Выписка из домовой книги бланк скачать бесплатно 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из домовой книги бланк скачать бесплатно 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По сути, домовая книга – это сборник сведений, касающихся конкретного объекта недвижимости, находящегося в частной собственности.
Соответственно, потребность в выписке возникает одновременно с возникновением необходимости в сведениях, касающихся объекта недвижимости, и, в частности установления лиц, проживающих и прописанных в квартире или доме, или проживавших и уже выписанных их них.
Как правило, выписки из домовой книги предоставляются:
- как доказательства факта проживания по конкретному адресу, например, при определении права собственности;
- для подтверждения факта освобождения жилой площади при ее продаже;
- для подтверждения наличия прав на те или иные льготы;
- для предоставления в паспортные столы при осуществлении прописки или выписки;
- для восстановления паспорта;
- для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- для определения места жительства ребенка и т.д.
Бланк выписки из домовой книги
Вне зависимости от вида выписки, в ней указываются:
- адрес недвижимости;
- ФИО, дата рождения, гражданство, отношение к воинской службе и паспортные данные жильцов;
- дата прописки и дата выписки жильцов;
- вид прописки (постоянная или временная);
- сведения о прописанных несовершеннолетних лицах.
В архивную выписку из домовой книги дополнительно включают следующие сведения:
- о собственнике жилого помещения;
- о временно выписанных жильцах;
- о зарегистрированных жильцах, фактически проживающих по другому адресу;
- иные сведения в зависимости от назначения выписки.
Выписку из домовой книги можно заказать и получить:
- в управляющей компании или ее аналогах – ЖСК, ТСЖ, ЖК;
- в территориальном отделении ГУВМ МВД РФ (паспортный стол);
- через многофункциональный центр по месту жительства;
- посредством сайта Госуслуги.
Кроме того, правом получать выписки обладают нотариусы и официально зарегистрированные риэлторы. То есть если запрос выписки связан с отчуждением либо наследованием, то заботу о получении выписки можно возложить на должностное лицо.
При отсутствии домовой книги получить выписку будет невозможно. Поэтому прежде чем просить о выписке, потребуется восстановить домовую книгу. Для этого необходимо обратиться в МФЦ и написать соответствующее заявление. К заявлению нужно будет приложить:
- копию паспорта;
- справку из адресного бюро о месте прописки;
- справку из БТИ.
Для жителей сельской местности достаточно обращения в местный орган самоуправления.
Органы, в чьи полномочия входит выдача выписок из домовых книг, вправе отказать заявителю в выдаче по следующим основаниям:
- заявитель не является собственником, законным представителем или представителем по доверенности собственника;
- заявитель просит выписку в нарушение норм о защите персональных данных (например, по жильцам при прежнем собственнике);
- заявитель неверно заполнил форму заявления;
- заявитель не предоставил все необходимые документы;
- заявитель предоставил сфальсифицированные или просроченные документы.
- Обратиться можно в МФЦ, где примут заявку и укажут точный срок, в течение которого документ будет готов. Перед обращением можно скачать и заполнить шаблон заявления. Потребуется предоставить удостоверение личности, домовую книгу или поквартирную карточку.
- Выписку выдает управление миграционной службы (УФМС), а также архивный отдел по месту нахождения жилья и отдел БТИ (при запросе расширенного архивного варианта).
- Самый удобный способ получить выписку или справку — обращение через сайт Госуслуг. Плата за оказание услуги совершенно бесплатна.
Выписка из домовой книги и справки актуальны всего 30 дней, поэтому нет смысла затребовать их заранее. Лучше получить к тому времени, как понадобится.
Может ли быть отказано в получении выписки
Основания для отказа могут быть только достаточно весомыми:
- несоответствие представленных документов и их копий требованиям;
- пакет документов не полный, не соответствует обязательному перечню;
- представленные документы содержат сведения, противоречащие друг другу;
- лицо, выступившее в роли заявителя, не имеет полномочий на получение выписки;
- запрошена выписка по жилому помещению, по которому в данном территориальном органе не имеется сведений.
Отказ должен быть предоставлен в письменном виде с обоснованной причиной, заверенный должностным лицом. При этом при оформлении электронной заявки ответ с отказом придет в форме электронного документа с соответствующей подписью.
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными.
Бланк выписки из домовой книги в формате doc — скачать бланк
Данная разновидность чаще всего требуется при оформлении сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества. В ней содержатся сведения о том, кто прописан в доме на определенный период времени. Обратиться за получением такой выписки могут:
- лицо, прописанное в домовой книге;
- хозяин жилья.
Важно! В случае, когда происходит обращение человеком, не являющимся собственником жилья, необходимо оформить доверенность. Обязательно заверить составленную бумагу в нотариальной конторе.
Получив выписку, нужно убедиться в том, что в ней отражены все данные:
- гражданство жильцов;
- данные документов, удостоверяющих личности всех проживающих лиц;
- сведения о прохождении военной службы;
- даты оформления прописки;
- фамилия и инициалы человека, проживающего в доме;
- адрес, по которому расположена недвижимость.
Хранение домовой книги возложено на орган, осуществляющий функции по обслуживанию жилого помещения. Для получения такого рода документа человек может обратиться в:
- архив населенного пункта, где расположен дом;
- управляющую компанию либо товарищество, состоящее из собственников недвижимости;
- администрацию муниципалитета (относится к населенным пунктам с небольшим количеством населения);
- многофункциональный центр (далее – МФЦ);
- службу, ведающую вопросами миграции (УФМС);
- бюро, проводящее техническую инвентаризацию.
Практически во всех населенных пунктах имеются отделения МФЦ. Каждый гражданин имеет возможность обратиться в данную организацию для получения необходимых ему государственных услуг. Там сосредоточены все актуальные данные относительно людей и их имущества, так как МФЦ взаимодействует с органами государственной и муниципальной власти.
Внимание! В случае обращения в многофункциональный центр не требуется обращаться еще в какую-либо инстанцию для получения выписки. Все необходимые действия произведут сотрудники МФЦ.
После подачи заявления человеку будет названа точная дата, когда она будет готова. Оплачивать государственную пошлину за ее получение не потребуется. В некоторые центры можно записаться через интернет, однако если такая функция отсутствует – потребуется дождаться своей очереди. Обратиться можно в любой центр, где это удобно человеку.
Если заявитель записан через интернет, то прийти нужно за 10 минут до начала приема. Процедура обращения выглядит следующим образом:
- посетить любой МФЦ;
- занять очередь;
- написать заявление (для этого можно воспользоваться информационным стендом, на котором расположены образцы документов);
- подать документы специалисту;
- получить расписку о получении документации и узнать дату выдачи;
- в указанное время явиться за готовой бумагой.
В зависимости от того, какой вид документа требуется получить, различаются сроки предоставления услуги. Для архивной (обычной) предусматривается срок от суток до трех, расширенная изготавливается на протяжении трех-семи суток.
Обратите внимание, что справка должна быть выдана строго в указанный в законе промежуток времени. Любое взимание денежных средств за ее оформление незаконно.
Исключение составляют ситуации, когда от имени заявителя действует доверенное лицо (затраты связаны с оформлением доверенности).
Действителен документ на протяжении одного месяца с момента его выдачи. В связи с этим получать его заранее не имеет смысла.
Выписка из домовой книги образец 2021 скачать бланк
Когда речь идет об одновременной поставке и снятии с регистрационного учета, то заявителю требуется представить документы относительно жилой площади. Если человек, который будет прописан, не является собственником, то нужно согласие хозяина квартиры. Также в перечень бумаг входят:
- бумаги правоустанавливающего характера (соглашение о купле-продаже, дарении и прочее);
- документ, удостоверяющий личность;
- лист убытия;
- свидетельство о рождении (для детей, не достигших четырнадцатилетия);
- два заявления.
Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.
В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.
При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.
Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.
Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.
Порядок получения выписки из домовой книги мало чем отличается от процесса запроса по поквартирной. В первом случае, необходимо взять книгу, имеющуюся у каждого домовладельца.
Сделать копию самостоятельно нельзя, ведь документ должен быть не просто скопирован, но и заверен печатью и соответствующими подписями.
Для владельцев квартир все еще проще, они просто идут в специальную организацию с паспортом и документом, подтверждающим право собственности. Для доверенных лиц – соответствующий заверенный документ.
Затем, необходимо заполнить заявление. Образец можно взять на месте или скачать его предварительно. Обязательно нужно указать какой вид выписки необходим.
Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.
Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.
Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.
Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.
Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.
Обращение в разные структуры
Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.
Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.
Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.
На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.
Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.
Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.
В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия с учета (№713), которые утверждены Правительственным постановлением, чтобы подать заявление и прописаться по другому адресу, гражданину отводится неделя.
Согласно пункту 49, кроме заявления также нужно предоставить:
- документ, которым удостоверяется личность заявителя;
- документ, на основании которого происходит вселение гражданина в жилье (если права на объект не регистрировались в Росреестре);
- акт, составленный органом опеки и попечительства (если он имеется);
- согласие от каждого совладельца или же пользователя жилья (совершеннолетнего). В соответствии с пунктом 24 подавать документы для проведения процедуры регистрации граждане могут с помощью портала Гос. услуг. Согласно пункту 58, орган, принимающий документы, оставляет за собой право отказать в их приеме, если нарушена форма заявления, и не хватает необходимых бумаг.
Заверение это осуществляется несколькими способами:
- сотрудниками .
- уполномоченными сотрудниками ЖЭКа ();
- нотариусом;
Получение документа бесплатно, если только процедура проводится не у нотариуса.
Для этого необходимо составление заявления. Также потребуются документы:
- домовая книга, если она хранится у владельца.
- договор социального найма (ордер), если , или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее ;
- правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
-
паспорт;
- доверенность для уполномоченного представителя;
Заявление на получение (форма №11) заполняется в ЖЭКе на бланке установленного образца. Образец заявления на получение выписки из домовой книги по форме № 11 можно скачать .
Максимальный срок ожидания – неделя.
Образец (бланк) справки о составе семьи и выписки из домовой книги: скачать
Такая информация часто необходима покупателю вторичного жилья, который хочет обезопасить себя от любых неожиданностей, как то появление других собственников недвижимости (родственников, наследников и т.п.)Выдача документа осуществляется должностным лицом паспортного стола непосредственно тому, кто подавал заявление, при условии предоставления им паспорта.
Обязательно заверить составленную бумагу в нотариальной конторе. Получив выписку, нужно убедиться в том, что в ней отражены все данные:
- даты оформления прописки;
- фамилия и инициалы человека, проживающего в доме;
- адрес, по которому расположена недвижимость.
- гражданство жильцов;
- данные документов, удостоверяющих личности всех проживающих лиц;
- сведения о прохождении военной службы;
Данный документ отличается от архивной формы тем, что содержит более полную информацию о лицах, проживающих в квартире. Однако на практике специалистами не устанавливаются различия между рассмотренными формами и заполняются они одинаково.
Справки о регистрации заполняются в различных формах, которым присваивается номер. Выписка по форме № 9 требуется при:
- проведении сделок с недвижимым имуществом;
- поступлении детей в образовательные учреждения (школа или детский сад);
Все формы, образцы, бланки официальных документов собраны в специальных сводных таблицах в интернет–версии системы КонсультантПлюс.
Ссылки на наиболее важные и часто используемые формы приведены непосредственно на этой странице, их можно сразу загрузить в Excel или Word.Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.
- законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.
- был прописан здесь раньше;
- являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
- имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
Анонс: Форма 9 о составе семьи из ЖЭКа, выписка из домовой книги, поквартирная карточка.
В выписном листе отражается краткая информация: адрес квартиры, данные о прописке людей в данном месте жительства и их количество. А в выписке из лицевого счёта показан более широкий спектр данных:
- Помимо точного адреса и наименования поставщика коммунальных ресурсов, здесь указана общая площадь квартиры, жилая и нежилая площадь, льготы, которые получают зарегистрированные здесь люди.
- Субсидии и льготы.
- На каком этаже находится квартира, её точное расположение, в каком состоянии находится сам дом.
Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.
В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.
При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.
Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.
Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.
- 1.Если вы приватизировали муниципальное жилье.
- 2.Если стали собственником жилья в одном из этих случаев:
- унаследовали;
- купили;
- вам его подарили;
- вы его получили путем обмена.
- 3.Закончились свободные графы для регистрации в старой домовой книге или она рассыпалась от старости и уже невозможно прочесть, что в ней написано.
- 4.Домовая книга была потеряна.
Чистый бланк домовой книги необходимо купить самостоятельно в книжном магазине или точке, торгующей канцелярскими товарами.
Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.
Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.
Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.
Для получения поквартирной книжки владелец жилого дома должен подать письменно оформленное заявление о её выдаче. В нём необходимо отметить причину для выдачи журнала, например, в связи с её порчей или утратой. Заявление может быть произвольной формы.
Помимо заявления в органы ФМС следует представить:
- Документ, подтверждающий факт того, что вы являетесь собственником недвижимого имущества, для которого и требуется поквартирная книжка.
- Паспорт заявителя.
- Бланк домовой книжки.
Эти документы следует представить при выдаче журнала впервые или его утрате. Для замены журнала по причине его непригодности, например, ввиду износа, следует принести старый документ в органы ФМС РФ для аннулирования.
Зачастую приобрести бланк нового журнала можно в органах ФМС за определенную стоимость. Помимо этого, найти его можно в магазинах. Во многих случаях представители федеральной миграционной службы требуют самостоятельно заполнить все документы и только потом представить передать должностным лицам.
Следует иметь в виду, что в случае, если собственниками недвижимого имущества являются несколько лиц, необходимо присутствие каждого из них. Также следует представить документы всех собственников, кроме бланка, который следует подать в одном экземпляре.
Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.
Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.
Выписку выдадут, если обратится один из таких категорий граждан:
- имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
- был прописан здесь раньше;
- являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
- законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.
Если в жилом помещении зарегистрированы дети, не достигшие возраста 14 лет, без своих родителей, то справку родителям обязаны выдать, не требуя доверенностей.
Все эти лица имеют право получить подтверждение своей регистрации в этом жилом помещении в любой период времени, даже если теперь они прописки здесь не имеют.
Будет ли выдана выписка из домовой книги не собственнику? Лицо, не являющееся владельцем жилого дома или иного жилого помещения, имеет право получить сведения, если зарегистрировано на этой жилплощади сейчас или было прописано раньше.
Сведения предоставят:
- обычную версию при личном обращении — в тот же день, через портал госуслуг – через три дня;
- в расширенном виде – через 7-10 дней.
Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.
Организации, имеющие отношения к хранению домовой книги описаны ниже.
Учреждение
Особенности
УФМС (паспортный стол)
- бумаги на право собственности;
- свидетельство о рождении;
- паспорт;
- заявление;
- выписки из кадастра.
Бланк домовой книги можно приобрести в канцелярском магазине или в УФМС.
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Предъявив стандартный перечень документов, можно получить выписку.
БТИ (Бюро технической инвентаризации)
РКЦ (Расчетно-кассовый центр)
ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный Центр)
Людям, живущим в деревнях и других маленьких населенных пунктах, выписку можно оформить в органах местной администрации.
Получение справки через МФЦ происходит следующим образом:
- посещение одного из офисов организации;
- заполнение заявление на получение бумаги по образцу;
- предъявление требуемых документов;
- проверка предоставленных бумаг оператором;
- получение информации о времени следующего посещения для передачи выписки (срок зависит от вида справки, например, оформление архивного документа занимает до одной недели).
Перечень документов:
Бланк выписки из домовой книги скачать бесплатно
Удобство получения выписки через портал госуслуг только в том, что посещение учреждения, выдающего документ, сокращается с двух до одного раза.
Дистанционно подается только заявление, а за бумагой нужно будет прийти по адресу, указанному получателем (почта).
Алгоритм действий на сайте:
- Регистрация на портале. Рекомендуется заполнять все требуемые поля полной и достоверной информацией, иначе проверка нового пользователя покажет отрицательный результат, а получение выписки через интернет станет невозможным.
- Подтверждение личности. Это можно сделать несколькими способами, рассмотренными ниже.
Для оформления домовой книги в частном секторе нужно обратиться в УФМС. |
Домовая книга, из которой делается выписка, храниться, как правило, у председателя кооператива. |
Справка от этой организации требуется для осуществления перепланировки жилых помещений или оформления новой (замене испорченной) домовой книги. Там же можно получить и выписку из нее. |
Одна из форм правления ЖКХ. Если именно она занимается управлением жилых помещений, то выписку нужно заказывать в офисе компании. |
Метод
Особенности
2-3 дня (иногда до 2 недель)
- предъявить паспорт и СНИЛС;
- получить требуемый код.
Интернет (цифровая подпись)
Действия пользователя после регистрации:
- пройти активацию на сайте (ввести полученный код и подтверждение);
- в личном кабинете выбрать вкладку «ЖКУ, квартира»;
- указать требуемой ;
- выбрать получение выписки из домового журнала;
- заполнить заявление.
Ожидание документа занимает от 1 до 7 дней (зависит от вида справки). Получить его можно будет в своем почтовом отделении.
Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.
В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.
Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.
Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.
Большинство манипуляций, проделываемых с недвижимостью, возможны только после оформления выписки из домовой книги. Чаще её всего её делают, чтобы:
- зарегистрироваться по месту жительства;
- выписаться из квартиры;
- получить или заменить паспорт;
- продать жильё;
- подтвердить, с кем из родителей проживает ребёнок, если идёт бракоразводный процесс;
- усыновить или удочерить ребёнка;
- оформить пособие на ребёнка;
- получить субсидии на коммунальные услуги;
- получить наследство.
Выписка из домовой книги – это гарантия принадлежности имущества тому человеку, который проделывает с ним какие-либо манипуляции. При этом домовая книга заводится в случаях, когда жильё частное и у владельцев нет соглашения с организацией, которая управляет с жилищным фондом.
Извлечение сведений из домой книги – это письменная бумага, содержащая сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы в конкретном жилом объекте. Получить такую информацию вправе только владелец или его представитель по доверенности. Истребование выписки из домовой книги необходимо для покупателей квартиры или дома. Эта необходимость вызвана тем, чтобы приобретатель смог убедиться, что в отчуждаемом жилье нет жильцов, имеющих право на постоянное проживание.
Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории». А вот приобретая жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи может быть признан недействительным по причине нарушения прав зарегистрированных в жилье граждан.
Где и как получить выписку из домовой книги
Данный документ имеет установленную форму, в которой в обязательном порядке отражается информация о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении. Выписка должна содержать:
- ФИО;
- указание даты и места рождения;
- сведения о гражданстве;
- запись о постановке на военучет;
- паспортные реквизиты;
- дата записи о регистрации и снятии с учета по конкретному месту проживания;
- дата выдачи.
Выписка в обязательном порядке должна быть подписана уполномоченным лицом и скреплена печатью организации.
При отсутствии бланка архивной выписки в управляющей организации, образец можно скачать в интернете. После распечатки документа, его можно предъявить уполномоченному лицу, которое внесет в него актуальные сведения и заверит печатью.
Образец выписки из домовой книги
Далее мы расскажем о том, что это такое и как получить архивную выписку из домовой книги.
Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади. Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).
Кроме этого в расширенном варианте указываются новые места регистрации выбывших граждан. С помощью расширенной выписки можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.
- единого жилищного документа;
- копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
- выписки из домовой книги;
- копии карточки учета собственника жилого помещения;
- копии ордера на жилое помещение;
- справки о регистрации по адресу;
- справки о составе семьи;
- справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
- справки об одиноком умершем;
- справки об иждивении;
- справки об изменении адреса;
- справки об утере ордера;
- справки «Дом-новостройка»;
- справки о замене паспорта с указанием причины;
- Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в , если дом рассчитывается через систему . Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
- зайдите на портал «Дома Москвы» ;
- в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
- в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
- для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
- справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
- акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
Выписку могут потребовать для предъявления в различные органы и инстанции, например, в суд при рассмотрении дела. Также выписка потребуется при продаже квартиры или дома, их дарении или совершении иных действий с жилым помещением.
В домовой книге ведет учет всех жителей жилого дома, при необходимо любое лицо, прописанное в доме, может получить выписку из домовой книге. В данной статье предлагаем выписки из домовой книги.