Втб ипотека зарплатный клиент 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Втб ипотека зарплатный клиент 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• сумма до 3 млн ₽
• возмозможность смены авто по программе Трейд-ин
• отсрочка до 3 месяцев

Зарплатным и корпоративным клиентам

ВТБ обслуживает организации, компании, предприятия, оптимизируя в них процесс выдачи заработной платы, премий, отпускных. Их сотрудники становятся зарплатными клиентами этого банка.

Для того чтобы воспользоваться услугой ВТБ «Зарплатный проект», связанной с перечислением зарплаты на банковские карты работников, руководитель организации подает заявление через сайт банка или лично в любое его отделение.

Ипотека, кредит на недвижимость с залоговым обеспечением, обычно сопряжена со сбором солидного пакета документов, ссудой на крупную сумму и длительным сроком выплаты тела кредита с процентами. При таких обстоятельствах заемщики стремятся подобрать условия кредитования, позволяющие тратить меньше времени и денег.

При оформлении заявки на ипотеку банк интересует: получает ли соискатель через него зарплату. При заполнении анкеты заявителя требуется отметить галочкой пункт «Я получаю зарплату на карту ВТБ».

Быть зарплатным клиентом ВТБ означает использование следующих льгот при оформлении и выплаты ипотеки:

1. Снижение процентной ставки на 0,3% при рублевой ипотеке и на 1% при ипотеке в иностранной валюте;
2. Увеличенная сумма ипотечного кредита, для взятия которой не требуется поручительство;
3. Необязательность доказательства дохода справкой от налогового агента (по форме 2-НДФЛ).

Пакет документов, предоставляемый зарплатным клиентом ВТБ для оформления ипотеки, собирается несколько быстрее, чем документы обычного клиента.

Для многих заявителей доказательство кредитоспособности – большая проблема: по ряду причин не все могут показать весь свой доход, предоставив с места работы справку о налогах с доходов физических лиц (2-НДФЛ). Выход для них есть: это оформление ипотеки по двум документам (обычно паспорт и СНИЛС). Однако простота оформления оборачивается повышением процентной ставки.

Перед зарплатными клиентами ВТБ такая проблема не стоит: активность его зарплатного счета и движение средств в любой момент могут быть проверены сотрудниками ВТБ.

Если уровень дохода заявителя будет соответствовать критериям банка (ежемесячная выплата по ипотеке не превысит 40% от регулярного дохода соискателя), в выдаче ипотеки клиенту не откажут.

Из этого следует, что пакет документов работника, получающего зарплату через ВТБ, не нуждается во включении в него документов, отображающих его ежемесячный доход. В него войдут:

• Анкета заявителя (заявка);
• Паспорт РФ;
• Военный билет или другой документ, подтверждающий личность (по требованию);
• Документы о праве собственности на залог (если обеспечением является уже имеющееся у заемщика жилье или иное ценное имущество).

Да, такое возможно: статус зарплатного клиента банка гарантирует льготы и бонусы, но не гарантирует одобрения любого кредита. Если движение по счету клиента показывает, что уровень дохода у него недостаточен для взятия ипотеки, поданная им заявка не будет одобрена.

При рассмотрении заявки зарплатного клиента банк учитывает также наличие у заявителя незакрытых кредитов: желательно, чтобы выплату ипотеки не сопровождали другие займы, взятые на крупную сумму и, как и ипотека, требующие погашения.

Независимо от статуса клиента банк не одобрит анкету заявителя, имеющего плохую кредитную историю: выдавая заемщику ссуду, финансово-кредитная организация должна быть уверена в ее возврате.

Просроченные платежи и невыплаты характеризует клиента как недобросовестного плательщика, и наличие у него зарплатной карты ВТБ положения не исправит.

Клиенты, получающие зарплату через ВТБ, при погашении ипотеки часто используют безакцептные платежи. Зарплатный счет заемщика привязывается к ипотечному кредиту. В заранее выбранный день платежа нужная сумма снимается со счета и автоматически уходит на внесение ежемесячного платежа по ипотеке.

Дебитор должен только обеспечить нужную сумму на счете в день выплаты. Проще всего согласовать эту дату с днем получения зарплаты.

• Памятка ипотечного заёмщика

Особенности жилищного кредита

Основное условие ипотеки такого типа – получение заемщиком зарплаты на карту банка «ВТБ». Займы в 2021 году предоставляются на покупку квартир как на первичном, так и на вторичном рынке, на готовое и строящееся жилье, в том числе частный дом.

Ипотека для клиентов в банке «ВТБ» не требует подтверждения дохода. В связи с этим становится меньше пакет документов, которые нужно предоставить кредитору.

Клиент банка может выбрать автоматическое списание платежей с карты при получении заработной платы. Обратите внимание на процентную ставку. От нее, как и от суммы и срока погашения займа, зависит размер ежемесячного взноса. Практика показывает, что комфортный вариант регулярного платежа – до 40% от суммарной зарплаты созаемщиков. В их качестве могут выступать родители, братья, сестры и другие близкие родственники. По умолчанию созаемщиками становятся супруги.

Чтобы получить жилищный кредит, зарплатному клиенту необходимо предоставить следующие документы:

• заявление-анкету;
• паспорт гражданина РФ;
• заверенную копию трудовой книжки.

Обратите внимание! Аналогичный пакет бумаг требуется предоставить созаемщикам.

После получения кредита необходимо предоставить банку документы о купле-продаже и залоге недвижимости.

Если вас устраивают условия ипотеки, перейдите к оформлению заявки прямо со страницы займа на портале Выберу.ру.

Ипотека от ВТБ 24 для зарплатных клиентов в 2021 году

2020 год во всем мире начался под знаком коронавируса COVID-19. Сначала государства закрывали внешние границы, ограничивали сообщение с КНР. Потом в большинстве стран речь зашла о введении внутреннего карантина. Россия — не исключение. В регионах приостанавливается деятельность значительной части предприятий. Часть сотрудников переведена на удаленный режим работы.

Правительство в такой ситуации вынуждено оказывать поддержку наиболее пострадавшим из-за режима самоизоляции отраслям. 16 апреля 2020 года в ходе совещания с членами правительства предложил ввести новую программу льготного кредитования. Поддержку получат и граждане страны, и строительная отрасль. О предложении президента речь и пойдет далее.

Гражданин России, желающий приобрести жилье на льготных условиях, может заполнить заявку непосредственно на сайте. Достаточно указать:

• город — необязательно покупать квартиру в том же городе, где проживает заемщик;
• сумму кредита;
• размер первоначального взноса и дохода;
• наличие маткапитала;
• ФИО;
• номер контактного телефона и адрес электронной почты.

В случае одобрения заемщику высылается инструкция по дальнейшему оформлению ипотечного кредита.

Формально в отношении объектов недвижимости действует только одно требование. Банк выдаст деньги на покупку жилья исключительно в новостройке:

• на первичном рынке по ДДУ;
• на вторичном (после регистрации права собственности) при условии, что продавец — юридическое лицо (застройщик), но не инвестфонд или его управляющая компания.

ВТБ потенциальным клиентам рекомендует обращаться к своим партнерам: агентствам недвижимости или застройщикам. Но за покупателем остается право и самостоятельно подобрать объект для покупки.

Ипотека и материнский капитал

Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Когда рефинансирование ипотеки выгодно

Ипотека для клиентов банка «ВТБ»

Льготным кредитованием могут воспользоваться следующие категории заемщиков:

• клиенты компании ВТБ, имеющие кредитную «Мультикарту», которая активно используется для оплаты товаров и услуг;
• лица пенсионного возраста, получающие пособие на «Мультикарту»;
• работающие граждане, пользующиеся «Мультикартой» с целью получения заработной платы.

Корпоративные и зарплатные клиенты ВТБ имеют ряд преимуществ перед остальными заемщиками:

• возможность получения кредита под более низкую процентную ставку;
• минимальный набор документов для оформления;
• более длительный срок кредитования;
• доступность крупной суммы к получению.

Кроме того, с целью ускорения процесса заключения договора заемщик может воспользоваться услугами менеджера, который доставит всю необходимую документацию клиенту в офис (на рабочее место).

Условия кредитования для зарплатных клиентов более мягкие, чем для остальных заемщиков. Объясняется это тем, что владельцы карт ВТБ больше привязаны к компании и ее услугам. К тому же финансовое учреждение располагает полной информацией о структуре доходов и расходов заемщика, что способствует быстрому принятию решения по заявке.

В таблице ниже представлены все виды кредитов наличными, доступные к получению в рамках рассматриваемой программы в 2021 году.

Программа	Максимальная сумма кредита, рублей	Срок кредитования, месяцев	Ставка, %
Быстрый	5 млн	До 36	13,9
Удобный	100-400 тыс.	6-60	16
Крупный	400 тыс. – 5 млн	6-36	15
Наличными	До 5 млн	До 84	От 7,5
Потребительский
Ипотечный бонус	400 тыс. – 3 млн	6-60	13,5

Заем «Удобный» поможет в решении внезапно возникших финансовых проблем, если срочно требуется небольшая сумма. Повышенная ставка компенсируется оперативностью оформления и минимальным набором документов: нужен только паспорт.

Зарплатные клиенты смогут воспользоваться помощью компании под 16 % годовых, а вот остальным заемщикам придется переплатить 22 %.

Ипотека ВТБ Господдержка 2021 под 6.5 процента – условия и список документов

Это нецелевые займы, которые можно использовать на любые цели, в том числе на оплату услуг и приобретение товаров.

Популярным у населения продуктом стала кредитная карта ВТБ, имеющая ряд преимуществ перед обычными займами:

• беспроцентный период составляется 101 день, в течение которого пользоваться заемными средствами можно абсолютно бесплатно;
• в течение первой недели с момента получения карты разрешается снять сумму до 100 тыс. рублей без комиссии;
• лимит по кредиту – до 12 млн рублей;
• безвозмездное обслуживание «Мультикарты», если ежемесячный расход превышает 5 тыс. рублей;
• возможность подключения дополнительной услуги «Заемщик», что поможет сократить переплату до минимальных значений;
• широкая сеть банкоматов и сервисов ВТБ, где можно пополнить карту без комиссии.

Размер базовой ставки — 26 % годовых. При этом компанией предусмотрены скидки, величина которых зависит от суммы затрат.

Сумма расходов по карте, рублей	Величина скидки при расходовании средств кредитного лимита, %	Величина скидки при расходовании личных средств, %
5-15 тыс.	2	1
15-75 тыс.	6	3
Более 75 тыс.	10	5

Квартиры в новостройке можно приобрести благодаря программе «Первичное жилье». Стоимость недвижимости этого типа ниже, что обусловлено отсутствием ремонта – застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой. Ипотека ВТБ оформляется по нескольким документам, подать заявку можно онлайн.

Специалисты ВТБ банка рекомендуют оформлять сделку только с аккредитованными партнерами финансовой организации:

• «Level Group»;
• «ПСН Групп»;
• ГК «ГРАНЕЛЬ»;
• ГК «МИЦ»;
• ГК «А101»;
• ГК «Абсолют»;
• Концерн «КРОСТ»;
• ГУП «Центр управления городским имуществом»;
• «Tashir Estate»;
• Группа «Эталон».

Ипотека от ВТБ банка на покупку квартиры в новостройке оформляется сроком до 30 лет. Если заемщик приобретает квартиру в ипотеку в сданном доме, то необходимо заранее проверить выбранную недвижимость на наличие прав собственности. Если они не оформлены, то можно приступать к оформлению сделки.

Под рефинансированием ипотеки ВТБ 24 понимают перекредитование займа, взятого в другом банке. Выгодные условия финансовой организации позволяют перейти на аннуитет и снизить срок кредита. Получить разрешение на реструктуризацию можно посредством оформления заявки на сайте банка. Перед тем, как ввести личные данные в соответствующие поля, необходимо выяснить примерную сумму ежемесячных взносов – ипотечный калькулятор ВТБ банка автоматически производит расчет.

Крупные займы можно перекредитовать под залог недвижимости. ВТБ также снизил ставки по рефинансированию военной ипотеки. Клиенты, воспользовавшись предложением финансовой организации, смогут уменьшить переплату.

Рефинансировать ипотеку в ВТБ могут не только военные и держатели зарплатных карт, но и частные предприниматели. Заемщик не обязан иметь постоянной прописки региона, в отделение которого он обращается. В качестве подтверждения платежеспособности клиент может предоставить справки по форме банка или 2-НДФЛ. При необходимости сотрудник запрашивает выписки с личных счетов, которые отображают дополнительный доход соискателя.

Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.

Получить ипотеку в ВТБ банке может практически каждый желающий, полностью отвечающий требованиям финансовой организации. Коммерческое учреждение разработало несколько специальных программ, с помощью которых можно оформить жилищный кредит. На сегодняшний день популярностью пользуются 4 банковских продукта:

1. Люди дела.
2. Больше метров – ниже ставка.
3. Ипотека с господдержкой.
4. Победа над формальностями.

Специально разработанная для работников бюджетной сферы программа «Люди в деле» позволяет государственным служащим оформить ипотеку по льготным условиям. Получая жилищный кредит, заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки. В программе принимают участие:

• работники МЧС и таможни;
• сотрудники администрации;
• представители законодательной власти и их помощники;
• воспитатели детских садов;
• преподаватели высших учебных заведений;
• учителя;
• работники сферы здравоохранения (врачи, санитары, медицинские сестры);
• сотрудники правоохранительных органов.

Для получения льгот заемщик должен официально подтвердить трудоустройство.

Кредит наличными для зарплатных клиентов в банке ВТБ в 2021 году

Ипотека с господдержкой от ВТБ подходит молодым семьям. По этой программе банк также снизил ставки в 2018 году. Обязательное условие – наличие двух или трех детей, рожденных в период с 2018 по 2020 год. Заявка на ипотеку ВТБ оформляется онлайн. Размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости недвижимости.

Основные условия:

• 500 тысяч – 6 млн – для недвижимости в регионах страны;
• 500 тысяч – 12 млн – для жилья ЛО;
• 1 млн – 12 млн – недвижимость в Московской области и Санкт-Петербурге;
• 2 млн – 12 млн – для квартир в Москве.

Банк снизил вознаграждение по программе. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой от ВТБ составляет 5%.

Калькулятор ипотеки от ВТБ упрощает процедуру расчета жилищного кредита. По программе «Победа над формальностями» можно приобрести квартиру в новостройке. Клиент не обязан предоставлять справки о доходах, ипотеку можно оформить по двум документам. Основные условия ВТБ банка:

• максимальная сумма -30 млн рублей;
• стартовый взнос – от 30%;
• срок кредитования – 20 лет.

Жилье, приобретенное по программе, подлежит обязательному страхованию. Процентная ставка плавающая, она может варьироваться в зависимости от ряда факторов:

• 8,4% — для клиентов, способных внести более 50% от общей стоимости недвижимости;
• 8,6% — для заемщиков, желающих приобрести жилье площадью более 100 кв. м.;
• 9,4% (до 11%) — для клиентов, приобретающих квартиры площадью менее 100%.

В качестве первоначального взноса можно использовать накопленный капитал. За досрочное погашение ипотеки штрафы не предусмотрены.

Чтобы воспользоваться калькулятором, необходимо посетить официальный сайт ВТБ банка. В специальные поля вводят личную информацию. Заполнить нужно следующие графы:

• тип кредита;
• полная стоимость жилья;
• размер первоначального взноса;
• сроки кредитования;
• процентная ставка;
• тип платежа.

После того, как все данные были введены, нужно нажать кнопку «Рассчитать».

ВТБ имеет преимущество в виде более высоких процентных ставок, однако вклад оформляется только при сумме от 100 тысяч рублей. Сбербанк пытается привлечь клиентов возможностью открыть вклад с минимальным начальным капиталом в размере нескольких тысяч рублей.

ВТБ страхует вклады клиентов, гарантируя высочайшую степень надежности. На выбор предлагается несколько программ, отличающихся по сроку, правилам начисления процентов, наличию дополнительных возможностей и прочим показателям. Клиент может выбрать валюту вклада и привлечь к соглашению третьих лиц.

Порог в размере 100 тысяч рублей не позволяет всем желающим оформить процедуру с помощью ВТБ. Отсутствуют льготы для людей преклонного возраста и студентов. Недостатком открытия вклада с помощью ВТБ является существенная потеря средств в случае досрочного закрытия.

Сбербанк также считается максимально надежной организацией для оформления вклада. В обязательном порядке проводится страхование средств. Льготникам предоставляются особые условия. Сбербанк предлагает большой выбор валюты и специальных условий. Если клиент желает открыть вклад на небольшой срок, придется пойти на существенное уменьшение процентных ставок.

В плане надежности нельзя выбрать победителя – ВТБ или Сбербанк гарантируют одинаковую безопасность. Процентные ставки лучше у ВТБ вне зависимости от срока соглашения. Сбербанк лучше для клиентов, вклад которых составляет менее 100 тысяч.

Какой банк надежнее и лояльнее к заемщикам: сравнение Сбербанка и ВТБ 24

ВТБ разработал для владельцев кредитных карт организации программу под названием «Мой бонус». Особенность предложения – возврат на карту клиента до десяти процентов от стоимости приобретенных товаров. Правила, по которым проводится кэшбэк, определяются с учетом используемой вариации (стандартная или золотая).

Бонусные категории, учитываемые в программе:

• косметика и парфюмерия;
• автозаправки;
• флористика;
• развлечения;
• школьные принадлежности.

Каждая из категорий предполагает возвращение 10 % от покупок держателям золотой карты и 5 % — держателям стандартной. Автозаправки имеют меньший лимит – 5 и 3 процента соответственно. Согласно условиям бонусной программы, за месяц клиент ВТБ может получить до 5000 рублей обратно.

Дебетовая мультикарта ВТБ 24 предоставляет на выбор 6 бонусных опций с возможностью мгновенного изменения в личном кабинете заемщика. С ее помощью можно получать кэшбэк при посещении ресторанов, оплате парковочного места или покупке товаров на АЗС.

Полученные бонусы разрешается потратить на некоторые предложения из каталога под названием «Коллекция». При подключении опции для путешественников, клиент получает мили, которые можно использовать для покупки билетов, бронирования номера или аренды транспортного средства.

Сбербанк является крупнейшим банком на территории России. Имеет более 30 тысяч отделений и 40 тысяч банкоматов. Заемщики ценят Сбербанк за удобные переводы средств, минимальное время операций. Сбербанк отличается огромным кредитным портфелем – более 38 % от выданных на территории страны.

Партнерская сеть охватывает более 100 крупных компаний, включая популярные интернет-магазины. Сбербанк разработал выгодную для клиентов бонусную программу под названием «Спасибо». С ее помощью клиент может экономить на повседневных расходах и развлечениях.

При помощи программы Сбербанк Онлайн в любой момент доступны сведения о балансе карты или счета, предоставляется возможность оплатить широкий спектр услуг, перевести деньги на стороннюю карту, регулировать кредитный лимит, подавать заявки, выполнять ряд других финансовых операций.

Ответ на вопрос, какой банк лучше: ВТБ или Сбербанк, зависит от целей клиентов и личных предпочтений касательно бонусных программ. Отзывы свидетельствуют о том, что в каждом из случаев предлагают оптимальные условия кредитования.

Перед выбором банковского учреждения стоит принять во внимание:

1. Проще и быстрее оформить ипотеку при обращении к ВТБ 24, но у Сбербанка меньше проценты и первоначальный взнос.
2. Предложения для зарплатных клиентов и ЮЛ мало чем отличаются у конкурентов.
3. Сбербанк позволяет взять потребительский кредит на меньшую сумму, выгоднее для пенсионеров, но ВТБ отличается сниженными процентными ставками.

В ВТБ ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 года, максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Условия различаются в зависимости от программы кредитования. В 2019 году недвижимость предлагается приобрести с помощью следующих банковских продуктов:

1. Вторичное жилье. Минимальный первоначальный взнос — от 10%, процентная ставка начинается от 10,1 %. Приобретаемый объект недвижимости становится залогом для гарантии возврата долга;
2. Рефинансирование — это возможность получить новый заем с более выгодными условиями. Процентная ставка — от 10,1 %, для заемщика это возможность отказаться от более дорогой ипотеки;
3. Под залог имеющейся недвижимости. Продолжительность кредитования — до 20 лет, ставка начинается от 12,2%;
4. Ипотечный кредит на новостройки. Жилье приобретается только на первичном рынке под процентную ставку от 10,1 %;
5. Ипотека ВТБ для военных. Это специальная программа, действующая в рамках накопительной ипотечной системы. Первый взнос — от 15 %, максимальная сумма не превышает 2,45 млн рублей;
6. Ипотечные программы для аккредитованных жилых комплексов. С помощью ипотеки в ВТБ можно приобрести квартиры стоимостью до 60 млн рублей.

Если вас интересует ипотека в ВТБ, условия в 2019 году можно детально изучить на официальном сайте банка. Клиенты организации могут воспользоваться материнским капиталом и другими льготными государственными программами для приобретения собственного жилья на первичном и вторичном рынке.

Получить ипотеку в ВТБ могут совершеннолетние граждане, имеющие постоянный доход и официальное трудоустройство. Требуется наличие общего трудового стажа продолжительностью не менее 1 года. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.

Для предоставления кредита клиентам потребуется собрать стандартный пакет документов:

1. Паспорт заемщика;
2. Справку о доходах 2-НДФЛ. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка;
3. Заверенную работодателем копию трудовой книжки, вместо нее может использоваться трудовой договор;
4. СНИЛС;
5. Заемщикам мужчинам моложе 27 лет также потребуется предоставить военный билет.

Среди обязательных условий — наличие достаточно высокого ежемесячного дохода. Ипотечный взнос не должен составлять больше трети зарплаты клиента каждый месяц, иначе возникнут трудности с погашением. В ВТБ ипотека доступнее, чем во многих других финансовых организациях, но заемщик должен правильно оценивать свои возможности.

С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья. Величина займа зависит от подтвержденной платежеспособности клиента. Еще одно важное условие для предоставления ипотеки в ВТБ — страхование жизни заемщика. Банку необходимо иметь гарантию погашения задолженности в любом случае.

Гарантией возврата ипотеки является передача в залог банку приобретенного объекта недвижимости. Если заемщик не справляется со своими обязательствами, имущество продается для погашения долга. Все условия детально прописываются в договоре ипотеки, клиент может обсудить возникающие вопросы с сотрудником банка.

• Нарьян-Мар
• Выборг
• Волхов

Оформление ипотечных займов обычно подразумевает очень много условий:

• сбор огромного количества документов;
• большая сумма первого взноса;
• долгий срок выплаты кредита.

В случае оформления таких крупных займов клиенты заинтересованы в подборе наиболее выгодных для них условий. Если ипотечный кредит оформляет участник зарплатной программы, банк ВТБ обеспечивает выгодные условия:

• Ставка по займу снижена на 0,3% в рублях и на 1% в другой валюте.
• Нет необходимости в поручителях.
• Справка о доходах не нужна.

Учитывая все привилегии, для участников программы «Зарплатный проект» в банке ВТБ представлены самые подходящие условия для ипотечного кредитования. Клиенты могут воспользоваться любым кредитным продуктом банка.

Зарплатный клиент должен соответствовать всем требованиям программы по ипотечному кредитованию с поддержкой государства, чтобы воспользоваться ее преимуществами.

Данная программа предоставляется семьям с детьми, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Для таких семей государство предоставляет новое жилье из фонда или только строящееся с 5% скидкой. Срок льготного кредитования составляет от 3 до 8 лет. Сумма кредита по данной программе составляет 6 000 000 руб. для покупки жилья в любом регионе России и 12 000 000 руб. в Москве и Санкт-Петербурге.

В банке ВТБ можно рефинансировать ипотечный кредит, взятый в другом банке, на более выгодных условиях. С помощью этой программы можно перекредитовать:

• ипотеку, взятую на только строящийся объект;
• квартиру в новостройке;
• недвижимость со вторичного рынка.

Кредит может быть выдан на сумму, равную 90% стоимости ипотечной недвижимости. Максимальная предоставляемая сумма кредита равна 30 000 000 руб. Она может быть выдана на срок до 30 лет.

Условия рефинансирования подбираются индивидуально для каждого клиента в соответствии с его возможностями. Несмотря на то что клиенты, получающие зарплату на карту ВТБ, считаются надежными, к ним тоже выдвигается ряд требований:

• возраст не менее 21 года на момент взятия кредита и не более 75 лет до его погашения;
• на текущем месте работы необходимо иметь стаж работы больше 6 месяцев;
• доход должен соответствовать сумме ежемесячных платежей по кредитной программе, которой хочет воспользоваться клиент;
• клиент должен быть владельцем зарплатной карты сроком более полугода;
• зарплата должна быть зачислена на данную карту более 3 раз за данный период.

Ипотека ВТБ для зарплатных клиентов

Даже наличие зарплатной карты ВТБ не является полной гарантией одобрения кредита в банке ВТБ. Однако такой статус обеспечивает предоставление банком большого количества бонусов и льгот.

При недостаточном уровне доходов у заемщика заявка одобрена не будет. Также отрицательным фактором является наличие у клиента других непогашенных кредитов. Отрицательный ответ получат клиенты с плохой кредитной истории. Выдавая кредит, банк должен быть уверен, что заемщик точно сможет погасить долг.

При наличии у заемщика факторов, характеризующих его как ненадежного плательщика, в выдаче кредита будет отказано. Наличие зарплатной карты в данном случае не является решающим.

Если заемщик является участником программы «Зарплатный проект», тогда он может использовать безакцептный платеж. Это значит, что личный счет клиента взаимосвязан с его ипотечным кредитом. Раз в месяц в определенную дату средства автоматически будут списаны с личного счета клиента в счет погашения его ежемесячного платежа по кредиту. В момент списания на счету должна быть необходимая сумма. Можно выбрать дату для списания день получения зарплаты.

Также ипотеку можно оплачивать при помощи:

• терминалов самообслуживания ВТБ;
• отделений банка ВТБ;
• онлайн при помощи клиент-банка;
• переводит с карты другого банка;
• осуществлять платеж в отделении другого банка;
• в отделении Почты России.

Необходимо учитывать, что при произведении платежей через сторонние финансовые организации с плательщика будет сниматься дополнительная комиссия.

При смене места работы заемщик автоматически может стать зарплатным клиентом другого банка. В ипотечном договоре прописано, что банк может автоматически пересмотреть условия ипотечного кредитования в одностороннем порядке. В данном случае клиент должен быть уведомлен об изменении условий кредитования заранее.

Условия могут остаться без изменений, если доход клиента на новой работе остался неизменным или даже повысился. Если у заемщика произошли какие-либо изменения, касающиеся его доходов, проживания или других личных данных, то он должен уведомить об этом сотрудников банка.

Если в случае смены места работы заемщик становится участником специальной категории под названием «Люди дела2, то он может даже рассчитывать на более выгодные кредитные условия, чем обычный зарплатный клиент.

Клиенты банка ВТБ, которые являются корпоративными, могут рассчитывать на большое количество выгодных предложений, льгот и бонусов. Быть зарплатным клиентом банка очень выгодно.

С помощью калькулятора на сайте ВТБ можно рассчитать, какую сумму необходимо вносить ежемесячно по ипотеке. Для проведения расчета достаточно указать стоимость недвижимости, сумму первого взноса и примерный доход в месяц. Можно сразу отметить галочкой наличие зарплатной карты ВТБ.

Пример. При покупке в ипотеку квартиры в новостройке за 3 650 000 р. на 25 лет с первым взносом в 950 000 р. каждый месяц надо платить по 23 216 р. (с учетом скидки для зарплатных клиентов).

Ставки и условия по ипотеке от ВТБ 24 в 2021 году

Макаров Денис:

“Клиентом ВТБ я являюсь более 5 лет и получаю зарплату на его карту. Недавно решил приобрести квартиру в ипотеку и обратился сразу к менеджеру в офисе ВТБ. Предложили привлекательную ставку и подробно рассказали обо всех условиях. Одобрили очень быстро сумму больше, чем я рассчитывал. С оформлением договора и оплатой застройщику все прошло гладко. Надеюсь, что и дальше банк будет только радовать”.

Силкин Антон:

Программы ипотечного кредитования в ВТБ имеют ряд преимуществ, благодаря которым банк выбирает большое количество клиентов:

• быстрое оформление ипотеки без увеличения ставки;
• возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода;
• имеются специальные предложения для работников социально ориентированных сфер, государственных и муниципальных служащих;
• ставки на первичную и вторичную недвижимость одинаковые;
• выбор недвижимости широкий: квартира, апартаменты, таунхаус, частный жилой дом;
• можно использовать материнский капитал;
• доступен кэшбэк до 5000 в год и экономия до 0,3% ставки с помощью Мультикарты;
• длительный срок действия одобрения – 4 месяца;
• требования к регистрации в регионе выдачи ипотеки ВТБ не предъявляются.

В ВТБ ставки держатся на среднем уровне по сравнению с иными участниками отечественной банковской сферы, и не меняются по регионам. К сожалению, выбирать между аннуитетным и дифференцированным платежом нельзя, заемщику автоматически рассчитают погашение равными (аннуитетными) платежами.

Правила по расчету первоначального взноса по ипотеке в ВТБ следующие:

• минимальный первоначальный взнос – 10%;
• первоначальный взнос менее 20% дает надбавку к ставке в 1%;
• при использовании материнского капитала собственные средства не должны быть меньше 10% от цены недвижимости;
• при взносе от 30% доступно оформление ипотеки без подтверждения дохода (по двум документам);
• экспресс-оформление кредита за 24 часа возможно при взносе не меньше 30%;
• взнос от 50% снижает ставку по ипотеке до минимальной по программам приобретения новостройки или вторички (без господдержки);
• первоначальный взнос по программам с господдержкой на ставку не влияет.

Для заемщиков ВТБ предлагает ряд программ ипотеки с господдержкой – по ним условия лояльнее и ставка ниже.

В 2021 году льготное ипотечное кредитование:

• ипотека 2020-2021 года с господдержкой под 6,5% годовых для всех заемщиков (семейный и социальный статус не важен) – на приобретение новой квартиры у продавца – юридического лица;
• семейная ипотека для тех, у кого с 2018 по 2021 год родился второй и последующий ребенок – под 5%;
• дальневосточная ипотека под 2% для тех, кто планирует купить жилье в ДФО (регистрация в новой квартире обязательна);
• военная ипотека для участников НИС под 8,5%.

Похожие записи:

• Правила перевозки детей в автомобиле 2021 на заднем сидении с 7
• Что дают за 3 ребёнка в 2021 в московской области
• Вызывает ли нотариус на вступление в наследство