Социальные Дачи В Спб В 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Социальные Дачи В Спб В 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
20 января 2017
В Санкт‑Петербурге граждане льготных категорий имеют возможность воспользоваться таким видом оздоровительного отдыха, как проживание на даче.
Гражданам льготных категорий дачные помещения предоставляются в аренду по льготным ценам без права выкупа на летний сезон (с 15 мая по 15 октября) или на летне-зимний (с 15 мая по 31 марта). Договоры аренды заключаются с арендодателем – Санкт‑Петербургским государственным унитарным предприятием дачного обслуживания «Пригородное».
Дачные помещения, предоставляемые в аренду, располагаются в дачных поселках Курортного района Санкт‑Петербурга.
В поселках Солнечное-1, Солнечное-3, Комарово, Ушково, Новый Белоостров, Зеленогорск, Репино, дачные помещения расположены в щитовых домиках
на 2-3 арендаторов с минимальными удобствами, окружены зеленью и сохраняют атмосферу загородного отдыха прошлого века. Стоимость аренды для льготных категорий граждан в зависимости от площади помещений в ценах 2016 года составляет от 8 до 45 тыс. руб. за летне-зимний сезон (без учета платежей за коммунальные услуги и аренду мебели).
С 2014 года у граждан льготных категорий появилась возможность арендовать помещения нового благоустроенного дачного фонда Санкт‑Петербурга в поселке Солнечное-2. Построенные дачные дома, рассчитаны на 2-4 арендаторов, обеспечены водо- и электроснабжением, газопроводом, радиофикацией и телефонной связью. В каждом помещении площадью от 41 до 131 квадратных метров установлена мебель, душевая кабина, размещён бойлер для нагрева воды, оборудована кухня. На придомовых территориях выполнено благоустройство, оборудованы детские площадки. Перед въездом в дачный комплекс «Солнечное-2» со стороны трассы «Скандинавия» располагается гостевая парковка для стоянки 55 автомобилей. Полная стоимость аренды такого дачного помещения на период с 15.05.2016 по 31.03.2017 (10,5 месяцев) составляет от 120 до 245 тыс. руб. в зависимости от площади помещения (без учета платежей за коммунальные услуги и аренду мебели).
Арендаторы за аренду помещений в 2016 году оплачивали 59,6% от стоимости аренды помещений, остальная сумма компенсировалась из бюджета Санкт‑Петербурга (коэффициент учета льготной категории арендатора дачного фонда устанавливается ежегодно).
Порядок управления и распоряжения государственным дачным фондом, принадлежащим Санкт‑Петербургу на праве собственности, для обеспечения граждан льготных категорий, регулируется Законом Санкт‑Петербурга от 05.04.2000 № 170-14 «О государственном дачном обслуживании граждан льготных категорий».
Статьей 6 данного Закона определен перечень граждан льготных категорий:
- Герои Советского Союза, Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и лица, награжденные орденами Славы трех степеней;
- вдовы Героев Советского Союза, Российской Федерации и лиц, награжденных орденами Славы трех степеней;
- инвалиды Великой Отечественной войны;
- инвалиды 1 и 2 групп из числа участников войны и ветеранов боевых действий на территории других государств (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
- инвалиды 1 и 2 групп из числа реабилитированных граждан, подвергшихся необоснованным репрессиям по политическим мотивам;
- инвалиды 1 и 2 групп из числа лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- неработающие инвалиды 1 и 2 групп из числа лиц, пострадавших
- в результате аварии на Чернобыльской АЭС и производственном объединении «Маяк», ядерных испытаниях на Семипалатинском полигоне и других радиационных катастроф;
- неработающие инвалиды 1 и 2 групп из числа несовершеннолетних узников фашистских концлагерей;
- семьи, имеющие двух и более инвалидов 1 и 2 групп;
- многодетные семьи, имеющие 5 и более детей до 16 лет;
- одинокие инвалиды с детства, получающие социальную пенсию в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»;
- одинокие матери, имеющие детей до 16 лет, если на каждого члена семьи доход ниже величины прожиточного минимума в Санкт‑Петербурге, установленного в соответствии с законодательством;
- семьи с детьми-инвалидами до 16 лет;
- вдовы и родители погибших воинов;
- граждане, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом.
Дачные помещения не предоставляются гражданам льготных категорий, если они или члены их семей являются членами дачно-строительных кооперативов, садоводческих товариществ, имеют дачи или дома на праве частной собственности.
С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.
Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.
Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.
С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.
Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.
Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.
- пособие на ребенка до 1,5 лет
- пособие на ребенка от 1,5 до 7 лет
- пособие на ребенка школьного возраста
−3 721 – при рождении первого ребенка
− 4 802 – при рождении второго и последующих детей, в т.ч. в семье, в которой имеется ребенок-инвалид
−4 203 – при рождении первого ребенка: в неполной семье; в семье военнослужащего
−4 802 – при рождении второго и последующих детей: в неполной семье, в семье военнослужащего; в т.ч. в семье, в которой имеется ребенок-инвалид
−1 081;
−1 560 – на ребенка: из неполной семьи; из семьи военнослужащего.
−1 003;
−1 451 – на ребенка из неполной семьи; на ребенка из семьи военнослужащего.
−4 467 руб.
−2 808 руб.
−28 811 руб.
−100% компенсация
С целью более полной обеспечительной меры по соц. поддержки и дополнительных мер для семей с тремя и более детьми в северной столице был принят ряд нормативно-правовых актов:
Законодательство Санкт-Петербурга от 9 Ноября 2011 года №728-132 Социальный кодекс Санкт-Петербурга, Законодательство Санкт-Петербурга от 6 Декабря 2011 № 810-151 О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге;
Законодательство Санкт-Петербурга от 9 Ноября 2011 года № 710-136 О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей;
Законодательство Санкт-Петербурга от 6 Апреля 2011 № 176-49 О почетном звании Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей и премии Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей;
Законодательство Санкт-Петербурга от 6 Декабря 2011 № 810-151 О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге;
Решение Администрации Петербурга от 22 Мая 2013 № 343 О реализации главы 5 Социальная поддержка семей имеющих детей Закона Санкт-Петербурга Социальный кодекс Санкт-Петербурга;
Решение Администрации Петербурга от 28 Февраля 2012 О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге;
Решение Администрации Петербурга от 13 Декабря 2011 № 1669 О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей;
Решение Администрации Петербурга от 07 Февраля 2012 № 114 О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга О почетном звании Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей и премии Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей и другие.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06 Апреля 2011 № 176-49 О почетном звании Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей и премии Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей почетное звание Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей присуждаются за достойное воспитание пяти и более детей.
Звание «За заслуги в воспитании детей» имеет всего три степени:
- за достойное воспитание 10 и более рожденных и (или) усыновленных детей при присвоении почетного звания Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей I степени выплачивается премия 100 тыс. руб.;
- за достойное воспитание 7-9 рожденных и (или) усыновленных детей — при присвоении почетного звания Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей II степени выплачивается премия 50 тыс.руб.;
- за достойное воспитание 5-6 рожденных и (или) усыновленных детей — при присвоении почетного звания Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей III степени выплачивается премия 25 тыс. руб.
Супругам, которым присвоено данное звание, присуждается премия Санкт-Петербурга За заслуги в воспитании детей на семью в зависимости от количества детей в семье.
К присуждению почетного звания Санкт-Петербурга «За заслуги в воспитании детей» представляются семьи, в которых: ребенку исполнилось минимум 3 года, родители его состоят в официальном браке, ведут общее хозяйство и являются гражданами РФ, так же должны проживать на территории Санкт-Петербурга не менее 5 лет.
На текущий момент критерии нуждаемости по данной мере соц. поддержки отсутствуют.
Земельный капитал в СПб
Материнский капитал в СПб и ЛО
Региональный капитал в СПб и ЛО
Пенсионные программы СПб и ЛО
Решение о предоставлении социальных выплат принимает Жилищный комитет – по персональным делам граждан, включенных в ежегодно утверждаемый Сводный список граждан-получателей социальных выплат на соответствующий год (далее – Сводный список).
Сводный список утверждается в течение 45 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год.
В Сводный список включаются граждане исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, включаются в Сводный список в порядке очередности исходя из даты подачи заявления о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы.
Первоочередное право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга имеют граждане, являющиеся не менее 5 лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
- Гражданин подает заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы (предварительное заявление). В течение 30 дней заявителю будет направлено Уведомление об учете заявления либо Уведомление об отказе в учете.
- Ожидание включения в Сводный список получателей социальных выплат в соответствующем году.
- После включения в Сводный список получателей заявитель получает Уведомление и приглашение явиться в 30-дневный срок со дня получения Уведомления в СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи заявления о предоставлении социальной выплаты (основное заявление).
- Актуализация персонального дела заявителя, включенного в Сводный список получателей на очередной финансовый год, совместно с Администрацией соответствующего района Санкт-Петербурга. Проверка посредством Росреестра наличия иных жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи.
- Направление актуализированного персонального дела в Жилищный комитет для принятия решения о предоставлении социальной выплаты.
- Уведомление заявителя о принятом Жилищным комитетом решении. В случае положительного решения заявитель приглашается в СПб ГБУ «Горжилобмен» для получения Свидетельства о предоставлении социальной выплаты.
- Только в случае если заявитель получает социальную выплату за счет средств федерального бюджета — открытие ИБЦ-счета в Уполномоченном банке.
- Получатель Свидетельства осуществляет подбор жилого помещения, совершает сделку.
- Согласование параметров приобретаемого жилого помещения. Подача документов (в соответствии с перечнем, указанным в Памятке и на сайте в разделе «Реализация социальных выплат») для согласования параметров приобретаемого жилого помещения с использованием средств социальной выплаты:
- получателям социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга обращаться в отдел по согласованию приобретаемого жилья СПб ГБУ «Горжилобмен»;
- получателям социальной выплаты за счет средств федерального бюджета — в Уполномоченный банк.
- Регистрация перехода права собственности на приобретаемое жилое помещение в Росреестре.
- Перечисление средств социальной выплаты. Подача заявления и необходимых документов (в соответствии с перечнем, указанным в Памятке и на сайте в разделе «Реализация социальных выплат») для перечисления средств социальной выплаты:
- получателям социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга обращаться в отдел по обеспечению социальных выплат СПб ГБУ «Горжилобмен»;
- получателям социальной выплаты за счет средств федерального бюджета — в Уполномоченный банк.
Срок действия Свидетельства – 12 месяцев.
Продление срока действия Свидетельства, подтверждающего право на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в рамках реализации Программы, возможно в случаях:
- если до истечения срока действия Свидетельства получателем социальной выплаты представлен договор, являющийся основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретаемое за счет средств социальной выплаты, срок действия свидетельства продлевается по решению Жилищного комитета не более чем на месяц;
- если до истечения срока действия свидетельства получателем социальной выплаты представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве жилого помещения, срок действия свидетельства продлевается по решению Жилищного комитета до даты окончания срока государственной регистрации, указанной в расписке.
Заявление о продлении срока действия Свидетельства и указанные документы подаются получателем социальной выплаты в Организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9) не позднее чем за 5 рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.
Продление срока действия Свидетельства осуществляется на основании решения Жилищного комитета не более чем на 2 месяца.
Чтобы получить субсидию по любой из четырех целевых программ Санкт-Петербурга, нужно в первую очередь быть «городским очередником», т.е. состоять в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть в данный список, необходимо выполнить несколько условий. Для постановки на Очередь №2 необходимо:
- Проживать в Петербурге последние 10 лет с постоянной регистрацией. Шанс больше у тех, кто не менял место жительства в течение последних 5 лет;
- Жилищные условия намеренно не ухудшались за те же 5 лет;
- На одного человека приходится меньше 10 кв.м. площади (в коммуналках без ограничений).
Чтобы встать в Очередь №1, площадь на человека должна быть меньше 9 квадратов в отдельном жилье и 15 в коммунальном, плюс к этому:
- Необходимо доказать статус малоимущих: доход на каждого члена семьи не превышает 22 тыс.руб. (двух прожиточных минимумов)
- Стоимость имущества, принадлежащего членам семьи, (участки, дачи, доли в недвижимости, автомобили) не больше рыночной стоимости 10 кв.м. жилья.
Подать документы на получение статуса очередника можно в жилищный отдел районной администрации по месту жительства. Выбирать программу можно сразу после того, как справка очередника будет на руках.
Для постановки на обе очереди необходимо подготовить следующий пакет документов
- Копии и оригиналы паспортов;
- Копии и оригиналы ИНН и СНИЛС;
- Копии и оригиналы свидетельств о браке и о рождении детей (если мать меняла фамилию в браке, лучше взять и её свидетельство о рождении.),
- Справки форм №7 и №9 за 10 лет (взять в паспортном столе).
- Справка о заработной плате;
- Справка из налоговой.
На сегодняшний день одна из самых спорных программ. Очередь по ней движется медленно, постоянно пополняясь льготниками.
Нововведения 2019 года, призванные продвинуть тех, кто стоит на учёте больше 15 лет, внесли ещё больше неразберихи и только поменяли порядок очередников, не ускорив сам процесс. Однако, если квартира решила расселяться, а ни на какую другую программу подать документы не получается, то это тоже шанс переехать наконец в собственное жильё.
Итак, расселению подлежат коммунальные квартиры из пяти комнат с центральным водоснабжением и из четырех без него, в которых проживает 5 и 4 семьи соответственно. При этом согласие на расселение должны дать собственники и наниматели всех жилых помещений.
В таком случае в жилотдел подается коллективное заявление, к которому прикрепляются документы на право владения. После этого квартира вносится в перечень расселяемых, а жильцы должны решить, по какой схеме они будут действовать:
- Сторонний покупатель приобретает квартиру целиком, а бывшие жильцы на эти деньги + субсидийные средства покупают новое жильё;
- Один из собственников выкупает у остальных их доли на выплату + собственные средства и становится единственным владельцем;
- Последнюю свободную комнату, которая находится в собственности государства, владелец остальной квартиры может выкупить по льготной цене;
- Близкие родственники одного из собственников предлагают свою жилплощадь для обмена другим с субсидийной доплатой, чтобы в квартире проживала одна семья.
Внимание! Для того, чтобы жителей коммуналки признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, высчитывается не только площадь их долей, но и МОПов (коридор, санузел, кухня и т.п.), а она иногда превышает квадратуру комнаты.
Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося, если ваш стаж проживания в Петербурге больше 10 лет, из которых пять — на последнем месте и без намеренного ухудшения жилищных условий. Далее — возможны варианты:
- Ваше жилье по тем или иным причинам признано непригодным для проживания (например, износ свыше 70% для каменных домов, и 65% — для деревянных). Общая площадь, не превышающая социальный норматив (9 кв. м на человека или 15 кв. м, если речь о коммунальной квартире), дает возможность встать в очередь «за квартирой».
- Если вы проживаете в коммуналке (занимаемая площадь — любая), или на каждого члена семьи приходится меньше 10 кв. м, можно обращаться за «содействием» (социальной выплатой).
Будьте готовы к тому, что проверять имущественное положение, доходы и стаж проживания будут очень внимательно: придется запрашивать и собирать множество справок. Подробные перечни необходимых документов для желающих стать городским очередником есть на портале Госуслуги.
Многодетным (с тремя и более детьми), семьям с ребенком-инвалидом, нанимателям и собственникам жилья в коммунальных квартирах, а также представителям льготных категорий (ветераны и инвалиды) для постановки на учет НЕ НАДО доказывать статус малоимущих, оценивать движимость и недвижимость и собирать соответствующие справки. Вопросами постановки на учет занимаются жилищные отделы администраций районов.
Всем остальным, чтобы попасть в очередь на жилье в Санкт Петербурге в 2021 году, нужно подтверждать имущественное положение. А именно: доход на каждого члена семьи должен быть — не больше двух прожиточных минимумов (он составляет чуть больше 11 тыс.
руб.). При этом налогооблагаемое имущество (машины, дачи, участки, доли и прочая недвижимость) — не превышать рыночную стоимость 10 «квадратов» жилья.
Госдума и Совет Федерации приняли законопроект (№ 994421-7), который продлевает срок действия программы «дачная амнистия» с 1 марта 2021 года еще на 5 лет — т. е. до 1 марта 2026 года.
Это значит, что будет еще достаточно времени, чтобы оформить права на свой садовый или жилой дом, если строительство началось до 4 августа 2018 г.
Дело в том, что с этой даты действует уведомительный порядок получения разрешения на строительство частного дома: о начале и завершении строительства граждане должны подавать уведомление в муниципальную администрацию.
Если администрация установит несоответствие объекта градостроительным нормам, она отказывает в согласовании строительства и придется исправлять недостатки.
В частности, запрещается строительство домов выше 20-ти метров и более 3-х этажей. Но правила «дачной амнистии» предполагают упрощенный порядок оформления построек:
-здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
-гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
-диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.
Эти правила до 2026 года будут действовать и для владельцев домов, которые располагаются на участках категории «для ИЖС» или «для ведения ЛПХ».
Напомню, что для земельных участков, которые предоставлялись гражданам до 30 октября 2001 г., действует «бессрочная амнистия»: их можно оформить в собственность в любое время, на основании документа о выделении участка (ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2020).
Закон теперь позволяет не уведомлять каждый раз всех членов СНТ о предстоящем собрании.
В уставе товарищества можно прописать, в какой день будет проводиться ежегодное общее собрание членов СНТ (например: каждое второе воскресенье августа, в 12 часов, по такому-то адресу).
Тогда решения собрания будут законными и без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке — те, что указаны в уставе.
Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2020).
Раньше ФНС категорически отказывала всем, кто пытался вернуть НДФЛ в связи с покупкой дачи: дома на садовых участках не признавались жилыми строениями — а значит, не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья.
Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2020 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже (№ 03-04-07/78389).
С этого времени садовый участок признается пригодным для строительства жилых домов.
Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
- купить дом
- купить участок
- снять дом
- В ЖК «Новый Невский» сохраняется высокий темп работ
- У жителей Царскосельских холмов появился свой «Гараж»
- Спрос на малоэтажное жилье вырос почти на 70%
- В Калининском районе в реконструированном здании XIX века открылся медицинский центр
- «Юттери» — в числе лучших малоэтажных жилых комплексов России
- В апарт-комплексе START возводятся последние этажи
- «Образцовый квартал 3»: мой двор — моя крепость
- Хорошо ли жить в Ленобласти?
- Квартал «Имение» аккредитован по военной ипотеке
- Коттеджный поселок «Озерный край»: участки у озера Вероярви
Введенная в 2019 году обязанность садовых некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ (ОНТ) собирать членские взносы в виде безналичных перечислений в 2021 году может также обернуться административной и даже уголовной ответственностью. «Дело в том, что, несмотря на нововведение, многие продолжают платить наличными, а здесь уже возникает ответственность за незаконное обращение денежных средств», — пояснила Данильченко.
Собственную крышу над головой мечтают иметь разные категории наших соотечественников. В России существуют разнообразные субсидии на жилье в 2021 году, позволяющие решить данную проблему. Это долевое строительство, покупка готовых квартир, как с помощью банковских ипотек, так и частично за счет государственной финансовой помощи.
На жилищное субсидирование имеет право любой гражданин России с документально подтвержденным статусом инвалида, если он зарегистрирован в очереди с 2021 года и не имеет в собственности дома или других квадратных метров. Внеочередную денежную компенсацию могут получить лишь колясочники. Остальные льготники встают в одну общую очередь, даже семьи, где опекают несовершеннолетнего инвалида.
Отсутствие другой жилой площади в собственности членов семьи – главное ограничение и условие, помимо стандартных, приведённых выше. На размер помощи при субсидировании влияет и количество несовершеннолетних детей, если они есть. Потратить предоставленные средства можно при реализации одного из следующих направлений:
Если при подаче никаких соответствий обнаружено не было, то соискатель имеет право приобрести жильё с участием государственных денежных средств. Гражданам выдаются специальные сертификаты для того, чтобы можно было официально подтвердить участие в программе. Остаётся только дождаться момента, когда жильё официально будет находиться в собственности. И приобретение недвижимости завершено.
По программе на расселение коммунальных квартир предусмотрено увеличение финансирования до 2,5 млрд. рублей. Если претенденты приобретают квартиру в строящемся доме, то проект должен был быть завершен на 70%. Сегодня немного упростили требования в отношении строящихся жилищных построек.
Для расчета субсидии учитываются два основных критерия. Первый заключается в количестве минимальной жилплощади – для двух человек это 18 кв. м., а для одного проживающего в непригодном для жилья помещении – 33 кв. м.
Для вычисления стоимости применяются такие показатели, как расчетная стоимость жилья, средняя стоимость муниципального жилья в данном образовании (при этом она не может превышать аналогичную величину для субъекта федерации), размер выделяемой площади. Нормой для каждого члена считается 18 квадратных метров, но если семья состоит лишь из двух человек, то им полагается жилье общей площадью в 42 квадратных метра.
Достойный уровень жизни граждан — это одна из главных задач, стоящих перед любым государством. Именно поэтому малоимущим лицам и их семьям в РФ оказывается господдержка, которая, в частности, включает и субсидию на оплачивание жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Госпомощью для оплачивания ЖКУ также наделяются физлица и их семьи с низким уровнем доходов, проживающие в северной столице.
Важно отметить, что если среднедушевой общесемейный доход меньше существующего ПМ, то предельно допустимая доля затрат корректируется с помощью поправочного коэффициента. Как правило, субсидии насчитываются в соответствии с нормативами размера жилплощади, установленными в СПб, а также с учетом стандартов стоимости ЖКУ.
Если вас включили в один из списков (то есть признали участником программы), вам придет письменное уведомление. Обычно оно направляется в начале календарного года. После этого вас пригласят в Горжилобмен для актуализации всех данных. На этом этапе тоже могут попросить донести те или иные документы.
Помощь в виде субсидии, предназначенной для приобретения жилья, могут получить не все граждане, а только определенные категории. Из бюджета города такие средства могут получить люди, которым необходимо улучшение жилищных условий, и участники войны, ветераны труда. Из государственных средств субсидии получают госслужащие, работники бюджета, военные, молодожены, сироты, инвалиды, семьи ветеранов ВОВ. При этом некоторые категории граждан имеет право на получение субсидий внеочередное. Это многодетные семьи, подвергшиеся политическим гонениям, проживающие в коммуналках более 5 лет с жилплощадью менее 10 кв.м.
В начале года петербургские власти (следуя разнарядке Минстроя) могли предложить поставщикам цену 77,7 тыс. руб. / м2. Чтобы приблизиться к рыночным показателям, Смольный планировал согласовать с Москвой увеличение стоимости. Но оперативно организовать это не удалось, а затем начался стремительный рост цен, связанный с ослаблением рубля и запуском льготной ипотеки. «Призрачный шанс приобрести нужный объём по такой цене был в начале весны, когда рынок замер в неопределённости и строились различные сценарии развития событий, включая самые пессимистичные. Но в итоге реализовался тот, на который никто и не надеялся, и продажи пошли по нарастающей», — комментирует «ДП» один из строителей.
Согласно постановлению правительства города № 501, в 2020 году на приобретение квартир планировалось потратить 8,42 млрд рублей. После корректировки бюджета сумму хотели снизить примерно на 1,5 млрд рублей. В итоге на сегодня освоено около 200 млн рублей. Это наименьший результат за последние годы. Так, в 2019 году город закупил на первичном рынке 1965 квартир суммарно на 7,6 млрд рублей, в 2018–м — 645 квартир на 2,5 млрд, в 2017–м — 1687 квартир на 4,6 млрд.
Интересно, что федеральное законодательство не указывает, сколько детей должно быть в семье, чтобы она была признана многодетной. Значение, которого придерживается Санкт-Петербург (как и абсолютное большинство регионов РФ) – 3. Есть и регионы-исключения, в которых нужно иметь больше 3 малышей, чтобы претендовать на муниципальную помощь.
Существует тенденция снижения: скажем, такие регионы, как Республика Тыва и Республика Марий Эл, не так давно «опустили планку» до 3 детей.
Можно рассчитывать на такие виды помощи в борьбе с финансовыми трудностями:
- Скидка от 30% на коммунальные услуги. Если семья проживает без центрального отопления (в частном доме), то она получает ту же скидку при покупке топлива в рамках региональной нормы.
- Скидка на проезд к месту санаторного лечения. Скидка дается и несовершеннолетнему, и одному из родителей, который выступает сопровождающим. Является ли путевка государственной или частной – значения не имеет.
- Бесплатный проезд на внутригородском муниципальном транспорте для несовершеннолетнего и одного родителя (бесплатный проезд многодетным семьям).
- Определенные категории детей имеют право на компенсацию на питание в садах и школах (бесплатное питание в школе для многодетных).
- В дошкольные учреждения малышей зачисляют одними из первых.
- Медицинская помощь, а также предоставление протезов и ортопедического оборудования – за счет государства.
- «Культурная» льгота – раз в месяц можно бесплатно посетить театр или выставку.
- Вышедшая на пенсию петербурженка, воспитавшая не менее 5 детей, имеет право на получение ежемесячной соцвыплаты в сумме 3235 руб.
Плюсом к перечисленному – многодетные семьи имеют право рассчитывать на льготные процентные ставки по кредитам и ипотекам.
Петербуржцы, имеющие больше 3 детей, получают крупную скидку на оплату коммунальных услуг. Если в семье от 4 до 7 несовершеннолетних, то скидка увеличивается с 30% до 40%, а если еще больше – до 50%! Нужно отметить, что формой такой льготы многодетным в Санкт-Петербурге является денежная выплата – это значит, что льготники платят за «коммуналку» целиком, но потом получают возврат.
Другими льготами многодетным семьям 2021 в Санкт-Петербурге являются предоставление земельных участков площадью от 0.12-0.15 га для индивидуального жилищного или дачного строительства (для семей с 5 и более несовершеннолетними, а также для многодетных семей с ребенком-инвалидом) и предоставление пассажирского микроавтобуса (для семей, где 7 и более несовершеннолетних).
Выплачивают в Санкт-Петербурге также единовременную компенсационную выплату при рождении ребенка (усыновлении в возрасте до шести месяцев) для приобретения предметов детского ассортимента и продуктов детского питания:
Ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от рождения до полутора лет на приобретение товаров детского ассортимента и продуктов детского питания:
- при рождении первого ребенка в возрасте до 1,5 лет — 3599 руб.;
- от 1,5 лет до 7 лет — 1045 руб.;
- от 7 лет – 933 руб.
При наличии столь разнообразной поддержки жалобы петербуржцев с тремя и более малышами на отсутствие денег выглядят неразумными. Большая проблема заключается в том, что многие жители северной столицы просто недостаточно информированы, на какие льготы они имеют право рассчитывать.
Всего раз потратившись на грамотную юридическую консультацию, они могли бы на годы вперед улучшить финансовое положение своей ячейки общества.
05.05.1992 года был издан Указ Президента № 431, регламентирующий перечень льгот многодетным семьям. Согласно ему, власти регионов могут самостоятельно регулировать список преференций, но они должны быть предоставлены в размере, не менее чем предоставляемые по Указу.
На основании обозначенного выше документа был создан Социальный Кодекс, устанавливающий льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2021 году, а также порядок их получения.
Также есть иные нормативно-правовые акты, регламентирующие возможность получения привилегий льготниками: например, ТК РФ, устанавливающий трудовые послабления, или же НК РФ, где говорится о возможности предоставления скидок по налогам.
Коттеджи в коттеджных посёлках со сроком сдачи в 2021 году
На практике случаи, когда орган социальной защиты принимает решение об отказе в предоставлении семье статуса многодетной, возникают достаточно редко. Среди причин, которые могут повлечь за собой вынесение отрицательного решения, можно выделить:
- Родители лишены своих родительских прав на воспитание ребенка.
- Несовершеннолетний ребенок постоянно проживает в детском доме.
- Третьему ребенку в семье исполнилось 18 лет, он стал совершеннолетним и дееспособным.
- Совершеннолетний ребенок, не достигший 23-летнего возраста, обучается на заочной форме.
- Родители предоставили в госорган неполный пакет документов, или бумаги заполнены с ошибками.
- В документах содержится заведомо ложная информация.
- Документы подделаны.
- В семье умер новорожденный ребенок.
- Родители не предоставили документы, подтверждающие оформление опеки или усыновление ребенка.
Чтобы избежать отказа в оформлении статуса многодетной семьи, перед подачей документов следует внимательно изучить условия присвоения этого статуса в конкретном регионе Российской Федерации. Дополнительно можно проконсультироваться по всем волнующим вопросам в МФЦ или в органе соцзащиты.
Многодетные семьи могут пользоваться в Санкт-Петербурге довольно большим перечнем льгот при соблюдении нескольких условий:
- Наличие постоянной регистрации в Санкт-Петербурге;
- Трое и более детей;
- Оформленное удостоверение.
Также по отдельным льготам устанавливаются свои условия. Рассмотрим все более подробно.
Тренд роста спроса на загородную недвижимость сформировался еще до начала пандемии. Этому во многом способствовали меры государственной поддержки сектора: стартовала программа «Сельская ипотека», материнский капитал разрешили использовать для строительства домов на садовых участках, отметил Дмитрий Алексеев.
Последние несколько лет наблюдается тренд на деурбанизацию, однако загородные дома чаще покупают люди, у которых уже есть квартира в городе, сказал управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Из-за отсутствия развитой инфраструктуры и транспортной сети большинство граждан трудоспособного возраста по-прежнему предпочитают жить в городе. Пока пожертвовать мобильностью и комфортом ради своего здоровья готовы немногие, поэтому после завершения пандемии спрос на коттеджи и дачи вернется к докризисным показателям, считает он.
Ее размер определяется в зависимости от величины базовой единицы и количества членов семьи в соответствии с расчетом, установленным статьей 3 Закона N 228-45. Под базовой единицей понимается денежная единица, соответствующая по величине размеру регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге.
Формой предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Законом Санкт-Петербурга от 21 мая 2009 г. N 228-45 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» (в дальнейшем по тексту — Закон N 228-45) определена денежная выплата.
Совсем недавно вышел закон о том, что семьи с большим количеством детей могут получить сертификат на землю, именно поэтому многих интересует, как применить земельный сертификат многодетным семьям в СПб в 2020 году. В первую очередь стоит учесть, что получить подобный сертификат могут только те семьи, которые официально проживают на территории Санкт-Петербурга. Из данной статьи вы узнаете обо всех нюансах получения данного свидетельства, а также о его использовании.
Многих может интересовать вопрос, какой участок вы сможете оформить по сертификату. Если вы получили данный документ в 2020 году, то никаких требований к земле не предъявляется. То есть, вы можете купить землю любой площади, что для многих является огромным плюсом. Главное – нужно учитывать, что обратно вы получите не всю сумму, а только те денежные средства, которые положены по свидетельству на момент покупки земли.
Пенсионное пособие по гособеспечению подверглось очередному индексированию, и теперь средний размер социальной выплаты составляет от 8 000 рублей, выплата на детей инвалидов – 11 903,51 рубля, компенсация для граждан с инвалидностью в результате полученной травмы и участников ВОВ более 32 500 рублей. Выплата в пользу жителей блокадного Ленинграда в настоящее время составляет 25 500 рублей.
Накопительная пенсия для любого пенсионера начисляется в общем порядке, в зависимости от пожеланий гражданина, имеющего на это право. Накопления формируются из отчислений работодателя, инвестиционной прибыли с этих средств и поступлений по программе софинансирования пенсионных выплат. Заявление на получение пенсии можете просмотреть у нас на сайте (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на назначение страховой пенсии]).
- В согласии с Законом СПб № 589–79 от 24.11.04 г. «О мерах соцподдержки» престарелым людям полагаются ежемесячные соцвыплаты. Их величина равняется разнице 1,15 суммы прожиточного минимума предыдущего квартала и величины пенсии. Если сумма прожиточного минимума меняется, то это влияет на величину соцвыплаты.
- Закон СПб № 487–73 от 10.10.05 г. «О льготном обеспечении лекарствами и зубопротезировании».
- № 710–2 от 26.12.07 г. «О предоставлении бесплатной юрпомощи».
- № 617–105 от 23.11.12 г. «О земельном налоге в Петербурге».
- № 728–132 от 22.11.11 г. (Социальный кодекс Санкт-Петербурга).
- бесплатное внеочередное обслуживание в городских медучреждениях по месту проживания пожилого человека;
- возможность приобретения со скидкой медпрепаратов;
- бесплатное зубопротезирование (кроме дорогостоящих зубных протезов, например из драгметаллов);
- внеочередной прием в дом-интернат, пансионат или дом престарелых;
- ежегодно предоставляются бесплатно и вне очереди путевки в пансионаты и оздоровительные центры;
- соцобслуживание — уход за одинокими престарелыми людьми и санитарно-гигиеническая помощь;
- компенсация прохождения реабилитационного процесса или дорогостоящего лечения.
Для получения государственных пособий претендентам понадобится обратиться в местные органы самоуправления или социальные отделы, заполнить соответствующую форму и предоставить пакет документов, включающий в себя свидетельство рождения малыша и сумму дохода, получаемую родителями. На сновании этой информации для соискателя рассчитают размер выплаты и известят о дате первичного начисления.
Прожиточный минимум для пенсионеров всегда значительно меньше, чем для детей и трудоспособного населения. Пересматривают его ежеквартально и дополнительно корректируют, ориентируясь на размер инфляции, ценность потребительской корзины и прочие жизненно определяющие параметры.
Порядок управления и распоряжения государственным дачным фондом, принадлежащим Санкт-Петербургу на праве собственности, для обеспечения граждан льготных категорий, регулируется Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2000 № 170-14 «О государственном дачном обслуживании граждан льготных категорий».
Решение о предоставлении объектов дачного фонда принимается Комиссией по предоставлению в аренду дачных помещений при администрации района после завершения приема заявлений. Решение Комиссии размещается на информационном стенде администрации либо сообщается по телефону.