Завещание и согласие второго супруга

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание и согласие второго супруга». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В случае смерти мужа возникает вопрос о том, каким образом будет передано по наследству его собственность.

Потенциальным наследникам, а в том числе и жене предстоит решить следующие вопросы:

• Какая именно собственность подлежит наследованию
• Кто будет являться наследником, и кому положена обязательная доля от наследуемой собственности.

К первой очереди наследников относятся следующие категории граждан:

• Супруг, находящийся в официальном браке с умершим
• Родители
• Усыновлённые и родные дети

Юристы советуют! В том случае, если супругом было написано завещание не на жену, а на кого-то другого, ей всё же полагается обязательная доля в наследстве, которая не подлежит оспариванию. Её размер устанавливается законом и зачастую зависит от общего размера завещанного имущества.

Супруги могут составить совместное завещание. Зачем это нужно?

Собственность, купленная в браке по возмездным основаниям, является совместной и подлежит дележу при разводе, даже если записана на имя только одного супруга. Исключения из этого правила возможны.

Например, если муж или жена продаёт добрачную недвижимость и покупает новую, не дороже той, что была продана, у него есть основания считать, что собственность по-прежнему за ним, просто его добрачное имущество изменило форму. Несмотря на то, что эта позиция разумна и обоснованна, её, как правило, приходится доказывать в суде.

Право на квартиру в наследство в браке имеет и тот супруг, который не работал по уважительным причинам (вёл домашнее хозяйство, сидел с детьми). И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.

По умолчанию доли супругов в квартире признаются равными. Но если один из супругов не вносил своих доходов в благосостояние по неуважительным причинам (см. выше), его доля может быть уменьшена.

Подавать иск о разделе имущества допустимо и в браке, и после его расторжения. Существует миф, будто разделить собственность можно только в течение трёх лет после развода. Это не так. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.

Наследственные споры чаще возникают при вступлении в наследство на квартиру по закону. Из наших материалов вы узнаете кому достанется приватизированная и не приватизированная квартира после смерти владельца, какие документы нужны и сколько стоит оформление права собственности, у кого есть право получить недвижимость без завещания, а также как оформляется доля в квартире и как продать полученную собственность.

Отдельно стоит отметить совместно нажитое имущество. К такому разряду относятся собственность, приобретённая в браке. Например:

• Денежные накопления, в эту категорию попадают все полученные доходы, полученные в период брака.
• Недвижимость, а так же движимое имущество, купленное во время пребывания в браке.
• Инвестиционные капиталы, например, доля в бизнесе или ценные бумаги.

Дополнительно стоит отметить некоторые особенности связанные с совместно нажитым наследством:

• Согласно действующего законодательства, права на такое имущество у супругов равны, а значит, что это даёт право претендовать на половину совместно нажитых ценностей. Но стоит помнить, что в семейных отношениях так же возможна ситуация, когда у мужа или жены имеется личное имущество, которое не подлежит разделу.
• После смерти мужа, в общем имуществе выделяется законная половина жены, а остальная часть делится между наследниками согласно очереди или завещания.
• Та часть имущества, которое документально числится за собственностью супруги, не подлежит наследованию, даже не смотря на то, что его, возможно, оценить как общее и совместно нажитое.
• Напротив, то имущество, которое документально было оформлено на мужа наследуется на общих основаниях, т.е. доля в пользу жены из него не выделяется.

Полезно знать! Если же рассматривать ситуацию, когда наследником выступает супружеская пара, то полученное имущество так же является совместно нажитой собственностью, следовательно, все распоряжения связанные с таким имуществом принимаются только с согласия второго супруга.

Мужчина вообще не имеет никаких прав на имущество гражданской жены, так как режим совместной собственности не возникает. Ничего не изменится даже в случае, если пара решит зарегистрировать брак после получения женщиной наследства. Все имущество, принадлежавшее гражданам до брачных отношений, остается их личной собственностью. Изменить этот режим можно по соглашению или брачному договору, путем переоформления прав, либо в процессе наследования после смерти жены.

Если у вас возникли вопросы, связанные с правами мужа на наследство жены, обратитесь к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Фактически, отсутствие официально оформленного брака автоматически означает отсутствие законных прав на наследство.

Есть только небольшие нюансы, которые стоит рассмотреть поподробнее:

• Гражданская жена, конечно же, имеет право на то имущество, которое полностью или частично оформлено на её имя.
• В законном порядке стать наследницей женщина сможет только в том случае, если была на иждивении у гражданского супруга минимум год, тогда она может выступать в роли полноценной наследницы.
• Так же, выступить наследницей гражданская жена сможет в том случае, если на неё было написано завещание.

Если жена прошла весь процесс наследования до конца, оплатила пошлину нотариусу и оформила свидетельство, только она сможет изменить режим личной собственности. Например, женщина может переоформить права на недвижимость или автомобиль в пользу супруга, переписать на него долю. Можно заключить и брачный договор, где унаследованное имущество будет признано совместной собственностью на случай развода.

Узнайте больше Признание завещания недействительным: порядок и основания

Есть ряд исключений, при которых у мужа будут права на наследство жены:

• если супруга имела право на наследство, но не успела вступить в него по причине кончины (в данном случае муж будет правопреемником жены в части причитающейся ей доли);
• если жена умерла после окончательного оформления наследства на себя, не оставив завещание (в данном случае муж является наследником первой очереди, но наследство может делиться еще и между детьми, родителями покойной);
• если супруга скончалась, отписав все имущество мужу (в этом случае никто не сможет претендовать на наследство, кроме получателей обязательной доли).

Есть еще одно исключение, которое редко встречается на практике. Если личными усилиями или вкладом мужа унаследованное имущество существенно увеличивается в цене, при разводе ему могут определить пропорциональную долю.

Приведу пример. Если жена получила по наследству недостроенный дом, муж может своими руками завершить стройку. Если в результате работ дом был введен в эксплуатацию с уровня фундамента, налицо прослеживается существенное улучшение характеристик и увеличение цены. При разводе суд будет оценивать начальную стоимость недостроя, объем выполненных работ и окончательную цену объекта. В результате этого муж получит право на часть наследства жены.

Согласно действующего законодательства, муж и жена имеют право помимо совместной собственности иметь личное имущество.

К нему относится:

• Имущество, полученное в результате дарения.
• Приватизированное лично имущество.
• Полученное по наследству имущество.
• Так же в эту категорию попадает любая собственность, которая появилась у гражданина на безвозмездной основе.

Из этого можно сделать следующий вывод:

• Имущество, полученное кем-то из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе. Исключением может быть ситуация, когда в имущество были вложены солидные совместные средства, в результате чего изменилось его состояние. Достаточно ярким примером является капитальный ремонт квартиры.

Согласно ст. 256 ГК РФ, почти все имущество, которое приобретено супругами в период брака, считается совместным, а именно:

• доходы каждого супруга от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
• движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, приобретенные на общие доходы семьи;
• предметы роскоши и драгоценности;
• прочее имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на чье имя оно приобреталось или кто из супругов вносил денежные средства.

Собственником личного имущества является один из супругов. Таким имуществом являются вещи индивидуального пользования, например, одежда, а также все, полученное в наследство или в дар.

Закон предусматривает также раздельный режим имущества супругов, который устанавливается брачным договором или соглашением о разделе имущества.

Непонимание различий между совместной и личной собственностью супругов не позволяет ответить на вопрос, какова супружеская доля в наследстве мужа-пенсионера. Хотя закон ясно дает понять, что пережившая супруга получает половину всей суммы наследственной массы.

Особенность наследования совместно нажитого имущества заключается в том, что в наследственную массу включается не все имущество, а только та часть, которая принадлежала покойному супругу. При этом вдова или вдовец наследует часть указанного имущества вместе с наследниками своей очереди или лицами, указанными в завещании.

Более подробная информация об особенностях наследования имущества покойного супруга представлена в статье «Наследование совместно нажитого имущества супругов».

Нюансы выделения супружеской доли в наследстве по закону

Выдел супружеской доли совершается и в том случае, если покойный супруг написал завещание. Даже если он лишил наследуемого имущества собственного супруга, у него нет возможности лишить его законной части в нажитом в период брака имуществе.

Случается так, что завещание составлено в отсутствии учета совместной собственности на нажитое в браке имущество.

К примеру, завещателем был разделен между детьми целый дом, позабыв о том, что пятьдесят процентов здания принадлежит супруге, поскольку дом был получен в браке. В данном случае переживший супруг имеет возможность обжаловать завещание и выделить супружескую долю через суд.

Данная доля не относится к категории наследуемого имущества и не может быть разделена между другими наследниками. При этом супруг, заполучивший супружескую долю, не утрачивает возможности получить часть наследственного имущества скончавшегося.

Наследование по закону – это раздел наследства между наследниками в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Общее правило гласит, что наследники одной очереди наследуют за умершим в равных долях, за исключением наследников по праву представления.

Вдова или вдовец является наследником первой очереди наравне с детьми и родителями покойного. Если кроме супруга умершего иных наследников первой очереди нет, то переживший супруг становится единоличным владельцем всего имущества.

Супружеская доля в наследстве по закону составляет половину совместно нажитого имущества. А значит, в наследственную массу входит вторая часть совместной собственности, которая и делится между наследниками в равных долях.

Более детально вопросы наследования в порядке очередности изложены в статье «Наследование по закону».

Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК. По правилам этого режима, независимо от того, на кого оно оформлено, каждой стороне отводится равная часть.

К общей собственности пары относят:

• зарплату и другую прибыль, получаемую супругами,
• социальные выплаты,
• любые объекты недвижимости и прочие вещи, купленные на средства мужа и жены.

Важно знать! При делении совместной собственности не учитывается, на кого оформлена недвижимость, кто вносил деньги.

Выделяют два критерия наделения собственности статусом совместной:

• получение имущества в период пребывания в официально зарегистрированном браке,
• нажитые объекты получены в результате возмездной сделки (например, купли-продажи).

Если стороны не заключили брачный контракт, вышеуказанное имущество разделяется пополам.

Ранее законодательство предусматривало возможность получения наследства по завещанию, лично составленное одним гражданином, либо, при его отсутствии, в порядке очередности в зависимости от степени родства к умершему. Возможность написать распоряжение обоими супругами совместно появилась сравнительно недавно – с 1 июня 2021 года. Порядок и условия совершения такого волеизъявления регламентированы ст. 1118 ГК РФ.
Обязательным условием для составления документа является то, что брачные отношения должны быть оформлены официально. В противном выразить совместную волю о распоряжении своим имуществом в случае смерти не получится.

Согласие супруга на совершение сделок. Признание сделки недействительной.

Самые горячие и психологически сложные тяжбы возникают, когда семье приходится делить имущество скончавшегося родственника. Цель нового закона — свести к минимуму такие конфликты и максимально упростить споры, особенно в случаях с несколькими наследниками.

Представим нередкую для нашего времени ситуацию. Мужчина женился, купил квартиру, завел детей. Через несколько лет семья распалась, наш герой повторно вступил в брак, приобрел еще одну квартиру и снова завел детей. А потом скончался. Вторая жена вынуждена сражаться с наследниками от предыдущего брака, которые, естественно, претендуют на большую долю наследства, а в идеале — на все. В этом случае защитить интересы жены поможет совместное завещание, в котором будет четко прописан порядок наследования.

Введение новеллы о возможности семейной пары оформить свое волеизъявление совместно имеет свои плюсы и минусы.
Так, плюсы такого способа передачи имущества наследникам следующие:

• отсутствие необходимости составлять два разных документа;
• упрощение процедуры раздела имущества наследниками;
• возможность совместным решением определить судьбу своего имущества;

Недостатками данного варианта распоряжения имуществом мужа и жены являются:

• при принятии наследства пережившим супругом (как правило по изложенным условиям в случае смерти одного из них) остальные наследники, указанные в документе, получают право унаследовать имущество лишь после смерти второго супруга, что зачастую приводит к судебным спорам;
• сложности распоряжения имуществом пережившим супругом с учетом наличия указанных в завещании прямых наследников данной собственности;
• предусмотренное законодательством право пережившего супруга оформить последующее распоряжение или отменить имеющееся, что не гарантирует исполнение воли умершего.

При расторжении брака между наследодателями оформленное волеизъявление прекращает свое действие.

Совместное завещание не заменяет личное завещание и брачный договор, но в некотором смысле соединяет и расширяет функции обоих документов.

В нем супруги могут:

• определить имущественную долю каждого и завещать ее кому угодно;
• завещать общее имущество кому угодно;
• разделить имущество на доли и завещать каждую долю кому-либо из наследников;
• указать, что будет с имуществом после смерти одного из супругов;
• лишить кого-либо из наследников права на имущество без указания причин.

При этом совместное завещание не влияет на распределение обязательных долей. Если среди наследников есть несовершеннолетние, нетрудоспособные или иждивенцы, они получают свою долю независимо от того, что указали завещатели.

Форма данного вида распоряжения законодательно не установлено, поэтому оно пишется в свободном стиле, но при обязательном включении в него следующих пунктов:

• наименование документа;
• основание написания совместного распоряжения;
• персональная информация о наследодателях;
• сведения о наследниках, их личные данные;
• перечень передаваемого по наследству имущества (совместная и индивидуальная собственность супругов указываются отдельными перечнями);
• условия и порядок наследования и распределения долей;
• дата и место составления документа.

• Составляется обоими супругами. В одиночку написать общее завещание на себя и супруга категорически нельзя.
• Составляется супругами, состоящими в официальном браке (имеется свидетельство о браке).
• Обязательно заверяется нотариусом. Закон разрешает привести свидетелей или снимать процесс на видео.
• Может быть в любое время изменено одним из супругов. В этом случае второй супруг получает от нотариуса уведомление, что в завещание внесены поправки. Что именно изменилось, нотариус не сообщает.
• Может быть оспорено одним из супругов при жизни или после смерти второго.
• Может быть оспорено наследниками, если есть законный повод.
• Вступает в силу после смерти одного из супругов/обоих супругов.
• Теряет силу после развода или если брак был признан фиктивным до или после смерти одного из супругов.

Для каких сделок с имуществом нужно согласие второго супруга и как его оформить

В случае если после составления совместного завещания супруги примут решение изменить текст документа, то это можно сделать в стандартном порядке – путем обращения обоих супругов к нотариусу.

Изменение условий завещания в одностороннем порядке не предусматривается. В случае если один из супругов обратился к нотариусу для внесения изменений в завещание, то нотариус обязан уведомить о данном факте второго супруга.

Внесение изменений в завещание после смерти одного из супругов также не допускается.

Завещание о совместной собственности, составленное супругами и заверенное нотариально, теряет юридическую силу при официальном расторжении брака.

За время применения новых норм нотариусы столкнулись с рядом проблем. Так, затруднения возникли при организации обмена информацией с органами ЗАГС. Сведения о номерах и датах актовых записей приходится ждать несколько дней. Без свидетельства о регистрации отношений оформить завещание на совместно нажитое в браке имущество не удается.

Поскольку практики по направлению еще не накоплено, юристы ожидают многочисленных споров. Судебные процессы будут связаны с исполнением воли наследодателей. Непонятным, например, остается порядок оформления титула. Условие о переходе права на совместную собственность к пережившему супругу не отменяет завещания имущества другим наследникам. Как личные, так и общие активы будут принадлежать вдове/вдовцу до самой смерти. Лишь потом их распределят между детьми, внуками и прочими заинтересованными лицами. Как избежать злоупотреблений в период номинального владения ценностями, неизвестно. Не уточняется и способ пресечения попыток искажения воли усопшего. В нормативных актах отсутствуют соответствующие правовые инструменты.

Трудности возникнут и с выделением обязательной доли. Ранее имущество нетрудоспособным иждивенцам выдавалось после формирования наследственной массы. При работе с новым инструментом сложно определить этот момент. Следует ли выделить обязательную долю после смерти мужа/жены? Целесообразно ли ждать кончины вдовца/вдовы?

Острая дискуссия разгорелась относительно технического обеспечения нотариусов. Информационная система не позволяет оперативно получать данные о распоряжении наследством. Все это свидетельствует о необходимости доработки системы. Принять активное участие в совершенствовании механизмов следует не только законодателям, но также органам исполнительной власти.

Наша нотариальная контора занимается вопросами наследственного права. При обращении супругов нотариус разъяснит им все нюансы законодательства в отношении совместного завещания и поможет грамотно составить документ. Мы работаем в будние дни до 21 часа вечера, а также ведем прием в выходные дни.

Для получения индивидуальной консультации или для оформления совместного завещания, Вы можете воспользоваться формой обратной связи на сайте и записаться на удобное время или же позвонить по номеру, указанному на сайте.

Чтобы оспорить определенные моменты, в частности оказание некоторых услуг или же взимание платы за оказание таковых, в самом начале стоит идти в банк и подать заявление о признании такового недействительным, с четкой указкой на его часть, нарушающую или же ограничивающую права заемщика. В частности расторжение договора стоит рассматривать как крайний шаг, поскольку предусматривает под собой возврат заемных средств в полном объеме. В частности сам процесс рассмотрения занимает порядка 1 месяца и именно уже письменный ответ из банка определяет для заявителя дальнейший ход его действий. При отсутствии ответа от банка – стоит обращаться в суд.

В частности сами судебные споры будут рассматриваться по месту проживания должника и это оптимально для тех, кто намерен судиться с организациями, расположенными в иных регионах и таковых, как показывает практика, большинство. В частности заявление может подаваться как самостоятельно, так и с привлечением адвоката, что в принципе увеличит шансы на выигрыш в суде. Главное в таком случае аргументировать собственное заявление доказательной базой – это может быть и сам договор, прописывающий пункты, нарушающие права особы, квитанции об оплате по займу и иные документы.

Как показывает судебная практика, в большинстве своем суды принимают сторону заемщика и иногда практикуют мировое соглашение в данных спорных ситуациях. Затевая судебную тяжбу, стоит помнить, что сам срок исковой давности – не более 3 лет, и по истечении которых признать договор недействительным практически не получиться без основательных уважительных причин в отношении данного пропущенного периода времени. Ну, начнем…

Совершение одним из супругов сделки касательно распоряжения общим имуществом подразумевает наличие согласия со стороны другого супруга. В подобных случаях законом предусматривается презумпция согласия второго супруга касательно распоряжения общим супружеским имуществом.

Из этого следует, что заключающий сделку супруг не нуждается в предоставлении доверенности и ему не вменяется в обязанность предоставление доказательства согласия второго супруга на заключение сделки. В ходе повседневной жизни оба супруга весьма часто совершают всевозможные сделки (оплата услуг, покупки и прочее), ввиду чего наличие такой необходимости привело бы к ощутимому затруднению процессов гражданского оборота. В этом закреплении презумпции согласия одного супруга касательно действий другого законодатель руководствуется принципом наличия приемлемых и доверительных отношений между супругами.

Если же один супруг совершает сделку без согласия второго, эта сделка может быть признанна недействительной в судебном порядке на основании иска того из супругов, чье право было нарушено совершением подобной сделки. При этом необходимо учитывается факт знания одной стороной несогласия другой стороны касательно совершения такой сделки (пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ и статья 253 Гражданского кодекса РФ).

Наличие такого правила во многом повлияло на необходимость обеспечения стабильности гражданского оборота. В подобных ситуациях наличествует своеобразный вид конкуренции третьих лиц (добросовестных контрагаентов), которые вступают в совершение сделки с одним из супругов, и интересов непосредственно не участвующего в совершении подобной сделки второго супруга. Ввиду этого предпочтение обычно отдается интересам супруга, поскольку суд обычно признает сделку недействительной исключительно в случае заведемо недобросовестных действий третьего лица, которое знало о несогласии другого супруга на заключение подобной сделки.

Для требований супругов касательно установления статуса недействительных для сделок по распоряжению общим имуществом, которые были совершены другим супругом, на основании отсутствия согласия второго супруга действует срок исковой давности в один год (в соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса и статьей 4 Семейного кодекса). Началом этого срока считается тот день, в который супруг узнал (должен был узнать) о совершении вторым супругом сделки без его согласия.

Совместное завещание супругов или наследственный договор – что предпочесть?

Интересным представляется также и вопрос о согласии супруга для нотариального удостоверения доверенностей. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, требуется нотариальная форма удостоверения для сделок, которые совершаются в нотариальной форме. Здесь стоит согласиться с комментарием Е. А. Чефрановой касательно буквального толкования пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса. Он приводит к следствию о необходимости получения согласия супруга для нотариального удостоверения доверенности по процедуре передоверия, равно как и доверенности на покупку и продажу недвижимости или автомобиля, как и снятия последнего с регистрационного учета. Ведь доверенность также является сделкой, хотя и односторонней.

И в самом деле, согласно существующей нотариальной практике, в ходе заключения договоров касательно приобретения или отчуждения недвижимого имущества одним супругом обязательным является предоставление нотариально удостоверенного согласия другого супруга касательно совершение подобных сделок. Однако подобная форма согласия совсем не требуется для удостоверения доверенностей.

В противоположном случае это и вправду усложнило бы гражданский оборот ввиду выражения согласия супругов на совершение сделок в отношении недвижимости. Ведь очень часто промежуток времени от выдачи доверенности до совершения сделки может достигать нескольких лет, ввиду чего согласие супруга на ее совершение необходимо удостоверять в нотариальном порядке не при оформлении доверенности, а непосредственно в ходе заключения сделки по конкретному имуществу.

Существует еще один очень спорный вопрос: нужно ли удостоверять согласие супруга для совершения сделок с автотранспортными средствами в нотариальном порядке? Согласно закону «О безопасности дорожного движения» от 10.12.1995 и Постановлению Правительства РФ «О государственной регистрации автотранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» от 12.08.1994, существует требование о законодательной регистрации собственно транспортных средств, а не сделок в их отношении.

Процедура собственно регистрации транспортных средств применяется не с целью регистрации прав их владельцев, а в интересах допуска транспортных средств к дорожному движению. При этом возможность осуществления собственником своих полномочий состоит в прямой зависимости от регистрации конкретного транспортного средства органами ГИБДД.

Применим еще раз буквальное толкование норм законодательства. Так, согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, сделка касательно приобретения или отчуждения транспортного средства не нуждается в обязательной государственной регистрации, ввиду чего нет необходимости удостоверять согласие другого супруга на дарение, мену или продажу автомобиля в нотариальном порядке.

Если же стороны договора решили прибегнуть к нотариальному оформлению соответствующей сделки, тогда необходимо-таки удостоверить согласие второго супруга в нотариальном виде. Очень часто на практике так называемая «генеральная доверенность» на транспортное средство, которая реализует право распоряжения им, является прикрытием сделки по купле-продаже автомобиля. При этом платить или нет налог от продажи машины решайте сами

Заключение сделки о продаже транспортного средства в такой форме чревато негативными последствиями, среди которых:

• появление проблем в ходе оформления наследственных прав фактического продавца и/или покупателя;
• существует вероятность признания доверенности недействительной;
• появляется возможность оспорить составленную сделку супругами фактического покупателя и/или продавца;
• нарушение интересов правообладателя;
• нарушение интересов государства ввиду отсутствия уплаты соответствующих налогов и сборов.

Мы убеждены, что удостоверение согласия супруга в нотариальном виде является необходимым как в перечисленных пунктом 3 статьи 35 СК РФ случаях, так и в ходе совершения сделок касательно имущества, которое представляет значительную ценность среди общего количества семейного имущества (включая транспортные средства). К таким сделкам принадлежат договоры купли-продажи ценных бумаг, ссуды, займа и прочее. Ввиду этого неоднократно упоминаемый пункт 3 статьи 35 СК РФ нуждается в редактировании. Для нас является очевидным, что путем возвращения обязательной нотариальной формы свидетельствования сделок с недвижимостью удалось бы избежать ряда существующих проблем.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ (СК РФ) для оформления сделки с общим недвижимым имуществом, требуется нотариальное согласие второго супруга.

По правилам к общему имуществу относится то, которое было нажито во время брака. То есть — куплено. Подаренное имущество (даже в если одариваемый в браке) — остается личным и разделу не подлежит. Не требуется согласие и на сделки с имуществом, нажитым до брака.

Другие правила могут быть установлены брачным договором. Например, в некоторых случаях в договоре указывается, что определенное имущество, даже купленное в браке, считается личным, или — приобретенное до брака — совместным. Все нюансы должны быть оформлены законодательно.

Таким образом, согласие второй половинки обязательно в следующих случаях:

• для заключения сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации,
• сделки, для которой установлена обязательная нотариальная форма по закону.

Получается, что практически любой вид распоряжения общим имуществом, будь то:

• мена;
• дарение;
• продажа;
• сдача в аренду на длительный срок.

необходимо согласие второго супруга.

Более того, согласие потребуется и при покупке имущества или его доли, оформлении ипотеки. Без согласия супруга такие сделки — растрата семейного бюджета, которая тоже может привести к судебным тяжбам.

Муж или жена, чье согласие не было получено, имеют право в судебном порядке признать сделку по отчуждению имущества (будь то квартира, дом или автомобиль) недействительной в течение 1 года с того момента, как узнали о ее оформлении.

Супруги могут получать или отчуждать недвижимость безвозмездно, заключая нотариальный договор дарения. Особенности регулирования этого вида сделки зависят нескольких факторов:

• кто участник сделки;
• выделены ли доли в имуществе.

Чтобы было понятнее, приведем несколько примеров.

1. Супруг получил имущество в дар, находясь в браке. Фактически — это личное имущество. Но, если в ходе семейной жизни было произведено его улучшение, то вполне возможно, что имущество может быть признано общим в судебном порядке или по соглашению (оно также заверяется нотариально). Фактически, согласие второй половинки на сделку с таким имуществом — не требуется. Однако, в будущем супруг может оспорить сделку, поэтому — лучше подстраховаться.
2. Муж и жена намерены подарить имущество третьему лицу. Если в общем имуществе не выделены доли, и оно находится в режиме общей собственности, то согласие на сделку необходимо. Если доли выделены, то каждый из супругов имеет право распоряжаться своей долей без согласия второй половинки.
3. Супруг дарит имущество (или его доли) — второму супругу. При такой сделке согласие второй половинки не нужно.

Согласие супруга на отчуждение недвижимости или ее покупку действует до момента осуществления сделки, на совершение которой было дано. Закон не ограничивает иначе срок действия согласия, если иное не прописано в самом документе. В некоторых случаях срок действия согласия можно прописать непосредственно в тексте согласия. Например, дать согласие сроком на месяц, год и т. д.

Кроме этого в документ можно внести различные подробности согласия на сделку:

• цену покупки или продажу;
• описание конкретного объекта покупки или продажи и т. д.
• Можно ли отменить согласие

Отмена нотариального согласия супруга допустима в силу того, что согласие является односторонней сделкой и может быть отменено или изменено. Отмена или так называемый отзыв согласия — должны быть сделаны также в нотариальной форме .

Согласие супруга на куплю и продажу недвижимости

На мой взгляд, идеальной схемы нет. Распределение наследуемого имущества Вы можете определить завещанием. Здесь необходимо понимать, что недееспособные наследники первой очереди на момент смерти наследодателя могут претендовать на обязательную долю в имуществе.

Дарение же с оговорками противоречит Гражданскому кодексу РФ. Дарение — подарок безусловный и несомненный. Одаряемый вправе распоряжаться имуществом с момента перехода права собственности.

Практики контроля за исполнением условного завещания в нашей стране тоже нет, хотя такие варианты сейчас рассматриваются на законодательном уровне. Моя рекомендация — напишите завещание так, как считаете нужным, и живите спокойно. На все случаи не перестрахуешься.

Если Вы приобретаете имущество в браке, то Ваш супруг уже имеет обязательную супружескую долю на приобретаемое имущество. Поэтому даже если все имущество приобретается на Ваши деньги, Вы являетесь не единственным собственником.

В подобной ситуации я могу порекомендовать Вам заключить брачный договор, в котором определить режим собственности — совместный, долевой (например, указать, что супругу будет принадлежать ½ квартиры) или раздельный (например, супруг будет единоличным собственником автомобиля). При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем.

Также в Вашей ситуации будет уместным написать завещание. По своему усмотрению Вы вправе указать лиц, которые могут претендовать на получение наследства, а также определить доли наследников. Более того, Вы можете включить в завещание распоряжение о возложении имущественных обязанностей на наследников (например, предоставить право пользования жилым помещением Вашему супругу).

Совместное завещание не заменяет личное завещание и брачный договор, но в некотором смысле соединяет и расширяет функции обоих документов.

В нем супруги могут:

• определить имущественную долю каждого и завещать ее кому угодно;
• завещать общее имущество кому угодно;
• разделить имущество на доли и завещать каждую долю кому-либо из наследников;
• указать, что будет с имуществом после смерти одного из супругов;
• лишить кого-либо из наследников права на имущество без указания причин.

При этом совместное завещание не влияет на распределение обязательных долей. Если среди наследников есть несовершеннолетние, нетрудоспособные или иждивенцы, они получают свою долю независимо от того, что указали завещатели.

По мнению экспертов, закон о совместном завещании — штука нужная, но нуждающаяся в доработке. Предположим, что после смерти жены муж решил изменить условия совместного завещания (а закон разрешает подобные действия). Как быть, если предложенные мужем поправки противоречат воле умершей жены? Закон об этом не говорит.

Очевидно, что до 1 июля 2019 года чиновники подготовят разъяснения, уточнения и, возможно, поправки. Пока же рекомендуем пользоваться личным завещанием, брачным договором и соглашением о разводе. Правильно составить эти документы помогут наши юристы.

Выдел супружеской доли в наследстве зависит от вида наследования- по закону или же по завещанию. Когда отсутствует завещание и пережившему супругу уже принадлежит на праве собственности 1\2 совместного имущества, то он еще имеет право на 1\2 этого же имущества, ранее принадлежавшему Наследодателю, но оно уже поделено между всеми наследниками в порядке очередности.

При наличии завещания, ситуация с наследством, которое не является совместной собственностью для пережившего супруга, может быть крайне сложной. Здесь необходимо обратиться за подробной консультацией и дальнейшим алгоритмом действий к адвокату. Необходимо знать, что если завещание составлено и не в пользу пережившего супруга, то все равно закон встает на его защиту и обязывает наследников поделиться наследственной массой, когда:

• супруг нетрудоспособен
• по иным основаниям супруг является иждивенцем

Размер наследственной обязательной доли составляет не менее половины доли, которая принадлежала бы каждому наследнику, если бы не было завещания.

Оспаривание наследства относится к категории наиболее сложных юридических дел, а особенно оспаривание супружеской доли. Это объясняется рядом причин:

1. Необходимо подготовить объемный пакет документы, подтверждающие правовую позицию
2. Необходимо составить аргументированное исковое заявление
3. Необходимо профессионально защищать свою позицию в судебном заседании

Поэтому консультация адвоката является первым шагом в наследственном споре. При этом необходимо знать, что оспорить супружескую долю можно только при наличии хотя бы одного основания:

1. Имущество не принадлежит Наследодателю
2. Наследодатель не мог по состоянию здоровья осознавать свои поступки и действия
3. Наследодатель составлял завещание под угрозой какого- либо воздействия или чьего-то влияния
4. Форма завещания не соответствует требования закона

Отдельное внимание заслуживает наследование теми супругами, который не состояли в зарегистрированном браке. К сожалению, сейчас такая ситуация совсем не редкость, когда люди равнодушно относятся к институту брака и семьи, что в свою очередь порождает отсутствие государственной защиты.

Однако, наследодатель вправе составить завещание, в котором предусмотрит решение имущественных вопросов с фактических супругов. При отсутствии завещании, единственное, что может получить фактический супруг, так это долю в каком-либо имуществе, которое было приобретено совместно при жизни второго супруга. Однако, доказать этот факт достаточно проблематично, но решаемо при наличии грамотного адвоката и твердой юридической позиции.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Когда умирает один из составивших совместное завещание супругов, доля в праве общей собственности на имущество, которую пара нажила в браке, переходит второму супругу. То есть на время жизни второго супруга другие родственники умершего временно остаются без наследства. По словам сотрудницы риелторского агентства «НДВ-Недвижимость», совместное завещание выгодно для тех, кто пережил своего супруга. Документ гарантирует право собственности на жилье и возможность дожить в нем до смерти, не деля с другими родственниками.

Как отмечает Александр Тарасов из юридической компании «АВТ Консалтинг», после смерти одного из супругов совместное завещание нельзя изменить или отменить. По словам юриста, после смерти супруга второй вправе составить свое завещание, но оно не может противоречить совместному завещанию. Если новое завещание нарушит условия совместного, документ признают недействительным. То есть в таком случае приоритетным считается совместное завещание, и документ, составленный позже, можно оспорить.

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

В России завещания составляются не так уж часто, говорят эксперты «АВТ Консалтинг». По словам Тарасова, чаще в наследство вступают по закону, однако из-за этого начинается множество судебных разбирательств. Нередко появляются дальние родственники, претендующие на наследство.

Согласно действующему российскому законодательству, право наследодателя распоряжаться своим имущество – ограничено. В статье 1149 Гражданского кодекса перечислены наследники, которые вправе получить свою долю, даже если не будут указаны в завещании. То есть фактически, если человек не хочет оставлять своим детям наследство, закон не дает ему возможности так сделать. В Федеральной нотариальной палате отмечают, что несовершеннолетние дети все равно получат свою долю.

У мужчины может быть не один брак за всю его жизнь. Параллельно он приобретает различные материальные блага, в виде машины, квартиры и т.д.

Каждая жена имеет право получить половину совместно нажитого имущества после развода. Но, в случае смерти, супруга не имеет прав на имущество своего мужа. Такое правило имеет ряд исключений.

Чтобы с ними разобраться, необходимо детально рассмотреть законодательную базу регулирования отношений супругов.

Имеет ли права бывшая на наследство погибшего мужа – этот вопрос можно часто услышать от женщин, которые недавно понесли тяжелую утрату. Она, как и остальные правопреемники наследодателя, для получения своей части наследства должна совершить следующие действия:

• собрать все необходимые документы для подачи заявления;
• написать заявление на вступление в права на свою долю наследства;
• отправить документы в учреждение, где ведется дело, но не позднее чем через 6 месяцев после гибели супруга;
• получить свидетельство и зарегистрировать его в Росреестре.

Бывают случаи, когда жена не успевает подать документы в полугодичный срок по уважительной причине. Чтобы восстановить свои права на часть наследства, ей необходимо обратиться в судебные органы с соответствующим иском.

Бывшая жена имеет право на наследство, если предъявит соответствующее свидетельство, в котором будут прописаны ее права. Чтобы его получить, супруге необходимо подготовить ряд следующих документов:

• паспорт;
• причины, по которым заявитель имеет право на выделение собственной доли из наследства супруга;
• заявление на получение свидетельства;
• квитанцию об уплате государственной пошлины;
• справка о регистрации гибели супруга, чье имущество наследуется;
• документы, которые могут подтвердить наличие прав на наследство (если такие есть).

Бывшая жена вступает в наследство в двух ситуациях. В первом случае, ее супруг должен был указать в завещании в списке наследователей. Если он этого не сделал самостоятельно, то законодательством Российской Федерации предусмотрены ситуации, когда жена имеет права на наследство без включения ее в завещание.

В законодательстве Российской Федерации указано, что граждан государства имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, соответственно и завещание составлять по такому же принципу. Если в данном документе в числе наследников будет прописана супруга, то в таком случае бывшая жена имеет право на наследство в законном порядке.

Чтобы составленное завещание имело юридическую силу, оно должно соответствовать таким требованиям:

• в документе должны быть четко прописаны данные наследодателя и наследников;
• завещание составляется в письменной форме;
• в документе необходимо прописать дату его составления и поставить подпись;
• заявление должно быть нотариально заверенным.

Важно учесть, что в момент составления завещания, мужчина должен быть при здоровой памяти и дееспособном состоянии.

Если в ходе проверки завещания будет замечено, что оно составлено с нарушением требований, которые установлены в законодательстве, его могут оспорить в суде. В данном случае заинтересованными лицами выступят законные право наследники.

Если завещание признают недействительным, то супруга, которая получила свою часть наследства, обязана вернуть его законным наследникам.

Имущество распределяется между наследниками в порядке очереди. Всего есть семь таких очередей. Права на имущество наследодателя могут перейти к следующей очереди, если все представители рангом выше отказались от него или не имеют возможности забрать свою долю (например, в случае смерти). Наследниками первой очереди являются родители, супруги и дети погибшего.

Бывшие супруги нигде не прописаны в законе к правопреемникам на наследство. Поэтому заявить свои права на наследство бывшая жена не сможет.

Но, в ст. 1148 ГК Российской Федерации прописан нюанс, который создает исключение для данной ситуации. Согласно этому закону есть категория наследников, к которой относятся иждивенцы.

Это категория людей, которые не имеют родственных связей с усопшим.

Но, они жили с ним на одной территории и вели общее хозяйство, или же иждивенец находился на попечении у наследодателя и сам является нетрудоспособным.

По закону жена имеет права на наследство бывшего в таких случаях:

• она не может работать по достижению пенсионного возраста или при наличии группы инвалидности;
• женщина проживала рядом с усопшим, и он ее финансово обеспечивал.

Чтобы доказать подобные ситуации, жене необходимо собрать бумаги, которые будут являться официальными документами.

Если жена имеет право на наследство погибшего мужа, то ей необходимо пройти стандартную процедуру регистрации прав на свою долю.

В заявлении на получение прав на долю в наследстве бывшего мужа, жене необходимо указать следующую информацию:

• паспортные данные;
• причины, по которым она имеет право претендовать на наследство;
• перечень имущества, которое она имеет право получить в размере положенной ей доли;
• описание данных объектов;
• данные о других претендентах на наследство;
• перечень документов, которые необходимо подать вместе с заявлением;
• число, когда было составлено заявление и подпись.

4 448 просмотров

Наследование объектов, оставшихся после смерти одного из супругов, часто связано с массой нюансов. К ним относится вопрос о выделении супружеской доли, наличие завещания или брачного контракта, статус иждивенца и другие.

Но ключевым моментом являются активы, приобретенные до брака или те, что были подарены/унаследованы. Такое имущество не подпадает под определение совместного. Следовательно, не подлежит разделу между супругами. Наследование личной собственности происходит в общем порядке.

Рассмотрим, может ли жена претендовать на наследство мужа.

Написать комментарий

Шесть видов возможностей, которые предоставлены супругам, совершающим совместное завещание, перечислены в пункте 4 статьи 1118 ГК РФ. Супруги могут:

• завещать любое имущество супругов любым лицам;
• завещать имущество каждого из них любым лицам;
• любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе;
• определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, любым образом;
• лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону;
• включить в завещание и иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена ГК РФ.

Законодатель также ввел нормы, которые регулируют действие завещания в случае смерти одного из супругов. Так, благодаря практике и решению Высшего арбитражного Суда с 2018 года в статье 1150 ГК РФ «Права супруга при наследовании» закреплено: «Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором».

«Совместная собственность – это общая собственность без определения долей, ее субъектами могут быть только специальные субъекты. В частности, субъектами супружеской собственности могут быть исключительно супруги. Если один из них уходит, то нет оснований для сохранения совместной собственности. Поэтому факт смерти одного из супругов – это юридический факт, который преобразует режим совместной собственности в долевую. Систематическое толкование этой нормы позволяет сделать вывод: иное может касаться как размера доли наследодателя или пережившего супруга, так и того, что доля входит в состав наследства. Иначе говоря, доля наследодателя в совместном имуществе может быть любой, в том числе равной нулю, то есть отсутствовать», – комментирует Наталия Рассказова.

Регулирует ситуацию, когда наступает смерть одного из супругов, также пункт 4 статьи 256 ГК РФ: «В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда».

Регулирующие совместное завещание на случай смерти одного из супругов нормы порождают, как считает Наталия Рассказова, принципиально важный вопрос: может ли совместное завещание составляться на случай смерти одного из супругов? Специалист приводит пример возможной формулировки: «В случае смерти мужа совместное супружеское имущество наследуется его сыном от первого брака».

«В сделках традиционных, в сделках inter vives, мы привыкли настороженно относиться к условиям, которые устанавливают некий дисбаланс интересов сторон. Но думаю, что в данном случае необходимо согласиться с тем, что участники этой сделки (супруги) вправе установить последствия на случай смерти любого из них. И дисбаланс распределения имущества сам по себе никак сделку не порочит. Единственное, что субъекты должны понимать, что любые нестандартные условия, как в этом примере, могут повысить риск оспаривания завещания в последующем, но само по себе такое условие допустимо», – считает юрист.

Похожие записи:

• Регистрация завещания у нотариуса
• Маткапитал в 2023-м: не только «квартирный вопрос» и образование
• Чем договор дарения лучше завещания