Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость 1 М2 Общей Площади Жилого Помещения На 1 Кв 2021 Г». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Архив: Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади
Нормы и нормативы
Самозанятый сдает квартиру
Cчет эскроу в ДДУ
Жилье для российской семьи
Налог с продажи квартиры
Квадратный метр и цена нефти
Выбор квартиры на вторичном рынке
Продажа квартиры — какие документы нужны
Как продать квартиру быстро
Как узнать сколько стоит квартира
Правильная и точная оценка квартиры
Вложения в недвижимость
Ипотека в России
Недвижимость в Москве
Минстрой повысил норматив стоимости 1 кв. м. Жилье теперь подорожает?
На рыночные цены влияют другие факторы, но никак не норматив Минстроя, говорят эксперты. Рыночная цена жилья — это многофакторная модель, которая зависит от множества показателей. В нее закладываются издержки на строительство, вознаграждение девелопера, а влияние оказывает спрос — если покупательский интерес к квартирам усиливается, то цены тоже идут вверх.
«В этом году к издержкам девелоперов добавились расходы на противоковидные меры. Влияние оказал переход на проектное финансирование — стоимость кредитных средств также закладывается в конечную цену на жилье. Влияние оказала льготная ипотека, которая подогрела спрос на квартиры. Из-за ограничений выросли расходы на некоторые стройматериалы и топливо», — отметил Антон Мороз. Все это в итоге отразилось в ценах на жилье.
В первую очередь динамику цен на жилье в 2021 году будет определять льготная ипотека, во-вторых, объем предложения, считает Алексеенко из РАСК. «Продление программы до середины следующего года подстегнуло застройщиков начинать новые проекты. На наш взгляд, выход нового предложения на рынок будет несколько сдерживать увеличение стоимости жилья. В 2021 году мы не будем наблюдать ажиотажного роста цен, как было в 2020-м, когда рост цен достигал 20%. В следующем году рост цен будет на уровне 10–15%, часть которого обуславливается в том числе инфляцией», — сказал он.
По мнению Антона Мороза из НОСТРОЙ, в следующем году нужно больше ориентироваться на объективный рост цен — проектное финансирование, подорожание стройматериалов из-за курсовых разниц. Кроме того, усложнилась логистика, и если субъекты и закроют границы между собой в случае ухудшения ситуации с пандемией, то это тоже повлияет на стоимость жилья в конечном счете.
УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 852/пр
Центральный федеральный округ
1
Белгородская область
45919
2
Брянская область
31572
3
Владимирская область
36928
4
Воронежская область
40251
5
Ивановская область
34851
6
Калужская область
43771
Как следует из проекта приказа, цены на недвижимость не изменятся в 34 субъектах. Стоимость квадратного метра останется прежней в Туве, ХМАО, Башкирии, Карелии, Адыгее, Калмыкии, Крыму, Мордовии, Дагестане, Ингушетии. Также цена на недвижимость не изменится в Омской, Курганской, Ульяновской, Оренбургской, Ростовской, Калининградской, Мурманской, Костромской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской, Владимирской, Ивановской, Новгородской, Белгородской, Челябинской, Костромской, Курской областях. Аналогичная ситуация прогнозируется в Пермском и Краснодарском краях, Карачаево-Черкесии, Чечне и Ненецком автономном округе.
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на первое полугодие 2021 года составит 49 173 рубля. Об этом сказано в проекте приказа Минстроя «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости площади жилого помещения по субъектам РФ». Глава ведомства Ирек Файзулин должен подписать документ до конца этого года, говорят источники «Известий».
Из расчетов ведомства получается, что цена квадратного метра в среднем по стране вырастет на 539 рублей по сравнению со вторым полугодием 2020 года. При этом рыночная стоимость определена и для каждого из 85 субъектов страны.
По мнению Антона Мороза из «Ностроя», в 2021 году нужно больше ориентироваться на объективный рост цен — проектное финансирование, подорожание стройматериалов из-за курсовых разниц.
В первую очередь динамику цен на жилье в 2021 году будет определять льготная ипотека, во-вторых, объем предложения, считает глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.
« Продление программы до середины следующего года подстегнуло застройщиков начинать новые проекты. В 2021 году мы не будем наблюдать ажиотажного роста цен, как было в 2020 году, когда рост цен достигал — 20%. В следующем году рост цен будет на уровне 10-15%, часть которого обуславливается, в том числе, инфляцией», — сказал он.
Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:
Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).
Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.
Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.
Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.
Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:
количество человек;
уровень жилого обеспечения территории;
вид и тип предоставляемого жилья.
Минстрой спрогнозировал цены на жилье в 2021 году
Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:
Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.
Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).
Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.
Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.
Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.
Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:
жилье предоставляется под договор социального найма;
комната или помещение благоустроены;
жилплощадь равна старой площади или превышает ее.
Республика Алтай — 43 485 (увеличение на 870 рублей), Республика Тыва — 47 731 (без изменений), Республика Хакасия – 38 715 (рост на 1 018 руб.), Алтайский край – 40 171 40 087 (плюс 84 р.), Красноярский край – 46 851 (без изменений), Иркутская область – 48 565 (без изменений), Кемеровская область-Кузбасс – 40 631 (повысился на 1 069 р.), Новосибирская область – 49 593 (увеличение на 681 рубль), Омская область — 38 961 (без изменений), Томская область – 46 532 46 437 (плюс 95 рублей).
Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра в I квартале 2021 года станут: г. Москва — 118 260 руб.; Приморский край — 91 076 руб.; Республика Саха (Якутия) — 87 444 руб.; Сахалинская область — 87 063 руб.; Хабаровский край — 86 801 руб.
Самая низкая стоимость 1 кв. м будет установлена в следующих регионах: Брянская область — 31 572 руб.; Республика Дагестан — 31 774 руб.; Кабардино-Балкарская Республика — 31 968 руб.; Республика Ингушетия — 32 481 руб.; Ставропольский край — 32 744 руб.
Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1710.
Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 17 декабря 2020 года.
свидетельство о смерти (копия) ранее зарегистрированных в жилом помещении людей;
если изменялась фамилия — копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
согласие органов опеки и попечительства, если в квартире прописаны лица, не достигшие совершеннолетия и находящиеся под опекой.
военные;
чиновники;
депутаты;
сотрудники МЧС и силовых структур (то есть жилье может быть приватизировано сотрудниками МВД РФ);
работники ФНС;
судьи;
учителя, врачи;
сотрудники коммунальных служб;
работники рыболовных и лесных хозяйств;
сотрудники таможенных органов.
вынужденные переселенцы;
военнослужащие;
граждане районов Крайнего Севера, проживание которых проходит в тяжелых климатических или иных условиях;
ветераны ВОВ;
«чернобыльцы»;
лица, которые пострадали от природных катаклизмов.
Такой документ является основным, устанавливающим порядок предоставления государственного или муниципального жилья для постоянного проживания гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий по нормам действующего законодательства. Галина, доброго времени суток. Все зависит от того, как прописано в соглашении с Управляющей компании. Если там есть пункт по вывозу мусора, то платить за него отдельно не должны.
Это- довольно серьезная проблема, так как отсутствие законодательного регулирования препятствует реализации гражданами возможности покупки муниципального жилого помещения. Также не зафиксированы цены на кв метр жилого помещения, что на практике тоже может вызвать некоторые затруднения и проблемы. Т.е. по сути муниципальное образование, которое является собственником жилого помещения, само решает по каким ценам гражданин может его приобрести.
Внеочередниками признаются только жильцы аварийных и подлежащих сносу домов, а также лица, имеющие тяжелые и неизлечимые заболевания, что подтверждается соответствующим заключением медкомиссии (с 2013).
Второй этап – постановка на жилищный учет и регистрация в общей очереди. Если гражданин обладает приоритетным правом на получение жилья, то получить жилплощадь он может достаточно быстро.
Для Казани и Нижнего Новгорода стоимость приличной однушки начинается от 16 000 рублей, в то время, как в Омске точно такую же квартиру будут предлагать за 11 000 рублей. Удаленность от столицы, наличие туристических объектов, промышленных предприятий – все это будет играть основополагающую роль в становлении цены.
В местной администрации записаться на прием к соответствующему сотруднику.
Обратиться в уполномоченную организацию для заказа справки об участии в приватизационных действиях. Ее следует заказывать заблаговременно, потому что на подготовку документа потребуется некоторое время.
Подготовить оплаченные квитанции услуг ЖКХ.
Оформить другие требуемые документы.
Заполнить бланк-заявление установленной формы на оформление социального найма жилплощади.
Прийти на прием в установленную дату, предъявив специалисту все подготовленные документы.
После записи в очередь нужно будет ждать, когда администрация выделит необходимую жилплощадь.
Минстрой предупредил о росте стоимости жилья в 2021 году
Как показывает статистика, 20% россиян проживают в квартирах, относящихся к ведению муниципалитетов или государства. Сейчас, когда приватизацию жилья сделали бессрочной, ситуация вряд ли изменится.
Многие квартиросъемщики, занимающие площадь по договорам социального найма, уверены, что такую квартиру легче содержать.
Стоит разобраться, действительно ли это так и есть ли отличия в оплате услуг коммунальщиков за приватизированное и неприватизированное жилье.
Иногда жильцы интересуются, как можно разделить лицевые счета за услуги коммунальных служб, ведь ситуации бывают разные. Отношения в семье могут испортиться, иногда часть комнат просто сдается посторонним людям. Порядок раздела счетов в приватизированных и неприватизированных квартирах несколько отличается.
Чтобы разделить счета квартире, которая была приватизирована, сначала нужно выделить долю каждого из общей собственности. Это можно сделать по согласованию сторон: собственники сами определяют, какая доля принадлежит каждому из них, и заверяют соглашение у нотариуса. Если к согласию прийти не удалось, необходимо обращаться в суд, который поможет решить спор.
С готовым решением можно обращаться в ЖКХ. Но бывает, что коммунальщики отказывают в разделении финансового счета. Тогда в суд приходится подавать уже на них.
Когда речь идет о государственном или муниципальном жилье, процедура другая.
Долю собственности здесь определить невозможно, но можно принять решение о порядке проживания и порядке оплаты услуг ЖКХ.
Если говорить о разделении лицевых счетов, то с каждым жильцом придется заключать индивидуальный договор найма. Это запрещено законодательно, и даже обращение в суд ничего не даст.
Если в неприватизированной квартире возникли проблемы с оплатой счетов, можно подать в суд. Только иск должен быть не об их разделении, а о выделении долей в общей оплате и определении ее порядка. К заявлению надо приложить сам договор, копии паспортов тех, кто в нем указан, а также некоторые другие документы, о которых можно узнать в суде.
Судья рассматривает иск и определяет порядок оплаты. После этого можно идти в жилищную контору. Лицевой счет в квартире по-прежнему будет один, но ЖКХ начнет формировать отдельные квитанции. Каждый сможет сам оплачивать свое проживание пропорционально доле и будет лично отвечать за несвоевременную оплату.
Оформить наем подобного льготного жилья имеют право исключительно физические лица. Сдача в аренду государственных помещений возможна лишь при условии, что данные апартаменты попадают под определение — нежилой государственный фонд.
Процедура оплаты за наём жилья кардинально отличается от стандартной. Квитанция об оплате приходит съемщикам, как обычно, в первых числах календарного месяца. Оплачивать сумму за наем жилого помещения, установленную владельцем, необходимо непосредственно ему самому или в бухгалтерию управляющей компании.
817 бел.руб;[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2019 № 969 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2019 № 969 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы»
в 2019 году:
718 бел.руб;[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2018 № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2018 № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году»
в 2018 году:
718 бел.руб.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2017 № 1051 «О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2017 № 1051 «О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году»
в 2017 году:
660 бел.руб.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2016 г. № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2017 № 1051 «О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году»
Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.
Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:
социальная;
учетная;
санитарная.
В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.
Регион
Минимальное количество кв.м. на одного человека
Учетная норма кв.м. на человека
Норма предоставления кв.м. на человека
Москва и Московская область
10
18
Ленинградская область (Спб)
9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах).
—
Пермский край
12
15
Ярославская область
12
17
Омская область
15
18
Екатеринбург
10
16
Ростовской области
6-10
18
Краснодар
10
18
Нижний Новгород и Нижегородской области
10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м. (в коммунальных квартирах).
13
Волгоград
11
12-18
Красноярск, Ставрополь
12
15 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв. м — одиноко проживающего.
Курганская область, Петропавловск-Камчатский
13
15
Новосибирск
12
15
Саратов
10 кв.м.
Семья из: 3 и более чел. — 16 кв. м. 2 чел. в браке — 32 кв. м. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м. Проживающий один — 30 кв. м.
Самара
11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м. (в коммунальных квартирах).
Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв. м.
Уфа (Республики Башкортостан)
12
14
В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья. Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади. Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.
Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.
Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.
При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.
Норма площади на 1 человека в квартире
Площадь
Категория граждан
15 кв. м.
Тем, кто награжден орденом Трудовой Славы 3-й степени.
20 кв. м.
Тем, кто исполняет обязанности судьи.
20 кв. м.
Героям Советского Союза и полным кавалерам Ордена Славы.
До 2-х социальных норм
Инвалидам.
20 кв. м.
Сотрудникам СК РФ.
1-й комнаты
Полицейским, которые имеют звание генерала или полковника.
20 кв. м.
Судьям Конституционного Суда.
15−25 кв. м.
Военнослужащим, находящимся в звании генерала или полковника, командирам частей, военным, у которых есть ученая степень.
Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв. м., и узнал, что значение показателя в 2021 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться. Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ.
Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.
Информация необходима и в случае, если за услуги ЖКХ образовался большой долг, и семью выселяют с занимаемой жилплощади. В этом случае им будет предоставлено другая квартира с соблюдением норматива 6 кв. м. на человека.
Дополнительная жилая площадь в России предоставляется далеко не всем гражданам. Государство оказывает поддержку лицам, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно. Приоритет отдается лицам, которые страдают тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим. Правила и нормы предоставления квартиры устанавливаются действующим законодательством.
Больше всего недвижимость подорожает в Москве и регионах Дальневосточного федерального округа: Амурской, Сахалинской областях, а также в Приморском и Хабаровском краях. Цена квадратного метра в этих регионах вырастет на сумму от 8 тыс. до 9,5 тыс. рублей. В Якутии и Ленинградской области рост цен составит в пределах 4 тыс. рублей за квадратный метр.
Согласно расчетам на две-три тысячи рублей увеличится стоимость квадратного метра в Севастополе, Санкт-Петербурге, Камчатском крае, Магаданской, Архангельской, Саратовской, Еврейской, Кемеровской, Томской, Свердловской, Тюменской областях, на Чукотке, а также в Забайкальском и Красноярском краях, ЯНАО, Удмуртии и Чувашии.
Как следует из проекта приказа, цены на недвижимость не изменятся в 34 субъектах. Стоимость квадратного метра останется прежней в Туве, ХМАО, Башкирии, Карелии, Адыгее, Калмыкии, Крыму, Мордовии, Дагестане, Ингушетии. Также цена на недвижимость не изменится в Омской, Курганской, Ульяновской, Оренбургской, Ростовской, Калининградской, Мурманской, Костромской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской, Владимирской, Ивановской, Новгородской, Белгородской, Челябинской, Костромской, Курской областях. Аналогичная ситуация прогнозируется в Пермском и Краснодарском краях, Карачаево-Черкесии, Чечне и Ненецком автономном округе.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Республика Алтай — 43 485 (увеличение на 870 рублей), Республика Тыва — 47 731 (без изменений), Республика Хакасия – 38 715 (рост на 1 018 руб.), Алтайский край – 40 171 40 087 (плюс 84 р.), Красноярский край – 46 851 (без изменений), Иркутская область – 48 565 (без изменений), Кемеровская область-Кузбасс – 40 631 (повысился на 1 069 р.), Новосибирская область – 49 593 (увеличение на 681 рубль), Омская область — 38 961 (без изменений), Томская область – 46 532 46 437 (плюс 95 рублей).
Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра в I квартале 2021 года станут: г. Москва — 118 260 руб.; Приморский край — 91 076 руб.; Республика Саха (Якутия) — 87 444 руб.; Сахалинская область — 87 063 руб.; Хабаровский край — 86 801 руб.
Самая низкая стоимость 1 кв. м будет установлена в следующих регионах: Брянская область — 31 572 руб.; Республика Дагестан — 31 774 руб.; Кабардино-Балкарская Республика — 31 968 руб.; Республика Ингушетия — 32 481 руб.; Ставропольский край — 32 744 руб.
Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1710.
Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 17 декабря 2020 года.
По мнению Антона Мороза из «Ностроя», в 2021 году нужно больше ориентироваться на объективный рост цен — проектное финансирование, подорожание стройматериалов из-за курсовых разниц.
В первую очередь динамику цен на жилье в 2021 году будет определять льготная ипотека, во-вторых, объем предложения, считает глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.
« Продление программы до середины следующего года подстегнуло застройщиков начинать новые проекты. В 2021 году мы не будем наблюдать ажиотажного роста цен, как было в 2020 году, когда рост цен достигал — 20%. В следующем году рост цен будет на уровне 10-15%, часть которого обуславливается, в том числе, инфляцией», — сказал он.
Пресс-релизы
Новости
Новинки
Краткие новости
Импортное оборудование
Оборудование отечественного производства
Брус
Срубы
Металлокаркас
Дома из пенобетона
Метод несъмной опалубки
Объемно-модульные здания
Каркасные технологии
Строительные материалы
Все о кровле
Влаговетроизоляция
Ориентированно стружечные плиты
Цементно-стружечная плита (ЦСП)
Строительные фермы, плиты, перекрытия
Трубы и фитинги
Окна, комплектующие
Лестницы
Теплоизоляция
Инструменты
Спецтехника
Профильные мероприятия — Москва
Профильные мероприятия — Санкт-Петербург
Профильные мероприятия
Материалы и конструкции
Малоэтажная Россия — история вопроса
Акции, распродажи, скидки
Бани
СМИ в секторе малоэтажного строительства
Обзорные статьи
Общестроительная информация
Общая информация по малоэтажному строительству
Крепежная техника
Фоторепортажи
Интернет-магазины
Федеральная власть
Региональная власть
Проектирование
О проектировании
В разработке
Действующее законодательство
Ипотека
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 31 июля 2020 года N 468н
Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2021 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 45, ст.6241)
приказываю:
Утвердить предельную стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2021 год, применяемую для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, согласно приложению.
Министр А.О.Котяков
Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 4 сентября 2020 года, регистрационный N 59665
Приложение к приказу Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 31 июля 2020 года N 468н
Предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2021 год, применяемая для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации
Наименование субъекта Российской Федерации
Предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения (руб. в месяц)
1
В Минстрое рассчитали цены на жилье в 2021 году в России
Итак, для начала давайте выясним, в каких регионах страны граждане активно занимаются строительством жилья для себя. Согласно данным Росстата за 2018 год, больше всего частного жилья построили и ввели в эксплуатацию в Московской области.
Данный факт вполне объясним. Столичный регион отличается высоким уровнем жизни, поэтому хорошо зарабатывающие москвичи стремятся себе построить дом в Московской области. Стоимость строительства метра жилья здесь отходит на второй план, главное, иметь возможность отдохнуть от суеты большого города на природе.
А теперь давайте остановимся на стоимости строительства. И для начала позвольте опять привести статистику Росстата о том, в какую сумму обходится стоимость возведения 1 кв. метра жилья квартирного типа. Очень интересные цифры отчетливо показывают нам, что девелоперы и строительные компании по всей стране могут устанавливать цену метра на каком угодно уровне, но по факту стоимость строительства квадрата находится в диапазоне 25-60 тыс. рублей и не больше. Исключением могут быть только районы Крайнего Севера, где из-за сурового климата и неразвитой логистики показатели могут чрезмерно зашкаливать.
Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:
Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).
Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.
Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.
Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.
Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:
количество человек;
уровень жилого обеспечения территории;
вид и тип предоставляемого жилья.
Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.
Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.
Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.
Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:
жилье предоставляется под договор социального найма;
комната или помещение благоустроены;
жилплощадь равна старой площади или превышает ее.
Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица. Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.
817 бел.руб;[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2019 № 969 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2019 № 969 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы»
Указанный норматив применяется:
для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений;
расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений;
определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на погашение кредита и процентов по нему.
Размер льготного кредита и размер субсидии определяются по стоимости 1 м2 общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не больше единого предельного норматива стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения.
в 2019 году:
718 бел.руб;[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2018 № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2018 № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году»
в 2018 году:
718 бел.руб.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2017 № 1051 «О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2017 № 1051 «О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году»
в 2017 году:
660 бел.руб.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2016 г. № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году»
940 бел.руб. – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.[∗] пункт 8 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2017 № 1051 «О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году»
Так увеличилась на 7% стоимость квадратного метра в Самарской области:
на I квартал 2018 года
на I квартал 2017 года
Изменение стоимости за год
Самарская область
36 674
34 283
107,0%
Единица стоимости 1 м2 общей площади объекта жилой недвижимости определяется по двум уровням:
на каждое полугодие по Российской Федерации в целом;
на каждые три месяца по каждому из субъектов РФ.
Расчет стоимости находится в компетенции Министерства строительства и ЖКХ РФ и оформляется, в соответствии с Постановлением № 1038 Правительства РФ, соответствующим приказом Минстроя.
Норматив стоимости 1 м2 жилья определяется исходя из среднерыночной стоимости однотипных жилых помещений.
При этом следует отметить, что термин «среднерыночная стоимость» применительно к нормативам, устанавливаемым Минстроем РФ, носит весьма условный характер. То есть норматив дает некое усредненное значение, не учитывающее реальную стоимость с учетом местных и региональных особенностей.
Например, средняя стоимость квадратного метра жилого фонда по Москве как минимум в два раза превышает рассчитанный Минстроем для Москвы норматив.
Таким образом, ориентироваться только на нормативы без привязки к реальным условиям конкретного населенного пункта не стоит. Для уточнения действительной среднерыночной стоимости предпочтительнее путем обращения в соответствующие госучреждения или в банковские структуры, принимающие участие в государственных жилищных программах.
С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.
Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется. Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.
Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.
С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.
Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется. Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.
Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.
Сакко и Ванцетти, 87, Октябрьский р-н (ГПНТБ)
В распоряжении нашего строительного холдинга, который успешен на строительном рынке Новосибирска уже более 15 лет, имеется площадка, которая по утверждённому Мэрией Генеральному Плану развития г. Новосибирска, предназначена для строительства многоэтажного жилого дома, где нашим холдингом и проектируется жилой дом 19 этажей (1 этаж магазин, 1 этаж технический, ) и двухуровневой паркинг-стоянкой на 74 машино/места. Начало строительства не позднее 1 июня 2015 г., завершение – ноябрь-декабрь 2017 г. Сейчас делается проект стадия «П»
Площадка 0,6 га расположена в спальном районе у пересечения ул. Сакко и Ванцетти и Белинского, вблизи Шевченковского жилого массива, в 7 минутах ходьбы от ст.метро «Октябрьская». Вблизи находятся три высших учебных заведения, два средне-технических; магазины, аптеки, детские сады, школа, Октябрьский рынок.
Площадь этажа: 436.85 м2
Общая площадь квартир на этаже 404.9 м2, во всём доме – 6883.3м2.
Торгово-офисные помещения 1 этаж- 408,0
Площадь балконов на этаже (с к.0,5) 117,95 м2, в доме – 2005,15 м2
Двор дома планируется обустроить в формате сити-парка: каскадный фонтан, детские площадки, места отдыха для взрослых.
Себестоимость строительства жилого дома составит 285,8 млн.руб.
Себестоимость 1 м2 жилья и торговых помещений составит 39,2 тыс.руб.
Рыночная стоимость готового жилья в ближайших новостройках или с аналогичным местоположением около 63,0 тыс.руб. за один квадратный метр продаваемого жилья.
Ожидаемый доход от продажи квартир, соответственно (по пессимистическому варианту) составит 459,35 млн.руб.;
дополнительно балконы – 17,0 млн.руб.
1 этаж торговые помещения – 25,7 млн.руб. Всего: 502,05 млн. руб.
Прибыль от продажи всех площадей в доме – 216,25
Себестоимость паркинг-стоянки на 74 машино/места 29,7 млн. руб.
Себестоимость строительства 1 маш./места – 401,05 тыс.руб.
Стоимость реализации 1 маш./места – 700 тыс.руб. (по минимуму)
Стоимость реализации всего паркинга – 51,8 млн. руб. (минимум)
Ожидаемая прибыль от реализации парковок — 22,1 млн.руб.
Стоимость всего проекта (доход) – 553,85 млн.руб.
Себестоимость всего проекта – 315,5
Ожидаемая прибыль от всего проекта –238,35 млн.руб.
До начала строительства желательно привлечь инвестиции в объёме 30 млн. руб. в два транша: 15 млн.руб. до 8 марта и 15 млн.руб –до 31 марта расселить три дома ветхой застройки. Возможны варианты с залогами. Первому инвестору предлагаются квадратные метры застройки по себестоимости из расчёта 39,2 руб./м2
Инвестор может увеличить объём инвестиций до 100 млн. рублей и войти в долевое участие в данном проекте с распределением прибыли от продажи всего дома в соответствии с вложенными долями.
Возможны иные варианты партнёрства.
Дети-сироты смогут получить сертификат на приобретение жилья в собственность с 1 января 2021 года. Соответствующий законопроект подготовлен Минпросвещения и размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
На данный момент очередь на предоставление жилья детям-сиротам составляет более 279 тысяч человек, у порядка 191 тысяч из них такое право уже наступило, но не реализовано.
Законопроектом предлагается лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выдавать государственный жилищный сертификат — именной документ, удостоверяющий право на однократное получение за счет бюджета субъекта РФ в пределах бюджетных ассигнований, установленных на текущий финансовый год, выплаты для приобретения жилого помещения в собственность, — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
В 2020-2021 годах закон требует от властей регионов предоставлять повзрослевшим детям-сиротам, не имеющим жилья, благоустроенные жилые помещения.
Ранее вице-премьер Татьяна Голикова по итогам совещания по жилищным проблемам детей-сирот, сообщала, что Дмитрий Медведев, занимавший в то время пост премьер-министра, поручил разработать программу, рассчитанную на шесть лет, в результате исполнения которой должна быть полностью решена проблема с жильем для детей-сирот. Она также отмечала, что по итогам совещания дано поручение проработать вопрос не только обеспечения жильем в рамках социального найма, но и возможности предоставления государственных жилищных сертификатов, ипотеки и иных компенсационных выплат.
По данным мониторинга Счетной палаты, на недостаточный уровень финансирования в сфере обеспечения жильем детей-сирот указывают более 30% регионов. В Счетной палате отмечали, что в целом по РФ ситуация не улучшилась, а установленные полномочия органов исполнительной власти субъектов РФ выполняются ненадлежащим образом.
Счетная палата предлагала в качестве одного из способов решения проблемы предоставлять жилищные сертификаты детям-сиротам, которые более 10 лет стоят в очереди на бесплатное жилье. Предполагалось, что их можно будет использовать для покупки жилья, улучшения жилищных условий или погашения ипотеки.
Давайте сразу разберёмся в понятиях. Жилая площадь — это не квадратура квартиры. Согласно законам, жилая площадь — это размер комнат, т. е. помещений, предназначенных для проживания. Кухня, санузел, кладовки не считаются жилыми «квадратами». Но они учитываются при определении общей площади жилья — это площадь всех помещений квартиры, кроме балкона, лоджии, террасы. Разрабатывая нормативы, госорганы обычно подразумевают жилую площадь.
В России существует 4 норматива для жилой площади:
санитарная норма;
норма предоставления;
учётная норма;
социальная норма.
Все эти нормативы показывают минимум территории, необходимой человеку для жизни. Разница в том, что каждая норма применяется только в конкретных, обозначенных законом ситуациях. Например, там, где работает санитарная норма, не работает учётная норма и так далее. Поэтому и числовые показатели для каждой нормы свои, они, как правило, друг с другом не совпадают.
Все нормы рассчитываются как количество кв. м. на 1 человека. Если квартиру получает семья, то значение нормы нужно умножить на количество членов семьи.
Нормирование жилых метров нужно государству для разных целей:
просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т. п.);
вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;
определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.
Учётная норма (далее — УН) — минимум «квадратов», по которому определяют, можно ли причислить человека/семью к нуждающимся в улучшении условий проживания. Если жилплощадь меньше УН, семья имеет право на улучшения. УН — маячок потребности в лучшем жилье.
Норма предоставления и УН похожи, но не одиноковы. До заключения договора соц. найма работает учётная норма — показывает, есть ли вообще право на соц. найм. А во время оформления соц. найма действует норма предоставления, по которой определяют, сколько кв. м. выделить семье. Числовые значения двух этих норм близки, но не равны. УН не может быть больше нормы предоставления.
Показатель УН устанавливают местные власти, поэтому в каждом городе он свой.
Раассмотрим пример. Семья из 3 человек живёт в однокомнатной квартире, площадью 27 кв. м., в Краснодаре. Семья хочет встать в очередь на улучшение условий жилья. Для этого нужно понять: их квартира меньше учётной нормы или больше. Показатель УН в Краснодаре 10 кв. м. на человека. Считаем: 3 человека х 10 кв. м. = 30 кв. м.
Т. е. для минимального комфортного проживания семье нужно 30 «квадратов». Сейчас же площадь их квартиры на 3 «квадрата» меньше. Следовательно, семья может встать на учёт для улучшения жилищных условий.
Федеральные, региональные и местные органы власти для некоторых категорий граждан могут установить особые нормативы жилой площади. Числовые значения нормативов, условия применения, категории граждан прописаны в федеральных, региональных и муниципальных законах соответственно.
Как правило, к особым категориям граждан относятся льготники и работники бюджетной сферы.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы,
Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
Работники бюджетной сферы:
судьи,
прокуроры,
работники МВД,
военнослужащие,
преподаватели.
Про каждую категорию принят отдельный федеральный закон, где и указано право этих граждан на особые нормы жилплощади. Конкретные цифры норм будут указаны в законах региона или актах местной администрации, поэтому прежде всего стоит изучить эти документы.
Подразумевается, что особые категории граждан получают жильё по договору соц. найма. Лишь в этом случае мы можем говорить об особых нормативах площади. Чтобы воспользоваться своим правом, льготники и бюджетники должны нуждаться в улучшении жилищных условий, т. е. жить в помещении, размер которого не проходит по учётной норме региона, а иногда граждане должны соответствовать иным требованиям (срок выслуги, звание). Требование «малообеспеченность» на льготников и бюджетников не распространяется.
Рассмотрим, в чём заключается жилищная льгота для некоторых особых категорий граждан.
Регион/город
Норма предоставления (кв. м. на человека)
Учётная норма (кв. м. на человека)
Социальная норма (кв. м. на человека)
Москва
18
10 в отдельной квартире 15 в коммуналке
9
Санкт-Петербург
18
9 в отдельной квартире 15 в коммуналке
—
Нижегородская область
33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек
—
33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек
Самарская область
26 — для одиноко проживающего 14 — на каждого в семье из 2 и более человек 18 — инвалиды 33–36 — ветераны
14 в отдельной квартире 15 в коммуналке 12 — инвалиды 14 — ветераны
—
Казань
33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек
12
—
Краснодар
33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек
10
—
Екатеринбург
16
10
—
Новосибирск
15
12
33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек
Красноярск
15 18 — для одиноко проживающего
12
—
Хабаровск
18 — на каждого в семье из 2 и более человек 20 — для одиноко проживающего
12
—
В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24 апреля 2006 года № 87-п «О нормативах средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения» п р и к а з ы в а ю:
Утвердить нормативы (показатели) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на первый квартал 2021 года согласно приложению.
Руководитель службы А.А. Березовский
Приложение
к приказу Региональной службы по тарифам
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
от «22» декабря 2020 года № 121-нп
Нормативы (показатели) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на первый квартал 2021 года
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении,
руб.
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей
