Имеет ли жена право на квартиру мужа доставшуюся по наследству в РБ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли жена право на квартиру мужа доставшуюся по наследству в РБ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Моментом открытия наследства является день, в который гражданин наследодатель признается умершим. Иногда такое решение принимается для людей, пропавших без вести, по истечении определенного срока отсутствия гражданина. Производится регистрация смерти наследодателя, на основании свидетельства смерти. Наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если же это место определить нельзя, то по месту нахождения того имущества, что наследуется третьими лицами.
К списку наследников относятся родственники умершего, которые в момент открытия завещания живы или были зачаты при жизни наследодателя и были рождены уже после того, как наследств было открыто.
Можно ли претендовать на квартиру, которая досталась мужу по наследству?
Текущей гражданский кодекс наиболее четко и широко формирует круг наследников по закону, в нем довольно точно изложены принципы очередности наследования по закону. Есть всего 6 уровней очередности.
Законодательство раскрывает принципы наследования по праву представления. Речь идет о случае, когда наследником является умерший человек, в таком случае его наследство делится между уже его наследниками пропорционально. В рамках одной очереди наследники делят имуществу поровну, но наследники по праву представления делят между собой свою общую долю. Если есть 4 наследника первой очереди и 3 по праву представления, то последние разделят между собой на троих ¼ всего наследства.
1. Наследники первой очереди:
Супруги, дети и родители. Внуки и их прямые потомки вступают в права по праву представления.
2. Наследники второй очереди:
Родные сестры и братья. Племянники могут претендовать на наследство по праву представления.
Третья очередь – это родные бабушки и дедушки умершего. Наследники четвертой очереди – родные братья и сестры родителей наследодателя. По праву представления могут претендовать на наследство двоюродные братья и сестры умершего.
По закону наследству могут иметь отношение иждивенцы, что находились на обеспечении умершего. Для иждивенцев есть правило – они должны быть на обеспечении покойного период не менее одного года.
На нетрудоспособных же иждивенцев влияет и то, насколько близко они проживали к умершему. Согласно законодательству они могут претендовать не более чем на 25%, которое распределяется в рамках их очереди. Есть еще одна категория иждивенцев. Это те лица, что не входят в круг наследников, но все же были на иждивении у покойного на протяжении не менее года. Для них действует то же самое правило, что и для первой категории, описанной выше.
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| « Авг | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | |||
Если наследник — супруг. Объясняет нотариус
Процедура наследования квартиры по закону регулируется нормами ст.ст. 1056-1063 ГК РБ.
Право наследования квартиры по закону применяется в случае если наследодатель отказался от написания, либо не успел написать завещание. В этом случае определение долей наследования устанавливается:
- в нотариальном порядке – в равных долях между наследниками одной очереди;
- в судебном порядке – согласно решению суда, который определяет наследование доли в квартире каждого, заявившего право, и ее размер
*рассматривается в случае, если о праве на наследство заявили претенденты разной очереди наследования.
Кто может быть признан наследником квартиры по закону?
При наследовании квартиры по закону, исходя из степени родства, устанавливается очередность наследования. Законом предусмотрено четыре очереди наследников родственной группы, к которым относятся:
- 1-я: супруг(а), дети, родители,
- 2-я: сестры, братья,
- 3-я: бабушка, дедушка,
- 4-я: тетя, дядя.
Разделение наследной массы – квартиры, между наследниками одной очереди производится в равных долях.
Претенденты на наследство каждой последующей очереди получают право только в случае письменного отказа наследников предыдущей очередности.
Прием заявлений при наличии завещания осуществляется нотариусом с момента открытия наследства. Таковым является день смерти наследодателя.
При подаче заявления на принятие в наследство квартиры, наследник по завещанию должен предоставить нотариусу следующие документы:
- Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и наследодателем
*в случае, если таковые отсутствуют у наследника по объективным причинам, родство устанавливается в судебном порядке до подачи заявления и нотариусу предоставляется Решение Суда;
- Справка РСЦ, о последнем месте проживания наследодателя.
Процедура наследования квартиры инициируется подачей искового заявления в Суд, до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого периода Суд принимает заявления наследников 1-й – 4-й очередей и устанавливает претендентов на наследование квартиры, подавших свои заявления в иные нотариальные конторы на территории Беларуси.
С исковым заявлением лица, претендующие на получение квартиры в наследство или доли в ней, должны предоставить Суду:
- Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Заявление на установление Судом степени родства либо документы, его подтверждающие;
- Справка РСЦ, устанавливающая последнее место проживания наследодателя.
Само исковое заявление должно содержать следующую информацию:
- реквизиты, установленные ГПК
- полную информацию об объекте, принимаемом в наследство;
- информация о наследодателе и лице, которым фактически принято наследство;
- информация о том, когда заявителем было фактически принято наследство и о документах, подтверждающих данный факт.
Супруги, состоявшие на день смерти с наследодателем в гражданском браке, не могут претендовать на статус наследника 1-ой очереди.
В таких случаях действует завещательное наследование. То есть – супруг(а) может претендовать на право наследования квартиры в случае смерти супруги(а) только если наследодатель оставил завещание в его пользу.
В случае, если таковое распоряжение не было зарегистрировано нотариально до даты открытия наследства, находившийся с наследодателем в гражданском браке может заявить право только на ту долю наследной массы, по которой может доказать вложение собственных средств в денежном выражении.
Имеет ли жена право на полученную мужем в наследство квартиру?
Первую в 2017 году юридическую шпаргалку мы решили начать с наследства и нюансов его получения. Как делится наследство по закону, а как по завещанию? Есть ли налог на наследство, что делать, если есть дарственная? На эти и другие вопросы ответил юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня.
- Аналитика недвижимости (51)
- Без рубрики (1)
- Выступления в СМИ (242)
- Интересные объекты недвижимости (4)
- Истории о недвижимости (41)
- Консультации по недвижимости (90)
- Разное (18)
- «К осени ожидаем еще минус 5%». Риэлтеры рассказали, что происходит на минской «вторичке» и дали прогнозы на перспективу
- «Одна из главных задач — борьба с серым рынком». О чем говорили на XII съезде БелАН и кто стал ее новым председателем.
- Уже минус 15%, а что будет дальше? Специалисты говорят, что в ближайший год цены на жилье продолжат снижаться.
- «Риэлтеры хотят добиться права на получение персональных данных». Узнали планы профобъединений на этот год
- «Даже самая маленькая оплошность может поставить сделку под удар». Риэлтер — о неординарных ситуациях, возникающих при продаже недвижимости
В 2-комнатной квартире проживают мать с сожителем и взрослый сын. Сын решил разделить лицевые счета и свою долю продать. Квартира приватизирована матерью, на момент приватизации сын был несовершеннолетним. Имеет ли право сын разделить счета и продать комнату? Р.К., Минск
Отвечает адвокат Светлана ДАВЫДОВА:
— Разрешение спора о разделе жилой площади в данном случае зависит от того, являлся ли сын непосредственным участником приватизации вышеуказанной квартиры и она фактически принадлежит ему на праве общей долевой собственности или он сохраняет лишь право пользования жилым помещением. Несовершеннолетние члены семьи, родившиеся до 1 июля 1992 г., т.е. до вступления в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь», жилищная квота которых при приватизации была зачтена, также являлись участниками приватизации и имеют право на долю собственности в жилом помещении. Таким образом, если жилищная квота несовершеннолетнего сына при приватизации была зачтена, он имеет право требовать признания за ним права собственности на долю в жилом помещении пропорционально его жилищной квоте. В том случае, если жилищная квота была начислена члену семьи нанимателя жилого помещения, но впоследствии без его согласия не зачтена в приватизацию, он также не лишается права требовать признания за ним доли в праве собственности на жилое помещение. Таким образом, если исходить из того, что сын является участником общей долевой собственности, он вправе предъявить исковые требования к матери о признании государственной регистрации права собственности на спорную квартиру на ее имя недействительной, признании за ним права собственности на долю в приватизированной квартире, пропорциональную вложенной им в приватизацию жилищной квоте, а также разделе жилого помещения и выделении его доли собственности, если такое выделение возможно. После регистрации права собственности на указанную долю в жилом помещении в установленном законом порядке на данное жилое помещение может быть открыт отдельный лицевой счет. Участнику общей долевой собственности может быть также выплачена денежная компенсация.
- При отсутствии между участниками общей долевой собственности согласия о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.
- Собственник (собственники) жилого помещения при наличии технической возможности перепланировки с образованием двух и более жилых помещений вправе произвести раздел жилого помещения. При отсутствии взаимного согласия на раздел жилого помещения между собственниками раздел производится в судебном порядке.
- При отсутствии технической возможности перепланировки с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности (ст. 156 ЖК).
- В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса выплата денежной компенсации участнику долевой собственности на жилое помещение вместо выделения доли допускается только с его согласия. Вместе с тем, если доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, то по иску других собственников суд вправе передать им долю собственника в жилом помещении с выплатой ему денежной компенсации. Стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение, подлежащая выплате, определяется соглашением всех участников долевой собственности; при отсутствии такого соглашения — судом.
- Получение собственником присужденной по решению суда денежной компенсации влечет утрату им права на долю в жилом помещении (п.5 ст. 255 Гражданского кодекса).
Наследование квартиры в Беларуси: все, что может оказаться полезным для вас
Скоропостижно умер мой гражданский муж, с которым я прожила 4 года. В период совместного проживания приобрели гараж, оформили на мужа. Наследником по закону после смерти гражданского мужа является его супруга, поскольку брак расторгнут не был. Может ли она претендовать на приобретенный нами в период совместного проживания гараж, если она вообще не интересовалась судьбой мужа? Людмила, Брест
Отвечает адвокат Евгений НЕВИДОВИЧ:
— Супруга может претендовать на гараж, поскольку является наследником первой очереди (п.1 ст.1057 ГК РБ). Она может быть отстранена от наследования по закону, если будет доказано, что брак с наследодателем фактически прекратился до открытия наследства и супруги не менее 5 лет до открытия наследства проживали раздельно и не вели общего хозяйства (ч.2 ст. 1065 ГК РБ). В этой ситуации для защиты своих прав вам необходимо обратиться в суд с иском о признании гаража долевой собственностью, признании права собственности на долю. В соответствии с п.п. 1,3,5 ст. 246 ГК РБ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если размер долей участников не может быть определён на основании акта законодательства и не установлен соглашением всех его участников, доли считаются равными (п.1 ст. 247 ГК РБ).
По завещанию мне достались дом в деревне и земельный участок. Строения и земля оформлены. Могу ли я продать свое наследство и как? Н.Булыгина, Минск
Отвечает адвокат Валерий ЗИНКЕВИЧ:
— Вопрос о продаже наследства необходимо решать после надлежащего оформления ваших прав на наследственное имущество. Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус по истечении шестимесячного срока для принятия наследства. В соответствии со ст.7 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации этого имущества или соответствующих прав на него. Кодекс Республики Беларусь о земле (ст.53) определяет порядок наследования земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении. Наследники таких участков обязаны по истечении установленного законом срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства обратиться в соответствующую организацию по госрегистрации для регистрации перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок, находившийся в пожизненном наследуемом владении, на котором расположен перешедший по наследству жилой дом, наследуется теми, к кому перешел по наследству этот жилой дом. После регистрации прав на дом и земельный участок можно реализовать права по распоряжению ими. В соответствии со ст.55 Кодекса о земле при переходе прав на строения к их приобретателям также переходят права на земельные участки, на которых они расположены. Если при продаже дома не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы, то госрегистрация перехода права на земельный участок осуществляется на основании документов, представленных для продажи дома.
- 5 звёзд Марины Ладыниной. Как сложилась жизнь актрисы за кадром
- Переход через Памир. Белорусы участвовали в уникальной военной операции
- «Люди начали умирать». Исчезнет ли Чёрное море, как пропало Аральское?
- Не только при COVID-19. В каких случаях снижается сатурация?
- Беларусь сыграет в ослабленном составе в игре Кубка Дэвиса против Аргентины
ГЛАВА 71
НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ
Статья 1056. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057-1063 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1062).
2. При наследовании по закону усыновленный и его потомство, с одной стороны, и усыновитель и его родственники – с другой, в полной мере приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).
3. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи.
4. В случаях, когда в соответствии с Кодексом о браке и семье Республики Беларусь усыновленный по решению суда сохраняет права и обязанности по отношению к одному из родителей и другим родственникам по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.
5. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него.
6. Правила настоящего Кодекса об очередности призвания наследников по закону к наследованию и о размере их долей в наследстве могут быть изменены нотариально удостоверенным соглашением заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства. Такое соглашение не должно затрагивать прав не участвующих в нем наследников, а также наследников, имеющих право на обязательную долю.
Статья 1057. Наследники первой очереди
1. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
2. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
Статья 1058. Наследники второй очереди
1. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
2. Дети братьев и сестер наследодателя – его племянники и племянницы наследуют по праву представления.
По правилам статьи 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и и наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. По правилам статьи 1143 ГК наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Советы юриста: Раздел наследства в случае развода
При этом наследование по закону имеет место лишь тогда, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее — ГК) и принятыми в соответствии с ним актами законодательства. Наследодателем может быть любой гражданин Республики Беларусь, а также иностранный гражданин и лицо без гражданства, но не юридическое лицо.
Кто является наследниками первой, второй и третей очереди? Какие сроки и способы принятия наследства? Есть ли у Вас какие-либо права на имущество умершего, если Вы не указаны в завещании (право на обязательную долю в наследстве)? При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским Кодексом и другими законами. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда.
Одним из наследников по закону является переживший супруг. Например, супруги имеют двоих детей, в случае смерти одного из супругов его наследниками по закону являются дети и переживший супруг, в состав наследства входит половина совместного имущества супругов, а если умерший супруг имел личное имущество, то все его личное имуще ство также входит в состав наследства. Таким образом, при наследовании по закону наследственное имущество насле дуют в равных долях три наследника, каждый по 1/3 этого имущества.
Дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления. Наследники третьей очереди При отсутствии у умершего наследников первой и второй очереди наследниками по закону третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники четвертой очереди При отсутствии у умершего наследников первой, второй и третьей очереди наследниками по закону четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Раздел, наследование, признание собственности. Как отстоять права?
Наследовать имущество покойного можно тремя способами:
- в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);
- по завещанию;
- в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).
Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.
Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.
1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.
2. Не учтены интересы обязательных наследников:
- несовершеннолетних;
- инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);
- иждивенцев в особом статусе.
В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.
3. Выясняется, что завещание писалось:
- под давлением (физическим, моральным);
- в результате введения наследодателя в заблуждение;
- лицом, не вполне осознающим то, что он делает.
4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.
5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.
6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).
После смерти мужа отводится не более 6-ти месяцев, чтобы жена могла заявить о своем праве на наследство. В определенных случаях имеет смысл связаться с опытным адвокатом, это поможет избежать проблем с оформлением документов.
В первую очередь, если речь идет о наследовании по закону (нет завещания), имущество покойного делят:
- супруга (вдова);
- дети;
- родители.
В случае, если у покойного не было детей, а родители умерли, всё имущество переходит в собственность жены (ст. 1142 ГК РФ). Если у умершего мужа были близкие родственники, но они не пожелали заниматься оформлением наследства или отказались от него, тогда всё имущество покойного также достанется вдове.
1. Документ имеет письменную форму. Должно быть 2 экз.
2. В завещательном документе должны содержаться:
- перечень лиц, которые становятся наследопринимателями;
- список имущества;
- способ распределения вещей, недвижимости, права требования и пр.;
- способ распределения долговых обязательств (желательное условие).
3. Оформляется завещание в присутствии ответственного сотрудника нотариальной конторы.
4. Завещание вкладывается в конверт и запечатывается. Пакет заверяется нотариусом. Затем этот пакет вкладывается в другой конверт. Хранится завещание в закрытом виде до момента кончины наследодателя.
Это закрытый тип завещания, когда текст остается неизвестным для всех, кроме того, кто его составлял. Может использоваться и открытый тип, когда завещательный документ, составленный и подписанный наследодателем, заверяется нотариусом, после чего вкладывается в конверт. К тому же текст составляется в присутствии нотариуса. Желательно привлечь адвоката, чтобы все пункты документа оказались исполнимыми.
5. Один экз. хранится у нотариуса, другой – у наследодателя. Осматривая личные вещи покойного, можно обнаружить завещание. К тому же обладатель имущества может обратиться к своему адвокату, чтобы это ответственное лицо посодействовало своевременному выявлению правопреемников.
6. Наследники в 6-месячный период, начинающий исчисляться с момента смерти наследодателя, должны обратиться к нотариусу для заявления себя в роли правопреемников (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). В противном случае открытие наследственного дела завершится распределением имущества по закону.
Но в особых обстоятельствах этот срок может быть продлен, если потенциальный наследоприниматель обратится в суд.
Имущество наследодателя наследники первой очереди обычно делят поровну. Однако жена имеет возможность доказать, что ее доля в совместно нажитом имуществе должна быть большей, чем доля покойного мужа.
Простой пример. В перечень наследников первой очереди входят жена, трое детей, мать покойного. То есть всего 5 наследников. Так как всё имущество супругов считалось совместно нажитым, оно для удобства исчисления делится на десять частей. И тогда:
— матери достается 1/10;
— каждому ребенку – по 1/10 (всего 3/10);
— жене — половина совместной собственности (5/10) плюс 1/10 в виде наследства, итого – 6/10.
Полученная недвижимость непременно должна быть зарегистрирована на имя нового собственника в территориальном подразделении Росреестра.
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Так называемый гражданский брак, именующийся еще сожительством, не признаётся российским законодательством. Только брачные отношения, оформленные официально в ЗАГСе, считаются законными. На них распространяются правила СК РФ.
Однако гражданские супруги могут:
- иметь совместных детей;
- проживать в одном помещении;
- вести совместное хозяйство;
- заключать договоры со взаимными обязательствами.
Но так как сожительство не считается законным браком, в случае смерти гражданского мужа (если у него нет детей, а родители умерли) всё его имущество перейдет более отдаленным единокровным родственникам. Гражданская жена не получит ничего, если она не подпадает под категорию нетрудоспособной иждивенки.
Здесь будут действовать правила не СК РФ, а Гражданского кодекса. Задействованный адвокат гражданской жены обратит внимание суда не на п. 1 ст. 1149 ГК РФ, где упоминается в качестве иждивенки нетрудоспособная супруга, а на общее положение. В п. 2 ст. 1148 говорится, что наследником может стать лицо любого пола и возраста:
- нетрудоспособное;
- проживавшее с наследодателем 1 год и более;
- жившее с обладателем имущества до момента его смерти;
- пребывавшее на иждивении наследодателя.
Важно! Обычная домохозяйка, не зарабатывающая денег, не может считаться нетрудоспособной иждивенкой. Чтобы сожительница стала правопреемницей покойного супруга, ее следует списать в завещание. Это положение отличает гражданскую супругу от законной.
Если же в семье гражданских супругов рождаются дети, они считаются полноправными наследниками. В случае отсутствия других ближайших родственников, таких как законная жена или родители, именно им достанется всё имущество покойного отца, а не гражданской жене.
Не станет ли вторичное замужество вдовы поводом для оспаривания ее права на наследство покойного мужа?
Можно с уверенностью заявить, что вторичное замужество женщины, еще не ставшей правообладательницей имущества покойного, не становится препятствием для получения ею наследства. Даже если бы другие потенциальные правопреемники подтвердили в суде, что вдова не ценила брачных отношений, изменяла мужу при его жизни, эти доводы не имели бы значения.
В российском законодательстве отсутствует положение, так или иначе запрещающее изменять мужу или вдове выходить замуж вторично. Женщина может выйти еще раз замуж даже на второй день после кончины прежнего супруга, оставившего ей наследство. Здесь вопросы совести никак не касаются вопросов законности.
Однако в завещании может быть указано, что вдова, желающая стать наследницей, лишается права на вторичное замужество в течение определенного периода. Но и это положение может быть оспорено в суде, если за дело возьмется серьезный адвокат.
По общему правилу Семейного кодекса имущество, которое супруги приобрели в браке, считается их совместной собственностью. Законный режим может быть изменен брачным договором, если такой был составлен партнерами перед свадьбой или позднее, в период брака. В состав такого имущества включаются:
- денежные доходы мужа и жены: заработная плата, пенсии, пособия, доходы от предпринимательской, интеллектуальной деятельности;
- недвижимость, вещи, предметы, ценные бумаги, купленные во время совместного проживания;
- любое другое имущество: доли в уставном капитале ООО, паи в кооперативы, вклады в банке.
Помимо того, что переживший супруг, имеет возможность выделить после смерти другого свою половину, он также входит в круг наследников первой очереди. При наследовании совместно нажитого имущества по закону его доля определяется наравне с другими наследниками. К первоочередным правопреемникам также относятся дети, родители, супруги умершего наследодателя.
Если умерший составил при жизни завещание, то наследство распределяется в соответствии с его распоряжением. Когда в документе указана не вся собственность, принадлежащая супругу, а только ее часть, переживший партнер получает право наследования одновременно по трем основаниям:
- он может выделить свою супружескую долю, или 1/2 имущества, нажитого в браке;
- получить часть, причитающуюся ему по завещанию;
- участвовать в распределении незавещанной собственности на равных с другими наследниками основаниях.
Чтобы выделить свою половину семейной собственности, переживший супруг должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Как правило, это район (город), где наследодатель проживал перед смертью. Реже, когда он не имел постоянной прописки, дело открывается по месту нахождения его недвижимости, например, квартиры.
По заявлению нотариус производит раздел собственности и выдает свидетельство о праве на супружескую половину (часть) наследства. Одновременно он сообщает об этом наследникам, которые обратились с заявлением о принятии наследства. Поскольку документ выдается только на совместно нажитое имущество, обратившийся к нотариусу супруг должен представить документы, свидетельствующие о приобретении собственности в период брака.
Если речь идет о недвижимости (дома, земля, жилые помещения), нотариус в течение одного дня после выдачи свидетельства направляет в органы Росреестра заявление о государственной регистрации права на имущество и о внесении изменений в ЕГРН. Выписка из Реестра поступает в нотариальную контору, нотариус заверяет ее и вручает собственнику.
Кроме выделения супружеской доли, переживший партнер может использовать и другие способы увеличить свою долю при наследовании имущества умершего супруга. Это особенно важно, когда речь идет о квартире. Существует минимум два основания, которые можно использовать, чтобы оставить за собой жилое помещение полностью, а не делить долю в праве с другими наследниками:
- если квартиру невозможно разделить в натуре (неделимая вещь) и переживший супруг имел долю в собственности на нее;
- если муж и жена проживали вместе в жилом помещении на день смерти одного из них, и второй не имеет другого жилья.
В перечисленных случаях брачный партнер может заявить нотариусу о желании использовать свое преимущественное право наследования и получить квартиру полностью в счет своей доли наследства. Если ее стоимость превышает положенную ему часть, он должен выплатить другим претендентам денежную компенсацию.
Кроме того, допускается составление нотариального соглашения о разделе наследства по соглашению. Наследникам неудобно иметь доли в праве собственности на разные виды имущества, например, дом, гараж, квартиру земельный участок. По взаимному согласию они вправе разделить наследственное имущество как им удобно, в том числе, не соблюдая положенные по закону доли. При регистрации имущества на свое имя в Росреестре они должны предъявить свидетельство о праве на наследство и соглашение о его разделе.
С недавнего времени у семейной пары появилась возможность составить совместное завещание. В нем они могут распорядиться порядком наследования, как совместно нажитого в браке, имущества, так принадлежащего каждому из них лично. Новое положение законодательства защищает права пережившего супруга. В документе можно предусмотреть, что в случае смерти одного из брачных партнеров, второй имеет право владеть и распоряжаться жилым помещением единолично вплоть до своей смерти, или проживать в нем, независимо от воли других наследников.
Каждое наследственное дело отличается своими нюансами, и многое зависит от того, насколько грамотно правопреемники умершего защищают свои права. Наша нотариальная контора исполняет все действия, связанные с оформлением наследства. График работы: с утра до позднего вечера, до 21.00 в будние дни, и до 20.00 в выходные. Обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы записаться на прием и получить профессиональную консультацию нотариуса по наследственным делам.
- Если наследник в течение шести месяцев не подал заявление о принятии наследства, но при этом фактически вступил во владение и распоряжение наследуемым имуществом – оплачивал квартплату, производил текущий ремонт и уход. Плюс есть документы подтверждающие фактическое принятие наследства, в этом случае нотариус примет заявление, о выдаче свидетельства о праве на наследство, даже по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
- Если у наследника нет документов подтверждающих фактическое принятие наследство, то по истечении шести месяцев принять наследство возможно только в судебном порядке.
- Со свидетельством о праве на наследство отправляетесь в агентство по государственной регистрации (БТИ). Оформляете заказ на получение Свидетельства о государственной регистрации на квартиру;
- При необходимости заказываете технический паспорт квартиры (если есть старый тех. паспорт, новый заказывать не надо);
- Заключаете договор на техническое обслуживание в РСЦ;
- Регистрируетесь в квартиру при необходимости;
- Заключаете договора на энергоснабжение, водоснабжение и газоснабжение с соответствующими организациями;
- Переоформляете телефон.
Выполняете те же действия, что и при покупке квартиры. Подробнее в статье – Купил квартиру, что делать дальше? На этом этапе все первичные документы, для продажи наследственной квартиры, готовы.
Вопрос. Хочу завещать квартиру внучке, в квартире помимо меня проживает мой брат. Как сделать чтобы он так и остался там проживать после моей смерти?
Ответ. Укажите в завещании, что за братом сохраняется право пожизненного проживания.
Вопрос. Хочу переоформить квартиру на сестру, что лучше завещание или дарение?
Ответ. Все индивидуально. Дарение – сделка, которую отменить уже нельзя, одариваемый станет собственником, как только вы подпишите договор дарения, а сестра зарегистрирует договор в агентстве по государственной регистрации. Завещание сегодня написали одно, завтра что-то не понравилось, переписали его на новое или вообще отменили. С другой стороны, независимо от завещания, в отдельных случаях часть квартиры может достаться обязательным наследника.
При разводе. супруги делят совместно нажитое, тоесть имущество, которое было приобретено в период брака между супругами. При этом, кто приобрел и на чье имя, на чьи финансовые средства было приобретено имущество — не имеет значение. То, что было куплено в период брака — является совместно нажитым, а значит его и придется делить. Любой из супругов имеет право самостоятельно осуществлять сделки за счет совместно нажитого имущества. Но необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. В случае сделок, к примеру по: купле-продаже, обмену, дарению жилья и земельных участков.
Важно понимать: права на совместно нажитое имущество равны у обоих супругов, и не важно за чьи средства было приобретено имущество, жили ли супруги раздельно в этот период.
Вам необходима срочная помощь авдоката? В этом разделе вы сможете найти ответы на волнующие вас вопросы, а так же связаться с адвокатом для решения вашей проблемы. Я готов предоставить вам все возможные адвокатские и юридические услуги по вашей защите и поддержке. ПОМНИТЕ! Даже прочтение наших статей никак не заменит прямого контакта с адвокатом . для решения вашего вопроса.
Каждый из супругов может иметь личное имущество, которое появилось в результате безвозмездной сделки: полученное по наследству, приватизированное. Не будет влиять, когда приобретена собственность: до заключения брака, после его расторжения или во время семейного союза.
Вещи, которые были оставлены в наследство одному из супругов, в случае развода, не будут делиться между двумя, а достанутся лишь тому, кому хотел завещатель.
И не имеет значение, какая именно собственность досталась: квартира, машина, долги по кредиту, денежные средства.
Наследство во время развода будет разделяться лишь при наличии особых обстоятельств.
Не имеет значение, каким способом было получено наследство:
Имущество будет личной собственностью, которое получили в результате безвозмездной сделки. Сразу после вступления в права наследования и оформления в регистрирующем органе владельцем будет выступать только наследник-супруг. Жена никаких прав на эту собственность иметь не будет и исключений тут быть не может.
Бывают ситуации, когда и муж и жена одновременно будут наследниками:
Каждый получит ту часть, что прописана в завещании или полагается по наследству. Если такие доли не указаны, то супруги получают половину.
Вначале в наследство нужно будет вступить, потом оформить на себя. После этого такое имущество считается личной собственностью, которая при разводе останется с каждым из супругов.
Если семейная пара объединяет свои доли и покупает совместное владение, то при разводе получает часть равную вложенным. А распоряжаться таким владением можно только с согласия второго супруга.
Видео: Какое имущество делится, а какое нет при разводе?
После того, как супруга умирает, больше не будет понятия «общего имущества». Необходимо выделить части всей собственности. За умершей женой остаётся:
Материальное имущество жены будет собственностью её наследников, которые определяются в порядке законной очереди или согласно написанного раньше завещания.
После смерти супруги права мужа будут распределены следующим образом:
С 2015 года вступил в силу закон, который позволяет семейной паре вместе составлять завещания. Касаться оно может только того имущества, которое является совместно нажитым. Все решения должны приниматься только по взаимному согласию.
Отказаться от завещания можно только при жизни второго супруга. Такое действие должно иметь подтверждение у нотариуса.
После смерти одного из супружеской пары второй супруг получает права на имущественную часть умершего. Но отчуждать собственность он не сможет – на неё будет наложен нотариальный запрет.
После смерти второго супруга имущество переходит людям, указанным в завещании.
В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций (необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т. д.), можно будет донести дополнительные справки в процессе наследственного дела.
- свидетельство о смерти наследодателя;
- оригинал или заверенная нотариусом копия завещания;
- документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру;
- комплект справок из БТИ (техпаспорт, справка о стоимости квартиры);
- справка налогового органа об отсутствии задолженности;
- выписка из Росреестра.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли.
Местом его открытия – последнее место жительства наследодателя. Если, по каким-то причинам, установить последнее место жительства наследодателя не представляется возможным, то местом открытия наследства считается то, где находится его недвижимое имущество или основная часть названного имущества. Эта информация необходима наследникам для того, чтобы знать, к какому нотариусу необходимо обратиться для оформления наследства.