства наследниками второй очереди возможно если:
- завещание составлено только на часть имущества. Оставшаяся часть имущества, не указанная в завещании, наследуется в порядке очередности;
- завещание не составлялась, то есть наследодатель не менял порядок очередности, установленный нормами ГК;
- если завещательный документ существует, но по тем или иным обстоятельствам он признан недействительным.
Права наследника второй очереди, также как и первой, несколько отличаются от других очередей. Такие лица имеют определенные преимущества при наследовании:
- Размер пошлины, которую необходимо уплатить при получении наследственных прав составляет 0,3% (для остальных очередей кроме первой – 0,6).
- Если наследники, которые находятся во второй очереди по закону, обладающие правом получения обязательной доли, проживают на жилплощади наследодателя, которая является объектом наследования, и не имеют возможности переехать жить в другое место, суд оставит такую жилплощадь за наследниками второй очереди. Единственным условием является наличие прописки на данной жилплощади.
Наследниками второй очереди являются такие категории близких родственников как:
- братья и сестры;
- бабушка и дедушка.
Брат и сестра могут являться полнородными, то есть иметь общих родителей, и неполнородными – имеющими только одного общего родителя. Встречаются такие случаи, когда наследодатель перед смертью имел несколько браков, в каждом из которых были дети. Между собой дети будут иметь неполнокровное родство, являясь родственниками только по линии мамы или папы. Таких братьев и сестер закон называет единокровными – если у них общий отец и единоутробный – имеющими общую мать.
Закон не делает разграничений между данными категориями наследников, относящихся ко второй очереди, их права являются одинаковыми.
Для того чтобы бабушка или дедушка имели возможность унаследовать имущество, они также должны состоять со своими внуками в родственных связях. По решению судебного органа между усыновленными внуками и их бабушкой и дедушкой может быть установлена правовая связь, дающая права на наследование, которое будет проходить в таком случае в общем порядке.
Таким образом, для того чтобы иметь возможность быть призванными к наследству для наследников второй очереди без завещания, необходимым является наличие между собой кровного родства. С какой стороны существует родство (по матери или по отцу) значения не имеет. Во всех остальных случаях возможность наследования может определить только суд.
Если родители, имеющие детей, поженились, их дети не будут иметь между собой кровного родства. Таких детей называют сводными. Прав на наследование они не имеют.
Не могут получить имущество умершего также двоюродные братья и сестры. Их закон не причисляют к числу наследников второй очереди. В предыдущей редакции Гражданского кодекса (ст. 532 ГК РСФСР) призвание таких лиц родственниками при наследовании не осуществлялось вовсе. На сегодняшний момент гражданское законодательство предусматривает такую возможность и дает им право наследования по представлению.
Не предусмотрено вступление в наследство наследников второй очереди в случае, если они были лишены такой возможности, например, признаны недостойными.
Отдельной разновидностью наследования является возможность наследования по представлению. Его суть заключается в том, что некоторые наследники, которые не входят в состав ни одной из очередей, полностью не отстраняются от возможности наследования, и при наступлении определенных обстоятельств они могут получить имущество умершего. Это возможно в случаях, если они представляют своих ближайших родственников, которые умерли до того момента, как открылось наследство.
Наследниками по праву представления второй очереди являются внуки или правнуки, племянники, двоюродные сестры и браться, прабабка, прадед, представляющие своих родителей, бабушек и дедушек, дядей и тетей, которые должны были получить наследство, но умерли до того, как получили возможность наследования.
Другие очереди наследования наследовать по представлению не могут. Такой возможности обладают также наследники первой и третьей очереди.
Наследование по праву представления существенно отличается от наследственной трансмиссии и регулируется другими нормами права.
Право представления появляется в том случае, если наследник умер раньше, чем наследодатель, или одновременно с ним.
После наследника, который умер позже своего наследодателя, но при этом не успел оформить свои наследственные права, в том порядке, который требуется по закону, наследство перейдет к его наследникам (по закону или по завещанию), а не к его потомкам, обладающим правом представления. Такое правило в наследственном праве называется наследственной трансмиссией, которая регулируется нормами статьи 1156 ГК РФ.
Наследники второй очереди без завещания — правила вступления в права
Делится наследство между наследниками второй очереди в равных долях. Все имущество наследодателя распределяется поровну между наследниками одной очереди, если наследодатель при жизни не изменил порядок наследования в своем завещании. Если один из наследников был лишён возможности наследования как недостойный, его доля распределяется между другими наследниками пропорционально. Если других наследников нет, так к наследованию будет признана следующая очередь наследников.
Законом предусмотрена еще одна категория наследников, которая в обязательном порядке должна принимать участие в распределении наследства – иждивенцы. К их числу могут относиться как родственники, так и совершенно посторонние люди, к примеру, гражданский супруг. Чтобы участвовать в наследовании такие лица должны отвечать следующим требованиям:
- быть нетрудоспособными;
- получать материальную поддержку от умершего, которая являлась основным источником существования;
- являться иждивенцем умершего на протяжении года до его смерти;
- совместно жить с умершим за год до его смерти (требование для лиц, которые не приходятся наследодателю родственниками).
Наследство между второй очередью наследования будет делиться с учетом доли иждивенца, которая будет равна не менее ¼ от всего наследства умершего.
У наследников второй очереди наследодателя есть возможность принять наследство по общим правилам наследования. Для этого необходимо в установленный законом срок (6 месяцев) обратиться к нотариусу с заявлением, подтверждающим намерение принять наследство и получить свидетельство. Такие действия будут подтверждать факт принятия наследства.
По истечении 6-месячного срока, следует подготовить необходимые документы и оформить право собственности.
Если наследников несколько и кто-либо из них не принимает наследство, но и не отказывается от него в официальном порядке, или существуют наследники предыдущей очереди, которые не предпринимают действий для принятия наследства, данный вопрос должен решаться в судебном порядке.
Налоги наследников второй очереди, которые необходимо уплачивать при вступлении в наследство, упразднены. Такие требования установлены законом № 78 ФЗ, начиная с 2005 года, и касаются первых трех очередей наследования
Когда речь идет о налогообложении наследования, имеется в виду уплата госпошлины, размер которой составляет 0,3% от общей стоимости имущества, приобретаемого на правах наследования.
Такие требования для налогообложения продолжают сохраняться и в этом году. Они к наследникам второй очереди относятся так же, как к наследникам первой и третьей очереди.
У несовершеннолетних наследников второй очереди имеются такие же права, как и у взрослых наследников, только с той разницей, что при оформлении всех документов подписи за таких наследников ставят родители или опекуны.
В наследственном праве РФ интересы маленьких наследников достаточно хорошо защищаются, поэтому если несовершеннолетний наследник изъявит желание отказаться от своих наследственных прав, или его опекуны решат, что принятие наследства идет вразрез с интересами ребенка, для отказа потребуются подписи обоих его родителей, а в некоторых случаях еще и решение суда или разрешение органов опеки.
Управлять имуществом малолетнего будут родители или опекуны, однако совершать сделки с таким имуществом без разрешения органов опеки они не смогут. По выходу из малолетнего возраста дети смогут самостоятельно распоряжаться имуществом, но с разрешения органов опеки родителей.
Несовершеннолетние наследники, которые относятся ко второй очереди, могут претендовать на обязательную долю до тех пор, пока им не исполнилось 18 лет.
Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, если ранее вы его не подавали. Также потребуется представить указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства (ч. 1 ст. 72, ч. 1 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 48, 49, 52 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156; п. 4.5 Методических рекомендаций № 03/19).
Если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества (п. 13.1 Методических рекомендаций № 03/19).
По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому из них в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ).
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство всем наследникам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от их доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Справка. Размер госпошлины (тарифа)
Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
• родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 100 000 руб.;
• другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 1 000 000 руб.
• От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).
Кроме того, при обращении к частному нотариусу оплачиваются услуги правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Унаследованная квартира может быть разделена по соглашению между наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника — после его рождения). Госрегистрация прав наследников на квартиру, в отношении которой заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании данного соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство (п. п. 1, 2 ст. 1165, ст. 1166 ГК РФ).
Если квартира не подлежит разделу в натуре, преимущественное право перед другими наследниками на получение квартиры в счет их наследственных долей (при условии предоставления другим наследникам соответствующей компенсации) имеют, в частности, наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на эту квартиру, а при их отсутствии — наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в наследуемой квартире и не имеющие иного жилого помещения (п. 3 ст. 1168, п. 2 ст. 1170 ГК РФ; п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
Во все времена смерть близких приносила слезы, траур, сменявшийся склоками, ссорами, дележом. Цивилизация развивалась, устанавливались правила, появлялись ответственные за контроль.
Когда нет распоряжения составленного усопшим, распределение собственности происходит, исходя из законодательных норм. Законом установлена последовательность, порядок, определяющий положение родственников, дающий особые привилегии при такой деликатной ситуации, как смерть родственников.
При наследовании по закону наследниками второй очереди является близкая родня. Юридического, документального факта, усыновления будет мало. Только наличие общей крови, близкая степень родства, которую можно подтвердить документально, иногда фактический, станет основанием претендовать на часть собственности.
Существует множество жизненных ситуаций, когда документы не сохраняются. Родство может быть не зафиксировано документально, дубликат бумаг не выдается архивом. Каждый случай уникален.
Представителями второй категории являются брат, сестра, родители мамы, папы.
Степень родства должна документально подтверждаться. Необходимо документально восстановить родственную цепочку.
Родство по матери доказать просто. Родство по отцу доказать сложнее. При различных фамилиях и отсутствии записи об отце в свидетельстве о рождении назначают генетическую экспертизу.
Если родители усопшего отнесены к категории неблагонадежных родственников, претендовать на право получения доли наследства могут бабушка, дедушка.
Порядок выделения обязательной доли может несколько отличаться от стандартного распределения по закону. Претендовать на выделения такой части могут недееспособные, находящиеся на иждивение более года. Наследники второй линии, находившиеся на иждивении усопшего могут претендовать на выделение обязательной доли. Необходимо доказать факт обстоятельства, подтвердить документально.
Существует два способа распределения наследственной массы:
- Наследодатель может оставить указания по распределению собственности. Завещание может давать право на получения собственности любому гражданину. Указания допустимы в рамках закона.
- И по закону.
Государством установлена обязательное выделение доли мало защищенным категориям. Их доля предусматривается не зависимо от способа наследования (по завещанию или по закону). Если данная норма не соблюдена в завещании, то эта часть документа признается не действительной.
Обязательная часть выделяется малолетним сыну, дочери, недееспособным отцу, матери, детям, супруге, супругу усопшего. Недееспособные иждивенцы входят в перечень. Размер части может составлять как всю собственность, но не менее пятидесяти процентов общей массы.
Следом за главными претендентами, свои права имеют возможность заявить наследники первой, второй третьей и последующих очередей. Наследники 2 очереди по закону имеют возможность изъявить намерение, если ближайших родственников нет, они отказались от доли, лишены прав получения.
Родители, дети, супруги наследодателя относятся к первой линии родства.
Если наследство открылось после смерти наследников первой очереди, при отсутствии преемников, кто является наследниками первой, наследникам второй очереди предстоит подтвердить родство, предоставить письменное заявление нотариусу о желании воспользоваться правом получения наследственной доли. Относительно претендентов второй очереди производят раздел.
Право на получение наследственной части наследникам 2 очереди приходится часто отстаивать через суд после окончания установленных сроков вхождения в права. Причин бывает множество: от незнания факта смерти, до сбора достаточного пакета документов. Необходимо обратиться к судебному органу, правильно выбрать судебное отделение. Подать заявление нужно по месту проживания усопшего, нахождения основной части наследства.
От грамотности составления заявления, приложенного пакета документов, наличия убедительных доводов и показаний свидетелей зависит благоприятный исход мероприятия.
Копию оплаты государственной пошлины необходимо приложить в обязательном порядке. Если этого не сделать, иск будет отклонён, подать повторный не всегда возможно.
В случае отказа возможно подать апелляцию более вышестоящим отделениям судебного органа.
Очереди наследников: кто и на что имеет право?
Как уже говорилось выше, первыми и самыми главными преемниками считаются родственники первой очереди.
Но действует данное правило только в той ситуации, когда не было составлено завещания, указывающего на иную волю умершего.
Завещание может менять очередность наследников, а также и вовсе лишить родственников наследства.
Такое возможно в ситуации, если наследодатель решил отписать все личное имущество постороннему человеку либо какой-нибудь организации.
Оспорить такое решение по завещанию достаточно сложно, но в некоторых ситуациях, при наличии достаточной доказательной базы это удается.
Для того чтобы первой категории наследников вступить в законные права, необходимо в срок не позднее полугода со дня смерти человека посетить нотариуса соответствующего округа и подать заявление.
Также к заявлению нужно приложить все правоустанавливающие документы.
К ним могут относиться:
- Право собственности.
- Правоустанавливающие документы на транспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Сберегательная книжка и банковская выписка и многое другое.
Полный перечень документов зависит от наследуемого имущества, а также от требований нотариуса в определенной ситуации.
В ситуации, когда наследник один, вне зависимости от степени его родства умершему, при отсутствии иного волеизлияния, все имущественные и материальные блага достаются ему.
Получить наследство единственный преемник может как путем фактического принятия, так и оформлением через нотариуса.
Сроки подачи заявления в этой ситуации, а также список предоставляемых бумаг остается таким же, как и при принятии наследниками первой, второй и последующей очередей.
При принятии наследства, любой наследник обязан уплатить государственную пошлину на получаемое имущество – ее размер зависит от того, какое именно имущество наследуется, от его оценочной кадастровой стоимости и многих других параметров.
Рассчитывается окончательная сумма такой выплаты непосредственно нотариусом и выплачивается она перед выдачей правоустанавливающих документов.
Фактическое принятие наследства подразумевает под собой возможность использования имущества покойного без оформления у нотариуса.
Приведем пример таких ситуаций, которые возможны в рамках действующего закона:
- мебель;
- машина;
- квартира;
- Личные вещи и другое.
Иными словами, фактическое принятие наследства может быть осуществлено, как с оформлением у нотариуса, так и без него.
Мелкие бытовые вещи – мебель, одежда, драгоценности и прочее могут быть использованы наследником без оформления.
То же самое относится к распоряжению наследством – вещи такого плана можно продать либо обменять по своему усмотрению.
А вот сделки с вещами более крупными и дорогостоящими, такими как квартира, земельный участок, машина, мотоцикл и другие, нужно оформлять через судебные или нотариальные органы.
Для того, чтобы иметь возможность ими владеть, их использовать и ими распоряжаться по своему личному усмотрению.
До момента вступления в законную силу права собственности, полученного в результате оформления документов у нотариуса, продать, обменять, подарить или сдать в аренду такие вещи нельзя.
Раздел наследства по закону осуществляется между наследниками установленной очереди в равных частях.
То есть, если присутствуют наследники первой очереди в количестве трех человек, то каждый получит по 1/3 части всего имеющегося наследства, вне зависимости от того, что это за имущество.
Однако, если один родственник отказался от своей части в пользу другого, то его часть становится собственностью второго наследника.
Можно разделить и другим способом – выкупить у второго наследника его долю.
Если однокомнатная квартира принадлежит двум либо трем наследникам, то либо стоит ее продать и поровну поделить вырученную сумму, либо же кому-то одному выкупить за предложенную сумму.
Отдельно стоит отметить – продать свою часть совместного имущества постороннему человеку (не другому наследнику) можно только в случае, когда второму или второму и третьему наследнику было направлено официальное предложение купить эту часть.
При этом продавать другому человеку часть имущества можно по стоимости не ниже, указанной в таком предложении.
Если данное правило будет нарушено, то наследника по закону можно признать недостойным, сделку купли-продажи отменить, а деньги, полученные за продажу части недвижимости обязать компенсировать остальным наследникам в равной доле.
Еще один важный момент раздела наследства – не только родственники, но и иные лица, имеющие прямое отношение к наследодателю, могут получить часть наследства.
К таким лицам относятся:
- Дети, даже неродные;
- Гражданские супруги;
- Братья и сестры;
- Иные близкие родственники.
Но для того, чтобы получить часть наследства, наравне с наследниками первой очереди, нужно, чтобы указанные выше лица соответствовали требованиям закона, а именно:
- Находились на иждивении умершего;
- Были нетрудоспособны либо не достигли совершеннолетия;
- Имели психические, социально неопасные заболевания.
Если хотя бы один из перечисленных выше признаков имеется у родственника, не относящегося к наследникам первой очереди, то он также получает наследство наравне со всеми.
Также стоит заметить, что помимо наследования имущества, родственники также наследуют все долги и обязательства умершего и делят их в равной части для каждого.
Если усопший не оставил письменное распоряжение по распределению своего имущества, то вступление в права на наследственную массу происходит в порядке очередности, которая устанавливается в ст. 1142-1145 ГК РФ. Наследователями первой очередности являются:
- супруг/супруга;
- дети;
- родители.
Следующими свое право на наследие могут заявить братья/сестры, дедушки/бабушки. К третьей очередности относятся родные дяди и тети покойного.
При отсутствии наследователей первых трех степеней родства заявить права на собственность покойного могут иные родственники, например, прабабушки/прадедушки, племянники, двоюродные дяди/тети. При отказе наследников первостепенной очередности от права на наследственную массу, она переходит к преемникам следующей очередности.
Пример После смерти Егоровой С.Я. ее единственная дочь подала нотариусу заявление об отказе от вступления в наследство. Так как других наследователей первой очередности нет, в права на наследственную массу вступили родные сестры покойной Мирошниченко А.Я. и Попова Е.Я.
Если наследник какой-либо из очередей скончался раньше наследодателя, то вместо него заявить права на наследство могут его родственники по представлению.
Пример У Кононова Д.С. есть сын Виктор и дочь Олеся. Сын погиб в автокатастрофе и у него остался ребенок – Ярослав. После смерти Кононова Д.С. наследниками первой очередности будут являться дочь Олеся – наследница по закону и внук Ярослав – наследник по представлению.
Номер очереди | Состав очереди | По праву представления |
---|---|---|
1 | дети, супруг и родители | Внуки и их потомки |
2 | полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери | Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) |
3 | полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети) | Двоюродные братья и сестры |
4 | прадедушки и прабабушки | |
5 | дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) | |
6 | дети двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) | |
7 | пасынки, падчерицы, отчим и мачеха |
Как вступить в наследство после смерти без завещания
Наследополучателям нужно вступить в наследственные права в течение полугода со дня ухода из жизни наследодателя. При отказе преимущественного наследника от унаследования имущества, у следующего по очереди наследователя срок для вступления составляет 3 месяца.
Если установленный срок был не соблюден по уважительной причине, то его можно возобновить в судебной инстанции. Веской причиной может являться:
- незнание наследователя о кончине наследодателя;
- тяжелое заболевание наследника;
- длительное отсутствие, например, служебная командировка.
В суде необходимо подтвердить вескую причину пропуска срока документально.
Чтобы осуществить принятие наследства нескольким наследникам, необходимо действовать по следующему алгоритму:
- Обратиться в нотариальную фирму с заявлением о принятии наследственной массы.
- Представить нотариусу необходимую документацию, подтверждающую право на получение наследства.
- Оплатить государственную пошлину за нотариальные услуги.
- Через полгода оформить переход прав владения на имущество усопшего.
С заявлением необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя. К нему прикладываются следующие документы:
- паспорта всех наследователей;
- справка о последнем месте прописки покойного, с указанием лиц, совместно зарегистрированных с ним;
- домовая книга;
- документация, подтверждающая родственные связи.
Для доказательства степени родства наследникам первой очереди нужно передать нотариусу свидетельство о рождении – для детей/родителей, или о браке – для супругов. Иным категориям родственников необходимо собрать архивные справки из ЗАГСа. В некоторых ситуациях может потребоваться доказательство родства в судебном порядке.
Также в нотариальную контору представляются документы, подтверждающие наследственную массу. Например, для автомобиля это будет паспорт ТС, СТС и акт об оценке. Для недвижимости – выписка ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.
Госпошлина рассчитывается исходя из оценки наследственной массы. Для наследователей 1-ой и 2-ой очереди плата составляет 0,3% от стоимости наследственной массы, но не более 100 тысяч рублей. Для остальных – 0,6%, но не более 1 миллиона.
Наследники могут отрешиться от наследственной массы. После отказа от наследства человек уже не вправе изменить свое решение или отозвать отказный документ. Существует два вида отказа (ст. 1157 ГК РФ):
- общий;
- адресный.
При общем отказе наследополучатель не указывает в пользу кого из других наследников перейдет его доля. В таком случае нераспределенная доля делится между остальными получателями наследия в равных пропорциях. При адресном – указывается конкретный наследователь, к которому переходит доля отказавшегося лица.
Пример
После смерти матери осталась квартира, на которую имеют равные права три дочери Татьяна, Мария и Елена. Каждой из дочерей по закону принадлежит по 1/3 части. Татьяна написала безадресный отказ от наследства. Мария и Елена получили по 1/2 доли в квартире.
Если бы в данном примере Татьяна указала, что она отказывается от наследства в пользу Марии, то доли были бы распределены в следующей пропорции: 2/3 – Марии, и 1/3 – Елене.
Гражданин вправе составить завещание, в котором он распределяет собственное имущество по своему усмотрению между наследниками любой очередности, либо передает его лицам, не являющимся родственниками. Также наследодатель может лишить права на наследство одного или нескольких наследополучателей по закону.
Если написано завещание нескольким наследникам, но при этом не определены доли каждого из наследователей, то имущество усопшего, указанное в завещательном документе, делится поровну.
Пример По завещанию Пирожкова Е.Д. после его смерти принадлежащая ему квартира должна перейти в собственность друга Васильева П.О. и двоюродного брата Пирожкова В.Л. Доли в завещании не определены, поэтому каждому из наследополучателей достанется по 1/2 части. Сроки и порядок действий при вступлении в наследство по завещанию будут такие же, как и в случае принятия наследственной массы по закону. Граждане, указанные в завещательном документе, также вправе отказаться от принятия наследственного имущества.
При унаследовании имущества по завещанию присутствует такое понятие, как обязательная доля. Оно закреплено в ст. 1149 ГК РФ. К лицам, имеющим право на такую долю в наследственной массе, относятся иждивенцы ушедшего из жизни человека:
- несовершеннолетние дети или нетрудоспособные дети;
- нетрудоспособный супруг и родители (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, инвалиды I, II, III групп);
- нетрудоспособные иждивенцы (не менее 1 года до смерти наследодателя находились на его полном материальном обеспечении или получали от него мат. помощь, которую можно считать основным источником дохода этого лица).
Перечисленные лица могут претендовать на половину от доли, которая им полагалось бы в случае отсутствия завещания (то есть по закону). Их право будет удовлетворено из незавещанной части имущества, даже при условии ущемления интересов других наследополучателей.
Пошаговая инструкция оформления наследство по закону
Взаимоотношения между гражданами, складывающиеся вокруг имущества, регулируются наследственным правом. Содержащиется в нем законодательные нормы устаноавливают категории лиц, между которыми могут возникать данные правоотношения, а также принципы передачи и принятия имущества.
Сроки, перечень документации, регламент вступления в наследство по закону и по завещанию, основания для лишения прав на него — все это также указано в законодательстве.
Подробнее о том, что представляет собой этот раздел права и какие правила он устанавливает, читайте в материале “Наследственное право“.
Как уже было отмечено, в законодательстве прописано, кто именно и в какой последовательности может наследовать имущество за членами семьи. Ключевым фактором, определяющим очередность наследников после смерти наследодателя, является степень родства между ними.
Максимум оснований претендовать на материальные блага имеют самые близкие члены семьи. Но если они своих прав лишатся или если первые наследники отсутствуют, вторая и последующие очереди наследования смогут заявить свои полномочия на имущество умершего родственника. Подробности в статье «Очередность наследников».
Даже если при жизни собственник имущества не составит завещание, закон гарантирует, что все движимые и недвижимые ценности после смерти бывшего владельца отойдут его семье.
Этот вид передачи материальных благ называется наследованием по закону. Именно в его рамках установлена очередность, которая позволяет избежать неразберихи в процессе распределения ценностей между родными.
Что касается того, в каком случае наследники второй очереди имеют право на наследство по закону, то это все те ситуации, при которых отсутствует необходимость/возможность в передаче имущества наследникам первой очереди либо любым иным претендентам по завещанию. Например, если наследники первой группы отказались от наследства или были его лишены, а наследователей по завещанию вообще не было.
Чтобы получить материальные ценности, наследники второй и других очередей по законам ГК РФ должны в течение 6 месяцев после открытия наследства принять имущество в нотариальном порядке или по факту.
Они имеют право официально отказаться от него либо не предпринимать вообще никаких действий, что также будет расценено как отказ.
Если вам интересно узнать обо всех нюансах данного вопроса, то рекомендуем к прочтению статью “Наследование по закону“.
Вторым способом передать и, соответственно, получить наследство является завещание. Собственник имущества может составить его в пользу любого гражданина, в том числе наследника второй очереди. После кончины наследодателя документ вступит в силу.
В отличие от наследования по закону, в соответствии с завещанием претендовать на имущество умершего могут даже совершенно чужие люди, а также юридические лица. И все потому, что закон, защищая свободу волеизъявления гражданина, позволяет ему по своему усмотрению распоряжаться личным имуществом.
Наследники по закону: первая, вторая и третья линии
Существует определенная категория родни, которой по закону выделяется из наследства обязательная доля. Предположим, покойным родственником оставлено завещание, куда не вошли определенные лица. При этом законодательство предусматривает выделение им определенной (обязательной) части, не зависимо от завещания. В категорию родни, которой полагается при любых условиях обязательная доля, входят следующие лица:
- Дети, не достигшие совершеннолетия.
- Дети, достигшие 18 лет, но по определенным причинам не трудоустроенные.
- Лица, проживавшие на иждивении у покойного. Факт иждивения потребуется документально доказать.
- Нетрудоспособные родители.
- Супруга/супруг, имеющий доказательства своей нетрудоспособности. Объем обязательной доли рассчитывается с учетом того наследства, которое кровным родственникам полагалось бы по закону (50% от предполагаемой доли).
В числе наследующих по закону выделяют группу граждан, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Причем это право дается им автоматически вне зависимости от того, какие очереди существуют, имеется ли завещание и что именно в нем прописано.
К этой группе людей относятся иждивенцы наследодателя, не способные самостоятельно обеспечивать себя ввиду официально подтвержденной нетрудоспособности. Будучи такими лицами, претенденты второй очереди получают преимущественное право на имущество.
Для получения права на обязательную долю одной справки о неспособности к труду недостаточно. Необходимо также, чтобы соблюдался целый ряд других условий.
Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:
- Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
- С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
- При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
- Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
- Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.
Без обеспечения этой процедуры документами, нотариус не вправе давать консультацию конкретному лицу по поводу собственности, передаваемой родственникам после смерти человека.
В 2021 году обязательными для предоставления являются:
- заявление наследника, оформленное лично, либо представителем по доверенности (с предоставлением ее копии и оригинала для сверки);
- копия паспорта заявителя с предъявлением оригинала (необходима лицевая часть и сведения о регистрации);
- свидетельство, подтверждающее, что гражданин умер (выдается органами ЗАГС в течение 3 дней после ухода из жизни);
- копия документов, которые свидетельствуют о родстве с погибшим (свидетельства о рождении супругов, детей, смене фамилии, заключении брака, справки об актовых записях) с предъявлением оригиналов;
- справка о регистрации, выданная в паспортном столе, где содержится информация о постановке на учет по месту жительства умершего, при проживании в сельской местности – выписка из домовой книги;
- свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость, либо выписки из ЕГРН;
- кадастровый паспорт;
- сведения о приобретении имущества умершим человеком (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства);
- выписки по лицевым счетам, если в виде наследства выступают денежные средства, находящиеся в банке;
- заключение об оценке имущества.
Они оформляются разными организациями – регистрационной и кадастровой палатами, паспортным столом, органами ЗАГС, кредитными учреждениями. Для проведения процедуры важно, чтобы документы были правильно оформлены, с печатями, штампами и подписями.