Киров Молодежи Доступное Жилье 2021

Ответственный исполнитель Государственной программы

министерство строительства Кировской области

Соисполнители Государственной программы

министерство информационных технологий и связи Кировской области;

министерство социального развития Кировской области;

министерство спорта и молодежной политики Кировской области;

абзац исключен. — Постановление Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П

(в ред. постановления Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П)

Наименования подпрограмм

отсутствуют

Наименования проектов

региональный проект «Развитие жилищного строительства и обеспечение граждан жильем в Кировской области»;

региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Кировской области»

Цель Государственной программы

обеспечение населения Кировской области доступным жильем

Задачи Государственной программы

развитие градостроительного регулирования;

содействие в обеспечении жильем отдельных категорий граждан;

стимулирование развития жилищного строительства;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Срок реализации Государственной программы

2020 — 2024 годы

1. Общая характеристика сферы реализации Государственной программы, в том числе формулировки основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития.

Доступность жилья остается одним из самых актуальных вопросов для большинства россиян, в том числе и для жителей Кировской области.

В Кировской области на 01.01.2019 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояло более 26 тысяч семей, это составляло 6% от общего числа семей, проживающих на ее территории.

Жилищный фонд Кировской области составляет 33 млн. кв. метров, из них 2 млн. кв. метров — ветхое жилье. Обеспеченность населения Кировской области жильем на 01.01.2019 составляла 25,6 кв. метра на человека.

Одна из главных задач Правительства Кировской области — наращивание объемов жилищного строительства в регионе. При этом новое жилье должно быть современным, комфортным и доступным для граждан, как в плане инфраструктуры, так и по стоимости.

В Кировской области реализуется ряд проектов по комплексной застройке новых микрорайонов, что позволит дополнительно ввести в эксплуатацию 2 млн. кв. метров жилья в перспективе до 2024 года. За период с 2008 по 2017 год в новых микрорайонах построено около 1 млн. кв. метров жилья.

В 2018 году введена в эксплуатацию 551 тыс. кв. метров жилья, что составило 101% к уровню 2017 года. По субъектам Приволжского федерального округа объем введенного жилья составил 97,3% к уровню 2017 года. Ввод индустриального жилья составляет 310,7 тыс. кв. метров жилья (88,6% к уровню 2017 года). Ввод индивидуальных жилых домов составил 240,6 тыс. кв. метров (125% к уровню 2017 года). Снижение объемов ввода индустриального жилья обусловлено несколькими причинами: наличием у застройщиков нереализованных жилых помещений, построенных в 2017 году, уменьшением объема оборотных средств. По данным застройщиков, объем нереализованного жилья во введенных в эксплуатацию домах составил 40%.

На 01.01.2019 в стадии строительства находилось 116 многоквартирных жилых домов общей площадью 1,4 млн. кв. метров.

Средняя стоимость жилья на первичном рынке в 2018 году составляла 41409 рублей за 1 кв. метр. В 2019 году цена выросла на 3%. По Российской Федерации данный показатель вырос на 8%.

На 01.01.2019 в Кировской области выдано 17637 ипотечных кредитов на сумму 25,6 млрд. рублей. Объем ипотечного кредитования увеличился на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Средневзвешенная ставка составила 9,5% годовых.

По состоянию на 01.07.2019 разработаны и утверждены схема территориального планирования Кировской области, схемы территориального планирования 39 муниципальных районов. Разработаны и утверждены генеральные планы 8 городских округов, 50 городских поселений, 191 сельского поселения.

В связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации стоит задача обеспечения муниципальных образований Кировской области документами территориального планирования и градостроительного зонирования, соответствующими требованиям действующего законодательства, путем подготовки проектов изменений в такие документы.

В районах, где еще существует нехватка сформированных земельных участков под жилищное и иное строительство, необходимо продолжить выполнение работ по подготовке документации по планировке территории с целью резервирования земель для строительства жилых домов для переселения из ветхого и аварийного жилья, обеспечения заявок граждан земельными участками под индивидуальное жилищное строительство, комплексного освоения территории, а также для строительства объектов местного значения.

Основной проблемой, сдерживающей увеличение предложения жилья на первичном рынке, является отсутствие подготовленных для жилой застройки земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

Приоритетным направлением деятельности Правительства Кировской области является поддержка отдельных категорий граждан в улучшении жилищных условий.

Обеспечение жильем молодых семей

2. Приоритеты государственной политики в сфере реализации Государственной программы, цели, задачи, целевые показатели эффективности реализации Государственной программы, сроки реализации Государственной программы.

Приоритеты государственной политики в сфере реализации Государственной программы определяются исходя из положений:

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

(абзац введен постановлением Правительства Кировской области от 28.07.2020 N 419-П)

Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»;

государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793»;

Закона Кировской области от 01.08.2006 N 32-ЗО «О формах и порядке предоставления меры социальной поддержки по обеспечению ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жильем за счет средств федерального бюджета»;

постановления Правительства Кировской области от 27.03.2019 N 113-П «Об областной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на 2019 — 2025 годы»;

стратегии социально-экономического развития Кировской области.

Целью Государственной программы является обеспечение населения Кировской области доступным жильем.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

развитие градостроительного регулирования;

содействие в обеспечении жильем отдельных категорий граждан;

стимулирование развития жилищного строительства;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Обобщенная характеристика отдельных мероприятий, проектов Государственной программы.

3.1. На решение задачи «Развитие градостроительного регулирования» направлена реализация отдельного мероприятия «Подготовка градостроительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации», в рамках которого планируется:

подготовка документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения Кировской области;

подготовка документации по планировке территории для образования земельных участков с целью их предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей;

подготовка схемы территориального планирования Кировской области, внесение изменений в схему территориального планирования Кировской области;

создание и эксплуатация государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Кировской области;

предоставление субсидии местным бюджетам из областного бюджета на подготовку генеральных планов и правил землепользования и застройки. Порядок предоставления и распределения субсидии местным бюджетам из областного бюджета на подготовку генеральных планов и правил землепользования и застройки в 2020 году приведен в приложении N 3;

предоставление субсидии местным бюджетам из областного бюджета на подготовку сведений о границах территориальных зон. Порядок предоставления и распределения субсидии местным бюджетам из областного бюджета на подготовку сведений о границах территориальных зон в 2020 году приведен в приложении N 4.

4. Ресурсное обеспечение Государственной программы.

Общий объем финансирования Государственной программы составит 4225599,12 тыс. рублей, в том числе:

(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П, от 28.07.2020 N 419-П, от 26.12.2020 N 696-П)

средства федерального бюджета — 854565,50 тыс. рублей;

(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П, от 28.07.2020 N 419-П)

средства областного бюджета — 520091,75 тыс. рублей;

(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П, от 28.07.2020 N 419-П, от 26.12.2020 N 696-П)

средства местных бюджетов — 119801,78 тыс. рублей;

(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П, от 28.07.2020 N 419-П, от 26.12.2020 N 696-П)

средства Фонда ЖКХ — 2731140,09 тыс. рублей.

(в ред. постановления Правительства Кировской области от 14.04.2020 N 184-П)

Финансирование Государственной программы за счет федерального бюджета планируется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Объем ежегодных расходов, связанных с финансовым обеспечением Государственной программы за счет средств областного бюджета, устанавливается законом Кировской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Средства местных бюджетов привлекаются по соглашениям.

Средства Фонда ЖКХ привлекаются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Ресурсное обеспечение Государственной программы приведено в приложении N 9.

Объемы финансирования по основным направлениям финансирования Государственной программы приведены в таблице 1.

5. Анализ рисков реализации Государственной программы и описание мер управления рисками.

На результаты реализации Государственной программы могут оказать влияние негативные факторы.

Анализ рисков реализации Государственной программы и описание мер управления рисками представлены в таблице 2.

Приоритетный национальный проект предусматривает оказание бюджетной поддержки в приобретении жилья молодым семьям, нуждающимся в жилье или улучшении жилищных условий. Им предоставляются бюджетные субсидии на приобретение жилья. Государство может оплатить часть покупки (строительства) жилого помещения или погасить первый взнос при получении ипотечного кредита

• Оба супруга не достигли 36-ти летнего возраста или неполная семья, в которой родителю не исполнилось 36.
• Размер жилплощади, на которой прописана семья, не превышает ~10-15 квадратных метров на одного человека (в зависимости от региона проживания).
• Участниками программы могут быть только граждане РФ.
• Подтвержденный доход, достаточный для получения жилищного кредита, или справка из банка о том, что вам готовы выдать жилищный кредит. Требуемые суммы дохода в регионах различны.

Реализовать полученную субсидию возможно только в том регионе, в котором она была получена:

• Для оплаты цены договора купли-продажи квартиры дома на первичном или вторичном рынке.
• Для оплаты договора подряда на строительство собственного жилого дома.
• В качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.
• Для погашения суммы долга имеющегося жилищного кредита.

Начать нужно с регистрации ваших отношений в ЗАГСе. После свадьбы, не откладывая, следует обратиться за очной консультацией в департамент жилищной политики и жилого фонда администрации муниципального образования по месту регистрации. Там необходимо получить список документов, которые требуется предоставить для формирования заявки. Такого рода службы находятся в органах местного самоуправления (администрация района или города).

Для получения субсидии на приобретение жилья или на строительство дома существуют как федеральные так и областные (краевые) программы. Наиболее полную информацию смогут вам предоставить только в администрации города/района по месту жительства, если вы сомневаетесь в точности предоставленной информации, также следует звонить по телефонам горячей линии в областной центр.

Размеры скидки, предоставляемой на приобретение жилья в рамках программы «Молодая семья», зависят от наличия детей:

• скидку до 35% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьми;
• скидку до 40% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.

СтЖ = Н×РЖ,

где Н – норматив стоимости 1 м² жилья, установленный органом местного самоуправления, при этом норматив не может превышать стоимости 1 м² жилья по субъекту федерации, утвержденного Минрегионом РФ,

РЖ – расчетный размер общей площади жилья. Размер рассчитывается исходя из санитарно-гигиенических норм и составляет 42 м² на семью из двух человек, для остальных молодых семей – по 18 м² на каждого члена семьи.

Пример расчета

семья с одним ребенком, проживающая в Московской области, соответствует требованиям программы и приобретает жилье. Размер субсидии составит 40% * 50 000 р. * 54 кв.м.= 1 080 000 рублей. Приличная сумма для молодой семьи )

Предельный возраст супругов или родителя из неполной семьи не должен превышать 35 лет. Есть так называемый общий список семей независимо от возраста, изъявивших желание стать участниками программы, которые, однако, не получили субсидию. Существует план на получение рано или поздно этими семьями субсидии. Все зависит от поступления средств на выполнение данного плана. Также составляется короткий список из семей, которые в скором времени (в планируемом году) получат субсидию. Если молодая семья была включена в список до исполнения каждому из супругов 36-летнего возраста, но в процессе ожидания субсидии кому-то из супругов уже исполнилось 36 лет, то эта семья будет исключена из программы.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

Нуждающимися являются те семьи, которые были поставлены на учет до 01.03.2005 года как семьи, имеющие потребность в жилье. В этот список также входят семьи, признанные местными органами самоуправления по месту жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 года на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ независимо от того, были ли они ранее поставлены на учет как нуждающиеся в жилых помещениях.

Иными словами, если даже молодой семьей еще не был получен статус семьи, нуждающейся в жилье, эта семья может смело претендовать на внесение в список программы «Молодая семья» и участие в данной программе.

На сегодняшний день самое распространенное основание для того, чтобы признать молодую семью нуждающейся в жилище, — это нехватка жилых квадратных метров на каждого из членов семьи (т.е. кол-во квадратных метров меньше, чем минимальный размер учетной жилой нормы).

Следует помнить, что каждое муниципальное образование, будь то поселок, город и т. п., имеет свою учетную норму жилья. Для самостоятельного уточнения учетной нормы жилья в своем поселке или городе через Интернет воспользуйтесь ответом на вопрос № 12.

Когда производится расчет нехватки метров, принимаются во внимание следующие факторы:

а) необходимо учитывать общую площадь жилья, а не жилую;

б) необходимо учитывать не только площадь, находящуюся в собственности каждого члена семьи, но и в собственности их родителей, если молодая семья проживает совместно с ними;

в) если молодая семья подает заявление на вступление в очередь по программе, то в обязательном порядке соответствующими органами будет проведена тщательная проверка по поводу того, что в течение последних пяти лет представители молодой семьи не ухудшали собственную обеспеченность жилыми помещениями с целью получения субсидии на новое жилье. В случае доказательства специального ухудшения молодой семьей условий обеспеченности жильем с семьи будет снят статус нуждающихся сроком на пять лет с момента такого ухудшения, о чем свидетельствует Жилищный кодекс РФ, статья 53.

Приведем пример для определения «нуждаемость».

Молодая семья состоит из трех человек: муж, жена, ребенок. Проживает семья в городе Ульяновске. Вместе с молодой семьей проживают бабушка и дедушка ребенка, являющиеся собственниками квартиры. Общая площадь помещения, в котором проживают все эти люди, составляет 59 квадратных метров. То есть на данной территории проживают пять человек, и на каждого человека приходится по одиннадцать целых и восемь десятых квадратных метров, исходя из формулы: 59 : 5 = 11,8. Так как официальная учетная норма составляет двенадцать квадратных метров, а на каждого члена семьи приходится меньшее количество метров, следовательно, семье (муж, жена, ребенок) будет присвоен статус молодой семьи, нуждающейся в жилище.

Кроме того, Александр Мартынов рекомендовал отдельно проработать вопрос с недвижимостью на селе, где острее испытывают нехватку рабочих рук. По его словам, надо подготовить отдельный продукт, чтобы создать максимум условий для переезда туда молодых профессионалов (кров, достойная оплата труда, транспорт, связь).

Первые шаги уже предприняты – это инициированная Президентом программа по реанимации недостроев (участникам кооперативов доступны кредиты под 10,5% годовых на 10 лет), повышение зарплат с 1 января 2021 года, возвращение надбавок педагогам коррекционных учреждений и определённым группам медиков.

Этот населенный пункт Пермского края известен тем, что на его территории произошла катастрофа техногенного характера. Ее причиной послужила непродуманная добыча магниевых и калийных солей, которая привела к техногенным землетрясениям. Они и вызвали проседание грунта и образование четырех провалов в жилой зоне города. В связи с этим руководство страны приняло решение о переселении до 2021 года жителей пострадавших зданий.

В 2021 году сданы в эксплуатацию три дома. В этом году предстоит возвести еще 7 домов. В 2021 году планируется запустить последние тринадцать домов. Кроме этого, в этом же году планируется построить детские сады на 500 мест, школу для 1200 учащихся и оздоровительный центр.

• ранее молодая семья уже улучшала собственное жилье за счет бюджета страны;
• в документах, поданных семьей, были указаны недостоверные сведения;
• не предоставлены все документы из вышеуказанного списка;
• семья не соответствует установленным программой требованиям.

Отсюда получается, что порядка 70% выплат происходит за счет самих семей, в то время как оставшиеся 30% выплачиваются за счет государства. Напомним, что вплоть до 2021 года субсидия предусматривалась на приобретение жилья, а также материальная помощь для погашения ипотечного кредита. Однако по отношению к участникам проекта, которые вступили в него только в 2021 году, применяются некоторые коррективы. Оставшиеся участники будут, как и ранее, получать вышеуказанные субсидии.

Деятельность ГУ «ОДМ» предусматривает систему взаимосвязей с администрациями муниципальных образований, детскими и молодежными общественными объединениями, координационно-совещательными органами молодежи, учреждениями Кировской области.

Основные направления работы ГУ «ОДМ»: информационно-методическое обеспечение государственной молодежной политики на уровне региона; пропаганда ЗОЖ и профилактика асоциальных явлений в молодежной среде; гражданско-патриотическое воспитание молодежи; поддержка и развитие молодежных инициатив и творчества молодежи; информационно-методическая и организационная поддержка детских и молодежных общественных объединений; организация досуга.

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

Смотреть до конца! — На сколько вырастет пенсия в 2021 году, последние новости

В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

• Стратегия социально-экономического развития
• Паспорт региона
• Районы и города
• Знаменитые вятчане
  • Знаменитые вятчане
  • Почетные граждане
  • Награды и премии Кировской области
• Герои Отечества
• О награждении государственными наградами
• История и символика
  • История
  • Символика
• Культурное наследие
• Великорецкий крестный ход
• Народные промыслы
  • Народные промыслы Вятского края
  • Дымковская игрушка
• Средства массовой информации
• Общественная палата

Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:

• предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
• вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
• предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.

Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей.

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

• заявление от обоих супругов
• паспорта на каждого заявителя
• свидетельство о браке
• свидетельства о рождении, если в семье есть дети
• документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
• справки о доходах обоих супругов (чаще всего встать в очередь могут только малоимущие семьи)
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет 42 квадратных метра для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) и 18 квадратных метров на человека, если семья состоит из 3 или более человек, включая детей. Также жилье, которое будет приобретать семья, должно быть экономкласса.

Для молодых граждан в браке, с детьми или без, регулярно создаются специальные программы на разных уровнях: федеральном, региональном и даже муниципальном. Их главной целью является стимуляция показателя рождаемости по стране.

В основном такие такие виды поддержки обеспечивают жильем, ведь своя крыша над головой – это главное. Российское Правительство формирует требования к кандидатам на постановку в очередь. Ежегодно выделяется определенный лимит сертификатов на определенные суммы для покупки недвижимости.

Непосредственно жилые помещения в крайне редких случаях являются предметом дотаций.

Как было сказано выше, программа «Молодая семья» ограничивает число участников, критериями их отбора. Так же эта программа имеет условия не зависящие от возраста или благосостояния членов семьи.

Например, приобрести жилое помещение по программе «Молодая семья» можно только, если его суммарная площадь соответствует сумме расчетной площади на каждого члена семьи, установленной законодательством Кировской области.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

• не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
• с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
• неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

Помощь молодым семьям 2021 кировская область

Льготу в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетные семьи могут получить при личном обращении в отделение Сбербанка с заявлением и соответствующими документами, рассказал РИА Новости первый зампред правления крупнейшего российского банка Александр Ведяхин.

• 30% от расчетной стоимости жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей;
• 35% от расчетной стоимости жилого помещения для молодых семей, имеющих 1-го ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка или более.

Он дает возможность приобрести жилье как с первичного, так и со вторичного рынка, при этом договор купли-продажи можно заключить не только с юридическим лицом, но и с физическим.

Также данные социальные выплаты могут быть вложены в объект строительства.

Ну и, конечно, они могут быть направлены на оплату первоначального взноса по ипотеке, либо на погашение части задолженности по уже действующему ипотечному кредиту.

Субсидии и компенсации в Твери в 2021 году Кто имеет право на компенсацию за детский сад в Твери?Если вы являетесь родителем или законным представителем ребенка, посещающего детсад или ясли, вы имеет право получить компенсацию за оплату детского сада.

1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

• В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
• Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
• Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Эта программа позволяет воспользоваться льготами при покупке жилплощади сотрудникам бюджетных организаций — преподавателям, гос служащим, врачам и т. д.

Какие же скидки ждут бюджетников:

1. Льготная ипотека под 10% годовых. Квартиру или дом можно покупать и на рынке новостроек, и на вторичном, но с соблюдением следующих правил — площадь, приобретаемого объекта недвижимости, не должна превышать 10-18 квадратов на человека (экономическое жильё), а стоимость одного квадратного метра должна составить не больше 40 тысяч.
2. Социальная ипотека. Такой вариант позволяет погасить 35-40 процентов стоимости квартиры за счёт регионального бюджета (процент может варьироваться в зависимости от региона проживания сотрудника бюджетной сферы).

На субсидии могут рассчитывать все граждане, воспользовавшиеся программами льготной покупки недвижимости.

Деньги, полученные по государственным льготным программам, не подлежат возврату.

Деньги выдаются исключительно в виде сертификатов.

В некоторых регионах действуют местные программы, предусматривающие дополнительные выплаты.

Размер выдаваемых субсидий:

• 30 процентов от общей цены квартиры или дома для бездетных семей;
• 35 процентов семьям с одним или несколькими детьми;
• 30 процентов от цены дома, строящегося непосредственно участниками программы;
• 40-50 процентов от цены дома, строящегося участниками программы, у которых есть дети.

Программа Доступное жилье в 2021 году

Стандартный пакет:

1. Два экземпляра заявления на участие в одной из выбранных программ.
2. Паспорта всех членов семьи заявителей (родителей и детей).
3. Свидетельство о заключении брака.
4. Справка, подтверждающая льготный статус заявителей.
5. Справка с места официальной работы о доходах супругов.

Пакет документов для ипотеки:

• кредитный договор;
• документ о владении недвижимостью;
• справка из банка с указанием процентной ставки и суммы остатка по кредиту.

Льготная ипотека предоставляется:

• Жителям Москвы от 18 до 55 лет.
• Претенденты должны иметь статус нуждающихся в улучшении условий проживания.
• Банк должен проверить их платёжеспособность и одобрить выдачу кредита на приобретение жилья (заявители могут выбрать банк по своему усмотрению).

Как встать на учёт

• Удостовериться, что вы попадаете под действие одной из льготных акций;
• Собрать необходимые документы;
• Официально подтвердить, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• Официально подтвердить, что вы являетесь работником бюджетной сферы;
• Написать заявление на участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей»;
• Подать заявление в муниципальные органы власти и встать на учёт;
• Получить индивидуальный номер в очереди;
• Купить льготную квартиру;
• Получить положенные по программе денежные компенсации;

В зависимости от региона алгоритм может меняться, целесообразно воспользоваться консультацией специалиста.

Для того чтобы встать в очередь на получение жилплощади, нужны следующие документы:

• подтверждение статуса молодой или многодетной семьи;
• подтверждение необходимости улучшения жилищных условий;
• подтверждение отсутствия иных объектов недвижимости в собственности;
• справка о доходах физического лица.

Здесь перечислены только основные документы, но каждый муниципальный орган вправе запросить дополнительные бумаги.

Данный госпроект направлен на:

• выделение компенсаций, предназначенных для оплаты первичного взноса при ипотечном кредитовании;
• частичную компенсацию ипотечных выплат для некоторых социальных категорий граждан (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотечному договору составляет 6%);
• льготные кредитные ставки для россиян, проживающих в некоторых регионах (например, жители Дальнего Востока имеют возможность купить жильё за пределами крупных населённых пунктов по льготной ипотеке, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
• оказание помощи заёмщикам в Кирове, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это пересмотр условий ипотечного договора на срок до 6 месяцев).

Готовим документы в зависимости от выбранного вида содействия. Если вы решили воспользоваться субсидией или беспроцентной рассрочкой – копию паспорта, свидетельство о браке, рождении детей (если есть). При жилищном займе потребуется справка о доходах.

Также могут понадобиться копия трудовой книжки с основного места работы, заверенная работодателем и справка с места работы по форме 2-НДФЛ.

Подаем документы в многофункциональный центр по месту жительства или оператору программы. Затем придется лично явиться на прием к специалистам Санкт-Петербургского центра доступного жилья.

По регламенту бумаги должны быть рассмотрены в течение 20 дней. После этого вам по почте должно прийти уведомление, признаны вы участником программы или нет.

Если вас признали участником программы, то в уведомлении чиновники сообщат вам дату регистрации документов и номер учетного дела. Это будет означать, что вас включили в очередь на оказание содействия в рамках программы. Как продвигается очередь, можно отследить на сайте оператора благодаря интерактивному сервису «Статус участника».

Если вы в программу не попали, то в уведомлении вам должны привести основания для отказа. Как правило, это отсутствие копий каких-либо документов или их неправильное оформление. В этом случае придется заняться сбором недостающих бумаг и подавать полный комплект заново.

Условия программы «Молодая семья» в Кировской области позволяют приобрести доступное жилье следующим семьям:

1. в которых возраст каждого из супругов (или единственного родителя) не превышает 35 лет;
2. которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3. которые могут подтвердить, что размер их официального дохода будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным, либо имеющие личные сбережения для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Для участия в программе молодым семьям необходимо принести следующий набор документов:

• заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты приема заявления и приложенных к нему документов);
• копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
• документ, подтверждающий признание молодой семьи как нуждающейся в жилых помещениях;
• документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
• заявление о согласии на обработку персональных данных по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему порядку.

Для включения в реестр необходимо подать соответствующие документы. По вопросам консультации и оформления нужно обратиться в свое территориальное управление к следующим специалистам:

1. Территориальное управление администрации города Кирова по Ленинскому району – ведущий специалист отдела по учету и распределению жилой площади — Пессяникова Евгения Михайловна. Тел.: (8332) 54-24-68.
2. ТУ по Октябрьскому району – главный специалист жилищного отдела Смирнова Наталья Анатольевна. Тел.: (8332) 36-59-56.
3. ТУ по Первомайскому району – ведущий специалист, юрисконсульт Симонова Наталья Леонидовна. Тел.: (8332) 35-44-66.
4. ТУ по Нововятскому району – главный специалист отдела благоустройства Павлова Алевтина Петровна. Тел.: (8332) 31-22-72.

Получить право на приобретение жилья эконом-класса в рамках программы могут и жители других районов области, подав документы в органы местного самоуправления.

При наличии положительного решения или отказа муниципальный орган информирует о включении в список участников программы с указанием причин.

В случае отказа можно обжаловать решение органа местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения выписки из решения.

Затем заключается договор с самими застройщиками об участии в долевом строительстве. Если жилье приобретается в ипотеку, то обеспечением ипотечного кредита, до момента окончания строительства, ваши кредитные обязательства будут обеспечены правами требования по договору долевого участия. После окончания строительства обеспечением по кредиту будет построенное жилое помещение.