Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.

Как оформить наследство без завещания по закону

Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.

Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.

Споры о наследстве до суда доведут

По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.

«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Как получить наследство при наследовании по праву представления

Приобретению имущества наследодателя может помешать кончина наследника до его смерти или в одно время с ней. В рамках наследственного законодательства, смерть признается одновременной, если люди умерли в один день и одно время (например, при ДТП).

Наследование по праву представления является замещением покойного наследника лицами, наследующими ему. Но замещение происходит не всеми семью очередями наследования, а только теми категориями людей, которые указаны в ГК РФ. То есть если наследующий соответствующей очереди умер, по праву представления получают наследство только его дети.

Принять наследство по праву представления следует в течение 6 месяцев с момента кончины родственника. Пропускать этот срок очень нежелательно. Чтобы принять наследство по праву представления, нужно по месту его открытия подать соответствующее заявление. Документ примет нотариус или другое должностное лицо, имеющее право выдавать свидетельства о праве на наследство. Если подать заявление вовремя, через полгода произойдет наследование, и наследственное имущество разделят между принявшими наследство родственниками, без учета тех, кто этого не сделал.

Если о смерти своего родственника наследующий по представлению не знал, право можно восстановить. Возможность наследования восстанавливается по согласию остальных наследников или через суд. В суде придется доказывать тот факт, что об открытии наследства по представлению наследующий не знал и знать не мог.

На наследующего по праву представления возлагается и обязанность доказательства своих прав. То есть необходимо собрать и предоставить нотариусу следующие документы:

• свидетельство о рождении, в котором родственник наследодателя, умерший до его кончины или в то же время, указан в качестве отца или матери претендента;
• бумаги, подтверждающие, что родитель претендента имел право наследовать в соответствующую очередь;
• свидетельство о смерти родителя, который должен был унаследовать имущество.

Если у умершего близкого родственника покойного есть несколько детей, готовых осуществить наследование, то между ними в равных долях делится та часть имущества наследодателя, которая досталась бы их умершему родителю, если бы он был жив. Если наследует по представлению один человек, он получает полностью имущество наследодателя, приходящееся на долю его умершего родителя.

Порядок наследования по праву представления и наследственная трансмиссия

В юридической практике существует два понятия, которые многие считают как одно. Это наследование по праву представления и наследственная трансмиссия.

В первом варианте претендентами на наследство становятся исключительно прямые потомки, например, сын, дочь (наследники первой очереди после умершего). В данной ситуации наследник умер до смерти наследодателя или одновременно с ним, например в автокатастрофе. Правовое обоснование наследования будет в таком случае ст. 1146 ГК РФ.

Во втором случае ими могут выступать близкие родственники, поскольку речь идет уже о смерти наследника, который умер не успев оформить документы о наследстве. В наследование вступают лица, которые бы наследовали после него по закону или завещанию. Вот и получается, что круг наследников при наследственной трансмиссии становится достаточно широк и к друг другу, как родственники они становятся довольна отдаленными по степени родства.

Но в такой ситуации есть один нюанс – прямой потомок скончался сразу после наследодателя, не вступив в свои права. Таким образом, наследство могут получать близкие родственники, например, племянники, двоюродные племянники, сестры, братья и т.д. И в этом заключается отличие наследования по представлению от трансмиссии.

Кто вступает в наследство в первую очередь?

Самые близкие люди: дети, родители, муж или жена. Имущество умершего делится между ними поровну.

ВНИМАНИЕ! Следует сделать одно уточнение относительно прав супругов. Существует юридическое понятие совместная собственность супругов. То есть, не все имущество наследодателя считается его личной собственностью. Половина принадлежит мужу или жене. Поэтому вначале выделяется половинная супружеская доля, а остальное делится на всех наследников первой очереди, включая супруга. То есть, на практике муж или жена получают большую часть наследства, чем дети и родители.

Однако, чтобы наследовать друг другу супруги должны иметь законно оформленные отношения.

Если на момент смерти одного из них, брак юридически расторгнут, второй супруг лишается права наследования, даже в случае фактически совместной жизни и ведения совместного хозяйства.

Исключения составляют только случаи, когда незарегистрированного супруга можно считать нетрудоспособным иждивенцем. Но «супружеская половина» при этом не выделяется, и доля будет ниже.

Родители наследуют в том случае, если не лишены родительских прав (исключением, опять же, может быть нахождение нетрудоспособного горе-родителя на иждивении умершего). Приемные родители по закону равны кровным.

Дети обладают равными правами на наследство родителя. Неважно рождены они в актуальном браке, в прошлом браке, вне брака.

Даже если в свое время наследодателя лишили родительских прав на одного из детей, последний все равно имеет право наследовать, наравне с остальными.

Если дети наследодателя умерли раньше, чем он сам, право наследование переходит к их детям (внукам умершего) посредством права представления.

Право на обязательную часть

Правом на обязательную часть наследства обладают представители социально незащищенных категорий граждан. К ним относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные лица.

Другими словами, отец имеет полное право «лишить сына наследства» при условии, что сын совершеннолетний, и не инвалид. То же самое касается всех наследников первой очереди. Размер обязательной доли – это половина «законной» доли, на которую наследники имели бы право при отсутствии завещания.

Например, женщина завещала все своему гражданскому мужу, не выделив ничего престарелому отцу. При отсутствии завещания, отец был бы единственным наследником, а гражданскому мужу, напротив, ничего бы не полагалось. Но поскольку завещание было составлено, отец получает свою обязательную долю в размере 50% наследства. Остальное достанется мужу.

Обязательная доля наследства не может быть ниже установленного предела. Лишить наследника обязательной доли никто не имеет права. Также она не может быть передана другим претендентам.

Недостойные наследники — лица, не имеющие права наследовать. Круг этих лиц определен в статье 1117 ГК РФ, в частности, отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали или пытались способствовать увеличению причитающихся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Таким образом, для признания кого-либо недостойным наследником достаточно одной попытки указанных выше действий.

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения некоторых вопросов, касающихся признания гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования.

Когда считается, что наследников предыдущих очередей не имеется

Имеется в виду следующее:

1. Преемники предыдущих очередей не существовали вовсе.
2. Наследники данных линий скончались до открытия наследства или одновременно с умершим и отсутствуют наследники по праву представления.
3. Родственники умершего из числа наследников предшествующих очередей наследования, родились живыми после открытия наследства, но были зачаты после его смерти.

Так, например, правопреемники четвертой очередности наследуют, если нет наследников первой — третьей очередности. Рассмотрим ситуацию:

• Преемников первой очереди нет.
• Правопреемник второй очередности наследство не принял.
• А другой претендент третьей очереди лишен права наследования.

Следовательно, к наследованию будут призваны наследники четвертой очередности.

Необходимые документы для оформления

Перечень документов, требующийся для получения наследства по закону, несколько варьируется в зависимости от вида приобретаемого имущества. Общий обязательный пакет включает:

• Гражданский паспорт претендента. Если наследник – несовершеннолетний ребенок до 14 лет, необходимо его свидетельство о рождении. На ребенка от 14 до 18 лет требуется паспорт. При наследовании несовершеннолетними удостоверения личности нужны дополнительно от их официальных представителей. Если таковыми являются не родители, а опекуны и попечители, дополнительно запрашивается документ, подтверждающий факт установления опеки.
• Свидетельство о смерти наследодателя, полученное в ЗАГСЕ.
• Документы, подтверждающие степень родства претендентов на имущество и бывшего скончавшегося владельца.
• Справка по форме 9 или выписка из домовой книги, полученные по последнему месту жительства наследодателя. Необходимы в качестве подтверждения снятия с регистрационного учета.
• Письменные отказы от доли в наследстве, если кто-то из наследников решил не принимать имущество.
• Документ, подтверждающий стоимость имущества. Она может быть кадастровой, инвентаризационной, рыночной (определяет сам наследник).
• Справку из ФНС об отсутствии налоговой задолженности, если наследуется объект, за владение которым взимается налог на имущество.
• Финансовый документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Все документы должны быть на русском языке или с нотариально удостоверенным переводом. При наследовании отдельных видов имущества перечень дополняется.

Когда в наследственной массе имеется жилое помещение:

• Правоустанавливающие документы на недвижимость (ДКП, договор дарения и пр.).
• Выписка из Росреестра о праве собственности.
• Техпаспорт и план. Заказывать их нужно в БТИ.
• Выписка из домовой книги с указанием зарегистрированных лиц.
• Кадастровый паспорт на объект.

Если наследуется земельный участок:

• Правоустанавливающие документы на землю.
• Выписка из ЕГРН.
• Кадастровый план.

При наследовании автомобиля:

• Свидетельство о постановке на учет ТС в ГИБДД.
• ПТС.

Если наследуют банковские вклады и ценные бумаги:

• Правоустанавливающие документы на банковские вклады (сберкнижка, договор с банком об открытии счета).
• Реквизиты банковской организации, в которой имеются накопления.
• Выписка о принадлежности наследодателю пакета акций. Если нет на руках подтверждения, его можно запросить в АО, акциями которого владел покойный.

Наследование имущества по закону – относится к сложным правовым процедурам. Зачастую без помощи юриста обойтись не получится, если речь идет о возникновении споров, решать которые приходится через суд.

Нюансов при оформлении наследства очень много. Напомним о наиболее распространенных на территории России:

• Основная масса частной жилой недвижимости в РФ оформлена в собственность в результате приватизации. Соответственно, не относится к совместно нажитому имуществу. Значит, после смерти супруга делится в соответствии с ГК РФ без применения норм СК РФ, по которым можно претендовать на половину.
• Важно обращать внимание на разночтения фамилий в документах. Буква Е вместо Ё может послужить поводом для отказа нотариусом в выдаче свидетельства. Придется обращаться в суд. Лучше подстраховаться заранее и урегулировать все шероховатости с документами.
• Часто наследники желают отказаться только от части наследства, владение которым считают для себя невыгодным. Так сделать не получится. Придется уступить все или принять полностью причитающуюся имущественную массу. Избавляться от имущества можно будет только после оформления прав собственности на него.

Наследование по праву представления – ilex

• Наследование по праву представления — это один из вариантов получения наследства в рамках наследования по закону.
• Кто имеет право наследовать по праву представления
• Наследование по праву представления — это наследование доли умершего наследника по закону другими лицами. Такими представляющими наследника по закону лицами могут быть следующие родственники наследодателя :
• — внуки и их прямые потомки — по праву представления наследников первой очереди (детей наследодателя) ;

— дети братьев и сестер, т.е.

племянники и племянницы, — по праву представления наследников второй очереди ;

— двоюродные братья и сестры — по праву представления наследников четвертой очереди (дядей и теть наследодателя) .

Таким образом, наследниками по праву представления могут быть только потомки наследников по закону первой, второй и четвертой очередей, как бы заступающие на место умершего наследника, который наследовал бы в рамках соответствующей очереди, если бы был жив.

Пример
Ситуация 1. Если дочь умрет раньше своих родителей, то та доля в имуществе отца или матери, которая причиталась бы ей по закону, переходит к ее детям (внукам наследодателя).

Если же дочь к моменту открытия наследства жива, то ее дети — внуки наследодателя — не могут наследовать после своих умерших бабки или деда, поскольку прямым наследником является дочь.
Ситуация 2.

У наследодателя имелся только один наследник первой очереди — сын, умерший до открытия наследства. К наследованию будут призваны его дети, т.е. внуки наследодателя.

Родной брат наследодателя, будучи наследником второй очереди, в этом случае к наследованию не призывается, т.к. внуки и их потомки как наследники по праву представления наследников первой очереди отстраняют его от наследования.

1. На заметку
   Предки умершего наследника по закону к наследованию по праву представления не призываются.
2. Наследовать по праву представления не могут:
3. — потомки наследника, лишенного наследодателем наследства, если в завещании указано, что потомки такого наследника также лишаются наследства .

Пример
Ситуация 1. В завещании содержится следующая формулировка: «Мою дочь, Петрову Светлану Николаевну, наследства лишаю». Это значит, что к наследованию не будет призвана лишь дочь наследодателя.

В случае ее смерти раньше самого наследодателя или одновременно с ним ее дети (внуки наследодателя) могут быть призваны к наследованию по закону, т.е. по праву представления, если завещанием не будет определен иной круг наследников.
Ситуация 2.

Завещание содержит следующую формулировку: «Моего сына, Кривого Сергея Петровича, а также всех его потомков первой степени родства наследства лишаю». В данном случае не только сын наследодателя, но в случае его смерти и его дети, т.е.

внуки наследодателя, не будут призваны к наследованию в качестве наследников по праву представления, даже если будет происходить наследование по закону;

— потомки умершего наследника, который, если бы он был жив, мог быть отстранен от наследования как недостойный наследник. Отметим, что такие потомки не могут вступать в наследство, если суд сочтет призвание их к наследованию противным основам нравственности .

Обратите внимание!
Законодательством не предусмотрено наследование по праву представления при наследовании по завещанию.

• Каковы условия наследования по праву представления
• Наследники призываются к наследованию по праву представления только при наличии следующих условий :
• — наследодатель оставил наследственное имущество, которое должно наследоваться по закону. Иными словами, наследодатель не распределил все свое имущество в завещании и наследникам по закону есть что наследовать;
• — умерший наследник по закону принадлежит к той очереди наследников, которая призвана к наследованию по закону;
• — смерть этого наследника наступила в одном из следующих случаев:

Очередность наследников

Нормы закона, содержащие информацию о лицах, имеющих право на получение доли собственности покойного родственника, можно найти в гл. 63 ГК РФ. Очередь наследования по закону схема, рассмотрим подробнее.

1. Официальный супруг, усыновители или родители, усыновленные или кровные дети.
2. Бабушки и дедушки как со стороны каждого из родителей, так и родители усыновителей, единокровные и единоутробные сестры и братья.
3. Родные братья и сестры мамы и папы или усыновителей.
4. Мама и папа бабушек и дедушек как со стороны отца (усыновителя), так и со стороны матери (усыновительницы).
5. Брат и сестра бабушки и дедушки, кровные или усыновленные дети племянников и племянниц.
6. Кровные и усыновленные дети двоюродных братьев и сестер, внуки и внучки братьев и сестер, племянники и племянницы бабушки и дедушки.
7. Падчерица и пасынок, отчим и мачеха.

Правом на наследование наравне с кровными родственниками, пользуются усыновленные. При этом опекуны, подопечные, приемные дети и родители не имеют наследственных прав в отношении друг друга и родственников противоположной стороны.

Общий порядок вступления в наследство по закону

В течение шести месяцев с момента смерти наследодателя перед наследником встает задача: посетить нотариуса. Этот срок установлен в ГК РФ, его пропуск по неуважительной причине недопустим. Пропуск его по причине, которая считается весомой, возможен, однако он означает не дальнейшее оформление прав у нотариуса, а доказательство их в суде.

Документы для наследования по закону и завещанию различаются из-за необходимости доказать степень родства. Другие основания для различий в перечне документов: специфика наследуемого имущества, оплата расходов, которые возникли в процессе принятия наследства.

Государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство – обязательный платеж. Ее размер устанавливается в зависимости от стоимости наследуемого имущества и степени близости родственной связи с умершим наследодателем.

Завершающий этап – получение свидетельства о праве наследования. Оно подтверждает правомерность вступления в наследство и определяет распределение долей между наследниками. Если их несколько, каждый получает собственное свидетельство.

Важно! Получить свидетельство можно не ранее чем через шесть месяцев после наступления смерти наследодателя. Этот срок отведен для того, чтобы каждый наследник мог заявить свои права.

Особенности наследования по праву представления

Отличительной особенностью наследования по праву представления является то, что осуществление данного вида наследования возможно при таких условиях:

• наследовать по представлению можно только в том случае, если наследник умер. Если он жив, но по тем или иным причинам не обращается за оформлением наследства, унаследовать по представлению невозможно;
• очередь наследования, к которой принадлежит умерший наследник, должна быть призвана к наследству. Унаследовать дети могут после своих родителей только в том случае, если родители были бы призваны к наследству, если остались живы;
• право представлять наследника не должно быть отменено завещанием. Если наследодатель не желает, что бы наследники по представлению получили наследство, он может ограничить их права в завещании. В этом случае право наследовать перейдет к следующей очереди наследования по закону или тем лицам, которых он укажет в завещании;
• наследник за время жизни не должен был потерять свое право наследовать, т.е. не должен быть отстранен от наследства.

Очередность наследования по праву представления

Следует отметить, что очередность наследования по праву представления сохраняется. Какие родственники умершего наследника могут рассчитывать на получении наследства, зависит от того, к какой очереди принадлежал умерший наследник. Передаются права наследования в соответствии с такой очередностью:

• унаследовать долю, которая могла бы принадлежать наследникам первой очереди наследования по праву представления, к которым относятся супруги друг после друга, родители и дети, могут внуки наследодателя;
• доля наследников, относящихся ко второй очереди наследования праву представления, к которым причисляются братья и сестры, отходит племянникам;
• представители третьей очереди наследования по праву представления, которыми являются дяди и тети, переходит двоюродным родственникам умершего.

Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия

Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия относятся к нормам, обеспечивающим переход наследственного права от лиц, которые являются «несостоявшимися» наследниками к своим правопреемникам.

Наследственная трансмиссия состоит в обеспечении права наследственных правопреемников, которые призываются к наследству и получают право принять открывшееся наследство, вместо умерших наследников, которые не смогли открывшееся наследство принять.

Если умирает наследник, призванный по завещанию либо по закону, после того, как открылось наследство, и не успевает его принять, право принятия наследства, которое ему причиталось, перейдет наследникам по закону. Если наследственная масса была завещана – то наследство переходит к наследникам, указанным в завещании (ст. 1156 ГК РФ).

Однако наследование по праву представления и наследственная трансмиссия не действует, когда речь идет о принятии наследником обязательной доли. Обязательная доля не может переходить к наследникам по наследственной трансмиссии.

Для принятия наследства по наследственной трансмиссии применяется общий порядок принятия наследства, как и в случае с основным наследством.

Однако в силу того, что рассматривается оформление права на два самостоятельных наследства, их принятие должно быть оформлено двумя самостоятельными актами.

Таким образом, принципиальным различием между трансмиссией и представлением является то, что трансмиссия может возникнуть только после открытия наследства (т.е. после смерти наследодателя).

Трансмиссия не наступит, если наследник умер, так и не успев оформить наследство. Не будет применяться трансмиссия и в том случае, если наследник пропустил срок вступления в наследство и не обратился в суд за его восстановлением.

Если иск подан, но решение при жизни наследникам не было вынесено, его наследники могут стать правопреемниками и получить наследство, если суд восстановит пропущенный срок.

Похожие записи:

• Если не на все наследуемое имущество есть правоустанавливающие документы
• Является ли фактом принятие наследств
• Прекращение права на наследство