Исковое завещание признании прав собственности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое завещание признании прав собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Прежде чем подавать иск нужно собрать документы. Данные акты должны официально подтвердить рыночную, кадастровую, и инвентаризационную стоимость жилплощади.

Еще до 2013 года такими делами занималось БТИ, где любой желающий мог получить справку, просто оформив запрос. Но, сегодня истцу придется посетить органы кадастрового учета, которые обязаны в установленные строки выдать кадастровый паспорт или бланк, с указанными данными.

Рыночную стоимость недвижимости также может установить оценщик за отдельную плату.

Заявление о признании права собственности в порядке наследства

На следующем этапе иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, с приложенными к нему необходимыми документами передается в суд.

Важно! Количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц, которые будут участвовать или фигурировать в деле.

Обязательный пункт – оплата госпошлины, которая может варьироваться. Сумма определяется в процентном соотношении от цены иска. Но, в некоторых случаях по ходатайству истца установленная к оплате сумма может быть уменьшена или вовсе отменена. Делается это на основании материального положения наследника, и его платежеспособности.

По закону, после смерти человека, на имущество которого вы претендуете в порядке наследства, нужно в течение полугода обратиться к нотариусу. Именно он проведет все необходимые манипуляции, связанные с делом. Если же данные сроки Вы пропустили, то в любой удобный момент можете обращаться в суд. Но, следует доказать, что причины пропуска были уважительными, к примеру, справка из больницы. В этом случае нет временных ограничений, если Вы уже фактически приняли наследственное имущество.

Истцу нужно получить документы, подтверждающие его право собственности на жилье, и доказать что нет спорных моментов с другими наследниками.

После того, как исковое заявление написано, и пакет документов собран, можно переходить к основной части процесса.

После того как документы были приняты, суд назначает дату, когда произойдет первое слушание по делу. Об этом всем участникам дела сообщается дополнительно. Иногда почта дает сбой. Поэтому лучше периодически самостоятельно перезванивать в канцелярию, и узнавать на какой стадии находится рассмотрение дела.

Важно! Минимальное количество экземпляров бумаг для подачи в суд – три. Один остается для истца, один для ответчика, и один для судьи. Если ответчиков в деле несколько, то и копий будет больше.

Законы РФ не предусматривают урегулирования споров в делах, касающихся признания права собственности на наследство, в досудебном порядке.

Поэтому в основном термин «досудебный порядок» применяется к ситуациям, когда вступление в наследство и признание права собственности при наследовании не вызывает сложностей. То есть все документы в порядке, недовольных наследников нет, завещание сомнений не вызывает.

Когда отсутствуют необходимые документы, но есть возможность подтвердить правомерность владения и использования наследуемых объектов, преемник может получить признание права собственности в порядке наследования через суд.

Под этой процедурой понимается рассмотрение судом иска о признании законности владения преемником наследуемым имуществом.

Такой порядок действий необходим, поскольку нотариус не может включить в наследственную массу не зарегистрированные должным образом квартиру, автомобиль, иное имущество. А потому исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства – единственный вариант для внесения имущества в наследственную массу и дальнейшего его наследования.

Чтобы иск о признании права собственности в порядке наследования по завещанию (или по закону) был принят к рассмотрению, его необходимо составить в соответствии c определенными нормами и правилами:

• Заявление надлежит оформить в печатном виде. Если оно написано от руки, то почерк должен быть разборчивым (во избежание искажения смысла имущественных претензий, сформулированных истцом). Текст должен быть оформлен грамотно.
• Условно обязательный текст делится на три части:
  • преамбула содержит данные о суде, истце и ответчике;
  • основная часть описывает сложившуюся ситуацию и возникшие для истца в связи c этим последствия;
  • претензионная часть – в ней указываются все требования истца, сумма материальных издержек, затраченных при подготовке к судебному заседанию.
• Приложения записываются в порядке упоминания в тексте, отдельным разделом после основной части. В тексте иска приложения перечисляют в порядке их юридической силы c учетом хронологии событий. Последнее приложение – квитанция об уплате госпошлины.

Как правило, истцом выступает то лицо, чье право собственности вызывает сомнения. Такой человек обращается в суд, чтобы защитить свое право собственности в порядке наследования.

Истец может отстаивать свои интересы в суде самостоятельно или c помощью представителя (его полномочия оформляются соответствующей доверенностью).

Интересы истца защищает представитель в тех случаях, когда нарушены права несовершеннолетнего, ограниченно дееспособного или недееспособного лица.

В качестве представителя могут выступать как независимые юристы, так и уполномоченные лица организаций, где пребывают граждане, чьи права нарушены.

Чем более полным будет пакет документов, тем быстрее судья сможет вынести решение по делу, не запрашивая дополнительные документы.

К иску необходимо приложить:

• Нотариально заверенную копию паспорта истца.
• Копии заявления (по числу участников дела).
• Подтверждение родства c наследодателем (копию свидетельства о рождении, о заключении брака или иные подтверждающие родство документы).
• Копию свидетельства о смерти собственника имущества.
• Документы, подтверждающие факт владения наследодателем указанным имуществом (договор купли-продажи, решение о предоставлении земли в постоянное бессрочное пользование и др.).
• Копию лицевого счета истца.
• Подтверждение стоимости имущества: сведения о кадастровой стоимости, справка или иной документ от независимого оценщика о рыночной стоимости.
• Справку из домовой книги (при оспаривании права на жилье), в которой указано, кто зарегистрирован и проживает в объекте спора.
• Квитанцию об уплате госпошлины.

Признание судом права собственности и права наследования

Закон предусматривает, что решение суда о признании права собственности в порядке наследования, не удовлетворившее любую из сторон дела, может быть обжаловано. Делается это путем подачи апелляции в вышестоящий суд. То есть при рассмотрении первоначального иска районным судом, апелляцию подаем в суд высшей инстанции (краевой, областной, республиканский).

Жалоба подается до момента вступления решения в законную силу, то есть в течение месяца со дня вынесения решения по иску.

В случае пропуска срока подачи апелляции по уважительной причине ее могут принять и по истечении данного срока.

Крайне важно грамотно составить бумагу. От ее оформления будет завесить исход дела. Грамотно подготовить документ может специалист по подобным вопросам. Рассмотрим образец искового заявления суд, который может существенно отличаться в зависимости от сути вопроса.

«Шапка» документа должна содержать информацию относительно судебного органа, адреса его нахождения. Указываются данные истца, телефон, адрес. Пишутся данные ответчика.

В середине документа пишут название бумаги. Основная часть содержит информацию относительно наследодателя, даты его смерти, основания выделения доли. Подробно описывается собственность, ее стоимость. Указываются причины невозможности оформления собственности стандартным путем, суть претензии. Расписать наличие аргументов, доказательств. Необходимо расписать перечень предоставленных документов, свидетелей.

Судебный процесс на признание прав на получение собственности может существенно отличаться. Чем более убедительными будут доказательства, грамотно составленное обращение, тем выше вероятность благоприятного исхода мероприятия. Основными ошибками служит неграмотно подготовленное заявление, не уплаченная государственная пошлина, неправильно выбранное отделение суда.

Достаточно часто на рассмотрения попадают дела, при которых собственность не включается в наследственную массу. Отсутствие полного пакета документов, незаконные постройки, покупка недвижимости на этапе строительства. Специалист нотариальной конторы не имеет право выдать свидетельства о наследстве при подобных обстоятельствах. Наследнику предстоит собрать пакет документов, подтверждающих принадлежность имущества усопшему. Это могут быть выписки, чеки, договора купли продажи. Сложнее обстоит ситуация с самовольными строениями. Наследнику необходимо получить документы на землю, подготовить освидетельствование БТИ.

Возможно отсутствие документов подтверждающих родство, при распределение наследства по закону. ЗАГС может отказать в выдаче дубликата документа. Претенденту необходимо приобщить справку с отказом к пакету документов. Доказательством могут послужить фото, видео материалы, показатели свидетелей. Вероятно назначение экспертизы для подтверждения родства. Чем обширнее документальная база, весомей документы, тем выше шансы на успех.

• Основания для включения имущества в состав наследства
• В каких случаях вопрос решается через суд
• Иск о включении имущества в состав наследства
• Иск о признании права собственности в порядке наследования
• Какие документы потребуются для суда
• Что делать, если нет документов на имущество

После смерти наследодателя, заинтересованные правопреемники обращаются к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При этом нужны документы об оставленном имуществе, а также доказательства того, что оно принадлежало умершему лицу. Если их нет, или из того, что имеют родственники, нельзя сделать определенных выводов, потребуется признание права собственности на наследуемые объекты через суд.

Наследственные документы, выданные нотариусом необходимы для перерегистрации на наследников объектов недвижимости, бизнеса, автомобилей. При их оформлении нотариус обязан убедиться, что имущество:

• принадлежит умершему лицу на праве собственности;
• не заложено (по информации залоговых реестров);
• наследодатель не признан банкротом (претензии кредиторов).

Для проверки документов, которые представили наследники, нотариус запрашивает сведения из государственных реестров. Нередко встречаются ситуации, когда информация о доме, земельном участке, гараже отсутствует в ЕГРН. Не имея подтверждающей выписки, нотариус откажется вносить данные о таком имуществе в свидетельство.

В этом случае наследники должны обратиться в суд для признания прав собственности наследодателя, чтобы включить объекты в состав наследства и получить на них соответствующие документы. На период рассмотрения дела совершение нотариального действия приостанавливается.

На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:

• наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
• оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
• умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
• после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
• смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.

В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.

При подаче нотариусу заявления о принятии наследства заинтересованное лицо представляет все имеющиеся у него документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. Это может быть:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• документы купли-продажи, дарения, наследования;
• распоряжение о передаче объекта в пожизненное наследуемое владение;
• свидетельство о регистрации автомобиля, ПТС;
• договор займа, по которому кредитор должен наследодателю.

Если наследники не могут представить достаточные подтверждающие документы и нотариус не может получить их по запросу, они обращаются в суд с исковым заявлением о включении интересующих имущественных объектов в состав наследства. В иске излагаются все обстоятельства, указывается связь спорного имущества с наследодателем, перечисляются действия, предпринятые для оформления права на имущество, прилагаются копии имеющихся документов.

Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.

Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:

1. выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
2. наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
3. умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
4. чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
5. наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
6. наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).

Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.

Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:

• какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
• если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
• обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
• о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
• цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
• список приложенных к заявлению копий документов.

В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:

• копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
• квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
• справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.

Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

Образец искового заявления о признания завещания недействительным

Для наследственных дел срок обращения в суд составляет также шесть месяцев после дня открытия наследства. По большинству из ситуаций его должно быть достаточно. Если же срок пропущен по незнанию факта смерти или из-за фактического вступления в наследство, то обратиться можно и после этого срока в любое время.

Если имеет место факт пропуска срока, то обращение должно совершиться не позднее, чем через три года после устранения причины невозможности обратиться ранее.

В качестве доказательств могут служить:

• Любые бумаги, подтверждающие наличие кровной или родственной связи с умершим (свидетельства, паспорта, экспертизы).
• Договора и свидетельства, по которым становится ясным возможность правопреемства на наследуемое имущество.
• Фактические доказательства прав (больничные справки, письма, загранпаспорта).
• Решения, принятые другими судами (если таковые были). Такое может быть в случае лишения родительских прав или признания наследников недостойными.
• Любые другие доказательства: аудиозаписи, видео, переписка, телефонные разговоры, показания свидетелей.

Важно! Доказательства должны быть убедительными, достоверными и не поддельными, иначе решить вопрос положительно не получится.

Рассмотрением дел о признании нотариальных распоряжений нелегитимными занимается исполнительное производство. Однако бывают и такие ситуации, когда для доказательства недействительности завещания, следует подключить особое производство с целью установления сразу нескольких отдельных фактов касательно данной ситуации, указав на право суда объединить дело в единое производство.

Такие дела в судебной практике встречаются редко, тем не менее иногда их приходится рассматривать.

Все нелегитимные завещательные акты подразделяются на две разновидности и бывают:

1. Оспоримыми. Данные нотариальные документы подлежат оспариванию в судебном порядке лицами, заявляющими о нарушении их преемственных прав. Чаще всего они либо недовольны своей наследственной долей, либо вовсе обделены наследством.
2. Ничтожными. Эти распоряжения составляются недееспособным завещателем либо оформляются с наличием нарушений в документе. Такие завещания изначально лишены юридической силы. Они признаются недействительными без судебного решения, но чтобы подтвердить их ничтожность следует получить судебное постановление.

Зачастую недействительные завещательные акты бывают именно оспоримыми.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

Признание завещания недействительным начинается с грамотно составленного искового заявления. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса регламентирует общий порядок составления иска:

1. Наименование суда.
2. ФИО истца, место регистрации.
3. ФИО ответчика, адрес регистрации.
4. Наименование нотариуса.
5. ФИО завещателя, данные о смерти.
6. Степень родства истца с наследодателем.
7. Обстоятельства, указывающие нарушение прав истца.
8. Основания для признания иска недействительным.
9. Формулировка искового требования.
10. Дополнительные требования (например, о выделении доли).
11. Перечень прилагаемых документов.
12. Дата и подпись заявителя.

Иск составляется в письменной форме. Допускается рукописный текст или напечатанный с помощью технических средств. Количество экземпляров должно соответствовать количеству сторон участников процесса. Истец правомочен подавать бланк лично или через представителя, действующего по нотариальной доверенности.

Правильно сформулированные требования и основания исключат отказ суда.

Чтобы завещательный акт был признан нелегитимным, следует обратиться в суд с исковым заявлением и дождаться принятия решения по данному вопросу. Прежде чем отправиться в суд с иском, заявитель должен:

• Определить причину недействительности иска, обосновав ее рядом необходимых доказательств.
• Собрать доказательства. К ним можно отнести свидетельские показания, запись разговоров, фотоснимки и видеосъемку.
• Определить ответчика и других лиц, которых истец хочет привлечь к разбирательству. В качестве третьих лиц может выступать нотариус.

Затем необходимо:

1. Составить исковое заявление.
2. Оплатить государственную пошлину.
3. Собрать необходимые документы и подать их вместе с иском в суд.
4. Принимать участие во всех назначенных судом заседаниях.

В зависимости от того, какое будет принято решение, следует предпринимать дальнейшие действия, касательно ситуации. Если судья решил, что завещание следует оставить легитимным, то заявитель может опротестовать его решение. Если же вопрос решится в пользу истца, то необходимо взять судебное решение и отправиться с ним в нотариальную контору, ведущую наследственное дело для дальнейшего решения проблемы.

Если преемник уже получил имущество, то после того, как завещание признают недействительным, он будет обязан передать его новому собственнику. Если наследник откажется, судебное решение будет передано в исполнительные органы.

В некоторых случаях суд может отказаться принимать исковое заявление либо отложить рассмотрение дела до исправления ошибок, допущенных при составлении иска. К таким ошибкам относят:

1. Нарушение порядка, в котором определяется подсудность дела.
2. Отсутствие подписи истца на документе.
3. Подачу иска лицом, имеющим ограниченную дееспособность.
4. Наличием на документе подписи человека, который не имел права его подписывать.

Заявление будет отклонено, если:

1. Дело с завещательным актом уже разбиралось судом, и между заявителем и ответчиком было заключено мировое соглашение.
2. Заявитель в прошлом уже подавал иск, но в процессе рассмотрения дела забрал его.
3. Решение о недействительности распоряжения уже ранее принималось в другом отделении суда.

Также исковое заявление отклонят, если оно было подано в другой суд.

Подавая иск, заявитель должен приложить к нему доказательства вины ответчика, которые окажут влияние на суд, и приведут к лишению завещательного акта юридической силы. Помимо этого, исковое заявление следует дополнить:

1. Документами, подтверждающими права заявителя на наследуемое имущество (распоряжение или свидетельство о рождении).
2. Свидетельством о смерти завещателя.
3. Квитанцией об оплате государственной пошлины.

Также вышеописанный пакет документов можно дополнить бумагами, подтверждающими собственнические права на имущество, отошедшее наследополучателю, указанному в распоряжении, и прочими документами, которые докажут правоту истца.

Следует учесть, что у каждого участника судебного процесса должна быть своя копия иска.

Признание права собственности за умершим наследодателем

Жильцы новостроек делают дорогой ремонт, но все еще не являются полноправными владельцами квартир. В большинстве случаев они полностью зависят от добросовестности застройщиков.

Из-за таких условий, покупатели квартир постоянно пребывают в напряжении – застройщик может диктовать свои условия по квартплате, ремонтным работам. Люди терпят такие условия только потому, что боятся потерять жилье. К тому же, отсутствие данных жильца в Росреестре не дает ему права зарегистрироваться по новому месту жительства, получать соцпомощь, записывать детей в школы или сады.

Самым эффективным способом решить эту проблему является направление иска о признании права собственности в суд. После решения суда, гражданин может быть уверен в том, что квартира куплена законно. Полученное постановление действует по всей территории страны.

Законодательство позволяет гражданам удостоверить свое право собственности на недостроенную квартиру через суд. Этот способ имеет несколько преимуществ:

• так можно уберечь себя от мошенников – после получения судебного решения застройщик больше не сможет перепродать квартиру нескольким покупателям;
• возможность официального оформления помещения в личную собственность;
• в случае банкротства застройщика владелец недвижимости может вернуть свои деньги обратно, огласив себя кредитором.

Чтобы недостроенная квартира перешла в собственность покупателя, ему следует написать исковое заявление в районный суд по места расположения стройки.

Если договор на приобретение помещения заключали несколько граждан, то каждый из них имеет возможность выступить в качестве истца. Будет признано право собственности на долю квартиры.

В разряд служебного принято относить жилье, которое выделяется организациями и предприятиями для своих сотрудников. Через некоторое время возникает потребность оформить помещение в частную собственность.

Однако порядок приватизации жилья не включает возможность оформления в собственность служебных помещений. Граждане в большинстве случаев получают отказ. В судебной практике все же возникают случаи, когда приватизация все же осуществляется.

К примеру, предприятие предоставило сотруднику квартиру, однако нет никаких доказательств того, что она является служебной. В законодательстве указано, что статус помещения должен быть закреплен в реестре прав собственности.

Во время направления иска следует правильно определить стороны процесса. В качестве истцов будут выступать люди, проживающие в выделенном предприятием помещении. Ответчиком будет предприятие, на чьем балансе находится квартира, а также исполнительные органы, которые занимаются оформлением процедуры приватизации.

В законодательстве указывается, что сегодня наниматели жилья и их семьи могут провести бесплатную приватизацию. Однако, в некоторых случаях в этом может быть отказано. Работники муниципальных органов власти выделяют несколько причин для отказов:

• жилье не было передано во владение муниципалитету и в муниципальном реестре не значится;
• не был заключен в письменно виде договор социального найма;
• общежитие было передано в муниципальную собственность, однако статус с него снят не был (это касается и служебного жилья).

В этом случае будет правильно обратиться с иском о признании права собственности в порядке приватизации в суд общей юрисдикции. Этот вариант приватизации более выгоден истцу, так как местная администрация не сможет еще раз отказать в оформлении жилья, но по другому поводу.

Если бывшие супруги после развода или при других обстоятельствах не смогли мирно разделить совместно нажитое имущество, несогласная сторона может обратиться в суд. В ходе разбирательства будет определено, какая недвижимость считается личной, а какая подлежит разделу.

Подобный процесс является гражданским и имеет свои сложности. К примеру, личное имущество одного супруга может быть признано общим, если второй вложил в него свои денежные средства и труд.

Исковое заявление к наследственному имуществу

Принявшему наследство гражданину стоит обращаться в суд для признания права собственности в случаях:

• такое право не признается или оспаривается другим гражданином;
• нет документов, подтверждающих право владения наследственной недвижимостью;
• наследодатель не зарегистрировал свое имущество в установленном порядке.

Также в суд нужно подавать в том случае, когда документы для принятия наследства были потеряны.

Иск на наследование земельного участка, дома, квартиры или иного имущества составляется с учетом требований ГПК РФ и должен содержать следующую информацию:

• сведения о суде, в который подается иск
• информацию об истце, т.е. его ФИО, адрес проживания, дату рождения, номер телефона
• сведения об ответчике, т.е. ФИО (наименование), адрес проживания (нахождения), ИНН для юрлица, дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов, указанный в ст. 131 ГПК РФ (СНИЛС, ИНН и др.). Если какие-то сведения истцу не известны об ответчике, лучше об этом указать в иске
• размер госпошлины
• название документа – исковое заявление
• в тексте иска излагаются все обстоятельства дела, касающиеся заявляемых исковых требований. Также должна иметься правовая аргументация.
• в просительной части иска излагаются конкретные требования, которые истец просит удовлетворить
• в перечни приложения перечисляются все документы (копии), которые прикладываются к иску в обоснование доводов истца
• в конце иск должен быть подписан истцом или его представителем

В Федеральный суд Октябрьского района

г. Екатеринбурга.

ИСТЕЦ:

К.

ОТВЕТЧИК:

Администрация города Екатеринбурга

г. Екатеринбург, ул. Ленина,24 а

Исковое заявление

о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Ранее состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у Ш. половину дома по ул. Механизаторов в г. Екатеринбурге. 25 марта 1985 года состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у М. вторую половину дома. Постановлением главы Администрации Октябрьского района земельный участок на котором расположен указанный дом был предоставлен моей матери

В настоящее время по сведениям предоставленными БТИ г. Екатеринбурга, по данному адресу расположен 1-этажный бревенчатый жилой дом, литера «А», 1958 года постройки, общей площадью 42, 1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 27 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, регистрация прав на данный дом ЕМУП БТИ не производилась

Моя мама умерла. Ее наследницей первой очереди являюсь я.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Признание права на наследство через суд

Дела о признании завещания недействительным – не редкость. Судебная практика разнообразна. Один из примеров:

В суд г. Костромы с иском о признании завещания недействительным обратилась Ильина Е.И. Суть иска следующая: 20.12.2015 умер ее отец. После его кончины открылось наследство, и стало известно о наличии завещания.

Согласно ему умерший завещал имущество полностью Поповой А.А., которая не приходится ему родственником. Однако дочь наследодателя он вовсе лишил права на наследство. Завещание заверено нотариусом Антипиной Е.Р.

Истица утверждает, что есть все основания признать его недействительным, так как умерший страдал тяжелой формой склероза, который усилился перед его смертью. Это заболевание истица указывает основанием признать умершего недееспособным.

В качестве доказательств представлены копии медицинских карт умершего, где есть заключения по поводу наличия заболевания. Кроме того, показания по делу могут дать свидетели – Уткин С.В. и Перов И.И.

Уткин С.В. – сосед умершего утверждает, что первый вел себя странно: путал день с ночью, надевал зимние вещи в июле, забывал и не узнавал дочь, друзей и соседей. Часто не закрывал кран с водой, а когда соседи просили открыть дверь и выключить воду, долгое время отвечал, что никакой воды у него не открыто.

Перов И.И. – лечащий врач умершего подтвердил, что прогресс заболевания вполне мог снизить уровень осознания действий, совершаемых умершим.

Справки о дееспособности при составлении завещания сделано не было.

Решение суда: Иск удовлетворить. Завещание признать полностью недействительным, так как наследодатель в момент его составления не мог осознавать своих действий. Это показали медицинские документы, для изучения которых суд привлек экспертов. Заключение экспертной группы подтвердило недееспособность наследодателя, а также показания свидетелей.

Для того чтобы завещание было аннулировано, необходимо подать иск в судебные органы. Этим правом наделены не все, а лишь те, чьи наследственные права могут быть нарушены составленным завещанием. Исковое заявление обязательно должно подаваться с приложением квитанции об оплате государственной пошлины. Так же к нему прикладываются иные документы, имеющие значение для дела.

Суть дела: В суд обратилась внучка умершей Гусевой И.Т. Баринова Р.И с иском о признании завещания, подписанного рукоприкладчиком, недействительным.

Бабушка составила завещание на внучку, а после ее смерти выяснилось, что незадолго до кончины бабушка составила другое завещание на другого человека, причем завещание было подписано рукоприкладчиком в присутствии нотариуса. К форме завещания претензий нет.

Сомнения внучки заключаются в том, что бабушка могла самостоятельно читать и писать вплоть до наступления смерти. Подписать завещание самостоятельно она смогла бы сама. Следовательно, завещание недействительно, так как должно быть подписано самим наследодателем, а не рукоприкладчиком.

В качестве доказательств внучка представила квитанции об оплате коммунальных услуг бабушкой, а так же иные документы, которые она подписывала сама непосредственно перед смертью.

Решение суда: иск признать удовлетворенным, а завещание недействительным. Представленные истицей документы были отданы судом на экспертизу, которая показала, что подписи действительно сделаны умершей, и она могла самостоятельно подписать завещание.

Таким образом, признание завещания недействительным осуществляется судом. Для этого необходима подача иска и представление соответствующих доказательств. При явной доказанности завещание может быть признано недействительным и отменено судом. Практика по решению таких дел крайне обширна и разнообразна.

Законом четко не определены обстоятельства, при наличии которых завещание является недействительным. Для рассмотрения споров, касающихся завещаний, применяется тот же порядок, что и для односторонних сделок.

Некоторые завещания являются ничтожными с момента их заключения. Не имеют законной силы документы, которые:

• подписаны лицом, признанным через суд недееспособным;
• не подписаны завещателем или его представителем;
• заверены лицом, не имеющим соответствующих полномочий;
• подписаны лицом (по просьбе завещателя), у которого не было законного права его подписывать.

Теоретически наследование по таким завещаниям не должно выполняться. Если нотариус не может самостоятельно определить недействительность документа, тогда требуется обратиться в суд.

Завещание может быть объявлено недействительным в полном объеме или в определенной его части.

Согласно ГК РФ, наличие ошибок и других нарушений в оформлении, подписании или удостоверении документа, не противоречащие правилам заключения сделки и не влияющие на толкование воли завещателя, не являются достаточным обстоятельством для признания завещания ничтожным.

В судебной практике до недавнего времени часто встречались случаи, когда завещание отменялось из-за неточностей в оформлении или наличия описок. В большинстве случаев это касалось документов, заверенных не нотариусами, а уполномоченными лицами (главврачом, командиром в/ч и т.д.).

Чаще всего исковое заявление об оспаривании завещания составляется на следующих основаниях:

1. В момент подписания документа наследодатель в силу некоторых причин не мог полностью управлять своими действиями и оценивать их последствия. Если лицо, совершившее сделку, находилось в подобном состоянии, то судья объявляет завещание недействительным. Иск может подаваться самим завещателем или третьими лицами, права которых при составлении документа были нарушены.
2. Наследодатель после совершения сделки признан судом недееспособным. От заявителя (опекуна) требуется доказать, что при составлении завещания лицо, которое его подписало, находилось в состоянии, не позволяющем оценить результаты совершения сделки.
3. Завещание было подписано под давлением или влиянием на волю завещателя путем угроз или применения насилия.
4. Выявлены существенные нарушения в форме подготовки и удостоверения документа. Завещание отменяется, если его не заверил нотариус или иное лицо, имеющее такое право в силу своего должностного положения.

Обратиться к судье с заявлением о признании завещания ничтожным может каждый, кто считает, что его законные права не были учтены. Иск подается только после того, как откроется наследство.

В процессе разбирательства суд для определения обстоятельств, при которых была заключена сделка, может допросить свидетелей или назначить судебно-психиатрическую экспертизу.

Скачать образец заявления:

Как оспорить завещание на квартиру

Судебная практика показывает, что в последнее время участились иски об оспаривании завещаний. Суды пересматривают последнюю волю человека по обращению его родственников или иных лиц, не упомянутых в документе.

Например, часто происходит ситуация, при которой наследодатель уже составлял завещание на членов своей семьи, но в последний момент написал новый документ и передал все свое имущество незнакомому человеку, с которым не общался.

В этом случае законным наследникам потребуется обратиться за помощью в суд.

Истцом выступает тот, чьи права на имущество не признаются, оспариваются или отрицаются. Это может быть и физическое, и юридическое лицо. Ответчиком выступает частное лицо или организация, нарушающее, по мнению истца, его права.

При этом ответчику не обязательно самому быть владельцем имущества – достаточно, чтобы он оспаривал право на него истца.

При этом суд не решает судьбу жилья и не компенсирует понесенный истцом ущерб, а лишь подтверждает право собственности на него.

Иск о признании права подается в суд по месту нахождения недвижимости. Если заявление подает ИП или юридическое лицо, дело рассматривается в арбитражном суде. Когда истец – физическое лицо, подсудность определяется стоимостью недвижимости. Если имущество оценено в сумму менее 50 тыс. руб., иск подают в Мировой суд, если больше – в районный.

• Чтобы суд принял иск к рассмотрению, требуется правильно оформить требования.
• В «шапке» документа указывают название и адрес суда, ФИО и адреса сторон, цену иска.
• В «теле» прописывают:

• на основании чего возникло право собственности (недвижимость была куплена, подарена, получена по наследству, приватизирована и пр.);
• причины, препятствующие решению вопроса мирным путем;
• заверение, что других претендентов на недвижимость нет;
• подтверждение использования квартиры: длительность проживания в ней, оплата коммунальных услуг, ремонт помещения и т.п.;
• список прилагающихся документов.

В конце ставят дату и подпись.

Кроме искового заявления передаются копии (по одному экземпляру для сторон и для суда). Если в деле несколько ответчиков, для каждого нужно подготовить свой экземпляр иска.

Читайте: как узнать кадастровую стоимость квартиры.

Похожие записи:

• Подоходный налог в китае 2021
• Для чего нужно подтверждение вида на жительство в РФ
• в течении какого времени можно вернуть страховку по кредиту в почта банке