Право на наследство квартиры документы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Право на наследство квартиры документы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:
- госпошлина за оформление наследства;
- нотариальные услуги;
- юридическая консультация;
- расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.
Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:
- 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
- 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.
Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.
Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Перечень и список документов для оформления наследства на квартиру
Гражданский кодекс, к большому сожалению, дает только общее понятие о том, что такое наследство, и как получить право на него, но он не указывает на обязательный перечень документов, которые для этого необходимы.
Поэтому при совершении оформления имущества, положенного по наследству нотариус требует у правопреемников определенный пакет документов, необходимый для завершения сделки.
- Они не должны содержать никаких исправлений, ошибок, помарок, сокращений, а также должны быть составлены на компьютерной технике или написаны шариковой либо перьевой ручкой. В некоторых случаях допускаются помарки, исправления, но они должны быть зафиксированы согласно инструкции. На примере это выглядит следующим образом. Исправлена дата. Значит тот, кто ее допустил должен написать «исправленному верить» и поставить свою подпись над строкой в этом месте (если это должностное лицо тогда и печать).
- Документы должны быть установленного образца. Если это технические паспорта на автомобили, и бумаги подтверждающие право собственности, то они должны быть заполнены и изготовлены таким образом, как этого требуют инструкции органов, выдавших их.
- Если существует несоответствие между анкетными данными умершего и правопреемника, хотя факт родства очевиден, то последний должен обратиться в судебную инстанцию, с исковым заявлением, и получить решение об исправлении своих анкетных данных чтобы они соответствовали поданным документам.
Срок вступления в наследство составляет полгода со дня смерти лица. Именно в течении данного времени нужно собрать все документы, либо произвести отказ.
Для того чтобы произошло оформление на машину, гражданин должен предоставить следующий пакет документов:
- прежде всего, это технический паспорт транспортного средства, в котором указаны номера двигателя, кузова;
- документ подтверждающий, что машина зарегистрирована и находится на учете в базе данных;
- последнее, это его оценочная стоимость, которую может дать лицензированный специалист.
Важно запомнить, что наличие водительских прав, для того чтобы получить автомобиль в наследство не нужно.
- Для получения акций необходимо обратится в специальный государственный орган, который занимается контролем за их движением (депозитарий).
- Его должностные лица обязаны выдать справку, в которой будет расписано движение акций конкретного предприятия, а также указана информация, какое их количество числится на наследодателе.
- Также должна быть оформлена выписка по делу, то есть расписано перемещение данных ценных бумаг по рынку и счетам.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
- \t
- Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
- Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрировать право собственности на квартиру.
\t
\t
\t
Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.
Давайте рассмотрим три варианта развития событий.
1. Вы супруг/супруга умершего человека.
Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.
В этом случае доли наследования будут выглядеть так:
- \t
- ½ квартиры сразу выделяется вам.
- Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.
\t
Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.
2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.
Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.
3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.
Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.
Какие документы нужны для вступления в наследство
- Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
- Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрировать право собственности на квартиру.
Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.
Давайте рассмотрим три варианта развития событий.
1. Вы супруг/супруга умершего человека.
Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.
В этом случае доли наследования будут выглядеть так:
- ½ квартиры сразу выделяется вам.
- Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.
Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.
2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.
Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.
3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.
Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.
Процедура начинается с визита в нотариальную контору, где открывается наследственное дело.
Оно содержит сведения о всей наследственной массе, других возможных наследниках и целый ряд иной документации.
Таким образом, наследственное дело представляет собой тщательно анализируемый пакет предоставленных нотариусу документов, перечень которых напрямую зависит от вида оформляемого в наследство имущества. Итак, какие документы для вступления в наследство на квартиру нужно собрать?
Снятие с регистрационного учета – одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. Этот документ выдается только родственникам на основании справки о смерти и паспорта умершего.
Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно:
- написать заявление о снятии с учета, образец которого обычно можно взять там же;
- предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти выписываемого человека;
- при необходимости предъявить документы, подтверждающие родство с умершим родственником или право на наследование, например, завещание.
После этого обычно в течение трех дней умершего выписывают из квартиры, в которой он проживал при жизни.
Вступление в наследство на квартиру
После обращения наследников к нотариусу свидетельство выдается по истечении 6-месячного срока, установленного для соблюдения прав всех наследуемых лиц.
В течение этого срока нотариус:
- проверяет факт смерти наследодателя;
- устанавливает круг лиц, которые могут претендовать на наследственную массу;
- проверяет список имущества, которое может входить в наследство.
У него есть право обратиться с запросами в любые организации с целью уточнения состава наследуемого имущества.
В некоторых случаях свидетельство может быть выдано и раньше, если, например, нет сомнений, что наследник является единственно возможным (родители наследуют после несовершеннолетнего ребенка).
Однако, как показывает практика, нотариальные органы идут на это неохотно и предпочитают выдержать положенный срок.
По истечении 6 месяцев и при наличии необходимых документов и уплаты госпошлины нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано в одном экземпляре либо в нескольких по числу наследников.
Если умирает собственник квартиры, то кто ее наследует? В соответствии с российским законодательством, наследственная масса может переходить как к одному правопреемнику умершего, так и к нескольким. В последнем случае возникает вопрос, как разделить унаследованное имущество.
Если существует завещание, то раздел происходит с меньшими сложностями, так как воля завещателя уже выражена и остается только выделить долю обязательных наследников.
Если говорить о том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, то имущество по общему правилу делится в равных долях между всеми правопреемниками.
В обоих случаях все спорные вопросы могут быть разрешены только в суде.
Очень часто граждан интересует, какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру, и не увеличит ли он расходы, связанные с наследством.
Российское законодательство не предусматривает никаких платежей, кроме госпошлины в связи с получением наследства и квартиры в том числе. Однако гражданин, ставший владельцем движимого или недвижимого имущества, в дальнейшем должен уплачивать на него ежегодный налог.
Чтобы вступить в наследство по завещанию на квартиру необходимо совершить следующие последовательные действия:
- Принятие наследства. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.
- Предоставление документов и заявления.
- Оплата госпошлины.
- Получение свидетельства о праве на наследство.
Обратиться к нотариусу для вступления в права наследования необходимо в течение полугода с момента открытия наследственного дела. Как правило, оно открывается сразу же после смерти наследодателя.
Для оформления нужно обращаться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если нет информации о том, где он находился, наследственным делом займется нотариус по месту нахождения квартиры.
Нотариусу потребуется предоставить паспорт, свидетельство о смерти и завещание (если есть). После выяснения, что входит в наследственную массу и оценки имущества, необходимо оплатить государственную пошлину.
На основании предоставленных документов, если нет препятствующих обстоятельств, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Оно оформляется через полгода с момента открытия наследственного дела.
До того, как получено свидетельство, наследник вправе написать заявление и отказаться от получения наследства. Отказ возможен как в чью-то пользу, так и без указания правопреемника.
Порядок наследования без завещания определяется ст. 1145 ГК РФ. В этом случае действует правило очередности по степени родства. Всего таких очередей восемь:
- Дети, муж/жена, мама/папа.
- Братья/сестры, бабушки/дедушки.
- Дяди и тети.
- Прадедушки/прабабушки.
- Дети племянников и племянниц, двоюродные бабушки/дедушки.
- Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы.
- Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.
- Иждивенцы наследодателя.
Если у наследодателя нет родственников и иждивенцев, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства.
Как оформить права на унаследованное имущество
Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.
В заявлении прописываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
- последнее место проживания наследодателя;
- волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
- основание наследования – завещание, степень родства;
- дата оформления заявления.
В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).
Помимо этого, нотариусу предъявляется:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
- завещание (если есть);
- выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.
Дополнительно нотариус запросит сведения о недвижимости в собственности наследодателя в Росреестре.
При вступлении в наследство на квартиру потребуется уплатить госпошлину. Она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости:
- 0,3 %, но не больше 100 000 рублей для ближайших родственников наследодателя (дети, муж/жена, родители, братья/сестры);
- 0,6 %, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных наследников.
Физическим лицам нужно платить госпошлину только в следующих случаях (ст. 333.38 НК РФ):
- если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
- если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
- наследуется банковский вклад или денежные средства;
- наследник не достиг совершеннолетия;
- наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
- иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.
Вы можете получить консультацию по вопросам наследования у наших юристов. Будем рады помочь вам. Консультация осуществляется бесплатно.
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о вступлении в права наследования;
- заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
- квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).
Размер государственной пошлины за регистрацию прав на квартиру составляет 2 000 рублей. Ее можно оплатить в отделении банка или терминале оплаты.
После прохождения процедуры наследнику выдается актуальная выписка из ЕГРН. Этот документ подтверждает факт регистрации имущественных прав.
С наследованием квартиры могут возникнуть определенные сложности правого характера. Мы постарались предусмотреть в статье основные из них.
В наследство квартиры никто не вступил
Если претенденты на получение имущества не обратились к нотариусу в течение полугода или наследников нет, наследство будет считаться выморочным. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ. Такое имущество передается в собственности государства.
До этих пор наследственная масса подлежит сохранности со стороны нотариуса. Именно он должен принять меры по обеспечению неприкосновенности имущества.
Вступление в наследство на квартиру в 2021 : способы оформления
Заявление о желании вступить в наследство необходимо предоставить нотариальной конторе ведущей дело. Для подачи понадобится паспорт наследника, бумаги подтверждающие основания получения.
Законом установлена определенная последовательность:
- Подать заявление;
- Предоставить специалистам бумаги являющиеся основанием получения;
- Обратиться для оформления повторно;
- Получить свидетельства о наследстве.
Первичное заявление необходимо составить, передать нотариусу в шестимесячный срок. Заявление является выражением намерения получить положенное имущество.
Необходимо определить к какому нотариусу следует обратиться. Любая нотариальная организация имеет доступ к единой базе, где можно проверить существует ли завещание. Если документ составлен, обратиться предстоит по месту составления. При отсутствии заявления, обращаются по месту нахождения наследственной массы или проживания наследодателя. Если сроки подачи упущены по уважительной причине, продлить их возможно через суд.
Процедура оформления через суд — хлопотное, затратное мероприятие. Не всегда возможен положительный результат. Продление сроков возможно при наличии уважительных причин, документального подтверждения и свидетелей.
Через месяц после подачи иска судебный орган принимает решение удовлетворить или отказать претенденту. Если просьба удовлетворена, нотариус обязан аннулировать ранее выданные свидетельства. Правильный выбор судебного органа имеет огромное значение. Причиной отказа может стать обращение не к той инстанции.
Документы при вступлении в наследство могут существенно отличаться в зависимости от собственности. Пакет документов на наследство будет представлен некоторыми общеобязательными документами:
- Заявление о желании вступить в наследство;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Паспорт;
- Основания на получения наследства;
- Справка с места жительства наследодателя с паспортными данными.
Для оформления разных видов собственности могут понадобиться дополнительные бумаги. Особенности оформления рассмотрим подробнее.
Правильная подготовка бумаг дает возможность своевременно подготовить пакет, получить свидетельство собственника. Некоторые сложности возникают, если объект обладает неполной документацией.
Оформление квартиры для вступления в права собственника потребует наличия дополнительных бумаг.
Типовой пакет документов выглядит так:
- Акт оценки собственности;
- Технический паспорт.
Оформление недвижимости представляет собой самую большую сложность. Дополнительно могут понадобиться:
- Бумаги подтверждающие факт собственности;
- Подтверждение приватизации;
- Выписка ЕГРН;
- Справка БТИ;
- Кадастровый паспорт.
Специалисты нотариальной конторы могут сделать запрос в электронном виде на получение ряда бумаг.
Недостаток бумаг может послужить поводом для отказа при оформлении. Имущество может не быть включено в наследственную массу. Придется подготовить достаточно весомые аргументы, подкрепиться документацией, оплатить государственную пошлину, заняться оформлением через суд.
Ошибки, допущенные при оформлении, могут стать фатальными. Внимательно проверьте правильность указанных данных. Переоформить объект через Государственные органы при наличии неточностей будет невозможно. Крайне тяжело оформить объект, который не был приватизирован.
Наследники сталкиваются с множеством трудностей при оформлении бумаг. Для вступления в наследство по данному виду имущества подготовьте обязательно следующий комплект документов:
- Выписку ЕГРН;
- Бумаги подтверждающие собственность;
- Документы на земельный участок;
- Кадастровые бумаги;
- Подтверждение стоимости объекта (оценочной, кадастровой);
- Выписка об отсутствии задолженности по налогам на землю и частный дом.
Переоформление земли — трудоемкий процесс. Основные трудности возникают при наличии незавершенных объектов строительства, если процесс узаконивания строения был не завершен. Процесс будет идти через суд, где предстоит предоставить массу документации, доказывать факт принадлежности, вложения средств.
Регистрация прав на имущество по наследству
Далеко не всегда существует возможность заняться оформление собственноручно. Гражданин имеет право обратиться за помощью по оформлению. Доверенное лицо должно иметь доверенность на проведения действий от лица наследника. Документация должна быть оформлена по всем требования Государства.
Грамотный юрист способен намного ускорить процесс переоформления собственности. Особую актуальность услуга имеет при географической удаленности наследственной массы.
После соблюдения всех формальностей, предоставления пакета документов нотариальная контора обязана в установленные сроки выдать свидетельство о праве на наследство. Бумага выдается не ранее, чем через шесть месяцев после кончины наследодателя.
Если все действия по оформлению были выполнены своевременно, правильно, последовательно, документ будет выдан. Бумага подтверждает получения прав на долю наследства, имеет юридическую силу, скрепляется печатью, подписью нотариуса.
В зависимости от специфики распределения, количества наследников, способов разделения имущества бумага может быть одна или несколько.
После получения документа можно приступить к процедуре перерегистрации собственности через Государственные органы.
Распоряжение, а также пользование имуществом в России регулируется специальными федеральными законами. Процедура регистрации недвижимости в Росреестре является обязательным условием распоряжения. Продать, обменять, подарить или иным образом передать объект третьим лицам без предварительного внесения сведений в ЕГРН не получится.
Транспортные средства, не прошедшие государственную регистрацию, нельзя эксплуатировать. Юридическое закрепление прав на ценные бумаги, необходимо для получения дивидендов, а также совершения сделок с активами. Внесение же сведений о новых собственниках в ЕГРЮЛ является обязательным условием допуска к распределению прибыли и управлению компанией.
Единого перечня ценностей, которые подлежат государственному учету, нормативные акты не содержат. Правила установлены разрозненными документами и отраслевыми регламентами.
| Наследство | Правовая основа |
| Капитальные сооружения, земля и прочие объекты недвижимости | Ст. 131 ГК РФ, закон № 218-ФЗ от 13.07.2015. |
| Транспорт | Ст. 8 закона № 283-ФЗ от 03.08.2018, правительственное постановление № 1764 от 21.12.2019. |
| Ценные бумаги | Закон № 39-ФЗ от 22.04.1996 |
| Доли в капитале юридического лица | Закон № 129-ФЗ от 08.08.2001 |
| Объекты интеллектуальной собственности | Ст. 1232 ГК РФ |
Ограниченные в обороте вещи передаются по наследству при условии оформления разрешений и лицензий.
Переход прав после смерти собственника связан с определенными расходами. Часть средств уходит на оплату услуг по оформлению имущества. Госпошлина на вступление в наследство на квартиру составляет 0,3 % для близких родственников и 0,6 % для остальных лиц. При этом существует максимальный размер в первом случае ограничен суммой 100 тыс. рублей, а во втором – 1 млн.
От внесения этого платежа освобождаются (ст. 333.38 НК РФ):
- несовершеннолетние наследники;
- недееспособные наследники;
- совместно проживавшие с умершим лица;
- если наследодатель погиб, исполняя воинский долг или работая в правоохранительных органах.
Согласно ст. 217 НК РФ, наследуемое имущество не облагается налогом на доходы физлиц. Это сделано в связи с необходимостью уплатить высокую госпошлину в пользу нотариуса.
Как получить квартиру после смерти родственника
С февраля 2021 года действует закон № 338-ФЗ. Поправки возлагают на нотариусов обязанность самостоятельно регистрировать недвижимость, перешедшую по наследству. Порядок приобретения прав значения не имеет. Передать информацию в государственные реестры нотариус должен при оформлении имущества по закону и по завещанию. Самостоятельным такое действие не является. Вознаграждение за правовую помощь и техническое обслуживание не удерживается.
Заявление в Росреестр подается в электронной форме в течение 1 рабочего дня. Если телекоммуникационные каналы не доступны, документы пересылают на бумажных носителях. Срок составляет 2 суток. Отсчет начинается с момента выдачи свидетельства о праве на наследство. Подтверждением перехода прав становится лист записи в ЕГРН. Сведения в реестр вносят не позднее 3 дней.
Чтобы вступить в имущественные права заинтересованным лицам нужно:
- Оформить все необходимые документы.
- Обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Для подачи заявление дается 6 месяцев.
- На основании свидетельства родственникам нужно будет оформить право собственности в регистрационной палате.
Важно! Однако, при подаче заявления нотариусу нужно выяснить, не оставил ли наследодатель после себя завещание. Если такой документ отсутствует, тогда наследование его имущества осуществляется по закону.
Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях.
Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу.
Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.
Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство
Вступление в наследство по завещанию отличается от принятия имущества по закону составом наследников.
В 2021 году ряд нотариальных услуг оказывают дистанционно. Россияне получили возможность удостоверять сделки, находясь в разных городах, а также заказывать свидетельства верности перевода. Однако оформление наследства в этот перечень не входит.
Основы № 4462-1 от 11.02.1993 года допускают подачу заявлений о приобретении прав на имущество почтой или отправкой нотариусу электронного документа. Однако подпись на таких документах должна быть нотариально удостоверена. Вступить в наследство без личного визита или выезда специалиста на дом не получится.
Основанием внесения сведений в государственные реестры является заявление. Форма такого обращения утверждается ведомственными регламентами.
| Наследство | Заявление | Комплект приложений |
| Недвижимость | Бланк утвержден приказом МЭР № 920 от 08.12.2015 | 1. Нотариальное свидетельство о праве на наследуемое имущество по закону или завещанию.
2. Вступившее в силу решение суда. 3. Квитанция об оплате пошлины. Если в наследстве присутствует ранее неучтенные объекты, представить придется также кадастровый паспорт. |
| Транспорт | Приложение 1 к распоряжению МВД РФ № 950 от 21.12.2019. | 1. Паспорт ТС.
2. Свидетельство о наследстве. 3. Страховой полис. 4. Квитанция о зачислении пошлины. Как оформить наследство на квартиру?Ecли зaвeщaния нeт —- квapтиpa дocтaeтcя нaибoлee близким poдcтвeнникaм. 3aкoн дeлит вcex poдныx и близкиx нa 8 oчepeдeй. Кaждaя oчepeдь пoлyчaeт пpaвo нa квapтиpy, — ecли вce нacлeдники пpeдыдyщeй oчepeди нe пoдaли дoкyмeнтoв нoтapиycy или пиcьмeннo oткaзaлиcь oт нacлeдcтвa. Bнyтpи oднoй oчepeди квapтиpy дeлят мeждy нacлeдникaми в paвныx чacтяx. Нaпpимep, квapтиpa ocтaлacь пocлe cмepти пoжилoгo мyжчины. Кpoмe нeгo в квapтиpe никтo нe жил и нe был пpoпиcaн. Жeны нeт, poдитeли дaвнo yмepли, нo ecть cын. Cын живeт co cвoeй ceмьeй и c oтцoм нe oбщaeтcя. Eщe y нacлeдoдaтeля ecть cecтpa, кoтopaя пoмoгaлa мyжчинe пpи жизни. Cecтpa пepвoй пoдaлa зaявлeниe o пpинятии нacлeдcтвa y нoтapиyca. Пo зaкoнy cын ближe, чeм cecтpa. Ecли cын oбpaтитcя к нoтapиycy нe пoзжe 6 мecяцeв пocлe cмepти oтцa, тo cecтpa ничeгo нe пoлyчит. Ecли cын нe пpимeт нacлeдcтвo, квapтиpy чepeз пoл гoдa oтдaдyт cecтpe. Ecли yмepший ocтaвил зaвeщaниe нa квapтиpy, тo жильe дocтaнeтcя тoмy, ктo yкaзaн в зaвeщaнии. 3aвeщaть жильe мoжнo нe тoлькo poдcтвeнникaм и знaкoмым, нo и opгaнизaциям. Ecли в зaвeщaнии пepeчиcлили нecкoлькo нacлeдникoв, тo квapтиpy paздeлят мeждy ними. Дoли нacлeдникoв бyдyт paвными, ecли yмepший нe ocтaвил дpyгиx yкaзaний. Чтoбы пoлyчить квapтиpy пo нacлeдcтвy, нaдo пoдaть зaявлeниe c дoкyмeнтaми нoтapиycy. Ecли нacлeдникoв нecкoлькo и нe извecтнo oткpывaлocь нacлeдcтвeннoe дeлo или нeт — пpoвepяeм инфopмaцию нa caйтe Фeдepaльнoй нoтapиaльнoй пaлaты. Пo нacлeдcтвy пepexoдят нe тoлькo квapтиpы, нo и дoлги нacлeдoдaтeля. Пocлe cмepти зaeмщикa, дoлги пo yмoлчaнию включaютcя в нacлeдcтвo. Ecли нacлeдники пpимyт нacлeдcтвo, кpeдитopы мoгyт пoтpeбoвaть дoлг в тeчeниe 3 лeт. Кaк yзнaть тoчнyю cyммy дoлгoв:
Пepeд тeм кaк пpинять квapтиpy в нacлeдcтвo, нyжнo oцeнить cтoимocть квapтиpы и кoличecтвo дoлгoв. 3 гoдa пocлe cмepти зaeмщики Нoтapиyc выдaeт нacлeдникaм cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. 1. Пoдaть зaявлeниe o выдaчe cвидeтeльcтвa o пpaвe нa нacлeдcтвo нoтapиycy. Ecли в paнee пoдaннoм зaявлeнии o пpинятии нacлeдcтвa yжe yкaзывaли пpocьбy выдaть cвидeтeльcтвo, тo бoльшe ничeгo пиcaть нe нyжнo. 2. Oплaтить гocпoшлинy:
Для оформления наследства на дом потребуются следующие документы:
Подать заявление о принятии наследства необходимо по месту последнего места проживания наследодателя, что подтверждается указанной выше справкой и выпиской; а если оно неизвестно, то по месту нахождения недвижимости или иного наиболее ценного имущества. Заявление должно быть подано в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим (если наследники более “приоритетной” очереди наследования отказались или не приняли наследство в этот срок, то для последующей очереди предоставляется дополнительный срок, об этом в статье по ссылке выше). До подачи заявления необходимо определить нотариуса, за которым закреплена территория, на которой был зарегистрирован наследодатель или находится недвижимое имущество, если неизвестно место жительства наследодателя. С 01 января 2015 года на территории РФ действует упрощенный порядок, гражданин, желающий открыть дело о наследстве может обратиться к любому нотариусу в пределах нотариального округа. Например, если наследодатель был зарегистрирован в г. Москве, то для оформления наследства на имущество наследодателя, имеющего последнее место жительство в г. Москве, обратиться вы можете к любому нотариусу, осуществляющему свою деятельности в пределах территории, принадлежащей г. Москве. То есть если наследодатель был зарегистрирован в Москве, то для вступления в наследство на квартиру в Московской области, необходимо обратиться к любому нотариусу в г. Москве. В случае обращения к нотариусу с заявлением по истечении шестимесячного срока, наследникам придется получить нотариальное согласие от других наследников для восстановления срока принятия наследства или обратиться в суд для восстановления срока наследования, который был пропущен, и доказать уважительность причин пропуска срока. После проверки всех документов, необходимых для принятия наследства на дом, и заявления, нотариус открывает наследственное дело. Подать заявление о принятии наследства и документы можно не только лично, но и через представителя по доверенности, например, юриста по наследственным делам, который соберет полный пакет документов, подаст вовремя заявление о принятии наследства и защитит интересы наследника у нотариуса (зачастую подачей заявления нотариусу дело не заканчивается, во многих случаях требуется розыск иного имущества наследодателя, сопровождение в спорах с другими наследниками, оценка имущества, получение документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, особенно если имущество наследодателю выделялось в советское время или не было оформлено надлежащим образом — не зарегистрированное в Росреестре право собственности на строения, гаражи, доли в имуществе и т.д., права требования к застройщику). Для этого необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), представив свидетельство о праве на наследство и оплатив госпошлину за регистрацию права собственности. За регистрацию права собственности на квартиру взимается госпошлина для физических лиц — 2000 рублей, для юридических лиц (наследников по завещанию) — 22 000 рублей. По окончании регистрации Росреестр выдает выписку, подтверждающую регистрацию права собственности. Список документов аналогичен указанному выше для принятия наследства у нотариуса, однако необходимо также собрать документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (справки, квитанции об оплате и т.д.) в течение срока, установленного законом (по общему правилу — 6 месяцев с даты смерти). Похожие записи: |