15.05.2021

Исковое заявление в суд для вступления в наследство земельного участка

Автор: admin Наследственное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление в суд для вступления в наследство земельного участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Вступление в наследство через суд

1.1. Пошаговая инструкция “Как оформить наследство по решению суда?”

2. Как вступить в наследство через суд оформление искового заявления

3. Иск в суд о признании права собственности на земельный участок, образец

4. Исковое заявление о вступлении в наследство – образец документа 2021

5. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

6. Способы и сроки оформления земельного пая в наследство: по завещанию и без него

7. Исковое заявление на признание права собственности на земельный участок

Иск на наследование земельного участка, дома, квартиры или иного имущества составляется с учетом требований ГПК РФ и должен содержать следующую информацию:

сведения о суде, в который подается иск
информацию об истце, т.е. его ФИО, адрес проживания, дату рождения, номер телефона
сведения об ответчике, т.е. ФИО (наименование), адрес проживания (нахождения), ИНН для юрлица, дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов, указанный в ст. 131 ГПК РФ (СНИЛС, ИНН и др.). Если какие-то сведения истцу не известны об ответчике, лучше об этом указать в иске
размер госпошлины
название документа – исковое заявление
в тексте иска излагаются все обстоятельства дела, касающиеся заявляемых исковых требований. Также должна иметься правовая аргументация.
в просительной части иска излагаются конкретные требования, которые истец просит удовлетворить
в перечни приложения перечисляются все документы (копии), которые прикладываются к иску в обоснование доводов истца
в конце иск должен быть подписан истцом или его представителем

В Федеральный суд Октябрьского района

г. Екатеринбурга.

ИСТЕЦ:

К.

ОТВЕТЧИК:

Администрация города Екатеринбурга

г. Екатеринбург, ул. Ленина,24 а

Исковое заявление

о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Ранее состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у Ш. половину дома по ул. Механизаторов в г. Екатеринбурге. 25 марта 1985 года состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у М. вторую половину дома. Постановлением главы Администрации Октябрьского района земельный участок на котором расположен указанный дом был предоставлен моей матери

В настоящее время по сведениям предоставленными БТИ г. Екатеринбурга, по данному адресу расположен 1-этажный бревенчатый жилой дом, литера «А», 1958 года постройки, общей площадью 42, 1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 27 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, регистрация прав на данный дом ЕМУП БТИ не производилась

Моя мама умерла. Ее наследницей первой очереди являюсь я.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Чтобы понимать, как вступить в наследство через суд, нужно четко определиться с выбором отделения, куда необходимо подать иск.

В зависимости от особенности обращения производиться выбор отделения. Обращение возможно подать по месту проживания ответчиков. Если ответчиков несколько, обратиться можно по месту расположения наследственной собственности.

От правильности выбора судебного органа может зависеть исход мероприятия. Неправильно выбранное место дислокации послужит причиной отказа. Повторное обращение возможно с апелляцией более вышестоящей инстанции.

Положительный исход дела, зависит от грамотности составленного заявления. В зависимости от особенностей проблемы, текст может иметь существенные отличия, однако существует стандартные требования, которые необходимо учитывать. Одно заявление может включать несколько просьб. Неверно составленное заявление одна из наиболее распространённых причин отказа.

Оформление наследства через суд потребует предоставления ряда документов, которые позволят инстанции ознакомиться с сутью вопроса, принять решение. Предоставить потребуется документы подтверждающие право на наследство, подтверждающие факты изложенные в иске.

Если речь идет о вопросах раздела собственности, признания одного из претендентов недостойным, приложить копию заявление о принятии наследства, документы для вступления. В зависимости от сути вопроса пакет может существенно отличаться. Основными бумагами будут:

Паспорт;
Если в заседании принимает участи представитель, доверенность на право представления;
Если ЗАГС, нотариус отказали выдать документ, копию отказа;
Основание на выделение доли;
Бумаги подтверждающие суть изложенного;
Акт оценки стоимости имущества;
Копию оплаты государственной пошлины.

При недостаточном количестве документов, суд может воспользоваться показаниями свидетелей, провести экспертизу или отложить рассмотрение дела до подготовки пакета бумаг. Неоплаченная пошлина станет причиной отказа удовлетворить требование истца.

Оформление наследства через суд предполагает определенный порядок действий. Признание наследства через суд возможно в течении трех лет с момента получения информации о нарушении прав истца. В каждом случае точкой отсчета может служить определенное событие. Суд может отказать признать право на наследство. Преемник имеет право подать апелляцию более вышестоящему органу. Фактическое принятие, установление родства не имеет срока обжалования.

Процедура оформления иска, порядок действий может отличаться в зависимости от ситуации. Наследственному разбирательству, оформлению наследуемого имущества может предшествовать множество обязательных действий. Судебной практике приходиться изучать изложенные факты, принимать уникальные решения, опираться на мировой опыт.

Наименьшую сложность представляют процессы связанные с установлением факта иждивения, фактического принятия собственности. Восстановление срок наследования напрямую зависит от наличия серьезной причины, которая документально подтверждена.

Прежде чем отправиться в суд, необходимо подготовить пакет документов, собрать выписки, справки, копии. Чем весомее доказательная база, тем выше вероятность успеха. Грамотное составление заявления имеет особое значения. Подготовку документа желательно доверить профессионалу. Наличие свидетельских показаний станет дополнительным преимуществом.

Вступление в наследство через суд

Пошаговая инструкция “Как оформить наследство по решению суда?”

При фактическом принятии наследства законодательством предусмотрено, что в этом случае нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, и только в случае отказа наследник должен обратиться в суд. В настоящее время нотариусы в большинстве случаев выдают свидетельства наследникам, фактически принявшим наследство, отказывают реже. При пропуске срока для принятия наследства (непринятии мер для фактического принятия наследства, необращении к нотариусу к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти) наследнику желательно получить отказ нотариуса до обращения в суд. Кроме того, суду важно знать о наличии/отсутствии открытых наследственных дел, выданных свидетельствах, так как суд аннулирует выданные ранее свидетельства в случае восстановления срока, определяет доли в наследстве всех наследников с учетом признания нового наследника принявшим наследство. Поэтом предоставление в суд информации об открытом наследственном деле сэкономит время на истребование данного доказательства судом в нотариальной палате.

Наследнику необходимо также верно определить территориальную подсудность.

Если наследник обращается для восстановления срока для принятия наследства, то исковое заявление по общему правилу подается в районный/городской суд по месту жительства/нахождения ответчика (собственника выморочного имущества или иных наследников при наличии). Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, можно предъявить в районный суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то дело о восстановлении срока для принятия наследства рассматривается по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность по делам, связанным с правами на недвижимое имущество).

Если наследник обращается для установления факта принятия наследства, то заявление в особом порядке подается в суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость.

Иск о признании права собственности на наследство через суд подается по общим правилам искового производства: в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества, если признается право собственности на недвижимость.

Вынося решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. Также он должен принять меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства (при необходимости) и признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части). Когда пропущенный срок принятия наследства восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства. То есть вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае установления факта принятия наследства судом после вступления постановления суда в законную силу вы должны снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество. Если же при установлении факта возникнет спор и дело будет рассматриваться по правилам искового производства, вы можете заявить требование о признании права собственности на имущество, в этом случае на основании решения суда о признании права собственности на имущество вы можете зарегистрировать право собственности в реестре и т.д. без свидетельства о праве на наследство.

Нас часто спрашивают: что дешевле, вступить в наследство, обратившись к нотариусу, или получить наследство через суд? Подача заявления в суд для признания права на наследство также облагается государственной пошлиной, во многих случаях достаточно большой (подробнее о расходах на вступление в наследство после смерти у нотариуса и через суд читайте здесь), при этом, как говорилось ранее, в некоторых случаях наследники после вступления в наследство в судебном порядке вынуждены также обращаться к нотариусу и платить пошлину за выдачу свидетельства. Поэтому нельзя сказать, что вступить в наследство по решению суда дешевле, чем через нотариуса, а зачастую намного дороже. Кроме того, обращение в суд во многих случаях сопряжено с наличием спора и всегда остается вероятность его разрешения не в пользу наследника, поэтому считаем более приемлемым для наследника способом принятия наследства обращение к нотариусу в течение установленного срока.

По невнимательности или из-за юридической безграмотности срок, определенный российским законодательством для вступления в наследство, может быть пропущен. Его восстановление в ряде случаев — сложный процесс, а гарантий положительного решения вопроса не даст ни один порядочный адвокат. Чаще всего приходится подавать исковое заявление, пройти через разбирательство в суде.

Ст. 1155 ГК дает возможность возврата срока для наследников двумя способами: через суд (необходимо будет составить иск) и во внесудебном порядке.

Так, возобновить право на наследование можно по согласию сторон: если преемники, вовремя вступившие в наследство, не возражают против включения гражданина в свой список. Однако если лицо, пропустившее процессуальные сроки, является единоличным наследником умершего, восстанавливать их придется только в судебном порядке, инициируя исковое производство.

Лица, вступившие в права наследования, должны оформить согласие на принятие в свой круг нового правопреемника. Важным моментом является то, что такое решение приведет к перераспределению наследственной массы. То есть ранее выданное свидетельство о праве наследования будет аннулировано, а взамен — выдано новое, с указанием вновь распределенных долей.

Судебная практика говорит о том, что такой порядок реально действует при необходимости решения недоразумений только между близкими родственниками, да и то нечасто, ведь делить имущество, которое уже по закону отошло добросовестному приобретателю прав, мало кто захочет.

Согласие может быть подано всеми наследниками вместе либо по отдельности каждым тому нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело. Документ может быть подан лично, через полномочного представителя, через курьера или по почте. Подписи заявителей в последних 3-х случаях, должны быть заверены нотариально.

В судебном порядке восстановить процессуальный срок довольно проблематично, поскольку для положительного решения суда необходимы доказательства того, что преемник вовремя не подал заявление о принятии наследства по уважительным причинам.

По нормам ГПК РФ, такой спор рассматривается в порядке гражданского судопроизводства. Иск подается к наследникам, третьими лицами могут выступать заинтересованные лица (прокурор, орган опеки и попечительства, если разбирательство затрагивает интересы несовершеннолетних). Если наследственная масса было признана выморочным имуществом (в случае, если круг наследников был не определен) — администрация населенного пункта, где располагается имущество.

Суд может удовлетворить исковое требование при условии, что:

заявитель докажет, что не знал или не мог знать об открытии наследства;
преемник представит документы, о том, что пропустил установленный срок ввиду особых обстоятельств, которыми ст. 205 ГК РФ признает тяжелую затяжную болезнь или состояние беспомощности.

Юридическая безграмотность не является уважительной причиной для восстановления срока для принятия наследства, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства, прежде всего, должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ, а именно:

в документе должны присутствовать необходимые реквизиты (название и местонахождение суда, ФИО истца и ответчика (ответчиков) их почтовые адреса), сведения о представителе заявителя;
в иске указывается, какие именно права наследника были нарушены со ссылками на конкретные статьи действующего законодательства, а также обстоятельства, при которых произошли подобные ограничения интересов заявителя;
в заявлении необходимо описать доказательную базу, подтверждающую то, что преемник не мог вовремя подать заявление о намерении принять наследство нотариусу;
иск должен содержать информацию о том, что заявитель пытался урегулировать спор в досудебном порядке, однако его намерения не принесли должного результата.

Если вы все же решили подавать заявление о восстановлении пропущенного для принятия наследства срока самостоятельно, вам необходимо будет учесть несколько моментов:

при оформлении документа желательно подать как можно больше информации относительно ответчиков и заинтересованных лиц. Нелишним будет вписать в иск номера их телефонов, адреса электронной почты, координаты фактического места жительства. Важно понимать, что судебная тяжба может затянуться только потому, что ответчик не был осведомлен о предстоящем заседании;
иск должен содержать четкие сведения об обстоятельствах, помешавших заявителю реализовать свои наследственные права. Придумывать несуществовавшие причины нет смысла – суд будет учитывать только факты и доказательства. Нестыковки в пояснениях и предоставленных документах настроят судью против вас, а ведь суд принимает решение на основании законодательства, но по своему внутреннему убеждению. Практика показывает, что требования нечестного заявителя часто просто не рассматриваются ввиду их несостоятельности;
движение иска нужно тщательно отслеживать. Важно еженедельно звонить в канцелярию суда и уточнять, не назначено ли предварительное слушание по делу, не оставлен ли иск без движения ввиду недостатков.

Как правило, судебная канцелярия уведомляет сторон путем отправления почтовых извещений. Часть из них не доходят до адресатов.

В стандартной процедуре наследования нет надобности обращаться в суд. Какие же могут быть варианты ситуаций, требующие судебного принятия наследства:

пропущен срок, в течение которого наследник обязан был обратиться к нотариусу или принять наследство фактически;
не хватает полного комплекта документов, которые обязательно должны быть для оформления наследства. Например, если при наследовании по закону нет документов, подтверждающих родство с умершим, сначала придется восстановить их в судебном порядке, а потом уже принимать наследство;
возникновение спорных ситуаций между наследниками или теми, кто считает, что должен был наследовать;
наследство было принято фактически, но потребовалось его продать, а документа, подтверждающего право на наследства нет. В этом случае придется оформлять его в судебном порядке.

Как вступить в наследство через суд оформление искового заявления

Рассмотрение дела проходит в районном суде.

Здесь нужно исходить из сути исковых требований:

Обычно иск подается по месту регистрации ответчика.
Если спор касается объекта недвижимости, то заявление подается по месту нахождения конкретного объекта (дом, квартира).
Встречное заявление подается по месту рассмотрения первичного иска.

Подать иск можно в любое время. При этом нужно учитывать срок исковой давности – 3 года. Отсчет времени начинается с момента, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав и личности ответчика. Обозначенный срок может быть сокращен в зависимости от категории дела.

Способ получения права собственности предусмотрен ст. 234 ГК РФ. Главным условием является факт наступления приобретательной давности.

Для государственной регистрации права собственности необходимо подтвердить факт открытого, добросовестного и непрерывного владения имуществом:

недвижимым имуществом в течение — 15 лет;
иным имуществом в течение — 5 лет.

Лицо ссылающиеся на признание права собственности по приобретательной давности, при приведении доказательств подтверждения срока владения имуществом, вправе к своему сроку владения земельным участком, присоединить весь срок владения того, чьим правопреемником лицо является.

Условия для признания права собственности на земельный участок в снт:

территория под садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение была выделена до вступления в силу ФЗ 15.04.1998 года;
лицо, претендующее на получение участка в собственность, состояло в членстве этого товарищества.

Документы, подтверждающие право на владение садовыми участками, выделенными до 1 января 1991 года:

решения органов власти о предоставлении участков, акты передачи участков в пользование;
свидетельствующие об их передаче, или записи в земельно – шнуровых и хозяйственных книгах, подтверждающие выделение садовых участков в коллективное пользование.

21.07.1997 года вступил в действие ФЗ -122. Предоставляет право гражданам, являющимся членами некоммерческих организаций получить участок, предоставленный им в пользование проектом организации в собственность бесплатно.

Судебная практика накопила опыт в рассмотрении дел таких дел, но он неоднозначный. Часть судов пришла к выводу, что выделенные товариществом участки, не поставленные на кадастровый учёт и не имеющие кадастрового номера, не сформированы как объекты права. Право собственности на них не может быть зарегистрировано.

Часть судебных решений удовлетворяет иски о признании права собственности на земельные участки в снт.

Если одной из сторон дела является физическое лицо, то в соответствии со ст.22 ГПК, исковое заявление в суд о признании права собственности необходимо подавать в городской районный суд.

Если оба участника дела – юридические лица или ИП, иск направляется в арбитражный суд.

Исковые требования с ценой до 50 000 р. подсудны мировому судье, по месту оспариваемого имущества;
иск с ценой более 50 000 р. — подсудность районного суда.

Иск в суд о признании права собственности на земельный участок, образец

Сумма государственной пошлины зависит от цены иска. При определении стоимости недвижимого объекта или земельного участка за основу берётся его инвентаризационная стоимость по базе данных БТИ.

Госпошлину можно рассчитать самостоятельно на сайте суда в разделе «калькулятор госпошлины». Квитанция об оплате государственной пошлины, является обязательным документом, прилагаемым к исковому заявлению.

Общий срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года.

Иск о признании права собственности по приобретательной давности можно подавать в суд после 15 лет открытого, добросовестного и непрерывного пользования + 3 года срока исковой давности = 18 лет.

Судебная практика по спорам о правах собственности обобщена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г.

В судебном порядке заявитель обязан доказать свою убеждённость в том, что на протяжении всего периода пользования участок являлся его собственностью и привести суду основания таких убеждений.

Пример.

Гражданин, при обращении с иском о признании права собственности на земельный участок, указал, что приобрёл смежный участок у бывшего соседа, решившего сменить место жительства, уплатив деньги, что подтверждает предоставленная суду расписка.

На протяжении всего периода использования участок ежегодно обрабатывался и использовался для выращивания овощей. Требования истца были удовлетворены в полной мере.

Суд пришёл к выводу, что истец добросовестный приобретатель имущества и не знал, что владение участком не имело юридического подтверждения.

Второй пример.

При бракоразводном процессе супруги произвели раздел имущества, в том числе и приусадебного участка ½ режима общей долевой собственности.

Бывший супруг, выступивший истцом в ходе судебного разбирательства, привёл доказательства того, что на протяжении 21 года занимался обработкой всего участка, т.е. и доли бывшей супруги, в том числе.

Суд согласился с доводами истца и принял решение признать право собственности на ½ доли участка по приобретательной давности.

В аналогичной ситуации судебная инстанция Челябинска отказала в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что бывший супруг знал о том, что доля участка принадлежит его супруге, но, несмотря на это, пользовался.

В его действиях отсутствует один из признаков необходимых для подтверждения приобретательной давности — добросовестность владения.

Пленум Верховного Суда обращает внимание на то, что в срок приобретательной давности не может быть включён период, когда владение земельным участком осуществлялось истцом по договору.

Дополнительный момент, характеризующий проблемную ситуацию: Пленум ВС РФ, указал ст. 234 ГК РФ. Распространяется на участки, но не имеет отношения к хозяйственным и другим постройкам, произведённым на таких участках.

Действующим законодательством в отношении самовольных построек предусмотрен снос. Суды не признают право собственности на самовольно возведённые постройки одновременно с правом собственности на участки по сроку давности пользования.

Пример.

Гражданин подал в суд иск, с просьбой признать его собственником земельного участка, находящегося в его фактическом владении более 23 лет, на основании приобретательной собственности.

Кроме этого, в исковом заявлении было указано, что 18 лет назад на участке был возведён дом и просил признать его право собственности на постройку. Иск по участку был удовлетворён, а по строению получен отказ.

Решение разъясняет, что вначале в судебном порядке производится оформление права собственности на участок и только после оформления его в собственность у лица возникает право оформления собственности на располагающиеся на участке постройки.

В судебной практике, видно, что при должном усердии и предусмотрительности в подготовке документов, любое лицо, имеющее основания на получение недвижимого имущества по приобретательной собственности, может смело подавать иск, и вправе рассчитывать на успех.

После рассмотрения иска (если не найдено серьёзных ошибок), судья назначает дату предварительного слушания. Затем происходит основное слушание, после которого выносится судебное решение. Эти действия не могут занимать более двух месяцев. Также судья может взять пять дней для чёткого написания и оформления решения.

Срок вступления решения в силу составляет не более десяти дней. Затем можно обратиться к приставу, который будет его исполнять, на что ему даётся максимум три месяца.

Для подачи иска предусмотрена специальная пошлина. Размер её зависит от стоимости имущества, которое рассматривается в деле. Она не может быть менее 400 рублей и более 60000. Процент составляет значение от 0,5 до 4.

Помимо пошлины необходимо также выплатить стоимость услуг юриста или адвоката, если он был задействован в деле. Её размер зависит от личной договорённости, региона и задач, поставленных перед юристом.

Исковое заявление образец можно скачать на официальном сайте судебного органа, куда планируется обратиться. В данной ситуации применяется определенный порядок. Он заключается в том, что изначально проводится досудебное урегулирование возникшего вопроса. Затем нужно определить разновидность иска, которая будет сформирована. Также необходимо знать, какие документы нужны для обращения в суд. Затем формируется исковое заявление и направляется в судебный орган.

После того, как вынесено решение суда без нотариуса обойтись не получится. Гражданин обращается в нотариат и вступает в права наследника. В 2021 году цена на услуги нотариуса зависит от региона, где проживает заявитель. Если подробнее рассматривать досудебную стадию, то она заключается в том, что наследник должен попытаться решить возникшие конфликты без обращения в судебный орган.

ВАЖНО !!! Судья примет исковое в том случае, когда будут подтверждения соблюдения указанной процедуры. В противном случае поступит отказ в принятии документа.

Доказать это получится при помощи письменных обращений заявителя к остальным правопреемникам. Также это могут быть квитанции на оплату услуг адвокатов, свидетельские показания и прочее.

Исковое заявление о вступлении в наследство – образец документа 2021

Обратиться нужно в судебную инстанцию общей направленности. Сделать это нужно в месте, где в последнее время проживал погибший гражданин.

В заявление включается несколько частей:

сначала идет вступление;
затем описание;
просительная.

В первой части отражается информация относительно гражданина, который обращается в суд. В том числе, прописывается его имя и фамилия, адрес, по которому он проживает. Кроме того, указывается информация о покойном гражданине. Указывается имущество, в отношении которого возник спор.

ВНИМАНИЕ !!! Когда человек обращается по поводу признания прав на имущество, которое им принято по факту, то необходимо указать его стоимость и прочие характеристики. В частности, делается указание на номер, отраженный в кадастре, размеры участка, адрес расположения и прочие моменты.

Также делается указание на разновидность прав, согласно которым гражданин владеет имуществом. Это может быть правомочие собственника, бессрочное владение. Описательная часть содержит основания, согласно которым формируется и подается иск. В связи с этим могут возникать разные обстоятельства, которые нужно учитывать. Можно привести выписки, сделанные из правовых актов. Нужно указать на те законы, по которым гражданин имеет право претендовать на наследство. Также потребуется привести доказательство относительно обстоятельств по поданному иску.

В прошении отражаются требования, которые есть в заявителя. Там же указываются просьбы к судебному органу. Указать нужно на цену искового акта. Это касается ситуаций, когда происходит возмещение ущерба, связанного с действиями ответчиков. Кроме того, отражается величина доли, принадлежащей заявителю.

После того, как суд рассмотрел исковое заявление и принял во внимание все имеющиеся обстоятельства по нему, выносится решение. В такой ситуации учитываться должны отношения, которые сложились между лицами, претендующими на наследственную массу, показания очевидцев. Важно то, при каких обстоятельствах погиб гражданин. В особенности это затрагивает исковые, когда кто-то из претендентов на имущество признан недостойным.

Если в иске отражается просьба о признании правомочий на массу, которая не приватизирована, то во многих случаях суды принимают решение, что процесс не окончен в результате гибели гражданина. Поэтому право на завершение процесса передается наследникам.

Если имеет место пропуск сроков, в течение которых гражданин должен принять имущественную массу, то судья принимает во внимание обстоятельства, повлиявшие на это. Когда родственники спорят между собой о правах на имущество, то оценке подлежит наличие у лица законных оснований для оформления правомочий, а также материальное положение сторон процесса.

Покупка квартиры

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Обращение в нотариальную контору после смерти наследодателя после истечение шестимесячного срока;
Подготовка и подача заявления вместе с предварительно собранным пакетом документом;
Оплата государственной пошлины;
Получение свидетельства и регистрация в Росреестре вещных прав.

Важно отметить то, что нотариус выбирается по территориальному признаку по месту регистрации и последнему проживанию умершего гражданина.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Достаточно часто в наследственные права вступают граждане без завещания. Это делается по закону или фактически, путем обращения в судебные органы. Порядок вступления в права наследования по закону ничем фактически не отличается от процедуры вступления по завещанию. Нужно проделать следующие шаги:

Дождаться официального срока вступления в наследство (6 календарных месяцев после смерти наследодателя);
Собрать правоустанавливающие документы (в них входит копия паспорта гражданина РФ, сведения об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, кадастрового паспорта на землю, договора купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство);
Обратиться с собранным пакетом документов к нотариусу по месте открытия наследства (место смерти и регистрации наследодателя);
Написать заявление нотариусу и подать документы вместе с ним, оплатив государственную пошлину.

Если нотариус не откажет в выдаче свидетельства по разным основаниям, то тогда с ним можно будет обратиться уже в регистрирующие органы. При наличии отказа принять наследство можно фактически, путем обращения в суд. Сказать еще надо и о том, что к обязанностям преемника относится и открытие наследственного дела после смерти наследодателя. Для этих целей преемник должен в нотариальную контору по месту последнего проживания умершего гражданина подать заявление о желании вступить в наследственные права. Сделать это можно лично, по почте или через посредника на основании нотариально заверенной доверенности. Если преемник лишен дееспособности частично или полностью, то тогда в его интересах выступает опекун.

С первого января 2017 года сведения о регистрации прав объединены вместе с кадастровым учетов в единую организацию под названием ЕГРН. Благодаря этому любой гражданин может подать заявление одновременной регистрации на дом и землю. Для этого следует подготовить правоустанавливающий пакет документов и заявление. Обратиться в органы Росреестра можно личным образом, через почтовую связь, написав заказное письмо с уведомлением или через МФЦ.

После получения документов с заявлением органы государственной регистрации делают проверку заявления. Не забывать надо и об оплате государственной пошлины, квитанцию которой можно взять в Росреестре у регистратора. Данная квитанция также прилагается к документами и заявлению. Если говорить о временном интервале проверки, то она длится порядка пяти календарных дней после непосредственной подачи заявления.

Подскажите, а кто может быть заинтересованным лицом, если других наследников нет, при оформлении наследства на земельный участок?

В вашем случае заинтересованным лицом нужно указать местную администрацию. Ответ на этот вопрос содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.

2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований — их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Не каждому гражданину известны точные сроки, в течение которых требуется принять наследство покойного родственника или знакомого. И поэтому они по каким-либо причинам пропускают период, отведенный Законодательством. Если причины были достаточно уважительными и имеются документы, подтверждающие это, можно составить исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства.
Законом на принятие имущества покойного наследникам дается полгода. Для тех, кто получает наследство по закону, этот срок отсчитывается с момента смерти наследодателя. Для тех, на чье имя было написано завещание, период начинается после дня открытия и оглашения завещательного документа. После подачи заявления о восстановлении сроков наследства в суд и вынесения положительного решения срок принятия наследства для наследника, выступающего в роли истца, продлевается на полгода.

Процедура восстановления срока принятия наследства заключается в проведении следующих действий:

Сбор необходимых документов.
Подача искового заявления о восстановлении срока принятия наследства.
Предоставление суду доказательств того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительным причинам.
Восстановление права на наследство.

Наиболее распространенной причиной пропуска периода принятия наследства является незнание наследника о такой возможности. Также может иметь место неинформированность лица о точной дате смерти хозяина имущества и, как следствие, затягивание процедуры. Либо ряд других причин, которые потребуется подтвердить документально.

Способы и сроки оформления земельного пая в наследство: по завещанию и без него

Иногда лица, признанные недееспособными, не могут отстаивать интересы в суде. По той же причине требуется продление, если своевременно они не обращались к нотариусу. Здесь есть две особенности. Обязательные наследники имеют право получить наследство в любом случае, независимо от наличия завещания. Самостоятельно подписывать юридические документы недееспособные граждане не могут. Их интересы отстаивают опекуны после предоставления справок, подтверждающих опекунство.

Продления требуют кровные родители, а также отец с матерью, усыновившие ребенка, так как усыновление обеспечивает их теми же правами.

Малолетние не имеют право подписи, но иск подают родители или официальные опекуны. Они же получают наследство, когда добились продления. Продавать, дарить, менять или завещать имущество представители не могут. Задача – сохранить ценности до наступления совершеннолетия. Если сроки пропущены, действия наследников, не обладающих дееспособностью, ограничены. Поэтому вместо них в судебном процессе участвуют люди, на иждивении которых они находятся.

Приходится действовать быстро, ведь иски о продлении срока вступления в наследство принимают в течение трех лет – исковая давность согласно Гражданскому кодексу. Из ситуации существует два выхода:

Соглашение с другими наследниками. Оформляется документально, визируется у нотариуса. Итог – отмена действия свидетельства о наследовании, перерегистрация наследственной массы на условиях нового распределения долей.
Судебный порядок. Пишется заявление в суд на продление срока вступления в наследство. Назначается дата слушания, выносится постановление об инициации нового наследственного дела, по результатам которого перераспределяется наследство.

Необходимо тщательно подготовиться, особенно когда конкуренты по наследственной борьбе не хотят делиться. Исковые заявления о продлении сроков для принятия наследства принимаются при наличии достаточного обоснования правомерности требований.

В соответствии с ГК РФ наследнику следует в течение полугода обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о правах наследования. Дополнительно потребуется предоставить документы, подтверждающие законность действий наследника. При необходимости нотариусу могут потребоваться некоторые справки и бумаги, после получения которых он сможет закрыть наследственное дело и выдать свидетельство. В случае необходимости подтверждения юридических прав на вступление в наследство потребуется в течение срока принятия наследства обратиться в суд. По вынесенному решению нотариус оформляет требуемое свидетельство или отклоняет запрос.
Заявление о восстановлении пропущенного срока принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследственного дела, которое по закону является местом последнего проживания наследодателя. При невозможности определить последнее место регистрации собственника, либо если он вплоть до смерти жил за границей, заявление о восстановлении сроков наследства оформляется в нотариальной конторе, расположенной по месту нахождения большей части наследуемого имущества.

При нахождении наследства в разных населенных пунктах для восстановления сроков принятия потребуется помощь адвоката. Он определит местоположение наиболее ценного имущества и в каком месте оптимальнее оформлять документацию для обращения в суд.

Исковое заявление на признание права собственности на земельный участок

Земельный пай – часть доли в общей площади участка. Вопрос регламентирует статья 15 ФЗ №101 от 24 июля 2002 года. Размер пая измеряют в гектарах или меньших единицах измерения. Он всегда имеет сельхозназначение. Землю передают физическим лицам, хотя они продолжают оставаться в долевой собственности. Пай выдавали:

пенсионерам, которые работали в сфере сельского хозяйства;
членам колхозов и совхозов, которые живут в сельской местности;
соцработникам, проявившим себя в работе хозяйства.

Пай можно оформить в собственность. Для этого проводят бесплатную приватизацию объекта. Процесс требует наличия денежных средств. Участки подлежат передаче по наследству.

В отличие от стандартных объектов, земельные паи не имеют четко выделенных границ. В качестве документального подтверждения наличия прав на объект держателю пая предоставляют свидетельство. Оно подтверждает наличие права в общей собственности. В бумаге отражают:

разновидность земли;
размер земельного надела;
оценку в балло-гектарах.

Все характеристики усредненные. При желании возможно переоформление надела в собственность.

Для начала определим, что представляет собой понятие «земельный пай». Пай, по определению, это какая-то часть. В нашей ситуации доля отдельного человека участка земли. Этот вид земельной собственности возник еще в начале 90-х годов. Тогда традиционные и привычные всем колхозные и совхозные типы объединения крестьян реорганизовались вследствие банкротства.

Оставшиеся без собственников земельные участки были розданы:

Бывшим участникам колхозов, совхозов
Служащим производственного кооператива
Бюджетникам, которые обслуживали те же хозяйства

В те времена юридической стороной процесса никто не занимался. Земли были распределены только документально, без конкретного межевания. Поэтому многие «счастливчики» не смогли получить себе в собственность площадь земли. Органы местных муниципальных образований быстро приватизировали пустующие участки себе.

В статье 1112 ГК РФ говорится, что в состав наследства включают все вещи, имущественные права и обязанности, а также собственность, которая принадлежала лицу на момент кончины. Однако есть ряд исключений. Наследники не получат:

неимущественные права;
нематериальные блага;
права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Не наследуются алименты, компенсации вреда жизни и здоровью, права и обязанности, переход которых не предусмотрен законодательством.

Земельный пай наследуется. Но наследники получат его, если на момент смерти бывшего хозяина имущества объект был оформлен надлежащим образом. Это значит, что у гражданина должно быть документальное подтверждение наличия прав на землю, а объект надлежащим образом зарегистрирован.

Пай входит в состав сельскохозяйственных кооперативов. Их деятельность комментирует ФЗ №193 от 8 декабря 1995 года. Выделяют 2 основных типа сельскохозяйственных кооперативов – производственный и потребительский. В первую категорию включают коммерческие компании, участники которых объединяются для ведения совместной финансовой деятельности. Ее цель может быть следующей:

изготовление сельскохозяйственной продукции;
переработка сельхозпродуктов;
оказание иных услуг, связанных с сельским хозяйством.

Участники производственных кооперативов передают имущество в общее пользование. Члены организаций периодически делают взносы. Полученную прибыль распределяют. Размер выплаты напрямую зависит от величины вложений. Во внимание принимают не только предоставленные финансы, но и землю объекта.

Если рассматривать потребительские сельскохозяйственные кооперативы, то они представляют собой граждан или компании, занимающиеся изготовлением, обработкой или сбытом агропромышленной продукции. Получение прибыли не ставят на первое место. Обычно такие объединения создаются с целью создания выгодных условий для ведения сельского хозяйства. Практически половину работ проводят в интересах членов объединений.

Существует более мелкая градация. Земля поя может входить в состав:

Сельскохозяйственные артели. Так называют объединение, которое занимается выращиванием сельхозкультур, ягод, фруктов, а также животных для получения молока, мяса, шерсти. Организация может сосредоточиться на одной процедуре или выполнять весь комплекс мер для производства и продажи готовой продукции.
Садоводческие, животноводческие, огороднические кооперативы. Они занимаются изготовлением определенного типа продуктов.
Перерабатывающие. Организации занимаются подготовкой товара перед последующей продажей.

Помимо сельскохозяйственных, существуют жилищные кооперативы. Граждане объединяются в них, чтобы приобрести или построить жильё.

Непосредственно процедуру наследования земельного пая проводят с учетом раздела 5 ГК РФ. Имущество передают в порядке очередности. Процесс регламентирует глава 63 ГК РФ. Наследниками первой очереди признают:

супруга наследодателя;
родителей;
детей.

Внуки могут наследовать по праву представления. Если наследники первой очереди отсутствуют, возможность получить собственность переходит к представителям 2 порядка.

Когда нет и их, собственность передают следующим претендентам. Представителем последней очереди является государство. Собственность переходит к нему, если другие наследники отсутствуют или отказались от получения собственности и обязательств.