Завещание на квартиру консультация юриста

Наша клиентка являлась ответчицей по иску о признании недействительным договора пожизненной ренты, который она заключила с владельцем жилой площади и обязательства по нему исправно исполняла.

Истцы просили суд признать данный договор пожизненной ренты недействительным, вследствие того, что хозяин квартиры до своей смерти в момент подписания договора находился в состоянии, при котором не мог отвечать за свои действия или руководить ими.

Адвокат Петрова О.Е. представила суду достаточно доводов и доказательств, что при заключении договора собственник жилого помещения находился в психически здоровом состоянии.

На основании представленных сведений и показаний свидетелей суд принял решение исковое заявление о признании недействительным договора пожизненной ренты не удовлетворить, что было в пользу нашей клиентки, она получила в собственность квартиру.

Статус дела: Дело выиграно Скачать PDF

Наш адвокат Коханов Н.И. представлял в суде интересы ответчика по иску об обжаловании постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Наш клиент – нотариус отказал на законных основаниях истцу в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти на денежный вклад. Причина отказа – отсутствие у заявителя документов, подтверждающих родственные связи с наследодателем.

Оценив в совокупности представленные адвокатом доказательства, суд счел причину отказа нотариуса обоснованной, пришел к выводу – отказать в удовлетворении иска об обжаловании отказа в выдаче свидетельства о наследстве.

Статус дела: Дело выиграно Скачать PDF

Наша клиентка — истец (пенсионерка, инвалид 2 группы) обратилась с исковым заявлением в суд об установлении факта нахождения на иждивении и признании права собственности на денежный вклад своего умершего сожителя.

Ранее ей в совершении нотариальных действий было отказано в связи с пропуском установленного срока для обращения по вопросу о принятии наследства.

Адвокат Коханов Н.И. представлял интересы клиентки в суде, где предоставил необходимые доказательства о совместном проживании подзащитной и нахождении на иждивении у наследодателя. Были представлены документы, устанавливающие факт нетрудоспособности клиентки, а также показания свидетелей. По итогам заседания суд удовлетворил исковые требования истца, признал факт нахождения на иждивении и право собственности на наследство — денежный вклад.

Статус дела: Дело выиграно Скачать PDF

Истец обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования по закону. В обосновании иска указывается, что она является единственным наследником первой очереди по закону. В установленный срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжала жить в квартире и несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая все обстоятельства дела, суд удовлетворил требования истца и признал за ней право собственности на квартиру.

Что нужно, чтобы оспорить завещание через суд и получить наследство ?!

• Составление завещание было осуществлено при помощи психологического либо физического давления;
• Были нарушены положения законодательных норм, определяющие и регламентирующие порядок и правила оформления завещания;
• Завещание было составлено лишенным дееспособности завещателем или гражданином, находящимся в невменяемом состоянии;
• Частично или полностью (документ) завещание содержит противозаконные или недопустимые формулировки.

Стоит сказать и о моментах, когда завещание попросту невозможно оспорить в судебном порядке. В частности, оспорить завещание невозможно, если оно не нарушает прав наследников и других лиц, сам документ составлен в соответствии с установленными законодательными нормами, при этом он заверен представителем нотариальной конторы.

Обжалование завещания возможно осуществить только с привлечением судебного органа по месту проживания самого наследодателя. В качестве истца может выступать лицо, входящее в круг потенциальных наследников, заинтересованное в пересмотре законности или актуальности наследного документа. Решение суда, вынесенное по делу, может быть обжаловано в установленные сроки в виде подачи апелляционного иска.

• Сбор документов и доказательственной базы;
• Подготовка вместе с подачей искового заявления;
• Составление и подача иска по месту последнего проживания наследодателя;
• Участие в судебном заседании и получение судебного решения. Если решение вынесено в пользу истца, то тогда с решением вступившем в законную силу следует обратиться к нотариусу для открытия нового наследственного дела.

Исковое заявление составляется по шаблону и в нем указывается наименование судебного органа, данные истца Ф.И.О, адрес регистрации, информация об ответчике по данному вопросу, сведения о нотариусе, который ведет наследственное дело, перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению. К иску надо приложить следующий пакет документов:

• Копия паспорта гражданина, подающего исковое заявление;
• Сведения о смерти наследодателя;
• Копия завещания, которое будет оспариваться;
• Сведения о родстве истца с наследодателем;
• Данные об движимом и недвижимом имуществе наследодателя;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Срок оспаривания завещания в соответствии с установленными гражданско-правовыми нормами составляет три календарных года. Судебным органом могут быть приняты во внимание дополнительные основания для оспаривания завещания. Среди них находится фактор признания наследника, указанного в конкретном завещательном документе, недостойным, когда были осуществлены нарушения правил составления документа.

Поговорим и о том, как можно избежать оспаривания завещания. В первую очередь документ надо составлять грамотно. Исследовать надо учет интересов других лиц, которые могут быть заинтересованы в получении наследства. В частности, надо не забывать о так называемых наследниках первой очереди. К наследникам первой очереди относятся родные и усыновленные официально дети наследодателя, супруги или родители, которые должны обязательно получить свою долю, не смотря на имеющееся завещание. На этапе подготовки завещания рекомендуется получить и заверить документ, подтверждающий дееспособность, вменяемость наследодателя и его завещательное право. Для этого можно получить заключение медицинских специалистов. Обратиться в этих целях можно к психиатру и наркологу, плюс также в некоторых ситуациях может потребоваться письменное разрешение законных представителей несовершеннолетних, если таковые фигурируют в завещании или имеют на это право.

Оспорить завещание на квартиру

Обращаться к профессионалам с целью выражения своего несогласия с существующим документом и за юридической консультацией к юристам по оспариванию завещания на квартиру, следует по возможности на самой ранней стадии. Чаще всего услуги адвокатов по оспариванию завещания на квартиру или юридическая помощь в Чебоксаре потребуются в следующих ситуациях:

• пропущены установленные законодательно временные рамки (сроки определены ст.181 ГК), предусмотренные для того, чтобы все несогласные лица могли оспорить указанные в завещании сведения;
• необходимость оспорить другие приложенные и исходному тексту материалы, заверенные установленным образом и касающиеся самого завещания напрямую или косвенно;
• прочие наследственные проблемы;
• необходимость восстановления прав лица, являющегося наследником, на квартиру, иные ценности, зафиксированные завещанием;
• другие ситуации, когда для получения прав владения мат. ценностями по результатам существующего завещания придется отстаивать права в судебном порядке с помощью юриста.

Основные положения, касающиеся завещания, закреплены в Гражданском кодексе страны, а именно – статья 1131. Здесь отмечается, что данная процедура входит в категорию сделок, оформляемых в одностороннем порядке. В результате формируется правовое поле, позволяющее создать определенные права и обязанности лиц после того, как будет проведена процедура открытия дела по наследству.

В документе:

• определены основные требования, предъявляемые к данному документу,
• указывается, что текст завещания (в том числе, на квартиру) должен быть оформлен письменно,
• обязательной процедурой является удостоверение такого документа нотариусом,
• все это позволяет подкрепить правовую значимость документа.

Также само завещание может составляться собственноручно или же записываться нотариусом со слов наследодателя в присутствии юриста или адвоката.

ГК страны в статье 1131 также определяет, что в случае смерти гражданина, все права наследования переходят к иным лицам либо по установленному для таких моментов законодательных актов, либо по существующему завещанию. Следует четко осознавать, что наследник может рассчитывать на получение права владения имуществом завещателя только при определенных условиях. А именно, если нет иного завещания, в соответствии с котором наследодатель сам принял решение какое наследство и кому будет передаваться. Само же завещание является односторонним правовым документом и, соответственно, после составления документа создается правовое поле для выполнения тех или иных действия наследником и всеми заинтересованными сторонами.

В тексте завещания указываются кратко, емко и понятно, однозначно трактующиеся, следующие сведения:

• причины, по которым наследодатель завещания не смог собственноручно подписать текст;
• фамилия, имя и отчество лица, поставившего под завещанием на имущество свою подпись по просьбе (указанию) лица, являющегося завещателем;
• данные документов, удостоверяющих личность человека, подписавшего завещательный акт со слов наследодателя.

Если на любой из стадий подготовки и регистрации завещания на квартиру или иной вид собственности, наследодателем или иным лицом будут допущены какие-либо ошибки, неточности, завещание можно оспорить. Существует два варианта оспаривания наследником, в зависимости от основания признания факта недействительности:

1. Оспоримое – в силу признания таковым в ходе судебного разбирательства и принятия соответствующего решения с помощью юриста по оспариванию завещания на квартиру.
2. Ничтожное – независимо от такого способа признания завещания.

Так, например, сделка, связанная с подписанием составленного завещания, и совершаемая вменяемым гражданином (дееспособным) может быть признана в судебном порядке полностью несоответствующей и недействительной. Но все это возможно только в том случае, если наследодатель в момент оформления завещания не был способен адекватно реагировать на текущую обстановку и осознавать значение своих действий в конкретный момент времени. Наследник, считающим возможное и необходимое оспаривание завещания, должен подать соответствующий гражданский иск в следующих случаях:

• если он посчитает, что его законные права нарушены,
• при выявлении фактов нарушения интересов, охраняемых государством,
• очевидны факты неправомерности сделки.

Заявитель (наследник), оспаривая завещание наследодателя в суде под присмотром юриста по оспариванию завещания на квартиру, должен установленным порядком предоставить объективные, существенные доказательства наличия фактов, подтверждающих наличие оснований признать такую одностороннюю сделку недействительной. Именно на истца возлагается все основное бремя ответственности по сбору и предоставлению суду доказательной базы по отстаиванию своих прав.

Также истец или наследник должен принимать активное участие по существу дела, по требованию и в зависимости от порядка изучения материалов дела в суде, передавая документы и сведения, которые могут быть включены и рассмотрены в качестве доказательной базы по существу дела. Так, например, собранные и предоставленные наследником медицинские документы, которые исчерпывающе подтверждают временную недееспособность наследодателя, в обязательном порядке будут рассмотрены в установленном порядке и позволят суду первой и последующих инстанций принимать правовые решения.

Истцу важно внимательно изучить информацию и точно разобраться, в каких случая можно оспорить завещание, когда на все это имеются законные основания. Как составляется иск, рассказано в статье № 131 Кодекса.

Чтобы вести такое сложное и ответственное дело по оспариванию завещания в суде с помощью юриста по оспариванию завещания на квартиру, как завещание и рассчитывать на успех по итогам принятия правового решения, заявителю, считающему себя ущемленным в правах, потребуется запастись огромным терпением и быть готовым собрать множество различных документов. Ниже приведены основные из них:

• Прежде всего, заявитель должен документально подтвердить свою личность, предоставив суду паспорт и его копию, а также иные имеющиеся на руках документы, удостоверяющие личность.
• Также потребуется подготовить свидетельство о смерти на умершего наследодателя, завещание которого будет оспариваться, а также — копию документа, подтверждающего факт самой смерти гражданина.
• Документ, являющийся завещанием (достаточно буде и его копии).
• Весь комплект документов, подтверждающий ту или иную степень родства. Это может быть свидетельство о рождении, а в случае смены фамилии – соответствующий документ, подтверждающий изменение данного статуса.
• Комплект документов на объект собственности. Это может быть квартира, загородный дом и т.п.
• Справки, получаемые в ЖЭКах, паспортном столе. Документ (форма 9) подтверждающих факт регистрации гражданина по указанному адресу.
• Медицинские документы и справки.
• Иные документы, которые могут понадобиться юристу для того чтобы собрать неопровержимые доказательства при оспаривании завещания, составленного наследодателем.

Как правило, в процессе сбора материалом юристом и подготовки их к направлению в суд, могут потребоваться и иные документы. Чем более прозрачной и полной будет доказательная база, тем выше шансы, чтобы оспорить завещание наследодателя и добиться положительного результата.

Заявителю, пытающемуся оспорить составленное наследодателем завещание на квартиру, придется очень тщательно и внимательно потрудится, стремясь признать данный документ недействительным. Вполне возможно, потребуется оспорить все те сделки по имуществу, которые были произведены ранее, взыскать определенные суммы денежных средств и т.п. Чтобы решать проблему последовательно, необходимо, прежде всего, обратиться к нашим юристам или адвокатам, изучить все имеющиеся на руках документы, а также те материалы, которые можно получить без видимых проблем для дальнейшей работы над ними. Порядок действий приблизительно такой:

• собрать все бумаги на наследодателя, которые имеются в наличии;
• разобраться и выяснить, что именно из бумаг можно дополучить;
• проанализировать все последние дни, недели, месяцы, предшествовавшие смерти составителя завещания, вспомнить мельчайшие, самые незначительные моменты, характеризующие отклонение поведения наследодателя от привычных норм.

Заявителю важно понимать, что любой, даже самый незначительный на первый взгляд фактор может в ходе судебного заседания оказать решающее воздействие на принятие выгодного для заявителя решения. Самое главное, что должно представлять интерес – это состояние здоровья наследодателя в момент разработки и подписания своего завещательного документа. Стоит обратить внимание и на тот факт, что, если текст завещания наследодателя в последние месяцы или недели неоднократно переписывался, менялись те или иные показания, принимались диаметрально противоположные решения все это также может стать объектом наиболее пристального внимания со стороны лица, подписавшего завещание наследодателя и изменения к нему. Чем больше факторов и признаков, позволяющих зацепиться за суть составленного документа, тем лучше для истца и юристов (адвокатов), стремящихся оказать правовую помощь и поддержку. Опытный адвокат по оспариванию завещания на квартиру в Чебоксаре заранее, по своему опыту уже знает, на какие моменты можно делать уклон в ходе судебного заседания:

• ухудшение здоровья завещателя;
• проблемы с психикой;
• частые переписывания документа и т.п.

Четко продуманный, разработанный и продвигаемый план действий, юридическое сопровождение клиента, направленный на выигрыш при оспаривании завещания наследодателя – это не 100% гарантии, но единственно верное решение!

Задача заявителя – принять правильное решение и обратиться к опытным адвокатам или юристам по оспариванию завещания на квартиру, специализирующимся на подобных наследственных делах. Юристы по оспариванию завещания на квартиру помогут правильно сформировать основную мысль, составить исковое заявление и приложить к нему полный комплект доказательных документов.

И еще: типовых ситуаций, позволяющих истцу не просто оспорить завещание наследодателя, но и рассчитывать на успех, достаточно много. Главное – принять оперативно решение и обратиться за помощью к нашим профессиональным юристам и адвокатам.

Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.

У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.

Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.

Для составления завещания понадобится паспорт и список наследников. Документы на имущество – не понадобятся, все записывается со слов наследодателя. Можно указать даже то имущество, которого еще нет, но может быть на момент смерти. Стоит указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и села или дачного кооператива. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложнее.

Данные наследников записываются со слов наследодателя: ФИО, дата рождения, степень родства (если есть).

Завещателем вправе быть любой гражданин, имеющий объекты недвижимости, удовлетворяющий требованиям:

• человек не признан недееспособным по решению суда;
• на момент обращения к нотариусу ему исполнилось 18 лет;
• не исключены случаи оформления завещания с 16 лет, если подросток эмансипирован (занимается предпринимательской деятельностью, заключил брак, оформил трудовой договор);
• имеет удостоверение личности (паспорт).

Заявитель выражает свою волю, исходя из собственных желаний, поэтому его наследниками зачастую становятся не только родственники, но и люди, не состоящие с ним в родстве (друзья, знакомые, коллеги).

В соответствии со статьей 1116 ГК, в качестве получателей наследства вправе выступать:

• граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
• организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
• государство, субъекты;
• муниципальные округа;
• иностранные государства и зарубежные компании.

Существуют категории людей, определенные законодательством, которых нельзя исключить из наследства:

• детей, не достигших 18 лет;
• несовершеннолетних, которые имеют инвалидность (ограничены по состоянию здоровья);
• родителей, которые являются нетрудоспособными (пенсионерами, инвалидами);
• супругу или супруга умершего;
• людей, находившихся на его иждивении.

Их право на наследование обусловлено отсутствием возможности содержать и обеспечивать себя самостоятельно.

Как вступить в наследство по завещанию

Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.

Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ

Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.

Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.

Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.

Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:

🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;

🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;

🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;

🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.

Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;

📂 пacпopт нacлeдникa;

📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;

📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.

🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;

🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;

🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;

🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;

🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.

Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.

Составить завещание может любой гражданин при условии полной дееспособности и нахождении в здравом уме. Именно эти параметры должны стать ключевыми для нотариуса, удостоверяющего документ.

При этом учитываются возрастные особенности групп населения:

• граждане старше 18-ти лет вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе завещать его;
• для лиц старше 75 лет нотариус может запросить медицинское заключение, подтверждающее их дееспособность;
• подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут составить завещание только при наличии письменного согласия от родителей или опекунов.

Совершить завещание может один гражданин или совместно с супругом, состоящими в браке на дату составления документа. Но важно учитывать, что совместное завещание после расторжения брака признается недействительным (п. 4 ст. 1118 ГК).

Не допускается оформление завещания через представителя!

Гражданский кодекс в статье 1116 устанавливает перечень лиц, которые могут являться наследниками:

• граждане, на момент открытия наследства являющиеся живыми, не зависимо от факта родства с завещателем;
• лица, зачатые при жизни наследодателя, родившиеся после того, как наследство открыто;
• юридические лица, на день открытия наследства числящиеся в действующих (не снятые с регистрационного учета в качестве юрлица);
• Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования;
• международные организации и иностранные государства.

Алгоритм действий завещателя при оформлении распорядительного документа следующий:

1. Составьте завещание собственноручно или распечатайте его текст. Подпишите собственноручной подписью. Допускается составление путем записи воли завещателя нотариусом.

2. При необходимости пригласите свидетелей. Свидетель может потребоваться:

• если завещатель не может подписать документ по причине неграмотности или физического недуга. Тогда по его просьбе завещание будет подписано рукоприкладчиком в присутствии нотариуса;
• между нотариусом и завещателем существует языковой барьер и без переводчика не обойтись;
• завещатель просит присутствия свидетеля;
• нотариусу передается закрытое завещание.

3. Нотариально удостоверьте документ. Это обязательное условие для придания завещанию юридической силы (п. 1 ст. 1124 ГК). Если завещание составляется нотариусом со слов гражданина, то до подписания текст должен быть им вычитан полностью или зачитан нотариусом. Проставляется дата и место удостоверения завещания.

Удостоверить завещание может любой нотариус не зависимо от места жительства гражданина, выражающего свою волю относительно имущества. В ряде случаев, прописанных в ст. 1127 ГК, удостоверить завещание могут:

• главный врач стационара лечебного учреждения, дома для престарелых и инвалидов, если завещатель находится в нём на излечении;
• капитан корабля во время плавания под флагом РФ;
• руководители экспедиций, арктических станций в период нахождения завещателя там;
• командир воинской части, если часть расположена в населенном пункте, где нет нотариусов;
• начальник исправительного учреждения.

При этом завещание подписывается в присутствии удостоверяющего лица и свидетеля. Затем оно должно быть направлено нотариусу по месту жительства завещателя посредством территориальных федеральных органов исполнительной власти в сфере нотариата.

Завещатель может обратиться к нотариусу для удостоверения завещания, предъявив только удостоверение личности. Дополнительно юрист вправе затребовать медицинскую справку о полной дееспособности гражданина.

За осуществление юридических действий установлена госпошлина. Квитанцию о ее оплате необходимо получить у нотариуса, произвести оплату и предъявить квитанцию.

Удостоверение завещания является нотариальной услугой. Для нее установлена (ч. 1, 2 ст. 22 «Основ законодательства о нотариате»):

• государственная пошлина в размере 100 рублей (для инвалидов I и II группы – 50 рублей);
• нотариальный тариф, если гражданин обращается в частному нотариусу, — в размере услуг правового и технического характера (от 1500 рублей).

Похожие записи:

• Обязательная доля в наследстве: кто получит имущество без завещания
• Наследники первой очереди без завещания закон
• Сколько Платят За 3 Ребенка В Новосибирске В 2021 Году