Расчет оплаты за электроэнергию 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет оплаты за электроэнергию 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:

  • освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
  • электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
  • электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
  • электричество для видеокамер, если они установлены в доме;
  • технологические потери, фиксированные во внутридомовых сетях.

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2021 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.

С 01.01.2021 Одн Электроэнергия

Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

Полученная величина распределяется на всех без исключения собственников квартир, с учетом занимаемой площади. То есть чем больше квартира, тем больше платит владелец за ОДН по электроэнергии в 2021 году.

Формула, определяющая размер ОДН по электроэнергии, если на многоэтажке установлен счетчик, выглядит так:

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

Начиная ещё с января вступили в силу изменения в ЖК РФ, установившие систему расчета за использование общих помещений по нормативам. Данные нормативы должны были быть приняты властями в каждом регионе самостоятельно с учетом последних изменений.

Но нормативы были обновлены не во всех регионах, а некоторые жилищные компании, воспользовавшись нововведениями, не уменьшили платежи своих жильцов, а увеличили. В связи с многочисленным жалобами, Минстрой в феврале направил всем главам субъектов письмо № 4275 от 14.02.2017 с разъяснениями. В письме пояснялось, что если в доме установлены общие счетчики и расход ресурсов по факту выходит меньше, чем по установленным нормам, жильцы платят по счетчикам. Если же по счетчикам расход больше, чем указан в нормативах, жильцы оплачивают только фиксированную сумму нормы, а за превышение платит УК. То есть владельцы квартир не обязаны оплачивать больше, чем установлено за норму, но имеют право на уменьшенные платежи в случае экономии ресурсов.

Тем не менее, данное письмо носило рекомендательный характер и не было принято всеми областями к исполнению. Поэтому летом власти приняли закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ…», в котором официально утвердили положения о приоритете показателей приборов учета в формировании платежей за ОДН.

Не пропустите: Введут ли налог на выезд из страны в России?

В постановлении Правительства РФ №334 «О совершенствовании порядка технического присоединения потребителей к электрическим сетям» от 21.04.2009 года сказано, что частное лицо может подключить к своему дому до 15 кВт. Исходя их этой цифры будем делать расчет, а хватит нам сколько киловатт для дома. Чтобы провести расчет нужно знать сколько электроэнергии потребляет каждый электроприбор в доме.

Тарифы на электроэнергию в Беларуси в 2021 году

Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН.

Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты. Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным.

Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение.

В 2021 году Правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ. Но при учете кризиса в экономике рост тарифов будет весьма умеренным.

Предполагается, что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона.

Чтобы уменьшить оплату ОДН, специалисты рекомендуют жильцам многоквартирных домов такие меры:

  1. Норматив ОДН по потреблению электроэнергии в среднем по стране в 2021 году повысился на 7,3%. Поэтому есть смысл собрать средства и установить общедомовой электросчетчик – монтаж и покупка оборудования окупятся всего за несколько месяцев.
  2. Несвоевременность подачи показаний счетчиков в квартирах является поводом для расчета коммунальщиков трат ОДН по нормативам. Если жители передают информацию позже положенного срока (после 26 числа текущего месяца), специалисты просчитывают среднегодовое потребление, а позже переходят на региональный норматив.
  3. Желательно чтобы фиксация показаний прибора учета потребления света производилась в присутствии ответственного лица, выбранного на собрании дома. В идеале за этим следит управляющая компания, если, конечно, она обслуживает многоэтажку. Некоторые россияне до сих пор противятся сотрудничать с такими организациями, в связи с чем государство, изучая жалобы граждан, с каждым годом увеличивает права жильцов многоквартирных домов и ограничивает в притязаниях управляющие фирмы. Например, если в 2021 году потребление света по ОДН превышает норматив, тогда вся лишняя сумма ложится на плечи управляющей компании, считается, что она не справилась со своими обязанностями и не смогла эффективно организовать работу энергосистем дома.
  4. Если есть сомнения по поводу несанкционированных подключений со стороны предпринимателей, арендующих нижние этажи здания, обратитесь с просьбой проконтролировать ситуацию к управляющей компании. Заявление нужно написать письменно, тем более управляющая компания заинтересована в том, чтобы обличать воришек, а не платить вместо них деньги из собственного бюджета.
  5. Еще один способ, как сэкономить в 2021 году на оплате ОДН по электроэнергии – заменить старую проводку на новую, практика показывает, что потери электроэнергии удастся свести на нет.

Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

Полученная величина распределяется на всех без исключения собственников квартир, с учетом занимаемой площади. То есть чем больше квартира, тем больше платит владелец за ОДН по электроэнергии в 2021 году.

Формула, определяющая размер ОДН по электроэнергии, если на многоэтажке установлен счетчик, выглядит так:

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

Начиная ещё с января вступили в силу изменения в ЖК РФ, установившие систему расчета за использование общих помещений по нормативам. Данные нормативы должны были быть приняты властями в каждом регионе самостоятельно с учетом последних изменений.

Но нормативы были обновлены не во всех регионах, а некоторые жилищные компании, воспользовавшись нововведениями, не уменьшили платежи своих жильцов, а увеличили. В связи с многочисленным жалобами, Минстрой в феврале направил всем главам субъектов письмо № 4275 от 14.02.2017 с разъяснениями. В письме пояснялось, что если в доме установлены общие счетчики и расход ресурсов по факту выходит меньше, чем по установленным нормам, жильцы платят по счетчикам. Если же по счетчикам расход больше, чем указан в нормативах, жильцы оплачивают только фиксированную сумму нормы, а за превышение платит УК. То есть владельцы квартир не обязаны оплачивать больше, чем установлено за норму, но имеют право на уменьшенные платежи в случае экономии ресурсов.

Тем не менее, данное письмо носило рекомендательный характер и не было принято всеми областями к исполнению. Поэтому летом власти приняли закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ…», в котором официально утвердили положения о приоритете показателей приборов учета в формировании платежей за ОДН.

Не пропустите: Введут ли налог на выезд из страны в России?

В постановлении Правительства РФ №334 «О совершенствовании порядка технического присоединения потребителей к электрическим сетям» от 21.04.2009 года сказано, что частное лицо может подключить к своему дому до 15 кВт. Исходя их этой цифры будем делать расчет, а хватит нам сколько киловатт для дома. Чтобы провести расчет нужно знать сколько электроэнергии потребляет каждый электроприбор в доме.

Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН.

Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты. Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным.

Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение.

В 2021 году Правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ. Но при учете кризиса в экономике рост тарифов будет весьма умеренным.

Предполагается, что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона.

Чтобы уменьшить оплату ОДН, специалисты рекомендуют жильцам многоквартирных домов такие меры:

  1. Норматив ОДН по потреблению электроэнергии в среднем по стране в 2021 году повысился на 7,3%. Поэтому есть смысл собрать средства и установить общедомовой электросчетчик – монтаж и покупка оборудования окупятся всего за несколько месяцев.
  2. Несвоевременность подачи показаний счетчиков в квартирах является поводом для расчета коммунальщиков трат ОДН по нормативам. Если жители передают информацию позже положенного срока (после 26 числа текущего месяца), специалисты просчитывают среднегодовое потребление, а позже переходят на региональный норматив.
  3. Желательно чтобы фиксация показаний прибора учета потребления света производилась в присутствии ответственного лица, выбранного на собрании дома. В идеале за этим следит управляющая компания, если, конечно, она обслуживает многоэтажку. Некоторые россияне до сих пор противятся сотрудничать с такими организациями, в связи с чем государство, изучая жалобы граждан, с каждым годом увеличивает права жильцов многоквартирных домов и ограничивает в притязаниях управляющие фирмы. Например, если в 2021 году потребление света по ОДН превышает норматив, тогда вся лишняя сумма ложится на плечи управляющей компании, считается, что она не справилась со своими обязанностями и не смогла эффективно организовать работу энергосистем дома.
  4. Если есть сомнения по поводу несанкционированных подключений со стороны предпринимателей, арендующих нижние этажи здания, обратитесь с просьбой проконтролировать ситуацию к управляющей компании. Заявление нужно написать письменно, тем более управляющая компания заинтересована в том, чтобы обличать воришек, а не платить вместо них деньги из собственного бюджета.
  5. Еще один способ, как сэкономить в 2021 году на оплате ОДН по электроэнергии – заменить старую проводку на новую, практика показывает, что потери электроэнергии удастся свести на нет.

Независимо от того, какое помещение находится в собственности жилое или нет, какой у него статус, офис, магазин и т. д. как подключены коммуникации, отдельно или от общедомовой системы лицо, владеющее такой недвижимостью, принимает участие в расходах на общедомовые нужды на общих основаниях.

  1. Лестничные площадки.
  2. Лестницы.
  3. Лифтовое хозяйство, включая сами лифты, шахты.
  4. Иные связанные с домом конструкции.
  5. Коридоры. Технические этажи.
  6. Чердаки, подвалы.
  7. Инженерные коммуникации.
  8. Оборудование, которое обслуживает более одного помещения.
  9. Крыши.
  10. Помещения, которые не принадлежат отдельно взятому собственнику, а служат для удовлетворения бытовых или социальных потребностей, например, расположенный в доме спортзал.
  11. Конструкции, несущие, а равно и ненесущие, ограждающие.
  12. Земельный участок, на котором расположен дом.

Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу.

При этом фактическое потребление их значительно меньше.

  • земельный участок, на котором расположен дом;
  • инженерные системы и коммуникации;
  • лестничные пролеты и площадки;
  • чердаки;
  • крыши;
  • коридоры;
  • подвалы;
  • технические этажи;
  • помещения, которые приспособлены для обслуживания жильцов, их социальных или бытовых потребностей;
  • все техническое оборудование, которое обслуживает больше одной квартиры.

Основным критерием расчета оплаты СОИД служат нормативы, установленные органами власти в конкретном регионе РФ. Если до принятия новых постановлений оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме рассчитывалась управляющими компаниями по индивидуальной схеме, то теперь расчет производится в соответствии с законом – по нормативам.

Нормативы зависят от технических особенностей многоквартирного дома:

  • этажность;
  • год постройки;
  • вид системы отопления;
  • размер ванн;
  • наличие унитазов и центральной канализации.

Как упоминалось выше, до внесения изменений в действующее законодательство жильцы многоквартирных домов получали квитанции за оплату коммунальных услуг с графой «ОДН». С прошлого года этой графы больше нет в платежных документах.

Обслуживание общедомового имущества и плата за ОДН в составе жилищных услуг включаются в расчеты за электричество, газ, водоотведение, канализацию и прочие использованные ресурсы. К примеру, в новой платежке в графе «Электричество» теперь содержатся данные не только об объеме энергии, потребленной отдельной квартирой, но и о расходах на освещение в лифте и подъезде.

Подобный порядок оплаты и включение услуг ОДН в квитанции ЖКХ за квартиру должен исключить возможность для УК вносить в платежные документы несанкционированные и ничем не мотивированные суммы. Жильцы теперь должны будут оплачивать установленный нормативом ресурс.

Новый порядок оплаты не применяется для МКД с непосредственным управлением, а также в домах, в которых не выбран способ управления.

Как считать электроэнергию по счетчику 2021 год

Что собой представляют нужды дома и на чем жители смогут экономить?

Это, в первую очередь, электроэнергия, которая требуется для работы домофонов, лифтов, а также освещение лестниц и подвалов. Также для нужд многоквартирного дома требуется специализированное оборудование.

  • ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
  • ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.

Механизм вычислений будет следующим:

  1. Производится снятие показаний за определенный период с общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Допустим, коллективный счетчик отобразил потребление в объеме 6500 киловатт-часов. В данном случае это общий расход электроэнергии жилого дома, который включает в себя суммарный объем потребления жилых помещений и затраты на ОДН.
  2. На данном этапе производится сравнение суммарных показаний, снятых с индивидуальных электросчетчиков и данных общедомового прибора учета. Чтобы выполнить данную операцию необходимо просуммировать потребление каждой квартиры. Как правило, данные за отчетный период снимаются в определенных числах месяца. Такие ограничения на процесс снятия показаний необходимы для того, чтобы не возникало больших расхождений в балансе.

В 2021 году планируется поднять стоимость ОДН минимум на 3-7%. Итоговая сумма, которую необходимо оплатить жильцам, зависит от площади квартиры. Несвоевременная оплата вполне может привести к начислению пени и аресту банковских счетов.
Составляющие ОДН в 2021 году не изменятся. Рост тарифов возможен, однако он должен быть полностью обоснован руководством управляющих компаний. По мнению правительства, убрав ОДН из списка предоставляемых услуг, включив его стоимость в общие затраты, граждане перестанут путаться в расчетах коммунальных платежей.
Все внедренные и планируемые для введения ограничения, осуществляются на основе постановления 1148. Общедомовые нужды исчезнут лишь с квитанции, при этом их стоимость войдет в общую сумму. Оплачивать их по-прежнему придется собственникам жилья и арендаторам.

Тарифы на общедомовые нужды с 01.01.2021 претерпели некоторые изменения, связанные с ростом и изменением списка предоставляемых услуг. Оплата ОДН входит в обязательный перечень коммунальных платежей, которые должны оплачивать собственники и арендаторы жилых помещений. Какие нововведения они могут ожидать в этом году, поговорим далее.

Закрывая тему расчетов при наличии счетчика МОП, следует заметить, что самое слабое звено в данной системе учета – снятие показаний с индивидуальных приборов. Это напрямую связано с влиянием человеческого фактора, например, информация передана с ошибкой или нет возможности снять показания ввиду отсутствия жильцов. Также следует принять во внимание время, необходимое на ввод данных в общую базу и возможные ошибки оператора. В системах автоматизированного сбора показаний такие недостатки отсутствуют. На сведение баланса по электроэнергии, потребляемой сетями жильцов, уйдет всего несколько минут, при этом гарантируется стопроцентная точность.

В итоге жильцы смогут понять, сколько стоит обслуживание общих помещений и территорий дома. Вероятно, такой подход поможет многим жителям не только понять саму структуру формирования затрат на общее имущество, но и найти более экономичные варианты использования ресурсов дома, возможно, потребующие дополнительных вложений, но безусловно способные сделать жизнь в доме более комфортной.

В прошлом, 2021 году жители каждого дома могли видеть строку «обслуживание общедомового имущества» в своих квитанциях. Она представляла собой разницу между общими коммунальными тратами дома и использованными ресурсами жильцов.

  • освещение мест общественного пользования — тамбуров, подъездных лестничных площадок, приподъездных территорий уличное освещение придомовой территории;
  • освещение технического подвала, технического этажа(чердака), лифтовых помещений;
  • энергия, которая потребляется домофонами и провайдерами;
  • энергия, потребляемая лифтами и различным электрооборудованием, которое используется в общедомовых нуждах. Это могут быть видеокамеры, насосы, системы автоматического регулирования тепла и другое.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Чтобы инициировать процедуру перерасчета коммунальных платежей, человек должен обратиться в управляющую компанию. Основанием в этом случае будет оформленное в письменном виде заявление. Закон не содержит образца, который необходимо использовать в таких случаях в обязательном порядке. Заявление составляется в произвольной форме. Однако текст документа должен содержать в себе весь исчерпывающий перечень информации, которая имеет отношение к сложившейся ситуации.

В отношении общедомовых нужд, как и индивидуальных, предусмотрены случаи, когда оплата за коммунальные услуги может быть изменена. По общим правилам перерасчет допускается в случаях, когда предоставленные услуги не соответствуют требованиям технических или санитарных норм, например, вода не очищена, мощность электричества ниже установленного минимума, имеют место перебои с обеспечением ресурсами.

Такой порядок расчета электроэнергии на ОДН для жилого или нежилого помещения приведен в формуле 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2021 №354.

Иными словами, объем общедомовых нужды на электрическую энергию, приходящийся на конкретную квартиру №1 (или нежилое помещение) определяется пропорционально площади квартиры №11 к общей площади дома и к остатку «неоплаченного» потребления электроэнергии в доме.

К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.

Например, в одном кирпичном доме с центральным водоснабжением и канализацией установлены датчики движения, энергосберегающие лампочки и терморегуляторы. В другом таком же доме через дорогу всегда горит свет на площадках, входная дверь может быть открыта даже зимой, а батареи в подъезде включены на полную мощность до 10 апреля. Или в одном доме есть маленький двор с детскими качелями и песочницей, а в соседнем дворе жильцы разбили клумбы, установили фонтан и теперь расходуют много воды.

С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

Например, в одном доме УК работает хорошо: в подъездах утеплили двери, установили датчики движения и доводчики, отремонтировали кран в подвале, вставили пластиковые окна на площадках. В другом доме УК работает плохо: из окон на лестничных пролетах дует, батареи работают на полную мощность, в подвале протекают трубы, а свет у входной двери никогда не выключается. Вторая компания не сможет включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции жильцов и сама заплатит за превышение нормативов.

С нового года, к тому же, изменились правила начисления ОДН, и в январе многие получили платёжки с резко возросшими суммами за ОДН. Расчет ОДН по электроэнергии с 1 января 2021 года: формула расчета, нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2021 году.Оставшееся ее количество распределяется на служебные помещения, лестницы, лифты и для общего функционирования оборудования в доме.

Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затраты, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.

Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям. Каким будет платеж, исходя из нововведений в законодательство, пояснили специалисты ЕРИЦ ЯНАО в Ноябрьске. В январе вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому плата за коммунальные ресурсы (холодную, горячую воду и электричество) на общедомовые нужды включена в плату за жилое помещение, а ее размер накрепко «привязан» к действующим тарифам на ресурсы и нормативам потребления на ОДН.

У руководителей управляющих и ресурсоснабжающих компаний и ТСЖ, которые заняты управлением подчас непростым жилищным фондом, не всегда хватает времени, чтобы рассмотреть каждый нюанс вступающего в силу закона.

Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:

Как видим, в Постановлении определено, что все расходы электроэнергии на ОДН возлагаются на собственников жилого дома, вне зависимости от выбранной формы управления. Руководствуясь данным Постановлением, управляющие компании производят расчет объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, полученные результаты вносятся в квитанции оплаты коммунальных услуг. Пример такой квитанции был продемонстрирован на рисунке 1.

Жильцы МКД не хотят переплачивать за поддержание общественного имущества в пригодном для эксплуатации состоянии и стремятся знать, из чего складываются суммы платежей в их квитанциях за услуги ЖКХ.

Хотя нормативы потребления электроэнергии на общественные нужды в многоквартирных домах регионов страны существенно отличаются, правила начисления ОДН по электроэнергии абсолютно идентичны.

При проведении расчетов учитываются следующие факторы:

  • отсутствие или наличие общедомового счетчика;
  • размер утвержденных региональными властями нормативов потребления электричества на общественные нужды в МКД;
  • тарифы, по которым следует оплачивать данный энергоресурс.

Для того чтобы удостовериться в правильности сумм, представленных к оплате, нужно понимать, как начисляется электроэнергия на общедомовые нужды и каковы численные выражения участвующих в расчетах нормативов и тарифов.

Повышение тарифов на электроэнергию в 2021 году

Тарифы на электроэнергию пересматриваются примерно раз в полгода на основании:

  • Роста потребления электроэнергии
  • Увеличения или снижения цен на электроэнергию

Нормы расхода зависят от:

  • Числа жителей
  • Наличия счётчика
  • Наличия электрической плиты
  • Времени использования

Также следует отметить, что в Беларуси существует 3 тарифа:

  • По объёму потребления
  • По двум временным периодам
  • По трём временным периодам

Согласно Постановлению Совета Министров №933 от 28.12.2019 г., с 1 января 2021 года действуют новые тарифы на электроэнергию.

1. Тарифы по объёму потребления

С начала года правительство повысило тарифы по объёму потребления. Теперь не учитывается количество человек, проживающих в квартире или жилом доме, а также сколько кВт∙ч проживающий потребил. Все платят по единому тарифу.

Для жителей, у которых на кухне установлена электрическая плита, тариф равен 0,1778 рубля за кВт∙ч, у кого установлена газовая — 0,2092 рубля за кВт∙ч.

Для того, чтобы оплачивать электричество по дифференцированному периоду, необходимо установить дома специальный счётчик потребляемой энергии. На данный момент в квартирах жителей страны установлены два вида счётчиков: индукционный или же электронный. В первом случае придётся ждать истечения срока службы счётчика, если же вы хотите заменить его на электронный бесплатно. Или же купить самостоятельно.

Если вам нужно рассчитать энергопотребление для нескольких приборов, тогда стоит рассчитать количество потребленной электроэнергии с помощью этого калькулятора для каждой единицы оборудования. Если будет востребован подсчет энергопотребления по нескольким приборам, пишите в комментарии — постараемся доработать.

ВАЖНО!!! Для правильного расчета дробную часть вводите после точки. Пример: 4.5

Как рассчитать показания счетчика электроэнергии калькулятор

После того как Вы записали все суточные показатели, необходимо произвести расчёт потреблённой энергии за месяц. Для этого сперва вычтите из данных текущего месяца предыдущие показания. Если электросчётчик многотарифный, то каждую ставку просчитайте отдельно по принципу: от Т1 текущ. отнимите Т1 предыд., и так далее.

Полученные суммы нужно умножить на действующий тариф. Например, на 2020 год в “Мосэнергосбыте” установлены следующие ставки:

Тарифы Москва Городское население, использующее электроплиты Садоводческие, огороднические, дачные НО граждан Прочие потребители
с 1 января 2020 по 30 июня 2019
Т1 (пик) 6.57 5.25 5.47 6.57
Т2 (ночь) 1.95 1.37 1.95 1.95
Т3 (полупик) 5.47 4.37 4.54 5.47
с 1 июля 2020 по 31 декабря 2019
Т1 (пик) 6.57 5.58 4.97 6.57
Т2 (ночь) 2.13 1.5 2.13 2.13
Т3 (полупик) 5.47 5.58 4.97 6.57

Для того чтобы получить итоговую сумму к оплате, нужно сложить все три полученные суммы по суточным тарифам. Если имеется льгота, то она вычитается из общей суммы.

Если у Вас возникают сложности при расчётах электроэнергии по счётчику, то можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Если в доме не установлен прибор учёта или у него вышел межповерочный интервал, то показания передать невозможно. В таких ситуациях начисления идут по нормативам, то есть по установленному в регионе показателю. Здесь стоит учитывать, что энергоснабжающая компания вправе применять повышающий коэффициент 1,5, если у жильцов есть техническая возможность установить прибор учёта, но они этого не делают по каким-либо причинам.

В расчёт берутся следующие показатели:

  1. Количество постоянно и временно зарегистрированных лиц.
  2. Площадь жилого помещения.
  3. Действующий норматив в регионе.

Все данные перемножаются и при необходимости увеличиваются на коэффициент 1,5. В итоге получается сумма к оплате.

Нормы потребления электроэнергии без прибора учёта напрямую зависят от следующих моментов:

  1. Количество комнат.
  2. Число проживающих, в том числе и временно прописанных.
  3. Регион нахождения объекта.
  4. Тип установленной плиты (газовая или электрическая).

Справка! В настоящее время внедрена программа, направленная на заинтересованность потребителей к установке электросчётчиков. Поэтому ожидается повышение тарифов до 20% на те объекты, где отсутствуют приборы учёта, притом что рост ставок на электроэнергию с использованием счётчиков составляет от 5 до 10%.

Самый простой и понятный способ расчета стоимости энергопотребления – по показаниям электросчетчика.

  1. Формула расчета по одноставочной системе выглядит так:

P – стоимость электричества, руб.

V – объем потребленной электроэнергии за месяц, кВт.

T – установленный в регионе тариф на электричество, руб./кВт.

Если в доме не установлен прибор учёта, то потребитель оплачивает электричество по нормативу, установленному в регионе. Данная ставка умножается на количество жильцов и зависит от того, какой вид плиты установлен в доме и сколько комнат. Расчёты по квадратной площади не производятся.

Действующие нормативы на одного человека в 2020 году в некоторых регионах страны:

Регион Объект с газовой плитой (кВт) Объект с электроплитой (кВт)
Москва 50 80
Санкт-Петербург 78 111
Пермь 185 263
Забайкальский край 65 96
Ростовская область 96 156

Нормативы потребления электрической энергии 2021

В настоящее время посчитать показания счётчика электроэнергии онлайн не составит труда, так как в интернете представлено много сайтов с калькуляторами. Для расчёта нужно только внести следующие данные:

  • группа потребителей;
  • количество проживающих граждан;
  • тип учёта;
  • ставка, действующая в регионе;
  • ввести показания с прибора.

Калькулятор самостоятельно рассчитает сумму к оплате. Но многие калькуляторы не учитывают льготы. Поэтому при её наличии вычисления нужно делать из полученной суммы.

Законодательные акты по вопросам, связанным с установлением и применением нормативов потребления электричества, следующие:

  • Федеральный закон № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии»;
  • ФЗ № 35 «Об электроэнергетике»;
  • ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • региональные нормативные акты, устанавливающие норматив ресурса, приходящегося на одного проживающего в жилом помещении и правила применения социальной нормы.

Следует отметить, что государство обращает внимание граждан на экономию природных ресурсов, поэтому принимает меры к тому, чтобы в домах устанавливались приборы учета. Чтобы стимулировать население, приходится применять повышающие коэффициенты при расчете платы за электроэнергию. Тогда попросту становится невыгодно платить больше, чем фактически расходуется. А реальный расход можно определить лишь по индивидуальным приборам учета.

Квартирные счетчики на электроэнергию не всегда есть возможность установить. Если техническая возможность отсутствует, то для расчета стоимости коммунальной услуги будут применяться нормативы потребления, установленные региональными властями. Это средний показатель и далеко не всегда соответствующий реальным цифрам.

Необходимо учитывать, что при невозможности установить счетчик по техническим причинам и на то есть акт обследования, то граждане платят по нормативу. Если же они просто не желают его устанавливать, применяются повышающие коэффициенты и плата за потребление электричества становится выше с каждым годом. Установить счетчики невозможно, как правило, в ветхих и аварийных домах. Поэтому их не коснется повышение тарифов.

Чтобы рассчитать, сколько полагается в месяц платить за электричество, применяется следующая формула:

S = K × N × T, где

  • S – сумма, которую семья должна заплатить за пользование электричеством без счетчика;
  • K – количество человек в семье (прописанных в жилом помещении);
  • N – норматив количества электроэнергии на одного человека, утвержденный региональными властями;
  • T – тариф за 1 кВт/час.

Из сравнительной таблицы норматива понятно, что в него сложно уложиться. А потребление ресурса сверх нормы оплачивается по более высокому тарифу. Поэтому при возможности рекомендуется устанавливать счетчики и платить по фактическому потреблению.

Уменьшить потребление электричества возможно, соблюдя несколько простых правил. В снижении энергопотребления заинтересованы сами граждане, которые относятся бережно не только к своим деньгам, но и к природным ресурсам. Поэтому достаточно знать, что значительно меньше энергии потребляют:

  • бытовые приборы, отмеченные знаком А, А+, А++;
  • энергосберегающие и светодиодные лампы;
  • электрочайник, который вовремя очищен от накипи (при возможности лучше кипятить воду в обычном чайнике на газовой плите);
  • кондиционер, включенный при закрытых окнах и дверях;
  • холодильник, расположенный подальше от батарей, солнечного света и т.д.
  • Постановления
  • Письма
  • Приказы и решения
  • Кодексы Российской Федерации
  • Федеральные законы
  • Расчет отопления
  • Расчет холодного водоснабжения
  • Расчет горячего водоснабжения
  • Расчет электроснабжения
  • Расчет газоснабжения
  • Карта сайта
  • Онлайн калькулятор
  • Обратная связь
  • Политика конфиденциальности

Открывая заседание, Денис Шмыгаль назвал его итоговым и, перечислив беды 2020 года, похвалил Кабмин. “Правительство никого не оставило без поддержки”, – отметил премьер.

В следующим, 2021, году Шмыгаль пообещал рост экономики на 4,6%.

Глава правительства похвалился финансовым эффектом от приватизации и сдачи в концессию двух портов. По его словам, поступления в бюджет составили 2,5 млрд грн, что вдвое больше, чем за 2018-2019 годы.

Другими решениями 28 декабря Кабмин объединил все КПВВ на фактической линии разграничения с ОРДЛО и Крымом в единую структуру с четким обозначением режимной и сервисной зон. Объекты получают оборонное значение, и у них появляется единый “хозяин”, потому что ранее КПВВ “жили каждый сам по себе”, отметил вице-премьер Алексей Резников.

А замминистра цифровой трансформации Александр Борняков представил упрощение услуги регистрации места жительства или снятия с регистрации для лиц до 14 лет. Эта услуга, по его словам, популярна. С 1 января 2021 года ее можно будет осуществить в электронном виде.

Местные власти тоже кое-что получили. С одной стороны, предельное количество сотрудников Кабмин с подачи министра финансов Сергея Марченко определил так:

Как рассчитать оплату за электрическую энергию по своей квартире?

Не остался без правительственных подарков и бизнес – Кабмин либерализировал доступ к программе льготного кредитования ”5-7-9%”. Итак:

  • повышается сумма дохода от любого вида предпринимательской деятельности;
  • смягчаются требования к сохранению фонда оплаты труда (с 60 до 50%) и численности сотрудников (с 85 до 75%);
  • вводится дифференциация компенсации процентной ставки в зависимости от вида кредита, а также повышается планка для компенсации процентов до 50 млн грн;
  • объединяются программы дешевых кредитов и проекты поддержки бизнеса от местных властей.

Скорректированы и ставки на кредиты для оборонных целей под госгарантии: с подачи вице-премьера Олега Урусского, это 30% в гривне и 6% в евро.

Под конец года Кабмин сделал шаг по переводу медицины в режим онлайн, приняв Концепцию развития электронной системы здравоохранения.

“Достаточно важный документ на пути реформирования здравоохранения. Я убежден, он должен был быть принят в 2017-2018 годах”, – заметил Денис Шмыгаль, пожелал всем крепкого здоровья и закрыл заседание.

Решение о фиксированном тарифе взорвало соцсети и Telegram-каналы.

”Да, поднимают тарифы на газ и электроэнергию с января 2021 года. Да, добивают малоимущих. Но зато членам правления “Нафтогаза” повышают зарплаты на 56%. Никак не уточняя, за повышение чьих именно доходов будут бороться”, – пишет в своем Telegram-канале Владимир Полуев.

Если электросчётчик не установлен, потребитель оплачивает поставку ресурсов по действующим нормативам. Нормативные показатели и тарифы утверждаются местными органами власти, с учётом затрат на производство и передачу электрической энергии, а также индивидуальных особенностей региона, влияющих на себестоимость ресурсов.

Если отсутствие индивидуального прибора учёта объясняется невозможностью его установки по техническим причинам, расчёт выполняется по следующей формуле:

П = к × Н × Т, в которой

  • П – сумма ежемесячного платежа;
  • к – количество официально зарегистрированных жильцов на указанной жилплощади;
  • Н – нормы потребления, установленные в регионе;
  • Т – величина тарифа, определяющего стоимость одного киловатт-часа.

Если отсутствуют технические причины, по которым невозможно установить электросчётчик, к указанным множителям в формулу дополнительно включается повышающий коэффициент. Его применение объясняется тем, что власти пытаются заинтересовать собственников в установке индивидуальных приборов учёта.

Количество проживающих определяется по официальным регистрационным данным. Но если в ходе проверки представители управляющей компании выявят лиц, находящихся на указанной жилплощади дополнительно, сумма оплаты будет начисляться с учётом незарегистрированных жильцов.

Рассмотрим пример расчёта для семьи из Москвы, состоящей из 3-х человек. Двухкомнатная квартира не оборудована электроплитой, и электрическая энергия не используется для отопления помещения.

Тариф, установленный для данных условий, составляет 5,47 руб. за 1 кВт-ч при норме потребления 56 кВт-ч на человека.

Сумма вычисляется по указанной выше формуле. После подстановки фактических значений, получим:

П = 3 × 56 × 5,47 = 918,96 руб.,

Для ситуации, когда установка счётчика не представляется возможной технически. В противном случае полученный результат необходимо дополнительно умножить на 1,5. Тогда платёж возрастёт до 1378,44 руб.

Формула расчёта намного проще, чем при вычислении по нормативам:

П = Т × О, в которой

  • П – сумма платежа по счётчику;
  • Т – стоимость 1 кВт-часа;
  • О – объём потреблённых ресурсов.

Для семьи, указанной в предыдущем примере, при потреблении в месяц 160 кВт-часов размер платежа составит:

П = 5,47(тариф за 1кВ*ч) × 160(потребление в месяц)= 875,20 руб.

Как видно из примера, оплата по счётчику значительно выгоднее для владельца, особенно если при расчёте по нормативам используется повышающий коэффициент.

Расчёт произведён для однотарифного счётчика, если установить многотарифный счётчик, то можно ещё сэкономить 10-20% от суммы оплаты.

Вычисление суммы платежа за потреблённую электроэнергию не представляет особенных проблем. Главное – своевременно и правильно снять показания, предоставив данную информацию в управляющую компанию, и обеспечить проведение поверки счётчика в установленный срок. В противном случае размеры счетов могут значительно возрасти.

Владельцы двухзонных счетчиков будут платить:

  • 0,5 тарифа ночью (с 23:00 до 7:00);
  • полный тариф в другие часы.

Владельцы трехзонных счетчиков будут платить:

  • 1,5 тарифа в часы максимальной нагрузки (с 8:00 до 11:00 и с 20:00 до 22:00);
  • полный тариф в полупиковый период (с 7:00 до 8:00, с 11:00 до 20:00 и с 22:00 до 23:00);
  • 0,4 тарифа в часы ночной минимальной нагрузки (с 23:00 до 7:00).

Как и в предыдущие годы заметнее всего вырастут тарифы на потребление электроэнергии в ночное время. Счастливые обладатели двухтарифных счетчиков в Москве будут платить днем (с 7 до 23) по тарифу 6,51 (со второго полугодия — 6,81). В ночное — 2,32 (с 1 июля 2020г. — 2,48 руб./кВт*ч) — рост на 6.9%.
Владельцы трехтарифных счётчиков, проживающих в домах с газовыми плитами, в пиковое время (с 7 до 10 и с 17 до 21 ч.) будут оплачивать потребленную электроэнергию по тарифу 6,79 (со второго полугодия — 7,1). В полупиковое время (с 10 до 17 и с 21 до 23 ч.) тариф составит 5,66 (со второго полугодия — 5,92).. В ночное (с 23 до 7 ч.) — 2,32 (со второго полугодия — 2,48 ) — рост на 6,9%.
Если в начале 2020г. стоимость ночного тарифа была 3,08 раза меньше ночного, то с середины 2021г. разрыв сократится и стоимость ночного тарифа будет ниже уже в 2,86 раза.

В домах с электроплитами стоимость электроэнергии будет на 30% ниже, чем там, где используется газовое оборудование. Это связано с тем, что пользователям приходится чаще использовать электричество. Данное условие оплаты работает только в том случае, если наличие электроплиты в доме предусмотрено изначальным проектом. Если пользователь устанавливает электроплиту самостоятельно, ему предстоит долгий путь согласований для того, чтобы пользоваться сниженным тарифом. Для этого придётся обращаться в электросетевую компанию, предварительно составив заявку и проект на электроснабжение. Только после получения подтверждения и выполнения технических условий, можно обратиться к поставщику, предоставив заявление о смене тарифа для домов с электроплитами. Данная мера подойдет только для домов в городской черте, для сельской местности такой порядок действий невозможен.

Большинство граждан РФ оплачивают электроэнергию по единому (одноставочному) тарифу. В этом случае цена на электричество не зависит от времени суток.

При использовании двухзонного тарифа существует разница между оплатой в разные временные промежутки: ночью с 23:00 до 7:00 утра значительно дешевле, чем в дневное время —с 7:00 до 23:00.

Кроме того, существует трёхзонный или дифференцированный тариф, когда самая высокая стоимость оплаты приходится на пиковое время с 7:00 до 9:00 утра и с 17:00 до 20:00 вечера. В таком случае, можно существенно сэкономить, например, включая электроприборы с высоким потреблением в ночные часы. Для того, чтобы перейти на подобную систему тарификации необходимо подключить современный электронный счётчик электроэнергии вместо обычного индукционного. Его стоимость колеблется в районе 2-3 тысяч рублей. При этом, многие двухтарифные счётчики перестали ими быть после отмены перехода на зимнее время в 2010 году. А в 2014 году после ещё одной «временной реформы» двух- и трехзонные счётчики снова необходимо перепрограммировать, чтобы они работали корректно. Это доставляет определённые трудности их владельцам.

Как рассчитать оплату за электроэнергию

Федеральная служба тарифов выделяет категорию, которая называется «потребители, приравненные к населению», в неё входят различные организации, которые используют электроэнергию для оказания услуг.

Это могут быть ТСЖ, ЖСК, садоводо-огороднические предприятия, различные ИП, кооперативы, стоянки и религиозные организации, содержащиеся на деньги прихожан. Сюда не относятся промышленные предприятия, для которых своя методика расчета.

Стоимость оплаты электроэнергии для населения рассчитывается Федеральной службой тарифов, основываясь на разработанных методиках. После расчёта местный орган исполнительной власти выпускает постановление и данные публикуются в СМИ, а также на сайте органа исполнительной власти.

Повышение стоимости тарифов происходит раз в год. Ранее это происходило в январе, но последние несколько лет перерасчёт перенесли на середину года, чтобы ограничить рост инфляции.

Все замечают подорожание стоимости услуг, но не многим известно, кто устанавливает тарифы на электроэнергию. Это входит в компетенцию местных органов исполнительной власти: департаментов цен и тарифов, региональных энергетических комиссий и так далее.

Расчет осуществляется на основании методик, разработанных Федеральной службой тарифов. Изменение ставок происходит раз в год.

Электроэнергия продается конечному потребителю (за исключением населения и приравненным к ним потребителям) по нерегулируемому тарифу, который не превышает определенный уровень.

Следует упомянуть, из чего состоит ставка: при расчете берется во внимание плата за услуги как регулируемые, так и нерегулируемые. При этом потребители могут самостоятельно выбирать варианты тарифов.

Уполномоченные органы устанавливают на каждый очередной год следующие их виды:

  • котловые;
  • взаиморасчеты между двумя сетевыми организациями;
  • для сетевых организаций, обслуживающих одно предприятие.

Разберем, что такое котловой тариф на передачу электроэнергии. Он представляет собой цену на услуги по передаче электроэнергии потребителям, находящимся на определенной территории и относящимся к группе, для которой по законодательству РФ предусмотрена дифференциация тарифов. При этом нет разницы, к какой сетевой организации присоединена данная группа.

Одноставочный или, как его еще называют, единый тариф используют при расчете суммы выплат для освещения различных помещений, а также других нужд, не связанных с производством. Берется он из расчета за 1 кВт·ч потребляемой энергии.

Таким образом, одноставочный тариф на электроэнергию – это ставка за электричество, по которой цена на ресурс одинакова на протяжении любого времени суток.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *