26.05.2021

Если наследник по завещанию не достоин

Автор: admin Наследственное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если наследник по завещанию не достоин». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как признать наследника недостойным

2. Как оспорить завещание на квартиру

3. Лишение наследства по завещанию и по закону

4. Как признать наследника недвижимости недостойным и лишить наследства

5. Когда наследство достаётся родственнику, не упомянутому в завещании

6. Кто имеет право на наследство, если есть завещание?

7. Риски при покупке квартиры у наследников

8. Вправе ли завещатель лишить наследников права наследования

Заблуждение о том, когда наследник признается недостойным	Реальность
Миф №1: Наследник, который ведет аморальный образ жизни (не работает, выпивает, грубо общается с наследодателем и с другими наследниками и т.п.)	Это характеристика нравственного образа конкретного человека и закон не ставит достойные моральные качества человека, как непременное условие получения наследства.
Миф №2: Неблагополучные отношения с наследодателем (конфликты, ссоры, неприязненные отношения, неуважительные высказывания отзывы друг о друге, взаимная ненависть и пр.)	Бытовые неурядицы, не переходящие в уголовное преступление, не влекут потерю возможности вступить в наследство на общих основаниях. Считается, что это лишь особенности отношений наследника и наследодателя.
Миф №3: Преемник не поддерживал связь с покойным, не общался, не виделся, а объявился лишь к моменту получения наследства	Отсутствие общения не стирает родственные связи, соответственно, не лишает права родственника на наследство.
Миф №5: Наследодатель не получал необходимой материальной помощи (например, наследник не помогал оплачивать счета за квартиру, отказывался помогать с уборкой, мелким ремонтом, а в итоге претендует на эту квартиру)	Оказание помощи — дело добровольное и лежит на совести каждого, за исключением случаев, если такая помощь являлась обязательством (алименты). Наследство это не инвестиции и не требуют несения материальных трат при жизни собственника.
Миф №6: К умершему не проявлялась забота, не был уход, хотя это было необходимо ввиду престарелого возраста, состояния здоровья. Наследник не выказывал интереса к жизни покойного, в том числе не присутствовал на похоронах.	Это моральная сторона, которая подлежит осуждению обществом, но закон не видит в этом оснований для лишения наследства.
Миф №7: Признать недостойным заранее еще при жизни наследодателя.	Заинтересованные наследники могут лишать недостойного наследства, в том числе признавать завещание недействительным, только после печальных событий. В противном случае это выглядело бы бесчувственно и цинично. Закон это учел и предусматривает возможность отстранения от наследства исключительно после открытия наследства.

Как признать наследника недостойным

Многие в выражение «недостойный наследник» вкладывают житейский смысл: безучастное отношение к проблемам ушедшего из жизни (отсутствие заботы, ухода, материальной и духовной поддержки), безразличие к его судьбе и прочее. Это негативно характеризует человека в нравственном плане, но, кроме общественного порицания, не имеет никаких юридических последствий.

Закон перечисляет конкретные случаи признания наследника недостойным, когда это может влиять на наследственно-имущественные притязания.

На самом деле судьи чаще отказывают в установлении недостойности, нежели удовлетворяют иски. Причиной этому служат заблуждения истцов относительно оснований, по которым ответчика признают ненадлежащим.

Из массы дел можно выделить типичные примеры, когда требования о недостойном наследнике не будут удовлетворены:

запрещение (препятствование) сонаследникам пользоваться имуществом наследодателя (например, не впускает в квартиру, не отдает ключи от входной двери и т.п.);
личное использование вещей умершего без переоформления на себя (например, эксплуатируется автомобиль в период до выдачи свидетельства о наследстве нотариусом);
нарушение договоренности между родственниками об условиях и размерах деления наслед.имущества;
не исполнение обещания, данное наследодателю относительно судьбы его собственности;
изоляция наследодателя от других родственников и препятствование общению с ними;
сокрытия факта смерти от родственников;
несообщение нотариусу о наличии сонаследников, завещаний в пользу других лиц, об имуществе покойного и пр.;
уклонение от участия в погребении, установки памятника и не соблюдении прочих похоронных церемоний;
неприязненные отношения с умершим, межличностные конфликты, ссоры, неуважительное отношение, клевета, оскорбление и т.п.;
ведение асоциального образа жизни, совершение аморальных поступков, безнравственное отношение к близким и др. (например, проститутки, наркоманы, преступники, сидящие в тюрьме или ранее судимые (за исключением преступлений против умершего и сонаследников));
установление опекунства, в ходе которого был реализован капитал подопечного-наследодателя;
попытки оспорить завещания, составленного в пользу другого наследника, права собственности на наслед. имущество и т.д., даже если суды были проиграны спорщиком и у него не было очевидных оснований для разбирательства;
небрежное, безответственное отношение к вещам умершего;
оставление без необходимого лечения, медицинской помощи при тяжелом заболевании наследодателя (за исключением, если эти действия довели до смерти);
отсутствие заботы, интереса к жизни, здоровью ушедшего из жизни;
склонение наследодателя к употреблению алкоголя, ведению паразитического, нездорового стиля жизни;
вступление в брак незадолго до смерти без намерения создать семью, при отсутствии совместного проживания, общего хозяйства, взаимной заботы.

Строго определенного периода для лишения наследства недостойного наследника нет. Это можно сделать и до кончины наследодателя, так и после открытия наслед.дела.

При жизни завещатель самолично может отрешить любого родственника, от оставляемого после себя состояния, выразив свое желание в завещании.

Во всех остальных случаях ограничить наследополучателя можно только после наступления смерти наследодателя. При этом не важно, предприняты ли не заслуживающим наследополучателем какие-либо действия по переоформлению собственности, ушедшего из жизни. Общий срок, когда можно обратиться в суд, не более трех лет с момента смерти.

Однако возможны случаи увеличения этого срока, хотя это очень редкое явление.

Пример: лицо не является родственником умершего, но указано в завещании. Длительное время о нем, как о претенденте, и о завещании никто не знал. Родственники приняли состояние покойного по закону. И вот, спустя три года, свои притязания заявил, вписанный в завещание. Восстановил срок вступления в наследственно-имущественные права и пытается перераспределить наследодоли. Заинтересованные родственники могут просить о восстановлении срока подачи иска о признании недостойным новоявленного преемника. Такой срок могут установить с момента, когда истцам стало известно о притязаниях, то есть после истечения общего трехлетнего срока.

Исключить такого человека из числа преемников можно только в судебном порядке, если сам умерший не указал это в завещании.

Судебная практика о недостойности наследников предусматривает следующие виды актов правосудия, которые являются основанием для отстранения от наследования:

Приговоры о преступлениях, совершенных против наследодателя и/или наследополучателей, и влияющие на наследственные правоотношения;
Решения о признании несостоятельными завещаний, договоров дарения, купли-продажи (ввиду подделки, понуждению к составлению (заключению) обманом, угрозами и т.п.), совершенных в пользу не удостоенного;
Постановления судов о лишении родительских прав;
Решения, прямо провозглашающие недостойным наследником. Чаще всего такие суд.акты выносятся в подтверждение неисполнения алиментной обязанности. Параллельно в таких решениях заявляются и другие исковые требования (о признании отсутствующим права собственности, о недействительности свидетельства о наследовании и др.).

Как видно, акты правосудия могут быть по уголовным и гражданским делам. А ВТО постановления судьи по административным делам в счет не берутся.

Как оспорить завещание на квартиру

Подобный механизм неизбежен когда:

Суд выносит решения, которыми регулируются все наследственно-имущественные вопросы. Бывает, что судья не только утверждает недостойного преемника, но и тут же производит раздел всего наследственного капитала между сонаследниками. Такое постановление судьи заменяет нотариальное свидетельство. Дело, которое ведет нотариус, в таком случае подлежит прекращению. Заинтересованным преемникам (в чью пользу вынесено решение) достаточно лишь уведомить об этом нотариальную контору. Перерегистрация прав на имущество (на имя наследополучателей) производится по судейскому решению.
Запоздалые судебные акты, подтверждающие статус не заслуживающего преемника, то есть вынесенные к моменту, когда уже наследственное дело закрыто и свидетельство выдано (после 6 месяцев с момента смерти наследодателя). Такое происходит по причине длительности судебного разбирательства, не представления нотариусу заявления о приостановлении совершения мероприятий по наслед.делу на время сутяжничества и пр. В подобных ситуациях требуется дополнительное обращение к судье с требованиями о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и разделе наследственных активов.

Следует сразу оговориться, что не заслуживающий преемник отлучается от наследства по всем видам оснований (и по закону и по завещанию); он утрачивает право и на обязательную долю; не имеет права на завещательный отказ; не допускается отказ сонаследников от своей наследственной доли в пользу отстраненного и наоборот (недостойный преемник не может отказываться от доли в пользу других наследополучателей); и даже если не останется наследников (кроме отстраненного), то состояние умершего переходит в пользу муниципалитета (например, кроме недостойного, был другой родственник, который обратился в суд об установлении недостойности, а сам до закрытия наследства умер или отказался от него).

Отстранение от наследования приводит к изменениям порядка ведения наследственного дела и распределения имущества умершего между претендентами.

Вообще последствия лишения наследства касаются не только самого недостойного преемника, а также его последователей (дети, внуки, родители).

Юридическая трактовка термина «недостойный наследник» не совпадает с мнением общества. В большинстве своем люди трактуют это понятие излишне широко, включая в него и личные отношения между наследником и наследодателем, и поведение преемника, и многое другое. Закон же вкладывает конкретный и однозначный смысл.

Гражданин не вправе претендовать на наследство, если:

им были совершены действия (бездействие), которые существенным образом нарушили права наследодателя, сонаследников, вследствие чего его доля увеличилась;
он отказался исполнять определенные обязанности, возлагаемые на него в силу требований законодательства, судебного решения.

Указанные выше обстоятельства однозначно определены в Гражданском кодексе. Именно на их основании преемник умершего признается недостойным.

Не всегда все законные претенденты или преемники по завещанию могут принимать участие в принятии оставленной собственности. Согласно ГК РФ существует возможность признать наследника недостойным и лишить его наследства. Итак, кто же и почему может быть исключен из числа претендентов на вступление? Лишить наследственного права гражданина возможно, если он:

Совершил преступление в отношении наследодателя, что привело к его смерти или ухудшению здоровья.
Проявил действия, направленные на сокрытие части наследства, ущемлении прав других претендентов.
Получил право на наследство мошенническим способом, например, давлением на наследодателя.
Препятствовал к принятию имущества другими лицами.
Не выполнял законные обязательства в отношении наследодателя.

Недостойный наследства гражданин может совершить действия, направленные на скрытие наследства, других наследников или завещания. В таких ситуациях суд имеет все основания признать мошеннические действия со стороны претендента и лишить его права наследования.

Пример: сын и дочь после смерти матери оформили свои права на наследство у нотариуса на квартиру. Позднее выяснилось, что у женщины был вклад на один миллион рублей, который был закрыт сыном. Второй наследник и нотариус не знали о наличии вклада. Доказав умышленное сокрытие части наследства дочь женщины лишила своего брата права на наследство и единолично приняла все имущество.

Основаниями для отмены прав вступления являются также невыполнение заявителем возложенных на него обязанностей по закону в отношении наследодателя. Например, если сын не платил матери алименты, который были определены судом, то он является недостойным прав вступления. Однако лишить его наследства можно только при обращении в суд или к нотариусу. Если никто из других преемников не заявил о нарушении, то оснований для отмены наследственного права нет.

Важно помнить: личные ссоры, конфликты или даже просто отсутствие общения между наследником и наследодателем не является причиной для отмены права на вступление.

Лишение наследства по завещанию и по закону

Если заинтересованные стороны наблюдают факты нарушений, ненадлежащие или преступные действия, они могут обратиться с требованиями исключить виновников из списка претендентов на наследство.

Существует два способа, как признать наследника недостойным:

С помощью нотариуса.
В суде.

Главное обстоятельство – наличие вступивших в силу постановлений и приговоров, из которых можно судить о недостойности претендента.

Первое, что необходимо сделать для восстановления справедливости, это запросить один из следующих документов:

приговор по делам, связанным с преступлениями против участников наследования (наследодателей и получателей);
судебное решение о недействительности завещания, дарственной, купчей по причине установленной подделки, введения в заблуждение или угроз;
судебное постановление о лишении родителя прав на ребенка;
судебные акты, удостоверяющие в недостойности наследника (уклонение от оплаты алиментов, положенных по закону в пользу наследодателя);
иные судебные документы, фиксирующие обстоятельства для отказа в наследовании.

Важно! Против недостойного кандидата могут свидетельствовать судебные решения в рамках уголовного или гражданского права. Административные правонарушения не станут поводом отказывать в наследовании.

Последовательность действий выглядит следующим образом:

Получить судебное постановление (заверенную копию в канцелярии суда) и дождаться вступления в силу.
Если процесс еще не завершен, нотариусу подают заявление с просьбой приостановить дело о наследстве до завершения судебного разбирательства.
С готовым постановлением обращаются в контору с требованием отстранить человека от процесса наследования.
Заявление регистрируют в журнале и выдают расписку.
Работа нотариуса заключается непосредственно в свидетельстве о наследстве, откуда исключают ненадлежащего претендента на имущество.

Если вторая сторона не согласна с вынесенным решением, акты подлежат судебному оспариванию. Действия нотариуса оспаривают заинтересованные лица, если установлена ошибка в свидетельстве с включением в число наследников недостойного.

Составление иска – один из наиболее сложных этапов судебного отстранения наследника от наследства по ст. 1117 ГК РФ. При нарушении процессуальных требований иск будет отклонен, оставлен без движения.

В самом иске указывается:

название суда, а также его адрес;
данные обо всех участниках процесса;
название документа;
сведения о наследодателе, наследстве;
информация о неправомерных действиях наследника, которого необходимо признать недостойным;
сведения о праве истца на наследство;
обоснование позиции истца, подтверждаемое ссылками на законы, прилагаемые к иску доказательства;
примеры из судебной практики по делам о недостойных наследниках, аналогичные рассматриваемому;
перечень судебных требований;
перечень приложений и доказательств;
дата и подпись.

Перечень приложений и документов, которые прикладываются к исковому заявлению, полностью зависит от обстоятельств конкретного дела. Однако есть «обобщенный» список, в который входит:

копия искового заявления по числу сторон процесса;
подтверждение личности истца;
подтверждение прав заявителя на наследство;
подтверждение оплаты госпошлины;
сведения о смерти наследодателя – свидетельство из органов ЗАГС или решение суда;
сведения об имуществе;
доказательства по делу.

При обращении в суд необходимо оплатить госпошлину. Поскольку признание наследника недостойным относится к неимущественным искам, истцу необходимо оплатить 300 руб. Эта сумма указана в ст. 333.19 НК РФ.

Важно! Расходы на оплату госпошлины, а также прочие судебные издержки можно возместить за счет ответчика. Для этого необходимо заявить соответствующее требование в исковом заявлении.

Как признать наследника недвижимости недостойным и лишить наследства

Данная категория не наследует только по закону. Если наследодатель завещает им имущество, они могут наследовать.

К данной категории относятся родители наследодателей, если они были лишены родительских прав в отношении этих детей и не были в них восстановлены на момент открытия наследства.

Решение об отказе в выдаче таким лицам свидетельства о наследстве как недостойным наследникам принимает нотариус на основании вступившего в силу судебного решения о лишении данных лиц родительских прав при условии, что нет доказательств того, что они были восстановлены в родительских правах.

Для исключения наследников первой и второй категорий из состава наследников необходимо представить нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, соответствующий приговор или решение суда, например решение о лишении родительских прав, решение о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы, и т.д. Нотариус исключит недостойного наследника из состава наследников. При этом вынесение решения суда о признании наследника недостойным не требуется.

После окончания судебного разбирательства получите решение суда. Оно вступит в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в окончательной форме, если не будет обжаловано в вышестоящий суд.

Решение суда о признании наследника недостойным и отстранении от наследования подается нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, после чего нотариус исключит недостойного наследника из состава наследников.

Часть наследства, которая причиталась бы недостойному наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако если наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, то часть наследства, причитавшаяся недостойному наследнику, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. Принявший наследство недостойный наследник обязан возвратить все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

Когда наследство достаётся родственнику, не упомянутому в завещании

Все случаи, когда лиц, формально имеющих право на получение наследства, могут лишить его или отстранить от наследования, описаны в статье 1117 ГК РФ. Они именуются общим собирательным термином «недостойные наследники». Законодательство не связывает моральные качества правопреемника с возможностью получения наследства, тем не менее, исключая из этого круга отдельные категории родственников. В зависимости от основания наследования их можно разделить на две группы.

1. Лица, не имеющие право наследовать имущество умершего гражданина ни по закону, ни по завещанию.

В этот круг попадают люди, дискредитировавшие себя действиями против наследодателя или других наследников. Кроме умышленных преступлений, к таким поступкам относятся действия, не всегда подпадающие под квалификацию уголовного деяния: подделка документов, сокрытие завещания, психологическое давление на завещателя и других родственников. Противоправным и умышленным действием может быть и бездействие: например, дочь намеренно не кормит парализованного отца. В любом случае, основанием для лишения выступает решение суда. Нотариус проверяет этот факт по базе судебных дел.

За преступление, совершенное по неосторожности, нельзя лишить наследства человека, который его совершил. Кроме того, российским законодательством установлена свобода завещания, поэтому наследодатель вправе завещать имущество лицам, лишенным наследства в силу прямой законодательной нормы. Другими словами, он может их «простить».

2. Лица, утратившие право получить наследство по закону, но наследующие по завещанию.

К ним относятся:

родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них;
лица, злостно уклоняющиеся от обязанности ухода за наследодателем.

Первое обстоятельство устанавливается по картотеке судебных решений. Второе, как правило, возникает в силу того, что заинтересованные лица инициируют судебное дело и доказывают негативное отношение наследника к умершему родственнику. Право на наследование по закону утрачивается недостойным правопреемником безвозвратно, даже если он входит в круг обязательных наследников. По завещанию он может получить имущество, но из незавещанной части наследства ему не достанется ничего.

Обратите внимание: дети могут наследовать за родителями, которых лишили родительских прав.

Правила для оспаривания на дом такие же, как и на любую другую недвижимость. Но есть несколько нюансов:

Если вы жили вместе с умершим. Вы можете попытаться оспорить данный акт, если словесно вам обещали оставить дом, или же много денег было вложено в него. В таком случае вы можете попытаться признать недействительным по той причине (если у вас есть чеки или их копии), что много ваших личных средств было вложено в данное строение.
Если вы жили с бабушкой, присматривали за ней, потому что она была тяжело больной. Вы можете попросить суд признать ее недееспособной, автоматически наследство и договор будет признан недействительным.

Такого типа завещание практически невозможно оспорить, так как все стороны закона находятся на стороне завещания.

СПРАВКА: завещание и срок оспаривание имеет свои часовые рамки. Вы можете оспорить завещание в течение трех и одного года, в зависимости от обстоятельств.

Сроки начинают отсчитываться именно с того момента, когда наследнику или наследникам рассказали, про последнюю волю умершего.

Долю в наследстве вне зависимости от завещания получают нетрудоспособные родственники и иждивенцы умершего.

По постановлению Верховного суда от 29.05.2012 № 9 к нетрудоспособным относятся несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды I, II, III группы.По последним изменениям в законодательстве, к нетрудоспособным относятся не только пенсионеры, но и предпенсионеры (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет).

Итак, обязательную долю получают:

Несовершеннолетние дети наследодателя.
Нетрудоспособные дети, родители, супруг.
Нетрудоспособные наследники по закону, которые находились на иждивении не менее года (тёти, дяди, браться сёстры и т. д.).
Иждивенцы, которые не относятся к наследникам по закону, но если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Обязательная доля составляет не меньше половины от той части наследства, что причиталась бы по закону (без учёта завещания).

Для расчёта обязательной доли берётся всё наследство умершего, а не только то, что указано в завещании. Также учитываются все наследники, которые могли бы претендовать на долю имущества умершего. Новорождённые и наследники по праву представления (наследники умершего наследника) тоже считаются.

Кто имеет право на наследство, если есть завещание?

Чтобы решить нашу задачку, надо пересчитать всё имущество и всех родственников.

Имущество:

Квартира — 10 млн
Дача — 3 млн
Машина — 2 млн

Итого: 15 млн рублей.

Всех родственников мы не знаем, поэтому можем допустить, что у Василия Петровича трое детей и жена. Итого 4 родственника.

Делим 15 млн на 4 человека. Получаем 3,75 млн на каждого. Столько каждый из них получил бы по закону, не будь завещания. Обязательная доля — половина этой суммы. Значит, младшему сыну Никите достанется 1,875 млн рублей.

Право на обязательную долю обычно удовлетворяется за счёт имущества, которое не попало в завещание. Получается, что Никите достанется часть машины или дачи. Квартиру, вероятно, трогать не станут.

Вопросом «если есть завещание, кто имеет право на наследство в России» ежедневно задаются тысячи граждан. Претенденты получают имущество вместе с долговыми обязательствами наследодателя.

Распределение имущества завещанного написано в тексте документа. Должна отойти часть предусмотренная незащищенным гражданам в обязательном порядке. Специалист нотариальной конторы обязан предупредить, если написано завещание, кто имеет право на наследство, чтобы избежать ошибок составления.

Отказ от предусмотренной доли — законное право гражданина. Допускается несколько вариантов отказа принятия:

Передать заявления нотариальной конторе, ведущей распределение наследства;
Обжаловать пропущенные сроки в суде, передать отказ;
Не воспользоваться правом получения согласно установленного срока.

Отказ заверяется нотариально, содержит пожелание передачи прав или не указывает имя правопреемника.

Доля передается указанному лицу или распределяется среди претендентов. Передать часть возможно одному из наследников по закону, завещанию.

Отказаться возможно от полной части положенной собственности.

Наличие документального подтверждения допущенных нарушений при составлении, сомнений относительно оригинальности бумаги, дееспособности наследодателя могу стать поводом для судебных разбирательств.

Основания для оспаривания письменно излагают, подкрепляют документально, передают суду. Готовят число копий, равное количеству причастных лиц к делу, оплачивают государственную пошлину. Размер пошлины зависит от сумму претензии, указанной иском. Оспорить завещание возможно после вступления в силу, смерти наследодателя.

Подать иск имеют право лица, интересы которых ущемлены текстом документа. Суд может признать суть претензии уважительной, назначить проведение экспертизы.

Наиболее распространены несколько причин сомнений правомерности составленного документа:

Сомнения относительно подлинности подписи;
Сомнения относительно обстоятельств составления бумаги;
Дееспособность наследодателя на момент составления бумаги.

Для начала надо понять, что такое наследство. Это имущество, являвшееся собственностью человека, а после смерти перешедшее во владение его родственникам или иным лицам.

Данный переход возможен двумя способами:

По завещанию в этом случае имущество может быть передано как родственникам, так и абсолютно чужим людям.
Или по закону, законодательство предусматривает передачу наследства в порядке очереди которая образуется в связи с родственными узами наследодатели и приемников.

В обоих случаях получение наследства происходит после обращения в нотариальную контору по месту проживания наследодателя. Нотариус открывает наследственное дело и в течении полугода происходит оформление собственности на нового владельца.

Риски при покупке квартиры у наследников

В обоих случаях при приобретении наследственной жилплощади есть опасность в дальнейшем столкнуться с претензиями со стороны родственников скончавшегося наследодателя. Это происходит в тех случаях, когда в результате оформления наследства нарушаются их права. В некоторых случаях изощренные мошенники могут даже пойти на то чтоб подделать завещание.

ВНИМАНИЕ !!! Продажа жилья может осуществлять по генеральной доверенности во всех этих ситуациях следует обратиться к нотариусу и юристу они помогут разобраться в том достоверны ли документы или нет. Пусть обращение к этим специалистам потребует некоторых дополнительных затрат, но обезопасить от крупных денежных потерь в дальнейшем.

Некоторые страховые организации предлагают возможность застраховать сделку по приобретению унаследованной квартиры от возможных последствий, то есть в случае появления нежданных наследников расходы ложатся на страховщиков.

В соответствии с законом существует наследственная очередь, которая выстраивается из людей имеющих кровную связь с покойным.

Порядок зависит от того на сколько ближе узы, то есть от близких родственников к дальним. ГК РФ предусматривает 8 очередей:

наследники первой очереди — это супруги если в разводе, то не считаются, дети родные и приемные и родители;
к приемникам второй очереди относят братьев и сестер даже если у них только один родитель общий, а также бабушки и дедушки;
третьей считаются дядюшки и тетушки;
4 и последующие очереди редко вступают в наследственные права так как обычно находят родных более близких по узам.

Родственники приглашаются к наследованию по очередности, если отсутствуют претенденты впереди стоящей приглашают приемников из следующей очереди. Но бывают случаи, когда люди не знают о том, что стали наследниками или от них скрыли этот факт другие родственники.

ВНИМАНИЕ !!! Получив наследство по закону, риски, что появятся еще наследники достаточно велики так, как нотариусы не занимаются поисками возможных претендентов на наследство.

То есть после смерти наследодателя имущество может перейти к его ребенку от бывшей жены, но окажется, что помимо этого ребенка у него еще есть ребенок на стороне, от которого он не отказался и дал свою фамилию, что дает ему полное право претендовать на часть собственности покойного. Или муж и жена расстались, не развелись, супруг скончался, а она не знала, наследство досталось брату покойного, относящемуся ко второй очереди. Но через полгода объявилась наследница и потребовала свое имущество. Ситуации подобного рода может быть множество и каждая приведет к разбирательству в судебном порядке.

Несмотря на то что законом установлено, что на протяжении шести месяцев наследники должны оформить и вступить в права наследования по факту все немного сложнее. Так как не всегда наследники знают о наследстве или имеют возможность его принять в установленный период срок пропускается, но суд при наличии серьезных причин может его восстановить.

ВАЖНО !!! Итак, в соответствии со ст.1155 ГК РФ которая говорит о том, что наследник пропустивший срок вступления по уважительной причине вправе в судебном порядке восстановить срок. Подать в суд можно в течении полугода с момента как узнал о том, что являлся наследником.

А для тех наследников, чьи права были нарушены, и они били проигнорированы, как приемники, законом предусмотрено обращение в суд с иском в течение десяти лет с момента смерти завещателя (ст.196 ГК РФ) и не важно была ли наследственная собственность перепродана или нет.

Продажа жилья, которое получено во владение менее чем три года назад обязует продавца выплатить государству налог в размере 13% с суммы, полученной за продажу, и не редко поступает предложение указать в договоре сумму ниже реальной. В случае если появляются новые наследники, восстанавливающие свои права, а суд встает на их сторону, то продавец должен вернуть сумму, полученную за жилье обратно покупателю, а покупатель передать квартиру. И такт возникает вопрос, какую же сумму вернет продавец? Естественно ту что указана в документах и доказать, что она на самом деле была больше вряд ли получится. Покупатель теряет не только жилье, но и часть уплаченных за него денежных средств.

Наиболее распространенные случаи, которые могут возникнуть при приобретении наследственного имущества:

вероятность того что в течении первых нескольких лет после приобретения недвижимости могут объявиться родственники, которые не знали о наследстве и в судебном порядке восстановить сроки принятия;
возможно появление лиц, имеющих право на обязательную долю в имуществе, но узнавших об этом не своевременно;
также со стороны нечестных продавцов может быть скрыт факт наличия распоряжения наследодателя дающего право проживания на территории продаваемого объекта постороннему лицу;
есть риски того что лицо продающее недвижимость может быть признано недостойным после совершения сделки о продаже;
при оформлении наследства не учли наличие доли второго супруга. Такое возможно в случае если супруги разъехались много лет назад, а официально отношения не прекратили
аннулирование написанного завещания.

Наступление любого из этих обстоятельств, скорее всего приведет к тому что права законных наследников на жилье могут быть восстановлены. Что является неприятнейшим моментом для покупателя. Первые годы риски оспаривания наследства наиболее высоки.

Земельные вопросы

Гражданином при жизни может быть составлено любое количество завещаний, но каждое последующее будет отменят предыдущее полностью или частично (ст. 1130 ГК РФ). При этом допускается наличие нескольких завещаний, каждое из которых не противоречит ни предыдущему, ни последующему документу. Для этого завещателю не нужно спрашивать чьего-либо совета или совершать дополнительные действия.

К структуре завещания предъявляются требования, в соответствии со статьей 1124 ГК РФ. Среди них:

завещание должно быть составлено только лично — собственноручно либо со слов прямого завещателя, составление завещания через представителя по доверенности — не допускается;
обязательная письменная нотариальная форма — исключения составляют случаи, когда обязанности нотариуса могут исполнять сторонние лица (ст. 1127 ГК РФ);
документ должен быть подписан собственноручно, а при невозможности личного подписания, его подписывает стороннее лицо (свидетель) с обязательным указанием причины, по которой завещатель не смог самостоятельно расписаться в документе;
воля должна быть свободной, без какого-либо принуждения, давления и прочих неблагоприятных для завещателя факторов.
рекомендуем написать завещание от руки БЕЗ использования компьютера для снижения шансов на его дальнейшее оспаривание;

Если завещание не закрытое, то в обязанности нотариуса будет входить и указание на ошибки и несоответствия, допущенные при составлении документа. За регистрацию заведомо недействительного завещания, нотариус несет ответственность. Поэтому завещатели имеют право (при желании) получать от нотариуса справки и разъяснения относительно порядка составления завещания.

После завершения составления завещания, данные о нем переносятся в единую информационную систему нотариата. Там они будут находиться до тех пор, пока текст завещания не будет изменён частично, либо сам документ не будет отменён полностью. При жизни, наследодатель может отменять ранее составленное завещание и регистрировать новое, неограниченное количество раз.

Факт смерти гражданина официально зарегистрирован, а нотариусом получены все необходимые подтверждения. Он, в соответствии со своими прямыми обязанностями, оповещает лиц, указанных в завещании, об их законных правах. Делается это сразу, как только смерть завещателя подтверждается документально.

Извещённый гражданин, в случае своей заинтересованности, должен обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти завещателя. Сроки обращения по обоим вариантам наследования идентичны. При обращении необходимо иметь следующие документы:

паспорт, либо его заменяющий документ;
заявление о принятии наследства — составляется, как правило, по факту обращения

Дальнейшие действия полностью аналогичны с порядком наследования по закону. То есть, по истечении полугода с момента открытия наследства, наследникам по завещанию будут выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. После его получения, гражданам необходимо обратиться в территориальный Росреестр для регистрации перехода права собственности на имущественную массу, права на которую подлежат регистрации (недвижимость и т.д.).

Законодательством допускается оформление завещания на один объект, без определения долей нескольких наследников. Такой механизм встречается редко, и в большинстве случаев завещатели указывают в документе, кому и какое имущество перейдёт на правах наследования.

Пример:
Умерший гражданин оставил после себя завещание, в котором указал, что его квартира должна быть унаследована сразу несколькими наследниками. Конкретные доли в завещании указаны не были. Что делать в таком случае?

В этом случае, после завершения полугодичного срока, наследникам будет выдано свидетельство о праве на наследство, предполагающее переход имущественной массы в общую собственность. То есть, каждый из наследников будет обладать равным объемом прав по отношению к данной квартире. В последствии, как вариант, между ними может быть заключено соглашение о разделе квартиры (об определении долей), которое будет передано в территориальный Росреестр одновременно со свидетельством о праве на наследство.

Если завещается автомобиль, а наследников несколько, то рыночная цена транспортного средства делится на количество наследников. Вопрос владения автомашиной может быть решён путём его реализации и последующего разделения вырученной стоимости на всех лиц, либо путём выплаты соразмерных возмещений со стороны одного наследника по отношению к другим. При невозможности достичь консенсуса самостоятельно, стороны могут перенести решение вопроса в суд.

Нередко наследники по завещанию пропускают полугодовой срок для обращения к нотариусу. На подобные ситуации распространяются правила статьи 1154, в соответствии с которыми восстановление срока будет возможно только через суд. Сложность решения вопроса связана с отсутствием информации у потенциальных наследников о том, что где-то с их участием было составлено завещание, и что они имеют права на определённую имущественную массу. Следовательно, на более частыми причинами пропуска срока могут являться:

фактическое отсутствие информации — когда наследник не знал, и не мог знать о приобретении соответствующего статуса;
незаконные действия наследников по закону — сокрытие завещания; не предоставление информации о смерти завещателя; фальсификация в процессе регистрационных действий; незаконные операции с наследственным имуществом; прочие обстоятельства;
прочие объективные причины — тяжёлое физическое заболевание; нахождение в беспомощном состоянии.

Для начала рассмотрим ситуацию, когда наследников по завещанию несколько, и один из них не успел вступить в свои права. Как и в случае с наследованием по закону, здесь допускается реализация согласительного порядка. То есть, наследник, не успевший вступить в права, может обратиться ко всем остальным наследникам в письменном виде с просьбой / требованием о включении его в число законных наследников. Если к этому моменту проведены все регистрационные действия, то в случае достижения консенсуса, они будут пересмотрены. Но для этого необходимо добровольное согласие всех граждан, уже реализовавших своё право. Если не получится получить согласие всех наследников, вопрос придётся решать в суде. Здесь потребуется доказывать объективность причин пропуска срока по обращению к нотариусу.

Если наследник по завещанию один, то в случае пропуска им положенного срока, имущественная масса перейдёт к наследованию в порядке очерёдности. Права на обращение к нотариусу за принятием наследства перейдут подназначенным наследникам (ст. 1121 ГК РФ), а в случае отсутствия таковых — наследникам первой очереди. А если отсутствуют и таковые, то наследственные права передаются дальше, в порядке очерёдности.

К примеру, завещание было составлено на одного наследника, который вовремя не обратился к нотариусу за реализацией своего права. Как и полагается, права наследования перейдут наследникам первой очереди.

Если наследник по завещанию обратится к нотариусу в течение полугода после того, как отпали объективные причины пропуска срока, то ранее совершенные регистрационные действия будут полностью отменены, и имущественная масса будет передана ему полностью.

Получение какого-либо согласия со стороны воспользовавшихся своим правом наследников по закону — не требуется. Наследник по завещанию имеет право приоритета по отношению к наследнику по закону.

Если за это время имущество было реализовано, то при положительном исходе процесса, суд может обязать наследников по закону возместить стоимость имущественной массы в соразмерной части в любом допустимом виде.

Независимо от того, что указано в завещании указанные ниже лица наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них, при наследовании по закону:

несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя
нетрудоспособные супруг и родители наследодателя (пенсионеры, инвалиды)
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ:
Наследодатель завещал все свое имущество — квартиру и машину — любовнице, однако на момент смерти у наследодателя имелся несовершеннолетний сын от первого брака и несовершеннолетняя дочь — от второго, с которыми наследодатель не живет. На что вправе претендовать несовершеннолетние дети после смерти отца при наличии такого завещания?

Так как завещано ВСЕ имущество, то обязательная доля рассчитывается исходя из стоимости этого имущества. При наследовании по закону им причиталось бы по 50% от стоимости имущества умершего отца каждому. Однако при наличии завещания в качестве обязательной доли в наследстве они вправе получить каждый по 25% (то есть половину того, на что могли рассчитывать без завещания) от стоимости квартиры и машины. Если бы помимо квартиры и машины, указанных в завещании, у наследодателя имелось бы еще имущество, например, еще квартиры или деньги на расчетном счете, то денежный эквивалент 25% завещанного имущества удовлетворялся бы из данного незавещанного имущества (в первоочередноми порядке по отношению к иным наследникам по закону, в случае их наличия) . Таким образом, в рассматриваемой нами ситуации, любовница получит 50%, а несоверешннолетние дети — по 25%. Если бы детей было четверо. При наследовании по закону каждый из них получил бы по 25%, значит их обязатльная доля составит по 12,5%, и точно также люьвница получит 50%, а дети — по 12,5%. Иными словами сколько бы лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве ни было, они уменьшат размер завещанного имущества ровно вполовину.

Стоит обратить внимание, что при определенных обстоятельствах суд вправе снизить размер или отказать в выплате обязательной доли.

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.

Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.

Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Вправе ли завещатель лишить наследников права наследования

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

Путем восстановления срока принятия наследства
Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

Может ли, к примеру, племянница претендовать на наследство тети? Да, но дети братьев и сестер усопшего по закону вступают в наследство в том случае, если нет не только первоочередных претендентов на имущество ушедшего из жизни гражданина, но и претендентов второй очереди в лице братьев и сестер, то есть собственных родителей.

Расскажем, в каких именно случаях ребенок брата или сестры завещателя может получить имущество скончавшегося родственника.

Брат или сестра наследодателя ушли из жизни после открытия наследства. Даже если родитель потенциального наследника до своей смерти подал заявление о вступлении в наследство усопшего родственника, дети братьев и сестер имеют право после обращения к нотариусу получить свою долю.

Если детей у брата или сестры умершего несколько, то имущество делится между всеми в равных долях. Невозможно получить долю племяннику в том случае, если его усопший родитель при жизни официально отказался от своей доли в наследстве.

К примеру, наследодатель составил завещание. Если умерший дядя (тетя) вписал(а) ребенка брата или сестры в завещание как наследника, то он имеет право на полную или ту долю, которую указал в завещании родственник.

Племянник, в случае составленного завещания, может быть основным наследником или поднаследником, если основной претендент на имущество умрет.

Рассмотрим пример. Умерший родственник оформил завещательное распоряжение на счет в банке. Вкладчик имеет право включить племянника в завещание и оформить завещательное распоряжение в банке, то есть завещать ему свой счет.

Пример. Гражданин А.Б. погиб в автокатастрофе через неделю после смерти своей сестры А.Л., у которой не было ни супруга, ни детей, ни живых родителей. Трое детей А.Б. получили не только завещанное имущество своего погибшего отца, но и разделили между собой в равных долях имущество, которое причиталось их отцу после смерти его сестры А.Л.