Вступление в наследство оформление участка и дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство оформление участка и дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Так как оформление соответствующих прав и выдачей свидетельства о наследстве занимается нотариальная контора, то ей придется заплатить:

• В зависимости от региона проживания за услугу оформления дома и земельного участка по наследству составляет в среднем 5000 рублей.
• Выдача свидетельства о праве собственности — 3200 рублей.

Также придется оплатить в казну государства:

• Государственная пошлина для наследников первой или второй очереди — 0,3%, а для других — 0,6% от оценочной стоимости земельного участка и дома, но не больше 100 тысяч рублей.
• За регистрацию права собственности — 2000 рублей для физических лиц.
• Запрос в любое государственное учреждение будет стоить 300 рублей.

Таким образом, исходя из представленных тарифов, можно определить примерную сумму, которая будет потрачена при оформлении наследства.

Наследство на дом и землю: как оформить и сколько придется заплатить?

Для оформления наследства необходимо его открытие и письменное заявление о том, что предполагаемый наследник желает принять наследство. После того, как данное заявление подано нотариусу, со всем необходимым пакетом документов и оплачена государственная пошлина, нотариус начинает работу с документами.

Он проверяет подлинность и законность наследования, определяет перечень наследников с их долями в имуществе, которое подлежит наследованию. В данном случае наследством может быть дом с земельным участком, на котором он построен.

И только после прохождения всех нотариальных действий и прошествии шестимесячного срока наследники получают документы, подтверждающие право на наследство в виде дома и земельного участка.

А вот завершающей стадией оформления наследства будет регистрация в гос.органах права на собственность в отношении этого дома и земельного участка, которая считается оформленной только в случае получения собственников свидетельства о праве собственности.

Дом относится к жилому помещению, которое является недвижимостью, и после смерти собственника, переходит в порядке наследования его приемникам по закону или завещанию. Сам порядок и все особенности перехода наследуемого имущества к новым собственникам, освещается в III части ГК РФ.

Наследство можно принять согласно законодательству РФ, то есть в порядке очередности и по завещанию. У приемника наследства появления право на получение наследства с момента открытия наследственного дела.

Наследство можно считать принятым с момента вручения наследнику свидетельства о наследовании. Но считаться полноценным собственником дома, можно только после того, как свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом будет получено новым собственником.

Наследование по завещанию может наступить в том случае, когда наследодатель еще находясь в здравом уме и трезвой памяти, указывает своих наследников, а также указывает имущество, которое им передается. Наследниками в этом случае могут быть любые физические лица, вне зависимости от их родства или дружеских отношений.

Процесс наследования дома состоит из трех очень важных этапов:

• К первому этапу относят подача заявления и всей необходимой документации нотариусу, открывающему наследственное дело. Это необходимо сделать не позднее шести месяцев с момента смерти наследодателя. После принятия документов нотариус, имеет право выдать справку, подтверждающую открытие наследственного дела;
• Второй этап заключается в получении свидетельства о наследовании. По истечении шести месяцев наследнику необходимо обратиться к нотариусу за данным документом;
• К завершающему этапу можно отнести подача пакета документов в государственные регистрирующие органы, для получения свидетельства о праве собственности на дом.

Сам процесс регистрации может усложняться, например, наличием нескольких претендентов на объект недвижимости.

Даже в том случае, когда в завещании указан только один наследник, но у других также имеется право на долю в этом имуществе.

Для того чтобы ускорить и упростить процедуру, лучше всего обратиться к юристу, который окажет квалифицированную помощь наследнику и будет представлять его интересы при ведении данного наследственного дела.

Многих людей может заинтересовать вопрос, какие документы нужны для официального вступления в наследство на дом и землю. Часто бывает так, что близкие родственники передают свое имущество по завещанию. Если же нет завещания, то недвижимость или же другое имущество передается по закону. По наследству может передаваться любое имущество, недвижимость и даже бизнес.

Какие документы необходимы для вступления в наследство

Стоит отметить, что вступление в наследство во всех случаях практически одинаково. То есть, вам предстоит подготовить одни и те же бумаги. Также не имеет особого значения – являетесь ли вы наследником по закону или же по завещанию.

В любом случае вам придется подтвердить свое право на недвижимость, а сделать это нужно в течение шести месяцев с момента смерти наследодавателя.

После того, как этот срок истечет, получить недвижимость будет достаточно проблематично, а в некоторых случаях даже невозможно.

В первую очередь вам нужно обратиться к нотариусу и получить у него свидетельство, которое подтверждает ваше право на получение имущества. Здесь важно уточнить, что если вы подтвердили свою личность, то нотариус не может вам отказать в выдаче документа. Однако если такое всё-таки произошло, то вам потребуется обратиться в суд.

Какие документы нужны для оформления наследства на дом или землю? Если вы хотите без труда получить свою недвижимость, то вам необходимо подготовить весь пакет документов, который полагается:

• Паспорт. Он должен быть целым и действительным. При этом необязательно должен быть паспорт гражданина Российской Федерации, так как наследник может проживать и в другой стране.
• Свидетельство о смерти. Эта бумага, которая фиксирует момент смерти человека, передающего имущество.
• Завещание, если таковое имеется. Его отсутствие не является основанием для того, чтобы лишиться наследства на дом или земельный участок.
• Документы, которые подтверждают родство с умершем. Однако бывает и так, что в завещании указываются не родственники. В таком случае документы такого плана не потребуются.
• Бумаги, подтверждающие, что дом или земля, действительно, находятся в собственности умершего. Их необходимо подготовить даже в том случае, если есть завещание. При подготовке завещания от самого завещателя этого подтверждения не требуется, поэтому он может указать в бумагах абсолютно любое имущество, какое ему только захочется.
• Бумага с последнего места жительства умершего. Для подтверждения используется выписка из домой книги.
• Свидетельство о праве наследования.

Данный пакет документов для вступления в наследство необходим в любом случае – при наследовании недвижимости по закону или же по завещанию. Вам в любом случае нужно подтвердить тот факт, что можете претендовать на имущество, а также то, что данное имущество находится в собственности у умершего. Никто его не отдаст вам без этого.

Для оформления наследства вам необходимо обратиться к нотариусу. Здесь возможно два варианта:

• Если было написано завещание, то обращаться необходимо в нотариальную контору по месту жительства умершего. Однако стоит учитывать тот момент, что человек мог составить и заверить свое завещание в другом месте, ведь это не запрещено законом. В таком случае процедура может усложниться.
• Если необходимо получить завещание, которое передается по закону, то обратиться следует к государственному нотариусу. При этом не имеет никакого значения, где именно вы будете обращаться по этому вопросу.

• Наследство: базовые понятия
• Основной список необходимых документов
• Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
• Документы для вступления в наследство на земельный участок
• Документы для вступления в наследство на автомобиль
• Документы для получения наследства через суд
• Документы для вступления в наследство по завещанию
• Документы для вступления в наследство без завещания

Главное, что необходимо знать: дом и земельный участок передаются по наследству и соответственно наследуются как два самостоятельных объекта. Причем и дом, и земля могут стать объектами долевой собственности.

Автоматически с домом передается только тот участок земли, который требуется для использования и обслуживания постройки. Права на остальные сотки необходимо будет оформлять отдельно.

Как правильно вступить в наследство на землю и на дом

При наличии завещания, которое было составлено по всем правилам и передано нотариусу, наследник может обратиться для открытия дела по получению имущества в любую нотариальную контору. Если же преемник планирует стать собственником наследства по закону, то обращаться за помощью можно исключительно к государственному специалисту.

Для получения наследства без завещания необходимо:

• обратиться к нотариусу по месту проживания умершего;
• написать заявление о желании вступить в наследование конкретного имущества;
• предоставить нотариусу собранный пакет документов: свидетельство о смерти, паспорт преемника, доказательство родства, выписка из домовой книги.

Кроме основного, установленного законом, перечня документов, необходимых для вступления в наследство, нотариус может потребовать дополнительные бумаги.

Что именно понадобится зависит от конкретной ситуации и объекта наследования:

• При отказе одного наследника от имущества в пользу другого, понадобится соответствующее заявление, написанное собственноручно. При этом, сколько отказавшихся преемников, столько должно быть и заявлений.
• Справка из домовой книги с перечнем всех зарегистрированных в доме лиц (если наследством является жилое имущество).
• Бумаги, удостоверяющие право на унаследование.
• Кадастровый номер и план к прилегающему к дому участку земли.
• Акт оценочной стоимости недвижимости.
• Оригинал и копия сберегательной книги (при унаследовании денежных сбережений).
• Свидетельство из акционерного общества о том, что умерший имеет акции в конкретной организации.
• Справка с СНТ (если участок земли принадлежит садовому некоммерческому товариществу).

Также могут понадобиться правоустанавливающие документы, к каковым относятся:

• договор купли-продажи;
• справка из БТИ;
• дарственная или завещание;
• документ на долю в приватизированном жилье;
• справка об отсутствии либо наличии задолженности по выплатам пая (кооператив);
• справка о регистрации прав на недвижимость;
• справка из ЗАГСа либо свидетельство о браке.
• техпаспорт транспортного средства.

Гражданам, которые имеют право претендовать на получение земельного участка по наследству, необходимо соблюсти все формальности, предусмотренные частью третьей ГК РФ, чтобы оформить собственность.

Алгоритм действий, направленных на принятие земельного надела, будет состоять из следующих этапов:

• получение в учреждении ЗАГС официального документа, подтверждающего смерть гражданина;
• обращение с заявлением о принятии наследства (заявление подается в адрес любой нотариальной конторы);

  Пример смотрите тут.

• представление документов, подтверждающих наличие родственных отношений с умершим собственником (при наследовании по завещанию это не требуется);
• получение документа о стоимости земельного участка, либо его доли, если надел распределяется между несколькими наследниками;
• уплата нотариального тарифа и получение свидетельства о праве на наследство;
• обращение к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана, если участок ранее не был поставлен на кадастровый учет, либо в случае, когда единый участок при наследовании разделен на отдельные доли;
• регистрация права собственности за землю в учреждении Росреестра или через Многофункциональный центр;
• получение выписки из реестра ЕГРН с подтверждением права собственности.

Указанная пошаговая инструкция может несущественно различаться в зависимости от конкретных обстоятельств наследственного дела.

Хотите узнать, сколько по времени требуется для того, чтобы принять наследство? Читайте об этом в статье: сроки вступления в наследство после смерти. О том, как происходит наследование накопительной части пенсии умершего, написано в статье.

Случаи, когда в рассматриваются вопросы наследования дома, который принадлежал семье наследополучателей не одно поколение, часто возникает ситуация отсутствия официальных правообладающих документов.

В ситуации, когда документы на дом не были своевременно оформлены наследодателем, его потенциальным наследникам потребуется предоставить подтверждение факт принадлежности к рассматриваемому в наследственном деле строению.

Статья 6 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущества могут подтверждаться документами, выданными собственникам до вступления в силу этого закона в 1997 году.

Если дом не оформлен в собственность, как вступить в наследство? В этом случае может рассматриваться любой показывающий право владения документ.

Например, документ, подтверждающий выделение земельного участка на территории дачного кооператива родителям наследополучателя на предприятии, где тот, кому этот участок был в свое время выделен, в свое время работал.

Также могут быть представлены садовые книжки и иные материалы, подтверждающие факт добросовестного владения. Рассматриваются и любые платежные документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ наследополучателем или его родственниками.

При отсутствии подтверждения о принадлежности дома по документам, выданным на неоформленный жилой объект до 1997 года, такое право придется отстаивать в судебном порядке.

Еще при жизни человек вправе распорядиться нажитым имущественным скарбом на случай его кончины. Для этого составляется завещательное распоряжение. Наследование по завещанию более упрощенная процедура, поскольку в самом документе уже определен перечень правопреемников, иной раз наследодатель указывает кто и в каких частях получит, что конкретно отдать тому или иному индивиду. Более того, собственник не ограничен в данном случае родственными связями, то есть он вправе завещать кому угодно собственное имущество (даже вовсе посторонним лицам).

В общем алгоритм действий для оформления аналогичен вышеперечисленному. К списку необходимой документации прибавляется завещание с нотариальной пометкой.

Если нет документов на землю или само индивидуальное строительство, то процедура наследования затянется ровно на столько, сколько времени займет восстановление утерянной документации. Вполне возможна ситуация, когда владелец самостоятельно занимался бумагами на жилище и другие родственники не имели к этому никакого отношения. Однако после смерти индивида возникает потребность в предоставлении документации о недвижимости для оформления наследственной массы.

ВНИМАНИЕ !!! Если бумаг не имеется дома, но постройка и участок должным образом зарегистрированы, то родственникам надлежит обратиться в отделение Росреестра или МФЦ. В учреждении заполнить обращение о предоставлении подтверждающей права собственности выписки. Дополнительно можно запросить дубликат документа, на основании которого происходило переоформление (соглашение о реализации, дарении, обмене).

Если владение не было оформлено в собственность, то нужно обратиться в администрацию района. Если дом был передан от государства, то будут представлены дубликаты документации.

Для доказательства собственных интересов претендентам придется обратиться в суд, если жилплощадь вовсе не проходила регистрацию. Давность пользования, вложение средств в существенное улучшение объектов наследования поспособствуют принятию положительного решения.

ВНИМАНИЕ !!! Важно как можно быстрее обратиться в суд с иском. Поскольку наследникам надлежит успеть подать свое согласие на наследование на протяжении полугода.

Таким образом, без документов получить имущественную массу усопшего довольно долгий процесс.

• Наследственное право
  • Как осуществить восстановление срока для принятия наследства?
  • Оформление наследства по завещанию: образец заявления
  • Завещание или дарственная — что лучше и дешевле?
  • Наследство, полученное в браке, делится при разводе?
  • Восстановление прав на наследство с пропущенным сроком
  • Как оформить завещание у нотариуса?
  • Порядок вступления в наследство, если наследников несколько
  • Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?
  • Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?
  • Раздел наследства в суде: как разделить имущество

• Семейное право
• Наследственное право
• Земельное право
• Трудовое право
• Автомобильное право
• Уголовное право
• Недвижимость
• Финансы
• Налоги
• Льготы
• Ипотека

Фактическое вступление в наследство (земельный участок): пошаговая инструкция

По общему правилу оформление фактически принятого наследства осуществляется без суда. Однако в отдельных случаях потребуется установление факта принятия наследства в суде (об этом далее).

Существуют два вида оснований для принятия наследства – согласно завещанию или согласно закону (если завещания нет).

По завещанию преемник – кто угодно, спектр возможных преемников ограничивается лишь волей завещателя, а вот во втором случае наследуют только родственники покойного, причем в особом, определенном законодательно, порядке – различают семь очередей возможных преемников.

Основы прав наследования закреплены в Гражданском кодексе и в настоящее время регламентируются статьей 1111 ГК РФ.

Согласно правилам, установленным для этих объектов, унаследовать их могут следующие категории:

• физлица;
• юрлица;
• муниципалитеты;
• РФ.

Внимание! Юрлица – преемники только по завещанию.

Свидетельство о праве на наследство получается через полгода после кончины гражданина, это наследство оставившего. А гос регистрация права собственности на недвижимость, входящую в состав наследства, осуществляется в течение месяца, после чего в госреестр будут занесены соответствующие изменения.

Во-первых, оплатить нужно будет услуги нотариуса по факту их предоставления.

Во-вторых, перед выдачей свидетельства уплачивается госпошлина в соответствии с налоговым законодательством. Величина госпошлины зависит от стоимости самого недвижимого объекта (земельного участка) по оценке экспертов и от степени родства заявителя и почившего наследодателя.

Например, для преемников первой и второй очередей госпошлина составляет 0,3 % от стоимости объекта, тогда как для более дальних родственников – 0,6 %. При этом госпошлина ограничена по величине: для первых – 100 000 р., для вторых – 1 000 000 р.

Справка! Есть также категории граждан, что освобождаются законом от оплаты таких расходов – это несовершеннолетние и недееспособные и лица, жившие совместно с покойным. А инвалиды первой и второй групп имеют право на уменьшение госпошлины на 50 %.

Не исключено, что может возникнуть проблема при наследовании земли. В гос регистрации откажут, если не будет свидетельства о праве наследства, которое выдается нотариусом. А он, в свою очередь, может отказать в его выдаче, если не предоставлено необходимых документов либо имеется спор по поводу наследственного имущества.

Кроме того, нотариус откажет в выдаче свидетельства, если прошел установленный законом срок в полгода со смерти оставившего наследство гражданина. Во всех указанных случаях нотариус обязан предоставить письменный отказ. В таком случае ничего не остается, как обратиться в суд.

Это предмет особого регулирования. Вместе с землей наследник получает и все, что с ней связано: не только собственно почву, но и растительность на ней и водные объекты (при наличии).

Если объект не был собственностью умершего, то оно и не входит в массу наследства. Однако преемники могут при помощи судебного решения сделать его собственностью. А если на этом участке находится жилье умершего гражданина, то есть возможность выкупа этой земли преемниками, после чего можно свободно ею распоряжаться.

Внимание! Неприватизированные участки не наследуются, исключение – незаконченная приватизация из-за смерти наследодателя. Также почивший гражданин при жизни мог поручить приватизацию третьему лицу (доверенному).

• Наследование по закону и по завещанию
• Как проверить наличие завещания
• Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
  • Фактическое вступление в права наследования
• Обязательная доля в наследстве при завещании
• Оформление наследства по завещанию после смерти
  • Документы на наследство квартиры по завещанию
  • Получение нотариального свидетельства о праве
• Пошлина на наследство по завещанию
• Оформление недвижимости на имя наследника
• Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.

Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.

И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.

Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.

Оформление права собственности на дачный и иной земельный участок по наследству

Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.

Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.

Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:

• 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
• 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.

Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.

При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.

Чтобы определить, сколько платить за наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.

После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.

Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.

На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.

При этом возникают разные ситуации:

• правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
• наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.

В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.

Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)

Такие основания пропуска срока обращения, как незнание закона, отсутствие сведений о наследственном имуществе, о наличии завещания часто не принимаются во внимание. В связи с этим рекомендуется потенциальным наследникам своевременно обращаться к нотариусу и проводить поиск возможного завещания.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работает ежедневно до 21.00 вечера в рабочие дни и до 20.00 в выходные. Обращайтесь на консультацию по вопросу, как вступить в наследство по завещанию, в любой день. Записаться на удобное время приема можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

ФЗ №78-З от 01 января 2006 упростил порядок налогообложения. В ст. 217 НК указано, что платить налог на недвижимость при наследовании не нужно. Данная норма применяется ко всем гражданам независимо от условий.

Когда преемник после смерти хозяина на протяжении трех лет решил продать дачу другому гражданину, он должен заплатить 13% от общей стоимости имущества.

За предоставленные юридические услуги и свидетельство уплачивается госпошлина.

Конкретный размер зависит от обстоятельств. Расчет проводится так: для членов семьи (супруга, супруги, детей, отца, матери, сестер, братьев) – 0,3% от общей суммы (до 100 тыс.

рублей); для других наследников – 0,6% (до 1 млн рублей).

Могут не платить федеральную пошлину лица, фактически проживающие на дачном участке, некоторые категории участников военных действий и герои России, Советского Союза.

Дачи строятся на землях в зоне рекреации и садоводства. Бывают случаи, когда постройку не приватизировали. Согласно закону наследования, получить в наследство неприватизированное имущество нельзя.

Когда дача размещена на участке, принадлежащем дачной или садоводческой организации, наследнику нужно вступить в нее, написав заявление установленного образца. При вынесении утвердительного решения правопреемника принимают в состав общества. Тогда возможна приватизация дачи. Когда наследнику было отказано, вопрос подается на рассмотрение суда.

ФЗ №93 регламентирует действие дачной амнистии. Был упрощен порядок приватизации участков.

Процедура осуществляется без межевания территории и кадастровой документации при таких обстоятельствах: при выделении дачи для сельскохозяйственных работ по садоводству, огородничеству; если недвижимость получена до ноября 2001 г.

(принятия Земельного кодекса Российской Федерации). Члены садоводческой организации обязаны доказать, что недвижимость, полученная наследодателем, находится в его владении.

Судебная практика по делам наследования показывает: существует возможность получения дачи после истечения предусмотренного законодательством времени. Нужно действовать в определенной последовательности:

• получить технический паспорт, сделав запрос в БТИ;
• взять подтверждение из местного отделения ЕГРП;
• провести независимую оценку стоимости наследуемого имущества;
• осуществить работы, связанные с межеванием дачного надела и определением реальных рубежей и площади.

Документацию и подтверждение факта пользования имуществом прикладывают к иску и предоставляют в суд. При положительном решении осуществляется регистрация законного права собственности.

Список наследников может определить сам наследодатель. Для этого он должен составить завещание. В таком случае он может передавать своё имущество не только родственникам, но и посторонним лицам, а также организациям. Также в завещании можно разделить имущество между получателями и указать список тех родственников, кто не достоин получить данную собственность.

Если завещание не было составлено, то наследование происходит по закону. В этом случае на него могут претендовать только родственники. Они разделены на 8 очередей:

• Родители, жёны, мужья и дети.
• Сёстры, братья, бабушки и дедушки.
• Дяди и тёти.
• Прабабушки и прадедушки.
• Двоюродные внуки, бабушки и дедушки.
• Двоюродные тёти, дяди, племянники, прабабушки и прадедушки.
• Приёмные дети и родители.
• Нетрудоспособные иждивенцы, прожившие с наследодателем не менее года.

Обычно наследство получают представители первой очереди. Но если их нет или они отказались, право на наследство переходит к претендентам следующей ступени.

Для того чтобы оформить право на наследство по закону, необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства. Наследникам стоит придерживаться следующеей пошаговой инструкции правильного оформления наследства по закону после смерти родственника.

С датой открытия наследства обычно все понятно: она совпадает с датой смерти родственника или вынесения судебного решения о признании гражданина умершим. Местом открытия наследства является последний адрес проживания покойного. Обычно он совпадает с адресом официальной регистрации покойного. Но если прописки у него не было, то в качестве места открытия наследства может выступать адрес наследуемой недвижимости.

Для подтверждения места наследства нужно получить справку из паспортного стола о составе семьи или выписку из ЕГРП.

Основная задача наследника — своевременно и надлежащим образом выполнить все юридические процедуры. В нотариальную контору предоставляются документы, без которых не получится оформить наследство. Список справок и свидетельств может разниться от случая к случаю, но есть ряд документов, которые нужно подготовить однозначно:

• Паспорт (оригинал) лица, вступающего в наследство.
• Оригинал и копия документа о факте смерти наследодателя.
• Выписка из домовой книги с указанием умершего, а также лиц, которые были с ним зарегистрированы на момент смерти. Документ нужно получить после снятия умершего с регистрационного учета.

• Документы, указывающие на родственные отношения наследополучателя с наследодателем:

  • если наследник является сыном или дочерью умершего свидетельство о рождении (оригинал и копия);
  • если наследник является супругом умершего свидетельство о браке (оригинал и копия);
  • справка о смене фамилии (оригинал и копия).

• Завещание с отметкой, что оно не изменялось, а также не отменялось. При отсутствии данного документа, а также в случае, если он не соответствует требованиям (составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом), наследование происходит в порядке, определенном действующим законодательством.

• Правоустанавливающий документ (копия и оригинал): договор купли-продажи, мены и пр.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти.

• Договор отчуждения, дарения, мены, справка из гаражного кооператива или любой другой документ, который может выступать в качестве правоустанавливающего.
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти наследодателя.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).

• Правоустанавливающий документ.
• Выписка из информационной базы о правообладателях (ЕГРП).
• Справка, которая подтверждает отсутствие обременений: арест земельного участка, запрещение и т. д.
• Выписка из Госреестра с указанием кадастровой цены недвижимого имущества на дату смерти наследодателя.

Дача в наследство: как вступить и оформить, сроки и документы

К объектам движимого имущества относятся автомобили, прицепы, лодки, самолеты, катера и прочие транспортные средства. В зависимости от того, какое именно движимое имущество наследуется, подготавливаются соответствующие документы.

Автомобиль:

• Паспорт ТС (оригинал и копия).
• Свидетельство о регистрации (оригинал и копия).
• Оценочная стоимость на дату смерти.

Судно:

• Судовой билет (оригинал и копия).
• Оценочная стоимость на дату смерти.

К этой категории относятся акции, банковские вклады и пр. Кроме документов, входящих в базовый пакет, нотариусу необходимо предоставить дополнительные справки и свидетельства.

Банковский вклад:

• Полные данные для отправки запроса в банк, где открыт вклад: название финансово-кредитной организации, номер филиала и отделения.
• Сберкнижка.
• Банковские карты.

• Справка об отсутствии обременений (арест и пр.).

Акции:

• Выписка из реестра акционеров, свидетельствующая о том, что наследодатель действительно является владельцем ценных бумаг.
• Справка о стоимости активов на дату смерти правопредшественника.

Доля уставного капитала в компании:

• Договор, свидетельство ИНН, ОГРН и прочие учредительные документы (оригиналы и копии).
• Справка от бухгалтерии о стоимости чистых активов компании на дату смерти.
• Баланс за период, предшествующий дате смерти правопредшественника (копия).

Авторское право:

• Справка из Российского авторского общества, свидетельствующая о наличии произведения или о том, что в РАО имеется соответствующая запись об этом авторе.
• Оценка произведений наследодателя на дату смерти.

Профессиональные юристы нашей компании помогают клиентам подготовить документы на вступление в наследство на квартиру, земельный участок, дом, автомобиль и иное имущество. Все требуемые справки и свидетельства подготавливаются и подаются вовремя в соответствующие инстанции.

Если у вас нет возможности тратить массу времени на сбор документов, вы проживаете в другом регионе РФ или за границей, можете обратиться за помощью к нашим опытным специалистам.

Стоимость наших услуг определяется тем, в каком порядке оформляется наследство (судебном или внесудебном), а также от вида наследуемого имущества.

Восстановление документов

Одной из наиболее распространенных проблем при подтверждении прав на наследство является утеря необходимых документов. В основном они разделяются на две…

Подробнее Получить консультацию

---

Сбор документов

В настоящее время право на наследство может возникнуть в двух случаях: по завещанию, а также по закону. Чтобы вступить в свои права, нужно открыть наследственное…

Подробнее Получить консультацию

---

Последнее место жительства

Для вступления в права наследования необходимо проделать достаточно большую предварительную работу. При этом многие граждане даже не знают, с чего ее …

Если документы отсутствуют дома, но он был официально оформлен, достаточно обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ. Необходимо написать заявление установленного образца о получении выписки из ЕГРН. Она предоставляется всем желающим. Такая выписка подтверждает право собственности наследодателя. Дополнительно в Росреестре можно запросить копию правоустанавливающего документа, на основе которого была проведена регистрация сделки.

Если собственность на дом не была оформлена и документов нет, необходимо обратиться в районную администрацию. Там предоставят копию документов, если дом был передан от государства. Данные документы может получить и нотариус, сделав соответствующие запросы.

Похожие записи:

• Как поставить автомобиль на учет в ГИБДД после вступления в наследство
• Ипотека калькулятор рассчитать вторичное жилье 2021
• Заявление о доставке пенсии на госуслугах на карту