14.05.2021

Завещание на ребенка согласие супруга

Автор: admin Наследственное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание на ребенка согласие супруга». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Завещание на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы

2. Завещание на несовершенного ребенка: как написать и оформить

3. Как правильно составить завещание на несовершеннолетнего: образец

4. 2.5. Совместное завещание супругов

5. Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка?

6. Супруги могут составить совместное завещание. Зачем это нужно?

7. Завещание на несовершеннолетнего ребенка

8. Как оформить завещание на ребенка

У такого завещания есть неоспоримые плюсы:

Малолетний преемник бескорыстен и не настолько заинтересован в материальных благах. Он не пожелает избавиться от благожелателя, чтобы ускорить вступление в наследство. Это и бессмысленно, ведь управлять собственностью он сможет лишь после 18 лет.
Гражданин сам решает, какое имущество и кому отойдет, за исключением обязательных долей. Унаследовать имущество могут несовершеннолетние дети и внуки, а также братья, сестры, племянники и другие родственники. Внебрачные дети тоже имеют права на наследство, если отец признал сына или дочь, он записан в свидетельстве о рождении ребенка и у ребенка отчество от его имени. Наследовать могут также усыновленные и неродные дети, если они были на иждивении не менее года. Для каждого устанавливается доля или указывается конкретное имущество. Несовершеннолетние граждане имеют право наследования движимых и недвижимых объектов, в законе не установлено ограничений по возрасту. Наследуемая собственность может причитаться даже еще нерожденным детям. Документ сохраняет законную силу после счастливого завершения беременности. Но, есть ограничения, его можно составлять только после зачатия и если этому есть письменное подтверждение.
Наследодатель может оставить все типы собственности: жилую площадь, ценные бумаги, машину, интеллектуальную собственность. Например, завещая квартиру или другую жилую собственность, завещатель может позаботиться, чтобы ребенок не остался без крыши над головой, защитить его от других претендентов на недвижимость. Принимают наследство родители, действуя от имени ребенка. Если родителей нет, или они лишены прав, то эти обязанности выполняет опекун.
Органы опеки контролируют сохранение недвижимости и денежных средств малолетнего гражданина. Следят, чтобы не ущемлялись его права и интересы. Законодательство установило ряд ограничений при распоряжении его имуществом. Законный представитель ребенка не может отчуждать, дарить завещанное несовершеннолетнему, если ООП не дали своего согласия, если это нарушает его права. Так, родителям разрешат продать квартиру, полученную в наследство сыном, чтобы купить другую жилплощадь.
Документ не облагается налогами (не считая НДФЛ). Вступление в права нового собственника требует меньших расходов.
Такой завещательный документ поможет сохранить для несовершеннолетнего собственность, если у взрослых наследников большие долги и есть риск потерять все для их погашения. Или если есть угроза, что совершеннолетние не будут правильно управлять завещанным (из-за вредных привычек, как алкоголизм, наркомания или игромания).

Завещание на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы

Дети неопытны и наивны, поэтому ими легко манипулировать. Высок риск, что они попадут под влияние мошенников, их могут обмануть даже недобросовестные опекуны. Нередки случаи сговора между ООП и легальными представителями преемника.
Несовершеннолетнему могут оставить обременительное наследство, например, имущество с огромными долгами, с договорными обязательствами, залогами. Или с непомерными обязательствами. В этом случае лучше добровольно от него отказаться, ведь с имущественными правами к нему переходят и обязанности.
Завещательный акт может быть оспорен в суде другими родственниками. Это можно сделать при определенных условиях: если будет доказано, что завещатель был в неадекватном состоянии, недееспособным, действовал под принуждением, или если документ оформлен неправильно. Поэтому необходимо уделять особое внимание на правильность его составления. Даже маленькие неточности могут послужить основанием чтобы оспорить акт в суде.

Вопросы завещания и наследования регулируют следующие нормативно-правовые акты:

Глава 62 Гражданского кодекса под названием «Наследование по завещанию» объясняет сущность этого документа и правила его исполнения.
Глава 63 Гражданского кодекса под названием «Наследование по закону» раскрывает такие категории, как наследники первой, второй и последующей очередей, а также их права.

Необходимо ознакомиться с текстом этих глав, чтобы составленное завещание соответствовало им без каких-либо разночтений или опечаток.

Законодательство предусматривает приоритет несовершеннолетних детей и защищает их права. Речь идёт об обязательной доле, на которую имеют право следующие категории близких родственников наследодателя:

несовершеннолетние дети;
совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
иждивенцы;
нетрудоспособные родители.

Их обязательно нужно учитывать при составлении завещания, чтобы не возникло неприятных сюрпризов. Так, если жильё по завещанию передано супругу от второго брака, на горизонте может появиться несовершеннолетний ребёнок от первого брака (через представителя) или нетрудоспособный родитель. Он может подать исковое заявление в суд и выиграть долю в квартире.

Они следят за тем, чтобы у несовершеннолетнего наследника имелось достойное жильё, которое бы соответствовало следующим критериям:

надлежащее состояние жилого помещения;
удобство расположения;
наличие необходимой инфраструктуры;
близость необходимых оздоровительных и образовательных учреждений.

Если при совершении сделки с жильём, которое по завещанию унаследовал несовершеннолетний ребёнок, он выселяется на другую жилплощадь, которая не соответствует указанным выше факторам, органы опеки обязаны вмешаться и добиться того, чтобы эта сделка была признана недействительной.

Именно по этой причине при совершении сделок с имуществом, которое номинально принадлежит несовершеннолетнему, требуется согласие органов опеки. Им нужно предоставить документы, сопряжённые с запланированной сделкой, а те в свою очередь их рассматривают и выносят свой вердикт.

Для каждого гражданина предусмотрено право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Причем оно сохраняется и после смерти собственника. Для этого ему необходимо оформить завещательный акт, позволяющий назначить нового владельца его имущества.

Часто наследником становится несовершеннолетний ребенок, права которого хочет защитить мать или бабушка. Однако нужно помнить, что взрослые и несовершеннолетние граждане имеют различные права. Это предусматривает и отличительные нюансы при оформлении данного документа. В чем они заключаются можно будет узнать из представленного материала.

1 335 просмотров

Каждый человек может отписать свое имущество близким родственникам. Распоряжение составляется на случай смерти. Наследодатель может включить в завещание одного или нескольких наследников, определить размер доли имущества, которое им достанется. Рассмотрим, как оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука.

Закон не предусматривает каких-либо возрастных ограничений в отношении получателей имущества при составлении завещания. Наследодатель может отписать собственность гражданам вне зависимости от их возраста. Причем неважно, является ли выгодополучатель ребенком наследодателя или нет (ст.1119 ГК РФ).

Варианты наследования:

Если наследник является ребенком завещателя, то он наследует имущество наравне со всеми – дети, родители, супруг. То есть ему достанется определенная часть имущества умершего гражданина.
Если наследодатель отпишет наследнику все свое имущество по завещанию, то остальные родственники останутся без наследства. Завещание фактически перераспределяется их доли наследства в пользу конкретного претендента.

Важно! Исключение является обязательная часть наследства, которая полагается нетрудоспособным детям, родителям или супругу. Они не могут быть лишены наследственного имущества при помощи завещания.

Завещание на несовершенного ребенка: как написать и оформить

При оформлении распоряжения, завещатель имеет право:

отписать свое имущество одновременно нескольким наследникам;
если дети рождены от разных женщин, то отец может указать в распоряжении, какое именно имущество наследует каждый ребенок;
лишить наследства определенного претендента (например, если наследодатель не поддерживал отношения с совершеннолетним ребенком или наследник сильно злоупотребляет спиртным).

Наследодатель может сделать завещательный отказ. Под ним подразумевает возложение определенной обязанности на наследника (ст.1137 ГК РФ). Например, предоставление жилплощади для проживания кому-то из родственников умершего гражданина.

Если наследник вступает в права, то он автоматически принимает возложенные обязательства. Отказ от них дает право отказополучателю требовать исполнения обязанности через суд. Если наследодатель назначил душеприказчика, то за исполнением наследниками своих обязанностей должен следить он.

К кому предъявлять претензии, если завещание не исполняется? Отказополучатель или душеприказчик может предъявить иск к наследникам в лице законных представителей (ст.37 ГПК РФ).

Популярным вариантом завещательного отказа по отношению к несовершеннолетним получателям является возможность получения денежного вклада по достижению определенного возраста (18 лет или 21 года).

Так как несовершеннолетние дети не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом, то возможность использования и распоряжения наследством возлагается на законных представителей. Если наследодатель не желает, чтобы родители или опекуны наследника расходовали его собственность, он может установить завещательный отказ.

Преимущества распоряжения на несовершеннолетнего ребенка, внука:

Лишаются прав на имущество неугодные получатели по закону. Исключение составляют обязательные правопреемники.
Собственник может установить возрастное ограничение для получения имущества. Поэтому ребенок по достижению определенного возраста будет обеспечен деньгами или жилплощадью.
Несовершеннолетний ребенок может быть не только прямым наследником, но и поднаследником, и отказополучателем.
Родитель или другой законный представитель не может распоряжаться наследством малолетнего по своему усмотрению.

Недостатки завещания на несовершеннолетнего:

Получатель сможет оформить имущество только при наличии законного представителя. Он не имеет права самостоятельно подать документы нотариусу.
В случае значительного наличия долгов у покойного, законный представитель не может самостоятельно оформить отказ от наследства. Процедура возможна только с согласия районного отдела опеки.
Недвижимость, оформленная на несовершеннолетнего нельзя продать в случае переезда или для улучшения жилищных условий. Сделка возможна только с согласия районного отдела опеки. На практике, процедура является весьма сложной.
Денежные средства, которые помещены на счет ребенка (компенсация за долю в наследственном имуществе, деньги со вклада покойного), не могут быть потрачены. Они должны храниться на счете до его совершеннолетия. Законный представитель может получать только определенную сумму на конкретную покупку в интересах ребенка.
Возможность оспаривания в судебном порядке. Чаще всего такое происходит при составлении распоряжения пожилыми людьми. Основание для признания завещания недействительным – не способность осознавать последствия своих действий. Например, если наследодатель не осознает последствия собственных действий из-за продолжительной болезни.

Распорядительный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому наследодателю нужно будет посетить любого нотариуса по месту жительства. При необходимости можно оформить завещание в любом городе РФ.

Особенности оформления распоряжения:

Завещание составляется в письменном виде.
Проект документа можно разработать самостоятельно или воспользоваться образцом, который имеется у нотариуса.
Если текст распоряжения имеет какие-то особенности, то после подготовки конечной редакции документа наследодатель должен будет с ним ознакомиться.
При отсутствии замечаний документ подписывается в присутствии нотариуса.
После чего нотариус ставит свою подпись и скрепляет документ печатью.

Правила для наследодателя

№ п/пПравила

1	При оформлении документа нужно проверить правильность написания Ф.И.О. наследников, их адреса и состав отписываемого имущества. Допущенные ошибки могут привести к ненужным судебным разбирательствам, установлению юридических фактов или оспариванию завещания.
2	Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй остается у нотариуса. В случае утери документа, он всегда может взять дубликат документа. Аналогичными правами после гибели собственника обладают наследники и исполнитель завещания.
3	Если наследодатель находится в преклонном возрасте, то чтобы исключить возможность оспаривания завещания, можно пригласить свидетелей. В крайнем случае, справку из наркологии и психиатрии для подтверждения вменяемости.

Как правильно составить завещание на несовершеннолетнего: образец

Остальные родственники и прочие получатели имущества (родные дяди и тети, а также люди, которые проживали с умершим не менее пяти лет до открытия наследства) все равно должны будут уплатить 5% от суммы, а наследники-иностранцы — 17%. Зато оформить завещание или зарегистрировать права наследования на движимое и недвижимое имущество теперь можно не только у нотариуса. Соответствующие полномочия, согласно тому же закону, получают и органы местного самоуправления. Эксперты разошлись в оценке нововведения: с одной стороны, государство пытается сделать более дешевой и доступной процедуру оформления наследства, с другой, влияние «человеческого фактора» остается. «Давно надо было отменить налог с наследства, это неправильно, когда внук должен платить за дом, который ему достался от бабушки. И что отменена обязательная оценка — это плюс, сельчане не будут платить лишние 500 грн.

Дети неопытны и наивны, поэтому ими легко манипулировать. Высок риск, что они попадут под влияние мошенников, их могут обмануть даже недобросовестные опекуны. Нередки случаи сговора между ООП и легальными представителями преемника.
Несовершеннолетнему могут оставить обременительное наследство, например, имущество с огромными долгами, с договорными обязательствами, залогами. Или с непомерными обязательствами. В этом случае лучше добровольно от него отказаться, ведь с имущественными правами к нему переходят и обязанности.
Завещательный акт может быть оспорен в суде другими родственниками. Это можно сделать при определенных условиях: если будет доказано, что завещатель был в неадекватном состоянии, недееспособным, действовал под принуждением, или если документ оформлен неправильно. Поэтому необходимо уделять особое внимание на правильность его составления. Даже маленькие неточности могут послужить основанием чтобы оспорить акт в суде.

В нашей жизни, наверное, самые уязвимыми являются дети. В силу своего возраста и неопытности, они нуждаются в защите. Законодательство РФ очень ответственно подходит к положению детей в наследственном праве. Государство никогда не оставит ребенка без жилья и привилегий и позаботится о том, чтобы этого права его не лишили другие.

Несовершеннолетним ребенком считается человек, чье восемнадцатилетние еще не наступило. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защищать детей должны их родители, а если таковые отсутствуют, то органы опеки и попечительства.

Если душеприказчик решил оставить жилье, автомобиль или другие материальные ценности, то роль исполнителя воли берет на себя нотариальный заверитель. Обязанностью исполнителя будет поиск наследников, а еще подготовка всех документов. Ни один нотариус не может дать полной гарантии, что посмертное распоряжение человека будет исполнено полностью. Всегда существует вероятность того, что наследники подадут в суд, что приведет к оспариванию данной бумаги. Все же наследодатель может снизить такой риск, для этого ему необходимо позаботиться о некоторых аспектах:

Медицинская экспертиза. Желательно перед тем как составлять завещание, пройти медицинскую экспертизу, которая подтвердит, что в крови нет алкоголя, психотропных или наркотических веществ. Доктор выдаст справку о полной дееспособности, и такие данные следует предоставить нотариусу. Это даст возможность исключить сразу несколько причин для оспаривания документа.
Свидетели. Еще один вариант, который позволит защитить бумагу. Желательно, чтобы на процессе составления завещания, присутствовало 2 свидетеля. При выборе таких людей отмечают несколько правил, они должны быть независимыми (не заинтересованы в завещании), знать хорошо язык, быть грамотными и понимать происходящее.
Душеприказчик. В завещании может быть указан человек, который сможет контролировать процесс исполнения распоряжений умершего. При этом документ должен быть составлен так, чтобы облегчить выполнение полномочий душеприказчика.

При назначении исполнителя не стоит доверять ему всецело, стоит усомниться и в честности этого человека, чтобы обезопасить своих наследников. Предполагая самые худшие варианты развития событий, можно добиться исполнения своей воли при любых условиях.

Как говорит закон, наследодатель может составить завещание на ребенка, не достигшего 18 нет, ограничений в этом вопросе в законодательстве нет. В документе могут быть прописаны люди, которые будут следить за исполнением воли умершего. Вступление в права наследства ребенком происходит после достижения им совершеннолетия.

В некоторых случаях права на собственность временно передаются опекунам или родителям. Также ребенок может сам распоряжаться имуществом, если у него будет на руках согласие от родителей или попечителей. Ребенок имеет право получить собственность умершего или отказаться от нее, но только после получения на руки разрешения на это действие от органов опеки.

Законодательство определяет очередность для предъявления притязаний по завещанию на имущество, которое оставили после себя скончавшиеся члены семьи. Сирота получают все, чем владели родители, независимо от того, состояли ли они в законном браке. Завещание не оставляет малолетних граждан (несовершеннолетних) без жилья, которым они должны быть обеспечены.

Проживающие без регистрации брака родители несут ответственность перед своими детьми. Отличительная черта, характерная для вступления в наследство: несовершеннолетние (ребенок) после смерти отцов не лишаются права претендовать на завещания других умерших родственников.

Законы устроены так, чтобы интересы ребенка были максимально защищены. Поэтому сына и дочь принято считать первоочередными претендентами по завещанию. Но при оформлении завещания на квартиру внукам, минуя взрослых детей, необходимо подписать и заверить соответствующий документ, на основании которого они вступают в наследование после смерти завещателя.

Юридически завещание – это официально оформленная и нотариально заверенная бумага, в которой излагается волевое решение о передаче ценностей (полностью или частично) конкретному лицу. Обязательное условие: завещатель должен являться действующим владельцем материальных ценностей, указанных в завещании.

В соответствии с законом завещание – это сделка, заключаемая в одностороннем порядке. Несовершеннолетними наследниками ничего не подписывается. Обязательно лишь нотариальное заверение. Завещание раскрывается в момент, когда бывший владелец уже мертв. Факт ухода из жизни – основополагающий при определении сроков.

2.5. Совместное завещание супругов

Завещательный документ оформляется в обычном порядке, но завещание на несовершеннолетнего ребенка имеет свои плюсы и минусы.

Мнение эксперта

Попов Константин Игнатьевич

Юрист-практик с 6-летним опытом. Специализация — семейное право. Член ассоциации юристов.

Наследодателю следует указать сведения о наследнике, включая данные, обозначенные в паспорте (свидетельстве о рождении) несовершеннолетнего.

Важно! О составлении завещания не обязательно уведомлять родителей, опекунов ребенка.

Завещание должно быть оформлено подписью и печатью нотариуса.

Ребенок в силу своего возраста не заинтересован в существенных имущественных благах. Он не будет притворяться, ждать скорейшего наступления исполнения завещания (возможной смерти наследодателя). Маловероятно, что ребенок попытается совершить преступления против наследодателя, чтобы поскорей получить имущество.

Недостатки такого документа могут заключаться в возможных препятствиях со стороны других заинтересованных лиц – судебные споры, махинации по договору доверительного управления наиболее ценным имуществом юного наследника.

Каждый случай оформления наследства индивидуален и содержит разные формальности – в плане состава наследственной массы, возраста и характера наследника, взаимоотношений в семье.

Разберемся, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, чтобы позаботиться о его будущем. Законодательство сообщает, что принять наследство самостоятельно может только совершеннолетний гражданин. В нашей стране есть два вида наследования: по закону и по завещанию.

Важно! По закону наследство делится на равные части между детьми, мужем или женой, отцом и матерью. Если же гражданин хочет передать имущество только несовершеннолетнему ребенку, минуя взрослых детей, ему нужно составить завещание. Ведь закон разрешает собственнику имущества завещать его кому он посчитает нужным.

Можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку? Можно завещать любое имущество, находящееся в собственности наследодателя. Пусть то будет: недвижимость, драгоценности, транспорт, интеллектуальную собственность.

Закон не ограничивает право наследования по возрасту. Даже ребенок, находящийся еще в животе у матери, уже может стать наследником если на то будет воля наследодателя.

Наследство можно разделить на много частей между разными лицами и даже поставить определенные условия, которые необходимо выполнить, чтобы получить наследство, если оно, конечно, не противоречит Конституции РФ.

При написании завещания важно думать об обязательной доле. Эта доля предназначена для несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, мужей и жен, иждивенцев. Эти люди получат не менее половины доли по закону, даже если не были включены в завещание. Об этом подробно рассказывает статья №1149 ГК РФ.

Оспорить завещание могут лица, чьи права документ нарушает. Если в нем нет нарушений закона, и порядок его составления, заверения, удостоверения выдержан, опротестовать последнюю волю покойного невозможно.

Оспорить завещание могут наследники по закону в порядке очереди наследования. Всего семь очередей. К 1-й относятся дети, родители, супруги умершего. Внуки покойного могут наследовать имущество скончавшегося гражданина по праву представления от наследников 1-й очереди, а значит, и оспорить завещание аналогичным способом.

Мнение эксперта

Попов Константин Игнатьевич

Юрист-практик с 6-летним опытом. Специализация — семейное право. Член ассоциации юристов.

Важно! О составлении завещания не обязательно уведомлять родителей, опекунов ребенка.

Завещание должно быть оформлено подписью и печатью нотариуса.

Завещание – это официальный документ, регулирующий распределение имущественных прав после смерти наследодателя и изъявляющий его волю. Круг лиц, которым можно оставить имущество по завещанию, не ограничен.

Составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Завещание можно изменять. Причем последующий документ автоматически влечет недействительность предыдущего.

Завещатель вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, составление завещания не накладывает никаких ограничений.

При наличии вкладов составляется завещательное распоряжение на денежные средства, находящиеся в банках. Для этого необходимо подать в банк заявление. Право распоряжаться деньгами остается у завещателя.

Наследство несовершеннолетнему можно оставить в порядке завещания, при отсутствии завещания он получит свою долю по закону. В документ вписываются данные ребенка. Можно вписать конкретных детей, остальные получат долю в порядке обязательного наследования.

К сведению: завещатель имеет право оставить после себя доверенное лицо, которое обеспечит неукоснительное соблюдение воли усопшего.

Для оформления необходимо обратиться в нотариальную контору с пакетом документов:

Паспорт завещателя,
Документы на имущество,
Копии свидетельства о рождении или паспорта ребенка.

Нотариус составляет документ на бланке, и регистрирует волеизъявление завещателя в установленном порядке.

Завещать можно без присутствия нотариуса в строго определенных случаях, но для удостоверения потребуется должностное лицо, которое имеет на это право:

Врач лечебного учреждения, в случае тяжелой болезни завещателя
Командир части, находящейся в зоне военных действий,
Капитаном судна дальнего плавания,
Начальником экспедиции,
Начальником исправительного учреждения, колонии, при нахождении завещателя в местах лишения свободы.

Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка?

Завещание должно быть составлено максимально подробно, с детальным описанием объекта наследства и его получателем. В нем указывается: дата его составления, место, где подписывается документ (населённый пункт). Данные о наследодателе: ФИО, паспортные сведения, обязательно указывается место проживания.

Аналогично указываются данные о наследнике. Описывается передаваемое по наследству имущество. Указывается, что завещание составлено наследодателем по собственной воле, в трезвом и здравом уме. Оно может оформляться в свободной форме, но все вышеперечисленные пункты обязаны быть в нём раскрыты.

Завещание. Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Завещать можно что угодно и кому угодно. Подробно о том, как составлять завещания и какие права есть у завещателя и наследников, мы уже рассказывали.

Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.

Если вы передумаете, то сможете переписать завещание: тогда квартира достанется не внуку, а, например, соседке, которая будет за вами ухаживать.

Дарение. Это тоже договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок. Но этот договор всегда безвозмездный. Если написать, что в обмен на подарок нужно что-то сделать, сделка ничтожная.

Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.

Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации. Не после смерти, а еще при жизни собственника.

Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.

Варианты наследования:

Если наследник является ребенком завещателя, то он наследует имущество наравне со всеми – дети, родители, супруг. То есть ему достанется определенная часть имущества умершего гражданина.
Если наследодатель отпишет наследнику все свое имущество по завещанию, то остальные родственники останутся без наследства. Завещание фактически перераспределяется их доли наследства в пользу конкретного претендента.

Задумываясь о благополучии своих детей, нередко рассматривают возможность оформления имущества путем наследования. Возможно ли оформить завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, рассмотрим подробнее.

Установленная законом последовательность передачи имущества по наследству предполагает возможность получения собственности от матери или отца родителей только в порядке наследственной трансмиссии. Передать собственность по наследству внукам можно по завещанию. Внуку может передаваться банковский вклад. Завещание на несовершеннолетнего внука, будет иметь ряд особенностей процедуры принятия, которые рассмотрим отдельно.

Супруги могут составить совместное завещание. Зачем это нужно?

Наследования несовершеннолетним предполагает определенные особенности, связанные с оформлением права собственности.

Подают заявление на вступление в права наследования родители или уполномоченное лицо. Если ребенок приобрел дееспособность до достижения совершеннолетия, возможно самостоятельное обращение к специалистам. Эмансипация наступает при оформлении брачного союза, трудоустройстве.

Подать заявление необходимо на протяжение шести месяцев, но для несовершеннолетнего возможны исключения. Отказ от доли оформляется при разрешении органов опеки. С четырнадцати лет ребенок должен присутствовать при оформлении или дать нотариальную доверенность на право представления.

По достижению четырнадцатилетнего возраста наследник приобретает определенные прав, он может сделать распоряжение относительно завещанного имущества. Он имеет право отказа от полученной доли с согласия органов опеки.

Полную самостоятельность гражданин обретает с восемнадцати лет. Начиная с четырнадцати, сделки проводятся с согласия наследника.

До совершеннолетия операции проводят представители, родители, опекуны. На право представления интересов ребенка родителям иметь доверенность не обязательно. Любые вопросы связанные с отказом, отчуждением собственности несовершеннолетних проводятся при согласии органов опеки, попечительства.

Содержимое распоряжения может быть оспорено через суд, при наличии весомых аргументов. Срок исковой давности для решения спорных вопросов составляет три года. Максимально разрешенный период для решения всех спорных вопросов связанных с наследованием, составляет десять лет.

На мой взгляд, идеальной схемы нет. Распределение наследуемого имущества Вы можете определить завещанием. Здесь необходимо понимать, что недееспособные наследники первой очереди на момент смерти наследодателя могут претендовать на обязательную долю в имуществе.

Дарение же с оговорками противоречит Гражданскому кодексу РФ. Дарение — подарок безусловный и несомненный. Одаряемый вправе распоряжаться имуществом с момента перехода права собственности.

Практики контроля за исполнением условного завещания в нашей стране тоже нет, хотя такие варианты сейчас рассматриваются на законодательном уровне. Моя рекомендация — напишите завещание так, как считаете нужным, и живите спокойно. На все случаи не перестрахуешься.

Если Вы приобретаете имущество в браке, то Ваш супруг уже имеет обязательную супружескую долю на приобретаемое имущество. Поэтому даже если все имущество приобретается на Ваши деньги, Вы являетесь не единственным собственником.

В подобной ситуации я могу порекомендовать Вам заключить брачный договор, в котором определить режим собственности — совместный, долевой (например, указать, что супругу будет принадлежать ½ квартиры) или раздельный (например, супруг будет единоличным собственником автомобиля). При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем.

Также в Вашей ситуации будет уместным написать завещание. По своему усмотрению Вы вправе указать лиц, которые могут претендовать на получение наследства, а также определить доли наследников. Более того, Вы можете включить в завещание распоряжение о возложении имущественных обязанностей на наследников (например, предоставить право пользования жилым помещением Вашему супругу).

Завещание на несовершеннолетнего ребенка

Есть такие случаи, когда завещание детям составляется без нотариуса, если завещатель:

болен тяжелой болезнью, находится на лечении в медицинском учреждении;
находится на территории боевых действий;
находится в зоне катаклизмы;
попал в аварию или катастрофу, и др.

В этих случаях, есть возможность написать и заверить завещание у врача, командира или руководителя. Учитывается месторасположение завещателя. Обязательно при написании документа присутствует 2 свидетеля, незаинтересованные в том, каким образом будет распределяться ценное имущество. Наследство, оставленное несовершеннолетнему ребенку — станет его собственностью, но он не вправе решать юридические вопросы. Распорядиться им он сможет только после того, как исполнится 18 лет.

Права ребенка от рождения и до 14-ти лет представляют опекуны. Когда ему исполнится 14 лет — все обязанности переходят на попечителей. По закону они следят за тем, чтобы его права не нарушались. К таким случаям относятся, если несовершеннолетний:

отказывается от квартиры;
решил ее продать;
снимается с регистрации,
или другие действия, при которых молодой наследник остается без жилья.

Когда гражданин составляет завещание на ребенка, при живом супруге, тогда он вправе завещать только свою часть имущества. При написании завещания присутствуют обязательные доли. Достаются они другим несовершеннолетним или нетрудоспособным родственникам. Они получат свою долю в любом случае (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации), даже если завещатель этого не хотел. Второй супруг владеет половиной имущества.

Если наследодатель не хочет этого, то используется другой способ — написание договора дарения. Этот договор заменит завещание. Составляется один раз, изменить или отменить его — невозможно. В этом случае другие родственники не смогут им распоряжаться. Нужно подумать над каждым пунктом завещания, хотя оформить дарственную — надежнее, чем составить завещание.

Если есть ребенок от первого брака, то он имеет такое же право на наследство, как и ребенок, проживающий с наследодателем. Правом на наследство обладают внебрачные дети (при условии, что наследодатель их признал, или суд доказал отцовство) или официально усыновленные. Все имущество распределяться между ними в равных частях, в другом случае происходит наследование по завещанию.

Наследование по завещанию — это переход всех прав на наследство, лицам, которые указаны в завещании. Бывают ситуации, что завещатель не вписал детей от первого брака в завещание, тогда они могут его оспорить, но сделать это не так уж просто. В суде нужно доказать, что во время написания завещания, завещатель находился в пьяном или наркотическом состояния, или оказывалось психологическое давление. Когда они это сделают, то все дети становятся равноправными наследниками.

После написания проверяются все фамилии, адреса, реквизиты. Даже маленькая ошибка в дальнейшем становится причиной его отмены. Чтобы не было ошибок, которые противоречат закону, перед написанием завещания проконсультируйтесь с юристом.

В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, которое супруги приобретают в период брачных отношений, считается совместно нажитым. Речь идет как о движимых, так и о недвижимых объектах, о ценных бумагах, денежных средствах и т.д.

Даже если один из супругов не работал в период брака, считается, что он делал свой вклад иным способом — ухаживал за детьми, вел домашнее хозяйство и т.д. Доказать, что кто-то сделал больший вклад, очень сложно.

Согласие супруга на сделку с недвижимостью может потребоваться в следующих случаях:

при продаже ― всегда, если обратное прямо не установлено в законе;
при покупке.

Согласие на продажу обязательно в следующих ситуациях:

недвижимость приобретается или приватизируется в браке. Приватизировать можно сразу на мужа и жену, но супруги могут решить, что лучше делать все на кого-то одного;
объект приобретался до брака, но в период брачных отношений в него вносились неотделимые улучшения. Разрешение может и не оформляться, но оно позволит избежать противоречий в будущем.

При продаже все очевидно ― отчуждается объект, который был куплен совместно. Формально он оформлен только на одного супруга, поэтому второй подтверждает намерения документально. Прямого требования на оформление согласия в данном случае нет, но его отсутствие дает возможность оспорить договор.

Если согласие супруга на приобретение недвижимости отсутствует, сделка будет проведена Росреестром. Даже в случае нотариального оформления, при отсутствии иных нарушений, все пройдет хорошо. Проблемы могут возникнуть в следующих случаях:

супруг остается недоволен фактом сделки и требует расторгнуть договор;
супруг недоволен ценой;
супруг продавца или иные заинтересованные лица остаются недовольны фактом или особенностями сделки.

Несмотря на то, что согласие супруга на покупку любой недвижимости, лучше оформить его, чтобы избежать проблем в будущем.

Нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости будет необходимо практически всегда. Это подтверждается пунктом 3 статьи 35 СК РФ.

Согласие супругов на продажу недвижимости нужно почти всегда, но в некоторых случаях, при приобретении или отчуждении такой собственности, можно обойтись и без документа:

при приобретении недвижимости по безвозмездной сделке. Например, по договору дарения или в наследство. В таком случае имущества станет не совместной, а единоличной собственностью наследника или одаряемого;
при наличии брачного договора, определяющего особый порядок распоряжения имуществом. Например, если в соответствии с ним недвижимость является единоличной собственностью супруга, он может распоряжаться ей как хочет;
недвижимость приобретается за счет материнского капитала, а также за счет иного сертификата (например, выдаваемого военным). В таких случаях имеются свои особенности, которые нужно учесть.

Согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью не потребуется, если новое имущество приобретается за счет средств, полученных до брака. Но это только на первый взгляд. Чаще всего проще оформить такое соглашение, так как доказать тот факт, что деньги имелись ранее, почти невозможно.

Ипотечная квартира тоже считается совместной собственностью. Недвижимость будет находиться в залоге у банка до полного расчета. Учитывая данные факты, банки часто просят получить разрешение от супруга при оформлении договора. Это соответствует статье 7 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Не нужно будет оформлять отдельное согласие, если муж и жена являются созаемщиками. Она сразу оба дают свое согласие, оно четко отражается в договоре.

Согласие супруга на продажу недвижимости, приобретенную в ипотеку — обязательное условие. Если кредит еще не был погашен, нужно будет взять разрешение еще и в банке, в противном случае не получится снять запрет регистрационных действий.

Как оформить завещание на ребенка

Оформление производится путем выполнения ряда действий:

выбрать нотариальную палату. Не нужно привязываться к месту регистрации или иному ориентиру, можно выбрать того нотариуса, который больше нравится;
явиться к нотариусу;
предоставить необходимые документы;
получить согласие на руки.

Чтобы оформить нотариальное согласие супруга сделку с недвижимостью, нужно предоставить паспорта сторон, документ на объект недвижимости (выписку из ЕГРН), свидетельство о браке, а также доверенность, если оформление производится через представителя.

Всю работу нотариус выполнит сам. Он задаст нужные вопросы, уточнит интересующую его информацию и скажет, когда приходить за готовой бумагой.

Какого-то специального бланка согласия супруга на продажу недвижимости у нотариуса нет. Образец у каждого специалиста свой, важно лишь, чтобы итоговая бумага содержала следующую информацию:

наименование населенного пункта, в котором производилось составление документа;
реквизиты обоих супругов, в том числе паспортные данные;
реквизиты свидетельства о браке;
четко выраженное согласие на совершение сделки;
указание на брачные контракт или его отсутствие;
сведения о том, что сторонам разъяснены статьи 34 и 35 СК РФ.

В конце документа ставится подпись лица, которое дает свое согласие. После этого нотариус удостоверяет документ своей подписью и печатью.

Согласие на приобретение недвижимости супругом оформляется точно также. Меняется лишь смысл в части выражения позиции супруга, в данном случае указывается, что он согласен на покупку.

Образец согласия можно скачать по ссылке.

Одна из самых ответственных задач, возложенных на нотариуса – установление дееспособности клиента.

Способы определения дееспособности:

Документы. Паспорт, удостоверяющий совершеннолетний возраст. Свидетельство о браке, если завещатель младше 18, но старше 16 лет. Решение органов опеки или решение суда об эмансипации.
Личное общение, визуальный контакт.

При возникновении сомнений, нотариус может посоветовать добровольное обследование клиента для получения подтверждения о его дееспособности, обратиться в суд или прокуратуру с просьбой о предоставлении медицинского заключения о состоянии здоровья гражданина.

Совет! Наследодатель может предварительно пройти психолого-психиатрическую комиссию, заключение которой будет являться гарантом легитимности завещания.

Завещательный документ на несовершеннолетнего гражданина оформляется по общепринятым нормам. Для составления наследодатель должен обратиться в нотариальную контору лично.

В некоторых случаях удостоверение завещание может происходить без нотариуса, что имеет свои плюсы и минусы:

Отсутствие нотариальной конторы. Следует обратиться в органы муниципальной власти (например, сельсовет) к уполномоченному лицу.
Болезнь, невозможность покинуть больницу или пригласить нотариуса. Функции представителя власти может выполнить главврач.
Заключение в исправительных учреждениях. Заверить может начальник учреждения.
Нахождение на судне дальнего плавания. Подтверждение дает капитан или его доверенное лицо с правом подписи.
Срочная или контрактная служба, нахождение в местах боевых действий, природные катаклизмы или аварии. Роль нотариуса выполняет командир подразделения.

Для оформления воли наследодателя потребуются документы:

Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) или копия загранпаспорта (при иностранном гражданстве) и нотариально заверенный перевод.
Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего.
Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое по наследству имущество или его долей.
Квитанция об оплате госпошлины.