15.05.2021

В каких случаях можно оспорить завещание и дарственную

Автор: admin Наследственное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В каких случаях можно оспорить завещание и дарственную». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Можно ли оспорить дарственную на квартиру

2. Можно ли отменить или оспорить дарственную на квартиру

3. Дарственная или завещание: что лучше

4. Как оспорить завещание на квартиру

5. Можно или нет оспорить завещание в суде — ответы наследственного юриста

6. Как оспорить дарственную – порядок действий

6.1. Что легче оспорить?

7. Оспаривание завещания : порядок действий, основания оспаривания стоимость услуг

8. Отмена договора дарения между близкими людьми

9. Можно ли оспорить завещание после смерти?

Ocпopить дoгoвop дapeния нeдвижимocти мoжeт кaк caм дapитeль, тaк и eгo близкиe poдcтвeнники и дpyгиe зaинтepecoвaнныe лицa.

Boзмoжнo ли дapитeлю oтoзвaть дapcтвeннyю нa дoм? Boзмoжнo вo вcex cлyчaяx, пepeчиcлeнныx вышe, или ecли oн дoкaжeт, чтo в мoмeнт cдeлки нaxoдилcя пoд пcиxoлoгичecким дaвлeниeм либo нe oтвeчaл зa cвoи дeйcтвия: нaпpимep, был пьяным.

Poдcтвeнники или дpyгиe зaинтepecoвaнныe лицa мoгyт тoжe иницииpoвaть oтмeнy дoкyмeнтa, ecли дapитeль нeдeecпocoбeн. Moжнo ли ocпopить дoгoвop дapeния пocлe cмepти дapитeля? Moжнo — зa ocпapивaниeм в cyдeбныe opгaны oбычнo oбpaщaютcя poдcтвeнники.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Ocпopить coглaшeниe и пpизнaть cдeлкy ничтoжнoй мoжнo в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa peгиcтpaции дapcтвeннoй в Pocpeecтpe и пepexoдa пpaвa coбcтвeннocти. Нo из этoгo пpaвилa ecть иcключeния:

📆 ecли дapитeль жeлaeт oтoзвaть дapcтвeннyю, a oдapяeмый вcячecки пpeпятcтвyeт этoмy, cpoк иcкoвoй дaвнocти yвeличивaeтcя дo 5 лeт;

📆 ecли иcк пoдaeт нe poдcтвeнник дapитeля, a тpeтьe лицo, oн мoжeт ocпopить дapcтвeннyю в тeчeниe 1 гoдa c мoмeнтa, кoгдa yзнaл пpo нee;

📆 ecли poдcтвeнник дapитeля нe знaл o дoгoвope дapeния, oн мoжeт пoдaть иcк в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa, кoгдa eмy cтaлo извecтнo o cдeлкe.

Ecли peгиcтpaция дoгoвopa дapeния пpoшлa бoльшe 10 лeт нaзaд, шaнcoв нa eгo ocпapивaниe нeт.

Ocпapивaeтcя или нeт дapcтвeннaя, peшaeт cyд. Чтoбы oтмeнить cдeлкy, y вac дoлжны быть вecкиe ocнoвaния — любoe из пepeчиcлeнныx нижe. Пoмимo ocнoвaний, нyжны дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo cдeлкa нeзaкoннa, a дapитeль либo poдcтвeнник имeeт вce ocнoвaния oтмeнить ee.

Taкaя cитyaция мoжeт пpoизoйти в тpex cлyчaяx.

❗ Пpaвo дapитeля нa oбъeкт былo cпopным. Нaпpимep, дapитeль нe вcтyпил в пpaвo coбcтвeннocти пocлe пoдпиcaния дoгoвopa-пpoдaжи, a cpaзy oфopмил дapcтвeннyю нa oбъeкт. Или нa мoмeнт пoдпиcaния дapcтвeннoй был дeйcтвитeлeн cyдeбный aкт o пpизнaнии нeдeйcтвитeльным ocнoвaния вoзникнoвeния пpaвa coбcтвeннocти — нaпpимep, o пpизнaнии нeдeйcтвитeльным зaвeщaния или дoгoвopa кyпли-пpoдaжи.

❗❗ Дapитeль нe пoлyчил coглacиe cyпpyгa. B cлyчae, ecли coбcтвeнник дapит имyщecтвo, пpиoбpeтeннoe в бpaкe, oн дoлжeн пoлyчить coглacиe cyпpyгa нa cдeлкy. Ecли coглacия нeт — этo ocнoвaниe для ocпapивaния дoгoвopa дapeния.

❗❗❗ Oдин из coбcтвeнникoв нe был coглaceн co cдeлкoй. Ecли oдapяeмый изнaчaльнo знaл o нapyшeнии зaкoнa — нaпpимep, o тoм, чтo cyпpyг дapитeля нe дaл paзpeшeниe нa cдeлкy — мoжнo пpизнaть ee ничтoжнoй и вepнyть пpaвo coбcтвeннocти нa имyщecтвo.

Можно ли отменить или оспорить дарственную на квартиру

Этo — нeмнoгo paзныe ocнoвaния.

Пpи ввeдeнии в зaблyждeниe дapитeль нe пoнимaeт дo кoнцa пocлeдcтвий cвoeгo пocтyпкa. Нaпpимep, oдapяeмый нaмepeннo или нeнaмepeннo пpeдocтaвил дapитeлю нeвepнyю инфopмaцию — paccкaзaл o тoм, чтo пocлeдний cмoжeт пpoживaть в нeдвижимocти дo кoнцa жизни или o тoм, чтo пpaвo coбcтвeннocти нa жильe пepeйдeт к oдapяeмoмy тoлькo пocлe cмepти дapитeля. B этoм cлyчae, чтoбы ocнoвaниe ocпapивaния дoгoвopa дapeния былo вecким, нyжнo пpeдocтaвить cepьeзныe дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo дapитeль был ввeдeн в зaблyждeниe.

Пpи oбмaнe oдapяeмый нaмepeннo пpeдocтaвляeт дapитeлю нeвepнyю инфopмaцию или oбeщaeт взaмeн кaкyю-тo ycлyгy, ycлoвия oкaзaния кoтopoй нe пpoпиcaны в дoгoвope, a зaтeм нe выпoлняeт ee. Этo нaзывaeтcя мoшeнничecтвoм. Нaпpимep, ecли знaкoмый дapитeля пooбeщaeт eмy пoдapить зeмeльный yчacтoк плoщaдью 5 гa, a взaмeн пpocит oфopмить дapcтвeннyю нa квapтиpy, нo пocлe пoдпиcaния дoгoвopa нe иcпoлняeт oбeщaния, cдeлкy пpизнaют нeзaкoннoй. Дoпoлнитeльнaя пpичинa ничтoжнocти cдeлки в cлyчae, пpивeдeннoм в пpимep — пoдмeнa дoгoвopa oбмeнa дoгoвopoм дapeния.

Ecли дapитeль нa мoмeнт дapeния был нeдeecпocoбным или нeвмeняeмым, cдeлкy oтмeнят.

To, чтo дapитeль был нeдeecпocoбным, пoдтвepдить лeгкo. Нeдeecпocoбнocть пoдтвepждaeтcя oфициaльным дoкyмeнтoм. Нaпpимep, cyд пpизнaeт нeдeecпocoбным чeлoвeкa c пcиxичecким paccтpoйcтвoм. Нaд людьми, кoтopыe нe мoгyт oтвeчaть зa cвoи дeйcтвия, ycтaнaвливaeтcя oпeкa. Ecли y ниx ecть нeдвижимoe имyщecтвo и oни oфopмляют дoгoвop дapeния, cдeлкy лeгкo пpизнaть ничтoжнoй. Taкжe ecть вoзpacтнaя нeдeecпocoбнocть — лицa мoлoжe 18 лeт нe мoгyт oфopмлять дoгoвop дapeния бeз coглacия poдитeлeй либo oпeкyнoв. Ecли дapcтвeннaя oфopмлeнa, oнa ничтoжнa.

Нeвмeняeмocть дapитeля нa мoмeнт coвepшeния cдeлки пoдтвepдить нaмнoгo cлoжнee. К нeвмeняeмocти oтнocятcя cocтoяния, в кoтopыx чeлoвeк нe oтдaeт oтчeтa cвoим дeйcтвиям — нaпpимep, влияниe нapкoтичecкиx лeкapcтвeнныx cpeдcтв, aлкoгoльнoe oпьянeниe. Cдeлки, coвepшeнныe в мoмeнт нeвмeняeмocти дapитeля, тaкжe пpизнaютcя ничтoжными пpи нaличии вecкиx дoкaзaтeльcтв.

Дарственная на недвижимость предполагает законную передачу жилого помещения в собственность другому лицу в качестве акта дарения безвозмездно. В соответствии с Гражданским кодексом для урегулирования отношений по данной сделке заключается договор передачи жилья, где прописаны данные обеих сторон (одариваемого и дарителя), характеристики передаваемого имущества и его оценочная стоимость. Дарственная удостоверяется нотариусом, после чего владельцем собственности считается лицо, которому оно передано.

Завещание – односторонняя сделка, начинающая действовать после смерти завещателя. Такой документ не оспаривается при его жизни за исключением совместного документа, составленного супругами, если иск составлен одним из них.

Невозможно оспорить завещание, не нарушающее требований законодательства.

Нельзя оспорить документ, если воля умершего не нравится наследникам, а также если:

Бумага нотариально заверена или подписана ответственным лицом (главврачом, капитаном судна, надзирателем и другим должностным лицом).
Бумага не ущемляет прав других лиц и будущих наследников по переходу прав собственности.

Дарственная или завещание: что лучше

Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.

Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.

Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:

в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
завещательный документ поддельный;
в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Конфликты между наследниками – частое явление. Из-за подобных ситуаций может возникнуть потребность в оспаривании завещания или аннулировании его. В законодательстве четко определен перечень граждан, которые могут инициировать процесс.

Первое на что опирается закон – порядок очередности наследования и праве отдельного гражданина на основную долю. У наследников первой очереди: супругов, детей, родителей, а также тех людей, которым по закону не могут отказать в принятии наследства есть подобное право.

Еще один критерий, который также имеет значение — обязательная доля. Именно ее размер частенько вызывает затруднения у людей, которые планируют оспорить волю умершего.

Право получить обязательную долю есть у:

детей умершего вне зависимости от их возраста, если они имеют статус нетрудоспособности;
иждивенцев, а также родителей, находящихся в нетрудоспособном состоянии, пожилого возраста.

Аннулировать и опровергнуть завещание можно в суде общей юрисдикции (районный суд). Дела рассматриваются по месту регистрации ответчика или по месту его нахождения, если ответчик – компания.

Если возникает спор о наследстве, иск рассматривается по месту, где находится спорный объект. Если подобных объектов много, и все они находятся в разных районах города или регионах, общий иск можно предъявить по месту нахождения любого из них.

Как оспорить завещание на квартиру

Основным условием передачи недвижимости иному собственнику по договору дарения является безвозмездность, во исполнение ст.572 ГК РФ. Также при составлении дарственной необходимо соблюсти и иные требования. В частности, документ в обязательном порядке должен в себя включать:

полные паспортные данные сторон сделки;
предмет дара, а именно квартиры с отражением краткой характеристики жилища и места расположения;
срок вступления в силу договора, а именно с момента подписания либо же по достижении одаряемым определенного возраста.

С точки зрения закона сторонами договора дарения выступают только даритель и одаряемый. Однако круг заинтересованных лиц, которые желают признать дарственную мнимой сделкой может быть гораздо шире. Так в частности, документ вправе оспорить:

бывший владелец квартиры, при определенных обстоятельствах;
супруга либо же бывшая супруга дарителя в пределах искового срока;
родственники, которые призваны к наследству уже после смерти дарителя и не согласные с прижизненным решением усопшего;
законные представители дарителя.

При этом закон не только допускает возможность оспорить дарственную на квартиру указанными лицами, но и определяет основания и обстоятельства, при которых договор дарения может быть отменен, но только в судебном порядке.

Как правило, переход права собственности в порядке дарения производится не только на безвозмездной основе, но и по определенным обстоятельствам, которые предполагают благосклонное отношение к одаряемому. Но со временем отношения могут и измениться, ввиду чего даритель пожелает оспорить дарственное завещание. Так в силу ст.578 ГК РФ даритель вправе обратиться в суд для отмены документа в следующих случаях:

При совершении покушения на жизнь дарителя и его родственников, если результатом явились телесные повреждения либо же смерть одно из указанных лиц.
При обращении с квартирой не по назначению, что влечет за собой ее разрушение либо ведет к изменению предназначения помещения.
Если квартира была передана индивидуальным предпринимателем с целью скрыть имущество для взыскания в ходе процедуры банкротства.
Если даритель переживет одаряемого.

Дарственная на недвижимость предусматривает обязательную госрегистрацию. Если процедура завершена, и право собственности дарителем уже оформлено, вопрос отмены договора можно разрешить только в судебном порядке, подав иск по месту прописки дарителя либо по месту расположения спорной квартиры.

К исковому заявлению следует приложить:

копию паспорта истца;
свидетельство о смерти дарителя;
решение суда о недееспособности дарителя или выписку из истории болезни о пребывании на лечении;
договор дарения;
иные сведения подтверждающие предмет иска.

Также в суде в качестве доказательств можно предъявить показания свидетелей, скриншоты электронной переписки, заверенной нотариально, аудио и видео записи.

Можно или нет оспорить завещание в суде — ответы наследственного юриста

Для вступления завещания в законную силу необходимо подать заявление нотариусу об открытии наследственного дела. После этого зачитывается текст документа, и наследники оповещаются о последней воле завещателя. Акт действителен пока не будет установлено обратное.

Перечень тех, кто может оспорить завещание на наследство, установлен в ст. 1131 ГК РФ. К таким лицам причислены те, чьи имущественные права в результате написания волеизъявления были ущемлены. Иными словами, посторонний человек подать иск в суд не сможет (к примеру, неравнодушные соседи).

Обычно иски на оспаривание последней воли наследодателя подаются близкими родственниками или супругами – теми, кто мог бы претендовать на получение имущества в случае отсутствия завещания. Подавляющее большинство подобных судебных разбирательств инициируются наследниками первой очереди.

Приведем пример. Умер мужчина, который при жизни составил завещание в пользу своей сожительницы. Согласно его волеизъявлению, она получила квартиру и дачу. Дочь завещателя при наследовании по закону являлась бы единственной наследницей первой очереди. Она вправе обратиться в суд с иском об аннулировании завещания, так как она заинтересована в этом. А вот, допустим, ее тетя по материнской линии подать иск не сможет, так как ее имущественные права никоим образом нарушены не были.

Зачастую иск в суд подают супруги наследодателя в том случае, когда он завещал имущество без-согласия мужа/жены. Дело в том, что граждане не учитывают того факта, что все, что приобретается в браке по возмездным сделкам, является совместной собственностью супругов и делится пополам. Говоря простым языком, муж не может завещать всю квартиру кому бы то ни было, так как по закону ему принадлежит только 50 % от этого объекта собственности.

При обращении в суд потребуется доказать, что при отсутствии завещания истец имел бы право на получение наследства. В качестве доказательства используются документы – свидетельство о рождении, справка из ЗАГС, свидетельство о заключении брака и т.д.

Основания для оспаривания завещания после смерти завещателя могут быть общими или специальными. К общим относят следующие причины:

завещатель не мог отдавать себе отчет в совершаемых действиях в связи с наличием у него психологического расстройства;
наследодатель страдал старческим слабоумием;
завещание было составлено в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
текст документа не соответствует действительной воли наследодателя;
документ был оформлен неподобающе.

К специальным основаниям для оспаривания относят:

оформление завещания под давлением, угрозами;
составление документа с грубыми ошибками (например, нет подписи наследодателя);
документ оформлялся группой лиц, а не только собственником имущества;
уполномоченное лицо не имело прав на удостоверение завещательного акта;
подпись была подделана и этот факт доказан;
наследник, указанный в завещании, признан недостойным по решению суда.

Доказать наличие перечисленных обстоятельств зачастую непросто. Может потребоваться проведение медицинской экспертизы и показания свидетелей. Грамотный юрист подготовит доказательную базу и сделает все возможное, чтобы выиграть дело.

Отметим, что незначительные описки, опечатки и ошибки в оформлении не могут стать причиной для оспаривания и признания завещания недействительным.

Споры относительно действительности завещания рассматриваются в суде. Процесс оспаривания происходит по следующему алгоритму:

Определение основания для оспаривания.
Сбор и подготовка доказательств, которые подтвердят наличие основания для оспаривания.
Составление искового заявления. Определение судебного органа, куда следует подать иск.
Оплата государственной пошлины за обращение в суд. Реквизиты можно узнать в канцелярии или на сайте судебного органа.
Подача искового заявления.
Принятие участия в судебных заседаниях.
Вступление решения в законную силу.

Если решение принимается в вашу пользу, после его вступления в законную силу необходимо получить свидетельство о вступлении в права наследования. Если с решением по делу вы не согласны, его можно оспорить в суде высшей инстанции.

Стоит попытаться урегулировать вопрос с наследником по завещанию мирным путем. Возможно вам удастся договориться и прийти к компромиссу. В этом случае составляется соглашение, которое заверяется нотариусом.

Наследник, получивший имущество незаконно, может попытаться распорядиться им. К примеру, продать. Чтобы обеспечить сохранность наследственной массы, необходимо направить в суд соответствующее заявление. В такой ситуации судом накладывается арест до выяснения всех обстоятельств.

После отмены завещания в большинстве случаев лица, которые указаны в документе, смогут участвовать в распределении наследства по закону или на основании другого завещания, признанного действительным.

Рассмотрением дел по оспариванию завещания занимаются суды общей юрисдикции. Подавать иск необходимо по месту проживания ответчика. В тех случаях, когда исковые требования касаются недвижимости, дело рассматривается по месту расположения такого имущества.

Иск составляется по требованиям, изложенным в ст. 131 ГПК РФ. В тексте необходимо прописать:

идентификационные данные истца и ответчика – ФИО, адрес проживания, контактную информацию;
идентификационные данные завещателя;
суть спора;
основания для признания завещания недействительным;
цену иска (оценочная стоимость оспариваемого имущества);
требование к суду;
список прилагаемых документов;
дату и подпись истца.

Важно корректно составить исковое заявление, так как в противном случае суд может отказать в открытии делопроизводства. Целесообразно обратиться за получением помощи в оформлении к юристу. Правильное составление иска позволит повысить шансы на выигрыш дела.

Установленного списка документов для подачи иска нет. Бумаги подготавливаются в зависимости от ситуации. В список входят:

общегражданский паспорт;
свидетельство о смерти завещателя;
документы, подтверждающие степень родства с наследодателем (они же выступают основанием для обращения в суд) – свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГС;
показания свидетелей;
письма и переписки наследодателя с другими лицами, если они имеют отношение к делу;
документы из медицинских учреждений;
результаты проведенных экспертиз;
прочие бумаги.

При необходимости можно запросить нужные документы через суд. К примеру, судебный орган может сделать запрос в Росреестр, чтобы выяснить, какое имущество находится в собственности наследодателя.

Как оспорить дарственную – порядок действий

Срок исковой давности для оспаривания завещания – это временной интервал, в течение которого лицо, чьи права были нарушены, имеет право обратиться в суд за получением защиты. Срок исковой давности будет зависеть от основания для оспаривания. Это предусмотрено в ст. 181 ГК РФ.

Таким образом, подать в суд и оспорить завещательный акт можно в течение следующего времени:

три года, если требования касаются применения последствий недействительности ничтожной сделки и о признании ее недействительной;
один год по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, а также о применении ее недействительности.

Исчисление срока начинается с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав и интересов.

При выборе способа передачи имущества наследникам необходимо принимать во внимание и финансовую сторону вопроса.

Для человека, желающего передать своё имущество другому, дешевле заключить договор дарения. За оформление дарственной нужно всего лишь оплатить госпошлину (и то не всегда), которую можно разделить с одариваемым. При оформлении завещания, помимо нотариального заверения, придётся платить нотариусу за составление каждой страницы документа.
Для человека, получающего наследство, материальные расходы зависят от родственных связей. Для близких родственников лучшим вариантом будет дарение, которое не облагается налогом.
Для посторонних людей, получение имущества любым из способов, несёт за собой оплату государственного налога. При получении наследства по завещанию размер налога намного меньше, чем при принятии подарка.

В любом случае, передать своё состояние наследникам на бесплатной основе не получится. За любой из способов передачи имущества придётся заплатить государству.

Внимание! Материальную сторону вопроса передачи и получения имущества освещает Налоговый кодекс РФ.

Финансовые расходы при оформлении дарственной зависят от предмета дарения, его стоимости, способа оформления и наличия родственных связей между дарителем и одариваемым.

При передаче в дар автомобиля, земельного участка либо недвижимости необходимо заплатить государственную пошлину.

За переоформление подаренной машины в ГАИ — 2850 рублей.
При дарении земельного участка — 350 рублей.
За передачу прав собственности на недвижимость — 2000 рублей.

В остальных случаях оплата госпошлины за дарение имущества не предусмотрена. Пошлину обычно оплачивает даритель, но при желании сторон её можно разделить на двоих. Заключение договора дарения на словах или в свободной письменной форме не нужно оплачивать.

За нотариальное подтверждение сделки придётся оплатить 500 рублей.

Важную роль в финансовом вопросе при оформлении дарственной имеют родственные связи дарителя и одариваемого.

Человек, не состоящий с дарителем в близком родстве, должен заплатить в государственную казну налог — 13% от стоимости подарка.
При заключении договора дарения между членами одной семьи, состоящими в близком кровном родстве, налог не оплачивается.

При оформлении завещания, расходы завещателя составят:

плата за официальное удостоверение документа нотариусом — 100 рублей;
составление документа непосредственно нотариусом — 1000/1200 рублей за страницу (в зависимости от нотариальной конторы).

Наследство, полученное по завещанию, согласно действующему на 2017 год законодательству, налогом не облагается. Но государственную пошлину за полученное имущество придётся оплатить.

Наследникам, не состоящим в родстве с завещателем — 0,6 % от стоимости завещанного имущества.
Родственникам — 0,3 % от полученного по завещанию наследства.

На вопрос, каким способом лучше передать материальное состояние своим наследникам, не ответит никто. Всё зависит от конкретных обстоятельств и ситуации. Собственник должен принять самостоятельное решение по этому вопросу.

Что легче оспорить?

Юридическая практика показывает, что вопрос об оспаривании дарственной – один из самых сложных в области гражданского права. Но этот факт не уменьшает количества заявлений от сомневающихся в подлинности дарственной граждан, попадающих в суд с завидной регулярностью.

Как показывает судебная практика, желающие оспорить решение собственника в отношении принадлежащего ему имущества находятся довольно часто.

Особенно, когда имущество передаётся не прямому наследнику, а постороннему человеку.

При желании законный наследник может оспорить любой из вышеперечисленных документов, но не факт, что суд встанет его сторону.

Внимание! Прямой наследник в суде легко оспорит передачу имущества постороннему человеку посредством завещания. Он имеет полное предоставленное законом право претендовать на часть имущества завещателя после смерти последнего.

Завещание можно оспорить в нескольких случаях.

Оспорить нотариально заверенную дарственную невозможно, только в редких исключительных случаях, предусмотренных законодателем.

Предъявить доказательства, что при составлении документа, завещатель был введён в заблуждение либо находился в неадекватном состоянии.
Предоставить достоверные факты, что завещание было составлено посредством угроз либо под давлением.
Завещатель не упомянул в документе наследников обязательной категории.
Завещание составлено не верно.

Муж и жена, находящиеся в законном браке, могут распоряжаться общим имуществом только по обоюдному согласию.

Передача совместно нажитого супругами имущества другому лицу без ведома одного из них невозможна и может быть оспорена в судебном порядке.

Подарить либо завещать имущество без второй половины можно только в 2-х случаях:

Имущество было приобретено лично одним из супругов до официального заключения брака.
Передаваемая другому лицу собственность была получена посредством дарения.

В остальных случаях супруги должны вместе принять решение о передаче собственности либо один из них может завещать свою долю из совместного имущества.

Какой из способов передачи имущества лучше и выгоднее зависит от конкретных обстоятельств. Каждый из вышеперечисленных документов имеет свои особенности, плюсы и минусы.

Важная информация! Завещать, подарить либо получить имущество можно только согласно действующим законодательным нормам. Все правовые аспекты передачи имущества, посредством дарения либо завещания, обозначены в Гражданском кодексе РФ.

Оспаривание завещания : порядок действий, основания оспаривания стоимость услуг

Первое, что необходимо знать: в какой форме заключать договор дарения.

Договор дарения должен быть заключен в письменной форме. Если речь идет о дарении долей недвижимого имущества, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же речь идет о целом недвижимом имуществе (квартире, доме, земельном участке), то у сторон есть право выбрать простую письменную форму или нотариальное удостоверение.

Итак, перейдем собственно к теме статьи, а именно поговорим о том, как можно оспорить договор дарения доли в квартире, квартиры, дома или иного имущества.

Закон предусматривает возможность возврата подарка обратно. В каких же случаях можно отменить дарственную при жизни дарителя, и могут ли наследники оспорить договор дарения после смерти дарителя? Это возможно сделать в следующих ситуациях:

Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, и даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
В самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Как мы видим, сущестует целый ряд причин, позволяющих оспорить договор дарения после смерти или при жизни дарителя.

Нужно знать, при каких условиях и как именно можно оспорить договор дарения в суде.

Гражданский кодекс РФ дает нам понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных):

если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой;
если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях). Также недействительными могут быть признаны сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа, либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.

Если у вас есть какое-либо из перечисленных оснований, предполагающих оспаривание договора дарения, то нарушенные права можно защитить в суде.

Последнее и самое важное: заключая договор дарения в простой письменной форме, вы или ваши наследники рискуете оказаться в суде, так как при самостоятельном составлении договора можно упустить важные (существенные) его условия, которые могут привести к нарушению ваших прав и признанию сделки недействительной.

В случае обращения к нотариусу для нотариального удостоверения договора дарения риск будет минимальным. Нотариус поможет не просто составить проект договора в соответствии с озвученной вами волей, но и осуществит необходимый комплекс юридически значимых проверок в соответствии с требованиями действующего законодательства, разъяснит все правовые последствия шага, который вы собираетесь совершить.

Нотариус станет гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и заключили именно договор дарения, а также обеспечит соблюдение интересов как дарителя, так и одаряемого в случае попытки оспаривания сделки в суде.

Отмена договора дарения между близкими людьми

Закон дает наследодателю право составить распоряжение имуществом по собственному усмотрению. Но любой наследник вправе не согласиться с такой волей.

К правовым основаниям, в соответствии с которыми решается вопрос, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, относится:

Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали, оказывали физическое и/или психологическое давление.
Не учтены интересы обязательных наследников – малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев.
Документ составлен в пользу недостойного наследника.

В каждом случае решать, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, можно лишь после полного изучения обстоятельств дела.

Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.

Разбираясь в вопросе, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя, учитывайте, что если завещание оспорено заинтересованными лицами и судебный орган его аннулирует, возможны два варианта развития событий:

В силу вступит документ, который создавался ранее (предыдущее завещание).
Имущество перейдет к наследникам, имеющим право его получить по закону.

В результате лица, указанные в завещании утратят права на наследство. Исключением являются ситуации, когда они входят в круг наследников по закону.

Избежать проблем в будущем поможет серьезный подход к составлению наследственного документа. Нужно предпринять меры, которые обезопасят от признания ценной бумаги недействительной после смерти завещателя.

Обеспечить видеосъемку или аудиозапись процедуры составления завещания. Такие видео или аудио доказательства подтвердят добровольность написания наследодателем завещательного документа.
Пригласить свидетелей. Присутствие посторонних, не заинтересованных лиц в момент составления завещания, даст возможность подтвердить обстоятельства его составления в суде. Персональные данные свидетелей, а также их подписи должны быть отражены в завещании.
Получение справок из мед. учреждений (психоневрологического и наркологического диспансеров). Наличие этих документов не даст возможность поставить под сомнение адекватность восприятия наследодателя.

Используются и другие средства защиты, гражданское законодательство РФ не содержит каких-либо запретов по этому поводу. Единственное условие — они не должны ущемлять права завещателя или его возможных наследников.

После открытия наследства законный претендент на имущество умершего может возмутиться тем, что оно досталось другому человеку. Чтобы правильно подготовить документы и направить их в суд, нужно выяснить в самом начале процесса, кто может оспорить завещание на квартиру после смерти родственника.

На этот вопрос отвечает гл. 3 Гражданского кодекса РФ:

наследник по закону или по завещанию (в случае несогласия с долей распределения);
фактический собственник недвижимости, если он проживает в этой квартире и/или является совладельцем доли в праве владения;
любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены распоряжением наследодателя;
законные представители наследников, которым положена обязательная доля в праве на квартиру.

К законным претендентам на имущество, в соответствии со ст. 1141-1151 ГК РФ, относятся и нетрудоспособные родители, супруг (супруга) умершего лица. Таким образом, законодательством определено, кто может оспорить завещание на квартиру в России.

Наследники первой очереди имеют все правовые основания для того, чтобы обжаловать в суде решение о завещании квартиры.

Право подать иск есть у заинтересованных лиц, включая и законных наследников. Ответчиками по спорам будут лица, получившие наследство.

Когда в иске заявлено требование — аннулировать завещание, заявление подается, ориентируясь на место нахождения ответчиков — тех лиц, которые получили наследство. Если в иске присутствуют требования признать право собственности на какой-либо объект недвижимости, заявление подается по месту нахождения объекта (исключительная подсудность).

Кроме иска в суд подаются документы, свидетельствующие об оплате пошлины. Доказательства, которые, по мнению истца, подтверждают недействительность завещания.

Процессуальными нормами законодательства РФ установлен общий срок исковой давности. Временные рамки, принятые для того, чтобы гражданин, права которого нарушены, мог их восстановить или защитить, применимы с момента, когда он узнал, что его законный интерес нарушен.

Срок исковой давности по наследственным делам составляет: 3 года общий и 1 год – специальный (по оспоримым завещаниям).

Некоторые специалисты рекомендуют подготовить документы и подать их в суд в течение полугода после того, как стала известна воля умершего. Пока новые владельцы недвижимости еще не зарегистрировали свое право собственности.

Так можно сохранить квартиру от перепродажи или иных сделок, после которых будет проблематично ее истребовать.

Если сроки давности пропущены по уважительной причине, суд может их восстановить по ходатайству заинтересованного лица или его представителя.

Иногда оспорить завещание не получится.
Отрицательный результат истец получит, если:

завещание соответствует установленной форме, законодательным нормам;
заверение завещание произведено по закону (нотариусом или другим уполномоченным лицом);
документ не ущемляет прав потенциальных наследников, которые могут претендовать на долю.

Также не получится оспорить завещание, которое еще не вступило в силу. Право на оспаривание предоставляется только после смерти наследодателя. В течение жизни он может многократно изменять условия документа.

Рассмотрим, в каких случаях оспаривается завещание на квартиру. Основное условие – распоряжение имуществом можно обжаловать только после физической смерти его собственника. До этого события на документ распространяется режим тайны. А в случае закрытого завещания волю собственника не знает даже нотариус.

После смерти наследодателя есть возможность получить копию документа у нотариуса, приложить к документам и направить вместе с исковым заявлением в суд.

На основании заявления в судебном порядке могут быть изменены доли в части обязательных наследников в сторону увеличения или уменьшения. Либо суд вынесет решение об отмене обязательной доли тому или иному лицу, когда для этого есть основания.

Вот еще в каких случаях можно оспорить завещание на квартиру:

Есть определенные законом причины для признания сделки недействительной: установленный факт недееспособности, подделка подписи, фальсификации и другие юридически значимые нюансы оформления. Опечатки или орфографические ошибки во внимание не принимаются.
Специфические причины, применимые конкретно к завещаниям: отсутствие подписи на закрытом завещании, сведений о нем в реестре.
Завладение квартирой недостойными наследниками.

Наследственный документ — односторонняя сделка, выражение свободной воли человека. Как любую сделку, завещательную бумагу можно подвергнуть сомнению. Оспорить завещание, возможно, только обратившись в судебный орган.

В законе РФ обозначен круг специальных условий, устанавливающих в каких случаях оспаривается завещание. К ним относятся информация, установленная судебными экспертами, подтверждающая, что на момент составления завещания наследодатель не мог управлять своим действиям в полной мере.

Определить расстройство психики и отклонения в поведении наследодателя сложно. Для этой цели судом назначаются посмертные судебно-психиатрические экспертизы по ходатайству заинтересованной стороны.

Оспаривать завещательный документ можно, когда открывается наследство. Иными словами, оспаривается завещание только после смерти наследодателя, ранее о нем наследники не подозревали.

Родственникам, обеспокоенным вопросом, можно ли оспорить завещание после смерти, дается информация о разновидностях недействительных завещаний:

Ничтожные — недействительны с момента создания вне зависимости от судебного решения. Это завещания, составлены с грубыми нарушениями законодательных норм. Они не имеют юридической силы, решить эту проблему невозможно через суд.
Оспоримые — задевают интересы других наследников. Полностью или частично суд признает их недействительными по разным причинам.

Статья 1131 ГК РФ определила относительно наследства по завещанию, кто может оспорить документ — это наследники по закону, которых ГК РФ относит к первой очереди. Лица, которые могли рассчитывать на наследство в случае отсутствия завещательного документа. Могут ли оспорить завещание другие наследники? Да, могут, если нет наследников предыдущей очереди.

Можно ли оспорить завещание после смерти?

В силу вступит документ, который создавался ранее (предыдущее завещание).
Имущество перейдет к наследникам, имеющим право его получить по закону.

Обеспечить видеосъемку или аудиозапись процедуры составления завещания. Такие видео или аудио доказательства подтвердят добровольность написания наследодателем завещательного документа.
Пригласить свидетелей. Присутствие посторонних, не заинтересованных лиц в момент составления завещания, даст возможность подтвердить обстоятельства его составления в суде. Персональные данные свидетелей, а также их подписи должны быть отражены в завещании.
Получение справок из мед. учреждений (психоневрологического и наркологического диспансеров). Наличие этих документов не даст возможность поставить под сомнение адекватность восприятия наследодателя.

На самом деле оспорить дарственную не так просто: сделать это возможно после смерти дарящего человека только в течение трех лет после оформления этого договора. Если вы узнаете еще при жизни родственника, что он хочет подарить свою жилплощадь кому-то другому, то ничего нельзя изменить, так как хозяин имеет право, как угодно распоряжаться своим имуществом. И только после кончины дарителя у вас есть шанс получить квартиру через суд.
Если вам кажется, что вы не сможете отстоять права на жилье умершего родственника, то не отчаивайтесь и все равно идите в суд, правда, если на то вы имеете серьезные причины. Однако суд принимает только веские основания для оспаривания договора дарения.

Законодательство отводит на ведение наследственного дела 6 месяцев. В течение этого времени любой из наследников имеет возможность заявить о собственных правах на имущество наследодателя, в том числе – оспорить завещание на квартиру, машину или другую собственность, включенную в документ.

По истечении указанного временного периода наследники вступают в право собственности и получают возможность совершать любые разрешенные нормативно-правовой базой сделки с имуществом. Важно помнить, что односторонне совершенные сделки могут быть оспорены в суде в течение трех лет после совершения.

С одной стороны, это предоставляет наследникам дополнительные возможности. С другой их практическая реализация еще сложнее, чем приведенная выше процедура оспаривания завещания в суде, происходящая в первые полгода после смерти завещателя.

В подавляющем большинстве случаев дела об оспаривании завещания касаются наиболее ценного имущества – квартиры, домов и других объектов недвижимости. Реже предметом разбирательства становится транспортное средство, деньги, ценные бумаги и схожие с ними активы.

Самый частым основанием для оспаривания завещания становится недееспособность наследодателя. Доказать ее в суде крайне сложно, а потому процент выигранных истцами дел относительно невелик.

Самый простой способ защитить волю наследодателя, выраженную в формате завещания – это выполнить при составлении и нотариальном заверении документа три ключевых требования:

оформить завещание надлежащим образом, четко соблюдая установленную процедуру;
заверить документ у нотариуса или другого уполномоченного лица (например, главный врач медицинского учреждения, капитан корабля и т.д.);
не ущемлять права обязательных наследников по закону и других заинтересованных лиц.

Один из самых эффективных способов успешного решения задачи предусматривает обращение к специалистам. В этом случае можно быть уверенным, что воля завещателя будет исполнена в полном объеме.