Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Наши специалисты часто сталкиваются с однотипными вопросами о правилах регистрации, гарантиях, возможных тонкостях и подводных камнях, с которыми можно столкнуться в процессе оформления процедуры регистрации.

Какие документы нужны для временной регистрации иностранца

Для того, чтобы оформить разрешение на длительное пребывание, подготовить документы понадобится как иностранцу, так и принимающей стороне. В качестве последней могут выступать и физические, и юридические лица, предоставляющие жилье в аренду. Во всех случаях перечень требуемых бумаг универсален, однако способ их подготовки может разниться.

Гражданину иного государства необходимо будет предоставить:

• паспорт и его ксерокопии;
• нотариально заверенный перевод основного документа;
• миграционную карту (кроме граждан Беларуси);
• визу (при необходимости).

Для юридических и физических лиц существуют разные требования по необходимым бумагам.

Для юрлиц:

• свидетельство о госрегистрации и пребывании на учете ФНС (Федеральная налоговая служба);
• выписка из Росстата;
• выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц), срок давности которой не превышает 40 дней;
• паспорт руководителя компании;
• договор об аренде недвижимости или документ, подтверждающий право собственности;
• ксерокопия договора найма иностранца (если он приехал в Россию с целью заработка);
• уведомление о прибытии, удостоверенное печатью компании.

Юрлицо не может принимать и регистрировать иностранцев без соответствующей государственной аккредитации. Физлицу понадобятся лишь копии документов о владении недвижимостью и разрешение на его сдачу в аренду.

Временная и постоянная регистрация: в чем разница

Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.

Временная регистрация и пенсия

Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.

«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.

Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.

Фиктивная регистрация иностранных граждан

В последние годы в России, особенно в крупных городах, участились случаи фиктивной прописки иностранцев или лиц без гражданства в квартирах, то есть без их фактического проживания. В целях сокращения количества случаев выявления, так называемых, «резиновых квартир», и привлечения собственников жилых помещений к ответственности, российское законодательство претерпело ряд изменений. Так, согласно внесенным поправкам в миграционное законодательство, фиктивная регистрация иностранцев теперь признается уголовно наказуемым деянием, и регулируется статьями 322.2 и 322.3 Уголовного кодекса РФ, предусматривающими наказание:

• штраф в размере от 100 тысяч до 500 тысяч рублей или в размере 3-х летней заработной платы либо иного дохода правонарушителя;
• принудительные работы сроком до 3-х лет с лишением права занимать определенные должности либо заниматься определенным видом деятельности сроком до 3-х лет;
• лишение свободы на срок до 3-х лет с лишением права занимать определенные должности либо заниматься определенным видом деятельности сроком до 3-х лет либо бессрочно.

Временная регистрация по ВНЖ

Как только иностранец прибыл в российский населенный пункт и планирует в нем задержаться, он обязан встать на миграционный учет — оформить временную регистрацию по виду на жительство. На эту процедуру отводится максимум семь рабочих дней со дня прибытия.

Нарушать срок чревато отправкой домой. А также нарушителя больше могут не пускать на территорию России.

Всего сутки отводятся на регистрацию следующих иностранцев и лиц без гражданства:

1. Не имеющих регистрации на территории России.
2. Приехавших в дом отдыха, санаторий или гостиницу (временно в стране).
3. Которые оказались в медицинском стационаре.
4. Приехавших на рабочую вахту.
5. Отбывающих наказание в спецучреждении.
6. Если они содержатся в социальном приюте и не имеют определенного места жительства.

Эти люди обязаны на следующий день после приезда зарегистрироваться. В случае если прибытие пришлось на выходной, стоит сделать это в ближайший рабочий день.

Временная регистрация в любом регионе России может быть получена следующими способами:

• Приезжий лично уведомляет специалистов по делам миграции в МВД о своем прибытии. Для этого нужно письменное согласие стороны, которая приняла иностранца. Бумага может быть отравлена и почтой. Уведомление на регистрацию по ВНЖ должно быть составлено корректно и на соответствующем бланке. Дополнительно нужно приложить такие документы:

1. Копию российского ВНЖ вместе с копией национального паспорта. Если документа, удостоверяющего личность, нет, то достаточно представить только вид на жительство.
2. Копию паспорта россиянина, который принимает иностранца.
3. Согласие принимающего оформить временную регистрацию/прописку (РВП). Представляется в письменной форме и составляется произвольно.
4. Отрывную часть уведомления о прибытии по другому адресу, если факт регистрации был осуществлен.

• Приезжий отдает принимающему его лицу свой национальный паспорт. Или просто паспорт, если нет никакого гражданства. Дополняется пакет документов отрывной частью уведомления о более раннем прибытии, если оно имело место. Далее, всю работу делает принимающая сторона. Иностранец только ждет, когда с его документов снимут копии и внесут данные в уведомление о прибытии.

Постоянная регистрация по ВНЖ. Какие документы нужны для регистрации по виду на жительство

Постоянная регистрация – это штамп, который ставится в вид на жительство и подтверждает, что мигрант проживает по указанному на нем адресу постоянного места жительства. В обиходе используется слово прописка, но с юридической точки зрения это не верно, так как ни один закон не закрепляет такого термина.

Информация о перечне необходимых документов для регистрации по ВНЖ указана в ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О миграционном учете…» от 18.07.2006 № 109. Мигранту потребуется представить в отделение ГУВМ МВД России или многофункциональный центр (МФЦ):

• заявление на регистрацию по виду на жительство в РФ (о форме заявления и порядке его заполнения расскажем ниже);
• паспорт страны, гражданином которой он является (лица, не имеющие гражданства, такой документ не представляют);
• ВНЖ в России;
• документ, подтверждающий наличие у мигранта права на использование жилья, по месту нахождения которого он будет зарегистрирован (например, договор купли-продажи, аренды, заявление от собственника жилого помещения на прописку, бланк которого не имеет установленной формы и может быть составлен в произвольном виде, и пр.). Скачать заявление от собственника можно по ссылке;
• квитанцию об уплате госпошлины в размере 350 рублей (размер обязательного платежа установлен пп. 16 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Законодатель освобождает мигранта от обязанности по представлению документа, подтверждающего его право на проживание в определенном помещении, в том случае, если сведения о наличии у него такого права имеются у государственных или муниципальных органов (ч. 2 ст. 17 ФЗ № 109). Например, если иностранец купил в России квартиру и оформил сделку надлежащим образом, сотрудники МВД по вопросам миграции получают сведения от органов Росреестра.

Временная регистрация по виду на жительство

Временную регистрацию по виду на жительство в России (точнее, постановку на учет по месту пребывания) потребуется оформить в случае, если постоянно проживающий в России иностранный гражданин или лицо без гражданства (далее в этой статье – иностранный гражданин) прибыл в населенный пункт, который не является местом его постоянного проживания и в котором, соответственно, у него отсутствует регистрация по месту жительства.

На оформление временной регистрации по виду на жительство в настоящее время дается не более 7 рабочих дней, начиная со дня прибытия.

Ни в коем случае не рекомендуем нарушать указанный срок, ведь это может привести к серьезной административной ответственности, вплоть до административного выдворения за пределы страны в судебном порядке (подробнее об этом мы поговорим ниже).

Обратите внимание, что еще меньший срок для постановки на учет по месту пребывания предусмотрен для иностранных граждан:

не имеющих регистрации по месту жительства (имеется в виду ситуация, когда у человека вообще отсутствует регистрация по месту жительства где-либо на территории России, независимо от региона или населенного пункта);

прибывших для временного пребывания в гостиницу, дом отдыха, санаторий, в организацию социального обслуживания и т.п;

поступивших в медицинский стационар;

работающих вахтовым методом;

отбывающих административное наказание в специальном учреждении;

не имеющих определенног места жительства и находящихся в организации социального обслуживания, предоставляющей им соответствующие социальные услуги.

Для всех перечисленных шести категорий на постановку на учет по месту пребывания дается один рабочий день (следующий за днем прибытия). Если день прибытия является выходным или праздничным, то временная регистрация по виду на жительство должна быть оформлена в течение первого рабочего дня.

Постоянно проживающий в России иностранный гражданин (т. е., имеющий вид на жительство в нашей стране) может оформить постановку на учет по месту пребывания двумя способами.

1. Самостоятельно, с письменного согласия принимающей стороны, уведомить о своем прибытии должностных лиц подразделения по вопросам миграции МВД России путем личного обращения либо путем уведомления о прибытии к месту пребывания почтовым отправлением.

Правовое основание – ч. 4 ст. 22 Федерального закона от 18 июля 2006 г. №109-ФЗ “О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации”.

К уведомлению о прибытии (бланк можно скачать в конце статьи) прикладывается:

Для иностранного гражданина – копии вида на жительство в России и национального паспорта, для лица без гражданства – копия вида на жительство в России.

Копия документа, удостоверяющего личность принимающей стороны.

Письменное согласие принимающей стороны на постановку на учет по месту пребывания.

Данный документ составляется в произвольной форме.

2. Путем предоставления принимающей стороне вида на жительство в РФ и национального паспорта (для иностранных граждан), либо только вида на жительство (для лиц без гражданства).

Указанные документы потребуются принимающей стороне для заполнения уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, с них снимаются копии, после чего они возвращаются на руки их владельцу.

На этом обязанности иностранца по постановке на миграционный учет по месту пребывания заканчиваются, все остальные действия обязана произвести принимающая сторона.

В обязанности принимающей стороны входит:

Заполнение бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания (прилагается к данной статье).

Уведомление о прибытии иностранного гражданина (бланк), страница 1, основная часть.

Какие документы необходимы?

Чтобы получить прописку ИГ должен обратиться все в тот же пункт по учету миграции, где получал РВП. Там сотрудники выдадут список документов и справок, нужных для этого:

• заявление о регистрации по месту жительства,

То, которое указывается в заявлении, или же дополнительное заявление о смене места регистрации, заполненное лично. Т.е. своевольно покидать место пребывания ИГ не может.

• РВП (копия и оригинал),
• официальный перевод паспорта,заверенный нотариусом, копия страниц паспорта с информацией о разрешении и фотографией,
• паспорт,
• подтверждение о том, что вы прошли дактилоскопию( делается в УФМС),
• согласие всех родственников или собственников дома или квартиры, куда будет вписан ИГ( заполняется в нотариальной конторе лично всеми собственниками),
• свидетельство о наличии жилья , договор о купле-продаже(оригинал и копия),
• договор так называемого бескорыстного владения жилищем (если ИГ хочет прописаться не в дом близких родственников) оригинал и копия,
• документы, о подтверждении родства (если прописывается в дом близких родственников)оригинал и копия,
• талон пересекающего границу (выдается на таможенном пункте при пересечении границ),
• листки прибытия,
• карточка регистрации,
• оповещение налоговой службы,
• квитанция — госпошлина за прописку.

Если прописка по месту жительства не возможна по некоторым причинам, выход из ситуации — вставать на миграционный учёт, как говорилось выше. В зависимости от сложившейся ситуации некоторые документы возможно взаимоисключить.

Стоимость госпошлины за регистрацию места жительства и сама регистрация зависит от областной территории( можно узнать в любом районном отделении банка или УФМС),так же услуги нотариуса тоже платные.

Что нужно делать после получения ВНЖ

После оформления ВНЖ или вселения на место проживания, иностранцу нужно не позднее 7 дней там зарегистрироваться. Для этого надо подать заявку в областное УВМ УМВД (ранее УФМС). Сотрудники управления обязаны в течение 1 дня рассмотреть заявление и оформить регистрацию.

Если человек желает стать гражданином Российской Федерации, после получения ВНЖ через сколько можно подавать на гражданство РФ? Законодательно разрешено подавать прошение на получение гражданства через 5 лет после предоставления иммигранту ВНЖ. Если же гражданство хочет получить супруг (супруга), вступивший (вступившая) в брак с россиянкой (россиянином), то достаточно, чтобы прошло 3 года с момента оформления ВНЖ.

Кроме условия по пятилетнему сроку проживания, существуют еще несколько критериев, по которым миграционным ведомством службой оценивается возможность предоставления гражданства конкретному лицу. Условия получения статуса: соблюдение законов РФ; владение русским языком; наличие места постоянного или временного проживания; наличие постоянной работы или иных, официально подтверждаемых доходов; отсутствие социально-опасных заболеваний.

Как снять гражданина с миграционного учета?

Этот вопрос особенно сильно интересует принимающую сторону. На самом деле ничего особенного делать не нужно, поскольку снятие происходит автоматически. Когда иностранец выезжает из страны, то есть пересекает границу, данные об этом попадают в общую систему. В итоге происходит автоматическое снятие.

Если же в силу обстоятельств, принимающая сторона хочет снять иностранного гражданина с учета до его выезда за пределы РФ — в таком случае, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение по вопросам миграции и иностранного гражданина снимут с учета.

Если у вас возникли какие — либо трудности или вам необходима консультация, вы можете задать свой вопрос в комментариях под этой статьей или воспользовавшись формой обратной связи. Наши специалисты всегда рады вам оказать любую помощь и консультацию.

Если статья была вам полезна, она может пригодиться и вашим знакомым. Поделитесь ей с вашими друзьями в соцсетях! И не забудьте сохранить в закладках, чтобы можно было обратиться к нужной информации в любой момент.

Еще со времен СССР «прописка» в столице дает целый ряд преимуществ. Прожиточный минимум в столице значительно выше, а значит получить ВНЖ здесь сложнее, так как надо подтвердить больший доход. Тем не менее, многие мечтают получить престижную работу в мегаполисе. Безусловно, уровень жизни здесь выше, чем в других регионах страны, а перспективы заработка привлекают тысячи мигрантов. При этом далеко не всегда мигрант проживает по задекларированному адресу.

Общие правила миграционного учета в столице такие же, как и в остальной части страны. Срок недельный срок и пакет документов прежний. Независимо от РВП даже в столице при получении ВНЖ придется ее повторить.

В сети достаточно объявления с предложениями постановки на учет иностранцев за вознаграждение. Нужно быть внимательным, ведь фактическое проживание могут проверить, а проживание в «резиновых квартирах» может повлечь штраф, а иногда и лишение ВНЖ и выдворение за пределы страны.

Регистрация по ВНЖ по месту жительства простая и необходимая обязанность, которая не займет много времени, а вот пребывание без нее может привести к административному выдворению.

Несколько слов о сроках и стоимости

Выше мы упоминали, что зарегистрироваться по месту постоянного либо временного проживания иностранные подданные должны в 7-дневный срок. В исключительных случаях, установленный интервал времени сокращается до 1 дня. Разумеется, добропорядочные мигранты стараются поскорее покончить с формальностями, и часто становятся жертвами мошенников.
Это касается объявлений, которыми буквально пестрит интернет. Здесь некие доброхоты предлагают временно зарегистрировать либо прописать у себя иностранца, прося за свои услуги весьма скромное вознаграждение в размере 500-1 000 рублей. Не секрет, что большинство мигрантов приезжают в Россию на заработки, и часто не имеют собственного жилья или родственников, которые позволят прописаться.

Однако даже в таких ситуациях, доверять обещаниям неизвестных доброжелателей не стоит: это верный способ остаться без денег и штампа о регистрации. Здесь нужно помнить, что предложение оформить временную регистрацию за 500 рублей не оправдает даже повышение тарифов на коммунальные услуги, вызванное проживанием в квартире дополнительного человека.

Стоимость временной регистрации обычно складывается из следующих факторов:

• регион — чем ближе к столице, тем дороже;
• период проживания;
• района города;
• финансовых интересов собственника жилья.

Средние расценки для Москвы на данный вид услуг варьируются в пределах 2 000-24 000 рублей. В регионах можно прописаться значительно дешевле, поэтому иностранцам, имеющим вид на жительство, лучше делать областную прописку, и не обязательно Подмосковную. Напомним, что ВНЖ даёт право работать в любом городе страны.

Переоформление регистрации

Этот порядок касается в первую очередь иностранных граждан, оформивших регистрацию для временного проживания. Постоянная прописка обычно действует бессрочно, пока гражданин проживает по конкретному адресу. Это касается ситуаций, когда речь идёт о собственном жилье. Когда гражданин переезжает, он выписывается по бывшему адресу и прописывается по новому месту пребывания.
Читать так же: Как сделать загранпаспорт ребенку

С временным проживанием ситуация несколько иная. Максимальная длительность такой прописки 5 лет, при этом он не может превышать срока действия ВНЖ, который также ограничивается 5 годами. Когда срок действия истекает, гражданину нужно перерегистрироваться по месту временного проживания. Делается это только с письменного согласия собственника жилья, который в идеале должен присутствовать при процедуре продления.

Как и при первом случае регистрации, участники пишут заявление в территориальное подразделение УФМС, предъявляют документы, удостоверяющие личность. По согласию сторон, временная регистрация переоформляется на срок, не более 5 лет. Стоимость новой временной прописки может отличаться. Например, если повысились тарифы за коммунальные услуги и собственник жилья не собирается нести дополнительные финансовые траты.

Проживание без регистрации

По российскому миграционному законодательству проживание без регистрации при наличии вида на жительство не допустимо. Так как это не позволяет осуществлять миграционный учет, иностранный гражданин не сможет получать медицинскую помощь и легально устроиться на работу.

Но, существуют некоторые исключения. Например, жена может проживать совместно с мужем без регистрации при наличии регистрации у мужа. Для этого необходимо подать в ФМС заявление об установлении факта проживания без регистрации. Желательно это осуществить не позднее семи дней с момента получения вида на жительство. Бланк с заявлением об установлении факта проживания без регистрации рассматривается миграционной службой, после чего в бланке вида на жительство ставиться соответствующая отметка.

Регистрация брака с видом на жительство, также подразумевает возможность проживания с супругом без регистрации. Для подтверждения своего места проживания без регистрации необходимо подать соответствующее заявление в ФМС.

В заключение стоит добавить, что произвести регистрацию по виду на жительство необходимо. Это убережет иностранного гражданина от выплаты штрафов за несоблюдение данного правила и возможности возникновения более серьезных проблем. Для оформления новой регистрации необходимо произвести снятие с регистрации.

Регистрация по месту жительства иностранного гражданина или миграционный учёт?

Оба эти понятия, по сути, являются регистрацией и носят уведомительный характер.

Однако у них есть некоторые принципиальные и довольно существенные различия.

Миграционный учёт иностранцев – это временная прописка по месту пребывания на территории РФ.

В зависимости от статуса иностранца и страны, с которой он въехал на территорию РФ, сроки постановки на учёт составляют от недели до трёх месяцев.

Если регистрируется гражданин из страны с безвизовым режимом въезда, на учёт он ставится на 90 дней с последующим продления. При наличии визы для въезда срок регистрации равен времени её действия.

Чтобы продолжить жить на территории РФ, требуется продление визы. На учёт можно встать по адресу жилого помещения, гостиницы или офиса принимающей организации.

Процедура постановки на учёт начинается с оформления уведомления о прибытии. Этот документ заполняется в миграционной службе или почтовом отделении. Временную прописку оформляет принимающая сторона, и для неё не требуется получения согласия всех владельцев помещения.

Все действия по постановке на учёт мигрантов регламентируются ФЗ № 109 «О миграционном учёте…», ФЗ № 115 «О правовом положении иностранных граждан», ПП № 9 «О порядке миграционного учёта». Данные документы утверждают право иностранцев на получение регистрации без наличия гражданства РФ.

В отличие от временной прописки, регистрация иностранца по месту жительства возможна исключительно после получения РВП или ВНЖ (вид на жительство). То есть не для РВП нужна прописка или регистрация, а наоборот. Оформляется регистрация после получения РВП.

Порядок проведения процедуры одинаков для граждан из стран для визового и безвизового въезда.

Встать на учёт по месту жительства иностранец обязан в течение недели после получения одного из этих документов.

Срок такой регистрации – 3 года. В отличие от постановки на миграционный учёт, регистрацию по месту жительства мигрант должен оформить лично.

Местом прописки может быть исключительно жилое помещение. Для вселения в него необходимо получить согласие всех собственников, а иногда и лиц, зарегистрированных по данному адресу. Прописка переселенца в квартиру влечёт за собой увеличение размера коммунальных платежей, так как проживание иностранца предполагает пользование ЖКУ.

В отличие от миграционного учёта, регистрацию нельзя оформить в почтовом отделении. Данная процедура осуществляется в территориальном отделении ФМС, и требует представления определённого пакета документов.

Как вариант, гражданин может прописаться в помещении, принадлежащем ему самому или его родственникам, а также в арендуемом жилье, при условии составления договора аренды или контракта на безвозмездное пользование.

Документы для регистрации иностранного гражданина в России

Иностранные граждане вне зависимости от того, проживают ли они в России или приехали сюда на время, обязаны вставать на миграционный учет. Тем, кто живет в РФ, нужно подавать документы на регистрацию по месту проживания, а тем, кто здесь временно — по месту пребывания. Какие документы нужны в каждом случае и как их правильно заполнить, расскажем в этой статье. А обо всем кратко — ниже:

– свидетельство о праве собственности на квартиру (или другой документ) и его копия;

– квитанция об оплате госпошлины (350 руб.).

Образец вы найдете в статье.

Уведомление о прибытии;

Паспорт владельца квартиры;

Копия паспорта иностранца;

Копия миграционной карты.

Скачать образец заполнения бланка заявления на временную регистрацию для иностранных граждан можно в статье ниже.

Похожие записи:

• Сколько Стоит День В Детском Саду 2021 С Ноября В Томске
• Марокко визы для Россиян 2021
• Размер госпошлины о принятии наследства