Заявление в суд о принятии наследства на землю

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление в суд о принятии наследства на землю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Обращение к суду при процессе принятия наследства далеко не всегда вызвано разногласиями при разделе имущества. Основания оформления наследства в судебном порядке может стать нехватка документов, пропуск срока принятия наследственной массы, множество других ситуаций. Возможны попытки признать завещание недействительным.

Наиболее распространенными причинами судебных тяжб являются:

• Фактическое принятие, которое необходимо узаконить;
• Спорные ситуации между претендентами;
• Попытки признания одного из претендентов недостойным наследником;
• Сомнения относительно подлинности завещания, психическом состояние наследодателя;
• Нехватка документов;
• Необходимость доказать родство путем проведения экспертизы;
• Собственность не вошла в перечень наследственной массы;
• Спорные вопросы относительно раздела имущества;
• Пропуск сроков вступления в права.

Судебная практика сталкивается с множеством ситуаций, которые требуют индивидуального рассмотрения.

Конфликтные, спорные ситуации между наследниками, могут носить самый разносторонний характер. Наследование определяется нормами закона, пожеланием наследодателя, изложенными в письменной виде и заверенными нотариусом.

При возникновении спорных ситуаций, судебный орган обратит внимание не только на порядок кровных связей, но и отношения между усопшим и претендентом. Составленное завещание не должно противоречить законодательным актам, предусматривающим выделение обязательной части для социально незащищенных.

Правопреемник может вступить в права наследования фактически. Даже такое обстоятельство потребует узаконивания прав через суд. Факт признается свершившимся при наличии документального подтверждения принятия собственности, ведения счетов, оплаты коммунальных услуг, не позднее полугода после смерти наследодателя.

Вступление в наследство через суд: образец искового заявления

Чтобы понимать, как вступить в наследство через суд, нужно четко определиться с выбором отделения, куда необходимо подать иск.

В зависимости от особенности обращения производиться выбор отделения. Обращение возможно подать по месту проживания ответчиков. Если ответчиков несколько, обратиться можно по месту расположения наследственной собственности.

От правильности выбора судебного органа может зависеть исход мероприятия. Неправильно выбранное место дислокации послужит причиной отказа. Повторное обращение возможно с апелляцией более вышестоящей инстанции.

Положительный исход дела, зависит от грамотности составленного заявления. В зависимости от особенностей проблемы, текст может иметь существенные отличия, однако существует стандартные требования, которые необходимо учитывать. Одно заявление может включать несколько просьб. Неверно составленное заявление одна из наиболее распространённых причин отказа.

Вступление в наследство через суд

Процедура оформления иска, порядок действий может отличаться в зависимости от ситуации. Наследственному разбирательству, оформлению наследуемого имущества может предшествовать множество обязательных действий. Судебной практике приходиться изучать изложенные факты, принимать уникальные решения, опираться на мировой опыт.

Наименьшую сложность представляют процессы связанные с установлением факта иждивения, фактического принятия собственности. Восстановление срок наследования напрямую зависит от наличия серьезной причины, которая документально подтверждена.

Прежде чем отправиться в суд, необходимо подготовить пакет документов, собрать выписки, справки, копии. Чем весомее доказательная база, тем выше вероятность успеха. Грамотное составление заявления имеет особое значения. Подготовку документа желательно доверить профессионалу. Наличие свидетельских показаний станет дополнительным преимуществом.

Пошаговая инструкция “Как оформить наследство по решению суда?”

При фактическом принятии наследства законодательством предусмотрено, что в этом случае нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, и только в случае отказа наследник должен обратиться в суд. В настоящее время нотариусы в большинстве случаев выдают свидетельства наследникам, фактически принявшим наследство, отказывают реже. При пропуске срока для принятия наследства (непринятии мер для фактического принятия наследства, необращении к нотариусу к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти) наследнику желательно получить отказ нотариуса до обращения в суд. Кроме того, суду важно знать о наличии/отсутствии открытых наследственных дел, выданных свидетельствах, так как суд аннулирует выданные ранее свидетельства в случае восстановления срока, определяет доли в наследстве всех наследников с учетом признания нового наследника принявшим наследство. Поэтом предоставление в суд информации об открытом наследственном деле сэкономит время на истребование данного доказательства судом в нотариальной палате.

Наследнику необходимо также верно определить территориальную подсудность.

Если наследник обращается для восстановления срока для принятия наследства, то исковое заявление по общему правилу подается в районный/городской суд по месту жительства/нахождения ответчика (собственника выморочного имущества или иных наследников при наличии). Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, можно предъявить в районный суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то дело о восстановлении срока для принятия наследства рассматривается по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность по делам, связанным с правами на недвижимое имущество).

Если наследник обращается для установления факта принятия наследства, то заявление в особом порядке подается в суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость.

Иск о признании права собственности на наследство через суд подается по общим правилам искового производства: в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества, если признается право собственности на недвижимость.

Вынося решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. Также он должен принять меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства (при необходимости) и признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части). Когда пропущенный срок принятия наследства восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства. То есть вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае установления факта принятия наследства судом после вступления постановления суда в законную силу вы должны снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество. Если же при установлении факта возникнет спор и дело будет рассматриваться по правилам искового производства, вы можете заявить требование о признании права собственности на имущество, в этом случае на основании решения суда о признании права собственности на имущество вы можете зарегистрировать право собственности в реестре и т.д. без свидетельства о праве на наследство.

Нас часто спрашивают: что дешевле, вступить в наследство, обратившись к нотариусу, или получить наследство через суд? Подача заявления в суд для признания права на наследство также облагается государственной пошлиной, во многих случаях достаточно большой (подробнее о расходах на вступление в наследство после смерти у нотариуса и через суд читайте здесь), при этом, как говорилось ранее, в некоторых случаях наследники после вступления в наследство в судебном порядке вынуждены также обращаться к нотариусу и платить пошлину за выдачу свидетельства. Поэтому нельзя сказать, что вступить в наследство по решению суда дешевле, чем через нотариуса, а зачастую намного дороже. Кроме того, обращение в суд во многих случаях сопряжено с наличием спора и всегда остается вероятность его разрешения не в пользу наследника, поэтому считаем более приемлемым для наследника способом принятия наследства обращение к нотариусу в течение установленного срока.

При обращении в судебную инстанцию для решения рассматриваемого вопроса нужно отдельное внимание уделить составлению иска. Если документ оформлен с нарушением правил, то судья откажет в его принятии.

Поэтому требуется использовать образец.

Обязательными элементами заявления выступают:

1. указание на имущество, которое подлежит наследованию;
2. цена всей массы;
3. место нахождения других правопреемников при их наличии;
4. основания наследования;
5. сведения о наличии родственных связей между заявителем и покойным;
6. дата составления и подписи сторон.

Чем подробнее гражданин опишет ситуацию, тем меньше вопросов возникнет у суда. К заявлению прикладываются акты, подтверждающие позицию заявителя.

Иск на наследование земельного участка, дома, квартиры или иного имущества составляется с учетом требований ГПК РФ и должен содержать следующую информацию:

• сведения о суде, в который подается иск
• информацию об истце, т.е. его ФИО, адрес проживания, дату рождения, номер телефона
• сведения об ответчике, т.е. ФИО (наименование), адрес проживания (нахождения), ИНН для юрлица, дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов, указанный в ст. 131 ГПК РФ (СНИЛС, ИНН и др.). Если какие-то сведения истцу не известны об ответчике, лучше об этом указать в иске
• размер госпошлины
• название документа – исковое заявление
• в тексте иска излагаются все обстоятельства дела, касающиеся заявляемых исковых требований. Также должна иметься правовая аргументация.
• в просительной части иска излагаются конкретные требования, которые истец просит удовлетворить
• в перечни приложения перечисляются все документы (копии), которые прикладываются к иску в обоснование доводов истца
• в конце иск должен быть подписан истцом или его представителем

В Федеральный суд Октябрьского района

г. Екатеринбурга.

ИСТЕЦ:

К.

ОТВЕТЧИК:

Администрация города Екатеринбурга

г. Екатеринбург, ул. Ленина,24 а

Исковое заявление

о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Ранее состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у Ш. половину дома по ул. Механизаторов в г. Екатеринбурге. 25 марта 1985 года состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у М. вторую половину дома. Постановлением главы Администрации Октябрьского района земельный участок на котором расположен указанный дом был предоставлен моей матери

В настоящее время по сведениям предоставленными БТИ г. Екатеринбурга, по данному адресу расположен 1-этажный бревенчатый жилой дом, литера «А», 1958 года постройки, общей площадью 42, 1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 27 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, регистрация прав на данный дом ЕМУП БТИ не производилась

Моя мама умерла. Ее наследницей первой очереди являюсь я.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

После рассмотрения иска (если не найдено серьёзных ошибок), судья назначает дату предварительного слушания. Затем происходит основное слушание, после которого выносится судебное решение. Эти действия не могут занимать более двух месяцев. Также судья может взять пять дней для чёткого написания и оформления решения.

Срок вступления решения в силу составляет не более десяти дней. Затем можно обратиться к приставу, который будет его исполнять, на что ему даётся максимум три месяца.

Исковое заявление к наследственному имуществу

Для подачи иска предусмотрена специальная пошлина. Размер её зависит от стоимости имущества, которое рассматривается в деле. Она не может быть менее 400 рублей и более 60000. Процент составляет значение от 0,5 до 4.

Помимо пошлины необходимо также выплатить стоимость услуг юриста или адвоката, если он был задействован в деле. Её размер зависит от личной договорённости, региона и задач, поставленных перед юристом.

Способ получения права собственности предусмотрен ст. 234 ГК РФ. Главным условием является факт наступления приобретательной давности.

Для государственной регистрации права собственности необходимо подтвердить факт открытого, добросовестного и непрерывного владения имуществом:

• недвижимым имуществом в течение — 15 лет;
• иным имуществом в течение — 5 лет.

Лицо ссылающиеся на признание права собственности по приобретательной давности, при приведении доказательств подтверждения срока владения имуществом, вправе к своему сроку владения земельным участком, присоединить весь срок владения того, чьим правопреемником лицо является.

Условия для признания права собственности на земельный участок в снт:

• территория под садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение была выделена до вступления в силу ФЗ 15.04.1998 года;
• лицо, претендующее на получение участка в собственность, состояло в членстве этого товарищества.

Документы, подтверждающие право на владение садовыми участками, выделенными до 1 января 1991 года:

• решения органов власти о предоставлении участков, акты передачи участков в пользование;
• свидетельствующие об их передаче, или записи в земельно – шнуровых и хозяйственных книгах, подтверждающие выделение садовых участков в коллективное пользование.

21.07.1997 года вступил в действие ФЗ -122. Предоставляет право гражданам, являющимся членами некоммерческих организаций получить участок, предоставленный им в пользование проектом организации в собственность бесплатно.

Судебная практика накопила опыт в рассмотрении дел таких дел, но он неоднозначный. Часть судов пришла к выводу, что выделенные товариществом участки, не поставленные на кадастровый учёт и не имеющие кадастрового номера, не сформированы как объекты права. Право собственности на них не может быть зарегистрировано.

Часть судебных решений удовлетворяет иски о признании права собственности на земельные участки в снт.

Если одной из сторон дела является физическое лицо, то в соответствии со ст.22 ГПК, исковое заявление в суд о признании права собственности необходимо подавать в городской районный суд.

Если оба участника дела – юридические лица или ИП, иск направляется в арбитражный суд.

• Исковые требования с ценой до 50 000 р. подсудны мировому судье, по месту оспариваемого имущества;
• иск с ценой более 50 000 р. — подсудность районного суда.

Иск в суд о признании права собственности на земельный участок, образец

Сумма государственной пошлины зависит от цены иска. При определении стоимости недвижимого объекта или земельного участка за основу берётся его инвентаризационная стоимость по базе данных БТИ.

Госпошлину можно рассчитать самостоятельно на сайте суда в разделе «калькулятор госпошлины». Квитанция об оплате государственной пошлины, является обязательным документом, прилагаемым к исковому заявлению.

Общий срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года.

Иск о признании права собственности по приобретательной давности можно подавать в суд после 15 лет открытого, добросовестного и непрерывного пользования + 3 года срока исковой давности = 18 лет.

Судебная практика по спорам о правах собственности обобщена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г.

В судебном порядке заявитель обязан доказать свою убеждённость в том, что на протяжении всего периода пользования участок являлся его собственностью и привести суду основания таких убеждений.

Пример.

Гражданин, при обращении с иском о признании права собственности на земельный участок, указал, что приобрёл смежный участок у бывшего соседа, решившего сменить место жительства, уплатив деньги, что подтверждает предоставленная суду расписка.

На протяжении всего периода использования участок ежегодно обрабатывался и использовался для выращивания овощей. Требования истца были удовлетворены в полной мере.

Суд пришёл к выводу, что истец добросовестный приобретатель имущества и не знал, что владение участком не имело юридического подтверждения.

Второй пример.

При бракоразводном процессе супруги произвели раздел имущества, в том числе и приусадебного участка ½ режима общей долевой собственности.

Бывший супруг, выступивший истцом в ходе судебного разбирательства, привёл доказательства того, что на протяжении 21 года занимался обработкой всего участка, т.е. и доли бывшей супруги, в том числе.

Суд согласился с доводами истца и принял решение признать право собственности на ½ доли участка по приобретательной давности.

В аналогичной ситуации судебная инстанция Челябинска отказала в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что бывший супруг знал о том, что доля участка принадлежит его супруге, но, несмотря на это, пользовался.

В его действиях отсутствует один из признаков необходимых для подтверждения приобретательной давности — добросовестность владения.

Пленум Верховного Суда обращает внимание на то, что в срок приобретательной давности не может быть включён период, когда владение земельным участком осуществлялось истцом по договору.

Дополнительный момент, характеризующий проблемную ситуацию: Пленум ВС РФ, указал ст. 234 ГК РФ. Распространяется на участки, но не имеет отношения к хозяйственным и другим постройкам, произведённым на таких участках.

Действующим законодательством в отношении самовольных построек предусмотрен снос. Суды не признают право собственности на самовольно возведённые постройки одновременно с правом собственности на участки по сроку давности пользования.

Пример.

Гражданин подал в суд иск, с просьбой признать его собственником земельного участка, находящегося в его фактическом владении более 23 лет, на основании приобретательной собственности.

Кроме этого, в исковом заявлении было указано, что 18 лет назад на участке был возведён дом и просил признать его право собственности на постройку. Иск по участку был удовлетворён, а по строению получен отказ.

Решение разъясняет, что вначале в судебном порядке производится оформление права собственности на участок и только после оформления его в собственность у лица возникает право оформления собственности на располагающиеся на участке постройки.

В судебной практике, видно, что при должном усердии и предусмотрительности в подготовке документов, любое лицо, имеющее основания на получение недвижимого имущества по приобретательной собственности, может смело подавать иск, и вправе рассчитывать на успех.

Если кто-то из наследников не желает принимать участие в процедуре наследования, он может отказаться от наследства. Ему тоже следует обратиться к нотариусу, но уже с другим заявлением – об отказе от наследства. Причем отказ может быть сделан как в пользу другого наследника (который унаследует его долю), так и в общем (тогда его доля будет распределена между остальными наследниками). Услуга платная — расценки можно найти в статье «Сколько стоит отказ от наследства у нотариуса«.

Итак, заявление о вступлении в наследство — это добровольное волеизъявление о намерении принять имущество умершего. Образцы есть у каждого нотариуса. Сложностей с заполнением обычно не возникает. Но могут появиться другие проблемы: поиск завещания, остальных наследников, свидетельства о смерти, иждивенцев, недостойных наследников. Также встречаются сложности с документами о родстве или фактическом принятии активов. Чтобы не опоздать с подачей заявления нотариусу, обратитесь к юристам нашего портала. Они ответят на волнующие вопросы и дадут рекомендации на будущее.
Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   Москва и Область
3. Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

• Путем восстановления срока принятия наследства
• Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

• Наследство: базовые понятия
• Основной список необходимых документов
• Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
• Документы для вступления в наследство на земельный участок
• Документы для вступления в наследство на автомобиль
• Документы для получения наследства через суд
• Документы для вступления в наследство по завещанию
• Документы для вступления в наследство без завещания

Когда из жизни уходит близкий человек, нужно оформить должным образом принятие наследства. С этой целью обращаются к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариус должен относиться к конторе по последнему месту жительства завещателя или наследодателя либо по адресу нахождения основной массы имущества, переходящего по наследству. Это зависит от того, осуществляется наследование по закону или по завещанию.

Наследники должны узнать, было ли составлено завещание, сколько есть претендентов на наследство, а также подготовить необходимые бумаги и оплатить государственную пошлину. После того, как будет выдано свидетельство, родственники должны зарегистрировать право собственности на свое имя.

Перед тем, как подать заявление на наследство, потребуется собрать пакет документов, подать которые нужно будет вместе с данным заявлением:

• Документ, который подтвердит личность заявителя. Это может быть паспорт (как внутрироссийский, так и заграничный), временное удостоверение или иной документ, который по закону может служить этим целям.
• Доверенность, заверенная надлежащим образом, то есть либо нотариусом, либо иным лицом, который может выполнять функции нотариата.
• Свидетельство о смерти наследодателя. Получить его можно в ЗАГСе.
• Документы о собственности наследодателя на конкретное имущество. Это могут быть выписки из ЕГРП, договора купли-продажи, документы на открытие вкладов и т.д.
• Бумаги, которые могут подтвердить родство с умершим.
• Домовая книга, выписка из неё или выписка из поквартирной книги.
• Завещание, если было обнаружено.

Заявление является только одним из действий, которые предстоит выполнить наследнику, чтобы получить оставленное имущество. Перед этим собирают нужные документы, оплачивают соответствующую государственную пошлину, а также получают свидетельство, на основе которого можно приступать к переоформлению собственности.

Чтобы ясно понимать, что делать наследнику, процедуру целесообразно расписать поэтапно, где каждый шаг имеет свое значение.

1. Подготовка документации. Для принятия наследства собирают целый пакет бумаг, свидетельствующих о смерти, о составе имущества, о правах наследников. К числу этих документов относятся следующие:

• документ, свидетельствующий о смерти или о соответствующем решении суда;
• документ об адресе проживания наследодателя;
• удостоверение личности;
• документы, подтверждающие наличие родственной связи (к числу которых относится документ о рождении, усыновлении, браке и/или разводе, смене фамилии).

Бумаги, подтверждающие наличие родственной связи, требуются в том случае, если осуществляется наследование не по завещанию, а по закону. При этом наследник рассчитывает на получение обязательной доли наследства. При наследовании по завещанию достаточно предъявить одно только завещание.

Помимо указанных документов, нотариус вправе потребовать и другие бумаги, в зависимости от тех или иных обстоятельств дела. Примером таких документов могут выступать техническая документация или документы, устанавливающие право на имущество.

1. Собрав бумаги, отправляются к нотариусу. Причем конкретная контора зависит от наследования по закону или по завещанию. Не всегда бывает известно о том, что усопший оставил после себя завещание. Чтобы разобраться в этом, обращаются к любому нотариусу. Он проверит наличие или отсутствие завещания по единой базе. При наличии завещание будет храниться там, где завещатель его составлял. Если же документ оставлен не был, обращаются к районному нотариусу по последнему месту жительства усопшего или нахождения его имущества.
2. У нотариуса составляют заявление о принятии наследства. Образец составления заявителю предоставят. Поэтому, как правило, проблем с этим не возникает. Но даже если возникнут вопросы, то их можно задать нотариусу, который предоставит необходимую информацию.
3. Далее оплачивают госпошлину. Причем за наследство платить не нужно, а вот услуги нотариуса не бесплатные. Величина пошлины зависит от родственных отношений, в которых находился усопший и наследник, а также от стоимости имущества.
4. При соблюдении сроков готовится пакет документов и оплачиваются услуги нотариуса. В следующий раз необходимо обращаться к нотариусу уже через шесть месяцев для получения свидетельства о вступлении в наследство.
5. После этого остается только зарегистрировать собственность в государственной инстанции. Это требуется при наследовании земли, объекта недвижимости, или, например, автомобиля и иного транспорта, а также предметов, для владения которыми требуется наличие специального разрешения.

Заявление на наследство необходимо для выражения воли наследника. Путём подачи заявления он выражает своё согласие на получение наследственной массы в собственность, в которую могут входить как права, так и обязанности наследодателя. Важно, чтобы перед подачей такого заявления наследник внимательно оценил последствия, выяснил, выгодно ли ему принимать наследство или лучше совершить отказ.

Заявление может быть составлено по шаблону, предоставленному нотариусом. Чаще всего образцы можно найти в приёмной нотариуса, либо попросить у него лично. В крайнем случае в интернете найти подобный образец не составит особого труда.

Подаваться оно может как лично, так и через представителя, а также посредством почтового отправления. Однако, если оно направляется почтой, то должно быть заверено нотариально.

Услуги нотариусов предоставляются на платной основе. Например, нужно платить за подачу заявления нотариусу о вступлении в наследство (100 руб. вне зависимости от того, пользовался ли заявитель образцом или нет). В основном расходы потребуются от лиц, заинтересованных в том, чтобы получить соответствующее свидетельство. Налоговые ставки в данном случае зависят от родства с усопшим. Так, наследники платят следующий размер пошлины:

• родственники – 0,3% от стоимости имущества, но не выше 100 тыс. руб.;
• остальные – 0,6% от стоимости имущества, но не выше 1 млн. руб.

Еще одними существенными расходами при принятии наследства является оценка наследства. Тарифы разнятся в зависимости от вида собственности, региона, а также организации, занимающейся оцениванием. В среднем, процедура составит три тысячи рублей. Ее заказывают до повторного обращения нотариуса. Расчет покажет сумму, которую потребуется заплатить наследнику для получения свидетельства. Сроки, в течение которых производится оценка, как правило, составляют от пяти до семи дней. Эта расходная статья может быть понижена при обращении в государственные инстанции, к примеру, в БТИ. Так как инвентаризационная стоимость ниже рыночной, величина пошлины в результате расчетов, проведенных специалистами этой организации, также снизится.

Отдельно оплачиваются услуги нотариуса. В среднем, на это уходит от 500 до 1 тыс. руб.

Регистрация недвижимости в собственность также сопровождается расходами. Тарифы зависят от вида имущества, перешедшего по наследству. Например, за регистрацию доли в квартире многоквартирного дома платят всего 200 руб., а вот за весь объект недвижимости – уже 2 тыс. руб. Дачный участок перерегистрируют при оплате пошлины размером 350 руб. Регистрация же автомобиля обходится по разной стоимости. Так, если номера менять не требуется, то заплатить нужно 850 руб.

Внимание! Если наследник проживал вместе с усопшим, то он будет освобожден от уплаты госпошлины. Не придется оплачивать пошлину и в том случае, если наследство передается малолетнему или недееспособному гражданину. 50%-процентную скидку получат наследники, являющиеся инвалидами первой или второй группы.

Правом на получение наследства, а соответственно, на подачу нотариусу соответствующих заявлений, обладает любое заинтересованное лицо, то есть любой гражданин из числа наследников. При этом не важно, будет ли это наследник по закону или наследник по завещанию.

Подать заявление нотариусу может также представитель наследника. Для этого потребуется доверенность, оформленная нотариусом, либо одним из лиц, которое может функции нотариата исполнять.

Также правом подачи заявления обладает опекун или попечитель несовершеннолетнего, либо недееспособного лица. Оформление доверенности в данном случае не требуется, необходимо лишь подтвердить, что лицо является ответственным за заявителя.

Если заявление подаёт не сам наследник, а его представитель, то следует понимать, что заявление подаётся от имени заявителя, а не от имени его представителя.

Информацию об обременениях, арестах наследственного имущества в отношении движимого имущества (автотранспортные средства) — на основании сведений реестра уведомлений о залоге движимого имущества ЕИС. Информацию об обременениях ценных бумаг нотариус получает от юридических лиц, уполномоченных учитывать обременения ценных бумаг в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Нотариусу ___________________
адрес ___________________

от ___________________
адрес ___________________
телефон ___________________
факс ___________________
адрес эл. почты ___________________

Представитель ___________________
адрес ___________________
телефон ___________________
факс ___________________
адрес эл. почты ___________________

Заявление
о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону

«___»___________ ____ г. умер(ла) _________________________ (Ф.И.О. наследодателя), _____ года рождения, проживавший(ая) по адресу: _________________________,

что подтверждается свидетельством о смерти от «__»__________ ___ г. N ______.
_________________________ (Ф.И.О. наследника, дата рождения)

является ________________________ (степень родства) наследодателя

и наследником по закону ____________ очереди,

что подтверждается _________________________.

Других наследников, предусмотренных ст. ст. 1142 — 1145, 1148, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Вариант: Также имеются наследники по закону ____________ очереди:

1. _____________________________ (Ф.И.О. наследника, дата рождения),

являющ___ _________________ (степень родства) наследодателя,

проживающ__ по адресу: _______________________________.

2. _____________________________ (Ф.И.О. наследника, дата рождения),

являющ___ _________________ (степень родства) наследодателя,

проживающ__ по адресу: _______________________________.

В состав наследства входят:
— _____________________________;
— _____________________________;
— _____________________________,
что подтверждается (правоустанавливающие документы) _______________________________

расположенные по адресу: _______________________________.

Настоящим заявлением наследство я принимаю и прошу выдать мне свидетельство о праве на наследство.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, _______________________________ (Ф.И.О. наследника, дата рождения) принимает наследство, оставшееся после _______________________________ (Ф.И.О. наследодателя).

Приложение:

1. 1. Копия свидетельства о смерти наследодателя от «___» ______ ___ г. N ______.
   2. Справка о последнем постоянном месте жительства наследодателя.
   3. Копии документов, подтверждающих права ________________________(Ф.И.О. наследника) на наследство.
   4. Копии правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.
   5. Отчет об оценке наследуемого имущества.
   6. Документы, подтверждающие отсутствие (наличие) других наследников.
   7. Доверенность представителя от «___» _______ ____ г. N ___ (если заявление подается представителем наследника).

«___»__________ ____ г.

Наследник (представитель):
________ /__________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

Гражданский кодекс РФ — основной нормативный документ, который регулирует процедуру вступления в наследство. В соответствии его нормами, существует три способа наследования:

• фактическое, регулируемое статьей 1153 ГК РФ;
• нотариальное, подразумевающее обращение к юристу по истечению установленного законом срока;
• судебное, которое применяется в том случае, если вступить в права предыдущими способами невозможно.

В первом случае родственники умершего не имеют документов, подтверждающих их права (завещание отсутствует). Они обращаются в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и предъявляют документы на имущество усопшего.

Если наследники усопшего не могут мирно поделить имущество или они хотят оспорить выбор, сделанный при жизни умершим, без обращения в судебную инстанцию не обойтись.

Исковое заявление о праве наследства подается в таких случаях:

• родственники умершего гражданина не согласны с завещанием и хотят его оспорить;
• претенденты не могут договориться и разделить имущество между собой;
• возникла необходимость в признании недостойным одного из наследников;
• имущество, которое хотят поделить родственники, не было зарегистрировано;
• пропущены сроки вступления в наследство по закону и нужно их восстановить;
• гражданин обязан подтвердить свои права наследника.

В последнем случае подается не обычный иск, а заявление с просьбой установить юридически значимый факт.

Процедуру вступления в наследство в судебном порядке можно условно поделить на несколько этапов:

• подготовка к разбирательству, сбор документов и поиск свидетелей (при необходимости);
• судебное разбирательство (судья изучает документы, заслушивает показания, принимает решение);
• оформление прав (в случае принятия судом положительного решения истец обращается к нотариусу и оформляет свои права).

Чтобы рассмотрение заявления о праве на наследство не затянулось, можно обратиться за помощью к профильному юристу и поручить ему представление и защиту своих интересов.

Вступление в наследство через суд – порядок действий

в суд об установлении факта принятия наследства

«»2021 г. умер(ла) , отец (мать и т.д.) – копия свидетельства о смерти прилагается.

Заявитель по закону является наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока заявителем, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, заявитель с «»2021 г. вступил во владение следующим наследственнымимуществом: .

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: .

Заявитель из своих средств оплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также: .

Заявитель оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действия по фактическому принятию Заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства Заявителем необходимо ему для .

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, Заявитель не мог по причине .

Нотариус письмом от «»2021 г. № разъяснил Заявителю, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд Заявитель не имеет возможности.

Установить факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти его отца (матери) , умершего(й) «»2021 г.

Приложения:

1. квитанция об уплате государственной пошлины;
2. копия свидетельства о смерти № от «»2021 г.;
3. копия свидетельства о рождении заявителя;
4. перечень наследственного имущества;
5. справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
6. справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства;
7. квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
8. договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
9. квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
10. копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
11. другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

Стандартная форма Заявления об установлении факта принятия наследства не установлена законодательством, однако есть несколько основных принципов, по которым должен быть составлен документ:

• Заявление пишется только лично наследником от руки. Написание заявления доверенным представителем наследника не допускается.
• Обязательно следует указать ФИО и сведения из Свидетельства о смерти наследодателя (дату смерти, а также когда и кем выдан документ), и дополнительно приложить к Заявлению копию Свидетельства о смерти.
• Также нужно упомянуть и основание на получение наследства, которым могут послужить родственные отношения (подтвержденные соответствующими документами) либо наличие нотариально заверенного завещания на имя наследника.
• Следует уточнить также наличие других наследников, если они отказались от вступления в наследство в вашу пользу.
• Основная часть документа должна быть выражена в требовании наследника установить факт принятия им наследства.
• Дополнительно можно обозначить в заявление свое желание получить Свидетельство о праве на наследство, чтобы не возникло необходимости составлять отдельный документ с такой просьбой.
• В конце Заявления нужно перечислить все прилагаемые документы, а также указать дату составления документа и поставить подпись.

Писать Заявление заблаговременно до посещения нотариуса не стоит, так как специалист может иметь собственный шаблон документа, с которым ему удобно работать. Юрист также подскажет какие дополнительные сведения нужно указать в Заявлении, если в них возникнет необходимость.

Если наследник своевременно не вступил в права наследования ни юридическим, ни фактическим путем, он должен будет отстоять свое право на владение наследуемым имуществом в судебном порядке. В таком случае наследник самостоятельно составляет исковое заявление, в котором указывает уважительную причину, по которой своевременное принятие наследства было невозможным. На основе представленных материалов суд вынесет вердикт о возможности либо невозможности восстановления человека в правах наследования.

Принять наследство просто обратившись к нотариусу и написав Заявление об установлении факта принятия наследства в представленном случае невозможно.

Предъявление исковых требований в суд возможно только при наличии утвержденных законом причин, в противном случае заявленные требования будут отклонены. Основания для подачи иска следующие:

• приобретение/владение частной собственностью, если земля под домом не была зарегистрирована раннее;
• спорные ситуации между бывшими супругами или наследниками (например, выделение одной из сторон доли, которая меньше положенной по закону, либо заявление законных прав на рассматриваемое имущество);
• правоподтверждающая/правоустанавливающая документация оформлена некорректно (не соответствует государственным нормам), или вовсе отсутствует (при установлении факта владения и пользования недвижимостью более пятнадцати лет);
• продавец/арендодатель земельного участка умер, намеренно скрылся или его местожительство неизвестно;
• несвоевременное вступление в наследство (обращение в суд возможно только после истечения назначенных сроков наследования);
• неправомерный арест земельного надела (в том числе сторонние притязания на незарегистрированную землю под домом), урезание либо расширение его границ;
• препятствие государственной регистрации недвижимости сотрудниками Росреестра или местной администрацией;
• самовольный захват садового участка, проведение на нем строительных мероприятий.

Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

Иск о признании права собственности на землю (под домом/частного пользования) предъявляется по месту нахождения спорного имущества. Например, если истец проживает в Москве, а участок расположен в Саратове, то заявление подается в судебные органы Саратова.

Подсудность дела также зависит от стоимости недвижимости. Обычно такие дела рассматривает районный суд, но в случае, когда земля оценена на сумму менее 50 000 рублей, решением данного вопроса будет заниматься городской суд.

Перед заполнением искового заявления в суд ущемленной стороне следует определить ответчика, которому будут предъявлены требования (частное лицо, уполномоченный сотрудник государственных органов и т. д.). Иск пишется в произвольной форме в соответствии с установленным образцом, либо можно заполнить специальную форму-шаблон.

Вне зависимости от выбранного способа составления документа, в нем должна содержаться вся необходимая информация. В соответствии с ГПК в иске необходимо отобразить следующие аспекты:

• наименование судебного подразделения, в который подается иск;
• реквизиты истца и ответчика (ФИО, адрес регистрации/проживания, контактная информация);
• представление спорной недвижимости (месторасположение земельного надела, параметры участка и регистрационный кадастровый номер);
• сведения, которые определяют право собственности истца на рассматриваемый земельный участок (документы на владение домом, судебное постановление, договор купли-продажи, завещание и др.);
• обстоятельства, доказывающие факт нарушения права собственности на рассматриваемое имущество;
• информация и доказательства попыток урегулирования конфликта в досудебном порядке (письменные претензии и уведомления ответчика о намерении обратиться в суд, свидетельские показания, административные жалобы и т. д.);
• основания для решения вопроса в ходе судебного процесса со ссылками на Земельный либо Гражданский кодекс;
• требования истца с просьбой признать его право собственности на земельный участок.

Чтобы иметь более развернутое представление о том, как правильно писать исковое заявление, смотрите образец.

Перед обращением в суд необходимо подготовить полный пакет документов, чтобы судебному арбитру была предоставлена всеобъемлющая информация о проблеме. В зависимости от причины, по которой не удалось разрешить вопрос с земельным наделом в досудебном порядке, список документации может быть дополнен по требованию судью. Основными документами являются:

• исковое заявление в трех экземплярах;
• правоустанавливающее свидетельство на земельный участок (в случае, когда оно отсутствует – документы, подтверждающие законное право истца на владение землей);
• паспорт ЗУ из кадастрового реестра;
• свидетельство о собственности (если земельный участок принадлежит истцу);
• свидетельство о расторжении брака (при дележе совместно нажитого имущества);
• завещание/документ о наследовании (при наследственных спорах, упущении сроков принятия наследства);
• внутренний паспорт гражданина РФ (если истец не может лично защищать свои интересы, то нотариальная доверенность и паспорт РФ его представителя);
• чек об уплате госпошлины;
• справка из БТИ и Росреестра (по усмотрению суда);
• документы, доказывающие правомерность иска.

В затруднительных ситуациях, связанных с имущественными правами, следует обращаться сначала к нотариусу, и если будет выяснено, что имеется проблема, обращаться в суд.

Также следует знать, что признание права собственности за умершим лицом не такой уж и простой процесс, т.к. обычно, только собственник имеет право принимать и доводить имущество до полного оформления по документации.

Несмотря на это, многие неопытные граждане вовремя не заботятся о данной проблеме, что создает ее в дальнейшем у наследников.

В связи со смертью наследодателя, и недооформленных документах, установить такое право можно только обращением с иском, поэтому наша статься будет посвящена данной теме.

Похожие записи:

• Облагаются ли единовременное пособие при рождении ребенка в 2021 году в башкирии проводки
• Исковое заявление о включении дома в состав наследства
• Езда на машине не вписанным в страховку и без хозяина