Имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследствен
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследствен». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Если частью наследства является неделимый предмет (квартира, авто, лодка и т.д.), его может получить один из наследников, обладающий преимущественным правом.
- Привилегированному преемнику часто назначается выплата компенсации в пользу других претендентов на имущество, если разница в стоимости долей наследников существенна.
- Преимущество можно реализовать или оспорить в течение трех лет после открытия завещания. Далее, согласно закону, такая возможность отменяется.
- Преимущество в получении доли наследства имеют совладелец имущества, а также наследник, пользующийся конкретной вещью или проживающий в квартире, которая подлежит разделу (если у него нет другой жилплощади).
Преимущественное право при разделе наследства
1. Статья 1168 ГК РФ определяет особенности наследования только неделимых вещей. При возникновении спора о делимых вещах применяются общие правила о наследовании.
2. Статьей 1168 ГК РФ установлены две категории лиц, которым принадлежит преимущественное право на те или иные неделимые вещи, входящие в состав наследства. К первым относятся лица, являвшиеся субъектами права общей собственности совместно с наследодателем. Ко вторым — лица, постоянно пользовавшиеся неделимой вещью, в том числе если таковая является жилым помещением.
Необходимо отметить, что наличие наследника, являвшегося участником общей собственности совместно с наследодателем, устраняет преимущественное право лиц, указанных в п. п. 2 и 3 ст. 1168 ГК РФ.
При наличии множественности лиц, имеющих преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли неделимой вещи по одному из оснований, установленных ст. 1168 ГК РФ, возникший спор следует разрешать исходя из того, что преимущественное право каждому из них принадлежит в равной степени, причем закон не ставит реализацию такого права в зависимость от размера доли в праве общей собственности или объема использования неделимой вещи. Во всех случаях такая вещь (доля в праве) должна перейти в равных долях наследникам, имеющим преимущественное право на получение такой вещи в счет своей наследственной доли. Так, если в состав наследства входит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, не подлежащее разделу, при наличии двух других сособственников — наследников в 1/6 и 1/2 доле в праве, при реализации преимущественного права доли наследников составят: 1/3, входящая в состав наследства, распределяется поровну между ними, т.е. по 1/6, соответственно, им будет принадлежать 1/3 и 2/3.
3. Порядок, установленный ст. 1168 ГК РФ, применяется, если иное распределение имущества не установлено завещанием.
[3]
1. Нормы комментируемой статьи являются новеллой ГК и устанавливают специальные правила, касающиеся раздела неделимой вещи, входящей в состав наследства. Наследники могут никогда не обратиться к комментируемой статье, если, получив неделимую вещь в общую долевую собственность, по общему согласию будут владеть, пользоваться и распоряжаться ею (тем не менее, как отмечалось выше, такая идиллия в наследственных отношениях маловероятна).
Неделимая вещь — это вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). На неделимую вещь (а многие из них представляют значительную ценность, например жилое помещение, автомобиль) могут претендовать несколько наследников, которых не удовлетворяет другое имущество либо выплата компенсации. Нормы данной статьи предоставляют определенным наследникам преимущественное право на получение неделимой вещи.
Эти правила связаны с личным или имущественным статусом наследников, которым предоставляются преимущества.
Обращает на себя внимание то, что речь идет именно о праве наследника на определенные преимущества. Соответственно, наследник, имеющий преимущественное право, может им не воспользоваться. Если же при разделе наследства он не заявил о своем праве, то впоследствии по данному основанию оспорить через суд передачу имущества будет невозможно. Оспоримыми являются только сделки, прямо предусмотренные ГК и другими законами.
В комментируемой статье содержатся три разновидности преимущественного права (еще одна, четвертая, разновидность названа в ст. 1169 ГК, см. коммент. к ней).
2. Первая разновидность преимущественного права на получение неделимой вещи — предоставление его наследнику, который вместе с наследодателем был сособственником неделимой вещи. При этом не имеет значения факт наличия пользования спорной вещью ни для наследника-сособственника, ни для остальных наследников. Например, если в наследственной квартире проживал наследодатель, а его брат — сособственник жил в другом месте, брат будет иметь преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой квартиры.
Если сособственниками были все наследники, то в этом случае никто из них преимущественным правом на вещь обладать не будет. Такое право установлено на случай споров сособственников с наследниками, собственниками не являющимися.
Нормы п. 1 комментируемой статьи не отвечают достаточно определенно на вопрос о том, имеется ли в виду общая совместная или также долевая собственность, так как речь идет о наследнике, «обладавшем совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь». Из этого не вполне корректного использования термина «совместно» не следует делать вывод о том, что в комментируемой статье ГК имеется в виду только собственность совместная. Исходя из сущности и целей рассматриваемого правового регулирования, а также ст. 1164 ГК, согласно которой имущество поступает в общую долевую собственность сонаследников, можно прийти к выводу о том, что указанное преимущественное право имеют как совместные, так и долевые сособственники. В связи с чем желательно внесение соответствующих уточнений в рассматриваемую норму.
3. Вторая разновидность преимущественного права на получение неделимой вещи — возникновение его у наследника, постоянно пользовавшегося неделимой вещью. Однако следует учесть, что такое право возникает преимущественно только перед теми наследниками, которые не являлись вместе с наследодателем сособственниками данной вещи. Если все наследники, не являвшиеся сособственниками, пользовались спорной вещью, то преимущественное право ни у кого из них не возникает.
Обращает на себя внимание неточность п. 2 комментируемой статьи, которая может иметь отрицательное значение на практике. Там сказано, что преимущественное право возникает «перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее». Ранее — это когда? Очевидно, неточность формулировки может дать основания доказывать преимущественное право наследникам, общая собственность которых с наследодателем прекратилась до открытия наследства.
Нормы комментируемой статьи определяют порядок наследования определенной особой части имущества наследодателя. В принципе, не было необходимости выделять данные положения в отдельную статью — логичнее было бы включить их четвертым пунктом в ст. 1168 ГК. Выделение правил о наследовании предметов домашней обстановки и обихода в отдельную статью, скорее всего, вызвано тем, что ранее статья с таким названием содержалась в ГК РСФСР и вызвала множество проблем. Согласно ст. 533 ГК РСФСР предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживающим совместно с наследодателем не менее 1 года до его смерти, независимо от очереди и наследственной доли.
Комментируемая статья решает вопрос по-иному. В настоящее время установлено преимущественное право проживающего с наследодателем наследника на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода; это возможно только в счет наследственной доли.
По смыслу комментируемой статьи не имеет значения срок проживания наследника с наследодателем. Соответственно, определяющим является факт проживания на день открытия наследства.
В законе не уточняется, каким именно — постоянным или временным — должно быть проживание. Поэтому можно предположить, что для возникновения преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода проживание может быть как постоянным, так и временным.
Обращает на себя внимание тот факт, что речь идет о преимущественном праве наследника на любые вещи — как делимые, так и неделимые.
В настоящее время намного более актуален, чем во времена ГК РСФСР, вопрос о том, что именно следует понимать под предметами обычной домашней обстановки и обихода. В силу различного уровня жизни наследодателя и наследников трудно составить какой-либо легальный перечень таких предметов (например, для кого-то серебряная ложка — дорогой сувенир, а для кого-то — обычная столовая посуда). Поэтому признание домашней обстановки и предметов домашнего обихода обычными может оказаться весьма затруднительным и спорным. Отнесение имущества к предметам обихода должно определяться их использованием для обычных повседневных бытовых нужд, причем факт использования имеет важнейшее значение — имущество должно именно использоваться, а не предназначаться для использования.
В отличие от ст. 533 ГК РСФСР в комментируемой статье преимущественное право при наследовании предметов обычной домашней обстановки и обихода не ограничено наследованием по закону. Однако по самой сути наследования по завещанию наследодатель не лишен права завещать по своему усмотрению любые вещи, в том числе предметы обычной домашней обстановки и обихода. Комментируемая статья может применяться при наличии завещания, если предметы обихода остались незавещанными. Кроме того, комментируемая статья будет применяться, если наследодатель завещал предметы обихода (возможно, в составе своего имущества) нескольким наследникам, не определив, кому какие вещи переходят. В этом случае предметы обихода в счет своей доли вправе получить наследник, проживавший или успевший стать проживающим с наследодателем на момент смерти последнего.
11. Соглашение о разделе наследуемого имущества
1. Если наследников по завещанию два или более, то неизбежно возникает вопрос о доле каждого из них в наследстве. Наследственные доли могут быть определены завещателем любым способом: распределением конкретного имущества между наследниками или закреплением за каждым из наследников соответствующей доли, выраженной в виде дроби или процентов наследства. В тех случаях, когда завещатель никак не выразил свою волю относительно долей наследников по завещанию, их доли считаются равными.
2. Существенные затруднения может вызвать указание в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре. В отношении большинства неделимых вещей подобное завещание может выглядеть довольно нелепо: вряд ли кто-то будет завещать мотор автомобиля одному наследнику, кузов — другому, а колеса — третьему. Но для гражданина, юридически неосведомленного, завещание каждому из наследников по комнате в жилом доме или квартире выглядит вполне допустимым.
Завещание частей неделимой вещи в натуре физически невозможно, так как раздел такой вещи в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). Однако законодатель счел возможным придать законную силу завещательному распоряжению такого рода: оно не влечет недействительность завещания. При этом, видимо, принимались во внимание ситуации, когда завещание совершается без нотариального удостоверения. В нотариально удостоверенном завещании, как правило, воля завещателя излагается юридически корректно. Нотариус в соответствии со ст. 16 Основ законодательства о нотариате обязан не только оказывать гражданам содействие в осуществлении их прав, разъяснять их права и обязанности и т.д., но и отказывать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству РФ.
[2]
В действующем законодательстве допускается удостоверение завещания другими лицами, которые могут не обладать достаточными юридическими знаниями, а также составление текста завещания без участия нотариуса (закрытое завещание и завещание в чрезвычайных обстоятельствах). В этих случаях возможно волеизъявление завещателя в форме, предусмотренной в комментируемой статье и не вполне соответствующей сущности неделимой вещи, что имеет место при завещании частей неделимой вещи в натуре.
Правила распределения имущества будут различаться в зависимости от основания, по которому происходит наследование. В соответствии со ст. 1111 ГК, их пока всего два:
- согласно завещанию. В этом документе и описывается что, кому и в каких долях положено;
- по закону. Этот вариант действует, если нет завещания. Все оставшееся имущество делится поровну между призывающимися к наследству родственниками.
Все вещи и имущество переходят в долевую собственность к родственникам умершего. Исключения составляют ситуации, когда завещание предусматривает закрепление за каждым наследником определенной вещи целиком.
Важно! Разделить полученное имущество новые собственники могут в течение 3 лет с момента их получения, то есть с момента смерти предыдущего собственника. Недвижимость можно делить только после получения свидетельства о праве на наследство (п. 2 ст. 1165 ГК РФ).
Если все наследники смогли найти компромисс, то между ними может быть заключено соглашение о порядке разделения. Имущество уже принадлежит всем родственникам на праве долевой собственности, следовательно, они могут распоряжаться им на свое усмотрение и могут разделить все имущество не в тех пропорциях, что указаны завещанием или предусмотрены законом, а по своему желанию.
Любое из описанных выше преимущественных прав действует только в отношении неделимой вещи. То есть такой, которую в натуре разделить нельзя. В соответствии со ст. 133 ГК РФ, такая вещь может выступать только как единый объект прав, и ее разделение приводит к изменению ее назначения. Такими предметами служат машина, рояль, диван, гараж, сарай, комната в коммунальной квартире.
В Федеральный суд Ленинского района города Екатеринбурга
ИСТЕЦ:
А.
ОТВЕТЧИК:
А.
Орган опеки и попечительства Ленинского района
г. Екатеринбург, ул. Разливная, 24.
Право на неделимую вещь при разделе наследства
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
В исковом заявлении о разделе наследства индивидуальные характеристики имущества (адреса, кадастровые номера, площадь и т.д.), их цену, а также пояснить, какое имущество и в каких долях следует выделить истцу, а какое ответчику (ответчикам) и почему.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):
- копии почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающие отправку искового заявления ответчику и третьим лицам
- документ об уплате госпошлины, при расчете которой следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер госпошлины составит 300 руб.
- свидетельство о праве на наследство
- документы, подтверждающие стоимость имущества
- документы, подтверждающие право на преимущественное получение имущество при наличии обстоятельств, описанных выше.
В зависимости от обстоятельств дела могут потребоваться иные документы.
В случае раздела наследства в виде недвижимости иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения этого недвижимого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Если разделу подлежат движимые вещи, то иск подается в суд по месту нахождения ответчика (одного из ответчиков).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
Если разделу подлежит недвижимость, то чтобы завершить раздел, необходимо с данным решением суда обратиться в Росреестр для регистрации.
Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.
В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной очереди наследования.
Наследование по завещанию в случае смерти одного из наследников
Соглашение оглашение о разделе наследства не может нарушать преимущественные права некоторых претендентов. Это относится к ситуациям, когда один из наследников имел равное права на владение имуществом одновременно с завещателем (состоял с ним в супружеских отношениях и т.д.). В такой ситуации остальные претенденты получают право на выделение доли только после того, как основной наследники использует свое преимущественное право.
Если дело осложнено дополнительными обстоятельствами, например, встает вопрос о разделении в качестве наследства недвижимости, которая является для одного из наследников единственным жильем, оно рассматривается в судебном порядке. В таком случае тоже может быть применено преимущественное право при разделе имущества между претендентами.
Распределение наследной собственности между участниками вопроса может быть осуществлено несколькими способами:
- через обмен;
- путем продажи;
- выделением натуральной доли;
- с материальным возмещением;
- в рамках совместной эксплуатации.
В этом случае наследники совершают обмен долевыми частями между собой. Для этого должна быть осуществлена оценка материальной стоимости каждой доли.
Претенденты могут принять решение о продаже наследного имущества. Если объектом наследия является недвижимость, приобретенная в ипотеку, должно быть получено разрешение контролирующего банка.
Когда кредитная организация дает добро на реализацию недвижимого имущества, наследники вправе продать его, погасить остаток задолженности, а оставшееся средства разделить поровну.
Выделение части имущества в натуре подразумевает, что каждому из участников соглашения отделяется физическая часть собственности. Это наиболее актуально для разделения жилой недвижимости. В рамках такого деления, каждый претендент получает определённую часть площади в помещении.
Наследополучатели вправе составить соглашение в любой форме — письменной, устной или нотариальной. Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.
В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов:
- Шаг 1. Оформление наследства.
- Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство.
- Шаг 3. Заключение соглашения.
- Шаг 4. Государственная регистрация наследства.
Преимущественное право наследования
В соответствии со ст. 1168 Гражданского кодекса РФ, наследник, который обладал вместе с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в которой входит в состав наследственной массы, имеет преимущественное право на получение всей этой вещи перед другими наследниками, не являющимися участниками долевой собственности, вне зависимости от того, пользовались они этой вещью или нет.
Приведем пример. Открывается наследство, в наследственную массу входит доля в квартире, принадлежащей супруге и супругу. После смерти супруга наследниками являются жена и двое сыновей от предыдущего брака, которые находятся с супругой в плохих отношениях. Квартира при разделе наследства будет делиться в следующих долях – супруге 4/6 доли, сыновьям – по 1/6. Но при этом сыновья проживают отдельно и не имеют к этой жилплощади никакого отношения. Что в этом случае делать супруге?
- Признание преимущественного права наследования на квартиру с присуждением выплаты компенсации наследникам;
- Признание преимущественного права наследования на жилой дом с присуждением выплаты компенсации наследникам;
- Признание преимущественного права наследования на комнату в общежитии с присуждением выплаты компенсации наследникам в виде части наследственного имущества
- Признание преимущественного права наследования на жилой дом с присуждением выплаты компенсации наследникам
- Отказ в признании преимущественного права наследования на квартиру в связи с тем, что все наследники являлись долевыми участниками
- Отказ в признании преимущественного права наследования на жилой дом в связи с невозможностью наследника выплатить компенсацию;
- Отказ в признании преимущественного права наследования на квартиру в связи со смертью долевого участника.
- исковое заявление
- копия искового заявления
- свидетельство о смерти наследодателя
- документы, подтверждающие право наследования
- документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
- документы, подтверждающие преимущественное право на наследственное имущество;
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
- документ, подтверждающий полномочия представителя
- прочие документы, которые могут иметь отношение к делу
- юридическая консультация у опытного юриста с обзором судебной практики по данной категории дел;
- правовая оценка ситуации;
- изучение предоставленной клиентом документации;
- выработка дальнейшей тактики действий;
- сбор доказательств, подтверждающих наличие преимущественного права наследования;
- формирование эффективной правовой позиции для суда;
- взаимодействие с нотариусом;
- общение и опрос свидетелей;
- составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
- представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу
- Установление родственных отношений
- Наследование выморочного имущества
- Восстановление срока наследования
- Взыскание долгов умершего с наследников
- Признание недостойным наследником
- Оспаривание завещания
- Включение в наследственную массу
- Оспаривание действий нотариуса
- Выделение обязательной доли наследства
- Установление факта смерти наследодателя
- Установление факта нахождения на иждивении наследодателя
- Раздел наследства между наследниками
- Оспаривание свидетельства о праве на наследство
- Признание права собственности в порядке наследования
- Признание преимущественного права наследования
- Установление факта принятия наследства
- Позвоните нам
+7 (925) 016-00-37
или
оставьте заявку - Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
- У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
- Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
- Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем
Наши победы 1 (4)
Название суда: Арбитражный суд города Москвы № дела: 123456
ГК РФ содержит в себе подробную информацию о том, как делится имущество, подлежащее наследованию. Данная процедура требуется в тех случаях, когда у нескольких претендентов на наследственную массу не получается мирным путем разделить ее, а завещательного документа не было составлено. Все случаи, когда приемники не в состоянии договориться при разделе наследства рассматриваются в судебном порядке.
На судебном процессе принимаются все факторы:
- совместное проживание с наследодателем;
- возраст приемников;
- наличие лиц, относящихся к категории нетрудоспособным.
Итак, в случае если подобный вопрос привел в суд, то гражданам необходимо придерживаться некоторого порядка действий:
- провести оценку имущества через уполномоченную на то организацию;
- составить исковой документ для суда;
- передать данную бумагу в суд;
- заплатить предусмотренную государством пошлину;
- дождаться судебного заседания;
- далее все действия должны совершаться в соответствии решением, которое будет принято.
При выборе компании которая будет оценивать собственность необходимо учесть то что у нее должна быть лицензия на право проведения подобных действий если ее не будет, то оценка будет считаться не действующей.
Раздел наследственного имущества
Адвокат, консультирующий в сфере наследственного права, сможет подсказать возможное правовое развитие событий в любой спорной ситуации. Однако было бы не совсем правильно обращаться к юристу только тогда, когда между наследниками уже возник разлад и конфликт интересов. Значительно проще (да, пожалуй, и дешевле) пойти опережающим путем, т.е. проконсультироваться с юристом сразу же после открытия наследства, ведь в этом случае можно либо полностью избежать каких-либо неприятных сюрпризов при разделе, либо свести спорные моменты к минимуму.
Не исключено, что в период течения разбирательства стороны смогут прийти к какому-то совместному решению, так называемому мировому соглашению, сделать этого они смогут только до того, как суд примет окончательное решение по делу. Но в случае если подобного рода соглашение противоречит установленным законом нормам или каким-то образом ущемляет права кого-либо из наследников, суд его не утвердит и самостоятельно определит решение по данному спору.
ВАЖНО !!! При утверждении мирового решения судом, дело закрывается, путем вынесения определения о его прекращении в нем же будет указана информация об условия принятого соглашения. Следует знать, что после того как участниками принимает мировое соглашение, а судом оно утверждается, возможности обратиться в суд повторно с данным вопросом о разделе наследуемого имущества уже не получится.
Текст подобных соглашений может быть произвольным, но указывать сведения в нем необходимо только в соответствии с открытым делом, а также:
- не должно присутствовать нарушений прав других приемников;
- в нем необходимо указать конкретные вопросы в рамках дела, то есть все, что связано с разделением наследственной массы между законными претендентами на нее. Каким образом и в каких частях это будет совершено.
Иногда заключение подобного рода соглашение может быть очень выгодно так, как решение суда может оказаться совсем иным не, таким как планировалось.
Согласно обстоятельствам дела и главы 16 Гражданского процессуального кодекса, суд выносит решение о разделе имущества. Суд обязан вынести одно из нижеприведенных решений:
- Разделить собственность в натуре (установить равные части имущества наследникам, разделив его. Например, разделить один земельный участок на два земельных участка);
- Определить конкретные доли наследников в имущество (например, при общей собственности на дом);
- Оставить имущество одному из наследников и предписать этому наследнику выплатить денежную компенсацию другому наследнику (например, при невозможности разделить вещь в натуре);
- Реализовать наследованное имущество на аукционе, в последствии разделить вырученные денежные средства между наследниками (например, при наследовании автомобиля).
При несогласии наследника с решением суда, то можно прибегнуть к обжалованию судебного решения по правилам третьего и четвертого разделов Гражданского процессуального кодекса. При этом необходимо как в апелляционном, так и в кассационном порядке обосновать то, почему обжалуется решение суда первой инстанции. Нужно доказать факт неверного разрешения дела судом, который рассматривал дело о разделе имущества.
Решение суда оформляется соответствующим юридическим актом, который обязателен к исполнению.
Хотя все наследники одной очереди при наследовании наделены одинаковым объемом прав и равными долями, наличие такого юридического понятия как «неделимая вещь» обязала законодателя предусмотреть некоторые оговорки и выделить наследников, которые могут претендовать на права на эту вещь целиком, даже если их доля в наследстве меньше.
При этом преимущественным наследникам необходимо соответствовать определенным критериям, которые признают их таковыми, и выполнить некоторые действия, направленные на компенсацию потерь в долях остальным наследникам, так чтобы доли всех наследников в итоге были соразмерны друг другу, как того требуют общие положения о наследовании и долях на наследство.
Законодательство РФ предусматривает выплаты государственных пошлин за оказание некоторых услуг, подача иска на раздел имущества наследства не является исключением. НК РФ является документом, который регулирует размер подобных пошлин, сумма за раздел наследства будет зависеть от того на какую сумму была произведена оценка наследства и может колебаться от 300 руб. до 60000 тыс.
Помимо государственной пошлины гражданам также потребуется понести дополнительные расходы такие, как:
- потребуется оплатить услуги оценочной компании, которые могут достигать пяти тысяч рублей;
- оплата за регистрацию прав на владение собственностью обойдется в две тысячи.
Подача документов на раздел наследства в судебном порядке потребует дополнительных расходов.
После того, как исковой документ на раздел собственности будет подан в суд начинается судебный процесс. Решение суда буде опираться на нормы, содержащиеся в Гражданском и Гражданско Процессуальном кодексах.
При рассмотрении подобных дел, суд должен вынести решения по таким вопросам:
- состав наследия, которое подлежит разделу в соответствии с заявлением наследников;
- решить допустимо ли разделение наследия;
- определить возможно ли общее пользование оставленной собственностью, то есть при разделе жилого помещения потребуется ли выделение доли каждому участнику;
- имеются ли субъекты, обладающие преимущественным правом и готовы ли они им воспользоваться;
- готовы ли стороны подать имущество если в этом есть необходимость и разделить полученную сумму.
На подобных слушаниях судом принимаются во внимание различного рода доказательства, которые, например, позволяют воспользоваться определенными преимущественными правами на собственность покойного.
Не исключено, что в период течения разбирательства стороны смогут прийти к какому-то совместному решению, так называемому мировому соглашению, сделать этого они смогут только до того, как суд примет окончательное решение по делу. Но в случае если подобного рода соглашение противоречит установленным законом нормам или каким-то образом ущемляет права кого-либо из наследников, суд его не утвердит и самостоятельно определит решение по данному спору.
ВАЖНО !!! При утверждении мирового решения судом, дело закрывается, путем вынесения определения о его прекращении в нем же будет указана информация об условия принятого соглашения. Следует знать, что после того как участниками принимает мировое соглашение, а судом оно утверждается, возможности обратиться в суд повторно с данным вопросом о разделе наследуемого имущества уже не получится.
Текст подобных соглашений может быть произвольным, но указывать сведения в нем необходимо только в соответствии с открытым делом, а также:
- не должно присутствовать нарушений прав других приемников;
- в нем необходимо указать конкретные вопросы в рамках дела, то есть все, что связано с разделением наследственной массы между законными претендентами на нее. Каким образом и в каких частях это будет совершено.
Иногда заключение подобного рода соглашение может быть очень выгодно так, как решение суда может оказаться совсем иным не, таким как планировалось.
Процедура обращения в суд с целью разделить наследство может производиться в течении трех лет с момента как будет открыто наследственное дело. То есть не с того момента как приемниками будут оформлены бумаги на право собственности, а на шесть месяцев раньше.
Документы на раздел имущества
Собираясь обратиться в суд для того чтобы разделить наследственную массу, субъектам, претендующим на нее следует собрать необходимые документы и подать их по месту регистрации покойного на чье имущество претендуют или по месту расположения наследственной массы.
В соответствии с требованиями закона заявители (истцы) должны подготовить такие бумаги:
- заявление, форма которого предусмотрена ГПК РФ в статье 131, в нем необходимо расписать все предъявляемые требования, а также сделать его копии они потребуются для каждой стороны участника;
- документ подтверждающий личной заявителя, а если бумаги подаются представителем, то документ, позволяющий выступать ему в этой роли (доверенность, заверенная нотариусом)
- бумага, подтверждающая право на наследие;
- документ подтверждающий право владения имуществом;
- также потребуется предоставить факты, подтверждающие наличие родства между покойны и заявителем или завещательную бумагу;
- задокументированный факт кончины владельца наследственной массы;
- необходимо предъявить веские доказательства того, что истец является правым;
- подтверждение уплаты предусмотренной пошлины за данную процедуру.
Заявление проходит регистрации в соответствии со всеми предусмотренными правилами, то есть на нем ставится регистрационный номер. При условии правильного оформления и проверки всех предоставляемых фактов и бумаг, дело принимается судом на рассмотрение либо полностью, либо частично. Всем будущим участникам высылаются повестки, в которых указаны сведения о том, когда и во сколько будет проходить заседание. Как правило, до начала процесса лицам предлагают заключить мирное соглашение.
ВНИМАНИЕ !!! После подачи документов суд рассматривает их в течении предусмотренных пяти дней и принимает решение давать делу ход или отказать еще до начала процедуры.
Законодательство РФ предусматривает выплаты государственных пошлин за оказание некоторых услуг, подача иска на раздел имущества наследства не является исключением. НК РФ является документом, который регулирует размер подобных пошлин, сумма за раздел наследства будет зависеть от того на какую сумму была произведена оценка наследства и может колебаться от 300 руб. до 60000 тыс.
Помимо государственной пошлины гражданам также потребуется понести дополнительные расходы такие, как:
- потребуется оплатить услуги оценочной компании, которые могут достигать пяти тысяч рублей;
- оплата за регистрацию прав на владение собственностью обойдется в две тысячи.
Подача документов на раздел наследства в судебном порядке потребует дополнительных расходов.
Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками
- Семейное право
- Наследственное право
- Земельное право
- Трудовое право
- Автомобильное право
- Уголовное право
- Недвижимость
- Финансы
- Налоги
- Льготы
- Ипотека
Если кто-то из наследников обратился за защитой своих интересов в суд, то на любой стадии процесса допускается заключить мировое соглашение. Сделать это возможно и в ходе исполнения судебного акта.
Документ в подтверждение примирительной процедуры составляют и подписывают сами стороны (истец и ответчик). В нем они оговаривают условия, на которые согласились. То есть, в данном случае будет установлен способ и/или порядок фактического раздела спорного наследственного имущества.
Далее письменно оформленное мировое соглашение передается в суд, в производстве которого находится дело о наследственном споре, для его утверждения. Определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу сразу же с момента его вынесения.
Какое именно имущество подлежит разделу, зависит от основания наследования. По закону между всеми наследниками призванной к наследованию очереди делится поровну все наследственное имущество.
При наличии завещания (без указания точных долей или в случае выделения обязательной доли) делится только то имущество, которое указано в завещании.
По факту никаких ограничений по разделу имущества нет. Главное, чтобы оно не было исключено из гражданского оборота и не было обременено правами третьих лиц.
Наследство возможно разделить двумя основными способами:
- Мирно — путем устной договоренности или составления соглашения о разделе (в простой письменной форме или нотариальной).
- При наличии спора — через суд.
Также имеются следующие вариации:
- Совместное пользование — с определением порядка пользования и без такового.
- Выделение в натуре одной или нескольких наследственных долей. Чаще всего производится в судебном порядке.
- Передача неделимых вещей конкретным наследникам с предоставлением денежной компенсации остальным.
- Обмен неделимой вещи на несколько однородных вещей с целью распределения их между всеми наследниками. Например, одна 2-комнатная квартира обменивается на две 1-комнатные.
- Продажа всей наследственной массы или ее части с целью распределения между наследниками вырученных денежных средств.
Для заключения соглашения требуется:
- Согласие всех наследников на раздел и заключение соответствующего соглашения.
- Желательно оформление в письменном виде. Это обезопасит вас в дальнейшем от недобросовестных родственников и их неправомерных притязаний.
- Для правильного распределения наследственной массы требуется ее предварительная оценка. При разделе наследственного имущества берется в расчет его рыночная стоимость. Оценкой имущества занимаются специализированные компании. Цена услуги зависит от региона и категории имущества. В СПб оценить авто можно от 900 р.
- Т. к. в соглашении перечисляются данные кадастрового учета недвижимости, регистрационные номера машин и т.д., то надо подготовить всю имеющуюся документацию на наследственное имущество. Это позволит максимально точно идентифицировать все объекты наследства. Эти же документы понадобятся в ходе оценочной деятельности.
- Если документы имеются не в полном комплекте, то возможен вариант с получением их дубликатов или справок-выписок. Делается это через те учреждения, где были зарегистрированы права на имущество.
Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом, признается ничтожным. К примеру, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследство.
Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации расценивается разделом наследства только в случаях реализации преимущественного права.
Если соглашение не достигнуто, то раздел возможен только в судебном порядке.
Определением суда с целью оценки наследственного имущества назначается судебная экспертиза. Делается это по ходатайству стороны или по инициативе самого суда. Ее проведение поручается эксперту одного из экспертных учреждений региона.
- Попробовать договориться с остальными наследниками о разделе наследственного имущества.
- При необходимости заключить соглашение о разделе наследства.
- Зарегистрировать свои права на недвижимость и авто в Росреестре и ГИБДД соответственно.
- Если возник спор — обратиться в суд с иском.
А вам приходилось когда-нибудь делить наследственное имущество? Если, да, то каким способом вы воспользовались?
Если наследодатель не оставил четких указаний по поводу распределения наследства между преемниками, в общем случае закон предусматривает раздел имущества равными долями. Некоторые родственники обладают первенством, называемым преимущественным правом, в возможности получить долю собственности. Особенно привилегия актуальна, если в составе наследства содержится неделимая вещь, и арифметически поровну поделить имущество не получается.
Такой вариант возможен при разделе наследства и по закону, и по завещанию. Если другие преемники не соглашаются с преимущественным правом одного из них (не получается заключить письменное или устное внесудебное соглашение), заинтересованное лицо может обратиться в суд, чтобы отстоять интересы.
Возможность реализовать первоочередное право на наследуемый объект остается за наследником до истечения трехлетнего срока после открытия наследства. За это время заинтересованная сторона должна принять свою долю наследства, иначе потом раздел имущества будет происходить на общих основаниях согласно ст. 245-255 ГК (Гражданского кодекса) РФ.
Преимущественное право дает возможность получить в пользование неделимую вещь — то есть такую, разделение или нарушение целостности которой приведет к ее негодности или невозможности полноценного использования.
Преимущества появляются у наследника в случае, если он является совладельцем объекта, к наследованию которого призывается группа лиц, постоянно использовал вещь или проживал на жилплощади. Основания, дающие привилегии к получению доли наследства, оговорены в ст. 1168 ГК РФ.
Не подлежит физическому разделению жилое помещение. Наследник, проживающий в нем и не имеющий других вариантов места обитания, имеет право претендовать на жилье в рамках своей доли наследства (если у других правопреемников нет права собственности на объект).
Преимуществом на обладание неделимой вещью из состава наследства наделяется преемник, постоянно пользовавшийся ею, тогда как другие наследники никогда не использовали.
То же касается предметов обихода: их вправе получить тот, кто проживал с наследодателем и пользовался домашней утварью (ст. 1169 ГК). Антиквариат, объекты искусства, профессиональный инструмент, книги и личные вещи умершего не считаются предметами обстановки.
Не допускается раздел предприятия, являющегося частью наследства. Преимущественное право на него получит наследник, являющийся частным предпринимателем, либо юридическое лицо (если оно есть в перечне преемников).
Неделимые предметы и имущество, входящие в состав наследства, зачастую имеют высокую стоимость, несоизмеримую с ценой остального имущества. Наследник, получающий такую собственность в качестве части наследства, зачастую обязуется возместить другим преемникам разницу в стоимости в сравнении с их долями (ст. 1170 ГК РФ).
Преемник, наделенный законом первоочередной возможностью получить в пользование вещь, может, но не обязан возмещать разницу. То есть если родственники и другие наследники придут к совместному решению о ненужности компенсации, она может не предоставляться. Суд не будет рассматривать претензии преемников по поводу возмещения разницы, если истекло три года после момента смерти наследодателя.
Компенсация наследником, заявившим о преимущественном праве на часть имущества, может быть выплачена деньгами или взята из оставшейся собственности наследодателя, включенной в состав наследства.
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.