Взять ипотеку в совкомбанке в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взять ипотеку в совкомбанке в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Документы от покупателя – Заемщика:

1. Анкета-заявление
2. Копия всех страниц паспорта
3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
4. Справка о доходах
5. Второй документ^*

^*СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

• Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
• Копия трудовой книжки (трудового договора).
• 3-НДФЛ
• 4-НДФЛ
• Декларация
• Патент
• Договоры

Ипотека в Совкомбанк в 2021 году

Ежемесячный платёж	23 834 руб.
Общая сумма платежа	2 859 754 руб.
Сумма кредита	2 100 000 руб.
Стоимость кредита	759 754 руб.
Процентная ставка	6,49 %

• 2021 — 2023
• 2023 — 2025
• 2025 — 2027
• 2027 — 2029
• 2029 — 2031

Для того, чтобы получить положительный ответ, клиент должен подготовить полный пакет документов:

• Оригинал российского паспорта, а также копии всех заполненных страниц.
• Документ, который подтверждает доход клиента.
• Копия трудовой книжки, которая в обязательном порядке должна быть заверенная работодателем.
• Загранпаспорт, СНИЛС или же водительские права.
• Официальные бумаги, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество.

Ипотечный калькулятор Совкомбанк

На сегодня в Совкомбанке можно понизить годовую ставку, если в кредитный договор будет включена и страховка:

• Физического лица – 0,7%.
• Титула – 0,15%.
• Движимого и недвижимого имущества – 0,12%.

Если не оформлять страхование, то процентная ставка будет повышена в автоматическом режиме.

Своим клиентам Совкомбанк предлагает несколько способов внести ежемесячный обязательный платеж:

1. Через кассу банка, в любом ближайшем отделении.
2. Через банкомат Совкомбанка или же его партнера.
3. В отделении Почты России (но в этом случае необходимо учитывать срок зачисления денежных средств на счет).
4. Сделав перевод с карты.
5. Используя интернет-банкинг.

Кирилл, г. Москва: «Проживаю в Москве, когда потребовалась ипотека решил обратиться в Совкомбанк. Собрал все документы (потребовался не только паспорт, но и другие официальные бумаги). Ответ ждал несколько дней, но потом перезвонил менеджер и сообщил, что мою заявку одобрили. Пригласили в ближайшее отделение для оформления бумаг. Сотрудник банка проконсультировал меня по всем вопросам».

Николай, г. Уфа: «Хотел оформить ипотеку в Совкомбанке под залог недвижимости, но мне было отказано, так как эта услуга доступна только для жителей Москвы и Московской области. Пришлось оформлять кредит на других условиях, так как нет возможности получить кредит без первоначального взноса».

Галина, г. Москва: «Взяли с мужем ипотеку по программе «Субсидия 2021» под материнский капитал. Понравились условия кредита, так как действительно, здесь самая низкая годовая ставка. Но, чтобы ее получить нам пришлось собрать довольно много документов. Также оформили страховку имущества и нам ее еще снизили на 0,12%».

• Курск
• Нерехта
• Шарья

Ипотека Совкомбанка доступна для граждан, соответствующих следующим условиям:

• наличие российского гражданства;
• адрес регистрации или проживания в городе, в котором расположен филиал банка (допускается удаленность населенного пункта не более чем на 70 км.);
• возраст от 20 до 85 лет (на планируемую дату полного погашения долга);
• стаж трудовой деятельности от 4-х месяцев на последнем месте работы (общий стаж при этом должен быть не менее 1-го года).

Ипотека в Совкомбанке — условия оформления в 2021 году

Помимо требований к заемщику, Совкомбанк также выдвигает условия для приобретаемой на заемные средства недвижимости. Чтобы банк одобрил заключение договора купли-продажи, жилплощадь должна соответствовать следующим параметрам:

• нормальное состояние, уровень износа не должен превышать 50%;
• отсутствие перекрытий и стен из деревянных материалов;
• стены должны быть без дефектов;
• любая перепланировка должна быть документально оформлена;
• расположение газового оборудования в пределах кухни (любой перенос должен иметь письменное разрешение соответствующих органов).

Совкомбанк не рассматривает жилплощадь в аварийном состоянии, также заемные средства не будут выданы на недвижимость подлежащую реконструкции или сносу. Не допускается наличие любых обременений на приобретаемый объект.

Условия получения ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройке следующие:

• соответствие заемщика требованиям банка;
• срок кредитования от 1-го до 30 лет;
• размер займа от 300 тыс. до 30 млн. рублей;
• первоначальный взнос от 5%;
• процентная ставка от 10,74%.

Важно! До регистрации договора купли-продажи, ставка будет превышать окончательную на 0.5%.

Также возможно дополнительное повышение ставки, если квартира приобретается:

• по договору переуступки права требования;
• по контракту участия в ЖСК;
• по предварительному договору купли-продажи.

Жилплощадь на вторичном рынке в Совкомбанке можно приобрести по программе «Кредит на приобретение недвижимого имущества». Условия предоставления займа:

• размер денежных средств до 100 млн. рублей;
• первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья;
• срок кредитования – до 20 лет;
• ставка от 10,9% годовых.

По данной программе можно приобрести жилье как на вторичном, так и на первичном рынке.

Одно из преимуществ, которым отличается ипотека в Совкомбанке – возможность оформить заем максимально быстро, всего по двум документам:

• паспорту;
• второму удостоверению личности (загранпаспорт, военный билет, водительские права, ИНН или СНИЛС).

По данной программе установлены дополнительные требования к приобретаемой жилплощади, по которым нельзя приобрести:

• квартиру в многоэтажном доме, построенном из деревянных материалов (независимо от уровня износа);
• жилые здания с деревянными стенами (частные и дачные);
• недвижимость, относящуюся к незавершенному строительству;
• некапитальные здания (металлические ангары и т.д.);
• строения, являющиеся производственными либо складом, на которые наложены санкции Госпожарнадзора (если нарушения не установлены в течение полугода с момента выявления).

Условия получения данного вида займа:

• размер денежных средств – от 500 тыс. до 30 млн. рублей;
• срок использования заемных средств – до 20 лет;
• процентная ставка – от 11,4%;
• первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости объекта недвижимости.

Ипотека в Совкомбанке на 2021 год — условия и процентные ставки

Совкомбанк предоставляет комфортные условия обслуживания клиентов.

Оплата долга производится путем зачисления денежных средств на счет, открытый при заключении договора, которые списываются с него, согласно графику ежемесячных платежей. Финансы можно внести одним из следующих способов:

• интернет-банкинг Совкомбанка;
• банкоматы и платежные терминалы кредитора либо сторонних банков;
• онлайн-сервис «Перевод с карты на карту»;
• платежные системы (Элекснет, Золотая корона);
• сервис «Внесение платежа» по номеру счета или договора;
• безналичный перевод из стороннего банка;
• кассы Совкомобанка
• Почта России.

Важно! Срок зачисления зависит от способа внесения средств.

Совкомбанк разработал для клиентов несколько кредитных программ на приобретение жилой недвижимости, в т.ч. под залог уже имеющегося жилья. Каждое из этих предложений имеет свои условия, о которых рекомендуется поинтересоваться у сотрудника финансового учреждения, прежде чем оформлять ипотеку.

Важным отличием жилищного кредитования в Совкомбанке является возможность получить ипотеку не только физическим, но и юридическим лицам. Услуга доступна представителям бизнеса любого уровня, в т.ч. индивидуальным предпринимателям.

Внимание! В перечне партнеров Совкомбанка можно увидеть несколько крупных строительных компаний. Они предлагают клиентам финансового учреждения приобрести жилье в рамках ипотечной программы на самых выгодных условиях.

Совкомбанк предоставляет кредиты на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также займы на улучшение уже имеющейся недвижимости.

Для получения жилищного кредита в Совкомбанке заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

1. Являться гражданином Российской Федерации.
2. Иметь постоянное место жительства или регистрацию в населенном пункте расположения отделения банка. Максимально допустимая удаленность — 70 км. Например, заявитель, который проживает в столице и имеет прописку в Московской области, может претендовать на получение ипотеки.
3. Соответствовать установленным возрастным ограничениям: от 20 до 85 лет.
4. Иметь трудовой стаж не менее 1 года, в т.ч. на последнем месте работы — 4 месяца и более.

Внимание! Максимальный возрастной рубеж для потенциального заемщика установлен на уровне 85 лет. Но этот показатель должен соответствовать дате окончания срока действия ипотеки. Заемщику на день последней выплаты задолженности по кредиту должно быть не более 85 лет.

Заявка на жилищный кредит может быть одобрена Совкомбанком только в том случае, если недвижимость соответствует следующим требованиям:

1. Официально подтвержденный показатель износа помещения не должен превышать 50%.
2. Перекрытия и стены объекта недвижимости не должны быть деревянными.
3. Стены помещения должны быть без видимых дефектов и следов деформации.
4. При наличии перепланировки требуется предоставление разрешающих документов от официальных органов.
5. Размещение газового оборудования исключительно на кухне. При его переносе требуются документы, подтверждающие законность данных действий.
6. Отсутствие каких-либо обременений, наложенных на недвижимость.

Внимание! В оформлении ипотеки будет отказано, если приобретаемое жилье находится в аварийном состоянии, включено в планы на снос или реконструкцию.

Ипотека в Совкомбанке 2021: условия, процентная ставка, калькулятор

Совкомбанк предлагает клиентам несколько тарифов для жилищного кредитования на следующих условиях:

Ипотечная программа / Условия	Новостройка	Вторичный рынок	Ипотека без первоначального взноса
Лимит (руб.)	от 300 тыс. до 30 млн.	от 300 тыс. до 30 млн.	от 300 тыс. до 30 млн.
Базовая процентная ставка	от 9,89%	от 10,4%	от 11,4%
Период кредитования (лет)	2-30	2-30	2-20
Размер первоначального взноса	от 20%	от 20%	отсутствует

Совкомбанк предлагает клиентам несколько способов погашения задолженности по ипотеке:

• через кассу в отделении финансового учреждения;
• через банкомат кредитора или его партнера;
• в отделении Почты России;
• банковским переводом с карты;
• с помощью интернет-банкинга.

Можно ли погасить ипотеку досрочно и на каких условиях?

Каждый клиент Совкомбанка имеет право погасить ипотеку досрочно, что оговорено в кредитном договоре. Для этого нужно посетить отделение финансового учреждения и подать соответствующее заявление.
Существует 2 вида досрочного погашения ипотеки:

• полное;
• частичное.

По результатам досрочной уплаты обязательств производится перерасчет задолженности и вносятся соответствующие изменения в график ежемесячных платежей.

Совкомбанк предлагает клиентам оформить новый кредит на выгодных условиях и направить заемные средства на погашение задолженности по уже имеющейся ссуде в другом финансовом учреждении. Процентная ставка в этом случае будет снижена, а период кредитования — продлен.

Суть данной услуги заключается в том, чтобы выдать клиенту средства в достаточном объеме для самостоятельного погашения задолженности перед другим кредитором вместо переноса обязательств из одного банка в другой. При этом Совкомбанк обращает внимание на кредитную историю заемщика и проверяет его платежеспособность.

В первую очередь стоит отметить, что здесь имеются базовые характеристики, которые изменяются под действием спецусловий обслуживания. Это следует учитывать при изучении условий кредитования и их дальнейшем расчете в онлайн-калькуляторе. Использование опции является бесплатным и ни к чему не обязывает клиента.

Условия, указываемые при вычислениях в ипотечном калькуляторе Совкомбанка:

1. Базовая процентная ставка — 8,69 ед.
2. Объем выдаваемых средств — 300000-30000000 руб.
3. Продолжительность кредитования — от 2 до 30 лет.
4. Величина первоначального взноса равна как минимум 10% от цены на выкупаемое имущество.
5. Возрастные рамки для кредитоплательщика — 20-85 лет.

Относительно последнего пункта стоит отметить, что категория «включительно» подразумевает лишь минимальную возрастную планку. Взятый в Совкомбанке займ должен быть полностью выплачен до исполнения пенсионеру 85 лет, если по договору длительность обслуживания захватывает этот возраст. Этот критерий не отражается в калькуляторе.

Как взять ипотеку в Совкомбанке в 2021 году

Вторичный рынок недвижимости в основной массе представлен старыми строениями, возведенными в прошлом столетии, т. е. относящимися к периоду СССР. Это т. н. «брежневки», «хрущевки» и пр. Малый процент домов принадлежит к постсоветскому периоду. Но риски по такому жилью (несдача объекта, обнаружение дефектов строительства и т.д.) меньше, чем по новостройке.

Условия обслуживания данной ипотеки от Совкомбанка во многом характеризуются как стандартные. При этом актуальность использования калькулятора для предполагаемого приобретателя недвижимости не пропадает. Так, кредит выдается в пределах 30 млн, срок кредитования составляет до 30 лет и требования по возрасту заемщика прежние.

Первоначальный платеж приравнивается к 20%, а процентная ставка поддается изменению в интервале от 5,9 до 12,25%. В рамках этой ипотеки для кредитуемых злободневным вопросом становится снижение процента в максимально возможном выражении.

Портфель документов меняется на разных стадиях оформления ипотеки. Это не специфика работы Совкомбанка, а распространенная практика. Так на стадии формирования запроса предполагается один перечень, а затем он дополняется документами по найденному недвижимому объекту и прочими бумагами.

В момент исчислений параметров обслуживания в калькуляторе эти принципы не играют никакой роли. Сервис помогает будущему заемщику принять для себя решение о возможности взятия ипотеки в принципе и выбрать наиболее подходящее для кредитования кредитно-финансовое учреждение.

Что нужно банку при подаче заявки на ипотеку:

1. Анкета на несколько страниц с просьбой о выдаче ипотеки.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Скопированный и заверенный экземпляр трудовой книжки.
4. Справка о заработке с места трудоустройства.

Ипотека Совкомбанка выдается по двум личным документам, поэтому в дополнение придется показать СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет и пр.

Список бумаг стандартен, как и в иных кредитно-финансовых учреждениях. Доходные справки могут быть представлены разными вариациями. Это либо наиболее распространенная 2-НДФЛ, либо заполненная форма справки от банка, либо бумаги специального формата от некоторых госучреждений.

Специальные условия подключаются на основании спецпрограммы «Гарантия отличной ставки». Принцип ее действия заключается в снижении ставочного коэффициента до 5,9% в первые несколько лет обслуживания. Возможно это благодаря наличию у заявителя карты рассрочки «Халва» и следованию некоторым обязательствам в отношении Совкомбанка.

Заемщик вынужден подключить к ипотеке дополнительное страховое обеспечение, касающееся своего здоровья, выплатить назначенную комиссию, не допускать просрочек при последующей выплате задолженности. Кроме того, по карте «Халва» должно совершаться не менее 5 покупок на сумму 10000 руб. и более в каждом отчетном периоде.

После просчета всех интересующих критериев обслуживания в калькуляторе человек может также в онлайн-формате оформить и отправить заявку. Для этого следует посетить официальный портал Совкомбанка. Кнопка по переходу на бланк оформления заявки находится на каждой странице с ипотечными продуктами.

Алгоритм действий и продолжительность каждого этапа:

1. После расчета в калькуляторе отправить заявку при заполнении анкеты на сайте. На обработку и контакт с отправителем уйдет 1 рабочий день.
2. Получить одобрение Совкомбанка в течение последующих 5 дней и заняться подбором недвижимости. За 5 дней Совкомбанк проверит кредитную историю, так как ипотека с плохим рейтингом не выдается.
3. Утвердить выбранный объект (на оценку банком уйдет 1 день) и заключить ипотечный договор параллельно договору страхования. В Совкомбанке имеется перечень аккредитованный страховых компаний.

Кандидату следует помнить о том, что самостоятельные расчеты в калькуляторе являются предварительными. Они не подлежат обязательному исполнению. Совкомбанк будет использовать собственные принципы анализа данных претендента и подбирать подходящие условия ипотеки исходя из собственных расчетов. Это своеобразный внутрисистемный калькулятор.

Взять ипотеку в Совкомбанке — правильное и весьма выгодное решение, но, по мнению клиентов, имеет свои недостатки.

Преимущества	Недостатки
1. Оформление ипотеки пожилым гражданам	1. При оформлении ипотеки на короткий срок есть риск получения повышенной процентной ставки
2. Большие объемы и лимиты кредитования	2. Есть ограничение по территории проживания для заемщиков; как правило, основные клиенты банка – жители Москвы и Московской области
3. Возможность оформление ипотеки на юридическое лицо	3. При возможности оформления ипотеки всего по двум документам, сотрудники все равно запрашивают дополнительные справки
4. Высокий уровень обслуживания квалифицированными специалистами	—
5. Наличие функции оформления заявки на кредит онлайн через официальный сайт	—
6. Индивидуальный подход к каждому клиенту	—
7. Присутствуют варианты займа с плавающей ставкой	—
8. Есть возможность получить ипотеку только по двум документам	—
9. При подключении опции «Гарантия отличной ставки» можно снизить годовой процент по кредиту	—
10. Процедура уплаты ежемесячного взноса осуществляется через специальную карту, что не требует личной явки в отделение банка	—

Отправленная заявка на ипотеку в ПАО Совкомбанк будет одобрена только при соответствии всем требованиям, выдвигаемых к заемщику и объекту непосредственно. Таким образом, банк откажет в предоставлении своего ипотечного продукта, если выбранное жилье:

1. Превышает официально установленный показатель износа в 50%;
2. Имеет деревянные перекрытия и стены;
3. Имеет видимые дефекты и следы деформации на стенах, полах и потолках;
4. Перепланировано без разрешающих на то документов, выданных официальными органами;
5. Имеет газовое оборудование в других комнатах, помимо кухни (на это также требуются разрешительные документы);
6. Обременено обязательствами третьих лиц.

Внимание! В одобрении ипотеки также будет отказано сотрудниками Совкомбанка, если выбранное заемщиком жилье находится в аварийном состоянии или находится в здании, которое включено в план сноса или реконструкции.

Минимальные годовые проценты по различным ипотечным продуктам Совкомбанка собраны в таблице ниже.

Ипотечной программа	Минимальный процент
С господдержкой для семей с детьми	от 5,29%
Новостройка	от 8,65%
Новостройка с господдержкой 2020	от 6,49%
Под залог недвижимости	от 11,9%
Недвижимость на вторичном рынке	от 9,89%
Дальневосточная	от 1,9%
На приобретение недвижимости в залоге другого банка	рассчитывается только индивидуально

Данное предложение будет актуально до 01.07.2021. В этот срок клиенты банка могут успеть приобрести в кредит недвижимость на первичном рынке у застройщика. Минимальная процентная ставка будет составлять 6,49%. При отсутствии страхования ипотеки – минимум 7,49%. В рамках этой программы Совкомбанка не предусмотрены скидки и надбавки в силу специальных выгодных условий и поддержки государства, даже за использование материнского капитала.

Ипотека на недвижимость в ПАО Совкомбанк — это весьма выгодное кредитование на приемлемых условиях. Банк предоставляет своим клиентам скидки и специальные бонусные программы, позволяющие снизить годовую процентную ставку. Преимущества кредитования именно в этом финансовом учреждении также состоит в разнообразии программ и выгодных тарифах. Любой гражданин РФ, имеющий стабильный доход и место работы, может без труда приобрести новую недвижимость в ипотеку. Также есть программы кредитования в Совкомбанк по системе Господдержки, ориентированные на социальное обеспечение граждан.

Банк предлагает несколько программ по приобретению жилой недвижимости для заинтересованных клиентов. Условия ипотеки в Совкомбанке в 2021 году предусматривают возможность покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке, что значительно расширяет возможности физически лиц, по поиску подходящего жилья, исходя из личных финансовых возможностей, приоритетных предпочтений по расположению объекта, площади и множеству других параметров.

Ипотечная программа «Новостройка» — предлагаются квартиры на первичном жилищном рынке, приобретаемые в новостройках. При этом, возможно приобретение жилплощади на любом этапе готовности, от застройки до готовой к заселению квартиры, что позволяет регулировать стоимость недвижимости и дальнейшие траты. Привязки к конкретному застройщику или ЖК также нет, заемщик выбирает объект на свое усмотрение. Условия кредитования по «Новостройке» следующие:

• максимальный срок кредитования – до 30 лет;
• максимальная сумма займа – до 30 млн;
• залоговое имущество – приобретаемая жилплощадь.

Таким образом предоставляется весь спектр возможностей для поиска подходящей жилплощади в первичном фонде.
Ипотека для вторичного рынка недвижимости – выгодное решение для тех, кто хочет приобрести квартиру сразу с возможностью заселения. Кроме того, вторичное жилье часто доступней по своей стоимости. По этой программе действуют следующие условия:

• максимальный срок погашения – 20 лет;
• максимальная сумма – 30 млн. руб.
• залоговое имущество – приобретаемая жилплощадь.

Данная программа позволит оперативно получить кредит для покупки имущества на вторичном рынке недвижимости без каких-либо дополнительных запросов.

Ипотека без первоначального взноса – выгодное предложение для молодых семей и прочих заемщиков, нуждающихся в собственной жилплощади, но не имеющих отложенных на нее денег для первоначального взноса. При использовании данного предложения проводится индивидуальный расчет кредита для разработки выгодного графика платежей на определенный период. Действуют следующие условия:

• максимальный срок погашения – 30 лет;
• максимальная сумма – 12 млн. руб.

Особенность предложения в том, что оно распространяется на недвижимость на первичном и вторичном рынке, открывая перед заказчиком множество возможностей для ее приобретения.

Помимо перечисленных программ предоставления ипотечных займов, есть общее предложение кредитования, расчет по которому производиться в порядке индивидуального обращения. Предлагается возможность покупки недвижимости на первичном, вторичном рынке, строительства собственного дома или покупки уже готового. Условия кредитования сводятся к следующему:

• сумма займа — от 200 000 руб, до 200 000 000 руб;
• срок возврата — от 1 до 30 лет;
• валюта – российский рубль.

Поданное заявление рассматривается банком до 5 рабочих дней. В качестве залогового имущества используется сама недвижимость. Предлагается возможность частичного погашения за счет различных льготных программ, с применением материнского капитала и прочих возможностей.

Конкретные условия разрабатываются в порядке индивидуального изучения заемщика обратившегося в банк.

При обращении в банк, потребуется предоставить следующие документы для оформления ипотеки:

• заполненная анкета с заявлением от заемщика;
• копия паспорта – все заполненные и пустые страницы;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• справка о доходах за период не менее чем 3 месяца;
• второй документ подтверждающий личность – водительские права, военный билет, загранпаспорт, пенсионное удостоверение.

Документы предоставляются путем личного обращения в кредитный отдел головного офиса или филиала банка.

При рассмотрении заявки, предъявляются следующие требования к заемщику:

• обязательное гражданство РФ;
• временная или постоянная регистрация по месту жительства;
• стаж работы не менее 1 года для физических лиц. Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев;
• для юридических лиц – наличие собственного бизнеса с регистрацией на территории РФ в течение не менее чем 12 месяцев до момента подачи заявки на кредит;
• возраст – от 20 до 85 лет.

Наличие поручителей не требуется. Кредитная история получателя рассматривается в индивидуальном порядке.

Калькулятор ипотеки в Совкомбанке

При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.

В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:

• 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
• 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
• 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
• 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.

Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.

Заемщик должен предъявить:

1. паспорт;
2. справку о доходах;
3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
4. выписку из книги домовладения;
5. документ об отсутствии долгов по платежам;
6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
7. ксерокопию трудовой книжки.

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.

• располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
• находящиеся в обременении;
• принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
• входящие в состав ЗАТО.

Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.

Способы погашения кредита:

1. Через кассу кредитного учреждения;
2. Через интернет-банк;
3. Через банкомат;
4. Посредством карт;
5. Через Почту России.

Ипотека Совкомбанка

Банк проводит тщательный отбор и проверку объектов недвижимости, которые подбирают клиенты. Запрет наложен на такие объекты:

• Квартиры в домах с деревянными стенами и перекрытиями. Ни степень износа, ни год постройки принципиального значения не имеют.
• Частные дома или дачи, выполненные из дерева.
• Помещения в строениях, где еще не завершились строительные работы.
• Объекты, имеющие внутренние или внешние дефекты.
• Объекты, в которых есть неузаконенная перепланировка или переустройство (частичный или полный демонтаж). Это касается несущих конструкций и законных границ самой недвижимости.
• Объекты, расположенные в аварийных домах и строениях, а также в зданиях, которые подлежат сносу.
• Объекты, входящие в закрытое административно-территориальное образование.
• Строения, признанные некапитальными (примером могут быть металлические ангары).
• Производственные и складские помещения, относительно которых есть предписания Госпожнадзора, не устраненные в течение 6 месяцев с момента вынесения.
• Приобретаемый объект должен быть расположен в пределах РФ.

Первый этап оформления ипотечного кредита — это подача заявки. Для удобства клиентов есть два способа предоставления заявки:

• Личное посещение банка и заполнение анкеты на кредит на месте с помощью кредитного менеджера.
• Оформление анкеты онлайн на сайте Совкомбанка. После того как клиент заходит в соответствующий раздел, перед ним открывается специальная форма, которую нужно заполнить. После того как все данные введены и проверены, заявку отправляют на рассмотрение нажатием кнопки «Отправить заявку». Практически сразу должен последовать звонок сотрудника банка для уточнения деталей. Клиент может задать любой интересующий вопрос (в том числе относительно рефинансирования) через сайт.

Как и любое другое финансово-кредитное учреждение, Совкомбанк имеет свои достоинства и недостатки. К преимуществам относят:

• Высокий возрастной порог — до 85 лет. Это при условии, что при наступлении такого возраста ипотека будет уже закрыта.
• Большие суммы кредитования — можно получить до 100 миллионов рублей.
• Для удобства внесения ежемесячных платежей клиенту бесплатно выдается специальная расчетная карта.
• Возможно оформление ипотеки по сниженной ставке (при соблюдении определенных условий).
• Индивидуальный подход к каждому клиенту, подбор наиболее подходящих предложений.
• Предоставление ипотеки ИП и юридическим лицам.

Также есть и недостатки ипотеки в Совкомбанке:

• Нет выгодных программ для молодых семей. Отсутствие возможности внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса.
• Ограниченный выбор среди имеющихся ипотечных программ.
• Отсутствует рефинансирование.
• Достаточно высокие процентные ставки по ипотечным продуктам.

Совкомбанк отличается своим лояльным отношением к лицам пенсионного возраста. В данном учреждении пенсионеры могут рассчитывать на получение потребительских кредитов и даже ипотеки.

Обычно банки редко готовы предоставлять ипотеку пенсионерам. Далеко не каждый пенсионер сможет выплачивать крупную сумму ежемесячных платежей. Однако люди, которые на пенсии продолжают трудовую деятельность, вполне могут стать претендентами на ипотеку. Конечно, большие суммы останутся для них недоступными. Банк всегда рассчитывает сумму кредита, исходя из реальных доходов граждан.

Важно! Процентная ставка для пенсионеров обычно составляет 12%. Срок кредитования — не более 20 лет. Максимальный возраст, когда гражданин может взять ипотеку, составляет 65 лет.

Пенсионер для оформления ипотеки должен обязательно предоставить пенсионное удостоверение и справку из Пенсионного фонда. Банк всегда предлагает страхование жизни и здоровья клиентам пенсионного возраста, но для них это не является обязательным условием.

Даёт ли Совкомбанк ипотеку? Да, но количество программ не столь разнообразно, как у конкурентов, зато предлагаемые условия более чем адекватны, поэтому заемщики с большой охотой обращаются в этот банк.

Приобрести можно как вторичное жилье, так и новостройку. Линейка кредитных продуктов рассчитана на разные цели, даже обычный потребительский кредит можно использовать для покупки квартиры.

Но куда выгоднее покупать квартиру, становясь участником ипотечных программ, тем более что их с каждым годом становится все больше. На 2021 год это три программы.

Похожие записи:

• Налоговые вычеты на инвалид 3 группы в 2024 году какие изменения
• Гражданский кодекс рф 2021 ст 381 п 2
• Пенсионный возраст в ЛНР в 2021 году