Как отсудить долю в квартире если есть завещание

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отсудить долю в квартире если есть завещание». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Оспорить такой документ можно исключительно с помощью судебного разбирательства.

Кроме того, отмена воли человека, который составил документ, возможна только в некоторых случаях у нотариуса:

• если лицо, что составило завещание, признано недееспособным;
• при удостоверении завещания не было ни одного свидетеля;
• при оформлении документа были нарушены нормы законодательства;
• документ составило доверенное лицо, что грубо нарушает нормы нормативных актов.

Оспорить документ в суде можно в таких случаях:

• Подпись признана поддельной;
• При оформлении документа не учтено право третьих лиц;
• При составлении завещания было давление на завещателя.

Следует отметить, что основания разделяются на специальные, а также общие. К последним можно отнести нормы, которые указаны в ст. 9, а также 62 ГК РФ.

Главными причинами, по которым можно признать документ недействительным, являются:

• Человек, который написал завещание, страдал определенными психическими расстройствами или признан судом недееспособным;
• Воля не соответствует тексту завещания;
• Оформление документа нарушает законодательство.

К специальным основаниям относятся те момент, которые предполагают собой неправильное оформление завещания:

• Составление под влиянием насилия, а также обмана;
• В документе не указана дата, место, а также нет подписи человека, от чьего имени оно составлено;
• Документ составлял представитель.

Можно ли отсудить наследство, если есть завещание?

Владелец имущества вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью. А также решать, кто станет собственником в случае его смерти.

Волеизъявление наследодателя оформляется письменным, нотариально заверенным документом — завещанием.

Права завещателя

Оформить завещание у нотариуса достаточно просто. Для этого необходимо предоставить – паспорта самого завещателя и будущих правопреемников.

Владелец вправе распорядиться личным имуществом, передав другим лицам:

• всю собственность,
• какую-то ее часть,
• указать конкретного наследника и часть, которая ему причитается.

1. вне зависимости от наличия гражданства, регистрации и иных условий, наследодатель вправе завещать собственность любому лицу,
2. завещатель по завещанию наследниками могут выступать и юридические лица,
3. вправе распределить наследственную массу между гражданами, не состоящими с ним в родстве,
4. собственник имеет полную свободу волеизъявления, т.е. никто не вправе повлиять на его решение, в противном случае судом будет признан документ недействительным,
5. наследодатель может лишить собственности конкретных лиц, прямо указав это в документе. А также лишить наследства можно, оформив специальное распоряжение либо просто не упоминать родственника в завещании. Указывать причину лишения наследства не нужно,
6. завещатель в любой момент может внести изменения либо вовсе отменить завещание.

Для аннулирования либо изменения ранее оформленного документа, необходимо обратиться к нотариусу, засвидетельствовавший предыдущий документ.

Нотариус либо оформит распоряжение об отмене, либо удостоверит новое завещание, в котором текст будет изменен – частично или полностью. Предыдущий документ отменяется, после подписания и регистрации нового документа.

Как оспорить завещание на квартиру

Завещание – официальный документ, при составлении его следует соблюдать требования ГПК РФ. Суд признает его недействительным – полностью либо частично, если форма или текст противоречат закону.

Завещание признается недействительным в суде:

1. если документ не соответствует закону и другим нормативно-правовым актам,
2. если содержит условия, нарушающие правовой порядок и моральные ценности,
3. если является мнимым /притворным (реализуется иная сделка или иные правоотношения – с другими условиями),
4. если подписано лицом, полностью или частично лишенным дееспособности, или дееспособность которого ограничена (должен быть подтвержден соответствующим судебным решением),
5. если подписано несовершеннолетним,
6. если собственник в момент оформления не осознавал смысла происходящего и не отдавал отчет своим действиям (в результате тяжелой болезни, воздействия сильнодействующих препаратов, наркотических, психотропных средств, алкоголя),
7. если умышленно собственника ввели в заблуждение относительно обстоятельств наследования,
8. если в отношении завещателя применялись угрозы, мошеннические действия, физическое или психическое воздействие,
9. если имело место неблагоприятное стечение обстоятельств.

• допущены нарушения при его оформлении – не указаны дата и место, отсутствует подпись наследодателя,
• нотариально не заверено, либо отсутствует подпись должностного лица, которое имеет право заверения,
• подписано несколькими наследодателями,
• подписано лицом, которое представляет интересы собственника,
• оформлено при чрезвычайных обстоятельствах, но при этом какие-либо свидетели отсутствуют,
• закрытое завещание оформлено и предоставлено нотариусу без свидетелей,
• закрытое завещание оформлено, однако отсутствовали чрезвычайные условия.

Лишение обязательной доли – не единственная причина для обжалования волеизъявления собственника. Преступление или незаконные деяния, совершенные будущим правопреемником, также служат причиной аннулирования завещания.

Суд признает наследника недостойным и лишит прав на имущество, если…

• он совершил уголовно наказуемое деяние в отношении собственника либо других правопреемников, это доказано и подтверждается приговором;
• оказывал психологическое воздействие на других правопреемников либо наследодателя, пытался стать единоличным получателем имущества или увеличить собственную часть;
• не выполнял или ненадлежаще выполнял возложенные на него обязательства по обеспечению наследодателя (к примеру, не перечисляли положенные по закону алименты);
• уклонялся от выполнения обязанностей по отношению к ребенку (нынешнему наследодателю), в результате чего лишен родительских прав.

Как мы отметили ранее, признать гражданина недостойным правопреемником, а также лишить его права на имущество можно только в судебном порядке.

В большинстве случаев истцами по данной категории дел становятся наследники, которые получили информацию, дающую право на обжалование воли завещателя.

В иске излагаются обстоятельства дела, указываются доказательства, которые подтверждают изложенное (вступивший в силу приговор суда, решение о лишении прав на ребенка, доказательства фактов морального воздействия на правопреемников или собственника – аудиозапись переговоров, переписка, объяснения свидетелей).

Суд проанализирует полученные документы и вынесет решение – откажет в удовлетворении иска либо удовлетворит заявленные требования.

В последнем случае завещание отменяется, а раздел наследственной собственности происходит между законными правопреемниками – в порядке очередности. Лица, упомянутые завещателем, уже не смогут претендовать на имущество, кроме случает, когда они являются законными правопреемниками.

После вступления в силу решения суда о признании завещания недействительным, выданные на его основании свидетельства о праве на наследство аннулируются и оформляются новые – родственникам, вступившим в наследственные права по закону.

Завещание – документ официальный, при его составлении следует соблюдать требования ГПК РФ. Если форма или текст противоречат закону, суд признает его недействительным – полностью либо частично.

Недействительность завещания – прекрасная возможность для родственников, лишенных имущества, получить свою часть в наследственной собственности.

В ст.ст. 168-179 ГК РФ перечислены обстоятельства, при наличии которых документ возможно аннулировать. Итак, завещание признается недействительным в суде, если…

• документ не соответствует закону и другим нормативно-правовым актам;
• содержит условия, которые нарушают правовой порядок и моральные ценности;
• является мнимым (не соответствует своей основной цели) либо притворным (с его помощью реализуется иная сделка или иные правоотношения – с другими условиями);
• подписано лицом, полностью или частично лишенным дееспособности, или дееспособность которого ограниченна (данный факт должен быть подтвержден соответствующим судебным решением);
• подписано несовершеннолетним, который еще не приобрел дееспособность;
• в момент оформления собственник не осознавал смысла происходящего и не отдавал отчет своим действиям – в результате тяжелой болезни, воздействия сильнодействующих препаратов, наркотических, психотропных средств, алкоголя;
• собственника умышленно ввели в заблуждение касательно обстоятельств наследования;
• относительно завещателя применялись угрозы, мошеннические действия, физическое или психическое воздействие;
• имело место неблагоприятное стечение обстоятельств (к примеру, наследодатель находится в тяжелом материальном положении).

Помимо этого, воля наследодателя может быть обжалована не только в суде, но и непосредственно у нотариуса. Речь идет о ничтожном завещании, которое признается таковым, если…

• при его оформлении допущены нарушения – не указаны дата и место, отсутствует подпись наследодателя;
• нотариально не удостоверено, либо отсутствует подпись должностного лица, которое имеет право заверения;
• подписано несколькими наследодателями;
• подписано лицом, представляющим интересы собственника;
• оформлено при чрезвычайных обстоятельствах, но при этом отсутствую какие-либо свидетели;
• оформлено закрытое завещание и оно предоставлено нотариусу без свидетелей;
• оформлено закрытое завещание, однако отсутствовали чрезвычайные условия.

Данный перечень оснований, которые дают право аннулировать завещание, неисчерпывающий. Если родственники имеют подозрение, что при оформлении документа нарушены их права, следует сразу же обратиться в суд или к нотариусу и добиваться его отмены.

Обратите внимание: основания для отмены воли наследодателя должны быть вескими. Например, некоторые наследники ошибочно полагают, что им положена часть собственности только потому, что они являются ближайшими родственниками или заботились о завещателе.

Как отсудить наследство, если есть завещание?

В суд, помимо заявления, направляется пакет документов. Указать абсолютно все документы невозможно, поскольку их наличие зависит от характера требований. В обязательном порядке к иску прилагают:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о смерти собственника;
• завещание;
• документы, которые подтверждают родство с наследодателем (либо факт нахождения заявителя на иждивении);
• правоустанавливающая, регистрационная документация на собственность, подлежащую наследованию.

В качестве дополнительных документов в суде могут быть представлены:

• медицинские документы, выписки из больничной карты;
• заключение судебно-психиатрической, судебно-почерковедческой экспертиз;
• объяснения свидетелей;
• расшифровка телефонных переговоров, видеозапись, переписка и прочее.

Чтобы отсудить наследство, нужно обращаться в городской или районный суд. Ответчиком выступает наследник, получивший наследство по завещанию – по его месту проживания и подается иск.

Исковое заявление составляется по правилам гражданско-процессуального делопроизводства.

Документ состоит из следующих частей:

1. Вступительная часть:

• Данные о суде (наименование, адрес);
• Данные об истце и ответчике (ФИО, адрес);
• Цена иска (стоимость наследственного имущества);
• Название документа – «Исковое заявление».

2. Основная часть:

• Данные о завещателе (ФИО, адрес, дата рождения и смерти);
• Наличие родственной связи с завещателем или пребывание на иждивении у завещателя;
• Данные о завещании (когда и где было составлено, кем заверено), условия наследования по завещанию;
• Данные о наследственном имуществе.

3. Основания для обращения в суд:

• нарушение требований закона при составлении завещания – основания для признания завещания недействительным;
• нарушение наследственных прав истца – основание для признания права на обязательную долю;
• противозаконные действия наследника по завещанию – основание для признания наследника недостойным.

4. Ссылка на законодательные нормы, подтверждающие право на обращение в суд по этим или другим основаниям;
5. Просьба к суду:

• Признать право на обязательную долю истца;
• Признать завещание недействительным (полностью или частично);
• Признать ответчика недостойным наследником.

6. Список приложений – документы и другие доказательства;
7. Подпись истца;
8. Дата.

Сложно перечислить абсолютно все документы, которые могут потребоваться при обращении в суд. Основные документы, которые прилагаются к иску:

• Паспорт истца;
• Свидетельство о смерти;
• Завещание;
• Документы, подтверждающие родственную связь или пребывание на иждивении
• Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие, регистрационные).

Дополнительные документы подаются в зависимости от обстоятельств дела. Это могут быть:

• Медицинские справки, выписки из истории болезни;
• Заключение посмертной психиатрической экспертизы;
• Заключение почерковедческой экспертизы;
• Свидетельские показания;
• Записи телефонных разговоров, видеозаписи, письма.

Если отсутствует завещание, то дать однозначный ответ на этот вопрос не получится. Конечно, идеальным вариантом является заключение соглашения между наследниками об определении вещей, которые перейдут каждому из них.

Хорошо, когда есть взаимопонимание между близкими людьми, но наш опыт говорит об обратном. Часто между родственниками возникают настоящие войны и ещё вчера родные люди, сегодня становятся лютыми врагами.

Наследство всегда осложняется тем, что практически в каждой семье есть первоочередные наследники и иждивенцы.

Если наследодатель не хочет, чтобы между близкими возникли распри, следует отдать предпочтение завещанию.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

В подавляющем большинстве случаев дела об оспаривании завещания касаются наиболее ценного имущества – квартиры, домов и других объектов недвижимости. Реже предметом разбирательства становится транспортное средство, деньги, ценные бумаги и схожие с ними активы.

Самый частым основанием для оспаривания завещания становится недееспособность наследодателя. Доказать ее в суде крайне сложно, а потому процент выигранных истцами дел относительно невелик.

Самый простой способ защитить волю наследодателя, выраженную в формате завещания – это выполнить при составлении и нотариальном заверении документа три ключевых требования:

• оформить завещание надлежащим образом, четко соблюдая установленную процедуру;
• заверить документ у нотариуса или другого уполномоченного лица (например, главный врач медицинского учреждения, капитан корабля и т.д.);
• не ущемлять права обязательных наследников по закону и других заинтересованных лиц.

Один из самых эффективных способов успешного решения задачи предусматривает обращение к специалистам. В этом случае можно быть уверенным, что воля завещателя будет исполнена в полном объеме.

Наиболее частой причиной судебных исков по поводу признания недействительности завещания являются сомнения в дееспособности завещателя на момент составления документа. Однако суду сомнений мало, требуется собрать доказательную базу.

Признать человека недееспособным может судебно-медицинская экспертиза, которую допустимо проводить по ходатайству одной из сторон, — посмертно.

Защитить свое право на наследственную долю можно путем оспаривания наследства в судебном порядке только после смерти наследодателя либо признания его умершим.

Оспорить наследство имеют право те лица, чьи права и законные интересы нарушены при разделе имущества:

• наследник той степени родства, который в порядке очереди мог бы претендовать в соответствии с законом на долю покойного, если тот не оставил бы завещание;
• совладелец недвижимого имущества, который против передачи имущественных всех прав на собственность завещателем;
• иные лица, собственностью которых покойный распорядился в нарушением законодательства.

Рассмотрим указанные категории на примерах:

• Если у покойного осталась дочь, а завещание с нарушениями составлено на далекого родственника, то она может оспорить документ. Наследники следующей степени родства, например, братья, дяди и тети, таким правом не обладают;
• В собственности покойного и его супруги на равных правах находился жилой дом. Если в завещании указан переход по наследству всей жилплощади, а не только ее части, то супруга имеет право оспорить документ;
• Лицо до смерти успело оформить договор купли-продажи своей недвижимости, однако сделка не состоялась и информация в реестр не внесена, так как передачи денежных средств не было. При этом имущество фигурирует в завещание в качестве наследственной доли, и наследники обратились с исковым требованием регистрации собственности в принудительном порядке ко второй стороне договора. В защиту своих прав лицо вправе опротестовать данное завещание.

Оспаривая наследство в ходе судебных разбирательств, следует заранее узнать о наличии других завещательных документов, поскольку в случае решения суда о признании распоряжения покойного незаконным в силу будет вступать завещание, составленное ранее.

Возможно ли восстановление срока принятия наследства можно узнать тут.

Обращаться для защиты своего права на часть наследства необходимо в суд общей юрисдикции путем подачи искового заявления о признании завещания недействительным.

Ходатайствовать нужно в тот суд, полномочия которого распространены на территории расположения оспариваемой наследственной собственности.

При подаче иска следует придерживаться сроков давности для оспаривания завещательных документов.

Если обжалование происходит по закону, то в исковом заявлении можно одновременно опротестовать наследство и ходатайствовать про продление срока для его принятия. Исходя из этого, с иском нужно обращаться на протяжении 6 месяцев с момента, когда перестали действовать условия, препятствовавшие наследнику принять наследственную долю в срок.

По отношению к заявлениям об отмене завещательных документов, для их подачи предусмотрен общий и сокращенный сроки – 3 года и 1 год соответственно – в зависимости от возможности признать завещание ничтожным соглашением.

Прямое указание на обстоятельства признания сделки ничтожной содержатся в гражданско-правовом законодательстве, во всех остальных случаях незаконное соглашение будет считаться оспоримым.

Как происходит вступление в наследство в судебном порядке можно узнать тут.

Раздел квартиры по наследству и завещанию

Процедура оспаривания начинается с подачи искового заявления в судебный орган.

При этом местом подачи иска может являться не только суд по месту нахождения наследства, но и судебное учреждение по месту жительства заявителя, если спор связан с признанием каких-либо фактов, либо по месту проживания ответчика – во всех иных наследственных спорах.

По завещанию

После принятия судом к рассмотрению заявления с требованием оспорить завещание, в заседание вызываются все лица, претендующие на наследственную долю или заинтересованные в исходе дела.

При подаче иска нужно сослаться на основания для оспаривания, а также подготовиться к их аргументированию в суде.

Если признают недействительным

Если суд постановил о признании завещания недействительным, возможны два варианта последующего раздела наследственного имущества.

В первом случае после решения суда вступает в силу завещательный документ, составленный ранее. Если такого не было, то наследство делится между родственниками в порядке очереди в соответствии с законом.

В случае внезапной смерти лица, не оставившего завещания, его собственность будет разделена между близкими по закону. Оспаривание наследства в этом случае является более сложной процедурой.

Самые близкие наследники покойного по степени родства – вторая половина, дети и родители – первые претенденты на его имущество.

Если таковых нет, то части наследства распределяются между второй очередью наследования и далее по линиям родства в соответствии с законом.

Всех наследников можно условно разделить на две группы:

• По закону. К таким относятся граждане, являющиеся родственниками (в т.ч. близкими) с усопшим. Распределение завещанного имущества между ними осуществляется в установленной законодательством очередности наследования;
• По завещанию. В эту группу входят лица, которых наследодатель прямо вписал в свое завещание. В данном случае не имеет значения, приходятся ли они усопшему родственниками или нет.

Правом оспорить завещание обладают граждане, относящиеся к первой группе (наследники по закону). Часть из них имеют право получить обязательную долю, размер которой установлен нормативными актами. Если усопший не включил их в завещание, то он нарушил их право на наследование.

Оспаривать документ закон позволяет следующим лицам:

• Сыновья и дочери, если они не достигли возраста 18 лет или признаны нетрудоспособными;
• Супруг или супруга;
• Мать и отец;
• Иждивенцы.

Указанные категории людей вправе получить долю наследства, если их нетрудоспособность юридически подтверждена. Им должна отойти часть обязательной доли (не менее 50%), которую они могли получить при наследовании без завещания.

Такая доля представляет собой процент общей наследственной массы, который полагается гражданину даже тогда, когда волеизъявитель не желает одаривать человека. К таким лицам относятся иждивенцы, которые находились на полном обеспечении покойного, например, дети, нетрудоспособные супруги, родители преклонного возраста.

[1]

Важно! Таким образом, указанные выше категории граждан имеют право на получение половины от той доли активов, которая полагалась бы им по закону. Если распоряжение будет составлено без учета этого фактора, то его текст может быть признан полностью или частично недействительным.

Схемы наследования части квартиры и всей жилой площади практически не различаются между собой. Однако определенные отличия все же существуют. Прежде всего, нужно понимать разницу между двумя формами наследования. Доля в квартире может перейти наследнику по закону или согласно завещанию.

В первом случае имущество достается ближайшим родственникам, согласно очередности, установленной законодательством (ст. 1142—1145 и 1148 ГК РФ). При наследовании по завещанию доля квартиры переходит к тому, кто указан в документе, где изложена воля усопшего.

Итак, лучше понять, как происходит распределение долей квартиры после смерти умершего, помогут следующие примеры.

Пример 1. Супруги, проживая в браке, приобрели квартиру. После смерти мужа жене достается ее половина жилплощади, которая не делится между наследниками при жизни. Часть недвижимости, оставшаяся после смерти ее законного супруга, поделена в равных долях между супругой, детьми и родителями покойного.

Пример 2. Супруги проживали в квартире, полученной после смерти родителей жены. Недвижимость унаследована по закону. После кончины супруга его дети от первого брака начинают претендовать на часть имущества. Но в данном случае они ничего не получат. Ведь их отец законодательно не был собственником, хоть и проживал в этой квартире.

Важно! Если квартира полностью принадлежала умершему (была приобретена до заключения брака), она подвергается разделу между всеми родственниками первой очереди. При этом жене не выделяется половина, как в первом примере.

Можно ли отсудить наследство если есть завещание

Любой собственник еще при жизни вправе позаботиться о том, чтобы его имущество перешло к тому или иному лицу. Для этого он составляет завещание, которое заверяет у нотариуса. Без нотариальной заверки документ не имеет юридической силы, а потому не является основанием для передачи части недвижимости в наследство указанным лицам. В таком случае происходит наследование по закону.

Если собственник при жизни не написал завещание, его имущество после смерти распределяется, согласно закону. Всего насчитывается 7 очередей наследников:

1. Муж или жена, дети, родители.
2. Родные братья и сестры, дедушки и бабушки.
3. Тети и дяди.
4. Прадедушки и прабабушки.
5. Двоюродные дедушки или бабушки, внуки или внучки.
6. Двоюродные правнуки (правнучки), тети или дяди, племянники (племянницы).
7. Пасынок, падчерица, мачеха, отчим.

Рассмотрим еще одну форму наследования, которая оговорена в действующем законодательстве — право представления. Иногда возникают ситуации, когда наследник умирает раньше, чем вступает в наследство. В таком случае его доля, которая полагается от умершего собственника, делится поровну между его наследниками (ст. 1146 ГК РФ).

Очередь следующая:

• вместо погибших детей — внуки и внучки;
• братьев и сестер — племянники и племянницы;
• теть и дядь — двоюродные сестры и братья.

Другими словами, имущество переходит к наследникам их очереди, но далее третьей не распространяется.

Чтоб стать полноправным хозяином своей доли в квартире, ее нужно зарегистрировать в Росреестре. При обращении в уполномоченные органы придется написать заявление, а также предъявить следующий пакет документов:

• свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом;
• паспорт;
• договор наследников об определении размеров долей (если он имеется);
• документы на квартиру (кадастровый паспорт и другие).

На рассмотрения заявления отводится около 10 дней. Затем наследникам на руки выдают выписку из ЕГРН, где они указаны собственниками.

К стандартному списку бумаг относятся:

1. Удостоверение личности наследника.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документ, подтверждающий наличие родственных связей наследника и наследодателя и доказывающий право наследования по закону.
4. Завещание (если имеется).
5. Документы на квартиру.

Кроме этого понадобится получить:

1. Документ о снятии бывшего собственника с регистрационного учета.
2. Бумаги из ЕИРЦ.
3. Кадастровый паспорт недвижимости с указанием ее стоимости на момент открытия наследства.
4. Выписку из ЕГРН.
5. Справку из ДЖПиЖФ о правообладателях (если право на жилье было оформлено до 1998 года).

По итогам наследнику вручается свидетельство о праве на долю в квартире. Останется оформить свои права на нее в Росреестре и получить на руки зарегистрированные документы.

Выдел доли в наследстве в натуре

На мой взгляд, идеальной схемы нет. Распределение наследуемого имущества Вы можете определить завещанием. Здесь необходимо понимать, что недееспособные наследники первой очереди на момент смерти наследодателя могут претендовать на обязательную долю в имуществе.

Дарение же с оговорками противоречит Гражданскому кодексу РФ. Дарение — подарок безусловный и несомненный. Одаряемый вправе распоряжаться имуществом с момента перехода права собственности.

Практики контроля за исполнением условного завещания в нашей стране тоже нет, хотя такие варианты сейчас рассматриваются на законодательном уровне. Моя рекомендация — напишите завещание так, как считаете нужным, и живите спокойно. На все случаи не перестрахуешься.

Если Вы приобретаете имущество в браке, то Ваш супруг уже имеет обязательную супружескую долю на приобретаемое имущество. Поэтому даже если все имущество приобретается на Ваши деньги, Вы являетесь не единственным собственником.

В подобной ситуации я могу порекомендовать Вам заключить брачный договор, в котором определить режим собственности — совместный, долевой (например, указать, что супругу будет принадлежать ½ квартиры) или раздельный (например, супруг будет единоличным собственником автомобиля). При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем.

Также в Вашей ситуации будет уместным написать завещание. По своему усмотрению Вы вправе указать лиц, которые могут претендовать на получение наследства, а также определить доли наследников. Более того, Вы можете включить в завещание распоряжение о возложении имущественных обязанностей на наследников (например, предоставить право пользования жилым помещением Вашему супругу).

Пример: Жили два брата. У старшего была семья — жена и сын. Младший был одиноким. Когда у старшего брата умерла жена, он отказался от выделения своей супружеской доли в совместной квартире и ее полностью оформили на сына.

Сын погиб, но у него остался свой несовершеннолетний сын, к которому и перешла в собственность квартира. Отец наследство после сына не оформлял. Когда умер старший брат, осталось завещание, которым он оставил младшему брату все свое имущество.

Внук пытался оспорить завещание деда, но так как он уже был совершеннолетним, в правах на наследство по представлению ему отказали. Но в процессе выяснилось, что из наследной массы, после смерти супруги не была выделена супружеская доля, которую и выделил нотариус, ведущий наследное дело братьев.

Таким образом, младший брат унаследовал не только то имущество, которое было указано в завещании, но и супружескую долю брата в квартире, не выделенную ранее.

Рекомендуем прочесть: Налоговые вычеты при покупке квартиры как оформить

1. На выделение обязательной доли не требуется согласия остальных преемников наследства.
2. Совместное проживание с наследодателем на условиях, например, гражданского брака, не дает права на обязательную долю (действительно при условии, что сожитель не являлся по отношению к умершему нетрудоспособным иждивенцем).
3. Право на обязательную долю не наследуется.
4. Суд может принять решение об отказе в обязательной доле, признав преемника недостойным наследником.
5. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами при жизни родителя, теряют право на наследование его имущества (исключение – случаи сохранения правоотношений с биологическим родителем с согласия усыновителя).
6. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами после смерти родителя, сохраняют право на наследование его имущества (список лиц, имеющих право доступен здесь).
7. От обязательной доли нельзя отказаться.

Как оформить долю в квартире по наследству?

Супруги – это те, с кем был заключен основной брак. У бывших супругов прав на получения имущества нет.

Даже если развод вступил в силу за день-два до смерти другого супруга. Супруги не претендуют ни на какую обязательную долю, если они просто жили, не зарегистрировав брак.

Но ни могут претендовать на часть в имуществе в порядке установленной законом очередности.

1. движимая и недвижимая собственность (дом, земля, квартира, автомобиль, ПК и многое другое), полученное супругом и супругой в период брака;
2. доход, полученный супругом либо супругой в качестве платы наемному работнику либо по итогам предпринимательской деятельности;
3. деньги, приобретенные супругом либо супругой в виде пенсии, стипендии, соцвыплаты;
4. акции и денежные вклады, причем не важно, на кого из супругов была произведена их регистрация.

Очень часто в юридической практике встречаются такие дела, когда в случае наследования по закону переход наследуемого имущества должен быть произведен к двум или нескольким наследникам, а также дела, касающиеся наследования по завещанию, в случае, если наследниками являются два и более человек, но при этом не указано конкретное имущество, которое должен наследовать каждый из них. С момента открытия наследства такое имущество будет считаться общей долевой собственностью наследников, а для выделения в нем доли, требуется заключить соответствующее соглашение, которое будет определять раздел наследства с выделением долей.

Не всегда после ухода из жизни близкого люди остаются проживать на прежнем месте. Нередки ситуации, когда они переезжают на другую площадь, довольно далеко. В такой ситуации заинтересованный может обратиться не лично, а при помощи почты или ресурсов интернета.

Хотя лучшим вариантом будет визит к специалисту по месту своего фактического проживания. Тот свяжется со своим коллегой по месту составления последнего волеизъявления. Общими усилиями профессионалы помогут заинтересованному индивидууму обрести желаемые объемы достижений.

Как определяется доля в квартире по наследству в 2021 году

Если в наследственные права вступает супруг правообладателя, перед распределением наследственной массы он приобретает причитающуюся ему долю имущества, приобретённого в браке.

Оно не входит в наследственную массу. При наличии подтверждающих документов вопросами выдела супружеской доли занимается нотариус. Как вступить в права наследства после смерти мужа подробнее тут.

При возникновении затруднений они решаются в суде.

Правом на обязательную наследственную долю наделены нетрудоспособные родственники умершего:

• дети, не достигшие совершеннолетия;
• лица пенсионного возраста;
• имеющие инвалидность.

При признании иждивенцем бывшего супруга наследодателя он наделяется правом на наследство квартиры. Законодательством предусмотрен отказ в обязательной доли в наследстве. Однако, запрещено так или иначе принуждать обладателя прав на обязательную долю оформить соответствующий отказ до смерти правообладателя.

Процесс наследования квартиры не отличается от принятия в наследство любого другого имущества. Необходимо нанести визит к нотариусу, открывшему дело о наследстве, и подать соответствующее заявление.

Собрать пакет документов:

• удостоверение личности;
• документ о кончине правообладателя;
• документы, свидетельствующие о праве наследования;
• бумаги на квартиру;
• квитанция, подтверждающая, что госпошлина за наследство по закону оплачена;
• документ о прописке наследодателя на день кончины.

Вступить в наследство, по окончании всех процессуальных процедур, получив соответствующее свидетельство. Затем получить право собственности на квартиру или долю в ней.

Завещание на имущество после смерти может ущемить в правах тех, кто при наследовании наделён обязательной долей. При таких обстоятельствах наследникам по завещанию придётся поделиться.

Правила получения в наследство квартиры по закону и по завещанию определены Гражданским кодексом РФ. Наследники вправе претендовать на получение доли при выполнении некоторых условий.

Полученную после кончины родственника жилплощадь следует обязательно зарегистрировать.

Как передается имущество после смерти? Что делать, если квартира не приватизирована? Когда можно продать квартиру после получения ее по наследству?

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Жилье после смерти может быть определено последней волей. Собственник жилплощади вправе выбрать наследника. Обязательный нюанс — завещание должно быть составлено собственником жилья, и в документе должна стоять его подпись.

Наследование приватизированной квартиры без завещания проходит согласно установленным в Гражданском кодексе правилам. После ухода из жизни владельца наследники приносят нотариусу документ о смерти человека. Служащий обязан инициировать наследственное дело. У претендентов есть 6 месяцев для заявления своего права на получение наследственной массы.

Нотариальный служащий проверяет принадлежность имущества покойному гражданину, принимает заявления от родственников, запрашивает оценку квартиры для наследства. По окончании отведенного на формальности периода он производит распределение долевых частей квартиры по наследству. Наследникам выдают документацию, подтверждающую наличие права собственности.

При наследовании приватизированной квартиры учитывается получение обязательных долей. Они выделяются из незавещанной части имущества или извлекаются из долей, положенных по завещанию (ст. 1149). Право на обязательную часть имеют нетрудоспособные супруги, родители и дети.

Несовершеннолетний ребенок также защищен законом и не может быть лишен наследства, кроме случаев, когда он отнесен к недостойным наследникам. Если человек до смерти имел иждивенцев, они не будут оставлены без причитающегося после его кончины. Всем вышеперечисленным лицам нужно выделить минимум ½ от части, которую они бы получили по закону.

Доля в квартире по наследству после смерти владельца полагается родственникам соответственно с правилом наследования. В первую очередь наследственный предмет/объект может получить самая близкая родня. Это представители первой очереди наследования — супруг, родители и дети умершего гражданина.

Если они отсутствуют, признаны недостойными или отказались от наследства, раздел проводится относительно второй очереди родственников (братьев, сестер, бабушек, дедушек).

Квартира может наследоваться и внуками, если их родитель (законный наследник) умер до открытия наследственного дела. В этом случае действует право представления.

Переход к следующей очереди наследования после смерти собственника жилого помещения возможен только при отсутствии всех представителей предыдущей линии. Если один остается, имущество в полной мере достается ему и перехода нет.

Наследование квартиры по закону происходит в равных долях между всеми претендентами из одной очереди (ст. 1141 п. 2).

Наследование доли в приватизированной квартире или в доме может произойти либо по закону, либо по завещанию. Первый вариант возможен в той ситуации, если умерший человек попросту не оставил завещания. Аналогичный исход ожидается, если волю, указанную в этом документе, невозможно исполнить по тем или иным причинам.

Если согласно завещанию, доля переходит человеку, которого больше нет в живых, то разделение имущества проходит в соответствии с правилами, которые оговариваются в законодательстве.

Иск подается в районный суд по месту жительства завещателя. Если же он проживал за границей, а квартира находится в России, то стоит обратиться к суду по месту расположения недвижимости. Именно районный суд занимается разрешением споров такого рода.

Прежде чем идти в суд, понадобится собрать такие документы:

• Удостоверение личности.
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Свидетельство о смерти завещателя.
• Бумаги, которые подтверждают Ваше право на наследство.
• Право собственности умершего на квартиру.
• Справка о стоимости жилья.
• Исковое заявление о разделении наследства.
• Доказательства.

В данном случае, доказательствами может послужить любой документ, подтверждающий Ваше право на долю в квартире:

1. показания свидетелей;
2. бумаги, в которых говорится о Вашей недееспособности;
3. подтверждение Вашей степени родства с покойным;
4. и прочее.

В данном случае, размер государственной пошлины не фиксированный. Его придется рассчитать, в соответствии с ценой иска. Последняя же равняется половине от стоимости разделяемого имущества.

Если стоимость иска меньше 20 000 рублей, то госпошлина будет всего 4% от этой суммы. Ее минимальный размер равняется 400 р., а максимальный – 60 000 рублей.

Похожие записи:

• Зарплата солдата срочника в 2021 году
• Отличается договор дарения завещания
• Права наследников на имущество не указанное в завещании