Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
Каковы допустимая доля расходов на ЖКУ и нормативы площади
В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.
Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.
Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:
- 33 кв. м для одиноко проживающего;
- 42 кв. м для семьи из двух человек;
- 18 кв. м на каждого члена семьи, в которой более трех человек.
Бывают ли особые случаи при оформлении субсидии
Существуют особые случаи, при которых родственники нанимателя, зарегистрированные или проживающие с ним на одной жилплощади, могут подать документы на получение субсидии. Воспользоваться правом на материальную помощь со стороны государства можно в том случае, если собственник служит в армии, находится в тюрьме, признан без вести пропавшим или находится на принудительном стационарном лечении по решению суда. Смерть нанимателя помещения или объявление его умершим также дает право родственникам подать заявление на оформление субсидии.
Родственники владельца жилого помещения могут получать субсидию только при условии, что на момент подачи заявления они продолжают проживать в той же квартире. При этом свое право они должны подтвердить документально. Для этого им необходимо предоставить документ, подтверждающий причину отсутствия владельца (нанимателя). К стандартному пакету документов также прилагается справка формы 9 или 12.
Кому полагается субсидия на оплату ЖКХ
На субсидию может претендовать любой житель России, если его расходы на оплату коммунальных услуг превышают установленную в регионе норму.
Также субсидию выплачивают иностранцам, если право на неё прописано в международных договорах. Например, белорусам и киргизам. Оформить субсидию может не только собственник, но и наниматель жилого помещения.
В ч. 2 ст 159 Жилищного кодекса РФ сказано, что право на субсидию имеют:
- пользователи государственных и муниципальных жилых помещений;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Однако на деле всё гораздо сложнее: есть спорные моменты, исключения и бюрократия на местах.
Льготы на вывоз мусора
На федеральном уровне такие льготы не предусмотрены, но некоторые регионы их предоставляют. Например, московские власти полностью освобождают от платы одиноких пенсионеров и семьи, состоящие только из пенсионеров: женщин старше 55 лет и мужчин старше 60 лет.
Пенсионерам определенных категорий на вывоз мусора дадут скидку 50%. Сюда относятся ветераны труда, реабилитированные или члены их семей, пострадавшие от необоснованных политических репрессий, награжденные медалью «За оборону Москвы», трудившиеся на предприятиях Москвы и проходившие воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 года по 25 января 1942 года.
В Московской области действуют льготы по вывозу твердых бытовых отходов: для пенсионеров моложе 70 лет — в размере 30%, от 70 до 80 лет — 50%, а для пенсионеров старше 80 лет — 100%.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ И МЕСТНЫЕ ЛЬГОТЫ
Как получить субсидию
Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:
- паспорт гражданина, который подает заявление на субсидию, и паспорта всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении;
- документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации);
- справки о размере доходов заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги (последние квитанции об оплате);
- реквизиты счета в банке, куда будет перечисляться субсидия;
- иностранцам дополнительно нужно предоставить документ о том, что они являются гражданами другого государства.
Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг
- Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
- Санкт-Петербург — 14%;
- Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
- Вологодская область — 22%;
- Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.
В категорию льготников попадают:
- Пенсионеры;
- Матери одиночки;
- Безработные;
- Малоимущие;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды.
Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:
- быть членом ЖК или ЖСК;
- быть собственником помещения;
- быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
- быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.
Ограничения по субсидиям:
- иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
- лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
- лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
- иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).
Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.
Площадь помещения:
- 33 м² один человек;
- 42 м² семья из двух человек;
- 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.
Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.
1. В квартире прописаны трое человек: муж, жена и ребенок 11 лет.
Квартира является муниципальной, площадь ее 54 м². Зарплата родителей составляет 42000 рублей.
Формула расчета субсидии
Как и любое другое пособие или финансовая помощь от государства, субсидия на оплату коммунальных услуг рассчитывается по специальной формуле. На размер финансовой помощи влияет и среднедушевой доход семьи. Если он окажется ниже прожиточного минимума, сумму субсидии увеличат.
Какую формулу используют для расчета: С = (ССЖКУ*N) — (МДД/100)*Д. Расшифруем специфичные буквенные обозначения:
- С — это размер субсидии;
- Первое буквенное сочетание в скобках — это стандарт стоимости ЖКУ на члена семьи;
- Умножается он на количество членов семьи;
- Под вторым буквенным сочетанием во вторых скобках понимается максимально допустимый уровень расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг;
- Под буквенным обозначением «Д» понимается общий доход семьи.
Отказ в предоставлении
Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.
В 2022 году государственная материальная помощь не назначается, если имеют место быть следующие обстоятельства:
- пенсионер не спешит своевременно вносить коммунальные платежи и уже успел скопить долг (при наличии небольшой задолженности допустимо подписание соглашения, в котором гражданин обязуется внести коммунальные платежи сразу после получения субсидии);
- документы содержат недостоверные сведения или необходимая информация предоставлена не полностью (заявитель должен исправить неточности в течение отведенного времени);
- проверка показала, что материальное положение пенсионера не позволяет назначить ему государственную поддержку.
Выплата субсидии по ЖКХ пенсионерам может быть приостановлена на 1 месяц при определенных обстоятельствах:
- Пенсионер не вносит платежи за блага цивилизации в течение 2-х последних месяцев (тратит поступающую от государства материальную помощь на иные цели). После погашения долга и предоставления подтверждающих бумаг выплаты могут быть возобновлены.
- Гражданин не сообщил в соцзащиту о смене постоянного места жительства. Субсидию можно восстановить путем предоставления извещения о новом адресе.
- Поданные бумаги содержат недостоверную информацию. Желание оформить и получать субсидию должно исходить непосредственно от пенсионера.
Любые спорные вопросы, связанные с отказами в предоставлении материальной компенсации за услуги ЖКХ, решает специальная комиссия, организованная в каждом населенном пункте. Лицо, получившее отрицательный ответ после рассмотрения документов, может повторно направить бумаги в эту структуру. Члены комиссии рассматривают каждое дело через призму индивидуальных обстоятельств.
Таким образом, еще с 2021 года упрощена процедура оформления субсидий в части сбора необходимых документов – и действует в 2023: более не потребуется справка об отсутствии задолженности. Сведения об отсутствии задолженности уполномоченные инстанции смогут запрашивать по каналам межведомственного обмена. В конечном итоге законодатели планируют прийти к модели, когда для оформления субсидии потребуется только одно заявление без дополнительных подтверждающих документов. Но пока сделан первый шаг к этой цели.
Также в 2023 году оформить субсидию по оплате услуг ЖКХ не смогут только те должники, чьи долги превышают трехлетний период – и это подтверждает судебное решение. Получается, что теперь задолженность по оплате коммунальных услуг за текущий месяц не может стать препятствием для оформления выплат.
При каком доходе положена субсидия на квартплату в московской области
Процент, который тратит семейство из своего бюджета на оплату коммунальных услуг, является важнейшим показателем при рассмотрении вопроса о предоставлении ей финансовой поддержки. Максимальный семейный бюджет, дающий право на получение поддержки, устанавливается в каждом российском регионе также индивидуально. Установленные с первого июля 2022 года распоряжение московского правительства нормативы, при которых возможно оформление социальной помощи, таковы:
Оформит себе субсидию на плату жилищно-коммунальных услуг, и даже квартплаты имеют все граждане Российской Федерации, тратящие в месяц больше 22% от совместного дохода семьи на выплату таковых услуг. Как видите, процедура несложная, и с каждым годом упрощается. Так что если возникли финансовые трудности в выплате коммуналке, смело обращайтесь за субсидией.
Какие семьи относят к малоимущим
Понятие малоимущей установлено на федеральном законодательном уровне. Это семьи, чей среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, рассчитанного в регионе. Например, в Московской области ПМ за IV квартал 2019 г. составил 13 598 руб. для трудящихся, а в Краснодаре и Краснодарском крае — 11 507 руб.
На дополнительные привилегии вправе рассчитывать семьи:
- с одним, двумя и более детьми;
- одинокая мать при условии, что отец — злостный неплательщик алиментов;
- где один из родителей на воинской службе;
- детьми-инвалидами или с несовершеннолетними ВИЧ-инфицированными;
- когда родители — студенты;
- если отпрыск — студент, учится очно в ВУЗе, получая первое высшее образование.
Чтобы претендовать на гос.средства в МО, к малообеспеченным предъявляют требования:
- быть российским резидентом с пропиской в МО. Доступна вся областная поддержка;
- иностранцы и люди без гражданства, имеющие регистрацию в МО. Им будет доступна ограниченная помощь.
Расчет размеров помощи
В каждом регионе действуют свои программы социальной поддержки малообеспеченных. Это зависит от специфики и размеров местного бюджета. В Подмосковье данная категория может рассчитывать на следующие суммы.
Единовременная выплата при рождении живого (не мертворожденного) ребенка:
- первенец — 20 000 руб.;
- следующий — 40 000 руб.;
- третий и очередной — 60 000 руб.;
- двойня — по 70 000 руб. на каждого;
- тройня и более — 300 000 руб.
Обратиться за поддержкой надо в течение полугода со дня рождения карапуза.
Ежемесячное пособие на каждого несовершеннолетнего в малообеспеченной семье:
- 0-1,5 года — 2 228 руб.;
- 1,5-3 года — 4 248 руб.;
- 3-7 лет — 1 115 руб.;
- 7-18 лет — 558 руб.
Если мать одинокая суммы увеличиваются:
- 0-1,5 года — 4 456 руб.;
- 1,5-3 года — 6 476 руб.;
- 3-7 лет — 2 228 руб.;
- 7+ лет — 1 114 руб.
На ребенка, у которого родитель уклоняется от алиментов, либо отец — призывник, положено:
- до 1 года 6 месяцев — 3 063 руб.;
- от полутора до 3-х лет — 5 083 руб.;
- от 3-х до 7-ми — 1 671 руб.;
- старше семи лет — 835 руб.
Успеть подать документы надо в первые шесть месяцев. Тогда начисления пойдут сразу с рождения. При позднем обращении задним числом насчитают пособия только за предыдущие полгода, не более. Озвученные ежемесячные выплаты назначаются ровно на год со дня подачи заявления. Для продления выплат документы собираются и подаются заново.
Федеральные пособия и льготы малообеспеченным семьям в Московской области в 2023 году
Большинство преференций, полагающихся малоимущим семьям, утверждаются на региональном уровне – средства на реализацию программ помощи при этом выделяются из местных бюджетов. Однако, поскольку борьба с бедностью актуальна для всего российского народа, и заниматься данным вопросом должно в первую очередь Правительство, существует ряд мер поддержки, которые установлены федеральными властями – на них может претендовать любая российская семья с финансовыми проблемами.
На следующую помощь вправе рассчитывать каждая семья, в которой среднедушевой доход составляет менее 1 размера прожиточного минимума:
| № п/п. | Вид помощи | Перечень мер поддержки |
| 1 | Единовременные выплаты | Местные власти каждого региона обязаны оказывать посильную единовременную материальную помощь семьям, оказавшимся за чертой бедности в силу непредвиденных обстоятельств (стихийного бедствия, грабежа, потери работы и др.). |
| 2 | Натуральная помощь | В зависимости от региона, малоимущие семьи могут рассчитывать на получение от местных органов соцзащиты топлива (угля, дров), продуктов питания или готовых обедов, лекарств, одежды, обуви, предметов гигиены, строительных материалов и т.д. |
| 3 | Помощь по оплате ЖКУ | Это может быть скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг или субсидия. |
| 4 | Льготы для детей | Речь может идти о бесплатном питании в дошкольных учреждениях или в общеобразовательных школах, а также о школьной форме, билетах на культурные мероприятия и путевках в детский лагерь. |
| 5 | Помощь пожилым людям | Социальная доплата к пенсии, набор социальных услуг (или денежная компенсация за отказ от такового), включающий бесплатные путевки в санатории, оплату проезда к месту лечения и бесплатные медикаменты. |
| 6 | Денежная помощь на ребенка для семей со среднедушевым доходом не более 1,5 прожиточных минимумов | Семьи, в которых ребенок (дети) родился после 1 января 2018 года, при условии, что ему еще не исполнилось 1,5 лет, вправе претендовать на “путинские” выплаты в размере 1 детского прожиточного минимума. |
Ответы на часто задаваемые вопросы про льготы малообеспеченным семьям в Московской области
Вопрос: Что такое социальный контракт? И является ли он мерой поддержки малообеспеченной семьи?
Ответ: Социальный контракт – это договоренность между гражданином и органами социальной защиты населения о целевом расходовании выделенных средств, зафиксированный на бумаге. Суть социального контракта заключается в том, что гражданину выделяется определенная сумма средств на определенные цели, после чего заявитель отчитывается о расходовании денег. Потратить их можно на организацию личного подсобного хозяйства или, например, на открытие ИП. Предполагается, что деньги помогут создать источник дохода для гражданина, который не имеет возможности трудоустроиться по найму.
Вопрос: Что такое адресная помощь малоимущим? Как ее получить?
Ответ: Под адресной помощью понимается материальная поддержка в денежной или натуральной форме, оформленная в отношении отдельного заявителя. То есть, такая помощь не регламентирована нормативными актами региона, но органы социальной защиты помогут семье при наличии на то веских оснований (доказан факт грабежа, пожара, наводнения и т.д.).